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Av. Dos de Mayo Nº 1545 . Oficina 103 A - San Isidro www.swissrents.com / www.swisscapitals.comT. (+511) 422.6199
Miembros de:
Swiss Capitals Group es la holding de un grupo de empresas con más de 30 años de experiencia de inversiones en distintos sectores. Nuestra fortaleza y permanente crecimiento se sustentan en la gestión, innovación y liderazgo que ejercemos en cada uno de los negocios.
Gestora de negocios einversiones Suizo-Peruano.
Brazo corporativo de gestión de activos de Swiss Capitals Group, brinda servicios de Facility Services y Comercialización de inmuebles. La integración de todos los roles del sector inmobiliario en un sólo grupo (propietario, administrador y comercializador) permite brindar al cliente final y usuario un producto y servicio excepcional.
Gestión integral yespecializada de inmuebles.
Trato directo con el arrendatarioProductividad y ahorro de tiempoEficacia en el tiempo de respuestaReducción de costos de mantenimiento
SwissRents gestiona y ejecuta los servicios principales, sin intermediarios, lo que implica ahorro de recursos para el cliente, servicio más eficiente, fiable y de mayor calidad, que compartan la misma filosofía de perfección y excelencia en nuestros servicios.
Administración integral deledificio y áreas comunes.
Servicio de concierge personalizadoServicio de limpieza, jardinería y logísticaPersonal para atención a proveedores y lobbyMantenimiento de oficinas y áreas comunesSeguridad CCTV interconectada con PNPEquipamiento y WIFI en áreas comunes
El Facility Services integra el Facility Management y la ejecución directa de los servicios, buscamos brindar un servicio especializado de administración integral, generando un edificio que trabaje para su empresa.
Facility ServicesServicios auxiliares.
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Propietario: Comercializa:
Benavides 1944 - Miraflores
Benavides 1944 - Miraflores
swiss tower es un exclusivo proyecto de edificio de oficinas y local comercial que swissrents ofrece exclusivamente para alquiler de 11 pisos y 189 estacionamientos. Cuenta con un lobby de doble altura, SUM, dos amplios directorios, Smart Lounge, comedor, cafetería, patio para eventos en el último nivel, sala de proveedores (pagos, correspondencia y despachos), chiller, 4 ascensores, planta de tratamiento de agua, muro cortina insulado, estacionamientos preferenciales para vehículos híbridos y bicicletas.
Plantas completas de 800m2 divisibles hasta en 5 oficinas por piso desde 105m2 y un local comercial en alquiler de 550m2.
Certificación LEED® Oro bajo la modalidad Core & Shell v.2009
Propietario: Comercializa:
Benavides 1944 - Miraflores
UNIVERSIDADESMAYOR RENDIMIENTO EN
LOS EXAMENES
HOSPITALESREHABILITACIÓN
TEMPRANA
LOCAL COMERCIALINCREMENTO ENVENTAS POR M2
INDUSTRIALINCREMENTO EN LA
PRODUCCIÓN
OFICINASINCREMENTO EN LA
PRODUCTIVIDAD
¿Por qué un edificio con certificación LEED Oro?
USO DE ENERGÍA
20% - 50%EMISIÓN C02
33%USO DE AGUA
40% - 50%DESPERDICIO SÓLIDO
25%
¿Qué significa un edificio con certificación LEED?Liderazgo en Diseño Energético y Medioambiental (LEED), es un sistema de certificación norteamericano desarrollado por el US Green Building Council (USGBC) en 1998 con la finalidad de definir y medir el grado de sostenibilidad de las edificaciones. Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres y la selección de materiales.
Económicos Comerciales Ambientales
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¿Qué hace único a SwissTower?swiss tower ofrece una excelente ubicación, alta exposición y un diseño vanguardista. Siendo su principal objetivo, ofrecerle la experiencia única de poder contar con un servicio todo incluido y personalizado, cubriendo todas sus necesidades. El uso de las áreas comunes es totalmente gratiuto para los colaboradores y arrendatarios.
La productividad, el ahorro del tiempo y la satisfacción de los empleados, es el resultado de un excelente servicio de Facility Services, que cubre tanto el mantenimiento, como los servicios generales, brindado por nuestro personal especializado que realizara sus requerimientos en el menor tiempo posible y anticipándose a sus necesidades.
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AV. BENAVIDES Nº 1930MIRAFLORES
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Av. Alfredo BenavidesAv. República de PanamáAv. La Merced
AVENIDAS PRINCIPALES
BCPBBVAScotiabankBanco CencosudInterbank
BANCOS
Dunkin’ DonutsBurguer KingPizza HutCorrientes
COMERCIO
Papa John’sLa CaravanaBembosMc Donald’sExitKFCChili’sStarbucksBillabongWong
Colegio MarkhamColegio PestalozziColegio Carmelitas
EDUCACIÓN
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AV. BENAVIDES Nº 1930MIRAFLORES
El edificio contará con 189 estacionamientos simples distribuidos en 7 sótanos, además con 5 unidades de estacionamiento para discapacitados y 20 para bicicletas y estacionamientos preferenciales para vehículos híbridos.
