“Este es el momento

para consolidarnos

gremialmente y prepa-

rarnos para los nuevos

tiempos que están por

venir”

Roberto Orta

Martínez, presidente de la

Cámara Inmobiliaria

Metropolitana

En esta edición

Recuento de

actividades del primer

semestre de 2016

La Junta Directiva de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana

TIEMPOS DE CONSOLIDACIÓN GREMIAL

En la Cámara Inmobiliaria Metropolitana hemos trabajando incesantemente para fortalecer el gremio de bienes raíces. Nuestro equipo insiste en la idea que marcó el inicio del actual período de Roberto Orta Martínez al frente de la organización: promover a Caracas como una ciudad para invertir. En el marco de la complejidad que atraviesa el sec-tor, invitamos a nuestros afiliados a continuar su participación en las actividades formativas, sociales y de debate que preparamos para ustedes.

Prensa de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana Número 2, período 2015-2017

CONOZCA A NUESTRO EQUIPO, NUESTRA GENTE

Gerencia General: Marbelys Pirela es economista, egresada de la UCV (2005),

tiene una Maestría en Ciencia Gerenciales en la Caribbean International University.

Se ha formado internacionalmente en Gerencia de Organizaciones Empresariales con

respaldo de la OIE – OIT. Cuenta con sólida experiencia en cargos ejercidos en insti-

tuciones gremiales.

Estadísticas Inmobiliarias: Fernanda Van Grieken es urbanista, egresada de la

USB (2013), con Especialización en Derecho Urbanístico y Gestión Urbana de la

Universidad Positivo, Brasil. Tiene experiencia en investigación y planificación ur-

bana, y publicaciones en sus áreas de especialización.

Formación: Francis Chávez es egresada del Pedagógico de Caracas como Docente

en Educación Especial, mención Deficiencias Auditivas (2005). Tiene Especializa-

ción en Planificación y Evaluación de la Educación de la USM, experiencia laboral

como docente (10 años) y también como intérprete de lenguaje de señas.

Asistente de Formación: Katiuska Rivero es T.S.U. en Informática egresada del

Instituto Universitario de Tecnología Venezuela en el año 2002. Tiene 5to semestre

aprobado en Educación Integral en el Pedagógico de Caracas, se ha desempeñado

como Docente Especialista mención Deficiencias Auditivas.

Administración: Zulay Ruidíaz es T.S.U en Administración Municipal en Colegio

Universitario de Caracas, actualmente está cursando el último semestre de Admi-

nistración de Recursos Materiales y Financieros en la Universidad Nacional Experi-

mental Simón Rodríguez y tiene experiencia en cargos similares.

Afiliaciones: Chrystian Molero es T.S.U en Informática egresado del Instituto Uni-

versitario de Tecnología del Oeste Mariscal Sucre, con décimo trimestre aprobado

para optar por el título de Ingeniero en Informática. Cuenta con experiencia laboral

en cargos de cobranzas en empresas de telecomunicaciones.

Personal de Mantenimiento: María Minda es oriunda del norte de Quito, Ecuador.

Ha atendido con inigualable amabilidad a presidentes, vicepresidentes, trabajadores,

afiliados y amigos. Son 9 años ofreciendo un rico café a todos los que visitan la Cá-

mara. Mujer incansable cuya gentileza la hace fundamental en ésta institución.

TALK SHOW : VENEZUELA POR EL CAMBIO, DEBATE

DESDE EL SECTOR INMOBILIARIO

La Cámara Inmobiliaria Metropolitana organizó junto a la Cámara

Inmobiliaria de Venezuela un Talk Show al que acudieron destaca-

das figuras del gremio económico, empresarial e inmobiliario, el

pasado 20 de junio de 2016, en el PH de la torre B.O.D. de La

Castellana. El encuentro se tituló Venezuela por el Cambio, debate

desde el sector Inmobiliario y contó con la participación de Luis

Vicente León, Director de Datanálisis; Ángel Oropeza, profesor

Titular de la UCAB y USB; Felipe Pérez Martí, ex ministro de Pla-

nificación y Desarrollo 2002-2003; Elías Pino Iturrieta, Historiador

y Editor Adjunto del diario El Nacional; Carlos Raúl Hernández,

director de Barómetro Político y Carlos Alberto González, presi-

dente de la CIV.

ACTO DE DEVELACIÓN

DE ROSA MAGALY

VALERA EN GALERIA

DE EXPRESIDENTES

El 16 de junio se realizó en

nuestra sede la develación

de la foto de nuestra expresi-

dente Rosa Magaly Varela,

quien dirigió la institución

desde el 2012 hasta el 2015.

