278 28 oel. 2013 - cdn

Lima,

N" 278 -2013-VIVIENDA

2 8 oel. 2013CONSIDERANDO:

Que: el segundo párrafo del artículo 11 del Texto Único Ordenado de la Ley deTributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo W 156-2004-EF, señala que aefectos de determinar el valor total de los predios, se aplicará los valores arancelarios deterrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anteriory las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula elConsejo Nacional de Tasaciones -'CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda,Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial;

Que, el tercer párrafo del artículo 11 del Texto Único Ordenado de la Ley deTributación .Municipal establece que las instalaciones fijas y permanentes seránvalorizadas por el contribuyente de acuerdo a la metodología aprobada en elReglamento Nacional de Tasaciones y de acuerdo a lo que establezca el reglamento,y considerando una depreciación de acuerdo a su antigüedad y. estado deconservación;

Que, por Decreto Supremo N° 025-2006-VIVIENDA, se aprobó la fusión porabsorción del Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda,Construcción y Saneamiento, correspondiéndole al citado MinisteriO la calidad de entidadincorporante;

Que, el numeral 1.2 del artículo 1 del Decreto Supremo a que se refiere elconsiderando anterior establece que toda referencia normativa al CONATA se entenderáhecha al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento;

Que, el numeral 3.1 del artículo 3 de la Resolución Ministerial N° 291-2006-VIVIENDA dispuso la absorción de los órganos y dependencias a cargo de la funciónnormativa de competencia del CONATA, por parte de la Dirección Nacional de ¡Urbanismodel Viceministerio de Vivienda y Urbanismo;

,Que, conforme a lo señalado por el segundo párrafo del artículo '3 de la

Resolución Ministerial N° 010-200Y-VIVIENDA, la Dirección Nacional de Urbanismo tendrá asu cargo la función normativa a que hace referencia la Resolución Ministerial N° 291-2006-VIVIENDA antes citada;

Que, la Dirección Nacional de Urbanismo ha formulado los valores unitariosoficiales de edificación para las localidades de Lima Metropolitana y ProvinciaConstitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva; la Metodología para la Determinaciónde la Base Imponible de las Instalaciones Fijas y Permanentes para el cálCulo delImpuesto Predial; así como los Valores Unitarios a costo directo para Lima Metropolitana y

. :.

' ..

Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva de algunas Obrascomplementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes, vigentes para el Ejercicio Fiscal2014;

De conformidad con la Ley N° 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo; la LeyN° 27792, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción ySaneamiento, y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 002-2002-VIVIENDA;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Aprobar los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para laslocalidades de Lima Metropolitana y la.Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierray Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2014, los que en Anexo I forman parte integrantede la presente Resolución.

Artículo 2.- Aprobar la Metodología para la Determinación de la BaseImponible de las Instalaciones Fijas y Permanentes para el cálculo del Impuesto Predial,vigente para el Ejercicio Fiscal 2014, la que en Anexo 11 forma parte integrante de lapresente Resolución.

Artículo 3.- Aprobar los Valores Unitarios a costo directo para LimaMetropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva de algunasObras Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes vigentes para el EjercicioFiscal 2014, los que en Anexo 111 forman parte integrante de la presente Resolución.Dichos valores podrán ser utilizados de manera opcional por los Gobiernos Locales ocontribuyentes corno una guía, a fin de complementar el autoavalúo en caso tuvieraque declararse el rubro instalaciones fijas y permanentes; sin perjuicio que, elcontribuyente pueda efectuar su declaración del citado rubro, según la metodologíaindicada en el Anexo 11del artículo 2 de la presente Resolución.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

RMN"

ANEXO ICUADRO DE VALORES UNITARIOS OAClALES DE EDlACACION

UMA METROPOLITANA y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA Y SELVA. EJERCICIO FISCAL 2014

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LIMA METROPOLITANAV PROVINCIA CONSmUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

.2013.vIVIENDA FECHA- deoctubrede2013VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

EST'RUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES

MUROS V PUERTAS V REVESTl. E1£CTRICAS V

COLUMNAS TECHOS PISOSV~4~AS

MIENTOS BAÑOS SANITARIAS11\ 121 131 151 C51 m

ESTRUCTURAS LAMlN •••• LOSA o ALIGERADO DE MÁRMOL IMPORTN:JO. ALUMINIO PESADO CON MÁRMOl. 1M?ORTADO. BAOOs COMPI.ETOS (7) AIRE ACONDIQONADO.

RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PIEDRAS NATURALES PERFILES E~EClAlES MADERA FINA (CAOBA DEUJJO lLUMINAClON ESPECtAL..

CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES IMPORTADAS, Il.ADERA ANA ORNA. o StMnAR) BALDOSA IMPORTADO CON va<T1I.AClON FORZADA.

OUE INClUYEN EN UNA DE 6 M. CON SOBRE- I"ORCEL.ANATO. MENTAL (CAOBA. ACÚSTICO EN TEOiO ENCHAPE FINO SlST. HItlRONEUMÁnco.

A SOlA AR'MDURA LA CARGA MAYOR A CEDRO o Pl."K) SELECTO) OSlMIlAR._o

AGUA CAUENTE Y FRIA,

ClMENTACION y EL 3ODK<W.2 VIORlOINSUlADO. (1) SIMILAR) rN'T'ERCOMUN1CAOOR.

TEOiO. PARA ESTE ALARMAS. ASCENSOR.

CASO NO SE CONSIOERA SISTEMA BOMBEO DE

lOS VALORES DE LA AGUA y DESAGUE.(51

COUIMNA •••• TEl.l:FONO,QAS NATURAL

424.74 257.97 227.82 230.50 248.45 83.84 246.39CClllJMNAS. VIGAS YIO AUGERADOS o LOSAS MÁRMOL NACIONAl o ALUMINIO o MADERA MÁRMOL NACtONAL BAÑOS COMPlETOS (7) StSTEMA DE BCWSEO

PW:A$DE OECONCAETO RECONSTTTUlDO. FINA (CAOBA o MADERA FINA (CAOBA """"" AOOS CON DE AGUA POTAfILE (S).

B CONCRETO ARMADO ARMADO PARQUET FINO (OLNO, SIMILAR) DE DISE£«) aSIMILAR) MAYÓllCAO ASCENSOfl

YIOMETÁUCAS. INClINADAS CHONTA o SIMIlAfl).. ESPECIAl., VIDRIO TRA- ENCHAPES EN TECHOS. ce""""" TEl.1:FONO. AGUA

CERÁMJCA,IMPORTADA TAOO POLARIZADO (2) DECORATIVO CAUENTE Y FRIA.

MAOERAANA.. Y CURVADO. LAlo'JNADO IMPORTADO. GAS NATURAl

OTEMPlAOO

273.84 168.31 136.55 121.67 188.51 63.84 179.91PLACAS DE CONCRETO E ALIGERADO O LOSAS lMOERARNA AI..UMlN1OO MADERA SUPERFICfE CARAVlSTA BAÑOS OOMPlETOS (7) IGUAl AL PUNTO "8"

10 A 15 CM.ALBAÑ1lER1A DE CONCRETO MACHIHEMBRADA ANA (CAOBA O SlMn..AR) OBTENtDA MEDIANTE NACtONAlES CON SIN ASCENSOR.

ARMADA.I.ADAIU.O O ARMADO "'Rl\AZO. VIDRIO TRATADO EHCOfRAllO ESPECIA', MAVOUCAO

C StMl1.AA CON COlUMNAS HORIZONTAlES. POLARIZADO. (21 ENCHAPE EN TEOiOS. ce"""""y VIGAS DE AMARRE DE lAM'NACOO NACIONAl. DE COlOR.

CONCRETO ARMADO "'MPLAOO

188.83 139.29 90.03 78.67 139.89 44.30 113.69LADRIlLO o SIMlLAA SIN CAl.Aw.INA w.ETAucA PARQUET DE un.. VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O aA/iK)S COMPlETOS (7) AGUA FRIA, AGUA

elEMENTOS DE CONCAE. ABROCEMEN'TO WAS. CERÁMICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS. PIEDRA O NACIONAlES CALIENTE. CORRIENTE

D TOARMADO. SOBRE VIGUERfA NACIONAl.. LOSETA SELEcr A. VIDRIO MATERIAl.. BLANCOS CON TRIFÁSICA.

DRVWALlOS1M1lAR IN. ""ÁUCA. VENECIANA olIo,;olIO. TRATACO VITRIFICADO. MAVOUCA BLANCA. Ta.£FONO.GAS NATURAl

CUlYETEOiO(6) PISO lAMINADO. TRANSPARENTE (3)

182.61 88.41 79.42 68.91 107.33 23.63 71.81ADOBE. TAPIAl. O MADERA CON !'AROUET DE 2'lllL LOSETA VENTANAS DE AEARO SUPERACtE DE BAIleS CON AGUA FRIA, AGUA

OIJINQiA MATERIAl. VENEClAN" 3O:l3O PUERTAS DE MADERA I.ADRn..l.O CARAvlST A. MAYOuc" BI..ANCA.. CALIENTE. ODRRlENTE

E lMPERIo'-EABlUZANTE. LAJAS DE CEMENTO CON SaECTA (CAOBA O PARCW. MONOFAslcA.

CANTO RODADO. SlMltAR) VIDRIO SD/.PL.E ra1:FONO.

TRANSPARENTE lolI) GAS N"TVRAl.

128.54 32.96 53.21 58.96 73.84 13.90 52.15MADERA (ESTORAOVE. CAlAMINA w.ETÁ1./CA. LOSETACOAR1ENTE. VENTANAS DE RERRO O TARAAJEO FROTACHADC BAIleS BlANCOS AGUA FRIA, CORRIENTE

P1JMAOl.llRO.HUAYRURO, ABROCEN.ENTOOTEJA CANTO RODADO. AUJMlNIO lHDlJSTll>AL. YIO YESO MOLDURADO, SlN lAAYOucA. MONOFÁSICA.

MACHINGA. CATAHlJA SOBRE vlGUERIA DE A1FOMllRA PUERTAS CON'TRAPl..A. PINTURA LAVABLE. T••.• ""'"

F AA'ARIl.LA, COPAlSA, MADERA CORRIENTE. CAOAS DE MADERA GAS NATURAl.

DIABLO FUERTE. (CEDRO O SI),lJLAR). PUER.

TORNIUO O SIM11.ARES) TASMATERIAL MOFoHDF.

DRY WAll. O SIMIlAR (SlN VIDRIO SW.PLE TRANS-

TECHO) PARENTE(olI)

96.82 18.13 36.34 44.26 52.05 10.35 29.84PlRCAOOCON MEZCL.A MADERA RUSTlCA O L.OSET" vlNfuCA. MADERA CORRIENTE CON ESTUCADODEYESO YIO SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRiA, CORRIENTE

G DE BARRO. cmA CON TOMA CEMENTO BRlJ~ADO MARCOS EN PUERTAS BARRO. P1l'lTUAA AL DE LOSA DE 2da.. MONOFÁSICA.

DE BARRO. COl..OJ:lEADO. Y VENTANAS DE PVC O TEJ,¡(?L£O AGUA.. RERRO RJNDIDO TE.É""'"

TAPI20N MADERA CORRIENTE OGRANITO.

