kæ

æ

æ

kk

PUNTARENAS

TILARAN

ABANGARES

BAGACES

NICOYA

GUATUSO

UPALA

SANCARLOS

SANRAMON

POROZAL

BEBEDERO

SANMIGUEL

PALMIRA

CAÑAS

5 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 25 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 2

5 0 6 - 0 3 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2

5 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

5 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 65 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6

5 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 35 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3

5 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 45 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4

5 0 6 - 0 1 - R 1 55 0 6 - 0 1 - R 1 5

5 0 6 - 0 4 - R 0 25 0 6 - 0 4 - R 0 2

5 0 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 15 0 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 1

5 0 6 - 0 5 - R 0 1 / U 0 15 0 6 - 0 5 - R 0 1 / U 0 1

5 0 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2

5 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 25 0 6 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

5 0 6 - 0 2 - U 0 35 0 6 - 0 2 - U 0 3

5 0 6 - 0 2 - U 0 15 0 6 - 0 2 - U 0 1

5 0 6 - 0 4 - U 0 15 0 6 - 0 4 - U 0 1

TILARÁN

A Nicoya

A San José

A Bagaces

A Tilarán

A Upala

Río Cab

uyo

Quebrada Zanja Seca

Quebrada Ceiba

Que

brad

a Se

ca

Quebr

ada P

almira

Quebrada Honda

Río Corobicí

Río Tiquisque

Que

brad

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ajón

Río

Mac

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Que

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ñasc

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Que

brad

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ones

Quebrad

a Guaji

ro

Quebr

ada C

opey

Quebrada Café

Río Tenorito

Quebrada DesprendimientoRío Flores

Quebrada Sanguijuela

Río Las Flores

Río Esquivelito

Quebrada SecaRío Tenorio

Que

brad

a Ho

nda

Río Tenorilo

Río

Mag

dale

na

Río Santa Rosa

Río Magdalena

Río Sandillal

RÍO COROBICI

Quebrada Pozo de Agua

Quebrada Cangrejal

Quebrada Caballos

Quebr

ada A

rena

s

Río Salitral

Río Jabilla

Río San Miguel

Río Higuerón

Quebrada Duquesa

R. CAÑAS

RIO

BEBE

DERO

Bra

zo R

ío C

añas

Brazo Río Cañas

Río

Hig

ueró

n Laguna Playitas

Que

brad

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ques

a

Que

drab

a Ti

mot

eo

Río Rev

entad

o

Q. Saca de Agua

Río Lajas

Laguna Novillos

Est N

ovill

os

Laguna Madrigal

Río Lajas

Quebrada Tiquirusas

Puerto PorozalQuebrada Camarones

Quebrada Ceiba

RÍO LAJAS

RÍO LAJAS

RÍO REVENTADO

RIO CHIQUITO

A Bebedero

Calle Laberinto

Al puente sobre el tempisque

Calle Saca de Agua

Camino El ArreoCampo de Aterrizaje

CARRETERA INTERAMERICANA

Camino Toribia

Camino Viejo

Campo de Aterrizaje

CARRETERA INTERAMERICANA

Bello Horizonte

Tajo

Finca La Albania

Cementerio

Parque

Libertad

Isla Toro

Pto. Alegre

Cerro Villalobos

Hda. Taboga

La Quesera

Fca. Altamira

Palmichal

Sitio Los CerritosLoma Escondida

Sitio Roberto

Hda. SolimarLas Brisas Fca. Medina

Fca. Huacas

Fca. El Fraile

PorosalTiquirusas

Cerros de Zapotal

Burio (Santa Lucía)