La gremialista estuvo acom-

pañada durante la velada por

su sucesor, presidente

Roberto Orta Martínez, el

presidente de la CIV, Carlos

González, expresidentes de

ambas instituciones, familia-

res y amigos, quienes la feli-

citaron por los logros

obtenidos.

Rosa Magaly Varela

actualmente es vicepresi-

dente en la Junta Directiva

de la CIM para la gestión

2015-2017.

Rosa Magaly Varela cuando develó su fotografía para galería oficial

La CIM apoyó al Talk Show: Venezuela por el cambio

I FORO LEGAL

INMOBILIARIO

El 17 de marzo la CIM

y la CIV organizaron el

I Foro Legal Inmo-

biliario. La Ley de

Arrendamiento de Uso

Comercial, la Ley de

Arrendamiento de

Vivienda, y la Ley de

Arrendamientos Inmo-

biliarios (galpones,

oficinas y depósitos)

fueron comentadas,

respectivamente, por

las abogadas Irma

Lovera, Cora Farías y

Teresa Borges.

El presidente de la

CIM, Roberto Orta

Martínez, habló de la

jurisprudencia y los

decretos sobre opciones

de compraventa,

mientras que el

abogado Julio César

López Galea analizó la

jurisprudencia sobre la

Propiedad Horizontal.

Finalizó el evento René

Lepervanche Orellana

con su interpretación de

la reforma de la Ley

Contra Ilícitos Cam-

biarios y su impacto en

las actividades de

comercialización de

inmuebles.

Así fue la asistencia al I Foro Legal Inmobiliario: ¡casa llena en el auditorio de la Torre B.O.D!

PRESENTAMOS ESTADÍSTICAS A VENAMCHAM

El presidente de la CIM, Roberto Orta Martínez, junto a Ing. Rosalinda

Bruzual, vicepresidente de Estadísticas Inmobiliarias, presentó al Comi-

té Inmobiliario de Venamcham el comportamiento de la oferta pública

de bienes raíces del Área Metropolitana de Caracas del período 2014-

2015. La reunión se desarrolló el 29 de abril.

CIM OBTIENE MEMBRESÍA PLENA EN FEDECÁMARAS

El 7 de junio de 2016, la Cámara Inmobiliaria Metropolitana fue

admitida como miembro de la Federación de Cámaras y Aso-

ciaciones de Comercio y Producción de Venezuela (Fedecámaras).

Fedecámaras tiene como misión fortalecer al sistema empresarial

venezolano sobre la base de los principios de la libertad económica

y la democracia. La Cámara Inmobiliaria Metropolitana comparte

con Fedecámaras su lema: "El orgullo de ser empresarios".

MEJORAS A NUESTRA

SEDE Y SUS EQUIPOS

Emprendimos desde 2015 el

remozamiento de nuestra

sede física para brindar

atención de calidad a todos

los afiliados.

Los cambios incluyeron

modificaciones espaciales en

el area administrativa, así

como la incorporación de

nuevos equipos: un aire

acondicionado, una compu-

tadora, una impresora y un

proyector.

Con la modificación del es-

pacio también se realizó la

ampliación del personal

administrativo. Se creó la

Dirección de Cobranzas

llevada por Chrystian Mole-

ro, quien ha actualizado la

base de datos de afiliados y

ha optimizado las cobranzas

de la organización.

También se hizo una inver-

sión en la presencia virtual

del gremio: se migró la pági-

na web cim.org.ve a la plata-

forma Word Press, que tiene

más capacidades para la di-

fusión de contenidos.

Fotografía actualizada de la sala de conferencias de nuestra sede

CONFORMADO

COMITÉ

EDITORIAL CIM

Con el objetivo de crear

el Libro Inmobiliario

de la Cámara Inmo-

biliaria Metropoli-

tana, se conformó un

Comité Editorial inte-

grado por Héctor Tosta,

Irma Lovera, Nélida

Albarrán, Omar

Hernández, Rubén

Briceño y Yamandú

Botella.

Este proyecto nació el

pasado mes de abril y

se espera que esté

culminado en el año

2017. Profesionales del

sector y afiliados serán

invitados por el Comité

para participar como

autores.

El libro incluirá temas

de interés para el sector

inmobiliario nacional,

especialmente para

estudiantes del Curso

de Formación Integral

del Profesional Inmo-

biliario, que contarán

con un texto completo

y actualizado para su

desarrollo académico.

Miembros del Comité Editorial Inmobiliario

ACOMPAÑAMOS A NUESTROS AFILIADOS EN SUS

EVENTOS

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Roberto Orta

Martínez y demás miembros de la Junta Directiva de la CIM, siempre

apoyando a los afiliados, hicieron presencia en la Convención Nacional

de Century 21, realizada el pasado 10 de marzo. Igualmente, los repre-

sentantes del gremio acudieron a la 1ra Convención de Remax VIP que

ocurrió el 29 de abril de 2016.

