Diagnóstico Territorial

Aguilar Lucas – Jáuregui Estefanía – Salva Victoria 2010

Ensenada Medio Natural

Ensenada Medio Social

Ensenada Medio Productivo

Punta Lara Medio Natural

Punta Lara Medio Construido

Punta Lara Medio Construido

Punta Lara Medio Social

Punta Lara Relaciones principales: fragmentación,

inundaciones, déficit de espacio público, consolidación diversa, degradación

Punta Lara Relaciones principales: fragmentación,

inundaciones, déficit de espacio público, consolidación diversa, degradación

Punta Lara Estructura Física

Punta Lara Conflictos

• Degradación áreas • Barreras (físicas virtuales y

naturales) • Déficit de servicios

• Fragmentación espacial y social • Espacios públicos sin

consolidación, y falta de mantenimiento

Punta Lara Tendencias

• Degradación áreas • Consolidación áreas mixtas • Alineamientos Comerciales

• Avance proceso edificatorio • Consolidación de fragmentaciones • Aumento valor del suelo

Punta Lara Potencialidades

• Vías de comunicación regionales • Espacios en desuso • Espacios con alto valor

patrimonial

• Espacios recreativos • Alineamientos

Conclusiones Diagnóstico

• Degradación del ambiente urbano y natural – contaminación, inundaciones, falta infraestructura

A partir del diagnóstico realizado, y de los conflictos identificados en la localidad, se procede a determinar una serie de NÚCLEOS PROBLEMÁTICOS

• Segregación social – contrastes, barreras, amplitudes valores suelo

• Degradación y déficit espacio público, principalmente en la zona costera

Lineamientos Propuestos

• Estructura circulatoria

• Espacio Público

• Ocupación

Lineamientos Propuestos

• Usos del suelo

• Trazado y Subdivisión

• Áreas Urbanas a Valorizar

• Infraestructuras

Propuesta

Aguilar Lucas – Jáuregui Estefanía – Salva Victoria 2010

Propuesta

El carácter turístico de la localidad, las zonas con alto riesgo hídrico, y el espacio público son entre otros, factores determinantes de la

reconfiguración territorial propuesta

BORDE COSTERO: readecuación de los equipamientos existentes y creación de nuevas áreas potencializando carácter recreativo-deportivo

PARQUE LINEAL: integración de sectores desarticulados, mediante la reinterpretación de las barreras físicas utilizándolas como fuelles.

AREA CENTRAL: puesta en valor de los recursos patrimoniales a través de circuitos turísticos que articulen el casco urbano con el río, originando un área central integradora de la localidad

Estrategias Espacio Público

P1

P2

P3

Propuestas