Fca. La EstrellaOratorio

Pozas

Fca. Brisas

Fca. Villa Hermosa

Cerros PozosFca. La Esperanza

Cerros Pozón

Cerros de Naranjo

Planta Aeromotor

Sitio Las Vegas

Güapinol

SAN JUAN

CABECERA DE LAJAS

Gotera

Fca. Sena y cinco

Barrio Jesús

El CocoSitio La Cañera

El güisFCA. LABERINTO

SAN MIGUEL

Fca. San Miguel

Fca. El Prado

Llanos San Pedro

Finca Higuerón

PUENTE COLGANTE

Molino de Viento

SENACINCO

Finca Reventado

Palmira

Fca. El Encanto

Las Vueltas

Fca. Gota de AguaFca. Tenorito

Fca. Bajo Potrero

Fca. Guachipelín

Martirio

Fca. Choluteca

Paraíso

Hda. Tenorio

Tierras Morenas

Fca. Coral

Sitio Quebrada Honda

Fca. Bombay

Pozo Azul

Sitio Gongolona

San Joaquín Fca. Isla

Fca. Cabuyo

Llano Coyoles

Alto MangoHda. Valle del Viento

Fca. Santa Cecilia

Fca. Pradera del Norte

Fca. Guacalillo

Hda. AuroraHuaca Fca. La Caja

Panales

Fca. Aurora

San Isidro

Las Flores

Coyota

Fca. Gatas

Sitio Palomar

Fca. Mangos

Llano Coyoles

Libertad

Fca. San Isidro

Fca. La Caja

Cuesta Crucital

Correntadas

Fca. Santa Rita

Fca. Santa Isabel

Los Angeles

Pueblo NuevoMontes de OroPaso Cepo

Fca. La Pacífica

Corobici

Fca. Las Congojas

Planta HidroeléctricaCorobici

Fca. Rejoya

Fca. Santa RosaSandillal

Plan Los VenadosFca. La Guaria

Fca. Ma. Cristina

Cañería de Aguas

Vergel

La Isla

Finca El Palmar

San Martín

Fca. Pozo de AguaFca. Paso Hondo

Fca. Paso Hondo

Fca. PedregalFca. Pochota

CuevaCantarrana

Concepción

Jabilla ArribaJabilla AbajoFca. El Nilo

Libertad

Hotel

Fca. La Ortiga

Fca. San Luis

Paso Lajas

Coopetaboga

Molino de Viento

CEPO Las Pulgas

Fca.Paso Hondo

Puente de hamacas

Cuesta El Diablo

PRESA

405000

405000

412500

412500

420000

420000

427500

427500

435000

435000

442500

442500

450000

450000

2475

00

2475

00

2550

00

2550

00

2625

00

2625

00

2700

00

2700

00

2775

00

2775

00

2850

00

2850

00

2925

00

2925

00

3000

00

3000

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:75.000

750 0 750 1.500 2.250375Metros

LOCALIZACIÓN

Costa RicaGuanacaste

Guanacaste

Cañas

CONVENCIONES

Límites Cantonales Oficiales

Límites Distritales Oficiales

Vias

Prediación

k Escuela

æ Iglesia

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007

ARCHIVO: 506_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Prediación y Sistema vial tomado de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 750 m en terreno

AMPLIACIÓN AREA URBANA DE CAÑASESCALA 1:12.500

k

æ

æ

æ

k

k

CAÑAS

5 0 6 - 0 1 - U 0 75 0 6 - 0 1 - U 0 7

5 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 25 0 6 - 0 1 - R 1 2 / U 1 2

5 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 65 0 6 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6

5 0 6 - 0 1 - U 0 95 0 6 - 0 1 - U 0 9

5 0 6 - 0 1 - U 1 05 0 6 - 0 1 - U 1 0

5 0 6 - 0 1 - U 1 15 0 6 - 0 1 - U 1 1

5 0 6 - 0 1 - U 0 35 0 6 - 0 1 - U 0 3

5 0 6 - 0 1 - U 0 25 0 6 - 0 1 - U 0 2

5 0 6 - 0 1 - U 0 15 0 6 - 0 1 - U 0 1

5 0 6 - 0 1 - U 0 85 0 6 - 0 1 - U 0 8

5 0 6 - 0 1 - U 0 45 0 6 - 0 1 - U 0 4

5 0 6 - 0 1 - U 0 65 0 6 - 0 1 - U 0 6

5 0 6 - 0 1 - U 0 55 0 6 - 0 1 - U 0 5

5 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 35 0 6 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3

5 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 45 0 6 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4

A San Miguel

A Bebedero

A Bagaces

A Tilarán

Urbanización Verolis

MOPT

Santa Isabel

Barrio San Antonio

Proyecto Urbanización Turquesa

Parque Polideportivo

Barrio San Cristóbal

AyA

Banco

Veterinaria

Gasolinera

Banco

Hotel

Redondel Plaza

Municipalidad

Parque

ParqueTerminal de Transportes

Arrocera

Barrio Tres Marías

Castillo

Iglesia

Iglesia Católica

Iglesia

Colegio

Escuela San Cristóbal

Colegio Municipal

Quebrada Cangrejal

Campo de Aterrizaje

Bello Horizonte

Tajo

Finca La Albania

Cementerio

Parque

La Isla

Finca El Palmar

Cueva

Cantarrana

Lecho Cloacal

Cuesta El Diablo

416250

416250

417500

417500

418750

418750

2662

50

2662

50

2675

00

2675

00

2687

50

2687

50

2700

00

2700

00

Simbología:

506-01-U01

5: Provincia Guanacaste, 06: Cantón Cañas01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 16 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.

