Cinthia Sarahí Lara Holguin

Universidad Autónoma de Ciudad Juárez

A pesar de que el modelo inicial de la ciudad ecológica se concebía en

forma dispersa con predominio de áreas verdes, a finales de los años

noventas, la mayoría de los autores coincidían que la ciudad

sustentable debería responder a un modelo totalmente opuesto, que es

la ciudad compacta.

Pues, la ciudad extendida, predominante hoy en los suburbios en

desarrollo es insustentable, porque consume potenciales tierras de

cultivo, genera infraestructura y con ello incrementan las demandas de

transportación.

• Los parámetros que influyen en la evaluación integral de un modelo

urbano pueden clasificarse en dos grandes grupos o variables: los

que determinan fundamentalmente la economía de la solución y las

que influyen en su calidad. Algunos de esos parámetros están

presentes en ambas variables y en ocasiones, su comportamiento

es inverso en relación con la economía o la calidad.

Se expresan generalmente mediante valores cuantitativos, tales como el

Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el promedio de pisos, el

Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), la densidad y el índice vial. La

ocupación del suelo depende de los patrones y las regulaciones urbanas

y es el principal indicador de la compacidad del modelo urbano. También

es determinante el Coeficiente de Utilización del Suelo, que además está

condicionado por el promedio de pisos.

Los parámetros que se incluyen en esta variable son: ventilación e

iluminación natural, protección solar, visuales, privacidad e

incluso, accesibilidad, no referida a los discapacitados, sino a la

orientación visual y los accesos de emergencia. El índice de espacios

abiertos, que es fácil de cuantificar, también está incluido en los

parámetros de la calidad.

• Nueve diferentes modelos urbanos fueron seleccionados de acuerdo

con el criterio de expertos y teniendo en cuenta su significación.

También fueron incluidos casos representativos de condiciones

extremas.

• Habana Vieja: Específicamente, el tradicional barrio San Isidro.

Constituye un modelo urbano muy compacto desarrollado por los

colonizadores españoles, con manzanas y lotes pequeños e

irregulares.

• Centro Habana: Específicamente, el barrio Cayo Hueso. Es también

un modelo urbano compacto, pero con una mayor escala que el

anterior.

• El Vedado: Urbanización planificada en el siglo XIX, a partir del

modelo de la ciudad jardín, con manzanas de 100 m por 100 m

• Miramar: Urbanización residencial desarrollada en el siglo XX al oeste

del río Almendares con abundante vegetación y manzanas con

proporciones de 1 por 2.

• Pogolotty: Barrio obrero desarrollado a inicios del siglo XX sobre la base

de lotes y viviendas mínimas.

• Unidad Vecinal Camilo Cienfuegos: Un conjunto urbano desarrollado a

inicios de los años sesentas para vivienda social, de acuerdo con el

modelo urbano abierto.

• Alamar: La mayor urbanización de vivienda social desarrollada en La

Habana a partir de 1970, sobre la base del modelo urbano del

Movimiento Moderno.

• Las Arboledas: Zona de vivienda desarrollada en los años ochentas junto

a otra construida en los años setentas, con el objetivo de mejorar las

condiciones ambientales presentes en la anterior urbanización. Este

proyecto recibió el Premio de Urbanismo de la Ciudad en 1997.

• Villa Panamericana: Construida en 1991 como área residencial para los

participantes en los Juegos Deportivos Panamericanos y convertida

posteriormente en área de viviendas para la población cubana. El

proyecto intentó recuperar algunos patrones ciudad tradicional

(manzanas de 110 m por 150 m), combinados con enfoques

contemporáneos.

El comportamiento de algunos de estos parámetros resulta contradictorio en

cuanto a su grado de conveniencia, por ejemplo, el aumento del coeficiente

de ocupación del suelo resulta recomendable por razones

económicas, atendiendo a su valor (precio), al consumo de redes y al

crecimiento urbano, pero a la vez puede acarrear consecuencias negativas

para la iluminación natural en los espacios interiores, al reducirse la

distancia entre los edificios y aumentar la obstrucción del contexto a la

entrada de luz natural

Esta variable se refiere a las posibilidades que el contexto urbano ofrece

para obtener condiciones interiores apropiadas con independencia del

diseño arquitectónico, que está obviamente condicionado por la morfología

urbana. La evaluación se baso fundamentalmente en criterios cualitativos.

Ventilación natural. Los resultados de la evaluación cualitativa realizada se

expresaron e una escala de tres valores: bueno, aceptable y malo.

Iluminación natural. Lo que se está evaluando es la potencialidad del

contexto a partir de la morfología urbana y la tipología arquitectónica, se

consideran las posibilidades de que todo espacio interior tenga iluminación

natural con independencia de los requerimientos específicos de cada tipo de

espacio de acuerdo con su función.

Protección solar. Este último indicador es similar al estimado para la

iluminación natural, pero con el efecto opuesto.

Visuales. En la evaluación de este parámetro se tomó como base la

proporción de superficies exteriores que permiten visuales teniendo en

cuenta tanto las visuales principales hacia la calle como las secundarias

hacia patios o corredores laterales, considerados como espacios de menor

calidad con respecto a la calle

Privacidad visual. Usando los valores anteriormente mencionados acerca de

la relación visual interior-exterior, se establecieron tres rangos cualitativos:

bien, aceptable y mal.

Accesibilidad. La accesibilidad en este caso no se refiere a las barreras

arquitectónicas, sino a la posibilidad de acceder vehicularmente a cada

vivienda, al

menos en casos de emergencia.

RESULTADOS. Como la economía y la calidad tienden a tener

comportamientos opuestos, ambas variables fueron consideradas de forma

independiente. Es importante aprovechar el suelo en zonas urbanas

Con independencia de que el aprovechamiento del suelo es un principio

esencial para la sustentabilidad urbana, este estudio muestra que los

mejores modelos urbanos a partir de un enfoque integral, no son

precisamente aquellos basados en los patrones más compactos, porque en

tales condiciones la ventilación e iluminación natural interior resulta de difícil

solución.

• http://rau.cujae.edu.cu/index.php/revistaau/article/viewFile/2/2

• Diana González Couret, “Uso de suelo y ambiente

interior, Arquitectura y Urbanismo”, Vol. XXXII, No.

2, 2011, ISSN 1815-5898.