Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

Un lugar estratégico para su empresa hecho a su medida

El Terminal

Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal,

Área Total del lote: 126.500 m2

Área total Construida:102.322 m2

Naves Logísticas: 77.322 m2

Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2

Acceso aéreo

A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez

Acceso marítimo

A 10 Km del Muelle de Cartagena

Acceso terrestre

Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de barranquilla

Sabemos Cómo

Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Naves Logísticas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.

Naves Logísticas

Oficinas

Hotel

Locales

Alcantarillado pluvial

Red Contra Incendio

Red Agua Potable

Manzana 1

Man

zan

a 4

Manzana 3

Man

zan

a 2

Sabemos Cómo

Fase 1 53,0% de la construcción, Marzo 2014

23,5% de la construcción, Marzo 2015

23,5% de la construcción, Marzo 2016

Fase 2

Fase 3

Características:

Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de

operaciones logísticas e industriales.

•Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad

del proyecto.

•Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.

•Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a las Naves

logísticas.

•Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezanines.

•Servicio de bascula certificada hasta 80 toneladas.

•Circuito vial

•Red general contra incendio

•Red de agua potable

•Parqueadero de visitantes

•Doble bahía de acceso y salida

•Zonas verdes y plan de arborización

•Iluminación exterior con postes y luminarias de

alumbrado público

Sabemos Cómo

Naves Logísticas:

Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.

• Naves Logísticas desde 1.324 m² modulable hasta 77.322 m².

• Iluminación natural al interior de las Naves Logísticas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W.

• Altura libre de 12.70 MTS con posibilidad de almacenar 6 posiciones en estantería.

• Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero.

• Muelles deprimidos de carga (1.35 MTS) y posibilidad de plataformas niveladoras para cada Nave

Logísticas.

Sabemos Cómo

Naves Logísticas:

• Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y

allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro.

• Mezannines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2)

• Cerramientos laterales con muros en mamposteria hasta 3 mts y luego lamina tipo trapezoidal

hasta cubierta.

• Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio.

• Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”.

• Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la nave logística y

totalizador en el tablero de entrada.

• Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada nave logística al sistema

general de la red contra incendio.

• Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de

comunicaciones.

• Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y Energía con Electricaribe.

Sabemos Cómo

Fase 1

Manzana 1

Sabemos Cómo

Mezanine y naves a baja altura Nave Logística

Altura libre

mts

Almacenamiento

m3

Área

m2

Nave 12,80 18.458,11 1.442,04

Nave bajo mezanine 6,00 2.023,23 337,21

Mezanine 2 piso 2,90 NA 403,55

Total 2.182,80

Mezanine 3 piso 2,45 NA 378,45

Altura libre

mts

Almacenamiento

m3

Área

m2

Nave 12,80 13.257,98 1.035,78

Nave bajo mezanine 6,00 889,20 148,20

Mezanine 2 piso 2,90 na 306,30

total 1.490,28

Mezanine 3 piso 2,45 na 281,20

Nave 1 Tipo 1

Tipo 2

Nave 3 Tipo 2

Tipo 1

Nave 4 Tipo 2

Nave 5 Tipo 2

Nave 2 Tipo 2

Nave 6 Tipo 2

Nave 7 Tipo 2

39,40 28,30 28,30 28,30 28,30 28,30 28,30

36

,60

20,30 19,10 16,30 12,0

4,85

7,65

Costo m2 $19.500 Sin mezanine 3 piso

arriendo $29,060,460**

Con mezanine 3 piso arriendo $35,429,600**

Costo m2 $20.000 Sin mezanine 3 piso

arriendo $43,665,900**

Con mezanine 3 piso arriendo $51,224,900**

*

*

*Posibilidad de construir un piso adicional de mezanine, de acuerdo a preferencia del arrendatario ** Oferta valida por 30 días

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

57 (301) 3944015

Sabemos Cómo

Estructurador, Gestor y

Administrador