57.05 12.46 32.07 23.91 42.68 7.12 27.68StNTECHO CEMENTO PUlIDO. MADERA AúsTJcA PINTADO EN LAOAlllO SIN APARATOS AGUA FRIA, CORRIENTE

H LADRlUO CORR1EPlTE. RÚSTICO. PLACA DE SANITARIOS. MONOFÁSICA SIN

ENTABLAOO CORRIENTE. CONCRETO O Stlll1..AR. EMPOTRAR.

...... 0.00 20.07 11.95 17.07 0.00 14.95TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI SIN REVESTJ!olJENTOS St.~ lNSTALACIÓN

I VENTANAS. EN LADR1l.LO. ADOBE ELkmcAM

O SIMILAR. SAMT ••••••••

..... ..... 4.01 0.00 0.00 ...... 0.00EN EDIRCIOSAUMENTAR El VALOR POfl M2 EN 5%A PAATlR Del S PISO..----.----.----.--.--.-'-- ..---t:I '"

A SUSCARACTERISTICAS ",,""""NANTES. . ~ 01

~(11REFER!OO Al DOBLE VIDRIADO HERMrnco. CON PROPIEDADES DE AlSl...AMlENTOT~RMlCO y ACUSTlCO. (2) REFERIDOAl vlDRIOOUE RECIBE TRATAA'JENTO PARA

RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE Al$lAM!ENTO ACUST1COy lt:AMlCO. SON ca..~EADOS EN SU MASA PERMmENOO LA VlSI8IUDAD ENTRE 1ol1%Y 83"0-(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁH\CA Y PROPIEDADES OE A1Sl.AMIEN'TOACUSTlCOY T~RMICO. PERMITEN LA V _ ¡;.

ENTRE 7S"foY 92"J(..(4) REFERIOO Al VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO. PERIo'.tTENLA TRAHSMlSlON DE LA vtSlBlUOAO ENTRE 75% Y 92"lóo. ~ • ¡ ~:;(5) SISTEh'.ADE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE. REFERIDO A NST AlACIONES 'N'TEJ'IlORES SUBTERRÁNEAS (CtSTERNAS. TANOUES stPTlCOSl y ~REAS {TAHOUES B..EVAOOS} OU •

PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFlCACION. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COl..UMNAN" 2...,.

{7) SE CONSIDERACOMO M:NtMO LAVATORIO.INOOORO y DUCHA O TINA.

RMN"

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2013-2013-VIVtENOA FECHA' deoctubrede2013

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADAESTRUCTURAS ACABADOS I INSTALACIONES

MUROS Y PUERTAS y REVESTI. ELECTRICAS y

COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑos SANITARIAS(1) (2\ 131 141 151 161 m

ESTRUCTURAS LAMINA. LOSA o ALIGERADO DE MAFlMOlIMPOATADO. AlUMINIO PESADO CON MARMOlIMPORTADO, BAfros COMPLETOS (71 AIRE AC(lNDICIONAOO,

AES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PlEORAS NATURAL£S PERALES ESPEcw..ES MADERA Fto,zA(CAOBA DE LUJO 1t.UM1NACION ESPECIAl....,

CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES IMPORTADAS, MADERA. FINA ORNA- o SIMILAR) BAl.OOSA IMPORTADO CON VENTn.AClCIN FORZADA,

QUE INClUYEN EN UNA DE & M. CON SOBRE. PORCELANATO. MENTAL (CAOBA. "'CUSTlCO EN TECHO ENCHAPE Fl."lO 51ST. HlORONEUMATlCO,

A SOlA ARMADURA LA CARGA MAYOR A CEDRO o PL'lO SELECTO) OSIMll.AR, {MAR\IIOLO AGUA CAlIENTE y FRIA,

ClMENTAOON y EL 300 KG/M2 VlORI()INSU1.AOO. (1) SIMIlAR} INTERCOMUNICADOR,

TECHO, PARA ESTE ~, ASCENSOR,

CASO NO SE CONSIDERA SISTEMA BOMBEO DE

LOS VALORES DE LA .•••OUA Y DESAGUE.(S)

COLUMNA N"2 TElfFONO.

420.49 255.39 225.54 228.20 245.96 83.00 239.52COl...lNNAS. VIGAS YIO A1JGERADOS o LOSAS MARMOL NACIONAL o ALUMIMO o MADERA MARMOL N,t,OONAl, BAf«)S COMPLETOS (7) SISTEM .•••DE BOMBEO

PLACAS DE DE CONCflETO RECONSTnlJIDO. FINA (CAOBA o M..••DERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE (5).

B CONCRETO ARMADO ARMADO PARQUET FINO (0l.N0. StlAll.AR) DE DISEÑO o SIMIlAR) MAYOl.JCAO .o.sa;NSOR

YIO METAUCAS. L"lQJNADAS CHONTAO SIMlL.AR}, ESPECIAL VIDRIO TRA. ENCHAPES EN TECHOS, CERAMICO TELEFClNO, AGUA

CERAMICA IMF'ORTADA TAOO POLARIZADO (2) DECOAATlVO CALIENTE Y FRIA.

MADERA ANA. Y CURVADO, LAML"lADO IMPORTADO.

O TEMPLADO

271.10 166.62 135.18 120.46 186.62 63.20 173.70PLACAS DE CONCRETO E. AUGERAOO o LOSAS ~ERAFI""A AlUMlNIO o MADERA SUPERFICIE CARAV!STA BAÑOS (X)MPlETOS (7) IGUAl. AL PlJ:tITO "B"10A 1SCM.ALBAilILfRIA DE CONCRETO MACHIHEMBRADA ANA (CAOBA o SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE NACIONAlES CON SIN ASCENSOR.

ARMADA, LADRIU.O O AAMADO TERRAZO. VIDRIO TRATADO ENCOfRADO ESPECIAL MAYOl.JCAO

C SIMlL..AACON CCll..UMNAS HORlZONTAL£S. POl..ARllADO. (2) ENCHAPE EN TECHOS. CERAMlCO

Y VIGAS DE AMARRE DE LAMINAOOO NACIONAl DE OOLOR.

CONCRETO ARMADO TEMPLADO

186.94 137.90 89.13 77.88 138.49 43.85 108.27LADRillO o SIMILAR SIN CALAMINAMETAl.ICA PAROUET DE lera.. VENTANAS DE AlUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAÑos COMPLETOS (7) AGUA FRI••••AGUA

ELEMENTOS DE CONCRE. FlBROCEMENTO LAJAS. CERAMICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS. PIEDRA O NACIONALES CAlIENTE. CORRIENTE

D TOARMADO. S06RE VlGUERIA NACIONAl..., LOSETA SELECTA. VIDRIO MATERIAL llUNOOS CON TRIFASlCA,

DRVWAU. o SIMILAR IN. METÁLICA. VENECIANA -4(1:1r40. TRATADO VlTRIRCAOO. MAYOLlCA BLANCA. TELEFONO.

CLUYE TECHO (6) PISO LAMINADO. TRANSPARENTE (3)

180.78 67.53 78.62 68.22 106.25 23.40 68.53ADOBE. TAPlAL O MADERA CON PAROUET DE 2da, LOSETA VENTANAS DE RERRO SuPERFICIE DE BAÑos CON AGUA FRIA, AGUA

OUINCHA MATERIAL VENEClANA~ PUERTAS DE MADERA LAORUO CARAVlSTA. ""'CUCA CAlIENTE. CORRIENTE

E lMPERMEAB1UZANTE. LAJAS DE CEfl,ENTO CON SELEcr A (CAOBA o BLANCA PARCtAL MONOFASICA,

CANTO RODADO. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TELEFONO.

TRANSPARENTE (4)

127.26 32.63 52.68 58.37 73.10 13.76 49.82MADERA (ESTORACUE, CALAMINA METAUCA LOSETA CORRIENTE. VENTANAS DE RERRO O TARRAJEO FROTACHADO BAÑOS llUNOOS AGUA FRIA. CORRIENTE

PUMAOUIRO. HUAYRURO. FlBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL YIO YESO MOLDURADO. SIN MAYOUCA. MONOFASICA.

MACHINGA, CATAHUA soeRE VlGUERlA DE AU'OMBRA PUERTAS CONTRAPlA. PINTURA LAVABLE. TEJ.tFONO

F AMARIllA. coPAJBA. MADERA CORRIENTE. CADAS DE MADERA

DIABLO FUERTE. (CEDRO O SIMIlAR), PUER.

TORNillO O SIMIlARES) TAS PI-"TERIAL MDF o HOF

DRY WAU. O SIMILAR (SIN VIDRIO SIMPLE TRANSo

TECHO) PARENTE ("')

95.85 17.95 35.97 43.82 51.53 10.25 27.40PIRCADO CON MEZQ.A MADERA RUSTlCA O LOSETA VlNlUCA, MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE VESO YIO SANITARIOS BASlCOS AGUA FRIA. CORRIENTE

G DE BARRO. r;AhA CON TORTA CEMENTO BRUÑ'ADO MARCOS EN PUERTAS BARRO. PINTURA AL DE LOSA DE 2da. MONOFAStcA SIN

DE BARRO. OOLOREADO. Y VENTANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. RERRO FUNDIDO EMPOTRAR.

TAPlzt>l MADERA CORRIENTE OGRANrTO.

56.48 12.34 31.75 23.67 42.26 7.04 14.80SlNTEOiO CEfl,ENTO PUIJOO, MADERA RUSTlCA. Pt.'(f ADO EN LADRn.1.0 SIN APARATOS SIN INSTA1..ACtON

H LADRIU.O CORRIENTE. RUSTICO. PLACA DE SANlTAAJOS. ELECTRICA NI

ENTABLAOO CORRIENTE. CONCRETO O SlMIt.AR. SANITARI ••••

...... 0.00 19.67 11.83 16.90 0.00 0.00TIERRA COMPACTADA SlNPUERTASM SIN REVESTIMIENTOS

I VENTANAS. EN LAORlLLO, ADOBE

O SW,n.AR.

..... ..... 3.97 0.00 0.00 ...... ......EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VAlOR POR M2 EN S"Jl,A PARTIR DEL5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EOIRCACXlN DETERMI ••••AD••••SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES S£LECClONAOOS DE CADA UNA DE lAS 7 OOLUMNAS DEl CUADRO DE ACUERDO A sus

CARACTERlSTICA5 PREDCJIMINANTES.LA DEMARCACtON TERRrTORIAL CONSIGNADA ES DE uso exa.USIVO PARA LA APUCAClON DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA lAS LOCALIDADES UBICADAS EN

EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y UMITANOO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE: Al OESTE

POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEl UTORAL; Y Al ESTE POR UNA LINEA OVE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m.

(1) REFERIDO Al D06Lf VIDRIADO HERMtnco, CON PROPIEDADES DE AISlAMIENTO ttRMICO Y ACUSnCO ..__ ._--'-,._._-"..."-~'-'_._~"--~~PERMmENDO LA VlSlBIUDAD ENTRE 1"'''' Y 83%.