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Benavides 1944 - Miraflores
Primer piso. Ingreso principal- Lobby de doble altura. - 4 ascensores de última generación con velocidad variable- 2 escaleras de emergencia presurizadas. - Una excelente combinación de áreas comunes diseñadas para ofrecer el mejor servicio a sus clientes. - SUM, sala de pago y atención a proveedores.- Local comercial de 550m2 con excelente exposición.- Doble rampa de ingreso vehicular.
LOCAL COMERCIALÁrea: 550m2
SALA DEPROVEEDORES
LOBBY
TERRAZA
SALÓN GINEBRA
CCTV
ADMINISTRACIÓN HA
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LOCAL COMERCIALÁrea: 550m2
SALA DEPROVEEDORES
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Lujoso lobby de doble altura que cuenta con todos los sistemas de seguridad: Tarjetas magnéticas, CCTV, Sistema contra incendio, etc.Lobby de Ingreso
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Lujoso lobby de doble altura que cuenta con todos los sistemas de seguridad: Tarjetas magnéticas, CCTV, Sistema contra incendio, etc.Lobby de Ingreso
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Lujoso lobby de doble altura que cuenta con todos los sistemas de seguridad: Tarjetas magnéticas, CCTV, Sistema contra incendio, etc.Lobby de Ingreso
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Lujoso lobby de doble altura que cuenta con todos los sistemas de seguridad: Tarjetas magnéticas, CCTV, Sistema contra incendio, etc.Lobby de Ingreso
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Hall de Ascensores / Recepción Concierge
Benavides 1944 - Miraflores
El área de proveedores y contará con un personal para la recepción de documentos, despachos y cobranzas.Sala de proveedores
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El área de proveedores y contará con un personal para la recepción de documentos, despachos y cobranzas.Sala de proveedores
Benavides 1944 - Miraflores
De libre uso, equipada y amoblada para realizar cualquier tipo de actividad empresarial, tendrá la capacidad para 90 personas aproximadamente.Sala de usos múltiples
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De libre uso, equipada y amoblada para realizar cualquier tipo de actividad empresarial, tendrá la capacidad para 90 personas aproximadamente.Sala de usos múltiples
Benavides 1944 - Miraflores
De libre uso, equipada y amoblada para realizar cualquier tipo de actividad empresarial, tendrá la capacidad para 90 personas aproximadamente.Sala de usos múltiples
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
DECORACIÓN REFERENCIAL
Local comercial
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
DECORACIÓN REFERENCIAL
Local comercial
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
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Local comercial
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
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Local comercial
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Arrendable con un área de 550m2, alta exposición y diversidad de usos.
DECORACIÓN REFERENCIAL
Local comercial
Benavides 1944 - Miraflores
Más que áreas comunes son espacios especialmente diseñados para otorgar el mayor confort. Terraza Skygarden
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Más que áreas comunes son espacios especialmente diseñados para otorgar el mayor confort. Terraza Skygarden
Benavides 1944 - Miraflores
Más que áreas comunes son espacios especialmente diseñados para otorgar el mayor confort. Terraza Skygarden
Benavides 1944 - Miraflores
Más que áreas comunes son espacios especialmente diseñados para otorgar el mayor confort. Terraza Skygarden
Benavides 1944 - Miraflores
Más que áreas comunes son espacios especialmente diseñados para otorgar el mayor confort. Terraza Skygarden
Benavides 1944 - Miraflores
Más que áreas comunes son espacios especialmente diseñados para otorgar el mayor confort. Terraza Skygarden
Benavides 1944 - Miraflores
Amoblada y equipada, un espacio ideal para relajarse a la hora de almuerzo sin salir de las instalaciones.Comedor / Cafetería
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Amoblada y equipada, un espacio ideal para relajarse a la hora de almuerzo sin salir de las instalaciones.Comedor / Cafetería
Benavides 1944 - Miraflores
Es un espacio abierto para que nuestros clientes descansen, se despejen y organicen sus ideas, alejándose por un momento del stress de las labores de la oficina en una atmósfera tranquila. El espacio cuenta con cómodos sofás y conexión WIFI.
Smart Lounge
Benavides 1944 - Miraflores
Es un espacio abierto para que nuestros clientes descansen, se despejen y organicen sus ideas, alejándose por un momento del stress de las labores de la oficina en una atmósfera tranquila. El espacio cuenta con cómodos sofás y conexión WIFI.
Smart Lounge
Benavides 1944 - Miraflores
Es un espacio abierto para que nuestros clientes descansen, se despejen y organicen sus ideas, alejándose por un momento del stress de las labores de la oficina en una atmósfera tranquila. El espacio cuenta con cómodos sofás y conexión WIFI.
Smart Lounge
Benavides 1944 - Miraflores
Es un espacio abierto para que nuestros clientes descansen, se despejen y organicen sus ideas, alejándose por un momento del stress de las labores de la oficina en una atmósfera tranquila. El espacio cuenta con cómodos sofás y conexión WIFI.
