vivienda vertical costos sindicados

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Sindicados GIR 2011 – 2010

Reportes Relacionados con VIVIENDA

Sindicados GIR | Decisión

Inmediata

Grupo Integral Regional a través de sus Divisiones y Alianzas Estratégicas, ha desarrollado una serie de recursos de información de mercados, provenientes de un manejo profesional de información, investigación y evaluación diseñado para facilitar la toma de decisiones inmediatas y preventas directascon su grupo objetivo.

Muchas veces tenemos que esperar por un estudio de mercado o información hasta 6 meses.

Con los SINDICADOS GIR obtiene REPORTES con información inmediata y respaldada por un grupo líder regional en investigación y evaluación de mercados.


En caso no se tenga 100% actualizado la información sindicada, se entrega de INMEDIATO lo disponible y en el menor tiempo posible se recibe actualización a la fecha.

Este concepto de FACILITACIÓN de información a bajo costo y alto nivel de entregables, surgió desde hace VARIOS años en nuestro concepto.

Rompimos una BARRERA de acceso a la información obteniendo credibilidad y confianza en la misma lo que nos permitió GANAR posicionamiento y SER líderes en este manejo oportuno y entregas de INFORMACIÓN estratégica con alta calidad de entregables.

Hemos optimizado planes de expansión, minimizado costos de inversión y detectado NUEVAS oportunidades de negocio.


Sindicados GIR |

Diferenciación

Existen diversos tipos de REPORTES SINDICADOS, donde GIR compite con las especialidades de sus empresas:

División Inmobiliaria de Servicios y Mercadeo, S.A.

Centro de Información y Proyectos, S.A.,

INFOPRO y su departamento de mercadeo outsourcing donde resolvemos las urgencias de mercadeo, ventas e inmobiliarias, con reportes inmediatos en menos de 24 horas.


Sindicados GIR |

especializados

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Se desglosan los entregables de estos

reportes sindicados relacionados con

VIVIENDA en esta presentación.

Del tema específico de Vivienda los reportes sindicados que recomendamos son:

OFERTA Vivienda VerticalOFERTA Vivienda en CondominioCobertura: Principales Centros Urbanos de Centroamérica y Áreas Metro Ampliadas.

DEMANDA ViviendaCobertura: Reporte a nivel nacional por país desglosado por regiones políticas administrativas y departamentos.

CONTEXTO ÁREAS METRO Recomendable para conocer el contexto, tamaños básicos y poder competir en mejor forma.

Reportes SindicadosVIVIENDA

Contexto Áreas MetroCobertura Regional, por país

Información que proporciona:

Información secundaria, inmobiliaria y bases analísticas de GIR.

Expone un panorama general de los principales centros urbanos

a través de variables cuantitativas lo que permite conocer de

forma macro el mercado en donde se espera invertir.

Integra en un solo documento información clave para todo

departamento de Planificación.

Al tener su suscripción por 2 años tiene un descuento del 10% en valor de

cada reporte y se le permite pagar en cuotas mensuales de hasta 4 meses.

INCLUYE:

• Definición del área metropolitana

• Definición de macro áreas

• Segmentación de áreas metro, física y por grupo objetivo

• Segmentación Demográfica (Población, Densidad, Hogares, Niveles S/E actualizados)

• Segmentación Corporativa

• (Niveles y Tamaños de Empresas)

• Esquemático de Poder de Compra

• Tráfico en Principales Vías de Circulación

• Mapas con tendencias de crecimiento

• Breve diagnóstico de la situación actual inmobiliaria en diversos sectores (Comercio y Centros Comerciales, Vivienda en general, Bodegaje, etc.)

País Reporte

Costo

Unitario

GUA AMAG - Área Metro Ampliada de Guatemala $2,970.00

GUA AMAQ - Área Metro Ampliada de Quetzaltenango $2,970.00

SV AMSSA - Área Metro de San Salvador Ampliada $2,970.00

HON AMAH - Área Metro Ampliada de TGU o SP Sula $2,970.00

NIC AMMA - Área Metro de Managua Ampliada $2,970.00

CR AMSJA - Área Metro de San José Ampliada $2,970.00

PAN AMPA - Área Metro de Panamá Ampliada $3,920.00

MEX SMCH - Sur México - Chiapas $3,920.00

Costo Neto en US$, no incluye retenciones ni impuestos.

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El reporte incluye presentación ejecutiva y mapas temáticos correspondientes a las tendencias y crecimiento en el segmento de vivienda vertical.Se incluyen fotografías recientes de los conceptos para una mejor ubicación y percepción de los conceptos analizados.

