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UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA

FACULTAD DE CIENCIA TECNOLOGÍA Y AMBIENTE

INGENIERÍA CIVIL

Propuesta de viviendas con características de autonomía ubicadas en la

región del Pacífico y Atlántico de Nicaragua

Investigación Monográfica para obtener el Título de:

Ingeniería Civil

Autores:

Br. Herrera Castillo, Christian Nazaret

Br. Picado Aráuz, Darwin Josué

Tutor:

Msc. Ing. Jimi Vanegas Salmerón

Managua, Nicaragua

Diciembre, 2016

“Propuesta de viviendas con características de autonomía ubicadas en la región del Pacifico y

Atlántico de Nicaragua”

i Herrera Castillo, Picado Aráuz

DEDICATORIA

Este trabajo se lo dedico a mis padres Diliana Castillo Ruiz y Abelardo Herrera

Valdivia que gracias a ellos soy lo que soy, que siempre me han dado su confianza

y amor para seguir adelante en lo que me proponga, espero que siempre estén

felices y orgullosos de mí como yo de ellos.

A mis hermanos, Arianna y Víctor por transmitir sus experiencias, sus confianzas,

y hacerme saber que siempre cumpla con mis metas.

A Yalaniz, gracias por tanto amor y apoyo incondicional hacia mí, has estado

conmigo en los buenos y malos momentos, por creer en mí, por darme las fuerzas

para seguir luchando, pero más que todo por quererme tal y como soy.

A mis amigos, que sin sus ánimos, sin su ayuda no hubiera llegado hasta el final,

han estado ahí cuando toque fondo y me impulsaron a darlo todo hasta llegar a

esta etapa, y por hacerme ver que mis esfuerzos algún día darán resultados.

Christian Nazaret Herrera Castillo

Dedico de manera especial este trabajo a mis padres Georgina Aráuz Rodríguez y

Darwin Picado Lumbí, por apoyarme en los momentos más difíciles durante la

carrera; ellos me han enseñado que no debo de darme por vencido ante las

circunstancias que me presenta la vida, por haber sacrificado muchas cosas, para

que hoy yo sea una persona de bien y pueda dar paso firme hacia el futuro.

A mis hermanos por estar siempre conmigo en los buenos y malos momentos, por

ser fuente de inspiración.

A todas aquellas personas que hoy ya no están a mi lado pero dejaron en mi vida

un destello de fuerza de inspiración que me han servido para ser más fuerte.

Darwin Josué Picado Aráuz



ii Herrera Castillo, Picado Aráuz

AGRADECIMIENTO

Agradezco a Dios por permitirme vivir esta etapa tan importante de mi vida, por

haber logrado esta meta que creí inalcanzable pero con Él nada es imposible. Por

sus bendiciones que me ha brindado en el camino y que gracias a Él pude ver que

la fe es lo último que se pierde.

Al Ing. Jimmy Vanegas, que a través del tiempo, me ha propuesto muchas metas

académicas y que gracias a él los he podido cumplir, con el he aprendido que de

los errores se aprende, por su gran conocimiento que me ha brindado a lo largo de

la carrera, y también por su destacable rol de docente de la carrera de Ingeniería

Civil.

A todos los profesores que en estos cinco años, han sido grandes soportes de

conocimientos y en especial a todos mis compañeros, que al pasar el tiempo

hemos sido muy unidos luchando ante todo que se nos presente.

Christian Nazaret Herrera Castillo

Agradezco primeramente a Dios porque Él me ha dado las fuerzas necesarias para

seguir adelante ante diversas adversidades, por las bendiciones que me regala

cada día, por la oportunidad que me dio de terminar mis estudios y así superarme

como persona ante la vida.

Al Ing. Jimmy Vanegas por ser fuente de inspiración en el tema de este trabajo, y

enseñarme durante el transcurso de la carrera que todo sacrificio trae consigo sus

recompensas, que el cansancio es temporal pero la satisfacción es duradera. A

todos los profesores que me han regalado su conocimiento a lo largo de estos años

porque gracias a ellos tengo una visión amplia sobre mi carrera y así poder ser una

herramienta que ayude en el desarrollo de mi país.

A todos mis compañeros de clases que siempre me apoyaron y animaron; sobre

todo aquellos con los que compartí momentos gratos y difíciles para hoy poder

entregar este trabajo.

Darwin Josué Picado Aráuz



iii Herrera Castillo, Picado Aráuz

Contenido

DEDICATORIA ........................................................................................................ i

AGRADECIMIENTO ............................................................................................... ii

LISTADO DE FIGURAS ........................................................................................ ix

LISTADO DE TABLAS ........................................................................................... x

1. INTRODUCCIÓN ............................................................................................. 1

1.1. ANTECEDENTES ..................................................................................... 2

1.2. JUSTIFICACIÓN ....................................................................................... 5

1.3. ALCANCE Y LIMITACIONES .................................................................... 6

2. OBJETIVOS ..................................................................................................... 7

2.1. OBJETIVO GENERAL .............................................................................. 7

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ..................................................................... 7

3. MARCO TEÓRICO .......................................................................................... 8

3.1. AUTONOMÍA DE LAS CONSTRUCCIONES ............................................ 8

3.1.1. Elementos de autonomía frente a: ...................................................... 8

a. Frente a cambio climático ......................................................................... 8

b. Contaminación ambiental .......................................................................... 8

c. Contaminación del agua ............................................................................ 9

d. Contaminación del suelo. .......................................................................... 9

e. Contaminación de aire. ............................................................................. 9

f. Vulnerabilidad sísmica .............................................................................. 9

3.2. PATOLOGÍA............................................................................................ 10

3.2.1. Clasificación...................................................................................... 10

3.2.1.1. Clasificación según su origen ..................................................... 10

3.2.1.1.1. Lesiones químicas .................................................................. 10

3.2.1.1.2. Lesiones físicas ...................................................................... 11

3.2.1.1.3. Lesiones mecánicas ............................................................... 11

3.2.1.1.4. Lesiones biológicas ................................................................ 11

3.2.1.2. Clasificación según el área afectada o de procedencia ............. 12

3.2.1.2.1. Patologías de acabados, o lesiones menores. ....................... 12

3.2.1.2.2. Patologías de los suelos......................................................... 12



iv Herrera Castillo, Picado Aráuz

3.2.1.2.3. Patologías de las instalaciones .............................................. 12

3.3. PATOLOGÍA PREVENTIVA .................................................................... 12

3.4. BIOCLIMATIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS ............................................. 13

3.4.1. Aspectos climáticos térmicos ............................................................ 13

3.4.2. Temperatura y humedad seca .......................................................... 13

3.4.3. Aspectos acústicos ........................................................................... 13

3.5. ADITIVOS................................................................................................ 14

3.5.1. Uso de los aditivos ............................................................................ 14

4. DESARROLLO .............................................................................................. 15

4.1. DISEÑO METODOLÓGICO .................................................................... 15

4.2. AMENAZAS CLIMÁTICAS EN NICARAGUA .......................................... 15

4.2.1. Amenazas debido al clima en Nicaragua .......................................... 16

4.2.2. Amenaza por Huracanes .................................................................. 16

4.2.3. Amenazas por Inundaciones ............................................................ 16

4.2.4. Amenaza por sismos ........................................................................ 17

4.2.5. Amenaza por sequía ......................................................................... 17

4.2.6. Amenazas por onda de calor ............................................................ 18

4.2.7. Amenaza por elevación del nivel del mar ......................................... 18

4.3. MUNICIPIOS MÁS AFECTADOS POR AMENAZAS CLIMÁTICAS EN

NICARAGUA ..................................................................................................... 19

4.4. AFECTACIONES PATOLÓGICAS EN LAS VIVIENDAS DE

MAMPOSTERÍA ................................................................................................ 20

4.4.1. Humedad .......................................................................................... 20

4.4.1.1. Humedad en la construcción o la obra ....................................... 20

4.4.1.2. Humedad ascendente o capilar .................................................. 21

4.4.1.3. Humedad atmosférica o de filtración .......................................... 21

4.4.1.4. Humedad por condensación ...................................................... 21

4.4.2. Ascensión capilar por sobrecimiento ................................................ 21

4.4.3. Condensación ................................................................................... 22

4.4.3.1. Condensación superficial interior ............................................... 22

4.4.3.2. Condensación intersticial ........................................................... 22



v Herrera Castillo, Picado Aráuz

4.4.3.3. Condensación higroscópica ....................................................... 22

4.4.4. Humedad accidental ......................................................................... 23

4.4.5. Corrosión .......................................................................................... 23

4.4.5.1. Corrosión por cloruros ................................................................ 24

4.4.5.2. Corrosión por carbonatación ...................................................... 24

4.4.5.3. Efectos de la corrosión en el acero de refuerzo ......................... 25

4.4.5.4. Efectos de la corrosión en el concreto ....................................... 25

4.4.6. La eflorescencia y criptoflorescencia ................................................ 26

4.4.7. Efectos de la temperatura y la presión ............................................. 26

4.4.8. Erosión ............................................................................................. 26

4.4.9. Afectaciones presentadas en el diseño de puertas y ventanas ........ 27

4.4.10. Filtración ........................................................................................ 27

4.4.11. Corrosión y deterioro del vidrio utilizado en la ventana. ................ 27

4.5. MEDIDAS PREVENTIVAS PARA MEJORAR LA DURABILIDAD DE LA

VIVIENDA DE MAMPOSTERÍA CONFINADA. ................................................. 29

4.5.1. Selección de los materiales a utilizar ................................................ 29

4.5.1.1. Agua ........................................................................................... 29

4.5.1.2. Piezas de mampostería.............................................................. 29

4.5.1.3. Acero de refuerzo ....................................................................... 29

4.5.1.4. Cemento..................................................................................... 30

4.5.1.5. Agregados .................................................................................. 30

4.5.1.5.1. Arena ...................................................................................... 30

4.5.1.5.2. Grava...................................................................................... 31

4.5.2. Recomendaciones y métodos de almacenamiento de los materiales

31

4.5.3. Medidas para evitar la ascensión capilar .......................................... 33

4.5.4. Recomendaciones ante filtración en albañilería de bloques ............. 33

4.5.5. Recomendaciones durante el proceso de albañilería ....................... 34

4.5.6. Medidas preventivas ante fisuras en revestimientos exteriores e

interiores de mortero cemento ....................................................................... 34

4.5.7. Medidas preventivas para evitar la humedad ................................... 35



vi Herrera Castillo, Picado Aráuz

4.5.7.1. Humedad debido a la obra ......................................................... 35

4.5.7.2. Para evitar la humedad por capilaridad ...................................... 35

4.5.7.2.1. En caso de nivel friático alto ................................................... 35

4.5.7.2.2. En caso de ausencia de nivel freático .................................... 35

4.5.7.3. Humedad por filtración ............................................................... 36

4.5.8. Métodos para evitar la corrosión del acero de refuerzo .................... 36

4.5.9. Recomendaciones y medidas preventivas a patologías en puertas y

ventanas ........................................................................................................ 38

4.5.9.1. Uso de selladores para puertas y ventanas .................................. 40

4.5.10. Medidas para lograr una vivienda sismorresistente....................... 40

4.5.11. Medidas para evitar eflorescencias ............................................... 42

4.6. BIOCLIMATIZACIÓN DE LA VIVIENDA ................................................. 43

4.6.1. Eficiencia energética ......................................................................... 43

4.6.1.1. Representación de la trayectoria solar ....................................... 44

4.6.1.2. Captación y protección solar ...................................................... 48

4.6.2. Condensación superficial e intersticial .............................................. 48

4.6.3. Ventilación de la vivienda ................................................................. 49

4.6.3.1. Ventilación forzada para mantener la calidad de aire interior..... 50

4.6.3.2. Ventilación natural como mecanismo de enfriamiento. .............. 51

4.6.3.3. Especificaciones de la ventilación de la vivienda autónoma ...... 53

4.6.4. Estrategias de iluminación ................................................................ 55

4.6.5. Recomendaciones constructivas para confort acústico de una

vivienda .......................................................................................................... 56

4.6.5.1. Cajas eléctricas .......................................................................... 56

4.6.5.2. Puertas de acceso ..................................................................... 56

4.6.5.3. Pisos de cerámica en baños y cocinas ...................................... 57

4.6.5.4. Cielos falsos ............................................................................... 57

4.6.5.5. Revestimientos ........................................................................... 57

4.6.5.6. Sellos perimetrales ..................................................................... 57

4.6.5.7. Juntas de revestimiento ............................................................. 57

4.6.5.8. Ventanas .................................................................................... 58



vii Herrera Castillo, Picado Aráuz

4.7. ELEMENTOS DE AUTONOMÍA ANTE LAS AMENAZAS ....................... 59

4.8. DISEÑOS DE VIVIENDAS CON CRITERIOS DE AUTONOMÍA PARA

LAS REGIONES DEL PACIFICO Y ATLÁNTICO DE NICARAGUA ................. 59

4.8.1. Geometría de la vivienda .................................................................. 59

4.8.2. Vivienda autónoma en La Región del Pacifico de Nicaragua ........... 60

4.8.2.1. Fundaciones ............................................................................... 60

4.8.2.2. Elementos estructurales ............................................................. 61

4.8.2.3. Techo ......................................................................................... 61

4.8.2.4. Puertas y ventanas .................................................................... 62

4.8.2.5. Piso ............................................................................................ 63

4.8.2.6. Acabados ................................................................................... 64

4.8.3. Vivienda autónoma en La Región Atlántica de Nicaragua ................ 64

4.8.3.1. Fundaciones ............................................................................... 64

4.8.3.2. Elementos estructurales ............................................................. 64

4.8.3.3. Techo ......................................................................................... 65

4.8.3.4. Puertas y ventanas .................................................................... 65

4.8.3.5. Acabados ................................................................................... 67

4.9. NOTAS GENERALES ............................................................................. 68

4.10. ELEMENTOS DE AUTONOMÍA RECOMENDADOS PARA LAS

VIVIENDAS ....................................................................................................... 69

4.10.1. Sistema fotovoltaico aislado .......................................................... 69

4.10.2. Sistema de captación de agua de lluvia ........................................ 70

4.10.2.1. Filtro simple de arena de flujo ascendente ................................. 70

5. CONCLUSIONES .......................................................................................... 72

6. RECOMENDACIONES .................................................................................. 73

7. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS............................................................... 74

8. ANEXOS ........................................................................................................ 77

8.1. DIVERSOS TIPOS DE RIESGOS DE ACUERDO A COMPONENTES .. 77

8.2. RESUMEN DEL NIVEL DE AMENAZA POR MUNICIPIO, DE LOS

PRINCIPALES PELIGROS INDUCIDOS POR EL CAMBIO CLIMÁTICO DE

NICARAGUA ..................................................................................................... 79

8.3. RIESGOS DEL CAMBIO CLIMÁTICO EN NICARAGUA ........................ 84



viii Herrera Castillo, Picado Aráuz

8.4. CICLONES NATURALES QUE HA AFECTADO EN EL TERRITORIO

NICARAGÜENSE. ............................................................................................ 85

8.5. TRAYECTORIA DE LOS HURACANES QUE HAN AFECTADO A

NICARAGUA EN LOS ÚLTIMOS 100 AÑOS .................................................... 87

8.6. NIVEL DE AMENAZA POR INUNDACIONES EN NICARAGUA ............ 88

8.7. NIVEL DE AMENAZA POR ELEVACIÓN DEL NIVEL DEL MAR EN

NICARAGUA ..................................................................................................... 89

8.8. MAPA DE AMENAZA SÍSMICA DE NICARAGUA .................................. 90

8.9. TEMPERATURA MEDIA POR AÑO DE NICARAGUA ........................... 91

8.10. HUMEDAD RELATIVA MEDIA ANUAL ............................................... 92

8.11. ÍNDICE DE CONFORT CLIMÁTICO ANUAL. ...................................... 93

8.12. SISMICIDAD DE NICARAGUA, SISMOS EN RANGOS DE

PROFUNDIDADES DE 0-40 Y 40-200 KM. ...................................................... 94

8.13. TEMPERATURA MEDIA PARA NICARAGUA ..................................... 95

8.14. FICHAS TÉCNICAS DE PRODUCTOS RECOMENDADOS ............... 96

8.15. TABLA RESUMEN DE AFECTACIONES PATOLÓGICAS Y MEDIDAS

PREVENTIVAS ............................................................................................... 104

8.16. JUEGO DE PLANOS DE LA VIVIENDA AUTÓNOMA....................... 108

8.16.1. Planta de conjunto ....................................................................... 108

8.16.2. Trayectoria del sol y dirección del viento en la vivienda .............. 109

8.16.3. Plano arquitectónico para la región del Pacifico .......................... 110

8.16.4. Plano arquitectónico para la región del Atlántico ......................... 111

8.16.5. Plano de fundaciones para la región del Pacifico ........................ 112

8.16.6. Plano de fundaciones para la región del Atlántico ....................... 113

8.16.7. Plano estructural de techo para ambas regiones ........................ 114

8.16.8. Cuadro de puertas y ventanas para ambas regiones .................. 115



ix Herrera Castillo, Picado Aráuz

LISTADO DE FIGURAS

Figura 4.4.5: Corrosión de las barras de acero en el concreto

reforzado, Torraca, 2009 .................................................................. 23

Figura 4.4.11: Esquema de las principales reacciones de corrosión en

los vidrios. (Broto, 2005) .................................................................. 28

Figura 4.4.11: Comportamiento del vidrio ante agentes externos ....... 28

Figura 4.5.8: Recubrimiento Mínimo del acero de refuerzo según

Morocho Llinín (2011) ...................................................................... 37

Figura 4.5.9: Inconveniente y soluciones para el correcto escurrimiento

del agua .......................................................................................... 39

Figura 4.5.9: Ejemplo de sellado de la unión entre el marco de una

ventana fi ja y el alfeizar de mampostería. ......................................... 39

Figura 4.5.11: Diseño de vigas para que trabajen como diafragma ..... 41

Figura 4.5.11: Efecto de columna corta. ........................................... 41

Figura 4.6.1: Mecanismos de transferencia de calor en un recinto. .... 43

Figura 4.6.1.1: Posición del sol al mediodía, 21 de diciembre (solsticio

de invierno). (Autodesk Ecotect Analysis, 2011) ................................ 44

Figura 4.6.1.1: Recorrido del sol a mediados de diciembre (1) y a

mediados de junio (2). Elaboración propia. ........................................ 45

Figura 4.6.1.1: Diagrama de la trayectoria del sol tomado como

proyección equidistante. (Autodesk Ecotect Analysis, 2011) ............... 45

Figura 4.6.1.1: Posición del sol al mediodía, 21 de junio. (Autodesk

Ecotect Analysis, 2011) .................................................................... 46

Figura 4.6.1.1: Oscilación del sol a las 14:00 a lo largo de un año “a)”.

(Autodesk Ecotect Analysis 2011). .................................................... 47

Figura 4.6.1.1: Oscilación anual del Sol a lo largo del día. (Autodesk

Ecotect Analysis, 2011). ................................................................... 47

Figura 4.6.2: Fenómenos de transferencia de calor y masa de un muro.

(Guía de diseño para la eficiencia energética en la vivienda social,

2009) .............................................................................................. 49

Figura 4.6.3: Sello en rendijas para evitar filtraciones de aire y permitir

la ventilación mecánica controlada. (Guía de diseño para la efic iencia

energética en la vivienda social, 2009).............................................. 50



x Herrera Castillo, Picado Aráuz

Figura 4.6.3.2: Tipos de ventilación natural. (Guía de diseño para la

eficiencia energética en la vivienda social, 2009). ............................. 52

Figura 4.6.3.2: Ventanas opuestas (Guía de diseño para la eficiencia


Figura 4.6.3.2: Ventilación efectiva. (Guía de diseño para la eficiencia


Figura 4.6.5.2: Ubicación adecuada de puertas. ............................... 56

Figura 4.6.5.8: Ubicación adecuada de ventanas .............................. 58

Figura 4.8.2.4: Ejemplos de protección solar fi ja en ventanas según la

orientación del sol, Guía de diseño para la eficiencia energética en la

vivienda social, 2009........................................................................ 63

Figura 4.8.3.4: Ventana tipo celosía horizontal giratoria, Guía de

diseño para la eficiencia energética en la vivienda social, 2009.......... 66

Figura 4.8.3.4: Simulación del flujo de viento en vivienda (Autodesk

Flow Design) ................................................................................... 67

LISTADO DE TABLAS

Tabla 4.3: Municipios más amenazados de Nicaragua ....................... 19

Tabla 4.5.2: Recomendaciones y métodos de almacenamiento de

materiales de construcción. .............................................................. 31

Tabla 4.5.8: Recubrimiento para concreto construido en sitio según ACI

318-11 ............................................................................................ 37

Tabla 4.5.10: Elección de sello para cada tipo de junta, INNOVA, 2005

....................................................................................................... 40

Tabla 4.6.3.3: temperatura mensual, orientación del viento y velocidad

del viendo media en los años 2014 y 2015. (Estación Solar de la

Universidad Centroamericana) .......................................................... 55

Tabla 4.8.1: Dimensiones mínimas de ambientes. (NTON 11 013-04) . 60



1 Herrera Castillo, Picado Aráuz

1. INTRODUCCIÓN

En muchas ocasiones el diseño de las viviendas y principalmente su ejecución es

tomada como el trabajo más simple en la rama de la construcción; los esfuerzos

mecánicos que se presentan en los elementos son relativamente bajos

comparados con otro tipo de construcciones. Esto da como resultado que el diseño

de los elementos, consideraciones de durabilidad y resistencia no se les dé la

importancia debida, influyendo en el ciclo de vida de una vivienda, volviéndose esta

más vulnerables ante las variaciones climáticas presentadas en la actualidad o

condiciones ambientales de la zona en que se construyen.

