trabajo deproducto final

7/23/2019 Trabajo Deproducto Final

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INTRODUCCION

Este trabajo se ha elaborado para dar a conocer losconceptos que comprenden las tarjetas de crédito,factoring,leasing financiero.

Hemos trabajado en base a la información actualizada

Es necesario decir que, pese a ser los numerosos los

conocimientos aquí abarcados no son constantes, pues estosconceptos o informaciones pueden variar debido al estado oinstituciones de carácter privado o pblico al igual que pormotivos tecnológicos, económicos ! sociales.

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FACTORING +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ pág. 88

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TARJETAS DE CREDITO

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DEFINICION

)na tarjeta de crédito es una rectángulo de plástico numerado, que presenta una bandamagnética o un microchip, ! que permite realizar compras que se pagan a futuro. 1arasolicitar una tarjeta de este tipo, es necesario dirigirse a una institución financiera oentidad bancaria, la cual solicitará al interesado una serie de documentos ! garantías paraasegurarse de que se trata de una persona solvente ! capaz de cumplir con suspotenciales obligaciones de pago.

*a tarjeta de crédito, también conocida como dinero plástico, recibe dicho nombre !a queda la posibilidad a una persona de realizar compras sin contar con el efectivo Ao metálicoB,contra!endo automáticamente una deuda con la entidad emisora de la misma.6eneralmente, todos los meses se envía a los usuarios un resumen de todas lastransacciones realizadas durante los treinta días anteriores, para poder efectuar un nicopago.

FUNCIONES DE LA TARJETA DE CREDITO

8.)#%"# $E $E/&''** %:E'%"&*.@ 1ermite al establecimiento afiliado contarcon mas clientela ! el cliente ma!or poder adquisitivo, así satisface la necesidad de lacompra.

;.)#%"# $E %'E$"(@!a que el cliente goza de un crédito abierto con unadeterminada linea establecida por la entidad financiera, 1or otra parte al comerciante no lees necesario contar con una area de creditos para conocer la solvencia de sus clientes.

<.)#%"# $E 6&'&#("&@el establecimiento afiliado se evita los mltiples riesgos porfalta de pagos de sus clientes ,!a que la empresa emisora garantiza el pago total de la

venta realizada.

-.)#%"# $E 1&6. =a que cumple para el cliente o tarjeta habiente la función deinstrumento de pago ,sustitu!endo al traslado de pago efectivo.

CARACTERISTICAS DE LA TARJETA DE CREDITO

%osto anual total

(oda tarjeta de crédito tiene un costo eCpresado en un porcentaje que rene la tasa de

interés, seguros ! comisiones. %uanto ma!or es el porcentaje, ma!or es el costo de estatarjeta.

"nterés efectivo anual@

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*a tasa de interés efectivo anual marca el porcentaje de interés que te cobrará la entidadfinanciera por el crédito, cuanto más bajo sea este porcentaje, menos te cobrarán.%uando hagas compras con tu tarjeta de crédito, ten en cuenta tu capacidad de pago parael siguiente mes ! en las cuotas futuras.

'equisitos solicitados@

*as entidades financieras tienen unos requisitos específicos segn el tipo de tarjeta, estospueden ser ingresos mínimos, tipo de contrato laboral, aDos de vida crediticia o productosanteriores. $e algunos de ellos depende que te otorguen o no la tarjeta. >usca la que másse acomode a tu situación.

%obertura

&lgunas tarjetas solo son validas en el ámbito nacional, así que debes tener esto encuenta si la vas a necesitar en el eCtranjero.

%omisiones@*as entidades financieras cobran una comisión por un valor o un porcentaje cadadeterminado tiempo. Es de suma importancia que lo tengas en cuenta, este depende deltipo de tarjeta ! de la entidad financiera.

*ímite de crédito@

El límite o tope a ser prestado es una de las características principales de tu tarjeta decrédito este se determina segn tu nivel de ingresos ! tu eCperiencia crediticia.

PARTES DE UNA TARJETA CREDITO

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VENTAJAS PARA EL USUARIO

• /e ofrece crédito inmediato en numerosos establecimientos de todo el país ! detodo género para la adquisición de bienes ! servicios, sin que eCistanecesariamente alguna relación entre el tarjetahabiente ! el establecimientoafiliado.

• *a sustitución de manejo de efectivo ! el uso de cheques mediante la emisión deun solo cheque mensual.

• El prestigio que aporta al usuario, !a que constitu!e un medio de identificación !confiabilidad, entendiéndose que todo poseedor de una tarjeta de crédito ha sidodebidamente depurado ! puede considerársele una persona económica !moralmente solvente.

• /irve para mejorar la administración del dinero propio.

• 1ara control presupuestario, !a que con una sola fuente de información o estado

de cuenta se puede detectar con facilidad los eCcesos en algunos renglones ! asífacilitar el manejo racional del presupuesto familiar.

