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PUNTARENAS
TILARAN
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GUATUSO
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POROZAL
BEBEDERO
SANMIGUEL
PALMIRA
CAÑAS
5 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 25 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 2
5 0 6 - 0 3 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2
5 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
5 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 65 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6
5 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 35 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3
5 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 45 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
5 0 6 - 0 1 - R 1 55 0 6 - 0 1 - R 1 5
5 0 6 - 0 4 - R 0 25 0 6 - 0 4 - R 0 2
5 0 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 15 0 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 1
5 0 6 - 0 5 - R 0 1 / U 0 15 0 6 - 0 5 - R 0 1 / U 0 1
5 0 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
5 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
5 0 6 - 0 2 - U 0 35 0 6 - 0 2 - U 0 3
5 0 6 - 0 2 - U 0 15 0 6 - 0 2 - U 0 1
5 0 6 - 0 4 - U 0 15 0 6 - 0 4 - U 0 1
TILARÁN
A Nicoya
A San José
A Bagaces
A Tilarán
A Upala
Río Cab
uyo
Quebrada Zanja Seca
Quebrada Ceiba
Que
brad
a Se
ca
Quebr
ada P
almira
Quebrada Honda
Río Corobicí
Río Tiquisque
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Quebr
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opey
Quebrada Café
Río Tenorito
Quebrada DesprendimientoRío Flores
Quebrada Sanguijuela
Río Las Flores
Río Esquivelito
Quebrada SecaRío Tenorio
Que
brad
a Ho
nda
Río Tenorilo
Río
Mag
dale
na
Río Santa Rosa
Río Magdalena
Río Sandillal
RÍO COROBICI
Quebrada Pozo de Agua
Quebrada Cangrejal
Quebrada Caballos
Quebr
ada A
rena
s
Río Salitral
Río Jabilla
Río San Miguel
Río Higuerón
Quebrada Duquesa
R. CAÑAS
RIO
BEBE
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Brazo Río Cañas
Río
Hig
ueró
n Laguna Playitas
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Río Rev
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Q. Saca de Agua
Río Lajas
Laguna Novillos
Est N
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os
Laguna Madrigal
Río Lajas
Quebrada Tiquirusas
Puerto PorozalQuebrada Camarones
Quebrada Ceiba
RÍO LAJAS
RÍO LAJAS
RÍO REVENTADO
RIO CHIQUITO
A Bebedero
Calle Laberinto
Al puente sobre el tempisque
Calle Saca de Agua
Camino El ArreoCampo de Aterrizaje
CARRETERA INTERAMERICANA
Camino Toribia
Camino Viejo
Campo de Aterrizaje
CARRETERA INTERAMERICANA
Bello Horizonte
Tajo
Finca La Albania
Cementerio
Parque
Libertad
Isla Toro
Pto. Alegre
Cerro Villalobos
Hda. Taboga
La Quesera
Fca. Altamira
Palmichal
Sitio Los CerritosLoma Escondida
Sitio Roberto
Hda. SolimarLas Brisas Fca. Medina
Fca. Huacas
Fca. El Fraile
PorosalTiquirusas
Cerros de Zapotal
Burio (Santa Lucía)
Fca. La EstrellaOratorio
Pozas
Fca. Brisas
Fca. Villa Hermosa
Cerros PozosFca. La Esperanza
Cerros Pozón
Cerros de Naranjo
Planta Aeromotor
Sitio Las Vegas
Güapinol
SAN JUAN
CABECERA DE LAJAS
Gotera
Fca. Sena y cinco
Barrio Jesús
El CocoSitio La Cañera
El güisFCA. LABERINTO
SAN MIGUEL
Fca. San Miguel
Fca. El Prado
Llanos San Pedro
Finca Higuerón
PUENTE COLGANTE
Molino de Viento
SENACINCO
Finca Reventado
Palmira
Fca. El Encanto
Las Vueltas
Fca. Gota de AguaFca. Tenorito
Fca. Bajo Potrero
Fca. Guachipelín
Martirio
Fca. Choluteca
Paraíso