De acuerdo con BID (2012), con una población urbana del 80%, los países de

América Latina y el Caribe son los más urbanizados del mundo en desarrollo. Pese

a que en las últimas dos décadas se ha registrado un progreso significativo, la

vivienda de muchos habitantes de las ciudades de América y el Caribe presentan

condiciones precarias. Nicaragua debido a su posición global y las características

geográficas, presenta tres zonas que varían en sus condiciones climáticas y por tal

razón las viviendas son sometidas a ataques climáticos severos que a lo largo de

su vida útil son visibles. En el Reglamento Nacional De La Construcción de

Nicaragua presentado en el año 2007, se hace mención a criterios de resistencia

dando poca importancia a aspectos que influyen en la durabilidad de estas y que

deberían de ser considerados ya que existen registros sobre la vulnerabilidad de

las viviendas en el país ante las variaciones climáticas, siendo estas más evidentes

al pasar de los años después de las eventualidades climáticas.

A lo largo del territorio de Latinoamérica se han venido dando soluciones

alternativas en las viviendas a través de elementos y métodos constructivos que

convierten a esta en una edificación que se comporte de forma autónoma dando

respuestas por si solas gracias a las intervenciones que se implementan en su

construcción.

Es por ello que este documento tiene como objetivo presentar una propuesta de

diseño de vivienda que presente las características de autonomía, para las

regiones climáticas críticas en Nicaragua, basándose en aspectos patológicos que

influyan en la durabilidad, resistencia y eficiencia habitacional, adoptando

características que la conviertan en un espacio confiable y amigable con el

ambiente, desde su planeación, uso y operación.




1.1. ANTECEDENTES

En los últimos años el término “durabilidad” se escucha con más frecuencia en la

rama de la ingeniería, países desarrollados han tomado este término como un tema

de gran importancia al momento de realizar una edificación, invirtiendo sumas

millonarias en estudios de investigación en puntos específicos sobre este. Estos

países han estado intentado incluir en sus códigos de diseño recomendaciones

básicas para obtener un mejor uso de los materiales y así poder construir

estructuras más durables. Estas recomendaciones se centran en proporcionar las

bases para el diseño por durabilidad de estructuras bajo condiciones ambientales

adversas, aunque no contempla directamente la durabilidad de las estructuras, si

proporciona especificaciones para obtener estructuras durables a diversos agentes

externos.

Según Torres, A., & Martínez, M. (2001), en el año 1997 se presentó un reporte de

la Red temática DURAR, en el cual se presentaron algunos conceptos básicos

sobre la evaluación, mantenimiento, reparación y/o rehabilitación de obras de

concreto armado, dañadas principalmente por corrosión.

Las viviendas para que funcionen en términos de autonomía deben de poseer

técnicas constructivas y medidas preventivas ante posibles afectaciones

patológicas debido a los agentes externos típicos de las zonas en donde se

construyen, además elementos que den respuesta a la escasez de energía o de

agua provocada después de un posible fenómeno natural; por ello se hace

mención, de trabajos relacionados a el aprovechamiento de estos recursos en

trabajos investigativos similares de la región.

El proyecto AINY, conformado por 60 miembros (estudiantes, egresados y

docentes) de la Universidad Nacional de Ingeniería en Perú, ha quedado como

finalista de la Solar Decathlon 2015 haciendo este como el primer proyecto de dicho

país que clasifico a la final de esta competencia con una propuesta de vivienda

social y sostenible de forma hexagonal con superficie de 80 m2, dividida en dos

sectores: uso común (constituido por la sala, comedor, cocina) y uso privado (tres

dormitorios).

Por las características de diseño se consigue reducir el consumo de energía y agua

mediante herramientas eficientes como paneles solares y captación de agua de

lluvia y tratamiento de aguas grises. Los materiales propuestos para dicha

construcción son madera de la selva peruana y acero como material estructural.

Por otra parte, la vivienda debe garantizar los principios básicos de la arquitectura

bioclimática ya sean la captación y almacenamiento de energía, aislamiento




térmico y la protección del exceso de radiación solar en verano. También debe

contar con instalaciones o métodos para aprovechar las fuentes de energía

renovable trabajando generalmente con el sol la ventilación y el control de los flujos

energéticos.

La tesis “Diseño de viviendas bioclimáticas de interés social y media alta con

enfoque de sustentabilidad para la zona costera de La Paz” efectuada en el año

2010 en la Universidad Centroamericana “José Simeón Cañas” de El Salvador, se

trata de una investigación y análisis que tiene como fin diseñar tipologías de

vivienda que se establezcan los elementos o herramientas de bioclimatización,

eficiencia energética, confort térmico, entre otros aspectos, de tal manera que

ofrezcan como una opción para las empresas dispuestas a dar una solución al

modelo convencional de vivienda de interés social del país.

Este objetivo abarca en mantener los desempeños de las viviendas dentro del

rango de confort, haciendo un uso mínimo de energía y de acuerdo a estas

investigaciones, ofrecer los diseños más viables de manera que su construcción

sea sencilla e innovadora. Esto se quiere dar a conocer que la propuesta de

diseños de las viviendas tenga una dirección hacia un enfoque sustentable, es

decir, que no se dé una solución definitiva a todos los problemas, sino que se

proponen técnicas o herramientas que permitan mejorar la calidad de vida de las

personas que viven en ella. De acuerdo con el diseño de la vivienda media, está

enfocado a gente de clase media-alta, el mismo proceso insistente realizado con

la vivienda de interés social, incluye en establecer la orientación, materiales y forma

de construcción aceptables a las necesidades del proyecto.

La idealización de herramientas preventivas reflejadas en una vivienda autónoma

se ha ido implementando en México mediante un libro publicado en 2014 titulado

“Prevención de problemas patológicos en estructuras de concreto” creado por la

Red Prevenir, este libro tiene como fin sentar las bases para la prevención del

problema patológico en la construcción, estos principios se logra de que una obra

de construcción debe ser durable desde su concepción, mediante este libro la Red

Prevenir presenta un nuevo modelo conceptual que puede definir la vida o el índice

de servicio de una obra de construcción, uno de los conceptos más importantes

que establece dicho libro es la autonomía en las estructuras, es decir, proponer

herramientas o métodos constructivos para hacer frente a las amenazas naturales

que se presentan en el sitio.

Según dicha institución se basa en que el diseño de edificios para resistir sismos y

otra amenaza que incluyen el control de daño para niveles aceptables con un costo

razonable. Contrariamente a un razonamiento común, que cualquier grieta o

alguna irregularidad en un edificio podría indicar inseguridad para habilitarlo,




diversos daños evaluados por la forma y disposición del problema patológico que

se presente, es necesario conocer el comportamiento de los diferentes materiales

de acuerdo a su resistencia, exposición ante diversos ambientes (temperatura,

humedad, proceso constructivo, entre otros).

En Venezuela se planteó una propuesta de vivienda de mampostería confinada

con perfiles de acero segura ante amenazas naturales, 2014 por Domingo Acosta,

esto ha sido desarrollado por un grupo de expertos en cada una de las áreas

temáticas (conceptualización del Riesgo de desastres, hábitat urbano, procesos

constructivos para una vivienda de mampostería, entre otros) bajo la coordinación

de la Fundación Venezolana de Investigaciones Sismológicas FUNVISIS. Esta

propuesta se intenta contribuir a la construcción de una vivienda popular más

segura en el país, proveyendo a los constructores, a la comunidad una herramienta

deliberada para la selección de terreno y para la construcción de vivienda

resistentes a los terremotos y a otros eventos como inundaciones y deslizamientos.




1.2. JUSTIFICACIÓN

Nicaragua presenta el Reglamento Nacional de la Construcción como base

fundamental para el diseño de edificaciones con criterios de resistencia y en él se

hace poco énfasis en el manejo de materiales y las medidas que se deben de tomar

ante la presencia de agentes externos que se pueden presentar en una

construcción ya sea éste durante el proceso de ejecución o durante la vida útil de

la obra.

Es de primordial importancia cambiar la mentalidad del ingeniero civil, con respecto

al diseño de una estructura ya sea esta pequeña o de gran alcance; es necesario

el diseño por cargas y por durabilidad para que conjuntamente generen estructuras

con una relación costo beneficio rentable.

En este trabajo se presentan dos escenarios para el diseño de viviendas que

puedan dar respuestas a afectaciones debido a agentes externos vistas desde un

punto patológico y autosuficiente. Se pretende que este trabajo inicie al ingeniero

civil nicaragüense con una mentalidad no solo de resistencia en una estructura,

sino también que contemple medidas y criterios que lo lleven a un diseño durable.




1.3. ALCANCE Y LIMITACIONES

Este estudio se enfocará en realizar un análisis de los diversos problemas

patológicos que ocurren en una estructura de acuerdo a la climatología de una

zona o región, y a través de este, aplicar métodos que contribuyan a la protección

y a la respuesta inmediata de las afectaciones a causa de agentes externos en una

estructura, alargando la durabilidad de esta.

Por otro lado este trabajo radica únicamente en la propuesta de un diseño de

vivienda, en cual se indicara las medidas y características que deberá poseer

según la zona donde se proyecte, para así dar respuesta a las afectaciones de

dichos agentes, adaptándose a las características climáticas, convirtiendo está en

un espacio seguro y confortable.

Así mismo, este trabajo no va más allá del diseño y las especificaciones técnicas

que convertirán la vivienda en autónoma, aunque se obtenga un costo-beneficio a

simple vista, podría requerirse un estudio adicional a este documento.




2. OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

Diseñar una vivienda estándar que cumpla con características de autonomía bajo

las condiciones climáticas en las regiones del Pacifico y Atlántico de Nicaragua.

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Describir las diversas amenazas climáticas que ha presentado Nicaragua en

sus distintas regiones en los últimos años.

Identificar los problemas patológicos que se pueden presentar en una

vivienda de mampostería en dependencia de las condiciones climatológicas

de la zona.

Determinar medidas preventivas que hagan frente a problemas patológicos

provocado por las variaciones climáticas del país

Implementar características de bioclimatización en el diseño de la vivienda

autónoma.

Equipar la vivienda con elementos de prevención, para hacer frente a las

diversas afectaciones producidas después de un evento natural.




3. MARCO TEÓRICO

3.1. AUTONOMÍA DE LAS CONSTRUCCIONES

Según la Red Prevenir (2014), el concepto de autonomía de las construcciones no

está definido explícitamente en la literatura consultada; pero está en función de las

necesidades modernas de la construcción. Una construcción puede definirse como

autónoma si en su diseño y construcción se toman en cuenta elementos y técnicas

de prevención que puedan hacer frente a la acción continua del cambio climático,

escasez de energía, tratamiento y reutilización de aguas etc. influyendo en la

durabilidad y resistencia de la vivienda.

3.1.1. Elementos de autonomía frente a:

a. Frente a cambio climático

Uno de los indicadores más importantes que muestra la presencia del cambio

climático global es el incremento de la temperatura a través del tiempo, en una

construcción esto tiene un efecto negativo en la salud de sus habitantes y acelera

las reacciones químicas en los componentes de los materiales del diseño.

El incremento de la humedad relativa del ambiente, tiene efectos perjudiciales en

la salud de la estructura, por ejemplo eflorescencia y criptoflorescencias en los

muros que no afectan solamente al aspecto visual y estético, sino también trae

consigo problemas estructurales de gran importancia que ponen en riesgo la

integridad de los habitantes

La variabilidad de las lluvias en determinadas zonas y periodos del año, incluyendo

las inundaciones que estas provocan, a tacan a las estructuras mediante filtración

por acumulación de agua además el tiempo en que se expone la estructura ante

dicho fenómeno.

b. Contaminación ambiental

Las construcciones resienten los efectos de la contaminación ambiental, donde

pueden estar presentes agentes físicos, químicos, biológicos o también una

combinación de estos. La contaminación puede resultar de fuentes naturales o




antropogénicas; tradicionalmente el medio ambiente se ha dividido para su estudio

en tres componentes: aire, agua y suelo.

c. Contaminación del agua

El agua contaminada por la incorporación de materias extrañas que deterioran su

calidad la hacen inútil para los usos pretendidos en la construcción. En las

infraestructuras de concreto el contacto con aguas contaminadas puede traer

consecuencias como lixiviación, erosión y corrosión del acero de refuerzo entre

otras.

d. Contaminación del suelo.

Es incorporación al suelo de materias extrañas, como basura, desechos tóxicos,

productos químicos y desechos industriales. Su efecto más notable es la

disminución de la resistividad del suelo y con ello en su capacidad para resistir la

corrosión de la subestructura y de la cimentación.

e. Contaminación de aire.

Es la adición dañina a la atmosfera de gases tóxicos, CO2, u otros. En las

construcciones de concreto el aire puede estar contaminado por CO2 y/o cargado

de cloruros. En ambos casos, ocasionan efectos que destruyen las estructuras por

corrosión.

f. Vulnerabilidad sísmica

La vulnerabilidad sísmica es la susceptibilidad de la vivienda a sufrir daños

estructurales en caso de un evento sísmico determinado. La vulnerabilidad sísmica

depende de aspectos tales como geometría de la estructura, aspectos

constructivos y aspectos estructurales. (AIS, 2001).




3.2. PATOLOGÍA

La palabra proviene del griego “pathos”: enfermedad, y “logos”: estudio; y en la

construcción, enfoca el conjunto de enfermedades, de origen químico, físico,

mecánico o electroquímico, y sus soluciones; mientras que la “tecnología de los

materiales” trata de las técnicas para la ejecución y aplicación de esas soluciones.

La relación efectiva de los conocimientos en ambas áreas, conjuntamente con los

conceptos de prevención, y mantenimiento, nos brindará una mayor garantía de

calidad en nuestras obras. (Florentín & Granada, 2009, p. 6)

Los problemas patológicos pueden presentarse durante el proceso de construcción

o durante la vida útil de la obra (periodo de servicio); y pueden tener su origen

desde la constitución misma de los elementos de construcción.

3.2.1. Clasificación

3.2.1.1. Clasificación según su origen

3.2.1.1.1. Lesiones químicas

a. Oxidaciones y corrosiones

Según Broto (2005), son un conjunto de transformaciones moleculares que tiene

como consecuencia la perdida de material en la superficie de metales como el

hierro y el acero. Los procesos patológicos son químicamente diferentes pero se

consideran un solo grupo porque son prácticamente simultáneos y tienen una

sintomatología similar

La oxidación es la transformación de los metales en oxido al entrar en contacto con

el oxígeno. La superficie del metal puro o en aleación tiende a transformarse en

oxido que es químicamente más estable, y de este protege al resto del metal de la

acción del oxígeno.

La corrosión puede generarse por:

1) Corrosión química: Reacción de metales con gases.

2) Corrosión electroquímica: Corrosión de metales por un medio electrolítico.

3) Corrosión metálica: Metales en contacto con agua.

4) Corrosión por erosión: Es el desgaste en la sección de los metales.




5) Corrosión por incrustación: Por deposición de sarro y barro.

6) Corrosión general: Deterioro por acción del medio ambiente.

b. Eflorescencias

Es un proceso patológico que suele tener como causa directa previa la aparición

de la humedad. Los materiales contienen sales solubles y estas son arrastradas

por el agua hacia el exterior durante su evaporación y cristalizan en la superficie

del material. Esta cristalización puede presentar formas geométricas que

recuerdan a flores y que varían dependiendo del tipo de cristal. (Broto, C., 2005).

3.2.1.1.2. Lesiones físicas

Rojas Echeverri, J. (2005), define las lesiones físicas como aquellas en las que la

problemática patológica está basada en hechos físicos, tales como la temperatura,

la humedad, la presión. Normalmente la causa origen del proceso también es física

y su evolución depende de procesos físicos, sin que tenga que haber mutaciones

químicas de los material.

3.2.1.1.3. Lesiones mecánicas

Pueden generarse por acción de tensiones no estabilizadas, por falta de

coordinación de las obras civiles, como por ej.: grietas, fisuras, deformaciones,

desprendimientos. (Florentín, M., Granada, R., 2009).

3.2.1.1.4. Lesiones biológicas

Según Florentín, & M., Granada, R. (2009), son todos aquellos asentamientos que

no se pueden controlar en las fachadas de los edificios de organismos vivos, estos

provocan lesiones en los materiales constructivos o que simplemente pueden

perjudicar el aspecto.

Florentín, & M., Granada, R. (2009) definen las siguientes patologías según el área

afectada o la procedencia:




3.2.1.2. Clasificación según el área afectada o de procedencia

3.2.1.2.1. Patologías de acabados, o lesiones menores.

Son aquellas que afectan a los revestidos, maderas, pinturas, pisos, revoques, etc.

Pueden provenir estas patologías de los sustratos, estructuras o muros, así como

también originarse por causas propias a los materiales de acabados o por causas

externas como por ejemplo la acción de los agentes climáticos.

3.2.1.2.2. Patologías de los suelos

Son las características propias de los suelos los que incidirán o afectarán a las

construcciones, como por ej.: las bajas resistencias, inundables, anegadizos,

rellenados, desmoronables, o aquellos suelos expansivos.

3.2.1.2.3. Patologías de las instalaciones

Son aquellas causadas por desperfectos en las instalaciones, pero que también

generan perjuicios en los acabados. Un ejemplo muy común es la humedad

originada por la rotura de tuberías.

3.3. PATOLOGÍA PREVENTIVA

La patología preventiva consiste en tomar en cuenta la funcionabilidad constructiva

de los elementos y unidades que componen una edificación, su durabilidad e

integridad. Esto implica una serie de medidas de diseño constructivas, selección

de material, mantenimiento y uso así como una definición previa de las distintas

actuaciones posibles. (Broto, C., 2005).

El estudio de los procesos patológicos y sobre todo de sus causas, nos permiten

establecer un conjunto de medidas preventivas destinadas a evitar la aparición de

nuevos procesos. En la prevención habrá que considerar sobre todo la eliminación

de las causas indirectas, que afectan a la fase previa del proyecto y ejecución, así

como el mantenimiento.




3.4. BIOCLIMATIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS

Según Asiain Alberich, M., (2003), define bioclimatización como una composición

de soluciones arquitectónicas, a partir de un conjunto de técnicas, con miras a

conseguir el resultado del confort deseado a partir del clima local.

3.4.1. Aspectos climáticos térmicos

Asiain Alberich (2003) afirma que hacen referencia a dos puntos fundamentales: la

calidad de aire para la respiración; y el confort térmico, donde intervienen los

complejos fenómenos de intercambio de energía entre el cuerpo y el ambiente y

que se suele considerar a través de los parámetros de temperatura del aire y

temperatura radiante, humedad del aire, ventilación, etc. (p. 4)

3.4.2. Temperatura y humedad seca

El confort térmico está directamente relacionado con la temperatura del aire. Su

valor medio recomendable oscila entre los 21° C en invierno y a los 26° C en

verano. Tanto en verano como en invierno, la humedad absoluta del aire debería

mantenerse aproximadamente entre 5 y 12 gr de agua por kg de aire seco para

lograr un confort climático térmico. (Asiain Alberich, M., 2003).

3.4.3. Aspectos acústicos

Según el Manual de Aplicación Reglamentación de acústica de Chile (2006), el

ruido constituye un aspecto primordial de la habitabilidad. Los ruidos, entendidos

como sonidos molestos, pueden ocasionar consecuencias que se traducen en bajo

rendimiento, estrés, incluso pueden llegar a provocar un deterioro para la salud de

la población. Por ello, las exigencias acústicas están orientadas a establecer

estándares mínimos de habitabilidad, que sumados a correctos diseños, permitan

a todas las viviendas, principalmente las más económicas, establecer niveles

aceptables de confort acústico.




3.5. ADITIVOS

Los aditivos son químicos que se agregan al concreto en la etapa de mezclado

para modificar algunas de las propiedades de la mezcla que nunca deben ser

considerados un sustituto de un buen diseño de mezcla, de buena mano de obra o

del uso de buenos materiales. (INCYC, 2006)

3.5.1. Uso de los aditivos

Según IMCYC (2006), las razones más comunes para usar aditivos en el concreto

son:

Incrementar la trabajabilidad, sin cambiar el contenido de agua.

Reducir el contenido de agua, sin cambiar la trabajabilidad.

Así mismo, efectuar una combinación de lo anterior.

Ajustar el tiempo de fraguado.

