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Zona de Manejo y Preservación Ambiental
Área mitigación de impactosÁrea Útil
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Zona verde adicional de uso público
100%
Límite Predio Acceso vehicular
Acceso y salida vehicular
Salida vehicular
Acceso - Salida peatonal
Proyección Reserva vial Av. Centenario
Trazado Cicloruta
Construcción Pontón
CONTROL AMBIENTAL PLAZOLETA MITIGACIÓN IMPACTOSANDENCONECTANTE AV. BOYACÁ - AV. CENTENARIO
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PERFIL SOBRE LA CONECTANTE DE LA AV. BOYACA CON AV. CENTENARIO
VÍA DE SERVICIO
1.20
3.502.30
CONTROL AMBIENTAL CICLORUTA
29.60
CONTROL AMBIENTAL
Avenida Calle 12
ÁREAS GENERALES
MODIFICACIÓN PLAN DE IMPLANTACIÓN CENTRO COMERCIAL ALSACIA
ÁREAS DE ESPACIO PÚBLICO Y LOCALIZACIÓN DE ÁREAS DE MITIGACIÓN
RESOLUCIÓN No. ______ 2019
PLANO No. 1A de 1
SUBSECRETARIO DE PLANEACIÓN TERRITORIAL
MAURICIO ACOSTA PINILLA
LOCALIZACIÓN GENERAL
Escala 1:2500
OBSERVACIONES
PROPUESTA GENERAL ÁREAS DE MITIGACIÓN
NOTA GENERAL:
Este plano forma parte integral como se menciona en el Artículo No.
2 de la Resolución expedida. Es indicativo de delimitación, espacio
público y cuadros de áreas.
Nota: Las curadurías urbanas deberán acatar las disposiciones de la
Resolución adoptada y verificarán la concordancia del proyecto con
la normas urbanísticas vigentes.
REPÚBLICA DE COLOMBIA
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
SECRETARÍA DISTRITAL DE
PLANEACIÓN
Dirección:
Av. Carrera 72 No. 12 B - 60 (Lote C y Supermanzana D),
Calle 12 B No.71 F - 30 (Supermanzana E)
INTERVENCIONES FUERA DEL PREDIO
ESQUEMA INDICATIVO DE DESLINDE
ESQUEMA ÁREAS DE MITIGACIÓN Y ACCESOS
CUADRO GENERAL DE ÁREAS
Índice Máximo de Ocupación 0,76 sobre área útil
Indice Máximo de Construcción
CONVENCIONES
ÁREAS MÍNIMAS DE MITIGACIÓN DE IMPACTOS
Área de mitigación 1
137 m22,53 %
TipoÁrea mínima Porcentaje mínimo del total del área privada afecta al uso público
Lote C
Supermanzana D
Área de mitigación 2297 m2
5,48 %
Área de mitigación 32.123 m2
39,20 %
Área de mitigación 4517 m2
9,54 %
Supermanzana E
Área de mitigación 5
2.256 m241,63 %
Total áreas de mitigación
5.418 m2
Total porcentaje 100,00 %
2,3 sobre área útil
PERFILES VIALES
NOTAS:
NOTA 2:
ENLACE SOBRE EL CANAL DEL RÍO FUCHA, SEGUN CONDICIONES ESTABLECIDAS POR LA
SECRETARÍA DISTRITAL DE AMBIENTE, OFICIO No. SDA 2013EE066640.
NOTA 3:
NOTA 1:
SE DEBE DAR CUMPLIMIENTO ESTRICTO AL ARTÍCULO 4, DE LA RESOLUCIÓN DE ADOPCIÓN P.I.
REFERENTE A LOS CONTROLES AMBIENTALES.
INTERVENCIONES SOBRE EL CANAL DEL RÍO FUCHA, SEGUN CONDICIONES ESTABLECIDAS POR LA
SECRETARÍA DISTRITAL DE AMBIENTE, OFICIO No. SDA 2013EE066640 Y OFICIO No. 2015EE00546.
Área de mitigación 6 88 m21,62 %
CUADRO CONTROLES AMBIENTALES
No. 2
Para la intersección de la Av. Boyacá con Av. Centenario se debe disponer de una
franja de control ambiental de mínimo 10 metros de ancho, y en caso de no cumplir
con las áreas indicadas el los planos Urbanísticos CU3 K394/4-16 "CONTROL
AMBIENTAL No. 2" con un área de 5.388,93 m2m y CU3 k394/4-15 "control ambiental
No. 3" con un área de 2.275,69 m2, se deberá disponer de un área adicional de zona
verde contigua a la vía de servicio pública de acuerdo a la localización indicada en el
plano 1 A de 1 "Modificacion del Plan de Implantación del Centro Comercial Alsacia"
Urb. Villa Alsacia - Etapas 2 y 4
Modificación Plan de Implantación
(Planos CU3 K394/4-15 CU3-K934/4-16)
No. 3
Control Ambiental
Total
Área
5.388,93 m2
2.275,697 m2
7.664,627 m2
CENTRO COMERCIAL ALSACIA