(31 REFERIDO Al VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROf'tEDADES DE A!SLAMIENTO ACÚSTICO Y rERMICO. PERMITEN LA VlSfBl4D

("') REFERIDO Al VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRAN$MISlON DE LA VlSlBlUDAD ENTRE 75% Y 92%. • \

(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE. REFERIDO A INSTAlACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS. TANQUES S~P1lCOS) Y At;REAS (TANOVES ElEVADOS) FOf' lEINTEGRANTE DE LA EDlFlCAClON. ~ ~

(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA OOLUMNA N" 2 • 41' .J '~/(7) SE CONSIDERA COMO MINIMO LAVATORIO. INODORO Y DUCHA O TINA. IfJV.cW./

R.M N" -2013-VIVIENDA

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONESPARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

FECHA: de octubre de 2013

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADAESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES

MUROS Y PUEATASY REVESTI. ELECTRICAS yCOLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SAN~RIAS

{1} (2) (3\ 14\ 15\ 16\ESTRUCTURAS LAMINA. LOSA o AUGERAOO OE MÁRMOl.. IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MÁRMOL IMPORTADO. BAÑos COMPLETOS (7) AIRE ACONDICIONADO,

RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PIEDRAS NATURALES PERALES ESPECIALES MADERA FINA (CA06A DE LUJO IlUMlNAClON ESPECIAl,

CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES IMPORTADAS. MADERA ANA QRNA. o SIMIlAR) BALDOSA IMPORTAOOOON VEN'T11.AClONFORZADA,

OIJE INQ.uYEN EN UNA DE 6 M. CON SOBRE. PORCELANATO. MENTAl. (CAOBA. ACúSTICO EN TECHO ENCHAPE ftNO StST. HloRONEUMAnco.

A SOlA ARMADURA LA CARGA MAYOR A CEDRO o Pl.'IO SELECTO) o SIMIlAR. (MÁRMOL o AGUA CA1JENTE V FRI••••

ClMENTAOON y EL 300 KGlM2 VlORIOINSUl.AOO. (ll SlMlWIl L'lt'ERCOMUN1CAOOR.

TEO-tO. PARA ESTE ,fJ,.A,RMAS.ASCENSOR.

CASO NO SE CONSIDERA SISTEMA BOMBEO DE

LOS VALORES DE LA AGUA Y DESAGUE.(5)

COLUMNAN"2 TE~FONO.

468.40 243.56 172.82 184.87 233.28 82.74 294.83COLUMNAS, VIGAS VIO AlIGERADOS o LOSAS MÁRMOL NAC1QNAL o ALUMINIO o MADERA Iol.ÁRMOLNACIONAl, BAilos COMPLETOS m SISTEMA DE BOMBEO

"'-'CASOO DE CONCRETO REOONSTIT1JJOO. ANA (CAOBA O MADERA ANA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABlE.

B CONCRETO ARMADO """"" PARQUET FINO (OUVO. SIMILAR) DE DIseÑO o SIMn.AR) MAYOuCAo ASCENSOIl

YIO METÁLICAS. INQJNADAS CHONTA o SIMILAR). ESPECIAL, VIDRIO TRA. ENCHAPES EN TECHOS. CERÁMICO "fE.tFONO. AGUA

CERÁMICA IMPORTADA TADO POLARIZADO f2} DECORATIVO CALIENTE Y FRIA.

MADERA ANA. Y CURVADO, lAMINADO IMPORTADO.

O""Pu.DO

278.67 167.45 144.10 163.78 186.54 59.17 173.41PLACAS DE CONCRETO E AUGERAOO o LOSAS MADERA ANA ALUMlNtO O MADERA SU?ERAClE CARAVlSTA EWros CO!'llPLETOS (7) IGUAL AL PUNTO "B"

lOA 15 CM .Al.8AÑlL£RIA DE CONCFlETO MACHIHEMBRADA ANA (CAOBA o SlMn.AR) OBTENIDA MEDIANTE NACIONAlES CON SIN ASCeNSOR.

ARMADA, lADRILLO O """"" TERRAZO. VIDRIO TRATADO ENCOFRADO ESPECIAL. MAYOuCAO

C SIMIlAR CON COlUMNAS HORIZONTALES. POlARIZADO. (2) ENCHAPE EN TECHOS. CERAMICO

y VIGAS DE AMARRE DE lAMINADO O NACIONAL DE COlOR.

CONCRETO ARMADO TEMPLADO

202.53 117.36 93.41 119.57 154.47 38.66 129.26lADRillO. SlUAR O CAL.AWlNA METÁlICA PARQUET DE lera.. VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPlETOS (7) AGUA FRIA.. AGUA

SlWllAR. SIN ElEMENTOS RBROCEMENTO tAlAS. CERÁMICA PUERTAS DE MADERA lAML~ADOS. PIEDRA O NACIONALES CAUENTE. CORRIENTE

D DE CONCRETO ARY.ADO. SOBRE VlGUERfA NACIONAL. LOSETA SElECTA. VIDRIO IAATERlAL BtANCOSCON mwAs1cA.

DRYWALl O SIMIlAR IN. METAuCA. VENECIANA 4Olr40, TRATADO YrTRlACADO. MAYOUCA BlANCA. TEUFONO.

Q..lJ'(E TECHO (6) PISO LAMINADO. TRANSPARENTE (3)

187.07 79.46 76.59 70.13 118.16 23.65 73.24ADoeE. TAPIAl O MADERA CON PARQUET DE 2da.LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERAClE DE BAÑOS CON AGUA FRIA, AGUA

0lJ'NCHA MATERIA!.. VENECIANA 3Ox'3O PUERTAS DE MADERA LADRIl.lOCARAVlSTA.. MAYOuCA CALIENTE. CORRIENTE

E lMPERMEABIUZANTE. tAlAS DE CEMENTO CON SElECTA {CAOBA o Bl.ANCA PARCIAl.. MONOFÁSICA,

CANTO RODADO. $lMllAR) VIDRIO SlY.PlE TEUFONO.

TRANSPARENTE (4)

146.85 36.48 83.34 53.57 98.30 11.59 40.76MADERA (ESTORAQUE. CAlAMINA METAl..lCA LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO FROTACHAOO BAÑOS BLANCOS AGUA FRIA, CORRIENTE

PlN.AOUIRO, HUAYRURO. FlBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL. YIO YESO MOlOURAOO. SIN MAYOUCA. MONOFÁSICA.

MACHlNGA, CATAHUA SOBRE VlGUERIA DE Al.FOMBRA PUERTAS CONTRAPlA- PINTURA LAVABLE. TillFONO

F AtJ.ARILLA, COPAI8A, MADERA CORRJENTE. CAOAS DE MADERA

DlABlO FUERTE, (CEDRO O StMJLAR), PUER.

TORNillO O SIMIlARES) TAS MATERlA1. MOF oHOF.

DRY WAl.1. O SIMIlAR (SIN VIDRIO SIMPLE TRANS-

TECHO) PARENTE{A)

91.58 29.14 51.73 41.43 58.62 9.85 26.49PIRCADO CON MEZClA SIN TECHO lOSETA VlNfUCA. MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRIA. CORRIENTE

G OEBARRO. CEMENTO BRL#jADO MARCOS EN PUERTAS YIO BARRO. PlNTURA DE LOSA DE 2da. MQNOFÁSfCA SIN

COLOREADO. y VENTANAS DE PYC O AL TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO EMPOTRAR.

TAPlzON. MADERA CORRIENTE OGRANfTO.

53.96 0.00 38.70 24.41 43.55 6.n 15.61CEMENTO PUUOO. MADERA RÚSlICA. Ptm ADO EN LADRIllO SIN APARATOS SIN INSTAlAClON

H LADRltLO CORRIENTE. RÚSTICO. PLACA DE SANITARIOS. ElfCTRlCA NI

ENTA8l.ADO CORRIENTE. CONCRETO O SIMJLAR. SANITARIA.

..... ..... 20.91 12.21 17.42 0.00 0.00TIERRA c:oMPACTADA SIN PUERTAS NI SIN REYESTlMlfNTOS

I VENTANAS. EN l.AORJU.O. AOO9E

o SIMIlAR.

..... ..... 4.60 0.00 0.00 ..... .....EN EDIFlClOSAlNENTAR EL VALOR POR M2 EN 5%A PARTIR DEl 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFlCAOON DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 1 COl..UMNAS DEL CUADRO. DE ACUERDO A SUS CARAC-

TERlsnCAS PRE~INANTES. LA DEMARCAClON TERRITORIAl.. CONSIGNADA ES DE USO EXQ..USIVO PARA LA APUCAClON DEl PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA

FAJA LONGITUOL"lAl. DEL TERRITORIO UMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR. A!.. SUR POR LA FRONTERA CON CHJ1.EY BOlMA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEl DE 2000 m..s.n.mQUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE. POR UNA CURVA DE NIVEl QUE LA SEPARA DE LA SElVA, OVE PARTlENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR. CONTINUA HASTA SU CONR.UEHOA CON El RIO

NOVA, AFlUENTE DEL SAN ALEJANDRO. EN DONDE ASOENDE HASTA LA COTA 2000 Y (X)NTlN\JA POR ESTA HACtA El SUR HASTA SU CONflUENCIA OON El mo SANASEN!. AflUENTE DEl ENE. DE ES-

TE PUt'lTOBAJA HASlAtA COTA 1500 Y CONT1NUA HASTA LA FRONTERAOON BOlMA.

(1) REFERIDO AL DOBlE VIDRIADO HERMtneo. CON PROPtEDADES DE AtSI..AMIENTO n:fWlCO y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU /.~~._._,-~._~-~.._-"~-"..- ~(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESlSTENClA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO AcúsTIco Y TE:RMJCO. PERMrTEN LA VIS' '1

ENTRE 75% Y 92"0. (A) REFERIDO Al. VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO. PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VlSlBnJDAD ENTRE ~ Y (12"1..

(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE. REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (ClSTEft"lAS, TANOVES sarncos) Y MREAS (TANQUES Et.EYADDS) O\l :INTEGRANTE DE LA EDIFlCAOON (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COlUMNA"" 2 (7) SE OONStDERA <XJlIJ.OMINIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA. ~~ ';t

~

RMN"

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONESPARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

.2013-VIVIENOA FECHA' de octubre de 2013

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADAESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES

MUROSY PUERTASy REVESTI. ELECTRICASyCOLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS

111 121 (31 141 (51 161 mES'mUCTURAS L.AWNA. LOSA o AUGERADO DE t.'.ÁRMa..IMPORTADO. """""" PESADO CO<

MÁRMOllM1"ORTAOO. BÑoIOSCOMPLETOS (8) "'RE ACO'iDlCtONADO,

RES CURVAOAS OE CONCRETO ARMADO PIEDRAS NATURALES PERFIlES ESPECIALES MADERA ANA (CAOEIA DEUIJO IlUMlNACtON ESPECIAl.

CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYtmES lMPORTACAS. MADERA FINA ClAN". o SIM!LAR¡ BAl..DOSA IMPOFITADa CON VENTlLACION FORZAD••••

QUe INCWYEN EN UN.••• OE 6 M. CON S06RE. PORCEl..ANATO. MENTAL (CAOB•••• AcOSnco EN TEOtO ENCHAPE ANO 51ST. Hl0RONEUtMnco.