Además, reducir la segregación y/o el sangrado.

Mejorar la bombeabilidad.

Acelerar la tasa de desarrollo de resistencia a edades tempranas.

Incrementar la resistencia.

Mejorar la durabilidad potencial y reducir la permeabilidad.

Disminuir el costo total de los materiales usados en el concreto.

Compensar las pobres propiedades del agregado.

3.5. Tipos de aditivos

Los aditivos normalmente se clasifican en categorías de acuerdo con su efecto:

Plastificadores (agentes reductores de agua).

Superplastificadores.

Inclusores de aire.

Aceleradores.

Retardadores.

Muchos aditivos proporcionan combinaciones de las propiedades tales como

plastificadores/retardadores o plastificadores/inclusores de aire.




4. DESARROLLO

4.1. DISEÑO METODOLÓGICO

La investigación es de naturaleza descriptiva, en primer lugar se mencionan las

diversas amenazas climáticas que presenta Nicaragua y posteriormente las

afectaciones patologías que pueden ocurrir en una vivienda en dependencia de los

agentes externos, todos esto para aplicar métodos y herramientas preventivas en

una vivienda, en dependencia de la patología que quiere tratar.

Las medidas y técnicas utilizadas están basadas en reglamentaciones y manuales,

que se implementan en países cercanos a la región, así como también las diversas

características de bioclimatización, y la prevención de afectaciones acústicas en

una vivienda que en la mayoría de los casos no se considera.

Basándose en lo investigado, las medidas y técnicas recomendadas en el

documento se elaborarán dos diseños de vivienda en los cuales se indicaran las

características que este debe de poseer en su geometría, propuesta de elementos

estructurales y fachada. Las dos viviendas difieran en significativos detalles debido

a que estarán ubicadas en dos escenarios distintos.

4.2. AMENAZAS CLIMÁTICAS EN NICARAGUA

Los estudios científicos y el seguimiento a los diferentes fenómenos de origen

socio-naturales, han demostrado que Nicaragua presenta múltiples amenazas y

vulnerabilidades que merece enfocar grandes esfuerzos en la prevención,

mitigación y atención de desastres con énfasis en la búsqueda de alternativas que

promuevan su desarrollo con seguridad.

Los impactos potenciales del cambio climático para América Latina pueden ser

diversos y perjudiciales para algunas zonas y países. (Milán Pérez, 2012)

Los riesgos están asociados con una amenaza o peligro, así como a una

vulnerabilidad o susceptibilidad a recibir daño y ello implica que las opciones para

enfrentar el problema son:

La mitigación que se centra en reducir las fuentes que generan el peligro.

La adaptación que busca la reducción de la vulnerabilidad de los sistemas

susceptibles a recibir daños.




Una vivienda puede verse afectada por diferentes causas y en su mayoría son

causas naturales, es de suma importancia poder identificar los fenómenos que en

un futuro pueden atacar la vivienda, para así garantizar que las intervenciones

propuestas efectivamente solucionen el problema que se presente.

4.2.1. Amenazas debido al clima en Nicaragua

Nicaragua se ha visto afectada a lo largo de su historia debido a su posición global

por diversos fenómenos naturales como consecuencia del cambio climático tales

como huracanes, sequias, olas de calor, precipitaciones intensas etc. De acuerdo

a las características y factores geográficos todo el territorio nacional no es afectado

de igual manera (Anexo 8.1 y 8.2).

4.2.2. Amenaza por Huracanes

El peligro tiene su origen en la combinación de factores que caracterizan a las

tormentas ciclónicas tropicales (Anexo 8.4), tales como:

Elevación del nivel del mar.

Vientos violentos.

Fuertes precipitaciones.

4.2.3. Amenazas por Inundaciones

Este tipo de amenaza se ve asociado al paso de diferentes fenómenos

meteorológicos tales como: depresiones, tormentas tropicales y huracanes que

afectan al país, algunas veces de forma directa y otras indirectamente (INETER,

2001).

Nicaragua posee 21 cuencas hidrográficas cuyas amenazas de inundación han

sido analizadas por INETER (2001), según las siguientes vertientes:

Vertiente del océano Pacífico

Vertiente al mar Caribe

Vertiente de los lagos

La vertiente del mar Caribe o Región Atlántica ha sido calificada como la más

susceptible de ser afectada por inundaciones, debido principalmente a sus




condiciones topográficas (ríos caudalosos que drenan sus aguas en el océano),

así como la ubicación geográfica, respecto al flujo de humedad característico de la

zona.

INETER 2001 ha creado un mapa de clasificación de amenaza por inundación

(Anexo 8.6).

4.2.4. Amenaza por sismos

A lo largo de la historia, Nicaragua ha sido afectada por fuertes terremotos; los más

recientes son los terremotos destructivos en Managua por constantes movimientos

de los sistemas de fallas intraplaca.

La mayoría de los epicentros sísmicos se ubican en el Océano Pacífico, en la zona

de contacto entre las placas tectónicas Coco y Caribe; la mayoría de ellos a una

profundidad suficiente como para no implicar daños o afectaciones en las

poblaciones, la actividad tectónica asociada, implica la posibilidad de generación

de tsunamis en la costa pacífica; en esta misma zona se encuentra un cordón de

sismos en un cinturón muy estrecho a lo largo de la cadena volcánica desde

Cosigüina hasta la Isla de Ometepe, también se encuentra otra zona de sismos en

la cadena montañosa de Nicaragua, donde los sismos se han localizado de manera

esparcida y en algunas partes como enjambres sísmicos (Anexo 8.12). (Alcarraz

et al., 2012).

4.2.5. Amenaza por sequía

Según información suministrada por INETER (2001) en Nicaragua, la sequía se

manifiesta de diferentes formas, afectando particularmente a las regiones del

Pacífico, norte y central del país, aunque no de forma generalizada

La sequía está estrechamente ligada con las anomalías océano-atmosféricas que

se manifiestan en el Océano Pacifico Ecuatorial Central, (El Niño Oscilación del

Sur) y con el comportamiento irregular de los anticiclones marítimos y

continentales, es decir, con los cambios de la presión atmosférica y alteraciones

en la circulación general de la atmósfera

Alcarraz, Calderón y Baca afirman que las características orográficas juegan

también un papel importante en la problemática de la sequía local. Tal es el caso

de la zona occidental de la Región del Pacífico, la que es cortada paralelamente a




sus costas por la cadena volcánica de los Maribios, incidiendo sobre ella los vientos

cargados de humedad que predominantemente vienen del Este / Noreste, dejando

la humedad a barlovento, provocando que el aire a sotavento llegue seco (efecto

Fohen); por otro lado, la Región Central es predominantemente montañosa,

determinándose un comportamiento micro-climático propio de dicha

características. (2012, p. 51).

Las zonas con mayores frecuencias de déficit de precipitación, son el Pacífico

occidental, y parte del Pacífico central (comprendido entre la costa del Pacífico,

abarcando hasta las laderas de las sierras de Tepesomoto y las mesetas de Estelí

y Estrada); que incluyen las localidades de Santo Tomás del Norte, Achuapa, el

Sauce, Santa Rosa del Peñón, Ciudad Darío, Terrabona, y algunas zonas del

departamento de Boaco y San Francisco Libre. (Milán, 2012).

4.2.6. Amenazas por onda de calor

Según reporta INETER (2001), en Nicaragua las temperaturas máximas absolutas,

oscilan entre los valores puntuales de 30.6°C y 42°C. Su comportamiento es muy

variado y complejo, debido a los diferentes accidentes geográficos que presenta el

territorio. Las temperaturas máximas absolutas anuales ocurren entre los meses

de marzo y mayo, lo cual coincide con el Solsticio de primavera.

En la región del Pacífico, las temperaturas máximas absolutas (42.0°C), se

registran entre las localidades de Chinandega en Occidente y San Francisco Libre,

al norte del lago de Managua o Xolotlán, abarcando toda la cordillera volcánica del

Occidente. En el resto de la región, la temperatura máxima tiene un

comportamiento similar entre 37.0°C y 38.0°C. INETER, (2001)

La oscilación de las temperaturas máximas anuales en la región Atlántica es de

2.5°C, correspondiéndole el mayor valor a la localidad costera de Puerto Cabezas

(38.0°C), disminuyendo hacia el sur, hasta alcanzar los 35.5°C en el sector de

Bluefields. INETER, (2001).

4.2.7. Amenaza por elevación del nivel del mar

Este tipo de amenaza ha sido poco estudiada en Nicaragua. Por ejemplo, en el

Atlántico no existe una red de mareógrafos para monitorear la altura del mar. Por

tanto, las zonas que se conocen como las más amenazadas son aquellas cuyos




niveles de costas son muy bajos con respecto al nivel de mar y donde existen

humedales en cuyos territorios el mar ha penetrado históricamente. (Anexo 8.7)

Los seis efectos biofísicos más importantes debido a la elevación del mar son:

(UNFCCC, 2007)

Aumento de las probabilidades de frecuencia de inundación.

Erosión.

Inundación.

Elevación de los niveles freáticos.

Intrusión de agua salada.

Efectos biológicos.

4.3. MUNICIPIOS MÁS AFECTADOS POR AMENAZAS CLIMÁTICAS EN

NICARAGUA

De acuerdo con la tabla presentada por Milán Pérez, (2012), (Anexo 8.2), donde

se presentan las amenazas por municipio, se pueden seleccionar los siguientes

como los municipios severamente amenazados:

Tabla 4.3: Municipios más amenazados de Nicaragua

Pacifico Centro Atlántico

Somotillo Matagalpa El Rama

Villanueva Estelí Waspan

El Viejo Ciudad Darío Puerto Cabezas

Chinandega San Lorenzo Laguna de Perlas

Villa Carlos Fonseca Sébaco Prinzapolka

Tola San Isidro Bluefields

Managua La Trinidad Corn Island

Tipitapa

Puerto Morazán

La Paz Centro

Posoltega

El Jicaral

León

El Realejo

San Francisco Libre

Chichigalpa

Corinto




4.4. AFECTACIONES PATOLÓGICAS EN LAS VIVIENDAS DE

MAMPOSTERÍA

4.4.1. Humedad

Según Puente (2007), se puede entender por humedad el agua que está

impregnado un cuerpo, o que vaporiza, se mezcla con el aire y en la rama de la

ingeniería civil es la aparición incontrolada de un porcentaje de humedad superior

al deseado en un material o elemento constructivo.

La mayoría de los materiales (mortero, concreto, bloques) utilizados en la

construcción poseen capilares, los cuales permiten el vapor de agua generado en

el interior de las construcciones, difundirse a través de las paredes. Los materiales

que no están protegidos atrapan el vapor de agua rápidamente, que penetra estos

materiales de una forma relativamente sencilla y dependiendo de estos capilares

del agua puede recorrer alturas de hasta dos metros.

Mucha de esta agua atrapada en los materiales de construcción, posee sal disuelta

y debida a que la diferencia de concentración entre el agua con sales disueltas y

aquella que no las tiene (exterior) se crea una corriente ya que las soluciones

tienden a equilibrarse en su concentración. Trasladando por este efecto la

humedad a distancias mayores.

Las aguas que pueden producir el inicio de la humedad se divide en:

Aguas Marinas

Aguas de lluvia

Aguas absorbidas por capilaridad

Existen por lo menos, cuatro tipos de humedad en función de su causa:

4.4.1.1. Humedad en la construcción o la obra

Es cuando su origen es la humedad aportada durante el proceso de ejecución de

la obra, que no se ha dejado secar hasta que el material alcance su humedad de

equilibrio mediante un elemento barrera. Este fenómeno que ocurre principalmente

en el caso de mampostería de ladrillo o bloque, en las que el agua se incorpora

tanto a través del mortero de unión, como en la humectación del elemento unitario

(ladrillo), y en la posterior humectación del conjunto.




4.4.1.2. Humedad ascendente o capilar

En la mayoría de los casos no se puede evitar que el suelo sea húmedo, arrastra

numerosas sustancias en disolución de origen orgánico o mineral. La acumulación

de agua en períodos lluviosos y la capilaridad de los revestimientos exteriores o de

los propios materiales del cerramiento facilitan la aparición del fenómeno; esto da

origen a otras lesiones secundarias tales como desprendimientos y erosiones

físicas las cuales se corrigen pero no se analiza su origen.

4.4.1.3. Humedad atmosférica o de filtración

Es la que proviene del exterior y penetra al interior del edificio a través de su

cerramiento de fachada o cubierta, ya sea a través de sus poros, o aprovechando

grietas o fisuras, juntas constructivas o de dilatación y vanos de puertas y ventanas.

4.4.1.4. Humedad por condensación

Es producida en los cerramientos como consecuencia de condensarse el vapor de

agua que está en contacto o el interior de los mismos.

En las construcciones es muy común utilizar materiales porosos y por lo tanto son

relativamente permisibles al paso del vapor de agua, pero los cerramientos están

constituidos por varias capas de distinta permisividad. Cuando el vapor va

atravesando el elemento constructivo este pierde presión, pero se va encontrando

con un gradiente de temperatura que en invierno disminuye a medida que se

acerca al exterior, por lo que existe la posibilidad de alcanzar la temperatura de

rocío en algún punto del recorrido. También puede encontrarse con sales

higroscópicas cristalizadas dentro de los poros del material que absorben vapor de

agua hasta condensarla por acumulación dando lugar a la humedad sin control,

dando lugar a otras lesiones secundarias.

4.4.2. Ascensión capilar por sobrecimiento

Se producen problemas patológicos en las fundaciones cuando el agua que

proviene del terreno ingresa desde el cimiento por capilaridad a través del

sobrecimiento de una vivienda. Las causas más notables se presentan en las




etapas de diseño y procesos constructivos, también cuando a los materiales no se

le da el manejo adecuado en la ejecución de la obra. (INNOVA, 2005)

4.4.2.1. Causas de la ascensión capilar

Insuficiente altura del sobrecimiento.

Inadecuada composición del concreto.

Incorrecta impermeabilización del sobrecimiento.

Focos de humedad cercanos a la vivienda.

4.4.3. Condensación

Rojas Echeverri (2005), define los tres subgrupos de condensación de la siguiente

manera:

4.4.3.1. Condensación superficial interior

Cuando se produce en la cara interior del cerramiento, al ser la temperatura

superficial interior inferior a la de rocío. La causa puede ser un aislamiento

insuficiente del cerramiento; en estos casos y debido a la porosidad del acabado

superficial los síntomas más comunes son las manchas y después el

desprendimiento de pinturas y aparición de mohos.

4.4.3.2. Condensación intersticial

Este fenómeno se produce en algún punto del cerramiento y antes la presión del

vapor de agua que llega hasta él, la temperatura existente es inferior a la del rocío.

Esta condensación puede aparecer con la interior simultáneamente, ya que,

aunque haya condensación en la superficie interior, puede seguir pasando parte

del vapor de agua que sufre la condensación más adelante.

4.4.3.3. Condensación higroscópica




Se produce dentro de la estructura porosa del material que contiene sales que

facilitan la condensación del vapor de agua del ambiente. Debido a su localización

es una condensación intersticial, pero se distingue de esta, por su reaparición ya

que no preocupa el aislamiento o la presión de vapor, si no la eliminación de las

sales higroscópicas que causan la acumulación de vapor de agua y su

condensación.

4.4.4. Humedad accidental

Es la producida por roturas de conducciones y cañerías y suele provocar focos muy

puntuales de humedad. El efecto suele ser una mancha de humedad alrededor del

punto de rotura.

4.4.5. Corrosión

Según NRMC (2008) La ASTM define la corrosión como la “reacción química o

electroquímica entre un material, usualmente un metal y su medioambiente, que

produce un deterioro del material y de sus propiedades”. Para el acero de refuerzo

en el concreto, la corrosión da como resultado la formación de óxido con de 2 a 4

veces más volumen que el acero original, con la correspondiente pérdida de sus

óptimas propiedades mecánicas, produciendo una reducción en la capacidad

resistente del acero y consecuentemente del elemento de concreto armado.

Figura 4.4.5: Corrosión de las barras de acero en el concreto

reforzado, Torraca, 2009




4.4.5.1. Corrosión por cloruros

Según Girón (1998), En la actualidad se presentan serios problemas y deterioros

estructurales en menos tiempo de lo previsto por el ataque de cloruros disueltos en

el aire a los elementos de concreto, que se presentan en ambientes marinos con

alta humedad relativa y acción constante del viento.

La corrosión del acero de refuerzo se origina por la presencia de oxígeno y

humedad en las proximidades de las barras, pero los cloruros libres en el medio

que les rodea es un desencadenamiento del proceso. En las franjas costeras, la

brisa marina acarrea importantes contenidos de humedad que contiene cloruros,

es por ello que estructuras que no están en contacto directo con el agua de mar

sufren igualmente sus embates. El grado de agresividad estará definido de acuerdo

a la concentración de cloruro que se presenta en el agua de mar, es por ello que

algunas zonas presentaran un mayor potencial de daño que otras.

Girón (1998), afirma que el fenómeno de la corrosión del acero de refuerzo es

causa frecuente de que las estructuras de concreto se deterioren prematuramente,

aun cuando el concreto, por su alta alcalinidad con un pH promedio de 12.5 y baja

conductividad, suele ser un medio que proporciona buena protección al acero

contra la corrosión. Sin embargo, dentro de un esquema de ambiente agresivo,

esta protección no es suficientemente eficaz y el fenómeno se produce. Pero

existen también condiciones que de origen la favorecen y son las siguientes:

Excesiva porosidad del concreto

Reducido espesor del recubrimiento de concreto sobre el refuerzo

Existencia de grietas en la estructura

Alta concentración de agentes corrosivos en los componentes del concreto.

Los cloruros aceleran el proceso de corrosión, un 0.2% a 0.4% de concentración

despasivan la capa de óxido alrededor del acero de refuerzo, los cloruros proviene

de ambientes marinos, de sales o de procesos industriales, los aditivos acelerantes

de Hormigón vienen con cloruros. (Morocho, 2011).

4.4.5.2. Corrosión por carbonatación

La carbonatación del concreto es otra causa de la corrosión del acero, esto sucede

cuando el concreto se carbonata hasta el nivel de la barra de acero, el ambiente

alcalino que protege el acero de la corrosión es reemplazado por un ambiente más




neutral, la corrosión debido a carbonatación es más lenta que la producida por

cloruros. (NRMCA, 2008)

4.4.5.3. Efectos de la corrosión en el acero de refuerzo

La pasta de cemento no carbonatada tiene un pH mínimo de 12.5 y el acero de

refuerzo no se corroe en esa circunstancia, ya que posee una película pasivante

microscópica de óxido que evita su disolución anódica; pero si el pH disminuye a

menos de 10 por efecto de la carbonatación, la corrosión puede iniciarse.

En muchas estructuras de concreto localizadas en ambientes marinos cercanos a

las costas, en las que el daño se ha iniciado a través de una incipiente penetración

de cloruros hacia el acero, la acción de la corrosión y del incremento de diámetro

de las varillas causan por sí mismas agrietamiento en el recubrimiento del concreto,

lo que facilita en gran medida el acceso de humedad, aire y cloruros contenidos en

el agua, y acelera así el proceso de ataque, llevando las estructuras a daños

irreversibles en periodos notablemente cortos.

4.4.5.4. Efectos de la corrosión en el concreto

En el concreto, la resistencia a la compresión regularmente es un indicador de la

durabilidad del concreto; no obstante cada día se hace más evidente que por sí

misma no determina la durabilidad de este. La permeabilidad y la resistencia

química rigen la vida útil de una estructura, en donde la composición del cemento

y la calidad de la mezcla también influyen

El efecto directo más nocivo por acción de cloruros en la mezcla de concreto

endurecido está constituido por la cristalización de las sales dentro de sus poros,

la cual puede producir rupturas debidas a la presión ejercida por los cristales de

sal. Puesto que la cristalización ocurre en el punto de evaporación del agua, este

tipo de ataque se produce de manera más acentuada en el concreto que no está

permanentemente en contacto directo con el agua. No obstante, debido a que la

sal en solución penetra y asciende por capilaridad, el ataque es más intenso

cuando el agua o la humedad pueden penetrar en el concreto, de tal suerte que la

permeabilidad de este material es un factor de gran importancia, y el clima tropical

propio de nuestras franjas costeras actúa como catalizador del proceso. (Girón,

1998).




4.4.6. La eflorescencia y criptoflorescencia

Este fenómeno se produce cuando el agua que se halla en el interior de un material,

y que contiene una solución salina, se evapora de manera relativamente rápida. El

agua que va de adentro hacia afuera, arrastra la solución hasta la superficie del

material y una vez ahí mientras se completa la evaporación, la mencionada

solución inicia un proceso de concentración que puede llevar a una saturación y

posterior cristalización.

Cuando la cristalización salina se produce en el interior del material se llama

criptoeflorescencia, que afecta con más frecuencia a los materiales más porosos o

con texturas más abiertas y con cierta capacidad de absorción de agua, como el

ladrillo, la piedra, el hormigón, los morteros o el yeso.