• El tarjetahabiente no necesita portar grandes sumas de dinero, eliminando así losriesgos innecesarios ! evitando problemas ocasionados por la no aceptación decheques.

• /irven para resolver emergencias, enfermedades, visitas inesperadas, salidasimprovisadas, regalos de aniversario o cumpleaDos, así como el aprovisionamiento

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de productos comestibles ! de todo género de necesidades en situaciones noprevistas.

DESVENTAJAS PARA EL USUARIO

• *a pérdida de tiempo en la transacción mientras autorizan el crédito.

• *a posibilidad de que se haga fraude en casos de mal uso intencional, robo opérdida de la tarjeta.

• $escontrol en gastos del usuario.

• )so eCcesivo del financiamiento, lo que obviamente va encareciendo en formacreciente el costo original de lo comprado.

• En cuanto a las desventajas que podrían enfrentar los establecimientos afiliadosse pueden mencionar@

•

*a principal desventaja que acarrea el establecimiento afiliado al aceptar el pagode facturas a través del uso de tarjetas de crédito es la de no poder convertirfacturas en efectivo en un plazo menor de -7 horas, al menos que este posea unacuenta bancaria con el banco emisor de la tarjeta, a través de la cual podrárealizar un depósito del monto de las transacciones de tarjetas de crédito ! girarsobre la misma casi inmediatamente.

• tra desventaja es el tiempo incurrido en la confirmación ! aprobación de uncrédito solicitado por un potencial cliente.

MARCAS DE UNA TARJETAS DE CREDITOS

*a primera tarjeta de crédito fue inventada ! emitida por $iners %lub en 8F09, &mericanECpress ! 3"/& le siguieron en 8F07 con las primeras tarjetas de crédito bancarias. /uuso pasó de estar limitado a vendedores viajeros a ser el producto bancario de ma!or uso! crecimiento en la historia de los bancos desde que se inventó la cuenta de ahorros.(anto &merican ECpress como 3"/& ! :aster%ard, se convirtieron en marcas dereconocimiento inmediato en casi todo el mundo.

%réditos 1er se complace en anunciar en que mu! pronto estará ofreciendo las tarjetasde crédito con las condiciones más competitivas del mercado, tanto en sus versiones de(arjeta de %rédito 1referente como (arjeta de %rédito ro G 6old.

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CATEGORIA DEL CLIENTE

BANCO FALABELLA

TARJETA CLASICA.

• Establecimientos para comprar

• %ompras por internet

• %entro de atención al cliente

• 1ago de servicios

• $ébito &utomático

• /eguro de desgravamen

• &tención en horario eCtendido

• (arjetas adicionales

• Efectivo con 'apicash

REQUISITOS

1ara obtener una (arjeta %:' 3isa %lásica, solo debes cumplir con los siguientesrequisitos@

%opia simple de $#".%opia del ltimo recibo de teléfono, luz o agua.

Entre ;; ! 2F aDos de edad.

"ngreso neto de /G. 8599.

Dependientes:

%opia de boletas de los ltimos < meses.

Independientes:

%opia de formulario de pago o de impuestos por honorarios profesionales, ventas o rentasde los ltimos < meses o copia de la ltima declaración jurada de impuestos a la renta.

%opia de ficha de inscripción ')%.

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BANCO BCP

TARJETA ORO

•

%omprar en establecimientos@ %on tu tarjeta puedes comprar sin usar efectivo enmiles de establecimientos donde aceptan 3isa en el 1er ! el mundo. 1or ejemplo,supermercados, restaurantes, tiendas por departamento, grifos, etc.

• 'etirar dinero@ /e llama disposición de efectivoI 1uedes retirar hasta el F0J de lalínea de crédito de tu tarjeta en todos nuestros cajeros, agentes, agencias, ! através de viabcp.com

• %on tu tarjeta puedes comprar en soles ! en dólares. /i compras en otra moneda,pagarás un costo adicional.

• 'etirar dinero tiene un costo ma!or a comprar, así que te recomendamos hacerlo

solo en casos necesarios.• 1aga tus servicios sin ir al banco@ Esto se llama Icargo recurrenteI. 1uedes pedir

que tus pagos mensuales de agua, teléfono, colegios ! otros se carguenautomáticamente a tu tarjeta, con lo que tendrás más orden ! tiempo.