FELICITAMOS A LOS ESTUDIANTES DEL CURSO DE

FORMACIÓN INTEGRAL DEL PROFESIONAL

INMOBILIARIO

El 9 de mayo recibieron sus certificados como agentes inmobiliarios

25 egresados del Curso de Formación Integral del Profesional

Inmobiliario. Estos nuevos colegas en el area de la comercialización

de bienes raíces estudiaron con éxito los distintos módulos del cur-

so, que abarca desde la reflexión ética del negocio hasta la capaci-

tación en marketing, aspectos jurídicos, conocimiento de elementos

constructivos, y más. ¡Felicitaciones, Promoción 77!

COMPLETAMOS

PRIMER CURSO PADI

El 22 de abril los estudiantes

del Programa de

Especialización en Adminis-

tración de Inmuebles (PADI)

sostuvieron una reunión con

expertos del sector, lo que

marcó el fin de sus estudios.

Los cursantes aprendieron

todas las herramientas y téc-

nicas de administración de

condominios, arrendamien-

tos y centros comerciales.

También recibieron entrena-

miento acerca del marco

regulatorio.

Egresaron del PADI, en esta

ocasión, 26 profesionales.

El experto en el manejo y

comercialización de bienes

raíces, Gonzalo Pérez Rubio,

vicepresidente de nuestra

organización, coordinó el

PADI.

Los interesados en ampliar

su campo de acción dentro

del sector inmobiliario

podrán inscribirse en la

próxima cohorte, la cual,

iniciará el viernes 6 de sep-

tiembre. Para más infor-

mación puede llamar al (58-

212) 265-8952 extensión 19.

Felices, los egresados del PADI posan para foto grupal luego de concluir sus clases

JUNTAS

DIRECTIVAS

AMPLIADAS

En el primer semestre

de 2016, la CIM hizo

un esfuerzo constante

en organizar Juntas

Directivas Ampliadas

para discutir temas de

actualidad. El 13 de

junio nuestro vicepresi-

dente Rolando

Gutiérrez, abogado

especialista en el área

de Arrendamiento

Comercial, hizo un

análisis de la Ley de

Arrendamiento Comer-

cial luego de 2 años de

su promulgación.

El 30 de mayo, se

realizó la Junta Directi-

va Ampliada: Defensa

de la Propiedad Privada

Inmobiliaria. Contó con

las exposiciones de

Gerardo Alí Poveda,

del Movimiento para la

Defensa del Patrimo-

nio Familiar, y Luis

Alfonso Herrera, Inves-

tigador de CEDICE.

Otra junta se desarrolló

el 14 de marzo, cuando

nuestra vicepresidente

Rosalinda Bruzual

presentó el compor-

tamiento de la oferta

pública de inmuebles

del período 2014-2015.

Asistentes y expositores de la Junta Directiva Ampliada para la Defensa de la Propiedad Inmobiliaria

DESAYUNO EN HIGUEROTE

El 26 de febrero las autoridades de la CIM organizaron un Desayuno

Inmobiliario en Higuerote para conversar, con decenas de colegas, la

conformación del Capítulo Inmobiliario de Guarenas-Guatire y Costa

Mirandina.

Lleno de buen humor y espíritu de equipo, los comensales afirmaron su

compromiso de desarrollar y fortalecer aun más al gremio inmobiliario,

extendiendo su presencia a nuevos territorios.

JUNTA DIRECTIVA 2015—2017, CONOZCA A SUS INTEGRANTES

Presidente: Roberto Orta Martínez es abogado egresado de la USM (1995), con

Maestría en Dirección de Empresas Inmobiliarias en la UCAB y Especialización en

Gerencia Corporativa en Preston University. Asumió la Presidencia de la Cámara

Inmobiliaria Metropolitana (CIM) en Octubre del 2015, después de haber ejercido

la vicepresidencia entre los años 2010 – 2015 y de estar afiliado desde el año 1996.

Ha sido ponente en foros y talleres y es profesor de Derecho Registral y de Admi-

nistración de Arrendamientos en el FIPI y el PADI respectivamente.

Vicepresidente de Membresía: Anabell Araque Guillent es abogado de la

ULA (1990). Posee una trayectoria de más de 15 años de dedicación a la comercia-

lización inmobiliaria, se desempeñó como Asesor Legal e Inmobiliario de diferentes

oficinas del sistema Century 21. Se certificó como Corredor Inmobiliario en el año

2005. Ejerció la Vice Presidencia de la CIM durante el período 2010-2012 y desde el

2010 apoya como capacitadora de la materia de La Venta Inmobiliaria en el Curso

de Formación Integral del Profesional Inmobiliario (FIPI).

