javier govi presidente & ceo “replanteamiento de las comunidades de retiro tradicional’’...

Javier GoviPresidente & CEO

“Replanteamiento de las Comunidades de Retiro Tradicional’’

Los Conceptos de “Aging in Place” & “Stay at Home”

ANTECEDENTES

El sector 50+ es

el segmento de

más rápido

crecimiento en

la población

norteamericana

y del mundo en

los siguientes 30

años.

El Mercado 60+

Expectativa de Vida

Expectativa de Vida

U.S. – Alemania – Inglaterra

4 decadas – 12 años

4 decadas – 7 años

200878201480204885+Tendencias en Expectativa de

Vida

ESTADISTICAS

LOS BABYBOOMER

CIERRAN EL CIRCULO

DEMOGRAFICO

2011 Empiezan a retirarse.

2014 El mas joven cumplirá 50 años

2014

2025

2035

La Industria de Asistencia en el Retiro en México esta en proceso de introducción, nos tomará prácticamente 20 años para llegar a la etapa de maduración.

Ciclo de Vida de la Industria

CONCEPTO

Nuevas Tendencias en el Senior Housing:

Exhorta a los adultos 50+ a viviruna vida plena, independiente y

activa en todo el proceso de envejecimiento, en un entorno seguro, amigable y con espíritu

comunitario.

AGING IN

PLACE

AGING IN

PLACE

Es un comportamiento basadoen la cultura de PREVENCIÓN, lo que

permite a las personas prolongarsu vida independiente y activa,

desarrollando su potencial físico, social, mental y de bienestar.

WELLNESS CONCEPT

WELLNESS CONCEPT

Social

Spiritual

HavingPositive

Relationships

Appreciating Life, Having

Values

Caring For One’s Health

Finding Fulfillment Through Work

Managing &Expressing

Feelings

Emotional

Physical

Occupational

Environmental

Base fundamental para las amenidades, actividades y servicios a brindar

AcquiringKnowledge

& Skills

Intellectual

InterdependenciaNo únicamente independencia

WELLNESS CONCEPT

InterdependenciaNo únicamente independencia

WELLNESS CONCEPT

Se refiere a las ideas de desarrollar edificios, productos y entornos

construidos para ser estéticos y utilizables en la mayor medida posible, por todos,

independientemente de su edad, capacidad o estilo de vida.

DISEÑO UNIVERSAL

DISEÑOUNIVER

SAL

Ser parte de algo es lo mas importante.

• Su comunidad debe reflejar lo que para ellos

es calidad de vida.

DISEÑOUNIVER

SAL

COMUNIDAD

AMENIDADES

Las Amenidades ayudan a crear la comunidad

Son los espacios donde la comunidad se reúne

DISEÑOUNIVER

SAL

Las casas deben reflejar el estilo de

vida que ellos desean

DISEÑO DE PRODUCTO

DISEÑOUNIVER

SAL

Porque elijen Mexico?

Desean entornos originales y que

reflejen la cultura a su alrededor

El “50+ Friendly Destination” es el facilitar el libre tránsito de los adultos mayores, motivando el concepto de Community y de Socialización e Interdependencia entre los residentes, con un alto grado de actividades al aire libre y en espacios comunes que inviten a mantenerse activos.

Acreditación Arquitectónica y Urbanística del complejo inmobiliario, con estándares internacionales

DISEÑOUNIVER

SAL

QUISIERA QUEDARME

DORMIDO

AL LADO Y ALREDEDOR

DE LO QUE FUE

MI VIDA

STAYAT

HOME

STAYAT

HOME

La línea divisoria entre una vida independiente y una vida asistida es muy delgada, no por ello deben de ser excluidos de lo que es su esencia social.

Al menos que pase lo inesperado

HOME

DAILY

CARE

CLINICA DE ESTABILIZACION

El concepto del ‘’JUST IN CASE’’debe permitir mantenernos independientes y con la certeza y certidumbre que siempre habrá alguien que vele por mi……. si lo necesito

STAYAT

HOME

TECNOLOGIA

ALTERNATIVAS

INDICADORESCuál es el tamaño del Mercado de personas 50+ tanto en

Norteamérica como en México. Identificación del mercado potencial en el segmento 50+ para

complejos residenciales en México Cuál es el perfil socio demográfico del potencial de mercado

tanto en Norteamérica como en México

Alternativas de Desarrollo

Mercado potencial y target en Norteamérica. La siguiente tabla muestra el mercado potencial, mercado target y la oferta de comunidades requeridas para atender dicho mercado.

Tamaño del Mercado

Mercado Mercado Potencial % del total

Nacional 3,695,961 12.45%

Estados Unidos 21,615,853 72.84%

Canadá 4,363,520 14.70%

Total 29,675,334 100%

Mercado Mercado target in P % del total

Nacional 1,952,698 59%

Estados Unidos 1,138,074 34%

Canadá 229,725 7%

Total 3,320,497 100%

Mercado target # comunidades (300 uds)

3,320,497 5,929

PROYECTO EN BAJA

CIAMAR – Centro Integral AMAR

PROPUESTA

IMAGEN

Javier Govi

1 (619) 564.4007 01 (664) 621.0333

govi@amar.org.mx