BANCO DE DESARROLLO MUNICIPALBANCO DE DESARROLLO MUNICIPALBADEMBADEM

BADEMDIRECTOR EJECUTIVO

DIRECTOR DE FINANCIAMIENTO

SECRETARIA EJECUTIVA

ANALISTA DE CREDITO

COMITE DE CREDITO

COLLECTOR/ RECOVERY

CLERK

OFICIAL DE PRESTAMOS

ORIENTADOR DE SERVICIOS

OFICIAL DE COBRO

FLUJOGRAMA ORGANIZACIONAL

EjemploEjemplo

ComparablesComparables Tasación Tasación PropiedadPropiedad

(Compra Municipal)(Compra Municipal)

Propiedad a Propiedad a ComprarComprar

(Nueva Residencia(Nueva Residencia))

Regalía Regalía MunicipalMunicipal

PréstamoPréstamo Gastos de Gastos de CierreCierre

11US $75,000US $75,000 *US $95,000*US $95,000 US $20,000US $20,000 NADANADA US $5,000US $5,000

22US $75,000US $75,000 *US $125,000*US $125,000 US $20,000US $20,000 US $30,000US $30,000 US $5,000US $5,000

33US $75,000US $75,000 *US $135,000*US $135,000 US $20,000US $20,000 US $30,000US $30,000

**$10,000**$10,000

US $5,000US $5,000

** Aportación del cliente* Comparables

BENEFICIOS O INCENTIVOS BENEFICIOS O INCENTIVOS PARA VIVIENDAS DE INTERES SOCIALPARA VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL

Incentivo MunicipalIncentivo Municipal

Proyecto Casa para el PuebloProyecto Casa para el Pueblo

Subsidio de AlquilerSubsidio de Alquiler

La Llave par Tu HogarLa Llave par Tu Hogar

COMPARACION DE BENEFICIOSCOMPARACION DE BENEFICIOSPARA FAMILIAS DE INGRESOSPARA FAMILIAS DE INGRESOS

BAJOS A MODERADOSBAJOS A MODERADOS

Precio dePrecio de

Venta Venta ProyectoProyecto

Llave Para Llave Para Tu HogarTu Hogar

Pronto Pronto PagoPago

Casa Para Casa Para el Pueblo y el Pueblo y

Ley 124Ley 124

Precio de Precio de CompraCompra

Pago Pago MensualMensual

Subsidio de Subsidio de CompraventaCompraventa

Pago Pago FinalFinal

US $90,000US $90,000 US $15,000US $15,000 US $10,000US $10,000 US $65,000US $65,000 US $369US $369 US $150.US $150. US $219US $219

Precio dePrecio de

Venta Venta ProyectoProyecto

Llave Para Llave Para Tu HogarTu Hogar

Pronto Pronto PagoPago

Casa Para Casa Para el Pueblo y el Pueblo y

Ley 124Ley 124

Precio de Precio de CompraCompra

Pago Pago MensualMensual

Subsidio de Subsidio de CompraventaCompraventa

Pago Pago FinalFinal

US $90,000US $90,000 NadaNada NadaNada US $90,000US $90,000 US $511US $511 NadaNada US $511US $511

Con Incentiv

os

Con Incentiv

os

Sin Incentiv

os

Sin Incentiv

os

EJEMPLOS DE HIPOTECASEJEMPLOS DE HIPOTECAS

Cantidad USDCantidad USD Término (años)Término (años) InterésInterés Pago MensualPago Mensual

$65,000$65,000 4040 5.50%5.50% $335.25$335.25

$65,000$65,000 3030 5.50%5.50% $369.06$369.06

$70,000$70,000 4040 5.50%5.50% $361.04$361.04

$70,000$70,000 3030 5.50%5.50% $397.45$397.45

$80,000$80,000 4040 5.50%5.50% $412.62$412.62

$80,000$80,000 3030 5.50%5.50% $454.23$454.23

$90,000$90,000 4040 5.50%5.50% $464.19$464.19

$90,000$90,000 3030 5.50%5.50% $511.01$511.01

Muchas gracias…Muchas gracias…