• %omprar por internet@ :uchas páginas Keb venden productos o servicios, ! tutarjeta te permitirá comprarlos. /olo tienes que habilitar esta opción llamando al<88F7F7. 1ara que tus compras sean más seguras, ingresa a viabcp.com ! asociatu tarjeta a verified b! visa. L#o tiene ningn costoM

• *os pagos que realices en nuestra >anca por "nternet A3ia>%1B con cargo a tu

(arjeta de %rédito serán cargados en soles.REQUISITOS

1ara obtener una (arjeta de %rédito 3isa ro, solo debes cumplir con los siguientesrequisitos@

%opia simple de $#"

%opia del ltimo recibo de teléfono

%opia de documentos de identidad adicionales

Dependientes

%opia de boletas de pago de los ltimos ; meses

Independientes

%opia de formulario de pago o de impuestos por honorarios profesionales, ventas o rentasde los ltimos < meses o copia de la ltima declaración jurada de impuestos a la renta

%opia de ficha de inscripción ')%

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BANCO BANBIF

TARJETA PLATINIUM

• 1rograma de >eneficios 1untos >an>if, afiliación automática ! gratuita.

•

(asas de interés competitivas.

• /in costo de afiliación.

• /in costo mensual por envío de estado de cuenta, siempre ! cuando este seaenviado a través de medios virtuales o no se registren movimientos !Go saldodeudor en el ciclo de facturación.

• %ompras seguras por "nternet con el servicio 3erified b! 3isa.

• %argos 'ecurrentes, la manera más fácil, cómoda ! segura de estar al día en tuspagos.

• (arjetas &dicionales sin costo.

REQUISITOS

otocopia del $ocumento de "dentidad Ade titular ! cón!uge, de ser el casoB.

irma de /olicitud G %ontrato de (arjeta de %rédito ! Hoja 'esumen.

Nltimo recibo de servicio de agua, luz, teléfono o cable.

/ustento de ingresos de acuerdo a la categoría del cliente

PROCESO OPERATIVO

*a empresa operadora ! la entidad financiera establecen un convenio

*a entidad financiera afilia a los establecimientos comerciales en los que la tarjeta decrédito sera aceptada

*os clientes presentan sus solicitudes de tarjeta de crédito

*a entidad financiera evala o califica

FACTORING

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)na de las alternativas de financiamiento que tienen las empresas a su alcance es la quese presenta a través del factoring. En virtud de dicho contrato una de las partes Ael factorB,adquiere todos o una parte de los créditos que la otra parte Ael factoradoB, tiene frente aterceros, adelantándole a cambio el importe de los mismos descontando las comisionesrespectivas ! acordadas en el contrato mencionado.

El factoring, es una moderna alternativa de financiación para obtener capital de trabajo !así obtener liquidez, a través del cual las empresas pueden transformar en efectivo lasfacturas o cuentas por cobrar de sus negocios. Es una herramienta financiera cada vezmás usada para proporcionar liquidez a empresas que venden a crédito, ! así evitándosede costosos ! engorrosos trámites de cobro, permitiéndole ma!or fleCibilidad en suscréditos, convirtiendo sus ventas de corto plazo Acon vencimiento no ma!or a 879 díasB,en ventas de contado ! lo que es más importante abriéndole nuevas posibilidades decrédito, dado que por la vía tradicional de financiación de su capital de trabajo a través delas entidades bancaria. &dicionalmente, le permite a las empresas hacer líquidas suscuentas por cobrar, reducir los días de cobro de su cartera ! en algunos casos los costosde financiación, lo que podría significar mejores condiciones de precio. %ada vez son más

las empresas que recurren a este método para ajustar sus objetivos ! disminuir el costoque representa constituir un importante departamento de cobros que, además de un buenservicio al cliente, obtenga un buen resultado frente a los mismos.

El factoring en su concepción tradicional comprende en la gestión ! cobro de los créditoscedidos por el cliente ! aceptados por el factor, el cual asume, segn el contrato, el riesgode insolvencia de los deudores. Este criterio sita a las empresas que brindan el serviciode factoring como sociedades de prestación de servicios, pero la introducción al factoringde los anticipos al cliente implica su inclusión al sector financiero, constitu!endo muchasveces su principal fin. Estas breves ideas permiten !a deducir la posición, la importancia !los efectos del factoring como la solución a estos problemas. El empleo de este serviciofacilita la gestión de la empresa especialmente cuando se trata de ventas realizadas en el

eCterior. El factoring ha comenzado a ser aceptado como una parte más de la vidacomercial, ! aunque todavía eCiste un ancho margen para la difusión ! plena utilizacióndel mismo, se espera que en un plazo razonable ocupe un lugar significativo en elconteCto económico. & modo de resumir lo comentado anteriormente, se pretende dar loslineamientos básicos del factoring partiendo de la problemática principal de las empresas,es decir, de los problemas financieros que obtienen como consecuencia del ciclo habitualde sus operaciones al crédito.

*a función económica es la de cumplir como garantía amplia, !a que permite a la empresaasegurarse la disponibilidad de las prestación por sus clientes mediante la provisión defondos. &demás es también visto como una fuente primaria de financiamiento, !a que elcliente entrega a una institución financiera una cartera de créditos a cambio de obtener

recursos financieros.