A setA ARMADURA LA CARGA MAYOR A CEDRO O PINO SELECTO) o SIMIlAf:l. [MAAMolO AGUA CAUENTE y FJUA.

C1MENTACION Y B.. 3OOKCW2 VIDRIO INSU1.AOO.(ll SIM!lAR) INTERCOMlJ~.

TECHO, PARA ESTE AlARMAS. ASCENSOR,

CASO NO SE CO'4SIOERA SISTEMA BOMBEO DE

LOS VAlORES OE LA AGUA y OESAGUE.{SI

co..u"'" N"2 1B.tFONO.

490.62 251.27 306.28 207.84 246.45 89.92 303.96CCl..UMNAS. VIGAS VIO AlIGERADOS o LOSAS """"""-NACIONAL o AlUMINIO o MADERA MÁRMOL NACtONAl... BAÑOS COMPlETOS (8) SISTEMA DE BOMElEO

"'-'CASOE DE CONCRETO RECONSTlTU1OO. FINA (CAOeA. o MADERA FINA (CAOBA """"" AOOS CO< OE AGUA POTABLE.

B CONCRETO ARMADO ARMADO PARQUET ANO (OLIVO, S1Mn..AR)DE DISEFiO o SlW.Il.AR) MAYÓLlCAO ASCENSOR

YIO METÁLICAS. INCUNAOAS CHONTA o SIMll..AR). ESPECIAl, VIDRIO TRA. ENCHAPES EN TECHOS. CERÁM1CO TB.1:FONO. AnU •••

CERÁMICA lllP01'fT ADA lADO POt..AAIZAOO (2) OECORATlYO CAlIENTE y FR,••••

MADERA ANA. Y CURVADO, LAMINADO IMPORTADO.

OTEMPLAOO

334.75 ln.49 146.78 165.10 170.12 64.00 182.09PLACAS DE CONCRETO & ALIGERADO o LOSAS MAOERAANA AlUM!NlO o MADERA SUPERFICIE CARAVIST BAf«)s COMPLETOS (8) IGUAl. Al. PUr-rTOV'

10A 15 CM.ALEl,.tRtt.eRIA DE CONCRETO MACHIHEMBRADA ANA (CAOSA O SIMIl.AR:) OBTEHIOA MEDIANTE NACIONALES CON SIN ASCEHSOR.

ARMADA,LADRtt.LOO ARMADO TERRAZO. VIDRIO TRATADO ENCO'RAOO ESPECIAl. MAYOllCAO

C StMlI.AR CON COlUMNAS HORIZONTALES. PCl.AR1ZADO. (2) ENCHAPE EN TECHOS. cERÁMlCO

v VIGAS DE AMAAAE DE '-"""AOO o NACIONAl. DE COlOR.

CONCRETO ARMADO TEMI'lAOO

247.65 134.13 96.48 125.81 145.14 45.16 132.97lADRILLO O SIM!l.AR CAlAWJNA METAucA PARQUET DE 1era. • VENTANAS DE ,quMlNlO ENCHAPE DE MADERA BAÑOS COMPLETOS (8) AGUA FRIA. AGUA

DRVWAU. O SIMILAR INClUYE F1BROCEMENTO LAJAS, CERÁMICA PUERTAS DE MADERA LAM1NADOS. PIEDRA O NACIONALES CALIENTE. CORRIENTE

O TECHO. (7) SOBRE VlGUERIA NACIONAl., LOSETA SELECTA, VIDRIO MATERIAl. BLANCOSCO< TRIFÁSICA,

METÁuCA. VENECIANA .lb;.O. TRATADO VITRIF1CAOO. MAvOUCA BLANCA. TEl£FONO.

PISO LAMINADO. TRANSPARENTE (3)

191.48 116.94 81.79 84,33 104.88 30.62 73.95MADERA SELECTA TRATA t.'.ADERA SELECTA PARQUET DE 2cIa. LOSET VENTANAS DE RERRO SUPERRClE DE BAÑOS CON AGUA FRIA, AGUA

DA{6}SOBRE PIl.OTAJEDE TRATADA (6) CON \'ENEQANA 3lb3ll PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARAVlST A. MAYOllCA CA1JENTE.CORRIENTE

E MADERA CON BASE DE MATERIAL LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O 8l.AHCA PARCIAL """"'ÁSICA.

CONCRETO CON MUROS DE ttl.PERMEASIUZANTE. CANTO RODADO. SUI.ll.AR) VIDRIO SlMPl..E 1B.tFONO,

MADERA CCJNntAPV,. TRANSPARENTE (.)

CADA O SlMlt.AA

152.04 85.14 65.99 54.76 79.52 15.20 49.99ADOBE O SIIAA..AR CAl.AMlNA •••.ETA1.JCA lOSETA CORRIENTE. VENTANAS DE RERROO TARRAJEOFROTACHAO BAÑOS 8l.AHCOS AGUA FRIA, CORRIENTE

F1BROCEMENTO CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL VIO YESO MOLDURADO, SIN MAVOUCA. MONOFÁSICA.

O TEJAS Al.FO"llRA PUERTAS CONTRAJ>l.A. PINTURA LAVABLE O TEl£FONO

SOBRE TLJERALES CADAS DE MADERA BARNIZADO SOBRE

F DE MADERA (CEDRO O SIMJLAR). PUER. MADERA

TAS MATERIAL MOF o HOF.

VIDRIO SIMP\..ETRAHS-

PARENTE{.)

119.90 39.15 53.74 44.66 61.48 12.92 27,61MADERA TRATADA (6) TECHOS DE PALMAS LO$ET A VI.'lf!UCA, MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Vil SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRIA. CORRIENTE

SELECTA CON BASE DE (CRlSNEJAS) CEMENTO 8RlJÑADO MARCOS EN PUERTAS BARRO, PINTURA Al. DE LOSA DE 2lIa. MONOFÁSICA 51.'11

CONCRETO CON "-UROS COlOREADO. V VENTANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. RERRO fUM)IOO EMPOTRAR.

G DE MADERA TIPO CON. TAPaÓN "'-ADERA CORRIENTE OGRANfTO.

TRAPLACADA O SD.'.I1.AR

DRYWAU O StMllAfI (SIN

TECHO)

103,87 30.80 44.43 26,36 51.39 8.89 16.29MADERA CORRIENTE SIN TECHO CEMENTO PUUOO, MADERA RUSTICA. Plr-rTAOO EN LADRillO SIN APARATOS SIN INSTAlACION

H LADRIUO CORRIENTE. Rlisnco. PlACA DE SANITARIOS. ELtCTR1CA NI

ENTAB1..ADOCORRIENTE. CONCRETO O SIMIlAR. SANITARIA.

51.93 0.00 17.10 13.18 20.56 0.00 0.00MADERA RúSTICA TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI SIN REVESTIMIENTOS

I VENTANAS. EN LADRILlO, ADOBE

O SIMIlAR.

20.n ..... 3.76 0.00 0.00 ..... .....CAAA GUAVAOUtl

J PONA o PIHTOC

8.31 ..... ..... ..... ..... ..... .....EN EDIFtOOS AUMENTAR EL VALOR ~ M2 EN 5%A PAATtR DELS PtSO

8.. VALOO UNITARIO ~ M2 PARA UNA EDIRCACION DETERW.lNADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA CE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARAC.TERlsTlCAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES CE USO EXCLUSIVO PARA LA APUCAClÓN D8.. PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCAUDADES UBICADAS EN ELTERRtTORlOCOM?RENDlOO ENTRE LOS L1MITESCON EL ECUADOR. COLQw.8IA, BRASIl. BOUVlA V LA CURVA DE HIV£L DE 1500 mJl.n.m. CE LA VEFmENTE ORIENTAL DE LOS ANDES OUE PARTlENOO D

LA FRONTERA CON 8.. ECUADOR CONTlNUA HASTA SU CONFLUENCIA CON 8.. RIO NOVA, AFlUENTE DEL SAN ALEJANDRO. EN OONOE ASCIENDE HASTA LA COlA 2000 COfflNÚA POfl ESTA HACtA 8..

SUR HASTA SU CONFLUENCtA CON El SANASEN! AFLUENTE Da. ENE. DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COlA 1SOl)POFlLA OUE CONT1NIJAHASTA LA FRONTERA CON BOUVIA.(1)REFERIDO AL 008l.E VIOR1ADOHERMETlCO. CON PROPIEDADES DE AlSl.AMtENTO TERMlCO y ACUSTlCO. (2) REFERIOOAL VIDRIO OUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENT • N •

CIA MECÁNlCA V PROPIEDADES DE AlSl.AA"JENTO ACúsTIco V TtAMlCO. SON COlOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VlSlBIUDAD ENTRE 1.'" V 83"'. ••••(3) REFERIDO AL VIDRIO OUE RECIBE TRATAMIENTO PARA lNCREMENT AR SU RESISTENCIA MEcAN1CA y PROPIEDADES DE Al$l.AWENTO ACUSnco V T£RMtCO. PERMrrEN LA vtsrJ ~

ENTRE 75'" V 92'Mo. (.) REFERIDO Al. VlDRIO PRIMARIO S/NTRATAMlENTO. PERMrTEN LA TRAHSMlStON DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92'%. (5) SISTEMA DE Ba.o.seo CE AmiD '"REFERIDO A lNSTA1.ACIONES INTERIORES SUBTEAAANEAS (CISTERNAS. TANOUES SEPTICOS) y AEREAS CTANOUES B...EVADOSJ OUE FORMAN PARTE INTEGRNlTE DE LA rn;~ 1ON. ~

(6) REFERtOA A LOS T1POSESTORAOUE. PUMAOUlRO. HVAYRUAO. MACHINGA. CATAHUA AMARll.LA. COPAlBA. DIABLO FUERTE. TORN!U.O O $IMllARES.ft. .e.O(7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA CQ.UMNA ti" 2. (8) SE CONSIDERA COY.O MI.~MO LAVATORIO.lNOOORO V DUCHA O TINA.

ANEXO 11

METODOLOGíA PARA LA DETERMINACiÓN DE LA BASE IMPONIBLE DE LASINSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO

PREDIALPara la determinación de la base imponible de las instalaciones fijas y permanentes, parael cálculo del impuesto predial, se tomará como metodología lo señalado en elReglamento Nacional de Tasaciones del Perú en su Título 11, Capítulo D y Artículo II.D.31.

"Las edificaciones con características o usos especiales, las obras complementarias, lasinstalaciones fijas y permanentes, así como las construcciones inconclusas sevalorizarán de acuerdo a los elementos que las conforman, y la depreciación porantigüedad y estado de conservación será estimada por el perito en concordanciacon las características y vida útil de dichas obras".

"Para el caso de valuaciones reglamentarias se aplicará el factor de oficialización vigenteconforme a lo estipulado en el artículo II.A.D?"

Para identificar las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes, se deberátener en cuenta el ARTíCULO 11.A.04 del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú,que a la letra dice:

"Son obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes todas las que se encuentranadheridas físicamente al suelo ó a la construcción, y no pueden ser separadas de éstos sindestruir, deteriorar, ni alterar el valor del predio porque son parte integrante y funcional de éste,tales como cercos, instalaciones de bombeo, cisternas, tanques elevados, instalaciones exterioreseléctricas y sanitarias, ascensores, instalaciones contra incendios, instalaciones de aireacondicionado, piscinas, muros de contención, subestación eléctrica, pozos para agua o desagüe,pavimentos y pisos exteriores, zonas de estacionamiento, zonas de recreación, y otros que a juiciodel perito valuador puedan ser calificados cqmo tales".