Vicepresidente de Finanzas: Gonzalo Pérez Rubio es empresario del área de con-

dominios y abogado egresado de la USM (1994). Cursó estudios de Especialización

en Gestión Tributaria Integral en la Escuela Nacional de Administración y Hacienda

Pública. Actualmente es coordinador principal del PADI en donde dicta clases de

Propiedad Horizontal, y capacitador de Administración de Condominios en el FIPI.

Durante el 2005 fue corredactor del anteproyecto de Reforma Ley de Propiedad Ho-

rizontal (CBR).

Vicepresidente de Políticas Gremiales: Héctor M. Tosta es un inmobiliario con

más de 10 años de experiencia en la comercialización inmobiliaria. Se graduó de

ingeniero mecánico en la USB (1976). En el 2005 fundó RE/MAX Kalpem y se afi-

lió a la CIM. Desde el 2013 capacita en Marketing a los estudiantes del FIPI y es

miembro del Comité Académico por la Cámara Inmobiliaria Metropolitana. Ha apo-

yado como ponente de temas motivacionales y de ventas en las distintas actividades

de formación.

Vicepresidente de Desarrollo Institucional: Jesús Raad es abogado egresado de la

USM (1988), Especialista en Ciencias Penales y Criminológicas y Especialista en

Derechos Humanos en la UCAB. Desde 2006 trabaja en bienes raíces, fue certifica-

do por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela como Corredor Inmobiliario (2013). Es

Director de Inmuebles JR, C.A. Desde septiembre de 2014 es el Coordinador Nacio-

nal de "Corredores de Inmuebles de Venezuela". Fue parte del la cohorte del primer

curso PADI (2016).

c

Vicepresidente de Relaciones Institucionales: Manuel Mario Guevara obtuvo el

título de ingeniero civil en la Florida Internacional University (1982) en donde tam-

bién cursó Gerencia de Construcción. Durante 1997 realizó el Programa de Geren-

cia para Ingenieros en el IESA. Inició su vida gremial en 1990 cuando se Certificó

por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela como Profesional Inmobiliario y en 2003

fue reconocido como Promotor del Año. Cuenta con más de 30 años al frente del

GRUPO MMG liderando proyectos inmobiliarios en Venezuela y en EE.UU.

Vicepresidente de Comunicaciones: Rolando Gutiérrez Álvarez es abogado egresa-

do de la Universidad Fermín Toro (2002), consultor y empresario especializado en el

área de Centros Comerciales, consultor en tema de franquicias y expansión de redes.

Se desempeña, además, como Director Principal de la Cámara Venezolana de Fran-

quicias (Profranquicias) y Consultor Jurídico de la Cámara Venezolana de Centros

Comerciales (CAVECECO). Dicta clases en Unimet, USB, Monte Ávila y Femín

Toro del Edo. Lara.

Vicepresidente de Programas y Eventos: Rosa Magaly Varela es economista

egresada de la USM, con maestría en Monedas e Instituciones Financieras en la

UCV. En 1995 estudió en la Cámara Inmobiliaria de Venezuela para ser corredora y

recientemente egresó de la 1ra cohorte del PADI. Fue Vicepresidente Fundador de

la CIM (2002-2004); desde 2008 y por tres periodos consecutivos ejerció la

Vicepresidencia de la CIV; fue presidente de la CIM durante el período 2012-2015.

Es docente del FIPI desde el año 2002.

Vicepresidente de Información y Estadísticas: Rosalinda Bruzual es ingeniero

civil egresada de la UCAB, Especialista en Avalúos de Bienes Inmuebles (Unimet)

con cursos de Extensión Profesional en Formulación y Evaluación de Proyectos en

la USB, entre otros. Actualmente se dedica de forma exclusiva a la consultoría y

asesoramiento inmobiliario. Ha ejercido la Vicepresidencia de la CIM desde el año

2008. Es coordinadora académica en la CIM y profesora de Matemática Financiera

del curso de Formación Integral del Profesional Inmobiliario.

Consultor Jurídico: Alejandro Lares Díaz es abogado egresado de la UCV (1981).

Ha participado en Seminarios y Cursos sobre Arbitraje, Derecho Procesal e Inmobi-

liario. Desde 1989 y por mas de 25 años fue Socio del Despacho de Abogados y

Miembro de la Firma Internacional Baker & McKenzie. En la actualidad ejerce en

las áreas inmobiliaria y de litigio. Fue Consultor Jurídico de la CIV (1994-2006).

Ha prestado sus servicios como árbitro en el Centro de Arbitraje de la Cámara de

Caracas.

JUNTA DIRECTIVA 2015—2017, CONOZCA A SUS INTEGRANTES