ELEMENTOS DEL CONTRATO

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1or un lado se encuentra la empresa de factoring ! por otro lado el cliente o factorado. *arelación con los deudores del cliente no forma parte de esta relación contractual.

A. Elemento personal

i. El factor

1uede ser un banco, una empresa financiera o una sociedad especializada./olo pueden realizar operaciones de factoring empresas que se constitu!anespecialmente para realizar esta operación ! que tengan un monto mínimo decapital en efectivo.

&demás la le! permite a la empresa factoring brindar al cliente otros serviciosadicionales a la adquisición de instrumentos, que puede consistir eninvestigación e información comercial, gestión ! cobranza, servicios contables,estudios de mercado, asesoría integral ! otros de naturaleza similar.

ii. El actorado1uede ser una persona natural o jurídica Aindustriales, fabricantes ocomercialesB que en el desarrollo de sus actividades cuente con un volumen

importante de documentos representativos de ventas ! acude al factor paraque califique su cartera de cobranzas, su sistema de ventas, ! requiereinformación comercial de sus clientes, su rotación de cartera de clientes,información sobre la relación de endeudamiento de sus clientes o de su propiaempresa, así como el análisis del mercado para la colación de los productos.

iii. El deudor cedido*os deudores si bien no forman parte del contrato enmarcan un papelfundamental en el desarrollo del mercado pues su eCistencia determina lacelebración del mismo, !a que su capacidad económica, solvencia evaluada,aceptación del factor ! la satisfacción de sus obligaciones dependerá lacontinuidad del contrato.

&demás la operación de factoring debe realizarse con conocimiento de losdeudores, a menos que por la naturaleza de los instrumentos adquiridos, dichoconocimiento no sea considerado. /e dirá que los deudores conocen delfactoring cuando se tenga evidencia de la recepción de la notificacióncorrespondiente en sus domicilios legales o en aquellos seDalados en losinstrumentos, o cualquier otra forma se evidencie que el deudor conoce delcontrato antes mencionado.

B. Elementos materiales del contrato

i. $e los instrumentos*os documentos deben ser de contenido crediticio. /e puede materializarse en

facturas, facturas comerciales ! títulos valores representativos de deuda. *atransferencia se hace mediante endoso o cualquier otra forma que permita latransferencia en propiedad al factor.

ii. *a factura conformadaHerramienta importante para las transacciones comerciales, pues dichodocumento se emite a manera de duplicado de la factura comercial ! denota laconformidad de la entrega de la mercancía. *a le! de /istema de "nstitucionesinancieras la define como un título valor que representa bienes entregados !

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no pagados, debidamente suscritos por el deudor en seDal de conformidad encuanto la entrega de los bienes allí precisados.*as operaciones factoring no se podrán realizarse con instrumentos vencidos uoriginados en operaciones de financiamiento con empresas del sistemafinanciero

iii. *etra de cambio ! el pagare/on instrumentos en los cuales consta la obligación que será trasmitida laempresa factoring ! representa la obligación crediticia.

iv. *a factura comercial#o es un título valor, pero será posible utilizarla como elemento probatorio delnegocio factoral, sin embargo, estará sujeta a los efectos de su transmisiónmediante la cesión de derechos, en donde será requisito notificar al deudor cedido la transmisión del crédito.

v. *a factura electrónicaEs la versión moderna. A diferencia del primero los pagos se realizan por la vía

electrónica y, adicionalmente, el Cliente cuenta con la opción de adelantar el pago total o parcial de los instrumentos que tiene por cobrar .

MODALIDADES DEL CONTRATO

A. 1or su contenido

i. %on financiamientoEl cliente pide a la empresa factoring el pago inmediato de las facturas queremite, cualquiera fuera la fecha de vencimiento, como contrapartida por lamovilización inmediata, parcial o total de las facturas el factor cobra interesespor el plazo que falta para su vencimiento.

ii. /in financiamiento%onocido como maturit!+factoring o factoring al vencimiento, no ha! asistenciafinanciera !, por lo tanto, el importe de los créditos no se anticipa. El factor ledesembolsa al cedente al vencimiento de los créditos cedidos. 1revalecen los!a conocidos servicios de asistencia técnica, contable ! administrativas.