4.4.7. Efectos de la temperatura y la presión

La agresividad físico, químico, mecánicos o biológicos que deterioran el Hormigón

y los diversos materiales que se utilizan en la construcción de una vivienda se debe

a la temperatura ambiental donde está la estructura, en el diseño y la ejecución del

proyecto se pasa por alto los tipos de materiales que vamos a utilizar para ese

medio ambiente local. Las reacciones químicas se aceleran por el aumento de la

temperatura, por eso los climas (cálidos y húmedos) son los más agresivos en una

estructura. (Morocho, 2011)

Según Rojas Echeverri (2005), la presión atmosférica y los vientos, inciden sobre

la durabilidad de los materiales que se exponen al aire, por cuanto puede darse

deterioro por erosión debido a la presión del viento. Para estructuras o elementos

sumergidos en el suelo o en el agua, la acción de la presión del medio que la rodea,

puede ser más dramática ya que pueden incidir las penetraciones de elementos o

sustancias que pueden deteriorar los materiales.

4.4.8. Erosión

Es la pérdida o transformación superficial de un material, y puede ser total o parcial.

La erosión atmosférica se produce por la acción física de los agentes atmosféricos;

generalmente se trata de meteorización de materiales pétreos provocada por la

succión de agua de lluvia que, si va acompañada por posteriores heladas y su

consecuente dilatación, rompe laminas superficiales del material constructivo.




En la erosión pueden englobarse las que son consecuencia de las

criptoflorescencias, lo que provoca en ciertos tipos de materiales

desprendimientos, sobre todo cuando se trata de exfoliaciones y excamaciones.

La abrasión que ocasiona el viendo en las paredes, está en dependencia del nivel

de exposición de la fachada y de la posible existencia de partículas pétreas

arrastradas por el viento lo que se da más frecuentemente en zonas cercanas a

playas.

Según Rojas (2005), la intensidad estará en función de viento y de la dureza del

material constructivo; por lo que existirán diferencias de erosión en las viviendas

en dependencia de la exposición puntual de la fachada. Las partículas cuando

chocan con la superficie exterior producen una abrasión lenta pero continua.

4.4.9. Afectaciones presentadas en el diseño de puertas y ventanas

De acuerdo a Broto (2005), la ubicación y la forma en que se encuentran

construidas las ventanas influyen significativamente en diversos problemas que

conllevan a consecuencias patológicas y por ende afecta la durabilidad de la

vivienda.

4.4.10. Filtración

Este es un fenómeno de entrada que ocurre debido a la succión capilar ejercida

por una fisura o una junta abierta; esto lleva consigo la aparición de manchas de

agua. Este fenómeno se observa debajo de la ventana y en los tabiques, en su

unión con los pilares.

Por otro lado el agua puede penetrar por la fisura de encuentro de la fábrica con el

marco y manifestarse en una mancha húmeda, de clara infiltración, a lo largo del

perímetro de la carpintería en cuestión.

4.4.11. Corrosión y deterioro del vidrio utilizado en la ventana.

En el vidrio la corrosión puede significar la perdida de trasparencia y brillo del

cristal. Es fenómeno muy complejo.




Figura 4.4.11: Esquema de las principales reacciones de corrosión en

los vidrios. (Broto, 2005)

Los contaminantes del aire (dióxido de azufre, óxidos de nitrógeno y ozono) en

combinación con el agua, aumentan la velocidad de corrosión. Otro mecanismo

que favorece a la corrosión en el vidrio es el ataque de microorganismos; se

considera que además de transportar agua, las bacterias y los hongos actúan como

agentes físicos y químicos en la formación de varios ácidos, de los cuales los

ácidos cítricos y oxálicos son los más importantes. Las consecuencias en el cristal

pueden incluir oscurecimiento, desalcalinizaciones, perforaciones y depósitos.

Figura 4.4.11: Comportamiento del vidrio ante agentes externos




4.5. MEDIDAS PREVENTIVAS PARA MEJORAR LA DURABILIDAD DE

LA VIVIENDA DE MAMPOSTERÍA CONFINADA.

4.5.1. Selección de los materiales a utilizar

4.5.1.1. Agua

Según el ACI-318-11 casi cualquier agua que se puede beber y que no tiene un

sabor u olor marcado, puede utilizarse como agua de mezclado en la elaboración

de concreto. Las impurezas excesivas en el agua de mezclado pueden afectar no

solo el tiempo de fraguado, la resistencia del concreto y la estabilidad volumétrica,

sino que también pude provocar eflorescencias o corrosión en el refuerzo. Debe

evitarse el agua con concentraciones altas de solidos disueltos.

4.5.1.2. Piezas de mampostería

Según el RNC-07 en artículo 61 las piezas de mampostería pueden ser de

concreto, de arcilla y de cantera. Los bloques de concreto y cantera, deberán

poseer una resistencia a la compresión no menor de 55 kg/cm2 y los bloques de

arcilla una resistencia no menor de 100 kg/cm2 sobre el área bruta. Todas las

piezas de mampostería deberán tener una resistencia mínima a la tensión de 9 Kg/

cm².

En la selección a simple vista de las piezas se debe de seguir lo siguiente:

Las piezas a usarse deberán estar libres de agrietamientos y no deberán

desmoronarse, son permitidas ligeras desboronaduras en los bordes o

esquinas, las cuales será menor del 5% del total de la pieza

Usar piezas con buena granulometría que reduzcan al mínimo las

contracciones, o sea una pieza con gran densidad.

Las unidades de concreto deberán estar limpias y secas

Los bloques deben de presentar un tamaño uniforme con una tolerancia

máxima de +/- 3mm en el largo, ancho y alto.

4.5.1.3. Acero de refuerzo




El refuerzo debe de ser corrugado en el concreto, excepto en espirales o acero de

pre esfuerzo en los cuales se puede utilizar acero liso. (ACI 318-11)

El RNC-07 en artículo 63 sugiere que para el refuerzo de mampostería, se usarán

varillas de acero corrugadas. El acero de refuerzo será ASTM- A-615 grado 40. Se

admitirá acero liso de 6 mm en estribos.

4.5.1.4. Cemento

El cemento empleado en la obra deberá corresponder con el que se ha tomado

como base para la selección de dosificación del concreto; deberá chequearse para

ver si está fresco, sin grumos.

4.5.1.5. Agregados

En la mayoría de las ocasiones la selección de los agregados se hace mediante la

capacidad del constructor o de la persona encargada en realizar la compra de dicho

material, es por ellos que se deben de seguir las siguientes recomendaciones:

4.5.1.5.1. Arena

En la arena debemos fijarnos que esté “limpia” y dura, que no contenga

residuos de arcillas, orgánicos o materias extrañas, generalmente algunos

ríos donde extraen la arena están demasiados contaminados.

Si al aventar la arena cuando está seca se levanta exceso de polvo, No la

utilice, es seña que no sirve para usarla.

Agarre un puñado de arena y restriéguela cerca del oído. Si la arena cruje

es dura.

Ponga en sus manos un puñado de arena y frótela, si quedan sucias no la

utilice porque tiene un exceso de arcilla.

En una probeta con agua coloque 200 cm3 de arena, agítala y déjela

decantar una hora. Si al cabo de ese tiempo la arcilla depositada en la parte

superior es mayor a 12 cm3, no la utilice.




4.5.1.5.2. Grava

Según el ACI 318-11 el tamaño máximo nominal del agregado grueso no debe de

ser superior a:

a. 1/5 de la menor separación entre los lados del encofrado

b. ¾ del espaciamiento mínimo libre entre las barras o alambres individuales

de refuerzo

Todo lo antes mencionado con el objetivo de evitar la formación de ratoneras,

dejando expuesto el acero de refuerzo. Para una selección adecuada al momento

de la compra u obtención del agregado se recomienda lo siguiente:

El agregado debe ser limpio y duro, no debe tener porosidades, películas

adheridas, sales, arcillas u otras materias extrañas. No debe utilizar ripio con

piedras de tamaño superior a 50 mm (2″) o que tenga exceso de arena.

El agregado sucio que contenga alguna materia extraña no debería de

utilizarlo.

No utilice un agregado que tiene exceso de: Lajas, piedras porosas, piedras

livianas, piedras con arcilla adherida, piedras blandas.

4.5.2. Recomendaciones y métodos de almacenamiento de los

materiales

Tabla 4.5.2: Recomendaciones y métodos de almacenamiento de materiales de

construcción.

Material Recomendaciones Método

Piezas de

mampostería

Se deberán almacenar apiladas

de forma alternada, protegidas

contra el agua, de tal forma que la

humedad del suelo o el agua de

lluvia no se absorbida.

Durante el manejo de las piezas

debe de evitarse maltratar las

piezas para evitar daños en sus

caras exteriores.

Sobre tablas de

madera.

Cubrir con un material

impermeable




Acero de

refuerzo

Durante el manejo para

almacenarlas, deberá evitarse

que estas se doblen, alejado de la

suciedad, lodo, aceite o cualquier

otra materia que vaya en

detrimento de la adherencia.

Deberá ser

transportada mínimo

por dos personas para

evitar el contacto con

suelo húmedo o que

este se doble.

Colocar sobre un

material impermeable.

Usar polines de

madera, con

características que

dependerán del largo

del acero

Proteger del agua de

lluvia con material

impermeable (plástico)

No exponer al sol

constantemente en

ambientes húmedos

antes de ser utilizado

en la obra

Cemento

Deberá almacenarse alejado de

la humedad, previniendo su

deterioro o la introducción de

materia extraña.

Colocarlo sobre tambos

de madera, con una

altura mínima de 15 cm.

Los sacos se deben

apilar juntos para

reducir la circulación de

aire, pero nunca apilar

contra las paredes

exteriores

Los sacos se deben

cubrir con mantas o con

alguna cubierta

impermeable.




Los sacos se deben

apilar de manera tal

que los primeros sacos

en entrar sean los

primeros en salir

Agregados

Evitar que se mezclen con

sustancias deterias.

Protegerse de temperaturas

excesivas por cualquier medio

disponible

Colocarse en un lugar

seco y limpio,

generalmente sobre

una superficie lisa y

dura.

4.5.3. Medidas para evitar la ascensión capilar

Se deben de tomar en cuenta las siguientes especificaciones para evitar la

ascensión capilar:

1. La altura mínima del cimiento debe de ser de 60cm, se debe de revisar el

estudio mecánico del suelo y los cálculos pertinentes

2. La altura mínima del sobrecimiento sobre el nivel del terreno sea de 15 cm

con impermeabilización acrílica superficial.

3. Se debe controlar la concordancia entre lo especificado en el proyecto

original (Diseño) y lo realizado en obra.

4. Si existen llaves o piletas cercanas a los muros mantenerse en correcto

estado para no producir goteras y pozas.

4.5.4. Recomendaciones ante filtración en albañilería de bloques

Este fenómeno sucede debido a la penetración del agua hacia el interior de la

vivienda a través del bloque o el mortero de pega.

Entre las principales causas se encuentra la inadecuada solución de diseño para

las condiciones de servicio de la albañilería, una inadecuada composición del

mortero, insuficiente calidad de los materiales componentes del muro y deficiencia

en la ejecución de la albañilería. En RNC-07 para Nicaragua se hace mención de

algunas medidas y especificaciones que se deben de tomar en cuenta para el

manejo de materiales y las caracterices de resistencia que estas deben de poseer




en las edificaciones y que se pueden tomar en cuenta para la ejecución de una

vivienda estándar.

a. Seguir las recomendaciones mencionadas en el apartado 4.4.1. sobre

selección de materiales

b. Según el Arto. 62 del RNC-07, los morteros que se empleen en los

elementos estructurales de mampostería, de deberán cumplir con los

requisitos siguientes:

Su resistencia a la compresión no será menor de 120 Kg/ cm² a los 28 días.

El mortero tendrá que proporcionar una fuerte y durable adherencia con las

unidades y con el refuerzo.

4.5.5. Recomendaciones durante el proceso de albañilería

1. El diseño debe de ser de acuerdo a la normativa vigente.

2. Se recomienda un puente de adherencia de acrílico entre la primera hilada

del primer piso y la losa del primer piso. El material usado como puente de

adherencia debe ser compatible con la superficie de contacto del muro

según la ficha técnica del fabricante.

3. Proteger del agua a la primera hilada del mortero (primer piso) con un

acrílico compatible con los álcalis del cemento, disuelto en el agua de

amasado, o impermeabilizar la zona con un acrílico que forme laminas.

5. Previo a la colocación de la primera hilada, verificar que la superficie del

sobrecimiento este nivelada, limpia y rigurosa.

6. No perforar los muros durante el desarrollo de la obra.

4.5.6. Medidas preventivas ante fisuras en revestimientos exteriores e

interiores de mortero cemento

Corresponde a las hendiduras o cortes totales que afectan el espesor del

revestimiento de mortero cemento; las principales causas se generan en las etapas

de diseño y proceso constructivo, como la inadecuada composición del mortero del

cemento, una inadecuada colocación o un proceso de curado ineficiente.

El espesor del mortero debe de ser > = 1,5 cm y < = 2,5 cm

Respecto a la dosificación en el interior se recomienda utilizar proporciones

1:3; 1:4; o 1:5; para el mortero exterior se recomienda utilizar como

proporciones 1:3; 1:4.




La temperatura de la mezcla no debe sobrepasar los 32°C.

El curado del mortero de cemento debe de realizarse 14 días como mínimo.

En ambientes exteriores se recomienda iniciarse el curado después de 12

horas de colocado el mortero. En ambientes interiores debe iniciarse 24

horas después de colocado; la forma de curación debe de ser mediante

lloviznas suaves durante 3 veces al día.

Para lograr una efectiva adherencia, la superficie en donde se colocará el

mortero debe de estar limpia, sim material suelto y con y con textura rugosa;

se debe de limpiar la superficie con agua a presión.

4.5.7. Medidas preventivas para evitar la humedad

Monjo, J. (1994), hace mención de las siguientes recomendaciones para evitar

humedad según el origen de estas:

4.5.7.1. Humedad debido a la obra

Se deberá asegurar que el cerramiento esté suficientemente seco cuando vallamos

a aplicar el acabado correspondiente.

4.5.7.2. Para evitar la humedad por capilaridad

4.5.7.2.1. En caso de nivel friático alto

Elevación del edifico sobre pilares tipo “Palafito” con suficiente ventilación interior.

4.5.7.2.2. En caso de ausencia de nivel freático

Solo presentaran problemas las aguas de filtración del terreno con lo cual se debe

de adoptar la vivienda con un drenaje adecuado.

Cuñas drenantes en los muros enterrados o cimentaciones perimetrales si

existen en el terreno.

Drenaje superficial por debajo de las soleras.




Barreras impermeables complementarias. Así deberemos de colocar láminas

bituminosas (más económicas) en el exterior de todos los muros.

4.5.7.3. Humedad por filtración

Asegurar impermeabilidad mediante la aplicación de una capa bituminosa o

una membrana plástica (según especificación de diseño).

En la cubierta de techo se debe de proveer un solape suficiente, según el

tipo de lámina a utilizar, y clima de la zona3

Construir los aleros con vuelo suficiente3

La colocación de canales para drenaje debe de ser correcta con una

separación de 5 cm del parámetro, sujeción adecuada y suficiente

inclinación3

Cubrir la fachada con un material hidrófugo basado en siliconas, la cual

repele el agua pero si permite la salida del vapor de agua, desde el interior

de la pieza al exterior3

4.5.8. Métodos para evitar la corrosión del acero de refuerzo

El acero debe estar libre de oxidación, sin grasa, quiebres, escamas,

deformaciones e imperfecciones que afecten su uso.

La presencia de escamas u oxidación no será causa de rechazo solo si estas

desaparecen al limpiar manualmente con un cepillo de alambre.

Los pedidos que se reciban en la obra se estibaran de tal manera que se

aislé de la humedad excesiva para evitar deformaciones.

Debe evitarse el contacto de sustancias grasosas con la superficie de las

varillas. Si esto sucede se limpiaran con solventes que no dejen residuos

grasos.

No se permite enderezar y desdoblar varillas, ya sea por corrección de

armado o para su reutilización.

La aplicación de un recubrimiento protector, cementoso, modificado con

polimeros con inhibidor de corrosion. (Anexo 8.14)

Morocho Llinín, T (2011) asegura que si el espesor del recubrimiento está dentro

de los requerimientos de la estructura no habrá carbonatación o penetración de

agentes agresivos, ya que la alta alcalinidad de la pasta de cemento responsable

de la estabilización del pH (pH hasta de 13). Impiden la corrosión del acero de

refuerzo.




Figura 4.5.8: Recubrimiento Mínimo del acero de refuerzo según

Morocho Llinín (2011)

El recubrimiento para la protección para el acero de refuerzo sometido a la

intemperie y otros efectos, este se debe de medir desde la superficie del hormigón

hasta la superficie del exterior del acero. En la siguiente tabla se muestran los

recubrimientos mínimos según el tipo de exposiciones establecidas en el ACI 318-

11 en el capítulo 7:

Tabla 4.5.8: Recubrimiento para concreto construido en sitio según ACI 318-11

Concreto construido en sitio

Recubrimiento

(mm)

Concreto colocado contra el suelo y expuesto

permanentemente a él 75

Concreto expuesto a suelo o la intemperie

Barras de 12 a 32 mm de diámetro 50

Barras menores de 12 mm de

diámetro 40

Concreto no expuesto a la intemperie ni en contacto con el

suelo

Losas, muros y viguetas

Barras de 12 a 32 mm de diámetro 40

Barras menores de 12 mm de

diámetro 20

Vigas, columnas

Armadura principal, estribos y

espirales 40

Cascaras y placas plegadas

Barras de diámetro mayor a 12 mm 20

Barras de diámetro menor a 12 mm 13




4.5.9. Recomendaciones y medidas preventivas a patologías en puertas

y ventanas

Es esencial la correcta preparación e instalación de los marcos de las puertas y las

ventanas, probablemente la causa principal de los fallos se encuentra en no

respetar el diseño y las recomendaciones de los fabricantes y normas reconocidas.

El no respetar el diseño implica uso de anclajes, cierres y otros materiales que

pueden oxidarse o corroerse en ambientes muy húmedos o en contacto directo con

la mampostería. Es por ello que se pide seguir las siguientes recomendaciones al

momento de diseñar e instalar puertas y ventanas en una vivienda:

a. Si se usan materiales propensos a la corrosión, protegerlos con una

aplicación bituminosa u otro recubrimiento apropiado.

b. En el caso de la madera si no se prepara correctamente el perímetro del

marco de la instalación tendrá un aspecto no deseado y se corre el riesgo

de que aparezcan filtraciones de agua.

c. Revisar los acabados de fábrica de puertas y ventanas.

d. Sellar alrededor del perímetro del marco del metal para evitar filtraciones de

aire y agua.

e. Antes de la aplicación de la protección sea el tipo que sea se debe de

asegurar la limpieza del elemento, con el fin de facilitar su adherencia.

f. Los mejores resultados de pintado se recomiendan hacerlo entre 10° C y

30° C; las altas temperaturas causan una evaporación anormal de los

disolventes

g. Cuando se utilicen pinturas, se deben de utilizar pinturas de secado rápido,

impermeables a la humedad en dependencia de las condiciones climáticas

de la zona.

h. La viscosidad de la pintura a utilizar para los acabados, no debe de ser ni

demasiado fluida ni muy espesa

i. Preferiblemente utilizar pinturas con capacidad de hidrorrepelencia. Las

gotas sueltas por su efecto resbalan y dejan la superficie prácticamente

seca.

j. Para los marcos de madera, para lograr un buen contacto con los selladores

del vidriado, la ranura y las particiones deben estar listas sin nudos ni

agujeros.

k. La mejor manera de lograr una rápida extracción de agua del área del

encristalado hacia el exterior es mediante la incorporación de un borde

inclinado, se recomienda una relación de 1 a 10 (6%) para el borde inferior

del marco de la madera y para los marcos de aluminio se recomienda usar

canaletas con agujeros de drenaje.




Figura 4.5.9: Inconveniente y soluciones para el correcto escurrimiento

del agua

l. Las pinturas utilizadas para evitar la corrosión deben de ser elegidas en

función del clima y los niveles de contaminación de la zona para que sean

elásticas y resistentes a la intemperie y para que tengan el espesor

adecuado, por lo que en esto también son decisivas las recomendaciones

del fabricante. Por lo general basta con unas 120 micas de espesor ( dos

capas de pintura)

m. Para evitar la acumulación de agua, diseñar los planos horizontales con la

máxima inclinación posible

n. Siempre que sea posible, anular los rincones en el diseño de las piezas

o. Rellenar rincones y hendiduras con místicos asfalticos y selladores

Figura 4.5.9: Ejemplo de sellado de la unión entre el marco de una

ventana fi ja y el alfeizar de mampostería.




4.5.9.1. Uso de selladores para puertas y ventanas

Para lograr la resistencia y la durabilidad esperada de estos productos se necesita

una adecuada preparación de la superficie, la correcta mezcla de las partes cuando

sea necesario.