Asimismo para la determinación del valor de las construcciones especiales, cuyascaracterísticas constructivas presenten tijerales de 1 o 2 aguas, techos parabólicos,semicirculares, horizontales, etc., que posean como elemento estructural la madera y/ometálicos, se aplicará la metodología establecida en el presente anexo, siempre y cuandoposean la condición de una instalación fija y permanente, en las citadas valorizacionesdeberán contener los parámetros constructivos que la conforman tales como; cimentación,columnas, vigas, tabiquería, cobertura, pisos, puertas y ventanas, baños, instalacioneseléctricas y sanitarias

Metodología.-

Para la determinación del valor de las edificaciones con características especiales, lasobras complementarias e instalaciones fijas y permanentes, se deberán efectuar loscorrespondientes análisis de costos unitarios de cada una de las partidas que conformanla instalación, considerando exclusivamente su costo directo, no deben incluir los gastosgenerales, utilidad e impuestos. Los valores resultantes deben estar referidos al 31 deoctubre del año anterior.

La resultante del valor obtenido se multiplicará por el FACTOR DE OFICIALlZACIÓN:Fo =0,68.

,.',

ANEXO 111

CUADROS DE VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS

OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES AJAS Y PERMANENTES PARA UMA METROPOUTANA

y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALlAO, COSTA, SIERRA Y SELVA. EJERCICIO FlSCAL2014

ANEXO 111VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

UMA METROPOLITANA y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL31 DE OCTUBRE DE 2013

R.M. N" -2013-VIVIENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descripción de las obras complemenlaJlasV.U

ltem Descripción componenteUnIdod 2014

• Instalaciones fijas y permanentes .- SI.1 Muros perimétricos o cercos Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentacion, espesor: hasta 0.25 m. Allum m2 305.02

(h): hasta 2.40 m.

2 Muros perimétricos o cercos Muro Imslucido de concreto annado (tipo UNI) V/o metalico que incluye cimentacion. h: 2.40 m. m2 263.98

3 Muros perimétricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar, tanajeado, amarre en soga, con columnas de concreto m2 236.53annado v/o matalicas oue incluve cimentacion h: maYOr a 2.40 m.

4 Muros perimétricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto m2 205.02armado v/o metalicas aue incluvo cimentacion. h. hasta 2.40 m.

5 Muros perimétricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado. m2 168.74salanueados h. hasta 2.40 m.

6 Muros perimétricos o cercos Cerco de fierro/aluminio m2 121.93

7 Muros perimétricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentacion. m2 135.54

8 Muros perimétricos o cercos Muro de adobe, tapial o quincha Iansjeado m2 92.84

9 Muros perimétricos o cercos Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. m2 252.95hasta 2.40 m.

10 Portones V puertas Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m. m2 378.50

11 Portones y puertas Puerta de fierro con plancha metalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m. m2 357.91

12 Portones y puertas Portón de fierro con plancha metalica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m. m2 298.05

13 Partones V puertas Puerta de madem o simitar de h=2.2O m. con ancha de hasta 2.00 m. m2 292.91

14 Partones V puertas Puerta de madera o similar de h=2.2O m. con un ancho mayor a 2.00 m. m2 268.21

15 Portones y puertas Portón de fierro con plancha melalica con una h. hasla 3.00 m. m2 250.25

16 Partones y puertas Portón de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m. m2 223.24

17 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 820.93

18 Tanques elevados Tanque elevado de plasticolfibm de vidrialpolietileno o similar, mayor de 1.00 m3 . m3 797.33

19 Tanques elevados Tanque de concreto annado con capacidad mayor de 5.00 m3. m3 689.03

20 Tanques elevados (OpcionaQ Tanque de concreto annado con capacidad mayores a 15.00 m3. m3 609.19

21 Tanques elevados Tanque elevado de plásticalfibm de vldrialpolietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 . m3 577.54

22 Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos Tanque cisterna de plástico, fibm de vidrio, polietileno a similar capacidad mayor de 1.00 m3. m3 816.45

23 Cisternas, pozos sumideros, tanques séptioos Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 849.58

24 Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos Cistema de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3. m3 706.99

25 Cisternas, pozOl\sumideros, tanques séptioos Cisterna de concreto armado con capacidad hasla 20.00 m3. m3 621.27

26 Cisternas, pozos sumideros, tanques séptioos Cisterna, pozo de ladrillo tansjeado. hasla 5.00 m3 m3 615.07

27 Cisternas, pozos sumideros, tanques séptioos Cisterna de concreto annado con capacidad mayor de 20.00 m3. m3 511.42

NOTA: lOS PRECIOS UNITARlOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEl USO DE ESTOS VALORES, SE

DEBERÁ CONSIDERAR EN El CÁLCULO El FACTOR DE ORCIAUZAClÓN = 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

ANEXO 111VALORES UNITARIOS A COSTO OIRECTO OE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

UMA METROPOUTANA y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2013R.M. N' .201J.VIVIENOA FECHA: OCTUBRE 2013

Descripción de las obras complementariaa UnIdodV.U

Ilem e Insta1actones fijas y peimane) ¡tes . Descripción componente .- 2014SI.

28 Cistemas. pozos sumideros, tanques sépticos Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3. m3 505.05

29 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concreto annado oon mayólica, capacidad hasta 5.00 m3. m3 899.25

30 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concrato annado oon mayolica, capacidad hasta 10.00 m3. m3 747.26

31 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua concreto annado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3. m3 713.50

32 Piscinas, espejos de agua Piscina de ladritlo Id<con pintura. m3 545.09

33Losas deportivas, estacionamientos, patios de

Losa de concreto annado espesor 4' m2maniobras, superficie de rodadura, veredas. 101.89


Aslalto espesor 2' m2maniobras, superiicie de rodadura, veredas 72.71


Losa de concreto simple espesor hasta 4' m2maniobras, superficie de rodadura, veredas 82.49

36Losas deportivas, estacionamientos, patios de Concreto para veredas espesor 4' m2maniobras, superiicie de rodadura, veredas 62.58

37 Homos, chimeneas, incineradores Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario. m3 1,030.50

38 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de ladriilo oon enchape de ladrillo retrastano. m3 861.37

39 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de adobe m3 259.31

40 Torres de vi9ilancia Estructura de concreto annado que inciuye lorre de vigilancia. und 4,187.73

41 Torres de vigilancia Estructura de ooncreto annado no inciuye lorre de vigilancia. und 2,600.21

42 Bóvedas de seguridad. Bóveda de concreto annado retorzado m3 984.32

43 Balanzas industriales Balanza industrial de ooncreto annado (obra civii) m3 501.00

44 Postes de alumbrado Poste de ooncretolllerro que inciuye un renector und 1,337.15

45 Bases de soporte de maqulnas Dados de ooncreto annado m3 1,199.69

46 Cajas de registro da ooncreto Caja de registro de ooncreto de 24'x24' und .216.98

47 Cajas de registro de concreto Caja de registro de ooncreto de 12'x24' und • 183.85

48 Cajas de registro da ooncreto Caja de registro de ooncreto de 10'x2Q' und 179.79

49 Buzón de ooncreto Buzón da concreto standard und 1,626.64

50 Parapeto Parapeto Iadnllo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.60 m.• 1.00 m. m2 136.11

51 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m .• 1.00 m. m2 108.47

52 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.60 m.• 1.00 m. m2 97.20

53 Parapeto Parapeto Ladnllo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.60 m.' 1.00 m. m2 60.19

54 Rampas, gradas y escaleras de ooncreto Escalera de concreto annado e/acabados m3 3,903.38

55 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto annados slacabados m3 3,136.95

56 Rampas, gradas y escaleras de ooncreto Rampa o grada da concreto e/encofrado m3 1,276.84

57 Rampas, gradas y escaleras de ooncreto Rampa de ooncreto slenoofrado m3 1,026.06

58 Muro de contenci6n de concreto armado Muro de oontención ooncreto annado h = 1.40 m., e = 20 cm. m3 949.55

59 Muro de contención de concreto armado Muro de oontención ooncreto annado h = 2.50 m., e = 20 cm. m3 844.71

60 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm. - m3 824.91

NOTA: LOS PRECIOS UNITAmOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS Del USO DE ESTOS VALORES, SEDEBERÁ CONSIDERAR EN El CÁlCULO EL FACTOR DE ORClAUZAClÓN = 0,68 Y LA DEPREClAQÓN RESPECTIVA.

•

.¡.

OCTUBRE 2013FECHA:

" ANEXO 111VALORES UNITARIOS A COSTO OIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

.2013-VIVIENDA

Descrlpcl6n de las obras complementarlasV.U

nam Descrlpcl6n componenteUnldo<l 2014

a Instalaciones fijas y pennanentes medl<IoSI.

61 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h =1.40 m'l e = 15 cm. m3 841.27

62 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h = 2.50 m'l e = 15 cm. m3 707.67

63 Muro de contención de concreto armado Muro de contenci6n concrelo a.oado h = 4.00 m., e = 15 cm. m3 683.14

64 Escalere metálica Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va deller piso al3er piso) und 5.898.79

65 Escalera metálica Escalera malalica caracol h = 3.00 m. (va deller piso al2do piso) und 3,099.94

66 Escalera metálica Escalera melálica carecol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos) und 2,798.85

67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 335.99

68 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalaci6n, cableado und 640.42

69 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado. und 592.23

70 Tuberlas de concrelo Tuberia de concreto a.oado 0=1.20 m. mi 372.25

71 Tuberias de concreto Tuberia de concreto 0=18" (45 cm) mi 222.93

72 Canaleta de concreto armado Canaleta de concreto sin rejilas mi 53.10

73 Zanjas de concreto lanja de concreto a.oado (talleres) mi 516.80

74 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 12.00 m. pza 2,646.82

75 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 11,00 m. pza 2,143.56

76 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 10,00 m. pza 1,861.21

77 Pos1esde concreto a.oado Postes de concrelo, un reflector, instalado y cableado, h = g.OOm. pza 1,533.94

78 Postes de concreto armado Postes de concrelo, un reflector, instalado y cableado, h = 8.00 m. pza 1,337.15

79 Postes de concreto armado Postes de concrelo, un reflector, instalado y cableado, h = 7.00 m. pza 1,096.93

80 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 3.00 m. pza 553.80

81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 76.53

82 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado e/mezda 1:5 m2 49.48

63 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado clbarro m2 49.60

64 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2" m2 26.98

85 Pasamano Metálico Pasamano metálico de tubo circular gatvanizado de 3" diam. mi 256.80

86 Pasamano metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 2" diam. mi 148.59

87 Pasamano metálico Pasamano metálico de tubo circular gatvanizado de 1" diam. mi 106.29

88 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang. 1", malla 2" x 2", A1am.#8 m2 141.32

89 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2" diam., Ang 1", malla 2" x 2", Alam #10 m2 136.76

90 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2" diam. ,Ang 1", malla 2' x 2', A1am #12 m2 122.86

91 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 250.85

92 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h = 2.50 m, pza 152.90

93 SardinelSardinel de concreto e=O,15m; perallado, acabado sin pintura miA1lurade ""ralle: 0.35 m. 74.59

94 SardinelSardinel de concrelo e=O,15m; parallado, acabado con pintura

miAltura de paralle: 0.35 m. 87.26

95 Pista o pavimento de concreto Pista o losa de concreto de 6" m2 124.19

96 Trampa de concreto para grasa Trampa de concreto a.oado para 9rasa m3 839.31

NOTA: lOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS Del USO DE ESTOS VALORES, SEDEBERÁ CONSIDERAR EH EL CÁLCULO EL FACTOR DE OAClAlJZACl6N = O," Y LA OEPIlEClACl6N RESPECTIVA.