Hda. Tenorio
Tierras Morenas
Fca. Coral
Sitio Quebrada Honda
Fca. Bombay
Pozo Azul
Sitio Gongolona
San Joaquín Fca. Isla
Fca. Cabuyo
Llano Coyoles
Alto MangoHda. Valle del Viento
Fca. Santa Cecilia
Fca. Pradera del Norte
Fca. Guacalillo
Hda. AuroraHuaca Fca. La Caja
Panales
Fca. Aurora
San Isidro
Las Flores
Coyota
Fca. Gatas
Sitio Palomar
Fca. Mangos
Llano Coyoles
Libertad
Fca. San Isidro
Fca. La Caja
Cuesta Crucital
Correntadas
Fca. Santa Rita
Fca. Santa Isabel
Los Angeles
Pueblo NuevoMontes de OroPaso Cepo
Fca. La Pacífica
Corobici
Fca. Las Congojas
Planta HidroeléctricaCorobici
Fca. Rejoya
Fca. Santa RosaSandillal
Plan Los VenadosFca. La Guaria
Fca. Ma. Cristina
Cañería de Aguas
Vergel
La Isla
Finca El Palmar
San Martín
Fca. Pozo de AguaFca. Paso Hondo
Fca. Paso Hondo
Fca. PedregalFca. Pochota
CuevaCantarrana
Concepción
Jabilla ArribaJabilla AbajoFca. El Nilo
Libertad
Hotel
Fca. La Ortiga
Fca. San Luis
Paso Lajas
Coopetaboga
Molino de Viento
CEPO Las Pulgas
Fca.Paso Hondo
Puente de hamacas
Cuesta El Diablo
PRESA
405000
405000
412500
412500
420000
420000
427500
427500
435000
435000
442500
442500
450000
450000
2475
00
2475
00
2550
00
2550
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2625
00
2625
00
2700
00
2700
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2775
00
2775
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2850
00
2850
00
2925
00
2925
00
3000
00
3000
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:75.000
750 0 750 1.500 2.250375Metros
LOCALIZACIÓN
Costa RicaGuanacaste
Guanacaste
Cañas
CONVENCIONES
Límites Cantonales Oficiales
Límites Distritales Oficiales
Vias
Prediación
k Escuela
æ Iglesia
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007
ARCHIVO: 506_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Prediación y Sistema vial tomado de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 750 m en terreno
AMPLIACIÓN AREA URBANA DE CAÑASESCALA 1:12.500
k
æ
æ
æ
k
k
CAÑAS
5 0 6 - 0 1 - U 0 75 0 6 - 0 1 - U 0 7
5 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 25 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 2
5 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 65 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6
5 0 6 - 0 1 - U 0 95 0 6 - 0 1 - U 0 9
5 0 6 - 0 1 - U 1 05 0 6 - 0 1 - U 1 0
5 0 6 - 0 1 - U 1 15 0 6 - 0 1 - U 1 1
5 0 6 - 0 1 - U 0 35 0 6 - 0 1 - U 0 3
5 0 6 - 0 1 - U 0 25 0 6 - 0 1 - U 0 2
5 0 6 - 0 1 - U 0 15 0 6 - 0 1 - U 0 1
5 0 6 - 0 1 - U 0 85 0 6 - 0 1 - U 0 8
5 0 6 - 0 1 - U 0 45 0 6 - 0 1 - U 0 4
5 0 6 - 0 1 - U 0 65 0 6 - 0 1 - U 0 6
5 0 6 - 0 1 - U 0 55 0 6 - 0 1 - U 0 5
5 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 35 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3
5 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 45 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
A San Miguel
A Bebedero
A Bagaces
A Tilarán
Urbanización Verolis
MOPT
Santa Isabel
Barrio San Antonio
Proyecto Urbanización Turquesa
Parque Polideportivo
Barrio San Cristóbal
AyA
Banco
Veterinaria
Gasolinera
Banco
Hotel
Redondel Plaza
Municipalidad
Parque
ParqueTerminal de Transportes
Arrocera
Barrio Tres Marías
Castillo
Iglesia
Iglesia Católica
Iglesia
Colegio
Escuela San Cristóbal
Colegio Municipal
Quebrada Cangrejal
Campo de Aterrizaje
Bello Horizonte
Tajo
Finca La Albania
Cementerio
Parque
La Isla
Finca El Palmar
Cueva
Cantarrana
Lecho Cloacal
Cuesta El Diablo
416250
416250
417500
417500
418750
418750
2662
50
2662
50
2675
00
2675
00
2687
50
2687
50
2700
00
2700
00
