determinantes funcionales

Cristina Gpe. Paz Rodríguez

Alicia Medina TéllezSección 02-04

SEMESTRE 9

Quinta Los Azufres

Resort & Spa

DETERMINANTES FUNCIONALES

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

“Ecoalojamiento con estándares de ecoturismo internacional a realizarse en un área natural protegida

mexicana”

Ubicación: Reserva de la Biosfera Sian Ka'an, Q.R. (145 km al sur de Cancún): zona litoral norte.

Clientes: SEMARNAT. Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales. CONANP. Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas FONATUR. Fondo Nacional de Fomento al Turismo PNUD . Programa de Naciones Unidad para el Desarrollo

Arquitecto:Héctor Ceballos Lascurain

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

Características del proyecto

-Lograr una integración armoniosa con el medio ambiente natural y cultural.

-El diseño se basó en las características del entorno natural, respetándose vegetación, fauna silvestre, suelos, playas, mar adyacente. 

-Se busco que el ecoalojamiento parezca surgir de manera natural del mismo, utilizándose formas orgánicas, basadas en el uso tradicional de materiales locales.

-Los materiales de construcción serán: madera, palapa, zacate y zascab, entre otros.

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

Criterios de ecodiseño:

• Energía solar (para calentamiento de agua y generación fotovoltaica de electricidad).

• Tratamiento ecológico de desechos.

• Captación y reciclaje de agua.

• Uso de materiales locales.

• Criterios y soluciones de ventilación natural cruzada (sin usar aire acondicionado).

• Consideración de vientos ciclónicos.

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO:

•  20 cabañas ecológicas (superficie de aprox. 100 m2) en una

Primera Etapa, llegando a 30 en una Segunda Etapa

•  Área de lobby-recepción-bar

•  Restaurant para 100 personas con cocina y despensa

•  Escalera en espiral y mirador de 22 m.de altura

•  Piscina y jacuzzi

•  Gimnasio-Spa

•  Solárium

•  Temascal

•  Boutique para venta de artesanías, libros, productos diversos

•  Área de lectura y biblioteca sobre temas naturales y culturales

•  Oficinas administrativas

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

•  Áreas exteriores con vegetación nativa (evitando especies exóticas)

•  Senderos interpretativos de la naturaleza (con rotulación discreta)

•  Oficina para excursiones ecoturísticas, paseos en bicicleta, a caballo, y lancha

•  Oficina para scuba diving y snorkeling

•  Estacionamiento de huéspedes para 19 vehículos

•  Estacionamiento para empleados y proveedores para  6 vehículos

•  Cuarto de máquinas (incluye equipamiento de energía solar)

•  Bodega-taller

•  Tanque elevado

•  Fosas sépticas anaeróbicas    

•  8 habitaciones para personal

•  Comedor para personal

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

PLANTA DE CONJUNTO DE TECHOS

-Sembrado de módulos según localización de la vegetación

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

-Integración con el mar abierto-Cubiertas achaparradas para no cortar el paisaje-Restaurante y administración como punto focal-Camino de acceso eje rector

VISTA AÉREA DESDE EL SUR

VISTA AÉREA CENITAL

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

PLANTA DE CONJUNTO DE TRAZADO

-Formas orgánicas. Líneas curvas partiendo de un centro circular rector-Agrupación en módulos

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

PLANTAS, CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAL DE RESTAURANTE

-Cinco ejes rectores partiendo del modulo circular central-Manipulación de la línea curva a partir de los cinco ejes rectores-Rompe la simetría del edificio para mayor integración con los elementos naturales

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

CORTES ÁREA DE RECEPCIÓN

CORTES Y FACHADAS GENERALES

-Por el clima de la región, las alturas son mayores a los 3m. En el edificio central es superior a los 4m-Utiliza el eje de partida central circular para manejo de los vientos (succión)

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

DETALLES DEL COLECTOR SOLAR

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

“Centro de Ecoturismo y Ecoalojamientos en República

Dominicana”

OTROS PROYECTOS DEL ARQUITECTO HÉCTOR CEBALLOS LASCURAIN

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

“Ecoalojamiento en Tenerife, Islas Canarias, España “

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

“Ecoalojamiento en Las Negritas, Municipio de Asientos,

Aguascalientes México (2005-06)”