B. 1or su forma de ejecución

i. %on notificaciones a los deudores del acturadoEl %liente debe hacer constar en los instrumentos crediticios que emite, elnombre del actor ! la facultad que tiene para cobrarlas o ejecutarlas

judicialmente. En esta modalidad, el acturado se obliga a no admitir de susclientes ningn pago directo, puesto que todo debe ejecutarse a través delactor.

ii. /in notificación a los deudores del acturado

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El pago de las facturas de los deudores se hace directamente al %liente ! losservicios que presta el actor se limitan a una asesoría comercial, unaeventual financiación ! la cobertura del riesgo de insolvencia

C. 1or la asunción del riesgo

i. %on recursoEl factor garantiza el riesgo por la insolvencia del deudor de los créditoscedidos, también se compromete a pagar los créditos adquiridos en undeterminado importe fijado en el contrato, sea al vencimiento de cada facturao en una fecha determinada, con independencia de que los deudores delcliente cancelen o no sus deudas.

ii. /in recursosEl factor asume el riesgo de insolvencia de deudor, no cuando elincumplimiento se ha!a producido por otras causas, como mercancías en malestado, no acorde con el pedido, etc. *a cobertura del riesgo es generalmentepor la totalidad de la deuda contenida en el título.

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D. 1or la jurisdicción

i. actoring local.*lamado las empresas vendedoras ! compradoras tienen sus domicilioslegales o sedes administrativas en el mismo país donde opera la empresafactoring.

ii. actoring internacional.)na de las partes contratantes se encuentra fuera del territorio donde opera laempresa de factoring.

CARACTERÍSTICAS DEL FACTORING

En esta sede destacaremos los caracteres estructurales del Factoring. Con este fin, entonces, diremosque es un contrato:

• Típico.-Es un contrato que tiene regulación propia. En efecto, el Factoring ha pasado de ser

un contrato típico socialmente a ser un contrato típico legalmente.

• Consensual.-El Factoring es un contrato consensual, es decir, se perfecciona por la sola

manifestación del consentimiento por las partes contratantes.

• Oneroso.- El Factoring es uno de los contratos onerosos más representativos; su onerosidad

es por ser evidente, pues las ventajas que procuran cada una de las partes contratantes no leserán concedidas sino por la prestación que cada una haga o se oligue hacer en favor de laotra.

• Conmuai!o.-El Factoring es un contrato conmutativo, porque en el acto mismo de

estipulación de este negocio, cada una de las partes, es decir, la empresa de Factoring ! la

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http://www.monografias.com/trabajos6/cont/cont.shtml

http://www.monografias.com/trabajos6/cont/cont.shtml



Factorada, reali"an la valoración del sacrificio ! la ventaja que le depara su celeración.Cada parte contratante conoce, con la deida anticipación, cual es la importancia económica! el efecto jurídico que el contrato reviste para ella.

• De "uraci#n.-Es un contrato de duración porque las prestaciones, tanto de la empresa

Factoring como de la Factorada, se van ejecutando en el tiempo, durante un lapso prolongado. El dilatar la ejecución de las prestaciones en el tiempo es presupuestofundamental para que este contrato produ"ca los efectos queridos por amas partes !satisfaga.

• De presaciones recíprocas.- Esta característica se oserva inmediatamente en el

Factoring, !a que la empresa Factoring es acreedora de los cr#ditos cedidos e,inversamente, deudora de los servicios a que se oligó con la firma del contrato; laFactorada, por su parte, es acreedora de las sumas acordadas por la cesión de los cr#ditos !deudora de estos cr#ditos.

• De empresa.- $ara un sector ma!oritario el Factoring es un contrato mercantil; creemosque el Factoring es un contrato que integra la gran familia de los llamados %contratos deempresa&. Es decir, contratos en los que las partes contratantes son empresas o, cuandomenos, una de ellas lo es.

• A cl$usulas %enerales.-'e le considera como un contrato por adhesión, se piensa que el

Factoring es un negocio celerado a trav#s de cláusulas generales, es decir, mediantecláusulas que aarcan solamente determinadas partes del contrato, de allí el calificativo degenerales, dejando a las partes contratantes en liertad de negociar las otras cláusulasespeciales o típicas del contrato en particular.

&COMO SE ESTA'LECE LA TARIFA DE FACTORA(E)

(o e)iste una tarifa *nica. 'e estalece en función de:• El carácter del contrato +con o sin recurso.

• El n*mero e importe de los documentos de cr#dito +facturas que se va!an a ceder a laC-$/01/ 2E F/C3-45(6 +Factor en un a7o de distriución por importes de esasfacturas.

• El n*mero de C-$4/2-4E' +2eudores ! su distriución geográfica.

• El pla"o ! medio de coro.

• El sector de actividad.

*ENTA(AS + DES*ENTA(AS

*ENTA(AS,

• /horro de tiempo, ahorro de gastos, ! precisión de la otención de informes.

• $ermite la má)ima movili"ación de la cartera de deudores ! garanti"a el coro de todos ellos.