Según INNOVA (2005), el sello debe de tener características elastoplasticas y debe

ser compatible con la superficie de contacto de acuerdo a lo establecido por el

fabricante. Debe de existir continuidad total del sello entre rasgo y marco, evitando

cortes en su aplicación.

Tabla 4.5.10: Elección de sello para cada tipo de junta, INNOVA, 2005

Tipo de Junta Tipo de sellador

Marco Rasgo

Perfiles de aluminio Hormigón, albañilería,

madera

Silicona de cura neutra

Perfiles de fierro

(pintado)

Hormigón, albañilería,

madera

Silicona de cura neutra (

verificar la adhesión del

sellador a la pintura)

Perfiles de madera

(impregnada)

Hormigón, albañilería,

madera

Silicona de cura neutra

(verificar adhesión del

sellador al impregnante)

4.5.10. Medidas para lograr una vivienda sismorresistente

La Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica (2001), hace mención de las

características que debe de poseer una vivienda en su sistema constructivo:

Los muros deben quedar apoyados sobre las vigas de cimentación o

sobrecimiento y deben de estar coronadas por vigas de confinamiento a

nivel de la cubierta o del entrepiso en caso esta sea de dos pisos.

Las vigas deben de conformar un entramado o diafragma que permita que

la vivienda se mueva como una unidad monolítica cuando ocurre un

terremoto.




Figura 4.5.11: Diseño de vigas para que trabajen como diafragma

No se deben de dejar espacios en la parte superior del muro, cerca de la

columna de confinamiento. Un sismo puede hacer fallas fácilmente la

columna si el muro no está completo en toda la altura. Esta situación se le

conoce “efecto de columna corta” dado que la fuerza sísmica se concentra

en el tramo de la columna que no tiene muro.

Figura 4.5.11: Efecto de columna corta.




El acero no debe de doblarse excesivamente en los cambios de espesor de

las columnas o al entrar en la cimentación.

Se deben reforzar los vanos con vigas y columnas alrededor de los mismos

y la longitud total de los vanos debe de ser menor que la mitad de la longitud

total del muro.

El área total de los vanos de un muro no debe ser mayor al 35% del área

total del muro y debe de haber una distancia entre ellos mínima entre vanos

mayor a 50 cm.

4.5.11. Medidas para evitar eflorescencias

En este caso la medida preventiva es con un objetivo doble, en el cual se debe de

evitar la humedad y evitar la presencia de sales que pueden eflorecer. Sobre la

humedad ya se ha hablado anteriormente y se deberán optar por dichas

recomendaciones. En general se debe se seguir lo siguiente:

1. Debe evitarse, dentro de lo posible el contacto entre la mampostería, las

sales y el agua. Se puede recurrir a barreras impermeables y evitar fisuras

y filtraciones.

2. Si aparece sulfato cálcico como consecuencia de la liberación de óxido

cálcico en el fraguado, debemos asumirlo y limpiarlo.

3. Utilizar mortero y materiales hidrófugos de reconocimiento de calidad.

4. En muros, tener especial cuidado al efectuar la capa aislante.




4.6. BIOCLIMATIZACIÓN DE LA VIVIENDA

4.6.1. Eficiencia energética

Tanto la vivienda como los elementos constructivos, en acople al medio ambiente,

están expuestos a diversos fenómenos de transferencia y almacenamiento de

calor. Para un período determinado, es posible establecer el calor que se transfiere

a través de la envolvente de la vivienda en la medida que exista una diferencia de

temperatura entre el ambiente interior y el exterior.

En una vivienda están ocurriendo fenómenos de transferencia de calor de la

siguiente manera:

Transmisión de calor a través de elementos opacos y vidriados de la

vivienda.

Ganancia o pérdidas de calor por intercambio de aire entre el interior y

exterior.

Ganancia solar tanto por elementos opacos como vidriados.

Figura 4.6.1: Mecanismos de transferencia de calor en un recinto.




4.6.1.1. Representación de la trayectoria solar

Según Pineda (2012), el sol traza cada día un arco de movimiento aparente sobre

el cielo, de Este a Oeste, pasando siempre por el Sur exacto al mediodía solar.

Ese arco alcanza su dimensión mínima el solsticio de invierno, sobre el 21 de

diciembre. Ese día el Sol sale por el Sureste y se oculta por el Suroeste. A medida

que el año astronómico va avanzando, este arco se hace mayor cada día, de

manera que cada amanecer el Sol sale por un punto más cercano al Este exacto y

se oculta por otro más cercano al Oeste exacto.

Figura 4.6.1.1: Posición del sol al mediodía, 21 de diciembre (solsticio

de invierno). (Autodesk Ecotect Analysis, 2011)

Alcanza esos puntos en su salida y puesta en el equinoccio (Momento del año en

el que el Sol forma un eje perpendicular con el ecuador y en que la duración del

día es igual a la de la noche en toda la Tierra.) de primavera. Ese día se puede

decir con propiedad que el Sol sale por el este y se oculta por el Oeste, y no por el

Sureste y Suroeste. Pero el año sigue avanzando y el arco de movimiento aparente

sigue agrandándose.




Figura 4.6.1.1: Recorrido del sol a mediados de diciembre (1) y a

mediados de junio (2). Elaboración propia.

Para la trayectoria del sol que definirá la geometría de la vivienda en sí, estará

dada por el diagrama de trayectoria solar de acuerdo con el hemisferio norte y las

coordenadas específicas:

Figura 4.6.1.1: Diagrama de la trayectoria del sol tomado como

proyección equidistante. (Autodesk Ecotect Analysis, 2011)




De acuerdo a esta implementación se hace un bosquejo de la vivienda

estableciendo el trazado del Sol y así poder determinar una mayor eficiencia de

acuerdo a la ventilación en verano e invierno obteniendo una adecuada colocación

de las ventanas.

Figura 4.6.1.1: Posición del sol al mediodía, 21 de junio. (Autodesk

Ecotect Analysis, 2011)

El Sol hace un giro en ocho en una determinada hora (por ejemplo 14:00 horas) y

hace ese giro durante un año hasta ponerse en el mismo sitio.




Figura 4.6.1.1: Oscilación del sol a las 14:00 a lo largo de un año “a)”.

(Autodesk Ecotect Analysis 2011).

Y de acuerdo a este soporte se puede apreciar la oscilación anual del Sol a lo largo

del día:

Figura 4.6.1.1: Oscilación anual del Sol a lo largo del día. (Autodesk

Ecotect Analysis, 2011).




De esta manera, ya que se conoce la trayectoria del sol para un lugar determinado,

es posible tomar decisiones referidas a la distribución de los espacios interiores de

la vivienda, tamaño y ubicación de ventanas, protecciones solares, ubicación de

sistemas de aprovechamiento de la energía solar y otros.

En lo que respecta a la orientación de la vivienda, tomando como consideración el

aprovechar el máximo acceso al sol para periodos fríos del año, lo ideal es hacerlo

hacia el sur que las ventanas sean de mayor tamaño que la del norte.

Por otra parte, cabe destacar que si los espacios de mayor uso en una vivienda no

son posibles de orientar al sur, es posible instalar aberturas transparentes en la

cubierta, lo que permite una mayor penetración de la radiación hacia espacios

orientados al sur. Para viviendas en la Región del Pacifico se requiere diseñar

protección solar para períodos calurosos del año.

4.6.1.2. Captación y protección solar

La captacion solar en la vivienda se establece a traves de elementos de la

envolvente (especialmente vidriados), la cantidad de calor captado y como se

transmite hacia el interior, va a estar determinada por las propiedades de la misma

y el nivel de sombra que se produzca en la vivienda. Para los periodos frios la

captacion debe ser maxima y en caso contrario para los periodos de calor debe ser

minima.

La radiacion solar es muy significativo y para evitar que se transfiera hacia el

interior debe protegerse la ventana u otro elemento vidriado por el exterior, de esta

forma se impide la provocacion del efecto invernadero.

4.6.2. Condensación superficial e intersticial

En períodos fríos del año, la vivienda se ve afectada por la humedad proveniente

de precipitaciones, el suelo, aspectos climáticos (temperatura y humedad del aire)

y uso de la vivienda.

En periodos de invierno, a través de los muros de la vivienda fluye calor desde el

ambiente interior hacia el exterior, a la vez fluye vapor de agua de los poros del

material y al llover entrará agua líquida hacia su interior ayudada especialmente

por la presencia del viento




La temperatura a través del muro u otro elemento de la envolvente desciende hasta

la temperatura externa. El vapor que fluye en idéntica dirección puede alcanzar la

temperatura de rocío (temperatura tal que el aire se satura de agua y este pasa del

estado de vapor al estado líquido) produciéndose condensación de tipo intersticial.

El agua de lluvia que penetre hacia el interior del muro, puede incrementar la

conductividad térmica de los materiales afectados por la misma, aumentando el

flujo del calor, disminuyendo la temperatura en el muro ocurriendo el riesgo de

condensación.

Figura 4.6.2: Fenómenos de transferencia de calor y masa de un muro .

(Guía de diseño para la eficiencia energética en la vivienda social,

2009)

4.6.3. Ventilación de la vivienda

Según Bustamante (2009), para mantener la calidad del aire, especialmente en

periodos frios, cuando se tiende a ventilar menos por las ventanas, es crucial que

se implemente un sistema de ventilacion mecanica controlada, con un flujo de aire

necesario para mantener el confort de acuerdo a la calidad del aire. Para este

sistema, tomando en cuenta la envolvencia de la vivienda para que sea hermetica

al paso del aire, se debe evitar, rendijas en puertas, ventanas con sus marcos,

juntas, entre otros; estableciendo un sello de rendijas en la instalacion de marcos

de ventanas.




Figura 4.6.3: Sello en rendijas para evitar filtraciones de aire y permitir

la ventilación mecánica controlada. (Guía de diseño para la eficiencia

energética en la vivienda social, 2009)

4.6.3.1. Ventilación forzada para mantener la calidad de aire interior

La vivienda puede presentar problemas graves de condensación superficial en el

interior, una de las causas es la falta de ventilación en la vivienda. Para poder evitar

este fenómeno, además de construir elementos de la envolvente de baja

transmisión térmica, debe ventilarse la vivienda para no alcanzar una humedad

relativa alta (mayor a 75% de hr).

La manera ideal de mantener la humedad relativa interior bajo el límite indicado y

lograr la calidad de aire interior con criterio de eficiencia energética, es a través de

ventilación mecánica controlada.




Figura 4.6.3.1: Ventilación forzada en cocina. (Guía de diseño para la

eficiencia energética en la vivienda social, 2009)

4.6.3.2. Ventilación natural como mecanismo de enfriamiento.

La ventilación natural posee variedades que permitirán obtener el confort térmico,

que dependiendo del clima donde se ubica la vivienda, será más efectiva una u

otra clase de ventilación durante algunas horas del día.

La ventilación de tipo natural en una vivienda, puede ser cruzada (entre la apertura

de una fachada y su opuesta), unilateral (en un mismo espacio el aire entra y sale

por una misma apertura) y la ventilación por efecto de diferencia de altura, en la

que el aire entra por una apertura y sale por otra superior, la mayor temperatura

del aire provoca flujos ascendentes, proporcionando la ventilación que sale por

aperturas a mayor altura o por la parte superior de una ventana. Para las viviendas

la ventilación cruzada es más efectiva que la unilateral.




Figura 4.6.3.2: Tipos de ventilación natural. (Guía de diseño para la

eficiencia energética en la vivienda social, 2009).

El tamaño de ventanas y la ubicación de estas en la vivienda permitirán obtener

mayor o menor ventilación en los espacios, distribuyendo el aire de manera

eficiente, tomando en cuenta las siguientes consideraciones:

Las dimensiones de las ventanas de entrada y salida provocarán

variaciones en la velocidad del aire al interior de los recintos. Mayores

velocidades se presentarán cuando el flujo de aire pase por las ventanas de

menor tamaño. Es recomendable que éstas sean iguales, debido a que la

ventilación es normalmente una función de la abertura más pequeña. En

todo caso, si una de las aberturas es menor, debiera ser ésta la de entrada

de aire pues así se hace mayor la velocidad en el interior, lo que provoca

mayor sensación de confort.

Ventanas opuestas y no paralelas permitirán barrer una mayor área al

interior del lugar, pero disminuirán la velocidad del flujo.




Figura 4.6.3.2: Ventanas opuestas (Guía de diseño para la eficiencia


Las protecciones exteriores modificarán el flujo de aire al interior de la vivienda.

Es recomendable utilizarlas, para barrer más área del recinto. Ventanas y

esquinas de fachadas orientadas en la dirección del viento

Figura 4.6.3.2: Ventilación efectiva. (Guía de diseño para la eficiencia


4.6.3.3. Especificaciones de la ventilación de la vivienda autónoma

El intercambio de calor entre una estructura (ya sea edificio vivienda, etc.) y el aire

que lo rodea depende de la velocidad del viento, si mayor es la velocidad del aire,

mayor es el intercambio de calor. Si se quiere eliminar calor interno de la vivienda,




se facilita la penetración del viento, mientras que se tendrá que proteger de los

vientos cuando se quiera contener la dispersión de calor.

El movimiento del aire en sí, facilita los intercambios por convección en función de

la superficie de la envoltura y también los intercambios debidos a la ventilación-

infiltración. Cuando el viendo golpea la fachada de la vivienda produce un aumento

de la presión del aire mientras que la fachada en sotavento (protegida del viento)

ocasiona la presión reducida. Esto ocasiona un movimiento del aire por un lado y

otro de la vivienda a través de las grietas. Para poder reducir este fenómeno es

determinante proteger el edificio de los vientos invernales y utilizar puertas y

ventanas herméticas.

De acuerdo al estudio establecido en la Estación Solar de la Universidad

Centroamericana la dirección del viento con respecto al Norte es de 98.24°, es

decir, que el viento proviene del Este, y de acuerdo a ese dato en general las

ventanas se colocaran en el sector Este de la vivienda para establecer la

ventilación natural a través de las ventanas y puertas.

El vidrio juega un papel importante en el equilibrio térmico de una vivienda que

puede corregir algunas circunstancias:

El vidrio tendrá la función positiva acumulando energía radiante durante el

día, y de calentar el espacio interior durante las horas invernales en que el

vidrio se utiliza para laminación natural.

Evitar que el vidrio se comporte negativamente como un gran disipador de

calor.

El aire proveniente del Este es de suma importancia tomarla en cuenta para

mantener el confort térmico de la vivienda especialmente en los meses de

noviembre, diciembre y enero que es cuando se refleja mayor incidencia solar

proveniente del sur y así mantener una temperatura optima en los ambientes dentro

de la vivienda.




Tabla 4.6.3.3: temperatura mensual, orientación del viento y velocidad del viendo

media en los años 2014 y 2015. (Estación Solar de la Universidad

Centroamericana)

Año Mes

Temperatura

(°C)

Orientación del viento

(grados)

Velocidad del viento

(m/s)

2014 1 26.54 91.04 3.07

2014 2 27.16 93.24 3.17

2014 3 28.58 95.08 3.3

2014 4 29.70 97.33 3.27

2014 5 29.66 101 2.79

2014 6 28.44 99.66 2.78

2014 7 28.68 83.42 3.21

2014 8 28.07 97.36 2.19

2014 9 27.35 112.08 1.92

2014 10 26.69 117.62 1.09

2014 11 27.15 101.55 2.23

2014 12 27.11 97.08 2.85

2015 1 26.98 87.04 3.48

2015 2 27.40 93.55 3.13

2015 3 27.99 91 3.56

2015 4 29.62 95.38 2.98

2015 5 29.32 94.95 3.1

2015 6 28.21 91.63 2.27

2015 7 27.79 93.85 3.03

2015 8 28.60 96.82 2.83

2015 9 28.36 109.62 2.24

2015 10 28.10 116.08 1.46

2015 11 27.86 106.07 2.01

2015 12 28.20 95.2 2.76

4.6.4. Estrategias de iluminación

Para obtener un adecuado desempeño de la iluminación natural se lleva a cabo las

siguientes operaciones:

Captar la cantidad adecuada de luz natural (de acuerdo al destino de uso del

espacio)




Ingresar al interior del recinto la cantidad de luz natural que se desee de

acuerdo al objetivo de diseño

Distribuir adecuadamente la luz natural al interior de los recintos de la vivienda.

Proteger del exceso de iluminación natural.

Focalizar una mayor intensidad de iluminación en lugares asociados a un

requerimiento específico.

4.6.5. Recomendaciones constructivas para confort acústico de una

vivienda

Basado en el Manual de Aplicación Reglamentación acústica elaborado en el año

2006 por el Ministerio de vivienda y Urbanismo de Chile, se consideraran las

siguientes recomendaciones constructivas en las viviendas:

4.6.5.1. Cajas eléctricas

Se recomienda proyectar las cajas eléctricas de forma que estas no queden

enfrentadas por su parte posterior en muros medianeros.

4.6.5.2. Puertas de acceso

No enfrentar las puertas de acceso de las habitaciones o mejorar la calidad de

aislamiento de estas, para evitar la contaminación.

Figura 4.6.5.2: Ubicación adecuada de puertas.




4.6.5.3. Pisos de cerámica en baños y cocinas

Con el fin de mejorar el aislamiento del elemento divisorio de entrepiso, se

recomienda instalar un cielo falso aislado acústicamente, o bien pegar las palmetas

o baldosas con adhesivos elásticos.

4.6.5.4. Cielos falsos

Se recomienda considerar el aislamiento acústico a partir de la incorporación de

materiales aislantes bajo el elemento estructural. En el caso de cielorrasos, se

recomienda trabajar el concepto de estructura flotante, es decir, como elemento

constructivo debe trabajar independiente del resto de la estructura. Para ello se

recomienda utilizar una banda de estanqueidad acústica en todo el perímetro, en

la superficie de contacto de la estructura con los muros. En la superficie de contacto

del elemento soportante del cielo con el revestimiento, se recomienda incorporar

un material elástico y amortiguador, resguardando el sello entre ambos elementos.

4.6.5.5. Revestimientos

Se recomienda utilizar revestimientos que combinen de manera eficaz las

propiedades acústicas tales como masa, rigidez y amortiguación.

4.6.5.6. Sellos perimetrales

Se recomienda utilizar bandas elásticas que atenúen el traspaso de vibraciones,

es decir, disminuyan o extingan los puentes acústicos que se producen por el

contacto entre materiales rígidos (por ejemplo, la superficie de contacto entre losas

y las canales de la estructura metálica, o solera, del tabique). Esta misma banda

sirve para evitar fugas acústicas sellando los contornos, puesto que absorbe las

irregularidades de las superficies, evitando la transmisión del ruido aéreo entre un

recinto y otro.

4.6.5.7. Juntas de revestimiento




Es importante tener especial cuidado en detalles como las juntas de revestimiento

y continuidad de los materiales de revestimiento.

Se recomienda que las juntas de revestimientos sobre los bastidores de los

tabiques y/o muros sean flexibles, resistentes a fisuras y adaptables a la superficie

portante (evitar las uniones rígidas entre elementos).

4.6.5.8. Ventanas

Es recomendable que las ventanas de la vivienda estén separadas al menos en 1

metro (Figura 4.5.5.9). El aislamiento acústico de las ventanas depende, en buena

medida, de la masa del cristal utilizado (kg/m2), de la hermeticidad al aire de la

ventana, y de la calidad de la instalación en obra de las ventanas. Cuanto mayor

sea el espesor, peso e independencia del vidrio respecto de la carpintería, menos

entrará en vibración la ventana y más aislará. Los vidrios laminados y los vidriados

dobles, contribuyen a aumentar la atenuación acústica de las ventanas, junto con

considerar doble carpintería.

En las ventanas es recomendable tener especial cuidado con el ajuste de las hojas

móviles (ya sean ventanas de corredera o batientes), debido a que en las uniones

se puede producir traspaso de ruido, que desmejora considerablemente su

comportamiento acústico. La ventana debe ser lo suficientemente hermética (a

través del buen uso de burlete, felpa, espuma de polietileno, silicona y perfilería

adecuada) para no dejar “fugas acústicas”.

Figura 4.6.5.8: Ubicación adecuada de ventanas




4.7. ELEMENTOS DE AUTONOMÍA ANTE LAS AMENAZAS

Una construcción autónoma, se define como la determinación de procesos de

prevención ante la acción continua del cambio climático, escasez de energía, entre

otros. Es por ello que en este trabajo se propondrán la incorporación de sistemas

de captación de agua y de energía eléctrica alternativa para la vivienda.

Por lo general, después del huracán, la vivienda queda sin suministros de agua y

energía eléctrica por corto o largo plazo, podría contar con calentador solar, y

también una conexión eléctrica de reserva alimentada por paneles solares.

4.8. DISEÑOS DE VIVIENDAS CON CRITERIOS DE AUTONOMÍA PARA

LAS REGIONES DEL PACIFICO Y ATLÁNTICO DE NICARAGUA

4.8.1. Geometría de la vivienda

Para las dimensiones mínimas del modelo de la vivienda autónoma se tomaron en

cuenta las consideraciones establecidas en las Normas Mínimas de

Dimensionamiento para Desarrollos Habitacionales optadas en la Norma Técnica

obligatoria Nicaragüense NTON 11 013-04.

