iT{L]NICIPÁLIDAD DE

TEMUCO

D) El Cerlificado de lnformaciones Previas No

E) El anteproyecto de Edificación No

DIRECCION DE OBRAS . MUNICIPALIDAO DE TEMUCO

EI Úne¡No RURAL

1255 de fecha

de fecha

Pag 1 de 3 17-10-2016 1584

NUMERO OE PERMISO

1584

17t10t2016

2536-16

.OBRA NUEVA.

23104t20',t4

de fecha

vtsTos;A) Las atribuciones emanadas delArt. 24 de la Ley Orgánjca Constituc¡onal de Municipalidades

B) Las dispos¡cjones de la Ley General de Urbanismoy Construcciones, en espec¡al elArt. 1'16, su Ordenanza General, yel instrumento

de Planificación Terr¡tor¡al.

C) La solicitud de aprobación, los p¡anos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.P E -5.1.4./5.1.6. N' 16887 de fecha 2110712016

F) La declaración del Revisor lndependiente que señala que la Obra en cuestión se ajusta integramente al Anteproyecto de Edifificación

aprobado.

G) El informe Favorable de Revisor lndependiente No 0016-B de fecha 19t07t20',t6

H) El informe Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Estructural No

¡) Otros (especif¡cár):

RESUELVO:

l.- Otorgar permiso para construir.OBRA NUEVA. con una supeTflcie edificada de 293,81 m2

yde 4 p¡sos de altura du, destinados a HABITACIONAL

para el predio ubicado en calle /avenida /camino

230 Lote N" Manzana Sector

Zora zH1 de Plan Regulador Com unal

aprobados los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de

este permiso.

2.- Dejar constanc¡a que el permiso que se aprueba SE ACOGE A

los benefc¡os del D F.L. N" 2 de '1959 y se acoge a las siguientes d¡sposiciones especiales

Ley N" '19.537 Coprop¡edad lnmob¡liaria -

4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta íntegramente al qtado anteproyecto, por lo que se aprueba sin más trárnite

5.- lndividualización de lnteresados:

NoIVBRE o RAZÓN sOc]AL d€IPRoPIETARIo R,U T

INMOBILIARIA QUATTRO SPA 76355902-5REPRESENfANTE LEGAL d6I PROPIETARIO

TAPIA PALMA SUSANA ANDREA 116895404NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa delARQUITECTO (cuando coresponda) R,U T

NOI\¡BRE DEL AROU¡TECTO RESPONSAELE R,U,T

PAULSEN FREY CHRISTIAN LISANDRO 20085612-0NOi¿l8RE O RAZÓN SOCTAL del REVISOR INOEPENDTENTE (cuándo corre§ponda) REGISfRO CATEGORIA

300688 pr¡meraPROFESIONAL COMPETENf E R,U T

MIRANDA ROMAN EDGAR ANTONIO 124A2545-ANo[¡BRE o RAZóN soctAL detcoNsrRucfoR

PROFESIONAL COMPETENTE R.U T

(PERMISO DE EDIFICACIÓN

oBRA NUEVA, AMpLtActóN MAyoR A',oom2, ALTERAcIÓN, REPARACIÓN o REcoNsrRUcclÓN

REGIÓN DE LA ARAUCANIA

FECHA

ROL S.l.t

RECREO

URBANO

3.- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:

R,U.T

R,U,T,

Pag.2 d6 3 17-10-2016 1564

NOMERE O RAZÓN SOCTAL d6I§UP€RV|SOR R, U,T

PROFESIONAL COMPETENTE R, U.T

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL dEICALCULISÍA RUT

PROFESIONAL COIVPETENTE R, U,T

SALDAÑA LETZKUS ERIKA CECILIA 13639512-2

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL d6r INSPECfOR ÍÉCTTNO (cuando conesponda)

PROFES ONAL COMPEfENTE R.U.T

Nol\¡BRE O RAZÓN SOCIAL det REVtsoR DEL cALcULo (cuando corresponda) REGISfRO CAfEGOR A

PROFESIONAL COMPETENTE R.U T

5.'t - DESTTNO S COMPLEMENTAD S

SUPERFICIE TERRENO 0240 ñ2

UTIL (m2) CO[.lUN (m2) TOTAL (m2)

