Download - Usuario naves logisticas v3
Terminales Logísticos de Colombia
Cartagena
Un lugar estratégico para su empresa hecho a su medida
El Terminal
Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal,
Área Total del lote: 126.500 m2
Área total Construida:102.322 m2
Naves Logísticas: 77.322 m2
Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2
Acceso aéreo
A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez
Acceso marítimo
A 10 Km del Muelle de Cartagena
Acceso terrestre
Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de barranquilla
Sabemos Cómo
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Naves Logísticas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.
Naves Logísticas
Oficinas
Hotel
Locales
Alcantarillado pluvial
Red Contra Incendio
Red Agua Potable
Manzana 1
Man
zan
a 4
Manzana 3
Man
zan
a 2
Sabemos Cómo
Fase 1 53,0% de la construcción, Marzo 2014
23,5% de la construcción, Marzo 2015
23,5% de la construcción, Marzo 2016
Fase 2
Fase 3
Características:
Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de
operaciones logísticas e industriales.
•Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad
del proyecto.
•Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.
•Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a las Naves
logísticas.
•Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezanines.
•Servicio de bascula certificada hasta 80 toneladas.
•Circuito vial
•Red general contra incendio
•Red de agua potable
•Parqueadero de visitantes
•Doble bahía de acceso y salida
•Zonas verdes y plan de arborización
•Iluminación exterior con postes y luminarias de
alumbrado público
Sabemos Cómo
Naves Logísticas:
Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.
• Naves Logísticas desde 1.324 m² modulable hasta 77.322 m².
• Iluminación natural al interior de las Naves Logísticas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W.
• Altura libre de 12.70 MTS con posibilidad de almacenar 6 posiciones en estantería.
• Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero.
• Muelles deprimidos de carga (1.35 MTS) y posibilidad de plataformas niveladoras para cada Nave
Logísticas.
Sabemos Cómo
Naves Logísticas:
• Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y
allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro.
• Mezannines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2)
• Cerramientos laterales con muros en mamposteria hasta 3 mts y luego lamina tipo trapezoidal
hasta cubierta.
• Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio.
• Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”.
• Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la nave logística y
totalizador en el tablero de entrada.
• Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada nave logística al sistema
general de la red contra incendio.
• Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de
comunicaciones.
• Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y Energía con Electricaribe.
Sabemos Cómo
Fase 1
Manzana 1
Sabemos Cómo
Mezanine y naves a baja altura Nave Logística
Altura libre
mts
Almacenamiento
m3
Área
m2
Nave 12,80 18.458,11 1.442,04
Nave bajo mezanine 6,00 2.023,23 337,21
Mezanine 2 piso 2,90 NA 403,55
Total 2.182,80
Mezanine 3 piso 2,45 NA 378,45
Altura libre
mts
Almacenamiento
m3
Área
m2
Nave 12,80 13.257,98 1.035,78
Nave bajo mezanine 6,00 889,20 148,20
Mezanine 2 piso 2,90 na 306,30
total 1.490,28
Mezanine 3 piso 2,45 na 281,20
Nave 1 Tipo 1
Tipo 2
Nave 3 Tipo 2
Tipo 1
Nave 4 Tipo 2
Nave 5 Tipo 2
Nave 2 Tipo 2
Nave 6 Tipo 2
Nave 7 Tipo 2
39,40 28,30 28,30 28,30 28,30 28,30 28,30
36
,60
20,30 19,10 16,30 12,0
4,85
7,65
Costo m2 $19.500 Sin mezanine 3 piso
arriendo $29,060,460**
Con mezanine 3 piso arriendo $35,429,600**
Costo m2 $20.000 Sin mezanine 3 piso
arriendo $43,665,900**
Con mezanine 3 piso arriendo $51,224,900**
*
*
*Posibilidad de construir un piso adicional de mezanine, de acuerdo a preferencia del arrendatario ** Oferta valida por 30 días
Terminales Logísticos de Colombia
Cartagena
57 (301) 3944015
Sabemos Cómo
Estructurador, Gestor y
Administrador