Este modelo se denominara como vivienda progresiva, es decir, aquella vivienda

que evolucionará en el tiempo hasta llegar a constituir una vivienda última. Cuando

el proyecto refleja el diseño de complementos de una vivienda progresiva, se deben

proporcionar las identificaciones necesarias para las ampliaciones futuras de modo

que se evite la demolición, reconstrucción o reparación sustancial de parte del

módulo básico.

La vivienda como parte integral del diseño urbano, debe contemplar los siguientes

aspectos generales:

Aprovechamiento de las características y uso potencial del suelo,

procurando obtener los índices de densidad adecuados.

Aprovechamiento de las mejores condiciones de orientación y ventilación en

función de los elementos naturales.

Equilibrio e interrelación funcional entre los componentes del conjunto,

manteniendo equidistancia entre las zonas habitacionales y la zona de

equipamiento.

Obtención de privacidad visual y acústica.

Prever el crecimiento progresivo de la vivienda.




Espacios en función de las necesidades a satisfacer. Las diversas áreas que

tendrá la vivienda serán las siguientes:

1. Área de acceso (entrada principal compuesta por un porche)

2. Área social: la sala y el comedor conforman esta área

3. Área privada: estará compuesta por los dormitorios

4. Área de servicio interno: estará dispuesta por ambientes húmedos, área de

lava y plancha y el baño.

La vivienda a proponer será establecida por las dimensiones mínimas (tabla 4.7.1)

y estas longitudes mínimas se tomaran en cuenta como espacio lucrativo y no

incluye el espesor de la pared. Para las áreas de comedor y cocina se llegó a

proponer un área combinada para poder aprovechar los espacios en toda la

vivienda. Esto se tomara en cuenta según la sección 4.14 a la sección 4.8 del

capítulo 4 (Área de la vivienda) en dicha norma.

Tabla 4.8.1: Dimensiones mínimas de ambientes. (NTON 11 013-04)

AMBIENTES ANCHO MINIMO (MTS) AREA MINIMA (M2)

Dormitorio 3.00 m 9.00 m2 (1)

Sala 3.00 m 10.80 m2 (1)

Comedor 3.00 m 10.80 m2 (2)

Cocina 1.80 m 5.40 m2

Lava y plancha 1.65 m 4.95 m2

Unidad sanitaria con

ducha, inodoro y

lavamanos

1.20 m 3.00 m2

(1) Las dimensiones se refieren a dormitorios para 2 personas

(2) Área mínima para 6 personas

4.8.2. Vivienda autónoma en La Región del Pacifico de Nicaragua

4.8.2.1. Fundaciones

Las fundaciones para la región del pacifico tendrá una viga asísmica de 20cm x

20cm, con refuerzo 4 varillas #4 y estribos #3, con recubrimiento de 5cm (2 pulg)

en la parte inferior y 7.5cm (3 pulg) en la parte superior del elemento. Tendrá una

resistencia a la compresión del concreto de 3000psi, para que cumpla con dicha




resistencia el concreto se elaborara con una proporción 1:2:3. En la capa de la

superficie de la viga asísmica y la primera hilada de los bloques se cubrirá con una

impermeabilización superficial a base de siliconas para prevenir la ascensión

capilar por sobrecimiento.

4.8.2.2. Elementos estructurales

El bloque a usar será con dimensiones de 15cm x 40cm x 20cm (bloque de

cemento estándar de dos huecos) y formara una mampostería reforzada (con

refuerzo interno vertical de varillas corrugadas #3 en una abertura o hueco de por

medio, es decir, cada 40 cm, con refuerzo interno horizontal de varillas #3 a cada

3 hiladas de bloques), esto ayudara a hacer frente a los riesgos sísmicos que

suceden en el sitio en general. Según RNC-07 el bloque para la mampostería debe

tener una resistencia a la compresión no menor de 120 kg/cm2. Para proteger el

acero de refuerzo interno en general se agrega una capa protectora anticorrosiva.

Se agregara un aditivo como puente de adherencia que en la cual debe ser

compatible con la superficie de contacto del muro según la ficha técnica del

fabricante.

El único elemento estructural vertical que tendrá esta vivienda será de 15cm x

15cm con varilla #4 estribos #3 y recubrimiento de 2.5cm (1 pulg), y será utilizado

como soporte de la estructura de techo ubicada en la fachada norte de la vivienda

Los bloques de concreto, deberán fabricarse con equipo de alta vibración y

compactación; el curado deberá hacerse con vapor a presión y deberán ser

fabricados como mínimo 14 días antes de usarse. Los bloques no deberán estar

rotos, rajados o despostillados y los huecos representarán el 25% menos del área

neta, siendo la menor dimensión en cualquiera de sus paredes de 2 cm.

4.8.2.3. Techo

La estructura de techo tendrá una pendiente mínima del 15%, está pendiente

ayudará, de tal manera que la lluvia no afecte las propiedades de las láminas a

como se conoce el fenómeno de corrosión per también que ayude a optimizar la

temperatura interna de la vivienda. Esta estará compuesta de perlines 2”x4”x1/8”

y láminas de zinc corrugado galvanizado calibre 26 a dos aguas. La cumbrera

estará determinada de cubierta de Zinc liso para ambas propuestas, y tendrá




canales aéreos en ambas caídas del techo. Al igual que en el refuerzo interno, en

la estructura de techo también se agrega una capa protectora anticorrosiva.

4.8.2.4. Puertas y ventanas

Las puertas se establecerán según la sección 4.20, se escoge un ancho de 0.9mts

para la puerta del acceso principal, 0.8mts para los dormitorios y 0.7mts para el

servicio sanitario. La altura de las puertas será estándar de 2.1mts para todos los

ambientes. Se propone puertas de madera maciza de cedro de un abatimiento con

acabado tinte sellador y barniz mate, con perillas de aluminio galvanizado.

Se incluyen todos los elementos de madera, hojas y marcos de puertas, toda la

madera debe de ser cepillada y lijada, seca y libre de defectos, color y textura

uniforme.

La madera a utilizar deberá ser maciza de Cedro primera calidad secada

perfectamente al horno con una humedad no mayor del 12 % y tratada

industrialmente contra el comején y otros insectos con repelentes resistentes a la

humedad.

Las ventanas se proponen de acuerdo al ambiente en que se encuentre y para las

ventanas de los dormitorios se colocaran afuera para respetar la privacidad de los

habitantes. El peralte de las ventanas en el área social (sala) y el área de cocina -

comedor serán de 1m y la altura de la ventana de 1.1mts, para los dormitorios el

peralte será de 1.2mts y la altura de 0.9mts y el baño el peralte se da un valor de

2.3mts y la altura de la ventana será de 0.25mts (la ventana del servicio sanitario

actuará como tragaluz y como ventilación natural).

Las ventanas se propondrán tipo francesa como la ideal, están adaptadas según

las condiciones de sol del sitio. Las ventanas varían según el vano con lo que

respecta a su anchura y altura, tendrán dos láminas de vidrio opaco con marco de

madera. A como se muestra en la figura 4.8.2.4 se reflejan los distintos tipos de

ventanas con respecto a la protección solar:




Figura 4.8.2.4: Ejemplos de protección solar fi ja en ventanas según la

orientación del sol, Guía de diseño para la eficiencia energética en la

vivienda social, 2009

Las ventanas estarán ubicadas en las caras Este, Oeste y Norte de la vivienda para

reflejar una ventilación efectiva a través de las ventanas y puertas y así aprovechar

la velocidad de 2.7 m/s que proporciona el entorno. Las puertas estarán separadas

entre un ambiente y otro para que, además de reducir la contaminación acústica,

complementar más la ventilación proveniente del entorno junto con las ventanas.

Tanto las puertas como ventanas tienen las diversas características:

Aplicación bituminosa a materiales propensos a corrosión.

Selladores elásticos compatibles con el tipo de material utilizado.

Pintura Hidrorrepelente para acabados en madera.

4.8.2.5. Piso

El piso se propone de embaldosado de concreto, ladrillo o cerámica, con una

retorta de 2000psi de 5cm (2”)

La preparación del concreto se hará a través de medios mecánicos o manuales.

La mezcla deberá ser satisfactoriamente plástica y laborable durante el proceso de




colado. Se usaran líneas maestras a fin de asegurar el nivel especificado en los

planos. El cascote será arenillado para dar la correcta nivelación y curado durante

un periodo de 7 días, antes de colocar las baldosas o ladrillos.

4.8.2.6. Acabados

Para el repello utilizara motero de 1500psi con un espesor de 2.5cm a ambas caras,

esto se establecerá en ambas regiones, en el repello se utilizara diversos métodos

de prevención, al igual que en el mortero para los bloques, en los repellos se

agregara un aditivo como puente de adherencia para prevenir problemas de

humedad en todas las paredes de la vivienda.

Las superficies terminadas deberán quedar a escuadra y a plomo, debiendo

ejercerse especial cuidado en mantener las juntas horizontales a nivel y las

verticales a plomo y sin desajustes. Las juntas se calicharán con una lechada de

marmolina o cemento blanco. En caso dado de que el dueño de la vivienda decida

pintar las paredes, la pintura a utilizar contendrá un hidrófugo basado en siliconas

para protegerlo de la humedad relativa.

4.8.3. Vivienda autónoma en La Región Atlántica de Nicaragua

4.8.3.1. Fundaciones

Para el sistema de fundaciones de la región del atlántico estará elevada a 2.52mts

sobre el nivel del terreno natural, estará apoyada sobre pilotes de concreto de 20cm

x 20cm con varilla #4 y estribo #3 y tendrán como profundidad 2mts con respecto

al nivel de terreno natural, los pilotes externos estarán conectados con la mayor

parte de las columnas principales de la vivienda para respetar la lógica estructural.

Los pilotes de concreto estarán establecidas con las herramientas de prevención

ante la humedad constante, incluso excesiva en la región y también por el tipo de

suelo infértil, es decir suelos cuya pluviosidad es alta, que en dicha región posee.

4.8.3.2. Elementos estructurales




Se usará bloque de 15cm x 40cm x 20cm (bloque de cemento estándar de dos

huecos) como mampostería confinada (tendrán una sisa o junta de 1cm), Estará

compuesta por las vigas intermedia y corona tendrán como dimensiones 15cm x

20cm con refuerzo 4#4 y estribo #3, la viga dintel será de 15cm x 15cm con 4

varillas #4 y estribo #3.

Las columnas principales se establecen de dimensiones 20cm x 20cm con 4

varillas #4 con estribos #3 y por ultimo las columnas secundarias de 15cm x 15cm

con 4 varillas #4 con estribos #3. Según RNC-07 el bloque para la mampostería

debe tener una resistencia a la compresión no menor de 120 kg/cm2.

Se agregara un aditivo como puente de adherencia que en la cual debe ser

compatible con la superficie de contacto del muro según la ficha técnica del

fabricante.

4.8.3.3. Techo

La estructura de techo tendrá una pendiente mínima del 20%, está pendiente

ayudará, de tal manera que la lluvia no afecte las propiedades de las láminas a

como se conoce el fenómeno de corrosión y adaptarla al ambiente húmedo en que

se encuentra dicha región. Contendrá de perlines 2”x4”x1/8” y láminas de zinc

corrugado galvanizado calibre 26 a dos aguas. La cumbrera estará determinada

de cubierta de Zinc liso para ambas propuestas, y tendrá canales aéreos en ambas

caídas del techo. Al igual que en el refuerzo interno, en la estructura de techo

también se agrega una capa protectora anticorrosiva.

4.8.3.4. Puertas y ventanas

Las puertas, al igual que en la región del pacifico, se establecerán según la sección

4.20, se escoge un ancho de 0.9mts para la puerta del acceso principal, 0.8mts

para los dormitorios y 0.7mts para el servicio sanitario. La altura de las puertas será

estándar de 2.1mts para todos los ambientes. Se propone puertas de madera

maciza de cedro de un abatimiento con acabado tinte sellador y barniz mate, con

perillas de aluminio galvanizado.

Las ventanas se proponen de acuerdo al ambiente en que se encuentre y para las

ventanas de los dormitorios se colocaran afuera para respetar la privacidad de los

habitantes. El peralte de las ventanas en el área social (sala) y el área de cocina -

comedor serán de 1m y la altura de la ventana de 1.1mts, para los dormitorios el




peralte será de 1.2mts y la altura de 0.9mts y el baño el peralte se da un valor de

2.3mts y la altura de la ventana será de 0.25mts (la ventana del servicio sanitario

actuará como tragaluz y como ventilación natural).

Las ventanas se propondrán tipo celosía horizontal giratoria como la ideal, están

adaptadas según las condiciones de sol y la humedad constante proveniente del

mar en el sitio. Todas son tipo persiana con paletas de 5mm de espesor con marco

de madera, todas poseen 1 operador tipo mariposa. Tanto las puertas como

ventanas tienen las diversas características:

Aplicación bituminosa a materiales propensos a corrosión.

Selladores elásticos compatibles con el tipo de material utilizado.

Pintura Hidrorrepelente para acabados en madera.

Figura 4.8.3.4: Ventana tipo celosía horizontal giratoria, Guía de

diseño para la eficiencia energética en la vivienda social, 2009




Figura 4.8.3.4: Simulación del flujo de viento en vivienda (Autodesk

Flow Design)

4.8.3.5. Acabados

Para el repello utilizara motero de 1500psi con un espesor de 2.5cm a ambas caras,

esto se establecerá en ambas regiones. En el repello se utilizara diversos métodos

de prevención dependiendo del ambiente en que se encuentre.

Las superficies terminadas deberán quedar a escuadra y a plomo, debiendo

ejercerse especial cuidado en mantener las juntas horizontales a nivel y las

verticales a plomo y sin desajustes. Las juntas se calicharán con una lechada de

marmolina o cemento blanco.




4.9. NOTAS GENERALES

Todo el acero de refuerzo a emplearse será del tipo ASTM a615 grado a40 del

tipo corrugado. Deberá estar exento de óxido, grasas o cualquier otra impureza

que disminuya su resistencia. Todos los dobleces del acero de refuerzo

deberán realizarse en frio mediante el uso de cualquier herramienta mecánica,

evitando dobleces en caliente que disminuyan su resistencia. Se recomienda el

uso de empalmes tradicionales.

El vaciado del concreto dentro del encofrado no deberá efectuarse de alturas

mayores a 1.20m ya que esto ocasiona segregación o separación de los

materiales mezclados variando las características del concreto.

El desencofre de formaletas se hará a los 3 días.

El curado del concreto podrá ser mediante aspersión de agua bajo métodos

manuales o mecánicos durante los primeros 7 días, o mediante el uso de

aditivos.

Todo el concreto empleado para los elementos estructurales, en la obra,

deberán tener una resistencia a la compresión de 3,000 psi a los 28 días.

La resistencia a la compresión del bloque no deberá ser menor a la requerida

por la Norma Técnica Nicaragüense para la fabricación de bloques de concreto

(N-TON 12 008-09).

La junta de pega de mortero no debe ser mayor de 5/8" y deberá poseer la

resistencia mínima establecida en el RCN- 07 de 120kg/cm2.

Para la elaboración de la mezcla para el relleno de los bloques o "grout", deberá

usarse material cero. Se deberá solicitar las proporciones correctas a un

laboratorio de materiales especializado para poder lograr la resistencia mínima

requerida en los planos. No se permitirá elaborar este material en base a piedrín

o solamente con arena.

Las juntas para el chorreado del grout se dejaran a la mitad de la altura del

bloque, es decir a 10cm. para permitir la formación de llaves entre las etapas

del chorreado.

El acero que se colocara alrededor de puertas y ventanas deberá extenderse

hasta 0.30m del borde de cada vano.

Pintar el acero con 1 capa de tratamiento anti-corrosivo. Aquellas superficies a

ser soldadas en el campo o embebidas en concreto.

Para materiales corrosivos se agregara un componente bituminoso

hidrorrepelente para protegerlo de la humedad.

Para materiales que contengan propiedades porosas contendrá un hidrófugo

para repeler el agua pero a la vez permita la salida del vapor de la misma.




4.10. ELEMENTOS DE AUTONOMÍA RECOMENDADOS PARA LAS

VIVIENDAS

4.10.1. Sistema fotovoltaico aislado

Se tomara a primera instancia un sistema fotovoltaico aislado, debido a sus

características amigables con el medio ambiente. Se tomaran como ejemplo los

productos de la empresa TECNOSOL Nicaragua la cual es una empresa privada

que se dedica a promover el uso de la energía renovable, principalmente la energía

solar.

No requieren de combustible para funcionar

No producen ruidos, emisiones tóxicas, ni contaminación ambiental.

Elimina el candíl que es altamente contaminante

Larga vida útil de 25 años

Mantenimiento muy sencillo

Figura 4.7.1: Panel solar como sistema fotovoltaico domestico

4.10.1.1. Descripción del sistema

Panel Solar: Transforma la energía del sol en energía eléctrica

Batería de ciclo profundo: Almacena la energía generada para poder

utilizarla en cualquier momento del día o la noche

Controlador: Protege la batería contra posibles sobrecargas causadas por

el excedente de energía proveniente del panel.




Inversor: Convierte la energía del panel solar DC 12V a energía AC 110V

4.10.2. Sistema de captación de agua de lluvia

El agua como parte fundamental en la vida cotidiana de las personas, muchas

veces se ve interrumpida o alterada por eventualidades naturales tales como

huracanes o terremotos, y en zonas donde se presentan altos niveles de

precipitación no se le da el aprovechamiento adecuado.

Por ello es importante capacitar la vivienda con un sistema de recolección de agua

de lluvia, que haga frente a escases de esta, después de un evento natural.

Primeramente la vivienda debe de estar adaptada con canales que desvíen el agua

hacia una tubería, que de entrada a una cisterna de recolección; para

posteriormente ser tratada mediante técnicas caseras siendo estas más

económicas , la cual remueva partículas en suspensión y así esta finalmente pueda

ser desinfectada para el consumo humano como medida de emergencia si es

necesario. Por la simplicidad de construcción se puede optar por el siguiente

método en la vivienda autónoma:

4.10.2.1. Filtro simple de arena de flujo ascendente

Según la OMS (1999), los filtros caseros simples se pueden construir dentro de

recipientes de arcilla, metal o plástico. Un filtro como éste se puede construir a

partir de un recipiente cilíndrico de 200 litros. Tiene una cama de filtro hecha de

arena gruesa (de, más o menos, 0,3 m de profundidad) con granos entre 3 y 4

mm de diámetro, apoyada en gravilla cubierta por una bandeja de metal

perforada. La tasa de filtración efectiva para este tipo de filtro puede ser hasta de

230 litros por hora.

Estos filtros se deben desmantelar frecuentemente para limpiar la arena y la gravilla

y remover el limo asentado. La frecuencia de la limpieza depende de la turbiedad

del agua sin tratar. Además, estos filtros no son efectivos para la remoción de

agentes patógenos. Por lo tanto, el agua se debe desinfectar o almacenar por 48

horas para volverla segura para el consumo.




Figura 4.7.2.1: Filtro simple modificado de flujo ascendente rápido .




5. CONCLUSIONES

Se determinaron las afectaciones patológicas que pueden ocurrir durante la vida

útil de una vivienda, las cuales dependen de las condiciones climáticas de la zona

donde se proyectará la edificación; Nicaragua presenta tres regiones con

características climáticas variables, que a lo largo de la historia han presentado

diversas eventualidades criticas climáticas, que dejan en evidencia la durabilidad

de las viviendas del país.

Actualmente en las construcciones se toma como criterio principal los diversos

aspectos de resistencia pero no factores de durabilidad, los cuales, si agregasen

las características de durabilidad, alargan la vida útil de los materiales constructivos

utilizados y por lo tanto la vida útil de la vivienda.

La vivienda autónoma no es solamente aquella que pueda abastecerse de energía,

de agua u otro sistema independiente a las redes privadas, sino también aquella

que hace frente a las afectaciones directas e indirectas del clima donde se proyecta

la edificación. Gracias a reglamentaciones y estudios cercanos a la región

centroamericana se han aplicado conocimientos técnicos para obtener una

vivienda más durable, aplicando especificaciones que van desde la selección del

material constructivo hasta la ejecución de acabados, dando respuesta y

resistiendo los ataques de los agentes externos característicos de la localidad.

Cuando se ejecuta una vivienda con características de autonomía se consigue un

costo beneficio; si bien es cierto que al diseñar este tipo de viviendas el costo tiende

a ser elevado en dependencia de lo requerido según la zona, se logra una

construcción que a lo largo de su vida útil será más durable reduciendo el

mantenimiento de esta.

Las viviendas con buenas practicas constructivas difieren de una vivienda con

características de autonomía ya que las primeras se basan solamente en la buena

ejecución de una obra mientras que la segunda además que implementa buenas

practicas constructivas ejecuta técnicas, especificaciones y elementos que en

harán frente en un futuro a afectaciones de agentes externos.