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

“Ecoalojamiento en la Isla Altamura, Sinaloa (Golfo de California), México (2003)”

2.- PERFIL DE USUARIOS

“Ofrecer un servicio y producto hotelero de exclusividad y

excelencia a nivel nacional e internacional a fin de

contribuir en el éxito total del hotel y de todos los

componentes que conforman el destino turístico Los

Azufres Michoacán – Corazón De La Ruta De La Salud-,

brindando a sus clientes un lugar mágico donde pueden

encontrar el contacto directo con la naturaleza y

experimentar sensaciones únicas de libertad, relajamiento

y tranquilidad, con actividades turísticas y espectaculares

vistas, gracias a su ubicación geográfica privilegiada”.

Visión del promotor:

- PERFIL DE USUARIOS

- Entrevista a Turistas

- PERFIL DE USUARIOS

- Entrevista a Personas Locales

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

¿Cuál considera el mayor atractivo de los azufres?

CLIMA AGUAS TERMALES

SERVICIOS0

2

4

6

8

10

12

Turistas

Turistas

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

¿Cuál de los servicios que se ofrecen considera el mas atractivo ?

HOSPEDAJE

ACT. RECREATIV

AS

ALBERCAS

048

1216

Turistas

Turistas

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

La calidad de servicios que ofrecen, ¿Que calificación le otorga del 1-10?

1 y 2 3 y 4 5 y 6 7 y 8 9 y 100

2

4

6

8

10

12

Turistas

Turistas

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

¿Qué servicio considera debe mejorarse y/o explotarse?

0

4

8

12Turistas

Turistas

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

La calidad de atención del personal, ¿Que calificación le otorga del 1-10?

1 y 2 3 y 4 5 y 6 7 y 8 9 y 100

2

4

6

8

10

12

14

Turistas

Turistas

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

¿Conoce el destino turístico “Los Azufres”?

SINO

LE G

USTARIA C

ONO

CERLO0

4

8

12

Locales

Locales

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

¿Con que frecuencia asiste?

1 VEZ AL AÑO

2 VECES AL AÑO

HA IDO 1 VEZ

0

1

2

3

4

5

6

7

Locales

Locales

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

¿Cuál considera el mayor atractivo de Los Azufres?

CLIMA AGUAS TERMALES

SERVICIOS0

1

2

3

4

5

6

7

8

Locales

Locales

- PERFIL DE USUARIOS

- Resultados

¿Qué servicio le gustaría encontrar ahí?

0

1

2

3

4

5

6

7 Locales

Locales

3.- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Administración-Restaurant/Bar-Alberca cubierta-SPA-Cabañas-Temazcales-Servicios Generales-Estacionamiento-Patio de Maniobras-Jardines-Áreas de Juegos-Espejo de Agua-Caseta de Vigilancia

- Listado de Áreas

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Lobby-Recepción-Sala de Espera-Cuarto de Equipaje-Isla de Café-Primeros Auxilios-Oficina Administración-Oficina Gerencia-Sanitarios Hombres-Sanitarios Mujeres-Aseo-Sala de Usos Múltiples-Bodega

- Administración

Área aprox.: 105.00 m2 Altura min: 4m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

- Administración

Área aprox.: 170.00 m2 Altura min: 5m

Área aprox.: 66.00 m2 Altura min: 4m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Alberca Cubierta-Área de Camastros-Terraza-Baños/Vestidores-Cuarto de Maquinas

- Alberca

Área aprox.: 600.00 m2 Altura min: 5m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Sala de Espera-Recepción -Sala de Lectura-Almacén-Aseo-Baños/Vestidores H y M-Vapor H y M-Hidromasaje-Aplicación de Lodos

- SPA

Área aprox.: 36.00 m2 Altura min: 3.50m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

- SPA (Baños/Vestidores)

Área aprox.: 51.70 m2 Altura min: 3m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Recepción -Sala de Espera-Comedor-Bar-Terraza-Sanitarios H y M-Comedor Empleados-Cocina-Almacén-Aseo-Buffet

