AVENIDA BOYACÁ

C

A

R

R

E

R

A

7

1

D

C

A

R

R

E

R

A

7

1

D

C

A

R

R

E

R

A

7

1

F

CA

LL

E 12B

C

A

N

A

L

R

IO

F

U

C

H

A

Z

O

N

A

D

E

P

R

E

S

E

R

V

A

C

IO

N

Y

M

A

N

E

J

O

N

o

.2

(P

la

n

o

C

U

3

K

3

9

4

/4

-1

5

)

V

IA

L

O

C

A

L

V

-5

Z

O

N

A

D

E

P

R

E

S

E

R

V

A

C

IO

N

Y

M

A

N

E

J

O

N

o

.1

(P

la

n

o

C

U

3

K

3

9

4

/4

-1

6

)

Z

O

N

A

V

E

R

D

E

N

o

.9

(P

la

n

o

C

U

3

K

3

9

4

/4

-1

6

)

Z

O

N

A

V

E

R

D

E

N

o

.9

(P

la

n

o

C

U

3

K

3

9

4

/4

-1

5

)

3

.1

3

N

O

T

A

2

NOTA 3

SUPERMANZANA D

SUPERMANZANA E

LOTE C

PR

OY

. A

ND

ÉN

PR

OY

. R

ES

ER

VA

V

IA

L

A

R

E

A

D

E

M

IT

IG

A

C

IO

N

4

9

,5

4

%

VÍA DE SERVICIO DE USO PÚBLICO

N

O

T

A

1

-

C

O

N

T

R

O

L

A

M

B

I

E

N

T

A

L

M

í

n

i

m

o

1

0

m

e

t

r

o

s

d

e

a

n

c

h

o

A

N

T

E

J

A

R

D

Í

N

AV

EN

ID

A C

EN

TE

NA

RIO

(C

AL

LE

13)

8

.

0

0

NO

TA

1

- C

ON

TR

OL

A

MB

IE

NT

AL

Mín

im

o 1

0 m

etro

s d

e a

nc

ho

VÍA

D

E S

ER

VIC

IO

D

E U

SO

P

ÚB

LIC

0

NO

TA

1

- C

ON

TR

OL

A

MB

IE

NT

AL

Mín

im

o 1

0 m

etro

s d

e a

nc

ho

NOTA 1 - CONTROL AMBIENTAL

Mínimo 10 metros de ancho

VÍA DE SERVICIO DE USO PÚBLICO

CONECTANTE AV. BOYACÁ -- AV. CENTENARIO

CO

NE

CT

AN

TE

A

V. B

OY

AC

Á -- A

V. C

EN

TE

NA

RIO

CO

NE

CT

AN

TE

A

V. B

OY

AC

Á -- A

V. C

EN

TE

NA

RIO

NO

TA

1 -

CO

NT

RO

L A

MB

IEN

TA

L

Mín

imo

10 m

etro

s de a

nch

o

NOTA 1 - Control Ambiental de 10 metros de ancho y área mínima de 2.275,69

de acuerdo col el Plano CU3-K394/4-15

5

.

0

0

5

.0

0

5.00

5

.

0

0

5.00

4.00

5.00

3.00

A

N

T

E

J

A

R

D

Í

N

AN

TE

JA

RD

ÍN

ZONA VERDE No.7 Área 1.760 ,37 m2

(Plano CU3 K394/4-16)

Proyección

Enlace elevado

2

.

0

0

8.00

25.00

8

.

0

0

1

9

.

0

0

2

5

.