La aplicación de técnicas bioclimáticas ayuda al confort habitacional y a su vez

reducir afectaciones climáticas en los elementos estructurales. El aprovechamiento

de elementos naturales, como la radiación solar y la dirección del viento ayuda a

que la vivienda funcione de una forma más eficiente, mitigando problemas

asociados al incremento o disminución excesiva de la temperatura.




6. RECOMENDACIONES

Es necesario implementar las técnicas antes mencionadas en la construcción antes

y durante su ejecución, así también se debe de contar con los conocimientos

necesarios para obtener la construcción deseada.

Se confía realizar una continuidad a esta investigación para obtener puntos más

específicos sobre el tema, como presupuesto de una vivienda con buenas practicas

constructivas versus una vivienda autónoma (analizar la viabilidad económica de

la vivienda autónoma), diseño y análisis de los elementos estructurales de la

vivienda según la reglamentación del país.

Para que se cumple los criterios antes mencionados que hacen que la vivienda

autónoma sea durable, se recomienda el diseño estructural de los elementos

constructivos y estructurales, estudios del sitio en que se encuentre (topografía,

tipo de suelo para determinar el sistema de cimentación ideal para la vivienda), y

en el caso de la pendiente ideal en la estructura de techo, tomar en cuenta los

diversos estudios de precipitación en el sitio (especialmente en la región del

Atlántico).

Se recomienda utilizar aditivos, selladores e hidrófugos, amigables con el medio

ambiente y no generar focos de contaminación durante la ejecución de la obra.

Estos deben de ser compatibles con el tipo de material al que se le adhiere y evitar

en un futuro fallas en algunas zonas de la vivienda.




7. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

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8. ANEXOS

8.1. DIVERSOS TIPOS DE RIESGOS DE ACUERDO A COMPONENTES

Según el libro Apuntes del cambio climático en Nicaragua se han identificado los

siguientes tipos de riesgos por sistemas a medias que la temperatura global

aumenta. (A consecuencia del objetivo de este trabajo no se mencionaran todos).

Componente o

recurso

Riesgo Pronosticado

Infraestructura

hídrica

El cambio climático afecta el funcionamiento de las

infraestructuras hídricas existentes, así como a las prácticas

de gestión hídrica.

Industria,

asentamientos

humanos y

sociedad

Las vulnerabilidades al cambio climático de la industria, los

asentamientos humanos y la sociedad se deben

fundamentalmente a fenómenos meteorológicos extremos en

vez de cambios climáticos graduales, a pesar de que los

cambios graduales se pueden asociar a umbrales por encima

de los cuales los impactos se convierten en importantes. Las

vulnerabilidades claves de la industria, los asentamientos

humanos y la sociedad se relaciona a menudo con:

Fenómenos climáticos que superan los umbrales de

adaptación relacionados con la tasa y magnitud del cambio

climático, en especial fenómenos meteorológicos extremos

y/o cambio climático abrupto

Acceso limitado a los recursos ( financieros, humanos,

institucionales) para hacer frente a los problemas, al

depender estos recursos del contexto de desarrollo.

Las costas experimentan las consecuencias adversas de los

peligros relacionados con el clima y el nivel del mar. Las

costas son muy vulnerables a los fenómenos extremos tales

como las tormentas. Lo que se supone costos considerables

para las comunidades costeras.




Zonas

costeras y

territorios

bajos

Es muy probable que, en los próximos decenios, las costas

estén expuestas a riesgos crecientes, debido a muchos

factores combinados de cambio climático. Los cambios

climáticos anticipados incluyen: aumento acelerado del nivel

del mar de 0.2. a 0.6 m o más para 2100; aumento de las

temperaturas superficiales marinas de 1° a 3° C en el futuro;

aumento de la intensidad de los ciclones tropicales y extra

tropicales; mayores oleajes con olas extremas y tormentas;

modificación de la precipitación y escorrentía; y acidificación

de los océanos.

Los países en desarrollo tienen una capacidad de adaptación

más limitada a su nivel de desarrollo, y al hecho de que la

mayoría de las zonas vulnerables están en lugares expuestos

o sensibles como pequeños territorios insulares o deltas.

Esta situación pone en duda, por una parte, la viabilidad a

largo plazo de muchos asentamientos costeros y la

infraestructura ( turística e industrial) en todo el mundo y , por

otra partes, la tendencia actual al aumento en el uso de las

zonas costeras, además de la migración hacia las costas, lo

que supone un desafío para la planificación espacial de las

costas a largo plazo




8.2. RESUMEN DEL NIVEL DE AMENAZA POR MUNICIPIO, DE LOS

PRINCIPALES PELIGROS INDUCIDOS POR EL CAMBIO

CLIMÁTICO DE NICARAGUA

Municipios

Principales tipos de amenazas

Huracanes sequías inundaciones

Rosita 9 4 3

Managua 8 7 7

Tipitapa 8 6 9

San Francisco Libre 8 10 9

Matagalpa 8 10 9

Somotillo 8 10 9

Villanueva 8 9 8

Desembocadura de Río Grande 8 1 10

Cuá-Bocay 7 4 9

Santo Domingo 7 1 5

Kukra Hill 7 1 10

El Tortuguero 7 1 7

El Viejo 6 7 10

Chinandega 6 10 9

Villa Carlos Fonseca 6 10 7

Tola 6 10 8

Puerto Morazán 6 7 10

Telica 6 10 1

Estelí 6 10 10

Ciudad Dario 6 10 8

Ciudad Sandino 6 7 1

Juigalpa 6 7 8

Comalapa 6 6 7

Dipilto 6 7 4

San Ramón 6 7 4

El Tuma – La Dalia 6 7 4

Mulle de los Bueyes 6 4 8

Matiguás 6 4 6

Boaco 6 4 2

Río Blanco 6 4 0

La Paz Centro 5 10 8

Mateare 5 10 6

Posoltega 5 10 8




Moyogalpa 5 7 7

Nagarote 5 10 6

Altagracia 5 7 5

Municipios



El Jicaral 5 10 8

Rivas 5 7 6

Buenos Aires 5 7 7

Telpaneca 5 10 0

Potosí 5 7 7

Condega 5 10 9

San Jorge 5 7 6

Belén 5 7 6

San Lorenzo 5 10 7

Sébaco 5 10 8

San Isidro 5 10 8

La Trinidad 5 10 7

Larreynaga 5 10 5

Ticuantepe 5 7 0

Teustepe 5 9 8

Pueblo Nuevo 5 10 6

El Sauce 5 7 5

Cinco Pino 5 9 0

San Juan de Río Coco 5 4 10

San Francisco del Norte 5 9 0

Ocotal 5 10 5

Mozonte 5 10 2

San Pedro del Norte 5 9 0

Achuapa 5 4 6

Muy Muy 5 6 5

San Nicolás 5 4 7

San Juan de Limay 5 4 7

San Fernando 5 4 2

Santo Tomás 5 10 4

Santo Tomás del Norte 5 8 0

San José de Cusmapa 5 8 0

San José de los Remates 5 7 0




La Libertad 5 7 1

Camoapa 5 4 0

León 4 10 9

El Realejo 4 10 10

Municipios



Chichigalpa 4 10 7

Corinto 4 10 10

Jinotepe 4 7 9

Masaya 4 7 3

San Juan de Oriente 4 7 0

Catarina 4 7 0

Masatepe 4 7 0

La Concepción 4 7 0

Nidirí 4 7 0

La Paz de Carazo 4 7 0

Nandasmo 4 7 0

Niquinohomo 4 7 0

El Rosario 4 7 0

Jinotega 4 7 6

San Miguelito 4 5 9

San Marcos 4 7 0

Morrito 4 5 9

Wiwilí de Jinotega 4 4 0

Tisma 4 7 3

El Coral 4 7 9

Ciudad Antigua 4 7 5

El Jícaro 4 10 1

San Rafael del Norte 4 8 1

Nueva Guinea 4 4 8

San Sebastián de Yalí 4 4 5

San Francisco Cuapa 4 4 3

Waslala 4 4 3

Santa Maria de Pantasma 4 4 3

Rancho Grande 4 4 2

Paiwas 4 4 4

Siuna 4 4 2




San Rafael del Sur 3 7 9

San Juan del Sur 3 7 9

Quezalguaque 3 7 4

Acoyapa 3 10 8

Wiwilí de Nueva Segovia 3 7 10

Municipios



Santa Rosa del Peñón 3 10 4

Somoto 3 10 3

El Crucero 3 7 1

Quilalí 3 4 10

San Dionisio 3 10 4

Esquipulas 3 7 6

Totogalpa 3 10 0

Terrabona 3 10 0

Jalapa 3 7 4

Macuelizo 3 7 4

Murra 3 7 4

Palacaguina 3 8 0

La Concordia 3 10 0

Yalaguina 3 10 2

Santa María 3 7 0

San Juan del Norte 3 0 10

El Castillo 3 0 9

El Almendro 3 5 0

Santa Lucia 3 4 3

San Lucas 3 4 0

San Pedro de Lóvago 3 4 4

Las Sabanas 3 4 0

Corn Island 3 0 0

Granada 2 7 9

Diriamba 2 7 8

Santa Teresa 2 4 8

Diriá 2 7 0

Diriomo 2 7 0

La Conquista 2 7 3

Nandaime 2 7 3




Dolores 2 7 0

El Ayote 2 4 7

Cárdenas 1 9 8

San Carlos 1 5 8

Villa Sandino 1 7 4

Municipios



El Rama 10 4 10

Waspam 10 4 8

Puerto Cabeza 10 1 10

Laguna de Perlas 10 1 10

Prinzapolka 10 1 8

Blufields 9 1 9

La Cruz de Río Grande 9 1 10

Bonanza 9 4 2




8.3. RIESGOS DEL CAMBIO CLIMÁTICO EN NICARAGUA

Según. J-M. Scheuren, et, al. (2008) en Disaster Statical Review, los desastres

meteorológicos se incrementaron en el 2007 comparado con el 2006. Los ciclones

tropicales fueron los mayores contribuyentes al incrementar su ocurrencia en el

2007 en un 61% comparado con un 28% de incremento en el período 2000-2006.

Pero también los investigadores señalan un significativo aumento del número de

víctimas debido a estos eventos en el último año en relación a las registradas en

la última década.

La figura muestra el incremento registrado en el último año en los desastres

meteorológicos (incluyen tormentas y ciclones), climatológicos (temperaturas

extremas, nevadas, incendios forestales y fuertes vientos) y los hidrológicos

(incluye inundaciones y movimientos de masas de tierras o deslizamientos).

(Fuente: J-M. Scheuren, et, al. 2008)




8.4. CICLONES NATURALES QUE HA AFECTADO EN EL TERRITORIO

NICARAGÜENSE.

Nicaragua, por su posición geográfica frente al mar Caribe, ha estado expuesta a

una gran cantidad de ciclones tropicales en los últimos 106 años, tal y como se

muestra en la siguiente tabla. (Desde 1892 hasta 1998)

Nro. Fecha Categoría Nombre

1 Octubre 1892 Huracán

2 Julio 1893 Huracán


4 Octubre 1908 Tormenta tropical


6 Junio 1913 Huracán

7 Julio 1916 Tormenta tropical

8 Septiembre 1920 Tormenta tropical


10 Junio 1924 Tormenta tropical




14 Mayo 1933 Tormenta tropical

15 Noviembre 1933 Tormenta tropical





20 Septiembre 1941 Huracán

21 Noviembre 1949 Depresión tropical

22 Octubre 1950 Tormenta tropical King

23 Mayo 1953 Tormenta tropical Alice

24 Septiembre 1954 Huracán Gilda

25 Julio 1961 Tormenta tropical

26 Octubre 1964 Tormenta tropical Isabelle

27 Noviembre 1964 Huracán

28 Junio 1966 Huracán Alma

29 Septiembre 1968 Huracán

30 Septiembre 1970 Depresión tropical

31 Septiembre 1971 Huracán Edith




32 Septiembre 1971 Huracán Irene

33 Septiembre 1974 Huracán Fi Fi

34 Mayo 1982 Huracán Alleta

35 Agosto 1985 Huracán Allen

36 Octubre 1988 Huracán Joan

37 Septiembre 1993 Tormenta tropical Gert

38 Agosto 1993 Tormenta tropical Bret

39 Noviembre 1994 Tormenta tropical Gordon

40 Julio 1996 Huracán Cesar

41 Octubre 1998 Huracán Mitch




8.5. TRAYECTORIA DE LOS HURACANES QUE HAN AFECTADO A

NICARAGUA EN LOS ÚLTIMOS 100 AÑOS

La destrucción causada por los huracanes en los pequeños estados insulares del

Caribe y en Nicaragua como parte de Centroamérica, en muchos casos, ha

modificado la historia y la geografía, y lamentablemente lo seguirán haciendo en el

futuro de esta región. PNUD, 2007

La figura muestra las trayectorias de los huracanes que han azotado a Nicaragua

en los últimos 100 años. (Fuente: Base de mapas SINIA-MARENA.




8.6. NIVEL DE AMENAZA POR INUNDACIONES EN NICARAGUA

Fuente: (INETER, 2001)




8.7. NIVEL DE AMENAZA POR ELEVACIÓN DEL NIVEL DEL MAR EN

NICARAGUA

Fuente: (INETER, 2001)




8.8. MAPA DE AMENAZA SÍSMICA DE NICARAGUA

Fuente: INETER, 2001




8.9. TEMPERATURA MEDIA POR AÑO DE NICARAGUA

Fuente: Atlas digital de Nicaragua. Recuperado de

http://www.itme.org/mhni/refs%20and%20maps/Nicaragua-Atlas.pdf

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8.10. HUMEDAD RELATIVA MEDIA ANUAL





8.11. ÍNDICE DE CONFORT CLIMÁTICO ANUAL.





8.12. SISMICIDAD DE NICARAGUA, SISMOS EN RANGOS DE

PROFUNDIDADES DE 0-40 Y 40-200 KM.





8.13. TEMPERATURA MEDIA PARA NICARAGUA

Fuente: INETER 2005




8.14. FICHAS TÉCNICAS DE PRODUCTOS RECOMENDADOS




8.15. TABLA RESUMEN DE AFECTACIONES PATOLÓGICAS Y

MEDIDAS PREVENTIVAS

“Propuesta de viviendas con características de autonomía ubicadas en la región del Pacifico y Atlántico de Nicaragua”


Selección

Especificación Codigo Especifiación

1-Las piezas de mampostería pueden ser de concreto,

de arcilla y de cantera.

2-Los bloques de concreto y cantera, deberán poseer

una resistencia a la compresión no menor de 55

kg/cm2. 3-Los bloques de arcilla una

resistencia no menor de 100 kg/cm2 sobre el área

bruta. 4-Todas las

piezas de mampostería deberán tener una resistencia

mínima a la tensión de 9 Kg/ cm².

Caracterisicas que deben poseer al obtenerlas:

1-Las piezas a usarse deberán estar libres de

agrietamientos y no deberán desmoronarse, son

permitidas ligeras desboronaduras en los bordes o

esquinas, las cuales será menor del 5% del total de la

pieza

2-Usar piezas con buena granulometría que reduzcan al

mínimo las contracciones, o sea una pieza con gran

densidad.

3- Las unidades de concreto deberán estar limpias y

secas

Los bloques deben de presentar un tamaño uniforme

con una tolerancia máxima de +/- 3mm en el largo,

ancho y alto

1. Se deberán almacenar apiladas de

forma alternada, protegidas contra el agua,

de tal forma que la humedad del suelo o el

agua de lluvia no se absorbida.

2. Durante el manejo de las piezas debe de

evitarse maltratar las piezas para evitar

daños en sus caras exteriores.

1-El refuerzo debe de ser corrugado en el concreto,

excepto en espirales o acero de pre esfuerzo en los

cuales se puede utilizar acero liso.para el refuerzo de

mampostería, se usarán varillas de acero corrugadas.

2-El acero de refuerzo será ASTM- A-615 grado 40. Se

admitirá acero liso de 6 mm en estribos.

1- Durante el manejo para almacenarlas,

deberá evitarse que estas se doblen,

alejado de la suciedad, lodo, aceite o

cualquier otra materia que vaya en

detrimento de la adherencia-

El cemento empleado en la obra deberá corresponder

con el que se ha tomado como base para la selección

de dosificación del concreto; deberá chequearse para

ver si está fresco, sin grumos.

Evitar que se mezclen con sustancias

deterias.

Protegerse de temperaturas excesivas por

cualquier medio disponible

Arena:

1- En la arena debemos fijarnos que esté “limpia” y

dura, que no contenga residuos de arcillas, orgánicos o

materias extrañas, generalmente algunos ríos donde

extraen la arena están demasiados contaminados.

2- Si al aventar la arena cuando está seca se levanta

exceso de polvo, No la utilice, es seña que no sirve para

usarla.

3- Agarre un puñado de arena y restriéguela cerca del

oído. Si la arena cruje es dura.

4-Ponga en sus manos un puñado de arena y frótela, si

quedan sucias no la utilice porque tiene un exceso de

arcilla.

Grava

1-El tamaño máximo nominal del agregado grueso no

debe de ser superior a:

a. 1/5 de la menor separación entre los lados del

encofrado

2- ¾ del espaciamiento mínimo libre entre las barras o

alambres individuales de refuerzo.

3- El agregado debe ser limpio y duro, no debe tener

porosidades, películas adheridas, sales, arcillas u otras

materias extrañas.

4- No debe utilizar ripio con piedras de tamaño superior

a 50 mm (2″) o que tenga exceso de arena.

5- El agregado sucio que contenga alguna materia

extraña no debería de utilizarlo.

6- No utilice un agregado que tiene exceso de: Lajas,

piedras porosas, piedras livianas, piedras con arcilla

adherida, piedras blandas.

Selección y almacenamiento de materiales constructivos

Métodos

Piezas de mampostería

(Bloques, ladrillos, etc.)

1- Colocar sobre tablas de madera.

2--Cubrir con un material impermeable

Acero de refuerzo

MaterialAlmacenamiento

1- Deberá ser transportada mínimo por dos personas para evitar el contacto con

suelo húmedo o que este se doble.

2- Colocar sobre un material impermeable.

3- Usar polines de madera, con características que dependerán del largo del

acero. 4-

Proteger del agua de lluvia con material impermeable (plástico).

Cemento1- Colocarse en un lugar seco y limpio, generalmente sobre una superficie lisa y

dura.

1- Evitar que se mezclen con sustancias

deterias.

2- Protegerse de temperaturas excesivas

por cualquier medio disponible

1- Colocarse en un lugar seco y limpio, generalmente sobre una superficie lisa y

dura.

RNC-07

ACI 318-11

Agregados



Consecuencias Medidas preventivas Materiales (Aditivos)

Esta patologia se considera grave, ya que

la humedad que ingresa por capilaridad

desde el sobrecimiento puede llegar a

provocar daños tanto en el muro como en

el piso de la vivienda

1- La altura mínima del cimiento debe de ser de

60cm, se debe de revisar el estudio mecánico

del suelo y los cálculos pertinentes

2- La altura mínima del sobrecimiento sobre el

nivel del terreno sea de 15 cm con

impermeabilización acrílica superficial.

3- Se debe controlar la concordancia entre lo

especificado en el proyecto original (Diseño) y lo

realizado en obra

4- Si existen llaves o piletas cercanas a los

muros mantenerse en correcto estado para no

producir goteras y pozas

Impermeabilización acrilica

superficial

1- Problemas de humedad y estanquiedad

de agua.

2- Perdida de resistencia en las piezas de

mamposteria .

3- Posible aparicion de

criptoeflosrecencias

1- Según el Arto. 62 del RNC-07 los morteros

que se empleen en los elementos estructurales

de mampostería, de deberán cumplir con los

requisitos siguientes:

a. Su resistencia a la compresión no será menor

de 120 Kg/ cm² a los 28 días.

b. El mortero tendrá que proporcionar una fuerte

y durable adherencia con las unidades y con el

refuerzo.

2- Se recomienda un puente de adherencia de

acrílico entre la primera hilada del primer piso y

la losa del primer piso.

3- Proteger del agua a la primera hilada del

mortero (primer piso) con un acrílico compatible

con los álcalis del cemento, disuelto en el agua

de El área

total de los vanos de un muro no debe ser mayor

al 35% del área total del muro y debe de haber

una distancia entre ellos mínima entre vanos

mayor a 50 cm. madera y para los

. El material usado como

puente de adherencia debe

ser compatible con la

superficie de contacto del

muro según la ficha técnica

del fabricante.

1- Afectaciones en el aspecto estetico de

la vivienda

2- Perdida de resistencia en la pared de

mampostería

3- Facilita el ingreso de humedad al interior

de la vivienda

1- El espesor del mortero debe de ser > = 1,5 cm

y < = 2,5 cm

2- La dosificación en el interior se recomienda

utilizar proporciones 1:3; 1:4; o 1:5; para el

mortero exterior se recomienda utilizar como

proporciones 1:3; 1:4.