- Restaurant/Bar

Área aprox.: 326.25 m2 Altura min: 3m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

- Restaurant/Bar

Área aprox.: 43.70 m2 Altura min: 3.50m

Área aprox.: 34.90 m2 Altura min: 3m

Bar

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Porche-Sala-Mesa de Juegos-Recámara-Baño-Tocador-Terraza-Chimenea

- Cabañas

Área aprox.: 87.00 m2 Altura min: 3m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

- Cabañas

Área aprox.: 69.85 m2 Altura min: 3m

Área aprox.: 63.03 m2 Altura min: 3m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

- Cabañas (Baño)

Área aprox.: 16.60 m2 Altura min: 3m

Área aprox.: 7.50 m2 Altura min: 3m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Recámaras Empleados H y M-Baños/Vestidores, Empleados H y M-Lavandería-Almacén General-Cuarto de Maquinas-Tanques de Gas-Patio de Maniobras

- Servicios Generales

Área aprox.: 175.00 m2 Altura min: 4m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

- Servicios Generales

Área aprox.: 30.00 m2 Altura min: 3.50m

Área aprox.: 23.76 m2 Altura min: 3m

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

- Áreas Publicas (Estacionamiento, Jardines, etc.)

Bibliografía: Enciclopedia Plazola Tomo VI.Defis Caso Ecoturismo….

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

ACCESO

CASETA DE VIGILANCIA

ALBERCA

SPA

CABAÑAS SERVICIOS

ESTACIONAMIENTORECEPCIÓN

TEMAZCALES

RESTAURANT

- Diagrama de Funcionamiento General

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

CUARTO DE EQUIPAJE

RECEPCIÓN

- Diagrama de Funcionamiento Administración

ACCESO

LOOBY

ADMINISTRACIÓN

A CABAÑAS

SANITARIOS H Y M

SALA DE ESPERA

GERENCIA

PRIMEROS AUXILIOS

BODEGA

SALON DE USOS MULTIPLES

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

ACCESO

ZONA DE CAMASTROS

BAÑOS/ VESTIDORES H Y M

TERRAZAALBERCA

- Diagrama de Funcionamiento Alberca

CUARTO DE MAQUINAS

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

ACCESO

SALA DE LECTURA

APLICACIÓN DE LODOS

SALA DE ESPERA

ALMACEN

RECEPCIÓN

ASEO

MASAJES

HIDROMASAJE

- Diagrama de Funcionamiento SPA

DUCHA

VAPOR

BANOS/VESTIDORES H Y M

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

ACCESO

BUFFET

BAR

COMEDOR

COCINA

SALA DE ESPERARECEPCIÓN

SANITARIOS H Y MTERRAZA

- Diagrama de Funcionamiento Restaurant

ASEO

COMEDOR DE EMPLEADOS

ALMACEN

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

ACCESO

PORCHE

BAÑO

ESCALERA

RECÁMARA

MESA DE JUEGOSSALA

TOCADORTERRAZA

- Diagrama de Funcionamiento General de Cabañas

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

PATIO DE MANIOBRAS

RECÁMARASEMPLEADOS

M

C. DE MAQUINAS

BAÑOS M

BAÑOS H

ALMACEN

LAVANDERIA

RECÁMARAS EMPLEADOS

H

TANQUE DE GASOFICINA DEINTENDENCIA

- Diagrama de Funcionamiento Servicios

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO

DEL TERRENOCONTEXTO:

Carretera Jerahuaro

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENOCONTEXTO:

Carretera de acceso

Planta Geotérmica

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

N

O E

S

VISTAS

VISTA NORTE, HACIA LA CARRETERA

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO.

VISTAS

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

VISTA SUR, COLINDANCIA

VISTAS

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

VISTA OESTE, COLINDANCIA

VISTAS

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

VISTA ESTE, FUTURA SEGUNDA ETAPA

VISTAS

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

VISTA HACIA EL OESTE. CONTINUACIÓN DE CAMINO DE ACCESO. A GEOTÉRMICA

REMATES VISUALES

VAPOR DE LAS GEOTÉRMICAS

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

REMATES VISUALES

VEGETACIÓN