R.M. N"

ANEXO IJI••VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

PARA LA COSTA (EXCEPTO UMA METROPOUTANA y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2013-2013-VlVIENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Deserlpcl6n obra complementarla u otrasV.U

ltem Descripción componen1e UnIdad 2014InstaIaelones - SI.

1 Muros perimétricos o cercosMuro de ooncreto armado que incluye anmaduray cimentacion, espesor. hasta 0.25 m. Altura

m2 298.48'hl: hasta 2.40 m.

2 Muros perimétrioos Oceroos Muro traslucido de ooncreto anmado (lipo UNI) y/o melalioo que incluye cimentacion. h: 2.40 m. m2 258.32

3 Muros perimétrioos o ceroosMuro de ladriUo de arciUa o simUar, tarrejeado, amarre en soga, oon oolumnas de ooncreto m2 231.46anmadovio metalicas oue incluve cimentacion h: mayor a 2.40 m.

4 Muros perimétnoos o ceroosMuro de ladriUo de arciila o similar tarrajeado, amarre de soga, oon oolumnas de ooncreto m2 200.62anmadovio metalicas nue incluve cimentacion. h. hasta 2.40 m.

5 Muros perimétricos o ceroos Muro de ladriUo de arciUa o similar, amarre en soga, oon oolumnas de ooncreto anmado, m2 165.12solanueados h. hasta 2.40 m.

6 Muros perimétrioos o ceroos Ceroo de fierro/aluminio m2 119.32

7 Muros perimétrioos o ceroos Muro da IadriUoda arciUao similar amarrado en soga que incluye cimentacion. m2 132.64

8 Muros perimétricos o cercos Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado m2 90.85

9 Muros perimélñcos o cercos Muro de IadriUoo similar tarrejeado, amarre de cabeza oon oolumnas de ooncreto anmado h. m2 247.53hasta 2.40 m.

10 Portones y puertas Puerta de tierra, aluminio o similar de h. 2.20 m. oon un ancho de hasta 2.00 m. m2 370.39

11 Portones y puertas Puerta de tierra oon plancha metaiica de h. 2.20 m. oon un ancho mayor a 2.00 m. m2 350.24

12 Portones y puertas Portón de fierro oon plancha metalica oon una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m. m2 291.66

13 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.20 m. oon ancho de hasta 2.00 m. m2 286.6314 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.2Om. oon un ancho mayor a 2.00 m. m2 282.46

15 Portones y puertas Portón de fierro oon plancha metalica oon una h. hasta 3.00 m. m2 244.88

16 Portones y puertas Portón de fierro oon plancha metalica oon una aUuramayor a 4.00 m. m2 218.46

17 Tanques elevados Tanque de ooncreto anmado oon capacidad hasta 5.00 m3. m3 803.33

18 Tanques elevados Tanque elevado de plastioolfibra de vidriolpolietileno o similar, mayor de 1.00 m3 . m3 780.24

19 Tanques etevados Tanque de ooncreto anmado oon capacidad mayor de 5.00 m3. m3 674.26

20 Tanques elevados (Opcional) Tanque de ooncreto anmado oon capacidad mayores a 15.00 m3. m3 596.13

21 Tanques elevados Tanque elevado de plástioonibre de vidriolpolietileno o simUarcapacidad hasta 1.00 m3 . m3 565.16

22 Cisternas, pozos sumideros, tanques séptioos Tanque cisterna de plástico, libra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3. m3 798.94

23 Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos Cisterna de ooncreto anmado oon capacidad hasta 5.00 m3. m3 831.37

24 Cisternas, pozos sumideros, tanques séptioos Cisterna de ooncreto anmado oon capacidad hasta 10.00 m3. m3 691.83

25 Cisternas, pozos sumideros, tanques séptloos Cisterna de ooncreto anmadooon capacidad hasta 20.00 m3. m3 607.95

26 Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos Cisterna, pozo de ladriUotarrejeado. hasta 5.00 m3 m3 601.89

27 Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos Cisterna de ooncreto anmadooon capacidad mayor de 20.00 m3. m3 500.46

NOTA: lOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNAOOS SON A COSTO OIRECTO: PARA EFECTOS Del uso DE ESTOS VALORES, SE

DEBERÁ CONSIDERAR EN EL CAlCULO El FACTOR DE OACIAUZACt6N = 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

ANEXO 111VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES AJAS Y PERMANENTES

PARA LA COSTA (EXCEPTO UMA METROPOUTANA y CALLAO) AL 31 DEOCTUBRE DE 2013R.M. N" .2013-VlVlENDA FECHA: OCTUBRE 2013

.~ ':lo

~pcI6n obra complemen1arla u o1ms V.UItem Descripción COillpoirente UnIcIad 2014

Ins1aJaclones .- SI.

28 Cistemas, pozos sumiOeros. tanques sépticos Tanque de plastico. fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3. m3 494.22

29 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3. m3 879.97

30 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3. m3 731.24

31 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua concreto armado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3. m3 698.20

32 Piscinas, espejos de agua Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 533.40

33Losas deportivas, estacionamientos, patios de Losa de concreto armado espesor 4' m2 99.70maniobras, superficie de rodadura, veredas.

34Losas deportivas, estacionamientos, patios de Asfalto espesor 2' m2 71.15maniobras, superticie de rodadura, veredas

35Losas deportivas, estacionamientos, patios de Losa de concreto simple espesor hasta 4' m2 80.72maniobras, superficie de rodadura, veredas

36Losas deportivas, estacionamientos, palios de Concreto para veredas espesor 4' m2 61.24maniobras, superiicie de rodadura, veredas

37 Hornos, chimeneas, incineradores Homo de concreto armado con enchape de Iadnllo retractario. m3 1,008.4036 Hornos, chimeneas, incineradores Homo de ladrillo con enchape de ladrillo relractario. m3 842.90

39 Hornos, chimeneas, incineradores Homo de adobe m3 253.75

40 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia und 4,097.95

41 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia. und 2,544.47

42 Bóvedas Bóveda de concreto armado reforzado m3 963.2243 Balanzas industriales Balanza industrial de concrelo armado (obra civil) m3 490.26

44 Postes de alumbrado Poste de concretollierro que incluye un rellector und 1,308.48

45 Bases de soporte de maquinas Dados de concreto armado m3 1,173.97

46 Cajas de registro de concreto Caja de registro de concreto de 24'x24' und 212.32



49 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,591.77

50 Parapeto Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.• 1.00 m. m2 133.19

51 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.• 1.00 m. m2 106.14

52 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m.• 1.00 m. m2 95.12

53 Parapeto Parapeto Ladnllo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.' 1.00 m. m2 58.90

54 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto armado elacabados m3 3,819.70

55 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto armados "'acabados m3 3,069.70

56 Rampas, gradas y escaleras de concreto Rampa o grada de concreto elencofrado m3 1,249.46

57 Rampas, gradas y escaleras de concreto Rampa de concreto "'encolrado m3 1,004.07

58 Muro de contenci6n de concreto armado Muro de contención concreto armado h = 1.40 m" e = 20 cm. m3 929.19

59 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h = 2.50 m., e = 20 cm. m3 826.60

60 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm. m3 807.23NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO: PARA EFECTOS DEL uso DE ESTOS VALORES, SE

DEBERÁ CONSIDERAR EN El CÁLCULO El FACTOR DE OFICIAUZAClóN = 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

R.M. N"

~ .. ~_:ANEXO 111. ~

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES AJAS Y PERMANENTESPARA LA COSTA (EXCEPTO UMA METROPOUTANA y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

-2013-VlVlENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descñpclón obra complementaña u airasV.U

Descñpclón componen1e • UnIda<llIamInstalaciones medida 2014

SI.61 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm. m3 823.23



64 Escalera metálica Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va deller piso al3er piso) und 5,772.32

65 Escalera metálica Escalera metalica caracol h = 3.00 m. (va deller piso a12do piso) und 3,033.48

66 Escalera metálica Escalera metálica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos) und 2,738.85

67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 328.79

68 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalación, cableado und 626.69

69 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado. und 579.53

70 Tuberías de concreto Tubaria de concreto armado 0=1.20 m. mi 384.27

71 Tuberías de concreto Tubaria de concreto 0=18' (45 cm) mi 218.15

72 Canaleta de concreto armado Canaleta de concreto sin rejllas mi 51.97

73 zanjas de concreto Zanja de concreto armado (talleres) mi 505.72

74 Postes de concreto armado Postes de concreto, un retiector, instalado y cableado, h = 12.00 m. pza 2,590.08

75 Postes de concreto armado Postes de concreto, un retiector, instalado y cableado, h = 11,00 m. pza 2,097.60

76 Postes de concreto armado Postes de concreto, un retiector, instalado y cableado, h = 10,00 m. pza 1,821.3177 Postes de concreto armado Postes de concreto, un retiector, instalado y cableado, h = 9.00 m. pza 1,501.05

78 Postes de concreto armado Postes de concreto, un retiedor, instalado y cableado, h = 8.00 m. pza 1,308.48

79 Postes de concreto armado Postes de concreto, un retiector, instalado y cableado, h = 7.00 m. pza 1,073.41

80 Postes de concreto armado Postes de concreto, un retiector, instalado y cableado, h = 3.00 m. pza 541.93

81 Cubiertas Cubierta de tejas de ar"llas o similar m2 74.89

82 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado e/mezda 1:5 m2 48.42

83 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado clbarro m2 48.54

84 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2' m2 26.4085 Pasamano Metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 3' diam. mi 251.29

86 Pasamano metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 2' diam. . mi 145.41

87 Pasamano metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de l' diam. mi 104.01

68 cereos metálicos cerco metálico; tubo circular 2' diam., Ang. 1', malla 2' x 2', A1am.#8 m2 138.29

89 cercos metálieos cerco metálico; tubo circular 2' diam., Ang 1', malla 2' x 2', A1am#10 m2 133.83

90 cereos metálicos cerco metálico; tubo circular 2' diam. , Ang 1', malla 2' x 2', AJam#12 m2 120.23

91 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 245.47

92 Cotumnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h = 2.50 m. pza 149.62

93 SardinelSardinel de concreto e=O,15m; peraltado, acabado sin pintura mi 72.99A1lurade oeralte: 0.35 m.

94 Sardinel Sardinel de concreto e=O,15m; peraltado, acabado con pintura mi 85.39Altura de oeralte: 0.35 m.95 Pista o pavimento de concreto Pista o losa de concreto de 6' m2 121.53

96 Trampa de concreto para grasa Trampa de concreto armado para grasa m3 821.32NOTA: lOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VAlORES, SE

DEBERÁ CONSIDERAR EN El CÁLCULO EL FACTOR DE OACIAUZACIÓN = 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

,.•

ANEXO 111

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES AJAS Y PERMANENTES

PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

R.M. N' -2013-VlVlENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descr1pCl6n obra complementarla u otrasV.U

lIem Descr1pCl6n componente - 2014Instalaciones .- SI.