3- La temperatura de la mezcla no debe

sobrepasar los 32°C

4- El curado del mortero de cemento debe de

realizarse 14 días como mínimo. En ambientes

exteriores se recomienda iniciarse el curado

después de 12 horas de colocado el mortero. En

ambientes interiores debe iniciarse 24 horas

después de colocado; la forma de curación debe

de ser mediante lloviznas suaves durante 3 veces

al día

5- Para lograr una efectiva adherencia, la

superficie en donde se colocará el mortero debe

de estar limpia, sim material suelto y con textura

rugosa; Limpiar la superficie con agua a presión

Afectaciones en el concreto

1- Cristalización de las sales dentro de sus

poros.la cual puede producir rupturas y

descascaronamiento debido a la presión

ejercida por los cristales de sal.

2-Reduccion en la resistencia

Afectaciones en el acero de refuerzo.

1- La corrosión da como resultado la

formación de óxido con de 2 a 4 veces

más volumen que el acero original, con la

correspondiente pérdida de sus óptimas

propiedades mecánicas, produciendo una

reducción en la capacidad resistente del

acero. Agrietamiento en el

recubrimiento del concreto, lo que facilita

en gran medida el acceso de humedad,

aire y cloruros contenidos en el agua, y

acelera así el proceso de ataque

1- El acero debe estar libre de oxidación, sin

grasa, quiebres, escamas. .

2- La presencia de escamas u oxidación no será

causa de rechazo solo si estas desaparecen al

limpiar manualmente con un cepillo de alambre.

3- Aislar de la humedad excesiva para evitar

deformaciones el acero utilizado en la obra.

4- Limpiar con solventes que no dejen residuos

grasos si el acero tiene contacto con sustancias

grasas

5- No se permite enderezar y desdoblar varillas,

ya sea por corrección de armado o para su

reutilización.

Recubrimiento Mínimo del acero de refuerzo

según Morocho Llinín (2011), o lo

establecido en el codigo ACI 318-11; Cap. 7

La aplicación de un

recubrimiento protector,

cementoso, modificado con

polimeros con inhibidor de

corrosion

Afectacion

Ascencion capilar por

sobrecimiento

Afectaciones en las viviendas

Causas

fisuras en

revestimientos

exteriores e interiores de

mortero cemento

Corrosión del acero de refuerzo

Filtración en albañilería

de bloques

1- Insuficiente altura del sobrecimiento

2- Inadecuada composición del concreto

3- Incorrecta impermeabilización del sobrecimiento

4- Focos de humedad cercanos a la vivienda

1- Inadecuada solución de diseño para las condiciones de servicio

de la albañilería.

2- Inadecuada composición del mortero,

3- Insuficiente calidad de los materiales

4- Deficiencia en la ejecución de la albañilería

1- Por ataques de cloruros disueltos en el aire a los elementos de

concreto, que se presentan en ambientes marinos con alta humedad

relativa y acción constante del viento.

2- La carbonatación del concreto

Condiciones que favorecen la corrosión:

a. Excesiva porosidad del concreto

b. Reducido espesor del recubrimiento de concreto sobre el refuerzo

c. Existencia de grietas en la estructura

d. Alta concentración de agentes corrosivos en los componentes del

concreto.

1- Inadecuado proceso constructivo.

2- Inadecuada composición del mortero del cemento.

3- Colocación deficiente

4- Proceso de curado ineficiente.



Aparición de manchas, generalmente

blanquecinas, en

cualquier punto de la superficie exterior de

fachadas.

Erosión superficial, desconchados o

desprendimientos de capas, en cualquier

punto de la superficie exterior de fachadas,

donde se haya producido algún tipo de

humedad.

1. Debe evitarse, dentro de lo posible el contacto

entre la mampostería, las sales y el agua. Se

puede recurrir a barreras impermeables y evitar

fisuras y filtraciones

2. Utilizar mortero y materiales hidrófugos de

reconocimiento de calidad

3. Si se coloca pisos sobre el terreno, intercalar

entre el suelo y el contrapiso una película de

polietileno para evitar el paso del vapor de agua

y la condensación de la humedad.

4. En muros, tener especial cuidado al efectuar la

capa aislante.

Estanquiedad de agua en los marcos de

puertas y ventanas.

Filtracion de agua entre el marco de

madera y el dintel.

Proteger materiales propensos a la corrosión

Prepara correctamente el perímetro del marco de

madera para evitar aparezcan filtraciones de

agua.

Revisar los acabados de fábrica de puertas y

ventanas

Sellar alrededor del perímetro del marco del

metal para evitar filtraciones de aire y agua.

Pintar entre 10° C y 30° C; las altas

temperaturas causan una evaporación anormal

de los disolventes. Utlizar

pinturas de secado rapido, impermeables a la

humedad, elásticas y resistentes a la intemperie.

(sefun zona climatica)

La viscosidad de la pintura a utilizar para los

acabados, no debe de ser ni demasiado fluida ni

muy espesa

Incluir borde inclinado en ventanas, se

recomienda una relación de 1 a 10 (6%) para el

borde inferior del marco de la madera y para los

marcos de aluminio se recomienda usar

canaletas con agujeros de drenajeo.

Rellenar rincones y hendiduras con místicos

asfalticos y selladores

Aplicacion bituminosa a

materiales propensos a

corrosion

Selladores elasticos

compatibles con el tipo de

material utilizado

Pintura Hidrorrepelente para

acabados en madera

Fisuramiento de paredes y aparicon de

grietas en las juntas de mortero. En

algunos casos extremos desprendimiento

de elementos no estructurales.

Los muros deben quedar apoyados sobre las

vigas de cimentación o sobrecimiento y deben

de estar coronadas por vigas de confinamiento a

nivel de la cubierta o del entrepiso en caso esta

sea de dos pisos Las

vigas deben de conformar un entramado o

diafragma que permita que la vivienda se mueva

como una unidad monolítica cuando ocurre un

terremoto No se deben de

dejar espacios en la parte superior del muro,

cerca de la columna de confinamiento

El acero no debe de doblarse excesivamente en

los cambios de espesor de las columnas o al

entrar en la cimentación

Se deben reforzar los vanos con vigas y

columnas alrededor de los mismos y la longitud

total de los vanos debe de ser menor que la

mitad de la longitud total del muro.

El área total de los vanos de un muro no debe ser

mayor al 35% del área total del muro y debe de

haber una distancia entre ellos mínima entre

vanos mayor a 50 cm.

Puede traer consigo afectaciones por

eflorescencias.

Fisuramiento de paredes o piso interior de

la vivienda

Humedad debido a la obra

Asegurar que el cerramiento esté

suficientemente seco al aplicar acabado.

Para evitar la humedad por capilaridad

En caso de nivel friático alto

Elevación del edifico sobre pilares tipo “Palafito”

con suficiente ventilación interior

En caso de ausencia de nivel freático

Cuñas drenantes en los muros enterrados o

cimentaciones perimetrales si existen en el

terreno

Drenaje superficial por debajo de las soleras

Barreras impermeables complementarias. A

Humedad por filtración

Cubrir la fachada con un material hidrófugo

basado en siliconas, la cual repele el agua pero

si permite la salida del vapor de agua, desde el

interior de la pieza al exterio

En la cubierta de techo

Solape suficiente, según el tipo de lámina a

utilizar, y clima de la zona

Construir los aleros con vuelo suficiente

La colocación de canales para drenaje debe de

ser correcta con una separación de 5 cm del

parámetro, sujeción adecuada y suficiente

inclinación

Hidrofugo basado en

siliconas

La eflorescencia y

criptoflorescencia

Humedades

Humedad en la construccion o la obra

Humedad ascendente o capilar

Humedad amosferica o de filtracion Humedad por condensación

No existe unidad estructural en la vivienda

Muros sin continuidad dentro de la vivienda

No presenta simetria

Agua de construcción durante el secado del edificio

Agua de lluvia infiltrada por la absorcion de materiales, fisuras y

rietas

Vapor de agua provocada por los aridos y por el cemento

Agua procedente de roturas de tuberías o de otras fugas

En los bloques de mortero, debido a su humedad o por el mortero de

agarre

Durante el fraguado del cemento portlan se produce algunas sales

solubles

Patologías en puertas y

ventanas

La ubicación y la forma en que se encuentran construidas las

ventanas influyen significativamente.

Succión capilar ejercida por una fisura o una junta abierta; esto lleva

consigo la aparición de manchas de agua. Este fenómeno se

observa debajo de la ventana y en los tabiques, en su unión con los

pilares

Afectaciones por sismos




8.16. JUEGO DE PLANOS DE LA VIVIENDA AUTÓNOMA

8.16.1. Planta de conjunto

Versión impresa




8.16.2. Trayectoria del sol y dirección del viento en la vivienda

Versión impresa




8.16.3. Plano arquitectónico para la región del Pacifico

Versión impresa




8.16.4. Plano arquitectónico para la región del Atlántico

Versión impresa




8.16.5. Plano de fundaciones para la región del Pacifico

Versión impresa




8.16.6. Plano de fundaciones para la región del Atlántico

Versión impresa




8.16.7. Plano estructural de techo para ambas regiones

Versión impresa




8.16.8. Cuadro de puertas y ventanas para ambas regiones

Versión impresa

Planta de conjunto - Region del Pacífico

Escala: sin escala

F

1 3 5

A

D

C

G

E

B

2 4

Planta de conjunto - Region del Atlántico

Escala: sin escala

3

F

B

1 52

A

D

G

C

E

4

OCEANO PACIFICO

COSTA RICA

HONDURAS

OC

EA

NO

A

TLA

NT

IC

O

UCA

DE:

8HO

JA: A-

1

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA

LAPropuesta de viviendas con características de autonomía ubicadas en la región del Pacifico y Atlántico de Nicaragua

CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:

HERRERA CASTILLO CHRISTIAN NAZARET, PICADO ARAUZ DARWIN JOSUÉ

CONT

ENID

O:PL

ANTA

DE

CONJ

UNTO

Sala principal

Porche

Dormitorio #1

Comedor

Dormitorio principal

Cocina

S.S

Área de lava y plancha

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

Patio

NPT=+0.05

La direccion del viento proviene

del Este a 98.24° con respecto al

norte (en sentidos de las

manecillas del reloj)

Trayectoria del Sol con respecto al hemisferio norte

proveniente de sureste al suroeste

Posicion del Sol al mediodia en el mes de

diciembre apuntanto hacia el sur exacto

Trayectoria del Sol y ventilacion natural hacia la vivienda

Escala: sin escala

Proyeccion del Sol incidente en la vivienda

(elevacion oeste - Region del Pacífico)

Escala: sin escala

Posicion del Sol al mediodia en el mes de

diciembre apuntanto hacia el sur exacto

UCA

DE:

8HO

JA: A-

2

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA


CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:


CONT

ENID

O:TR

AYEC

TORI

A DE

L SOL

Y D

IREC

CION

DEL

VIE

NTO

DE LA

VIV

IEND

A

NPT = +0.05

NTN

1.00

1.10

1.00

1.10

Elevacion Norte - Region del Pacifico

Escala: sin escala

Paredes de mamposteria reforzada

con mortero t=0.025m

V

1

V

1

Cumbrera de zinc liso

Fascia de Plycem t=8mm

3 125 4

Cubierta de techo de zinc

corrugado cal. 26

Panel solar 39"x65.5" apoyada

sobre perlin 2"x4" @0.90m

2.74

2.10

1.00

1.10

2.30

0.25

2.10

NPT = +0.05

NTN

Elevacion Oeste - Region del Pacifico

Escala: sin escala

P

e

n

d

. >

1

5

%

P

e

n

d

. >

1

5

%

1

P V

1

V

3


Cubierta de techo de

zinc corrugado cal. 26




B FA DG

CE

Ventilacion forzada

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%



1.20

0.90

1.20

0.90

NPT = +0.05

NTN

Elevacion Este - Region del Pacifico

Escala: sin escala



V

2

V

2



P

e

n

d

. >

1

5

%

P

e

n

d

. >

1

5

%




corrugado cal. 26

BF ADG

CE

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%


NPT = +0.05

NTN

3.77

2.80

Elevacion Sur - Region del Pacifico

Escala: sin escala






corrugado cal. 26

31 2 54



F

Planta arquitectonica - Region del Pacifico

1 3 5

A

D

C

G

E

Sala principal

Porche

Dormitorio #1

Comedor


Cocina

S.S


B

1

P

V

1

2

V

2

P

3

P

V

3

V

1

V

2

P

2

1.43

2.65

Escala: sin escala

2 4

3.15

1.72

1.98

3.15

1.85

3.83

1

4.03

7.85

6.30

5.13

11.43

0.50

3.15

3.15

3.350.682.65

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

NPT=+0.05

V

Patio

NPT=+0.05

UCA

DE:

8HO

JA: A-

3

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA


CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:


CONT

ENID

O:PLANTA ARQUITECTONICA (REGION DEL PACÍFICO)

Comedor

S.S


Planta arquitectonica - Region del Atlantico

Escala: sin escala

Sala principal

Porche

Dormitorio #1


Cocina

NPT=+2.52

NPT=+2.52

NPT=+2.52

NPT=+2.52

NPT=+2.52

NPT=+2.52

NPT=+2.52

NPT=+2.52

NPT=+1.26

NPT=+2.52

Patio

3

B

F

1 2 5

A

D

G

C

E

4

1

P

V

1

2

V

2

P

3

P

P

3

V

1

V

2

P

2

1.43

3.15

1.72

3.15

1.98

2.65 1.85

3.83 4.03

7.85

6.30

5.13

11.43

0.50

3.15

3.15

3.350.682.65

V

1

NPT=+2.521.00

1.00

1.101.10

1.00

NPT = +2.52

NTN

Elevacion Norte - Region del Atlántico

Escala: sin escala

Paredes de mamposteria confinada


V

1

V

1




corrugado cal. 26



3 125 4

1.00

1.10

2.10

2.30

0.25

2.10

NPT = +2.52

NTN

0.20

Elevacion Oeste - Region del Atlantico

Escala: sin escala

P

e

n

d

. >

2

0

%

P

e

n

d

. >

2

0

%

1

P

V

1

V

3


corrugado cal. 26




B FA DG

CE

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%


Paredes de mamposteria

confinada con mortero t=0.025m

1.20

0.90

1.20

0.90

Descanso, NPT = +1.26

NPT = +2.52

NTN

Elevacion Este - Region del Atlantico

Escala: sin escala



P

e

n

d

. >

2

0

%

P

e

n

d

. >

2

0

%

V

2

V

2



corrugado cal. 26



BF ADG

CE

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%


NPT = +2.52

NTN

Elevacion Sur - Region del Atlantico

Escala: sin escala







corrugado cal. 26



31 2 54

UCA

DE:

8HO

JA: A-

4

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA


CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:

HERR

ERA CA

STILL

O CH

RIST

IAN NA

ZARE

T, PICAD

O AR

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RWIN JO

SUÉ

CONT

ENID

O:PL

ANTA

ARQ

UITE

CTON

ICA (REG

ION DE

L ATLÁN

TICO

)

F

1 3 5

A

D

C

G

E

B

2 4

C-2

Planta de fundaciones - Region del Pacifico

Escala: sin escala

1.43

3.15

1.72

3.15

1.98

2.65 1.85

3.83 4.03

7.85

6.30

5.13

11.43

0.50

3.15

3.15

3.350.682.65

1.03

1.03

0.51

3.15

VAVA

VA

VAVA

VA

VA

VA

VA

VA

VAVA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA VA

VA

VA

VA

VA

VA

1.541.39

0.51

0.88

0.78

Detalle tipico de mamposteria

reforzada, Ref. interno #4 @ 0.20m

Escala: sin escala

Bloque estandar de dos huecos

15cm x 20cm x 40cm

Viga Asismica

Ref. vertical

#3 @0.40

Impermeabilizacion

superficial a base

de silicona

Ref. horizontal

#3 @3 hiladas

de bloques

VAVA VA

Bloque estandar de dos huecos de

15x20x40 cm con siza de 5mm

VD

Elevacion estructural eje A

Escala: sin escala

C-2

NPT=+0.05

1 3 5

0.20

2.85

1.05

1.10

0.15

0.35

0.20

VC

UCA

DE:

8HO

JA: A-

5

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA


CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:


CONT

ENID

O: P

LANT

A DE

FUN

DACI

ONES

Y D

ETAL

LES

ESTR

UCTU

RALE

S (REGION DEL PACÍFICO)

F

1 3 5

A

D

C

G

E

B

2 4

C-2 C-1 C-1C-2C-2

C-1

C-2

C-2

P-1

C-1

C-2

C-2

C-1

P-1

P-1

P-1

C-2 C-2

C-2

P-1

C-1

P-1P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

C-1

C-1

P-1

P-1

C-2

C-2

C-1

P-1

C-2

P-1

C-2

C-1

P-1

C-1

P-1

P-1

C-1

P-1

P-1C-2

C-2

C-2

C-2 C-2

P-1C-2

C-2

C-2

C-2

C-2

P-1

Planta de fundaciones - Region del Atlantico

Escala: sin escala

1.43

3.15

1.72

3.15

1.98

2.65 1.85

3.83 4.03

7.85

6.30

5.13

11.43

0.50

3.15

3.15

3.350.682.65

VA

VA

VA

VA

VA

VAVA

VA

VA

VA

VA

VA

VAVA

VA

VA

VA VA

VA VA

VA

VAVA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

VA

1.29 1.29

1.31 1.46

0.36

1.72

2.20

0.43

0.43

0.85

0.87

VA VA

Bloque estandar de dos huecos de

15x20x40 cm con siza de 5mm

C-2

NPT=+2.52

1 3 5

C-1

VI

VC

VD

VD

VI

C-1

NTN

P-1 P-1 P-1

Elevacion estructural eje A

Escala: sin escala

2.00

2.27

0.20

2.85

1.23

1.23

C-2

C-2

0.20

0.90

0.15

1.10

0.15

0.35

0.20

UCA

DE:

8HO

JA: A-

6

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA


CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:


CONT

ENID

O: P

LANT

A DE

FUN

DACI

ONES

Y D

ETAL

LES

ESTR

UCTU

RALE

S (REGION DEL ATLÁNTICO)

Estructura metálica con perlin

de 2" x 4"x

1

8

"@ 0.90m

0.42

0.90

7.85

11.43

Cubierta de zinc

corrugado cal. 26

Cumbrera de zinc

liso

Planta estructural de techo - Region del Pacífico

Escala: sin escala

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

Estructura metálica con perlin

de 2" x 4"x

1

8

" @ 0.70m

0.42

0.70

7.85

11.43

Cumbrera de zinc

liso

Planta estructural de techo - Region del Atlántico

Escala: sin escala

Cubierta de zinc

corrugado cal. 26

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

VM-1

4"

t=1/8"

VM-1

2"

Escala: sin escala

Perlin de 2" x 4"

Pared de

mamposteria

Fascia de Plycem

t=8mm

Cubierta de zinc

corrugado cal. 26

Detalle de canal aéreo en estructura de techo

Escala: sin escala

Canal aéreo

P=0.5%

Perlin

UNIÓN PERLIN - VIGA CORONA

Escala: sin escala

Viga

corona

Pared

Ancla 3/8" x 12"

Cubierta de Zinc

corrugado cal. 26

Canal Aéreo pvc

P= 0.5%

Codo 45° PVC 3"

Codo 45° PVC 3"

Codo 90° PVC 3"

Tubo PVC 3"

Gaza para bajante redonda 3"

NPT = +0.05

Multiconector con

válvula

Detalle de tanque de

captacion de agua de lluvia

Escala: sin escala UCA

DE:

8HO

JA: A-

7

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA


CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:


CONT

ENID

O:PL

ANTA

EST

RUCT

URAL

DE

TECH

O

0.700.800.90

P

1

P

2

P

3

1.10 0.70

1.00

1.10

V

1

V

2

V

3

2.102.102.10

1.10

1.20

0.90

2.30

0.25

NPT

Cuadro de puertas y ventanas

Escala: sin escala

Puerta de madera maciza de cedro

con perillas de aluminio galbanizado

Ventana tipo celosia girtoria horizontal, con paletas t=5mm y

marco de madera (para la vivienda en la región del Atlantico)

1.00

1.10

1.10

V

1

Ventana francesa con marco de madera

(para la vivienda en la región del Pacífico)

Junta flexible selladora

Junta flexible selladora

0.03

NPT

Detalle de puertas y ventanas

Escala: sin escala

Alféizar pendiente >= 15%

UCA

HOJA

:

FECH

A:Di

ciemb

re, 2

016

UN

IV

ER

SID

AD

C

EN

TR

OA

ME

RIC

AN

A

ESCA

LA:

SIN

ESCA


CARR

ERA:

INGE

NIER

IA C

IVIL

AUTO

RES:

HERR

ERA CA

STILL

O CH

RIST

IAN NA

ZARE

T, PICAD

O AR

AUZ DA

RWIN JO

SUÉ

CONT

ENID

O:CU

ADRO

DE

PUER

TAS

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NTAN

AS

DE:

8HO

JA: A-

8

universidad centroamericana facultad de …repositorio.uca.edu.ni/3982/1/ucani4725.pdf · porque...

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