Smart Lounge
Benavides 1944 - Miraflores
Es un espacio abierto para que nuestros clientes descansen, se despejen y organicen sus ideas, alejándose por un momento del stress de las labores de la oficina en una atmósfera tranquila. El espacio cuenta con cómodos sofás y conexión WIFI.
Smart Lounge
Benavides 1944 - Miraflores
Posee 2 directorios equipados y amoblados, con todo lo necesario para sus conferenciasDirectorios
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Posee 2 directorios equipados y amoblados, con todo lo necesario para sus conferenciasDirectorios
Benavides 1944 - Miraflores
Wellness Center
Benavides 1944 - Miraflores
Wellness Center
Benavides 1944 - Miraflores
OFICINA 203Área: 157.12m2
OFICINA 204Área: 160.23m2
OFICINA 201Área: 134.55m2
OFICINA 202Área: 231.45m2
TERRAZATERRAZA
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KITCHENETTE
KITCHENETTEKITCHENETTE
Piso 2Espacios que han sido diseñados para adaptarse a las necesidades especificas de cada empresa. Plantas flexibles desde el 2do nivel hasta el 10mo nivel.
Oficinas de diferentes dimensiones con baños y puntos sanitarios, para poder instalar un Kitchenette u oficio. Todas las oficinas tienen iluminación natural y acceso directo desde el hall de ascensores y escaleras.
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OFICINA 305OFICINA 405Área: 160.23m2
OFICINA 301OFICINA 401Área: 154.50m2
OFICINA 303OFICINA 403Área: 174.21m2
OFICINA 302OFICINA 402Área: 105.84m2
OFICINA 304OFICINA 404Área: 156.40m2
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KITCHENETTEKITCHENETTE
Piso 3 y 4La flexibilidad de su forma permite realizar hasta 5 subdivisiones. Estructurado para ofrecerle la posibilidad a sus inquilinos de poder desarrollar una circulación vertical interna (escalera) para así poder conectar pisos contiguos.
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Benavides 1944 - Miraflores
OFICINA 503OFICINA 603Área: 156.40m2
OFICINA 504OFICINA 604Área: 160.23m2
OFICINA 502OFICINA 602Área: 237.96m2
OFICINA 501OFICINA 601Área: 201.25m2
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KITCHENETTEKITCHENETTE
Piso 5 y 6Plantas formales sin espacios residuales y eficacia en la distribución de los servicios. Además de contar con puntos sanitarios, para poder instalar un Kitchenette u oficio.
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OFICINA 701OFICINA 801Área: 357.65m2
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OFICINA 702OFICINA 802Área: 398.19m2
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KITCHENETTEKITCHENETTE
Piso 7 y 8Planta subdividible en 2, sin espacios residuales.Otra cualidad a resaltar del diseño es que ha contemplado cuarto de montantes en el Hall de distribución, para realizar un adecuado mantenimiento de las instalaciones.
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OFICINA 901OFICINA 1001Área: 801.16m2
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Piso 9 y 10Planta completa con acceso directo del hall de ascensores.Área libre de 800m2
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CUARTODE
EQUIPOS
SMARTLOUNGE
WELLNESS CENTER
ZÜRICHLUGANO
PATIO DE EVENTOSCON SKYGARDEN
COMEDOR
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Piso 11. Terraza2 directorios, comedor, Wellness Center, Smart Lounge y patio de eventos SkyGarden
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DECORACIÓN REFERENCIAL
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ÁREA DE TERRENO
PISOS
SÓTANOS
ALTURA DE OFICINAS
CERTIFICACIÓN LEED
PLANTA TÍPICA
DIVISIÓN DE PLANTA (OFICINA MAS PEQUEÑA)
LOBBY
MURO CORTINA
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL
GRUPO ELECTRÓGENO
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA
ESTACIONAMIENTOS (TAMAÑO)
ESTACIONAMIENTOS SIMPLES
Nº DE ELEVADORES
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA
SALA DE ATENCIÓN A PROVEEDORES
SALA DE USOS MÚLTIPLES
ÁREAS COMUNES
1,050.00m2
10 pisos + áreas comunes en el último piso
7 niveles
De piso a Techo 3.35m / De piso a falso cielo 2.65m
Leed Oro Core & Shell v2009
800m2
105m2
De doble altura con control de accesos
Muro cortina Insulado, vidrio laminado cara exterior y vidrio templado cara interior
Chiller enfriado por agua
100% áreas comunes y 50% areas privadas
Para todo el edificio
2.50 ancho por 5.00 fondo
190 (independientes) simples
4 de última generación marca OTIS
Genera ahorros hasta el 50%
Correspondencia, pago a proveedores y delivery
Con capacidad para 90 personas
2 Directorios, Smart Lounge, patio de eventos con Skygarden,Comedor / Cafetería, SUM (Salón Ginebra)
Benavides 1944 - Miraflores
Propietario
Av. Dos de Mayo Nº 1545 . Oficina 103 A - San Isidro www.swissrents.com / www.swisscapitals.comT. (+511) 422.6199
mscander@swisscapitals.comwww.swisstowerlima.comT. 991.691.793 / 989.002.358
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