serveis d’estalvi energÈtic d’interÈs per a …serveis d’estalvi energÈtic d’interÈs per...

SERVEIS D’ESTALVI ENERGÈTIC D’INTERÈS PER A AJUNTAMENTS

ERF. Balmes 18, 2n 1a. 08007 Barcelona. Tel. +34 93 301 23 29. [email protected]. www.erf.cat


ERF – Estudi Ramon Folch i Associats S.L. (www.erf.cat) és una consultoria independent d’energia i medi ambient. Amb gairebé 20 anys d’experiència en el sector, ofereix solucions d’estalvi energètic a tot tipus d’edificis. En els últims 3 anys, ERF ja ha fet estalviar més de 8 GWh i 1.700.000 € als seus clients.

1. Actuacions immediates d’estalvi energètic en equipaments A partir de la telegestió desagregada de consums energètics i d’aigua

Assistència tècnica continuada i suport a la gestió per a la implantació d’actuacions immediates d’estalvi energètic a partir de telemesura. Inclou la instal·lació d’equips de mesura i visualització on-line dels consums cada 15 minuts, el seu seguiment i l’assistència permanent per a incorporar mesures d’estalvi efectives sense inversió addicional. El servei d’ERF abasta:

• Anàlisi i propostes de canvi de gestió energètica a partir de l’experiència prèvia, comparatives i benchmarking per ratis (kWh/m2, etc.) entre edificis; incidència de canvis de temperatura de consigna en el consum real (especialment útil en sales de fitness i piscines); i l’anàlisi dels patrons i horaris de consum en les diferents condicions climàtiques (estiu, hivern i tardor-primavera).

• Validació dels estalvis i comprovació del correcte funcionament de les instal·lacions. L’anàlisi de les dades de telemesura permet verificar de forma immediata l’impacte econòmic real dels canvis executats en la gestió energètica.

• Automatització de la comptabilitat energètica. Validació automàtica de factures electròniques d’electricitat, gas natural i aigua, previsions de cost energètic anual i simulacions de canvi de tarifa per conèixer l’estalvi potencial en funció del consum real.

• Alertes automàtiques. Configuració ad-hoc de missatges instantanis (SMS i/o e-mail) quan es detecten consums en moments inhabituals (nits, caps de setmana) i sobreconsums alarmants. Adreçats directament als responsables de manteniment.

• Informes periòdics ad-hoc. Amb propostes de canvis de gestió per a assolir més estalvis mantenint el confort. També informes automàtics setmanals/mensuals personalitzats sobre costos, facturació, consums, clima en funció de T ambient, etc.

• Amb un sistema obert accessible a totes les persones que s’autoritzin i, per tant, amb accés directe en tot moment per part dels responsables dels equipaments.



2. Auditories energètiques i propostes d’estalvi en equipaments L’auditoria energètica és una metodologia que permet conèixer l’estat energètic d’un edifici i plantejar propostes de millora detallades, econòmicament avaluades i executables. En concret:

• A mitjà termini suposarà un estalvi econòmic net.

• Perquè l’energia serà cada vegada més cara: dèficit de tarifa acumulat, internalització costos protocol de Kioto, etc.

• Perquè baixa els costos de manteniment futurs.

• Perquè la inversió en eficiència (fins i tot la pròpia auditoria) pot arribar a tenir un cost zero, a través de sistemes de finançament ad-hoc (vegeu última pàgina).

• Perquè millora el confort dels treballadors i usuaris.

• Inclou propostes d’actuació en les diferents instal·lacions energètiques, en els sistemes passius i en la gestió, amb quantificació econòmica i període de retorn de la inversió (PBT).

3. Comptabilitat energètica i revisió de contractes Una bona comptabilitat energètica permet estalviar costos sense haver de fer cap inversió. ERF treballa bàsicament en dos àmbits: la negociació de la comercialització d’energia per aconseguir el preu més barat per a l’Ajuntament i la revisió i ajust de les potències contractades, un factor important de la factura energètica. En concret, s’ofereixen els serveis següents:

• Gestió de factures i subministraments.

• Revisió, contrast i validació de factures de subministraments energètics.

• Simulació de noves tarifes per a l’estalvi.

• Gestió, negociació i execució de canvi d’empresa comercialitzadora.

• Revisió de potències contractades i reactiva.

• Gestió i execució dels ajustos de contractació de potència.



4. Certificació d’eficiència energètica d’edificis existents

• L’etiqueta de certificació d’eficiència energètica d’edificis existents és una etiqueta del mateix tipus de les que ja existeixen per als electrodomèstics –ben coneguda pels ciutadans- que serveix per avaluar la demanda instal·lada de l’edifici i l’eficiència de les seves instal·lacions energètiques actives.