0

0

CO

NS

TR

UC

CIÓ

N P

ON

TÓ

N

C

O

N

S

T

R

U

C

C

I

Ó

N

P

O

N

T

Ó

N

CIC

LO

R

UT

A A

NC

HO

2,40

C

I

C

L

O

R

U

T

A

A

N

C

H

O

2

,

4

0

C

I

C

L

O

R

U

T

A

A

N

C

H

O

2

,

4

0

C

I

C

L

O

R

U

T

A

A

N

C

H

O

2

,

4

0

4.00

C

IC

L

O

R

U

T

A

A

N

C

H

O

2

,4

0

C

IC

L

O

R

U

T

A

A

N

C

H

O

2

,4

0

C

I

C

L

O

R

U

T

A

A

N

C

H

O

2

,

4

0

LO

CA

LIZ

AC

IÓ

N D

EL

Á

RE

A V

ER

DE

P

ÚB

LIC

A A

DIIC

IO

NA

L P

AR

A E

L C

UM

PL

IM

IE

NT

O

DE

L Á

RE

A M

ÍN

IM

A IN

DIC

AD

A C

OM

O C

ON

TR

OL

A

MB

IE

NT

AL

N

o. 2

SE

GÚ

N P

LA

NO

C

U3

-K

39

4/4

-1

6

AREA DE

MITIGACION 2

5,48 %

AREA DE

MITIGACION 1

2,53 %

AREA DE

MITIGACION 3

39,20 %

AREA DE

MITIGACION 5

41,63 %

AREA DE

MITIGACION 6

1,62 %

VÍA

P

ÚB

LIC

A P

AR

AL

EL

A A

L

A IN

TE

RS

EC

CIÓ

N

DE

L

A A

V. B

OY

AC

Á - A

V. C

EN

TE

NA

RIO

PR

OY

. R

ES

ER

VA

V

IA

L - R

ES

OL

UC

IÓ

N 1888 D

E 2018, M

OD

IF

IC

AD

A P

OR

R

ES

OL

UC

IÓ

N 1373 D

E 2019

6.00

6.00

6

.

0

0

6.00

6.00

SUPERMANZANA D

SUPERMANZANA E

LOTE C

4

.9

0

5

1

VÍA DE SERVICIO

C

O

N

T

R

O

L

A

M

B

I

E

N

T

A

L

AVENIDA BOYACA

AV

EN

ID

A C

EN

TE

NA

RIO

(C

AL

LE

13)

ZONA VERDE No.7 Área 1.760 ,37 m2

(Plano CU3 K394/4-16)

CO

NT

RO

L A

MB

IE

NT

AL

VÍA

D

E S

ER

VIC

IO

CO

NT

RO

L A

MB

IE

NT

AL

CONTROL AMBIENTAL

CO

NE

CT

AN

TE

A

V. B

OY

AC

Á -- A

V. C

EN

TE

NA

RIO

CO

NT

RO

L A

MB

IEN

TA

L

CONTROL AMBIENTAL

C

A

N

A

L

R

IO

F

U

C

H

A

VÍA DE SERVICIO

CONECTANTE AV. BOYACÁ -- AV. CENTENARIO

Á

R

E

A

O

B

J

E

T

O

P

L

A

N

D

E

I

M

P

L

A

N

T

A

C

I

Ó

N

Á

R

E

A

O

B

J

E

T

O

P

L

A

N

D

E

I

M

P

L

A

N

T

A

C

I

Ó

N

VILLAALSACIA

CLÍNICA NUESTRA

SEÑORA DE LA PAZ

LOTE C

C

a

rre

ra

6

9

B

AV

EN

ID

A A

LS

AC

IA

(D

iagonal 12B

)

AVENIDA BOYACÁ (CARRERA 72) V-1

A

V

E

N

I

D

A

D

E

L

C

E

N

T

E

N

A

R

I

O

(

C

A

L

L

E

1

3

)

C

A

R

R

E

R

A

7

1

-

D

CA

LLE

12B

V

- 4

P

O

N

T

O

N

P

R

O

Y

E

C

T

A

D

O

C

A

N

A

L

R

ÍO

F

U

C

H

A

C

A

N

A

L

R

ÍO

F

U

C

H

A

Carrera 7

1C

C

arrera 7

1B

Bis

C

a

lle

1

2

C

C

a

lle

1

2

C

C

A

R

R

E

R

A

7

1

-

F

SE

CT

O

R D

O

ND

E S

E D

EB

E C

O

NS

TR

UIR

LA

M

IT

AD

D

E LA

S

EC

CIÓ

N V

IA

L

AV

EN

ID

A A

LS

AC

IA

S

P

M

Z

-

D

S

P

M

Z

-

E

E

m

p

a

l

m

e

c

o

n

e

l

c

a

r

r

i

l

d

e

v

í

a

d

e

l

a

A

v

.