1 Muros perimétricos o cercosMuro de concrelo armado que incluye armadura y cimentacion. espesor. ha51a 0.25

m2 306.67m. Allura Ih\: has1a 2.40 m.

2 Muros perimétricos o cercosMuro lraslucido de concreto armado (tipo UNI) y/o metalico que inciuye cimentacion.

m2 265.41h: 2.40 m.

3 Muros perimétricos o cercosMuro de Iadnllo de arcilla o similar. tarrajeado. amarre en soga. con columnas de

m2 237.81concreto armado v/o metalicas oue incluve cimentacion h: mavar a 2.40 m.

4 Muros penmétncos o ceroasMuro de ladnllo de arcilla o similar larrajeado, amarre de soga, con columnas de

m2 206.13concreto armado v/o metalicas nue incluve cimentacion. h. hasta 2.40 m.

5 Muros perimétricos o cercosMuro de ladnllo de arcilla o simiiar, amarre en soga, con columnas de concreto

m2 169.66armado soIanueados h. ha51a 2.40 m.

6 Muros perimétricos o cercos Cerco de fierrlialuminio m2 122.60

7 Muros perimétricos o cercos Muro de Iadnl10 de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentacion. m2 136.26

8 Muros perimétricos o cercos Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado m2 93.34

9 Muros perimétricos o cercosMuro de ladnllo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto

m2 254.33armado h. hasta 2.40 m.

10 Portones y puertas Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m. m2 369.87

11 Portones y puertas Puerta de fierro con plancha melalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m. m2 368.66

12 Portones y puertas Portón de fierro con plancha melalica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m. m2 299.67

13 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.2O m. con ancho de has1a 2.00 m. m2 294.50

14 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m. m2 269.66

15 Portones y puertas Portón de fierro con plancha metalica con una h. has1a 3.00 m. m2 251.60

16 Portones y puertas Portón de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m. m2 224.45

17 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacided hasta 5.00 m3. m3 845.58

18 Tanques elevados Tanque elevado de p1asliooffibra de vidnolpolietileno o similar, mayor de 1.00 m3 . m3 821.28

19 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3. m3 692.77

20 Tanques elevados (Opcional) Tanque de concreto armado con capacided mayores a 15.00 m3. m3 612.50

21 Tanques elevadosTanque elevado de plé51iooffibra de vidnolpolietileno o similar capacidad ha51a 1.00

m3 580.68m3.

22 Ci51emas, pozos sumideros, tanques séplicosTanque cis1ema de pté51ico, libra de vidno, poIietileno o similar capacidad mayor de

m3 840.971.00 m3.

23 Cis1emas, pozos sumideros, tanques sépticos Ci51ema de concreto armado con capacidad has1a 5.00 m3. m3 875.10

24 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Ci51ema de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3. m3 728.22

25 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Cistema de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3. m3 639.93

26 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Cis1ema, pozo de ladnllo tarrajeado. has1a 5.00 m3 m3 618.41

27 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Cistema de concreto armado con capacided mayor de 20.00 m3. m3 526.78

NOTA, LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO: PARA EFECTOS DEL uso DE ESTOS VALORES, SE

DEBERÁ CONSIDERAR EN EL CÁLCULO EL FACTOR DE ORClAUZAClÓN = 0,68 y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

"



R.M. N° .2013-VlVlENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descrlpci6n obra complementarla u otrasV.U

Item DescrIpción componente ..- 2014Instalaclones medido

SI.

28 Cistemas. pozos sumideros, tanques séplicos Tanque de p1astico, fibra de vidoo, poIielileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3. m3 520.21

29 Piscinas, espejos de agua Piscina, espeja de agua, concreta armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3. m3 904.13

30 Piscinas, espejos de agua Piscina, espeja de agua, concreta armada con mayalica, capacidad hasta 10.00 m3. m3 751.32

31 Piscinas, espejos de aguaPiscina, espejo de agua concreta armado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3 717.37m3.

32 Piscinas, espejos de agua Piscina de ladollo kk con pintura. m3 548.05

33Lasas deportivas, estacionamientos, palios de

Lasa de concrelo armado espesar 4' m2 104.95maniobras, superficie de rodadura, veredas.

34Lasas deportivas, estacionamientos, patios de

Asfalta espesar 2' m2 74.89maniobras, superticie de rodadura, veredas


Lasa de concreto simple espesar hasta 4' m2 82.93maniobras, superticie de rodadura, veredas


Concreta para veredas espesar 4' m2 62.92maniobras, superticie de rodadura, veredas

37 Hornos, chimeneas, incineradores Homo de concreta armada con enchape de ladollo refractaoo. m3 1,061.45

38 Hornos, chimeneas, incineradores Homo de ladollo con enchape de ladolio refracta oo. m3 866.05

39 Hornos, chimeneas, incineradores Homo de adobe m3 260.72

40 Torres de vigilancia 11 Estructura de concreto armado que incluye lonre de vigilancia. und 4,210.46

41 Torres de vigilancia 11 Estructura de concreto armado no incluye lonre de vigilancia. und 2,614.33

42 B6vedas Bóveda de concreto annada reforzado m3 1,013.89

43 Elalanzas industoales Balanza industoal de concreto armado (abra civil) m3 503.72

44 Postes de alumbrado Poste de concretolfierro que incluye un reflector und 1,344.41

45 Elases de saporte de maquinas Dados de concreto armado m3 1,206.20

46 Cajas de registro de concreto Caja de registra de concreto de 24'x24' und 218.15

47 Cajas de ragistro de concreto Caja de registra de concreto de 12'x24' und 184.85

48 Cajas de ragistro de concreto Caja de registra de concreto de 10'x20' und 180.n

49 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,635.47

50 Parapeto Parapeto ladollo KK, de cabeza. acabado tarrajeado, h ; 0.80 m.• 1.00 m. m2 136.85

51 Parapeto Parapeto Ladollo KK, de saga, acabado tarrajeada, h; 0.80 m.• 1.00 m. m2 109.06

52 Parapeto Parapeto Ladn110KK, de cabeza, acabada caravista, h ; 0.80 m .• 1.00 m. m2 97.73

53 Parapeto Parapeto Ladnlio KK, de saga, acabadacaravista, h; 0.80 m.' 1.00 m. m2 60.52

54 Rampas, gradas y escaleras de concreta Escalera de concreto armado e/acabados m3 3,924.57

55 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto armados slacabados m3 3,153.98

56 Rampas, gradas y escaleras de concteto Rampa o grada de concreto e/encofrada m3 l,283.n

57 Rampas, gradas y escaleras de concreto Rampa de concreto slenco1rado m3 1,031.63

56 Muro de contención de concreto armado Mura de contención concreto armado h; 1.40 m., e; 20 cm. m3 954.70

59 Muro de contención de concreta armado Mura de contención concreto armada h ; 2.50 m., e ; 20 cm. m3 849.29

60 Muro de contención de concreto armada Mura de contención concreto armada h;4.00 m., e; 20 cm. m3 829.39

NOTA: lOS PRECIOS UNJTAmOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEl uso DE ESTOS VALORES. SE

DEBERÁ CONSIDERAR EH EL CÁLCULO EL FACTOR DE OFlClAUZACIÓl< = D,68 y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

"•

ANEXO 111VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES AJAS Y PERMANENTES


R.M. N' .2013-VIVlENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descripción obra complementarla u otrasV.U

Item Descripción componentelJnidlld 2014

Instalaciones - SI.61 Muro de contención de concreto armado Muro de conlención concrelo annado h =1.40 m., e = 15 cm. m3 845.84

62 Muro de contención de concreto armado Muro de conlención concrelo annado h = 2.50 m., e = 15 cm. m3 711.51

63 Muro de contención de concreto armado Muro de conlención concreto annado h = 4.00 m., e = 15 cm. m3 686.85

64 Escalera metálica Escalera melálica caracol h = 6.00 m. (va deller piso a13er piso) und 5,930.81

85 Escalera metálica Escalera melalica caracol h = 3.00 m. (va deller piso a12do piso) und 3,116.77

66 Escalera metálica Escalera melálica caracol h = 3.00 m. de un piso a airo (entre pisos) und 2,682.91

67 Pasloral Pastorales h =2.20 m. und 337.82

68 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, Inslalación, cableado und 859.85

69 Proyectores luminaria Proyeclores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado. und 610.02

70 Tuberías de concreto Tuberia de concrelo annado 0=1.20 m. mi 374.27

71 Tuberías de concreto Tuberia de concrelo 0=18' (45 cm) mi 224.14

72 Canalela de concrelo annado canaleta de concreto sin rejilas mi 53.39

73 zanjas de concrelo zanja de concrelo annado (Ialleres) mi 519.61

74 Posles de concreto annado Postes de concreto, un refleclor, instalado y cableado, h = 12.00 m. pza 2,681.19

75 Postes de concreto armado Postes de concreto, un refleclor, instalado y cableado, h = 11,00 m. pza 2,155.20

76 Postes de concreto annado Postes de concreto, un refleclor, instalado y cableado, h = 10,00 m. pza 1,871.31

77 Postes de concrelo annado Postes de concreto, un refleclor, instalado y cableado, h = 9.00 m. pza 1,542.27



80 Posles de concrelo annado Postes de concreto, un retleclor, inslalado y cableado, h = 3.00 m. pza 556.81

81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 76.95

82 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asenlado e/mezcla 1:5 m2 49.75

83 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asenlado clbarro m2 49.87

64 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2' m2 27.13

85 Pasamano Metálico Pasamano metálico de lubo circular galvanizado de 3' diam. mi 256.19

86 Pasamano metálico Pasamano metálico de lubo circular galvanizado de 2' diam. mi 149.40

87 Pasamano metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de l' dIam. mi 106.86

88 Cercos metálicos Cerco metálico; lubo circular 2' diam., Ang. 1', malla 2' x 2', Alam. #8 m2 142.09

89 Cercos metálicos Cerco metálico; lubo circular 2' diam., Ang 1', malla 2' x 2', Alam #10 m2 137.50

90 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2' diam., Ang 1", malla 2' x 2', Alam #12 m2 123.53

91 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/eslructura de fierro h = 4 m. pza 252.21

92 Columnas estructuras o similares de Iierro Poste/eslructura de Iierro h = 2.50 m. pza 153.73

93 SarmnelSardinel de concreto 8=O,15m; perallado, acabado sln pintura

mi 74.99Allura de ""ralle: 0.35 m.