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http://www.monografias.com/trabajos901/evolucion-historica-concepciones-tiempo/evolucion-historica-concepciones-tiempo.shtml

http://www.monografias.com/trabajos13/clapre/clapre.shtml

http://www.monografias.com/trabajos5/fami/fami.shtml


http://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtml

http://www.monografias.com/trabajos14/la-libertad/la-libertad.shtml

http://www.monografias.com/trabajos901/evolucion-historica-concepciones-tiempo/evolucion-historica-concepciones-tiempo.shtml

http://www.monografias.com/trabajos13/clapre/clapre.shtml


http://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtml

http://www.monografias.com/trabajos14/la-libertad/la-libertad.shtml



• 'implifica la contailidad, !a que mediante el contrato de factoring el usuario pasa a tener unsolo cliente, que paga al contado.

• 'aneamiento de la cartera de clientes.

• $ermite reciir anticipos de los cr#ditos cedidos.

• 4educe el endeudamiento de la empresa contratante. (o endeudamiento: Compra en firme ! sin

recurso.• 'e puede comprar de contado oteniendo descuentos.

• $ara el personal directivo, ahorro de tiempo empleado en supervisar ! dirigir la organi"ación deuna contailidad de ventas.

• $uede ser utili"ado como una fuente de financiación ! otención de recursos circulantes.

• 8as facturas proporcionan garantía para un pr#stamo que de otro modo la empresa no seríacapa" de otener.

• 4educe los costos de operación, al ceder las Cuentas por corar a una empresa que se dedica ala factori"ación.

• $roporciona protección en procesos inflacionarios al contar con el dinero de manera anticipada,con los que no pierde poder adquisitivo.

• En caso del factoring internacional, se incrementan las e)portaciones al ofrecer una forma de pago más competitiva.

• Eliminación del 2epartamento de Coros de la empresa, como normalmente el factor aceptatodos los riesgos de cr#ditos dee curir los costos de coran"a.

• /segura un patrón conocido de flujos de caja. 8a empresa que vende sus Cuentas por Corar sae que recie el importe de las cuentas menos la comisión de factori"ación en una fechadeterminada, lo que da planeación del flujo de caja de la empresa.

Des!enaas,

• El factor puede no aceptar algunos de los documentos de su cliente.

• (o es una forma de financiamiento de largo pla"o.

• El cliente queda sujeto al criterio de la sociedad factor para evaluar el riesgo de los distintoscompradores.

• El factor sólo comprará la Cuentas por Corar que quiera, por lo que la selección dependerá dela calidad de las mismas, es decir, de su pla"o, importe ! posiilidad de recuperación.

LEASING

Conocido como el contrato de arrendamiento financiero, que se utili"a como un contrato modernoque responde a la necesidad empresarial de comprar ienes en general que sirven para el desarrollo

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! crecimiento de la empresa, tales como inmueles, maquinarias ! equipos, sin que sea para ellosnecesario otener una fuerte suma de dinero que implique esta adquisición.

El leasing es una forma de financiamiento de ienes , mueles e inmueles que consiste con lacompra por parte del propietario de dicho ienes de los derechos de uso a otro agente , corando encontrapartida una tasa de arrendamiento ! cediendo al usuario una opción de compra sore los

ienes en cuestión.

$or tanto, se trata de un contrato de arrendamiento en ase al cual un agente adquiere los derechosde uso sore el activo fijo.

El leasing puede considerarse como una forma de financiamiento que permite a las empresas quenecesitan determinados ienes para disponer de ellos durante un periodo determinado, mediante el pago periódico de una cuota, esta cuota dee curir tanto el costo del ien como la carga financieraotorga contractualmente +intereses..

MOMENTO DE E(ECCION DE L CONTRATO

Este contrato de naturale"a m*ltiple, requiere de tres momentos o etapas importantes

/RIMERA MOMENTO: la necesidad de adquirir determinados ienes elige las mejores propuestas de precios ! condiciones, ! usca en una entidad ancaria la financiación respectiva

8os ienes que pueden ser ojetos de leasing son ienes identificales, generalmente ienes decapital como maquinarias ! equipos.

SEGNDA MOMENTO, el anco estudia el pro!ecto presentado por la empresa, ! ser favoraleapruea la operación, firmándose un contrato de arrendamiento financiero, por el cual el anco secompromete en adquirir los ienes elegidos por la empresa, a su nomre mientras dure el contrato !darle en uso a la empresa arrendataria a camio de un pago o alquiler mensual.

El monto de alquiler cure normalmente el precio de los ienes adquiridos, inter#s ! gastos ! umargen de la ganancia del anco, con lo cual se amorti"a el importe de su costo total.

TERCER MOMENTO, al finali"ar el contrato de arrendamiento, la empresa tiene la opción decomprar los dichos ienes, al precio convenido anticipadamente antes de firmarse el contrato dearrendamiento financiero. (ormalmente es un valor residual. Esta opción de ejercerla elarrendatario en cualquier momento.

TI/OS DE LEASING

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1) LEASING FINANCIERO

Es el contrato de arrendamiento con pacto de compraventa, en las características que

hemos venido aplicando.