Simbología:
506-01-U01
5: Provincia Guanacaste, 06: Cantón Cañas01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 16 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
506‐02 ‐ U01 506‐02 ‐ R02 506‐02 ‐ U02 506‐02 ‐ U03
NOMBRE Palmira Nueva Guatemala
COLOR
VALOR ¢/m² 3.000,00 160,00 1.300,00 1.600,00ÁREA (m²) 310 150.000 410 490FRENTE (m) 8 160 20 17REGULARIDAD 1 0,85 1 1TIPO DE VIA 5 6 6 5PENDIENTE (%) 1 5 5 5SERVICIOS 1 1 1 1SERVICIOS 2 14 11 11 11NIVEL 0 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5HIDROLOGIA 3CAP. USO DE LA TIERRA IV
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 02 PALMIRA
Palmira Rural
506‐03 ‐ R01 506‐03 ‐ U01 506‐03 ‐ R02 506‐03 ‐ U02
NOMBRE
COLOR
VALOR ¢/m² 450,00 4.000,00 250,00 1.700,00ÁREA (m²) 12.000 230 36.000 180FRENTE (m) 65 9 160 10REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1TIPO DE VIA 6 6 6 6PENDIENTE (%) 5 0 40 0SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 11 16 11 11NIVEL 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5HIDROLOGIA 3 4CAP. USO DE LA TIERRA II VII
Pedregal ‐ San Miguel Higueron
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 03 SAN MIGUEL
506‐04 ‐ U01 506‐04 ‐ R02
NOMBRE Bebedero Taboga
COLOR
VALOR ¢/m² 3.500 450ÁREA (m²) 230 40.000FRENTE (m) 12 300REGULARIDAD 1 0,85TIPO DE VIA 3 5PENDIENTE (%) 0 5SERVICIOS 1 4SERVICIOS 2 16 14NIVEL 0T. RESIDENCIAL VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5HIDROLOGIA 1CAP. USO DE LA TIERRA II
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 04 BEBEDERO
506‐05 ‐ R01 506‐05 ‐ U01 506‐05 ‐ R02 506‐05 ‐ U02
NOMBRE
COLOR
VALOR ¢/m² 300,00 1.600,00 220,00 2.000,00ÁREA (m²) 88.000 220 27.500 200FRENTE (m) 175 12 135 10REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1TIPO DE VIA 6 6 6 6PENDIENTE (%) 5 5 25 0SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 11 11 11 11NIVEL 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5HIDROLOGIA 4 4CAP. USO DE LA TIERRA II VII
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 05 POROZAL
Porozal ‐ GuapinolSolimar
506‐01 ‐ U01 506‐01 ‐ U02 506‐01 ‐ U03 506‐01 ‐ U04 506‐01 ‐ U05 506‐01 ‐ U06 506‐01 ‐ U07 506‐01 ‐ U08 506‐01 ‐ U09 506‐01 ‐ U10 506‐01 ‐ U11 506‐01 ‐ R12 506‐01 ‐ U12 506‐01 ‐ R13 506‐01 ‐ U13 506‐01 ‐ R14 506‐01 ‐ U14 506‐01 ‐ R15 506‐01 ‐ R16 506‐01 ‐ U16
NOMBRE Cañas CentroComercio Secundario
San Pedro San Cristobal Las Cañas San Martin Tres Marias InteramericanaLas Palmas ‐ San Antonio
ChorotegaBello
HorizontePaso Hondo
COLOR
VALOR ¢/m² 90.000,00 65.000,00 35.000,00 28.000,00 10.000,00 20.000,00 35.000,00 55.000,00 20.000,00 25.000,00 15.000,00 150,00 2.000,00 500,00 4.500,00 180,00 2.500,00 200,00 300,00 4.500,00ÁREA (m²) 240 200 350 180 160 200 200 240 230 200 170 35.000 290 20.000 210 33.000 200 16.500 17.500 180FRENTE (m) 11 10 12 8 8 10 8 11 9 9 10 50 12 70 12 180 9 250 75 10REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,85 1TIPO DE VIA 1 2 4 4 4 5 4 3 5 5 5 6 6 4 4 5 5 4 5 5PENDIENTE (%) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 30 3 3 3 3 3 3 3 3SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 11 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T. COMERCIO CO3 CO2 CO1T. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5HIDROLOGIA 4 1 1 1 3CAP. USO DE LA TIERRA IV II II II IV
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS
Montes de Oro
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 01 CAÑAS
Corobici Hotel ‐ La Libertad Sandillal
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