94 SardinelSardinel de concreto 8=0, 15m; peraltado, acabado con pinlura mi 87.73Altura de ""ralle: 0.35 m.

95 Pista o pavimento de concreto Pista o losa de concreto de 6' m2 124.86

96 Trampa de concreto para grasa Trampa de concreto annado para grasa m3 843.87

NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE

DEBERÁ CONSIDERAR EN El CÁLCULO EL FACTOR DE OAClAUZAClÓN. 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

...•..ANEXO 111

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES AJAS Y PERMANENTES

PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2013•

R.M. N' -2013-VIV1ENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descripcl6n obm complementarla u otrasV.U

110m Descrlpcl6n componenteUnIdad

2014instalatlones rnedlda

SI.

1 Muros perimétriCOS o cercosMuro de concrelo armado que induye armadura y cimenlacion, espesor. hasta 0.25

m2 320.03m. Altura (M\: hasta 2.40 m.

2 Muros pertmétricos o oercosMuro Iraslucido de concreto armado (Iipo UNI) ylo melalico que induye cimenlacion.

m2 276.97h: 2.4Om.

3 Muros pertmélricos o oereosMuro de ladrtlio de aralia o similar, tanajeado, amane en soga, con columnas de m2 248.17concreto armado vIo metaJitas oue indINe cimenlacion h: m"""r a 2.40 m.

4 Muros pertmélricos o oereosMuro de ladnl10 de arcilia o simiiar tanajeado, amane de soga, con columnas de

m2 215.10concreto armado vIo metaJicas oue induve cimenlacion. h, hasta 2.40 m.

5 Muros pertmélrtcos o oereosMuro de ladrtilo de arcilia o simiiar, amane en soga, con columnas de concreto

m2 177.05armado soiaoueados h. hasla 2.40 m.

6 Muros perimétricos o cercos Ceroo de lierro/aJuminio m2 127.93

7 Muros pertmétrtcos o oereos Muro de ladrtlio de arciiia o simiiar amanado en soga que induye cimentacion. m2 142.21

8 Muros perimétricos o cercos Muro de adobe, tapial o quincha tanajeado m2 97.41

9 Muros perimétricos o cercosMuro de iadrtlio o similar tanajeado, amane de cabeza con columnas de concreto

m2 265.40armado h. hasta 2.40 m.

10 Portones y puertas Puerta de fieno, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasla 2.00 m. m2 397.13

11 Portones y puertas Puerta de fierro con plancha melaJica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m. m2 375.53

12 Portones y puertas Portón de fierro con plancha melaJica con una h. mayor de 3,00 m hasta 4.00 m. m2 312.72

13 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.2O m. con ancho de hasta 2.00 m. m2 307.32

14 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.20 m. oon un ancho mayor a 2.00 m. m2 281.40

15 Portones y puertas Portón de lieno con plancha melalita con una h. hasta 3.00 m. m2 282.56

16 Portones y puertas Portón de fierro con plancha melaJica con una altura mayor a 4.00 m. m2 234.23

17 Tanques elevados Tanque de concrelo armado con capacided hasta 5.00 m3. m3 861.33

18 Tanques elevados Tanque elevado de p1asticolfibra de vidrtolpolietileno o similar, mayor de 1.00 m3 . m3 836.57

19 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3, m3 722.94

20 Tanques elevados (Opcional) Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3. m3 639.17

21 Tanques elevadosTanque elevado de p1ásticolfibra de vidrtolpolietileno o similar capacidad hasta 1.00

m3 605.96m3.

22 Cistemas, pozos sumideros, tanques séplicosTanque cistema de plástico, fibra de vidrto, poIietileno o similar capacided mayor de

m3 856.621.00m3.

23 Cistemas, pozos sumideros, tanques séplicos Cisterna de concrelo armado con capacided hasta 5.00 m3. m3 891.39

24 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Cistema de concreto armado con capacided hasta 10.00 m3. m3 741.78

25 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Cisterna de concreto armado con capacided hasta 20.00 m3. m3 651.85

26 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Cisterna, pozo de ladrtilo tanajeado. hasta 5.00 m3 m3 645.34

27 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3. m3 536.59

NOTA: LOS PRECIOS UNrrARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE

DEBERÁ CONSIDERAR EH EL CÁlCULO EL FACTOR DE OACIAUZACIÓN = 0,68 Y LA OEPRECIACIÓN RESPECTIVA.


PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

~..••1 • ~ ••

R.M. N' .2013-VIVlENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descripción obra complementaria u olm V.UlIem Descripción componente UnIdad 2014

Instalaciones meclldaSI.

28 Cistemas, pozos sumideros, tanques sépticos Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3. m3 529.90

29 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3. m3 943.50

30 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3. m3 784.03

31 Piscinas, espejos de aguaPiscina, espejo de agua concreto armado con mayólica. capacidad mayores a 10.00 m3 748.61m3.

32 Piscinas, espejos de agua Piscina de ladrillo kk con pintura m3 571.91

33Losas deportivas, estacionamientos, patios de Losa de concreto armado espesor 4' m2 106.90maniobras, superficie de rodadura, veredas.

34Losas deportivas, estacionamientos, patios de Asfallo espesor 2' m2 76.28maniobras, superficie de rodadura, veredas

35Losas deportivas, estacionamientos, patios de Losa de concreto simple espesor hasta 4' m2 86.55maniobras, superticie de rodadura, veredas

36Losas deportivas, estacionamientos, patios de Concreto para veredas espesor 4' m2 65.66maniobras, superficie de rodadura, veredas

37 Hornos, chimeneas, incineradores Hamo de concreto armado con enchape de ladrillo refractario. m3 1,061.21

38 Hornos, chimeneas, incineradores Hamo de ladrillo con enchape da ladrillo refractario. m3 903.76

39 Hornos, chimeneas, incineradores Hamo de adobe m3 272.Q7

40 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado que inctuye torre de vigilancia. und 4,393.8141 Torres de vigiiancia 1/ Estructura de concreto annado no incluye torre de vigilancia. und 2,728.1742 Bóvedas Bóveda de concreto armado relorzado m3 1,032.7643 Balanzas industriales Balanza industrial de concreto armado (obra civiQ m3 525.6644 Postes de alumbrado Poste de concretolfierro que inctuye un reflector und 1,402.95

45 Bases de soporte de maquinas Dados de concreto armado m3 1,258.7346 Cajas de registro de concreto Caja de registro de concreto de 24'><24' und 227.65

47 Cajas de registro de concreto Caja de registro de concreto de 12'><24' und 192.9048 Cajas de registro de concreto Caja de registro de concreto de 10'x2Q' und 188.6449 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,706.69

50 Parapeto Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.' 1.00 m. m2 142.81

51 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.• 1.00 m. m2 113.81

52 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m. m2 101.98

53 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.-l.00 m. m2 63.1554 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto armado e/acabados m3 4,095.4755 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto armados slacabados m3 3,291.32

56 Rampas, 9radas y escaleras de concreto Rampa o grada de concreto e/encofrado m3 1,339.6757 Rampas, gradas y escaleras de concreto Rampa de concreto slencofrado m3 1,076.5658 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm. m3 996.27


60 Muro de contención de concreto armado Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm. m3 865.51NOTA: lOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL uso DE ESTOS VALORES, SE

DE8ERÁCONStDEllAR EN El CÁlCULO El FACTOR DE OACIAlJZACIÓN, 0,68 Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

....•.. '. ~ANEXO 111

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

R.M. N' .2013-VIVIENDA FECHA: OCTUBRE 2013

Descripcfón obra complementaria u otrasV.U

Ilem Descripcfón componenteUn!dlld

2014Inslalaclones - SI.

61 Muro de contención de conCleto armado Muro de contenci6n concreto armado h ;1.40 m•• e; 15 cm. m3 882.67

62 Muro de contención de concreto armado Muro de contenci6n concreto armado h; 2.50 m., e; 15 cm. m3 742.49

63 Muro de contención de concreto armado Muro de contenci6n concreto armado h; 4.00 m., e; 15 cm. m3 716.76

64 Escalera metálica Escalera metálica caracol h ; 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso) und 6,189.07

65 Escalera metálica Escalera metalica caracol h; 3.00 m. (va deller piso al2do piso) und 3,252.49

66 Escalera metálica Escalera melálica caracol h; 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos) und 2,936.58

67 Pastoral Pastorales h 02.20 m. und 352.53

68 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalaci6n, cableado und 671.94

69 Proyectores luminaria Proyectores luminana, 150 W, vapor de mercuno, instalación, cableado. und 621.37

70 Tuberlas de concreto Tubena de conCleto armado 001.20 m. mi 390.57

71 Tuberlas de concreto Tubena de concreto 0018' (45 cm) mi 233.90

72 Canaleta de conCleto armado Canaleta de concreto sin reiilas mi 55.72

73 Zanjas de conCleto Zanja de conCleto armado (Ialleres) mi 542.24

74 Postes de conCleto armado Postes de COOCletO,un reflector, instalado y cableado, h ; 12.00 m. pza 2,m.07

75 Postes de conCleto armado Postes de conCleto, un reflector, instalado y cableado, h; 11,00 m. pza 2,249.05

76 Postes de conCleto armado Postes de conCleto, un reflector, instalado y cableado, h; 10,00 m. pza 1,952.80

77 Postes de concreto armado Postes de conCleto, un reflector, instalado y cableado, h ; 9.00 m. pza 1,609.43

78 Postes de conCleto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h ; 8.00 m. pza 1,402.95

79 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h; 7.00 m. pza 1,150.91

80 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h ; 3.00 m. pza 581.05

81 CUbiertas CUbierta de lejas de arcillas o similar m2 80.30

82 CUbiertas CUbierta de ladnllo pastelero asentado e/mezcla 1:5 m2 51.91

63 CUbiertas CUbierta de ladnllo pastelero asentado cJbarro m2 52.04

84 CUbiertas Cubierta con lorta de barro 2' m2 28.31

85 Pasamano Metálico Pasamano metálico de lubo circular galvanizado de 3' diam. mi 289.44

86 Pasamano metálico Pasamano metálico de lubo circular galvanizado de 2' diam. mi 155,90

87 Pasamano metálico Pasamano metálico de lubo circular galvanizado de l' diam. mi 111.52

88 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2' diam., Ang. 1', malla 2' x 2', Alam. #8 m2 148.27

89 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2' diam., Ang 1', malla 2' x 2', A1am #10 m2 143.49

90 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2' diam. ,Ang 1', malla 2' x 2', Alam #12 m2 128.91

91 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h ; 4 m. pza 263.19

92 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h ; 2.50 m. pza 160A2

93 SardinelSardinel de conCleto O;(), 15m; parallado, acabado sin pintura

mi 78.26Altura de oeralle: 0.35 m.

94 SardinelSardinel de conCleto 0;(),15m; parallado, acabado con pintura

mi 91.55Allura de oeralle: 0.35 m.

95 Pista o pavimento de concreto Pista o losa de concreto de 6' m2 130.30

96 Trampa de conCleto para grasa Trampa de conCleto armado para 9rasa m3 880.61

NOTA: lOS PRECIOS UNlTAlllOS CONSIGNADOS SON A COSTO OIRECTO: PARA EfECTOS OEl USO OE ESTOS VAlORES, SE

OEBERÁ CONSIOERAR EN El CALCULO El FACTOR DE OFlC1AUZACl6N o 0,68 y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.

278 28 oel. 2013 - cdn

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