'us características son las siguientes:

98a entidad de 8easing act*a en todo momento siguiendo las especificaciones del usuario. 'e tratade una forma de financiar su inversión por lo que no pueden atriuirse a la entidad de leasing. -trosojetivos que no sean estrictamente financieros.

9E)iste un periodo de irrevocailidad, durante el que ninguna de las partes puede rescindirunilateralmente la operación. 8a duración de este periodo suele estar pró)ima a la vida *til delequipo.

98os pagos reali"ados por el usuario del ien, distriuidos a lo largo del periodo de irrevocailidad

deen ser capaces de amorti"ar totalmente el activo, inclu!endo por tanto el coste del material ! losgastos de e)plotación ! financiación, además del eneficio de la entidad de 8easing +5ntereses.

9(o e)istes limitaciones en el empleo del ien arrendado, e)cepto su correcta utili"ación. /demásla entidad de 8easing no se hace cargo de ning*n gasto en concepto de reparaciones,mantenimiento, ni seguros que corran por la cuenta del usuario.

92ee e)istir una opción de compra a favor del usuario al t#rmino del periodo contractual. 2adoque los pagos efectuados durante el periodo de irrevocailidad han amorti"ado completamente elequipo, el valor residual suele ser reducido. $or tanto, el contrato finali"a usualmente con la compradel equipo.

2) LEASING OPERATIVO:

Es una modalidad que permite que el usuario pueda devolver los bienes objeto delcontrato por haber devenido en obsoletos para recibir a cambio otros más modernos.#ormalmente en estos contratos se faculta a favor del arrendatario de poder solicitar laterminación del contrato en cualquier momento.

'us características son:

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9El faricante o distriuidos suele ser uno de los sujetos de la operación de arrendamiento. (oostante no e)iste inconveniente en que dicha operación sea reali"ada por una empresaindependiente, aunque en ese caso deerá mantener relaciones con alg*n faricante que le permitangaranti"ar al servicio t#cnico.

9E)iste un reve periodo de irrevocailidad durante el que ninguna de las partes puede cancelar

anticipadamente la operación. /l finali"ar este periodo el usuario puede rescindir el contrato.

na ve" transcurrido el periodo de irrevocailidad, el riesgo del ien es asumido por la entidad de8easing + o faricante, lo cual se traduce en un aumento de las cuotas.

98os contratos tienen una duración inferior a la vida *til del material, lo que provoca que seanecesaria la reali"ación de más de una operación sore el mismo ien por parte de la entidad de8easing sore el mismo ien para amortí"alo en su totalidad.

98a entidad de 8easing asume normalmente el registro t#cnico de la operación: 6aranti"a elmantenimiento, reparación, etc.

8ógicamente la asunción de tales compromisos implica un aumento de las cuotas del alquiler.

/demás, suelo estalecerse un n*mero má)imo de horas diarios de uso.

/l t#rmino de la operación el usuario puede:

• $evolver el bien.• 'enovar el contrato.• Ejercer la opción de compra, pagando el valor residual.

'uele tra"arse de un elemento más de promoción por parte de los distriuidos ! no suele ejercerse laopción de compra, por lo que es un aut#ntico contrato de arrendamiento. 'e suele utili"ar conequipos informáticos, vehículos, etc.

LEAS!" #!A!CE$% *E&/"#6 1E'&("3

E&iste opción de compra y se pacta desde

el inicio del contrato.

#o eCiste opción de compra, en caso de queel cliente quiera adquirir el activo, lo deben

hacer por su valor comercial o un J de esto.

'ependiendo del tama(o de la empresa.

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3) LEASE- BAC

Es la modalidad de leasing en el cual el cliente mismo hace el papel de proovedor.Esdecir que el propietario de bienes ! equipos procede a verderselos al banco o a lasociedad de leasing, la cual a su turno se los arrienda dentro del marco general quehemos seDalado, inclu!éndose en el contrato el pacto de compraventa al vencimiento del

plazo del arrendamiento. En esta clase de contratos el industrial moviliza sus activos fijoshaciéndose de capital de trabajo, pero con la ventaja de seguir utilizándolos para la mismafinalidad productiva.

4) EL RENTING

Esta modalidad es mu! similar al leasing operativo, presupone la eCistencia demateriales en poder del banco, los cuales son arrendados al cliente, con el pacto decompraventa.tra característica del contrato es que se acompaDan muchas veces una serie deservicios eCclusivos a favor del arrendador, tales como el mantenimiento de losbienes, su separación, asistencia técnicas, etc.

<entajas:

#o tendremos que preocuparnos por seguros. Este servicio no se refleja en el balance de la empresa al poder optar una renovación del objeto cada cierto tiempo, siempre

podemos disfrutar objetos modernos.