506‐02 ‐ U01 506‐02 ‐ R02  506‐02 ‐ U02  506‐02 ‐ U03

NOMBRE Palmira Nueva Guatemala

COLOR

VALOR ¢/m² 3.000,00 160,00 1.300,00 1.600,00ÁREA (m²) 310 150.000 410 490FRENTE (m) 8 160 20 17REGULARIDAD 1 0,85 1 1TIPO DE VIA 5 6 6 5PENDIENTE (%) 1 5 5 5SERVICIOS 1 1 1 1SERVICIOS 2 14 11 11 11NIVEL 0 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5HIDROLOGIA 3CAP. USO DE LA TIERRA IV

MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE               CANTON 06 CAÑAS               DISTRITO 02 PALMIRA

Palmira Rural

506‐03 ‐ R01 506‐03 ‐ U01 506‐03 ‐ R02 506‐03 ‐ U02

NOMBRE

COLOR

VALOR ¢/m² 450,00 4.000,00 250,00 1.700,00ÁREA (m²) 12.000 230 36.000 180FRENTE (m) 65 9 160 10REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1TIPO DE VIA 6 6 6 6PENDIENTE (%) 5 0 40 0SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 11 16 11 11NIVEL 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5HIDROLOGIA 3 4CAP. USO DE LA TIERRA II VII

Pedregal ‐ San Miguel Higueron

MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE            CANTON 06 CAÑAS             DISTRITO 03 SAN MIGUEL

506‐04 ‐ U01 506‐04 ‐ R02

NOMBRE Bebedero Taboga

COLOR

VALOR ¢/m² 3.500 450ÁREA (m²) 230 40.000FRENTE (m) 12 300REGULARIDAD 1 0,85TIPO DE VIA 3 5PENDIENTE (%) 0 5SERVICIOS 1 4SERVICIOS 2 16 14NIVEL 0T. RESIDENCIAL VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5HIDROLOGIA 1CAP. USO DE LA TIERRA II

MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE            CANTON 06 CAÑAS            DISTRITO 04 BEBEDERO

506‐05 ‐ R01 506‐05 ‐ U01 506‐05 ‐ R02 506‐05 ‐ U02

NOMBRE

COLOR

VALOR ¢/m² 300,00 1.600,00 220,00 2.000,00ÁREA (m²) 88.000 220 27.500 200FRENTE (m) 175 12 135 10REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1TIPO DE VIA 6 6 6 6PENDIENTE (%) 5 5 25 0SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 11 11 11 11NIVEL 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5HIDROLOGIA 4 4CAP. USO DE LA TIERRA II VII

MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 5 GUANACASTE               CANTON 06 CAÑAS              DISTRITO 05 POROZAL

Porozal ‐ GuapinolSolimar

506‐01 ‐ U01 506‐01 ‐ U02 506‐01 ‐ U03 506‐01 ‐ U04 506‐01 ‐ U05 506‐01 ‐ U06 506‐01 ‐ U07 506‐01 ‐ U08 506‐01 ‐ U09 506‐01 ‐ U10 506‐01 ‐ U11 506‐01 ‐ R12 506‐01 ‐ U12 506‐01 ‐ R13 506‐01 ‐ U13 506‐01 ‐ R14 506‐01 ‐ U14 506‐01 ‐ R15 506‐01 ‐ R16 506‐01 ‐ U16

NOMBRE Cañas CentroComercio Secundario

San Pedro San Cristobal Las Cañas San Martin Tres Marias InteramericanaLas Palmas ‐ San Antonio

ChorotegaBello 

HorizontePaso Hondo

COLOR

VALOR ¢/m² 90.000,00 65.000,00 35.000,00 28.000,00 10.000,00 20.000,00 35.000,00 55.000,00 20.000,00 25.000,00 15.000,00 150,00 2.000,00 500,00 4.500,00 180,00 2.500,00 200,00 300,00 4.500,00ÁREA (m²) 240 200 350 180 160 200 200 240 230 200 170 35.000 290 20.000 210 33.000 200 16.500 17.500 180FRENTE (m) 11 10 12 8 8 10 8 11 9 9 10 50 12 70 12 180 9 250 75 10REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,85 1TIPO DE VIA 1 2 4 4 4 5 4 3 5 5 5 6 6 4 4 5 5 4 5 5PENDIENTE (%) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 30 3 3 3 3 3 3 3 3SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 11 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T. COMERCIO CO3 CO2 CO1T. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5HIDROLOGIA 4 1 1 1 3CAP. USO DE LA TIERRA IV II II II IV

MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS

Montes de Oro

PROVINCIA 5 GUANACASTE               CANTON 06 CAÑAS               DISTRITO 01 CAÑAS

Corobici Hotel ‐ La Libertad Sandillal