A

l

s

a

c

i

a

q

u

e

s

e

r

á

c

o

n

s

t

r

u

i

d

o

p

o

r

e

l

P

R

M

d

e

l

a

C

l

í

n

i

c

a

d

e

l

a

P

a

z

(

R

e

s

o

l

u

c

i

ó

n

0

4

4

9

d

e

2

0

1

3

)

Lim

ite d

e c

orredor e

xis

tente

sobre la

Avenid

a A

lsacia

CONSTRUCCIÓN PONTÓN

4.9

051

VÍA DE SERVICIO

AN

DÉ

N

AVENIDA BOYACA

AV

EN

ID

A C

EN

TE

NA

RIO

(C

AL

LE

13)

VÍA

D

E S

ER

VIC

IO

CO

NT

RO

L A

MB

IE

NT

AL

CONTROL AMBIENTAL

CO

NE

CT

AN

TE

A

V. B

OY

AC

Á -- A

V. C

EN

TE

NA

RIO

CO

NE

CT

AN

TE

A

V. B

OY

AC

Á -- A

V. C

EN

TE

NA

RIO

C

O

N

S

T

R

U

C

C

I

Ó

N

P

O

N

T

Ó

N

CONTROL AMBIENTAL

CONTROL AMBIENTAL

C

O

N

T

R

O

L

A

M

B

I

E

N

T

A

L

C

A

N

A

L

R

IO

F

U

C

H

A

SUPERMANZANA D

SUPERMANZANA E

LOTE C

A

N

T

E

J

A

R

D

Í

N

V

ÍA

D

E

S

E

R

V

IC

IO

CONECTANTE AV. BOYACÁ -- AV. CENTENARIO

A

N

T

E

J

A

R

D

Í

N

AN

TE

JA

RD

ÍN

Á

R

E

A

O

B

J

E

T

O

P

L

A

N

D

E

I

M

P

L

A

N

T

A

C

I

Ó

N

Á

R

E

A

O

B

J

E

T

O

P

L

A

N

D

E

I

M

P

L

A

N

T

A

C

I

Ó

N

PROCABLES

BAVARIA

BAVARIA

BAVARIA

VILLAALSACIA

CLÍNICA NUESTRA

SEÑORA DE LA PAZ

LOTE C

A

V

E

N

ID

A

IN

D

U

S

T

R

IA

L

(C

A

L

L

E

2

1

) V

-3

C

a

rre

ra

7

0

C

a

rre

ra

6

9

B

AV

EN

ID

A A

LS

AC

IA

(D

iagonal 12B

)

AVENIDA BOYACÁ (CARRERA 72) V-1

A

V

E

N

I

D

A

D

E

L

C

E

N

T

E

N

A

R

I

O

(

C

A

L

L

E

1

3

)

C

A

R

R

E

R

A

7

1

-

D

CA

LLE

12B

V

- 4

P

O

N

T

O

N

P

R

O

Y

E

C

T

A

D

O

C

A

N

A

L

R

ÍO

F

U

C

H

A

C

A

N

A

L

R

ÍO

F

U

C

H

A

Carrera 7

1C

C

arrera 7

1B

Bis

C

a

lle

1

2

C

C

a

lle

1

2

C

C

A

R

R

E

R

A

7

1

-

F

SE

CT

O

R D

O

ND

E S

E D

EB

E C

O

NS

TR

UIR

LA

M

IT

AD

D

E LA

S

EC

CIÓ

N V

IA

L

AV

EN

ID

A A

LS

AC

IA

S

P

M

Z

-

D

S

P

M

Z

-

E

q

u

e

s

e

r

á

c

o

n

s

t

r

u

i

d

o

p

o

r

e

l

P

R

M

d

e

l

a

C

l

í

n

i

c

a

d

e

l

a

P

a

z

(

R

e

s

o

l

u

c

i

ó

n

0

4

4

9

d

e

2

0

1

3

)