BAJO TERRENO

SOBRE TERRENO 293,8'f 293,81

fOTAL 293,81 293,81

6.3- DISPOSICIONES GENERALES APLICADASPERMITIDO PROYECTADO PERMIT DO PROYECTADO

COEF]CIENTE DECONSTRUCTIBILIDAD

2,6COEFIC ENTE DE

OCUPACIÓN SUELO0,4 0,35

COEFICIENTE DE OCUPACIONPISOS SUPERIORES

DENS DAD 300 117,70

ALTURA II¡AXII\4A EN METROS 16,80 10,30 A0osAti¡tENTo 7 7

ESTACIONAMIENfOSREOUERIDOS

3ESTACIONAMIENTOSPROYECTO

2

DISPOSICIONES ESPECIALES A LAS OUE SE ACOGE EL PROYECTO

EJ D.F L. N'2 d6 r959 g] Ley N'1s.537 Copropiedad lnmobiliaria

AUfORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C

Añ 121 At\ 122 An 123 An- 124 Art 55 Olro

EOIFICIOS DE USO PUELICO

CUENTA CON ANTEPROYECIÓ'APROEAOO S, ú FECI.]A

6.4. NUMERO DE UNIDADE§ TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS OFICINAS

LOCALES COMERCIALES ESÍACIONAI\,iIENTOS 2

OfROS (ESPECIFICAR)

V RESIDENCIAL Art 2.1.25 O.G.U.C OESTINO ESPECIFICO VIVIENOA

cLASE 4d.2.1.33 oGUC ACTIVIDAD ESCALA Añ. 2,1 36 OGUC

EOUIPAI\.ilENTO Art 2.1.33 O.G.U.C

ACTIV DADES PRODUCTIVAS A¡1 2 1 28 O.G.U C DESTINO ESPECI¡ICO

,NFRAESTRUCTURA DESTINO ESPECIFICO

R,U,T

6.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

6.2- SUPERFICIE EDIFICADA

BI ^"

10

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6.5.. PAGO DE DERECHO§CANT SUPERF DESTINO cLAStFtC. M2

'I 1 84,76 B3 84,76

2,1 95,95 B3 95,95

3 1 74,70 7 4,70

1 38,40 B3 38,40

293,81

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES

DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS f)f OTAL DERECHOS MIJNIC]PALES 860.946

DESCUENTO 30% CON INFORf\,1E FAVORABLE DE REV SOR INOEPENDIENTE c) 258.284I\¡ONTO CONSIGANDO AL INGRESO BOLETA (') 0

fOTAL A PAGAR 60 2.662

GIRO INGRESO MUN]CIPAL 5089911 05i 1o/2016

CONVEN O DE PAGO N' FECHA VALOR $

NIVEL VALOR'16.558.036

18.744.024't 4.592.794

7.501.51157.395.37157.396.37r

860.946

0

NOTAS : soLo pARA srruActoNES ESpEcTALES DE LA AUToRTZACTóN

Con este permiso la superficie total edif¡cada en la propiedad queda en: 293,81

El presente Permiso se aprueba en coñsideración alART. 116 de la L.G.U. y C Respecto del Cumplimiento de las normas urban¡sticas aplicables a1 proyecto

La normas de edilicación contenidas en la Ley General, normas lécnicas y demás Reglamenlos relacionados mn la conslrucción son de exclusiva responsabi idad

de los Profesionales Patrocinantes del proyecto.

3

13

CBL

5

Deberá solicitar Recepción Final de Obras Antes de ser habitada o destinada a uso alguno

Construccion acog¡da al D.F.L. N' 2 la cual ¡mpide hacer cambio de destino a más del 20% de la superlicie acogida e impide dar cualquier tipo de uso relac¡onado

cofl el expendio y/o venla de b€bidas alcoholicas y todos aquellos usos que se mencionan en el Arl. 162 de la Ley General de Urbanismo y Conslrucciones

Medidas de Gestión y Control y Libro de Obras deberán permanecer en obra mientras se ejecute la mnstruc¡ión. Esle úllimo deberá adjunlarse al momento de la

Recepcion Final de obras.

10 Al in cio de la obra. el Construclor a cargo deberá proporcionar sus datos personales, firma y patenle profesional para adjunlarlos al expediente

Aprueba obra nueva con destino HABITACIONAL (deparlamentos) en 293,81m2 en 4 p¡sos (84,76m2 en lerpiso, 95,95m2 en 2do nivel, 74,70m2 en 3er n¡vel

38,40m2 en 4to piso)

Cuenta con oDR. N" 00954 con fecha 30/06/2016 emitido por IVINVU

B

1i.¡i

óñ@"

TOR DE OB RAS MUNICIPALES

Este perniso caducará automaticamente a los lres años concedido s no se hubieren iniciado las Obras.

6

Toda obra de urbanización o edificación deberá ejecutarse con sujecón estricla a los planos, especificaciones técn¡cas y demas antecedenles aprobados por la

D¡recc¡ón de obras [¡unicipales.

12 Cuenla mn autonzacion para rebaje de dotacion estacionamientos, conlorme a lo dispueslo en el arliculo 2.4.'1 OGUC

B3

TOTALES

FECHA

I

2

4 El presenle permrso o una copra de este plaslifieada deberá estar expuesto en un lugar visible durante la ejecución de la obra

] I lDebera reducrr a Escntura Públrca elpresente permiso de edificación, con anlerioridad a la Recepción Final o Parcial

11

114 lPrev'o incio de obras oeberá conlaÍ con pemrso de DE[.íOL|CrON

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