2esventajas:

#o conlleva la posesión del bien. /e le eCige al arrendatario una disciplina del bien obligándole a cumplir con

revisiones periódicos ! un adecuado mantenimiento.

#ose puede cancelar el contrato una vez firmado.

/ROCESOS DEL LEASING

1. 8a entidad de leasing adquiere el ien al proveedor

2. 8a entidad de leasing cede el uso al arrendatario

3. El proveedor entrega el ien al arrendatario

4. El arrendatario paga un precio distriuido en cuotas periódicas a la entidad de leasing

5. /l t#rmino del contrato, el arrendatario puede elegir:

6. 2evolver el ien a la entidad de leasing

7. Ejercer la opción de compra, adquiriendo el ien a camio de su valor residual.

8. 4enovar el contrato de leasing

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http://www.monografias.com/trabajos2/mercambiario/mercambiario.shtml

http://www.monografias.com/trabajos2/mercambiario/mercambiario.shtml



-34-' /'$EC3-'

$etalle de los bienes del contrato. $uración del contrato 1recio del contrato del arrendamiento ! detalle de las cuotas.

echa de pago de las cuotas. pción de compra. :anifiesto de que el arrendador ha adquirido al proveedor el bien objeto del

contrato, de acuerdo con la solicitud eCpresa del cliente. :anifiesto de que el cliente ha recibido, sin reserva alguna, el bien ! que dicho

material se ajusta a las especificaciones técnicas ! de precio pactadas. "mporte de la cantidad entregada como fianza Asi fuese solicitadaB como garantía

de las obligaciones del contrato.

RESUMEN DE DEREC!OS " OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Sociedad de leasing

DEREC!OS OBLIGACIONES

ECigir pago precio pactado.'eclamar indemnización en su caso resolver.%ontrato en caso de incumplimientoinspeccionar la utilización del bien.

&dquisición del bien a un proveedordeterminado."nformar al usuario de sus obligaciones.%umplir el contrato hasta su finalización.

)suario


ECigir la entrega del bien.Ejercitar la opción de compra.

&dquirir el bien antes de finalizar el contrato,pagando todas las cuotas ! el valor residualanticipadamente.

1agar el precio acordado en el plazoestablecido.)tilización correcta del bien.%orrer con los gastos de conservación !seguros.

*roveedor


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'ecibir de la entidad de leasing el precioestipulado.

Entregar el bien en buenas condiciones.'esponder ante defectos del bien.1restar asistencia técnica si así estaestipulado.

NOTICIA DEL LEASING INMOBILIARIO

=8easing inmoiliario= coraría más fuer"a en primer trimestre de >?@A

inistro de <ivienda se7aló que por estos días culminarán los trámites para el comien"o del =leasing

inmoiliario=.

Francisco Dumler, ministro de <ivienda, se7aló que el producto de acceso a la vivienda conocido

como Bleasing inmoiliario, tendrá mucha más fuer"a en el primer trimestre de >?@A.

/EDES LEER, 8easing de vivienda para los universitarios reci#n egresados

8os representantes de los ancos más importantes, así como varias inmoiliarias, afirman que la

oferta entrará con mucha fuer"a e inter#s en el primer trimestre del >?@A&, dijo.

2umler indicó que por esos "ías culminar$n los r$mies para dar comien"o a la nueva

herramienta de acceso a la vivienda.

'ore las entidades ancarias que intervendrán en este proceso, e)plicó que tienen sus propios

pasos para ofrecer el producto.

Es un tema que específicamente compete al mundo financiero ! la laor del ministerio pasa por

promover esta herramienta ! sacarla, ! esta misión está cumplida&, refirió.

/simismo, manifestó que conoció de la uena recepción del Bleasing inmoiliario durante sus

visitas a los ancos del país.

8os primeros pro"ucos "el 0leasin% inmo1iliario2 se colocarían en el merca"o nacional en

"iciem1re pr#3imo, antes de las fiestas de fin de a7o.

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http://larepublica.pe/impresa/economia/719263-ofreceran-leasing-inmobiliario-para-servidores-publicos



http://larepublica.pe/impresa/economia/715967-familias-jovenes-compraran-casas-sin-cuota-inicial

http://larepublica.pe/impresa/economia/716718-leasing-de-vivienda-para-los-universitarios-recien-egresados


http://larepublica.pe/impresa/en-portada/715645-sepa-como-obtener-una-vivienda-con-el-alquiler-venta-o-leasing-inmobiliario




http://larepublica.pe/impresa/economia/715967-familias-jovenes-compraran-casas-sin-cuota-inicial






El Bleasing inmoiliario permite acceder a una vivienda a trav#s de un arrendamiento sin cuota

inicial, ! con opción a compra que se paga al t#rmino del contrato, la cual es previamente acordada

entre el anco ! el arrendatario.

Diliografía:

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trabajo deproducto final

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