UN NUEVO MODELO

“Nunca cambian las cosas por luchar contra la realidad

existente. Para cambiar algo, construye un nuevo modelo que

haga obsoleto el modelo existente”.

BUCKMINSTER FULLER

UN MODELO AGOTADO

Nunca se había conocido una caída de actividad tan fuerte en la construcción. Los proyectos de vivendas tramitados bajaron al 3,26% entre 2006 y 2013.

Es una crisis estructural, no coyuntural, por motivos múltiples y por un cambio en la estrategia europea de

la ordenación del territorio…

UN NUEVO MODELO ESPERA

ACTIVIDAD DE LA EDIFICACIÓN. (Fuente CSCAE y elaboración propia)

ACTIVIDAD ESPAÑA CASTILLA Y LEÓN

AÑO VP VL TOTAL VP VL TOTAL 2006 74.912 845.287 920.199 2.163 45.931 48.094 2012 28.636 9.074 37.890 334 2.690 3.034 2013 * 4.719 22.353 27.071 478 1.799 2.277 2014 (3T)** 4.347 21.688 26.035 68 1.566 1.634

Ley 8/2013, de Rehabilitación, Regeneración y

Renovación Urbanas.

“Regular las condiciones básicas que garanticen un desarrollo

sostenible, competitivo y eficiente del medio urbano, mediante el

impulso y el fomento de las actuaciones que conduzcan a la rehabilitación de los edificios y la regeneración y renovación de los

tejidos urbanos existentes…”.

Objeto sobre Ley 8/2013, de

Rehabilitación, Regeneración y

Renovación Urbanas.

- Evaluar aplicación y detectar aspectos críticos y mejorables.

-Definir estrategias de apoyo a actuaciones de RU.-Nuevo perfil profesional.

-Gestión activa y autónoma.

-Práctica en escenario real.

¿QUÉ ES?

Una práctica profesional

multidisciplinar orientada a la recuperación física y funcional

de zonas obsoletas de la ciudad, mediante el establecimiento de

condiciones ambientales, sociales y económicas que

favorezcan el medio de vida de una población equilibrada y un

desarrollo sostenible.

¿POR QUÉ?

Porque existe la necesidad de promover un desarrollo sostenible,

que luche contra el cambio climático y evite el despilfarro de recursos naturales, tratando de generar bienestar económico y social,

garantizando la calidad de vida de sus habitantes. Es un compromiso asumido por la UE y el Gobierno

Español, mediante la “Ley 8/2013 de Regeneración, Rehabilitación y

Renovación Urbanas”.

¿PARA QUIÉN?

Para titulados de los colectivos profesionales interesados por

esta práctica compleja y multidisciplinar: abogados, arquitectos, economistas,

geógrafos, ingenieros, sociólogos…

Tanto vinculados a la Administración como al ejercicio profesional, libre o asalariado.

¿CUÁLES SON SUS OBJETIVOS?

- Explorar y formar en las posibilidades amplias que abre la Ley, muy poco desarrolladas.

- Facilitar el conocimiento de la relación interprofesional de las diversas aportaciones de

diferentes colectivos profesionales a una práctica común: la Regeneración Urbana.

-Aplicar de modo práctico, sobre casos concretos, conocimientos propios de la profesión y los

adquiridos durante el curso.

Acabado el mismo se realizarán prácticas, mediante convenios con Administraciones o

empresas.

OBJETIVOS DE APRENDIZAJE

FORMULAR Proyectos de Renovación y Regeneración y Urbana, de

contenido multidisciplinar.

CONFIGURAR un núcleo promotor (público, privado o mixto) para el

desarrollo del Proyecto.

GESTIONAR los Proyectos, desde la optimización y captación de recursos.

CANALIZAR la participación ciudadana en el Proyecto de RU.

DIFUNDIR los resultados dentro y fuera del ámbito/ ciudad de actuación.

PROYECTO DE REGENERACIÓN/ RENOVACIÓN URBANA

- DELIMITACIÓN DE ÁMBITO.

- PROGRAMA de Programas. (Viabilidad económica, realojo,

optimización energética, inserción social, etc.).

- PLANEAMIENTO ASOCIADO, si no coincide con el Planeamiento

vigente. Posible Plan Especial de Reforma Interior.

- REURBANIZACIÓN, si hay Renovación Urbana (total o parcial)

o renovación de servicios urbanísticos .

JUNTA DE CASTILLA Y

LEÓN

UNIVERSIDAD DE BURGOS

MASTER REGENERACIÓN

URBANA

AYUNTAMIENTO

OFICINA REGENERACIÓN

URBANA

PROYECTO REGENERACIÓN

URBANA

PRÁCTICAS MASTER

REGENERACIÓNURBANA

CIUDADANOSDESARROLLO

REGENERACIÓN URBANA

CONSTRUCTORASCONSULTORAS

ÁREAS DE REGENERACIÓN FINALIZADAS

VIVIENDAS COSTE TOTAL JCYL Mº Fomento Diputación Ayuntamiento Particulares

ÁVILA 848 11.899.782 € 2.242.247 € 2.984.950 € 0 € 2.147.670 € 4.524.915 €

BURGOS 2076 49.891.457 € 9.807.360 € 12.401.416 € 1.155.628 € 15.435.707 € 11.091.347 €

LEÓN 884 15.491.597 € 3.438.617 € 3.753.074 € 0 € 5.255.353 € 3.044.552 €

PALENCIA 1113 19.311.661 € 4.474.624 € 5.480.607 € 0 € 6.266.688 € 3.089.742 €

SALAMANCA 1097 29.881.790 € 5.961.518 € 5.856.160 € 0 € 12.293.327 € 5.770.784 €

SEGOVIA 943 16.393.879 € 3.055.714 € 4.642.517 € 0 € 4.107.763 € 4.587.885 €

SORIA 381 9.790.429 € 1.294.300 € 1.679.846 € 0 € 3.838.548 € 2.977.735 €

VALLADOLID 1730 54.606.108 € 9.197.954 € 8.976.311 € 0 € 16.625.324 € 19.806.518 €

ZAMORA 1303 22.783.247 € 5.205.859 € 6.647.846 € 0 € 7.037.915 € 3.891.628 €

TOTAL 10.375 230.049.949 € 44.678.193 € 52.422.727 € 1.155.628 € 73.008.297 € 58.785.106 €

Actuación Plan 2013-2016Número de viviendas

Rehabilitación Renovación

BU - San Cristóbal-Burgos 320  BU - Castrojeriz 65  

BU - Melgar de Fernamental 9  BU - Miranda de Ebro 115  

LE - León Oeste 404  SA - Candelario 35  SA - Lagunilla 30  SA - Mogarraz 41  

SA - Peñaranda de Bracamonte 35  SG - Canonjías-Segovia 164  SG - San José-Segovia 101  

VA - 29 de Octubre-Valladolid   87 VA - La Pedraja de Portillo 68  

VA - Medina del Campo 105  VA - Villanueva de Duero 39  

ZA - Benavente 133  ZA - Casaseca de Campeán 7  ZA - Castroverde de Campos 65  

ZA - Montamarta 35  ZA - Villafáfila 86  ZA - Villalobos 20  ZA - Zamora 330  

TOTAL 2.207 87

ACTIVIDAD Y SUPERVIVENCIA

“No es la más fuerte de las especies la que sobrevive,

tampoco la más inteligente, sino la que mejor responde al

cambio”.

CHARLES DARWIN