Observaciones:Permite formar una primera aproximación hacia los diferentes productos inmobiliarios que ofrece el mercado, lo cual es de vital importancia durante el proceso de venta, diferenciación, planificación y desarrollo de nuevos conceptos permitiendo diseñar y ofrecer productos competitivos, así también permite visualizar los aspectos en donde se puede marcar una diferenciación y aspectos que debemos mejorar en plena labor de comercialización o planificación.

VARIABLES QUE INCLUYE:

• Características arquitectónicas y urbanísticas• Precio total• Precio por metro 2• Tamaño m2• Precios Renta/Venta• Áreas geográficas de mayor concentración del

concepto evaluado (macro-sectores)• Tipo de Tenencia (renta/venta)• Disponibilidad de oferta• Evaluación calidad de servicio y atención al

clienteNota: Muestra representativa de los conceptos de vivienda vertical ó vivienda en condominio en el contexto del Área Metro Ampliada a seleccionar que presenten al menos una unidad disponible.

Análisis de Oferta de ViviendaReporte Sindicado. Vivienda vertical y Vivienda en condominio(Cobertura: Principales Centros Urbanos y Áreas Metro de Centroamérica, selección por país y localidad)

Costo dependerá del centro urbano

seleccionado, macro áreas determinadas y

rangos de precios de vivienda seleccionados.

Disponible para principales localidades de la región

centroamericana

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Demanda de ViviendaCobertura Regional, por país


Panorama y macro tendencias a nivel país

y regiones sobre la demanda de vivienda

nueva y mejoras a la vivienda. Demanda de

vivienda segmentada por nivel socio-

económico y región.

INCLUYE:

• Datos Básicos y Contexto Macro económico

• DefinicionesViviendaDéficit HabitacionalMejoras a la ViviendaSolución HabitacionalClasificación Soluciones HabitacionalesDemanda de ViviendaOferta de ViviendaGrupo Objetivo

Oportunidad en Vivienda NuevaSegmentación por Nivel SocioeconómicoSegmentación por Distribución Geográfica

Oportunidad en Mejoras a ViviendaSegmentación por Nivel SocioeconómicoSegmentación por Distribución Geográfica

• Reporte Sindicado de Demanda de la Vivienda tiene como principal objetivo apoyar a identificar oportunidades de inversión para el desarrollo de conceptos de vivienda, conociendo principalmente la DEMANDA cuantificada en número de soluciones habitacionales y su valor en moneda.

• Presenta cifras y datos proyectados por División Inmobiliaria de GIR para el año actual. Quienes y cuantos necesitan una vivienda nueva o una mejora a su vivienda.

Es información que permite ir direccionando y

planificando futuras inversiones en el segmento

de vivienda o atención al grupo objetivo en todo

el proceso de inversión.

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Demanda de ViviendaCobertura Regional, por país

Permite Identificar:

• Principales áreas geográficas con mayor demanda de vivienda, esto facilita enfocarnos hacia un área o sector en específico del país, incluye segmentación por región y departamento.

• Grupos objetivos segmentados por niveles socio económicos, esto permite identificar con mayor facilidad el grupo objetivo de interés para desarrollo de conceptos de vivienda.

• Grupos objetivos segmentados por tipo de solución habitacional (vivienda nueva vrs. mejoras a la vivienda que pueden ser ampliaciones, introducción de servicios, mejoras en paredes, techos, etc.) es decir, quienes y cuantos necesitan una vivienda nueva o una mejora a su vivienda.

• Segmentación de precios de vivienda y monto total de mejoras a la vivienda por nivel socio-económico, es decir cuanto puede llegar a pagar un hogar en concepto de vivienda o mejoras dependiendo del NSE.

Costo dependerá del

análisis requerido para

la categoría, dado que

es información CLAVE

que podría facilitar

muchas estrategias.

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• Solicitamos una cita para mostrar ejemplos y concretar que su empresa, negocio, institución tenga la mejor información para su planificación estratégica en tema de VIVIENDA y GANAR en el mercado.

Próximo paso

¡Queremos atenderlos, sabemos como hacerlo, tenemos el mejor equipo!

• El mejor equipo de analistas, campo y ejecutivos en Centroamérica. Con presencia en áreas urbanas y rurales.

• Trabaje con costos bajos y con calidad de información, para facilitar una mejor decisión.

• Con procedimientos establecidos y profesionales que conocen de investigación y evaluación de mercados.

• Adecuada y diferente capacitación al personal de campo y supervisores, jefes de proyecto, coordinadores locales. 100% confidencialidad y 100% calidad de entregables.

• Contrapartes y Alianzas Estratégicas en la región centroamericana, personal de experiencia y joven para apoyarlos de inmediato.

• ¡Nuevos entregables, ampliación de cobertura!

PBX + 502-2362-1082 al 84 | + 503-2286-9567Móvil + 502-5204-2810

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