• Aquest any 2012 ha estat en tràmit d’audiència pública el projecte de Reial Decret d’aplicació de la certificació energètica d’edificis existents i les eines d’aplicació. En un termini molt breu s’aprovarà el RD definitiu, que serà determinant en l'eficiència energètica del parc d'edificis construït. El projecte de RD estableix que la certificació serà obligatòria en tots els equipaments de l’Administració pública, a banda d’en tota transmissió, venda o lloguer patrimonial entre privats (i entre públics i privats).

• Aquesta etiqueta de certificació energètica augmenta el valor immobiliari a l'edifici, de manera que els possibles compradors, taxadors, usuaris i entitats de crèdit incorporaran aquesta informació en la valoració de compra o lloguer de l'immoble.

• Així mateix, en el cas d'edificis existents la documentació de la certificació d'eficiència energètica informarà de les dues o tres mesures principals que es poden executar específicament en cada edifici determinat per millorar la seva qualificació energètica. Pot esdevenir, per tant, un element desencadenant d’inversions en rehabilitació energètica d’edificis.



5. Estalvi energètic en rehabilitacions integrals i de façana El cost més important de la rehabilitació energètica d’elements passius és la bastida. Si aquesta ja està instal·lada, la inversió en aïllaments i/o tancaments es pot amortitzar en un temps relativament baix, i estalviarà calefacció i aire condicionat durant tota la vida de l’edifici.

• Anàlisi de l’estat del conjunt de la façana: tancaments, vidres, etc.

• Comportament tèrmic passiu: detecció de ponts tèrmics, etc.

• Amidaments de les mesures principals consensuades amb el client.

6. Dinamització local del sector econòmic de la rehabilitació

energètica

ERF planteja un treball d’anàlisi econòmica de potencial de negoci però també com un procés de concertació de voluntats i interessos amb els agents locals per dinamitzar el sector de la construcció i crear llocs de treball al municipi. El treball es planteja en dues fases:

• Selecció d’àmbits urbans i de tipologies edificatòries amb viabilitat econòmica per a la rehabilitació energètica. Inclou:

o Caracterització del consum energètic dels edificis d’habitatge del municipi.

o Identificació d’aquells que tenen un potencial d’estalvi més important, ja sigui per la seva qualitat energètica baixa o pel seu elevat consum i despesa econòmica.

• Dinamització del sector econòmic de la rehabilitació. Inclou:

o Identificació i difusió de les mesures d’estalvi més significatives i fàcilment implementables.

o La identificació de propostes d’acció per impulsar la rehabilitació energètica des de l’Ajuntament.

o Concertació d’actuacions a emprendre amb empreses instal·ladores i del sector del construcció, amb administradors de finques i agents immobiliaris, per començar a actuar de manera immediata.



7. Programa de reducció del consum energètic i/o d’aigua ciutadà

L’objectiu d’un programa d’aquest tipus és sensibilitzar la ciutadania sobre la importància del consum d’energia i aigua, però a la vegada donar eines per assolir una reducció efectiva dels esmentats consums.

L’experiència demostra que el coneixement de les corbes i els factors determinants de consum afavoreixen l’estalvi energètic. Per això aquest tipus de programa es basa en la cessió temporal o definitiva de comptadors intel·ligents que permeten als usuaris conèixer els seus consums en detall. L’objectiu és cedir aquests comptadors intel·ligents a una mostra d’habitatges representativa, ajudar-los a estalviar i obtenir els elements per efectuar posteriorment una campanya de reducció dels consums eficient i efectiva.

D’aquesta manera, un programa d’aquest tipus podria tenir, d’entrada, 4 fases o etapes:

• Fase 1: Identificació de tipologies d’habitatge i consum.

• Fase 2: Comptatge intel·ligent del consum.

• Fase 3: Avaluació de resultats i identificació d’estratègies de reducció.

• Fase 4: Campanya de sensibilització ciutadana.



Quines vies de finançament existeixen? Finançament íntegre o estalvis compartits

• Mitjançant una empresa de serveis energètics (ESE, ESCO en anglès).

• Una Empresa de Serveis Energètics és una persona física o jurídica que proporciona serveis energètics o de millora de l'eficiència energètica en les instal·lacions o locals d'un usuari i afronta cert grau de risc econòmic en fer-ho. El pagament dels serveis prestats es basarà (en part o totalment) en l'obtenció de millores de l'eficiència energètica i en el compliment dels altres requisits de rendiment convinguts.

• ERF també gestions ajuts i subvencions de les diferents administracions: Institut Català d’Energia (ICAEN) de la Generalitat de Catalunya, Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético (IDAE), etc.

Amb qui podeu contactar els Ajuntaments? • Per a qualsevol qüestió podeu contactar amb Ivan Capdevila, Director tècnic d’ERF

(93 301 23 29, [email protected]).

www.erf.cat

serveis d’estalvi energÈtic d’interÈs per a …serveis d’estalvi energÈtic d’interÈs per...

Documents