Lim

ite d

e c

orre

dor e

xis

tente

sobre

la A

venid

a A

lsacia

CONSTRUCCIÓN PONTÓN

Zona de Manejo y Preservación Ambiental

Área mitigación de impactosÁrea Útil

Andén

Zona verde adicional de uso público

100%

Límite Predio Acceso vehicular

Acceso y salida vehicular

Salida vehicular

Acceso - Salida peatonal

Proyección Reserva vial Av. Centenario

Trazado Cicloruta

Construcción Pontón

CONTROL AMBIENTAL PLAZOLETA MITIGACIÓN IMPACTOSANDENCONECTANTE AV. BOYACÁ - AV. CENTENARIO

LIN

DE

RO

PA

RA

ME

NT

O

PERFIL AVENIDA ALSACIA

ANDÉN

ANDÉN

CALZADA CALZADASEPARADOR

2.20

9.45

1.50

9.45

PERFIL SOBRE LA CONECTANTE DE LA AV. BOYACA CON AV. CENTENARIO

VÍA DE SERVICIO

1.20

3.502.30

CONTROL AMBIENTAL CICLORUTA

29.60

CONTROL AMBIENTAL

Avenida Calle 12

ÁREAS GENERALES

MODIFICACIÓN PLAN DE IMPLANTACIÓN CENTRO COMERCIAL ALSACIA

ÁREAS DE ESPACIO PÚBLICO Y LOCALIZACIÓN DE ÁREAS DE MITIGACIÓN

RESOLUCIÓN No. ______ 2019

PLANO No. 1A de 1

SUBSECRETARIO DE PLANEACIÓN TERRITORIAL

MAURICIO ACOSTA PINILLA

LOCALIZACIÓN GENERAL

Escala 1:2500

OBSERVACIONES

PROPUESTA GENERAL ÁREAS DE MITIGACIÓN

NOTA GENERAL:

Este plano forma parte integral como se menciona en el Artículo No.

2 de la Resolución expedida. Es indicativo de delimitación, espacio

público y cuadros de áreas.

Nota: Las curadurías urbanas deberán acatar las disposiciones de la

Resolución adoptada y verificarán la concordancia del proyecto con

la normas urbanísticas vigentes.

REPÚBLICA DE COLOMBIA

ALCALDÍA MAYOR

DE BOGOTÁ D.C.

SECRETARÍA DISTRITAL DE

PLANEACIÓN

Dirección:

Av. Carrera 72 No. 12 B - 60 (Lote C y Supermanzana D),

Calle 12 B No.71 F - 30 (Supermanzana E)

INTERVENCIONES FUERA DEL PREDIO

ESQUEMA INDICATIVO DE DESLINDE

ESQUEMA ÁREAS DE MITIGACIÓN Y ACCESOS

CUADRO GENERAL DE ÁREAS

Índice Máximo de Ocupación 0,76 sobre área útil

Indice Máximo de Construcción

CONVENCIONES

ÁREAS MÍNIMAS DE MITIGACIÓN DE IMPACTOS

Área de mitigación 1

137 m22,53 %

TipoÁrea mínima Porcentaje mínimo del total del área privada afecta al uso público

Lote C

Supermanzana D

Área de mitigación 2297 m2

5,48 %

Área de mitigación 32.123 m2

39,20 %

Área de mitigación 4517 m2

9,54 %

Supermanzana E

Área de mitigación 5

2.256 m241,63 %

Total áreas de mitigación

5.418 m2

Total porcentaje 100,00 %

2,3 sobre área útil

PERFILES VIALES

NOTAS:

NOTA 2:

ENLACE SOBRE EL CANAL DEL RÍO FUCHA, SEGUN CONDICIONES ESTABLECIDAS POR LA

SECRETARÍA DISTRITAL DE AMBIENTE, OFICIO No. SDA 2013EE066640.

NOTA 3:

NOTA 1:

SE DEBE DAR CUMPLIMIENTO ESTRICTO AL ARTÍCULO 4, DE LA RESOLUCIÓN DE ADOPCIÓN P.I.

REFERENTE A LOS CONTROLES AMBIENTALES.

INTERVENCIONES SOBRE EL CANAL DEL RÍO FUCHA, SEGUN CONDICIONES ESTABLECIDAS POR LA

SECRETARÍA DISTRITAL DE AMBIENTE, OFICIO No. SDA 2013EE066640 Y OFICIO No. 2015EE00546.

Área de mitigación 6 88 m21,62 %

CUADRO CONTROLES AMBIENTALES

No. 2

Para la intersección de la Av. Boyacá con Av. Centenario se debe disponer de una

franja de control ambiental de mínimo 10 metros de ancho, y en caso de no cumplir

con las áreas indicadas el los planos Urbanísticos CU3 K394/4-16 "CONTROL

AMBIENTAL No. 2" con un área de 5.388,93 m2m y CU3 k394/4-15 "control ambiental

No. 3" con un área de 2.275,69 m2, se deberá disponer de un área adicional de zona

verde contigua a la vía de servicio pública de acuerdo a la localización indicada en el

plano 1 A de 1 "Modificacion del Plan de Implantación del Centro Comercial Alsacia"

Urb. Villa Alsacia - Etapas 2 y 4

Modificación Plan de Implantación

(Planos CU3 K394/4-15 CU3-K934/4-16)

No. 3

Control Ambiental

Total

Área

5.388,93 m2

2.275,697 m2

7.664,627 m2

CENTRO COMERCIAL ALSACIA