San Pedro de la PazCiudad turística, deportiva y cultural

CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 ÜALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIO BIO

URBANO G RURAL

N° de CERTIFICADO

Fecha

1 SHflfQ 9ñUROL S.l.l.

12.651-015

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General

y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto

correspondiente al expediente S.R.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6. N°48 de fecha 29.04.2014.D) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado y

sus modificaciones menores.E) Los antecedentes que comprenden el expediente del Permiso de Edificación de Obra Nueva 5.1.4./5.1.6. N° 115 de

fecha 19.11.2012.F) El Informe Favorable N° RD-06 de fecha 21.04.2014 del Revisor Independiente.G) El Acta Reg. DOM N°236 de fecha 26.03.2014 de Cambio de profesional Constructor civil.H) El Certificado de Recepción N° 38 de fecha 14.03.2013.I) Los documentos exigidos en los Arts. 5.2.5 y 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva Total de 2 Edificios Colectivos Kabitacionales (Condominio tipo A),con una superficie edificada de 7.389,96 m2 y de 5 pisos de altura, destinado a Viviendas en altura (100departamentos), ubicados en Avenida Las Margaritas N° 1809, Ex Huerto 119, Barrio Huertos Familiares, sectorCentro, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presentecertificado.

2.- Se deja expresa constancia que la obra que se aprueba se acoge a los beneficios del D.F.L./2 del año 1959 y a lassiguientes disposiciones especiales: de la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA INTEGRAL LIMITADA .,••;:;'.NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL /Xr.\WALTER MARISIO SUTTER /, < . "V;

R.U.T.77.573 .150-8

R.U.T.

<•••••\W- ... '-' v*4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES: í fo ¡HNOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE \N IGOR SANHUEZA FIGUEROA \ "' ,'

NOMBRE DEL CALCULISTA \ ¡?LUISMENDIETAHINRICHSEN ; , . v

NOMBRE DEL CONSTRUCTORNELSON MAURICIO MORANDE QUEVEDOPROFESIÓNCONSTRUCTOR CIVILNOMBRE DE PROFESIONAL QUE INFORMO MEDIDAS DE GESTIÓN YCONTROL DE CALIDADNELSON MAURICIO MORANDE QUEVEDONOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE R.U.THUGO CARVALLO RIQUELME 8.100.865-5NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.TCLAUDIO SEPULVEDA MEDINA 7.321 .973-6

íí R.U.T./ «••BBEB

1 R.U.T.VHH^HV

R.U.T.jSBSj Bi

PATENTE3-1245

R.U.T.

11.790.547-0REGISTRO

036-08REGISTRO

67

CATEGORÍAPRIMERA

CATEGORÍATERCERA

5.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN5.1.-ANTECEDENTES DEL PERMISOPERMISO QUE SE RECIBEOBRA NUEVASUPERFICIE TERRENO

NUMERO115

FECHA19.11.2012

SUP. TOTAL (m2)7.389,96

6.325,00 m2

XRESIDENCIAL

Art. 2.1.25. OGUCSTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria

EDIFICIO DE USO PUBLICO

RECEPCIÓN PARCIAL S NO )PARTE A RECEPCIONAR

TODO

í SUPERFICIE7.389,96 m2

PARTE X NO

DESTINOHABITACIONAL

6.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTANDOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART 5 2.5, 5.9.2 Y 5.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES)

DOCUMENTOSInforme del Arquitecto Revisor Independiente N° RD-201339 de fecha 04.12.2013.-

Certificado de Inscripción Vigente en Registro de Revisores Independientes N° 67510 de fecha 18.03.2014.-

Fotocopia del Permiso de Edificación N° 115 de fecha 19.11.2012.-

Reducción a Escritura Pública del Permiso de Edificación N° 115 de fecha 19.11.2012.-

Declaración del arquitecto Proyectista que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso ymodificación aprobados.-

Informe del arquitecto de las Modificaciones menores en construcción.-

Informe del calculista de las Modificaciones menores en construcción.-

Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas degestión y control de calidad adoptada en la obra.-

Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.-

Libro de Obras

7.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN(Art. 5.2.5, 5.2.6-, 5.9.2. y 5.9.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)

DOCUMENTOS ADJUNTOS

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Certificado de Instalaciones de Agua Potable

Certificado de Instalaciones de Alcantarillado

Certificado de Declaración de Instalaciones Interiores de Gas(TCSJJ'ORRE ACertificado de Declaración de Instalaciones Interiores de Gas(TC6) TORRE B

Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1)

Certificado de Inscripción de instalación Eléctrica Interior (TE1)ascensoresCertificado de Central de Gas Licuado de Petróleo y Red dedistribución de GLP en Media Presión (TC2)

Certificado de Recepción Electromecánico de Ascensor N° 1 y 2

Certificado de Inscripción Vigente en el Registro Nacional deInstaladores, Mantenedores y Certificadores de Ascensores,tanto verticales como inclinados o funiculares, Montacargas yescaleras o Rampas mecánicasOficio conductor de envío de documentación de los Ascensores:Certificados de Instalación, de Recepción Electromecánico,Externo, MINVU y Planos AsBuiltCertificado de calidad de los cristales de acuerdo a normasvigentes

Certificado de cambio de dirección en 9 Informes electrónicos

Certificado de ejecución de las Obras de Pavimentación

Resolución de funcionamiento del sistema de Evacuación deBasurasResolución que autoriza a Constructora Tres Alpes elalmacenamiento transitorio y condiciones de eliminación deresiduos de Lana Mineral, envases y restos de espuma depoliuretano, aislapol y envases de SIKADUR-31 y SIKADUR-32

Certificado de Recepción de residuos Copiulemu S.A.-

Certificado de Recepción y Triturado

Certificado de recepción de Plan de Emergencia, Evacuación,Red Húmeda, Red Seca, Señaléticas y Extintores aprobado porBomberos San Pedro de la Paz.- TORRE ACertificado de recepción de Plan de Emergencia, Evacuación,Red Húmeda, Red Seca, Señaléticas y Extintores aprobado porBomberos San Pedro de la Paz.- TORRE B

ORG. EMISOR

ESSBIO

ESSBIO

SEC

SEC

SEC

SEC

SEC

TRANSVE

SECRETARÍAREGIONAL MINISTERIAL

REGIÓNMETROPOLITANA

TRANSVE

DIALUM

IDIEM

SERVIU

SEREMIDPTODESALUD DELAMBIENTE

HIDRONOR

BIOMASA CHILE

Bomberos

Bomberos

N° CERT.

627/2014

627/2014

1007189

1008892

1006976

1019997

995898

S/N°

0113

1401/14

S/N°

S/N°

0067

2378

1033

PTT-03016/2014

60504136

03/2014

04/2014

FECHA

08.04.2014

08.04.2014

18.03.2014

20.03.2014

17.03.2014

09.04.2014

27.02.2014

10.04.2014

14.03.2014

15.04.2014

19.02.2014

10.04.2014

08.04.2014

17.03.2014

03.02.2014

07.02.2014

Octubre 201 3Septiembre 2013

Agosto 2013Julio 2013

11.03.2014

14.03.2014

Informe Electrónico - Informe de Ensayo Oficial IDIEM

791.210-1791.398-1791.399-1791.802-1791.805-1791.887-1791.881-1791.933-1791.943-1792.166-1792.225-1792.335-1792.344-1814.925-1815.132-1815.137-1815.348-1815.476-1815.565-1815.734-1815.812-1816.173-1816.227-1816.283-1816.351-1816.601-1816.602-1816.664-1816.963-1817.183-1817.285-1828.694-1828.940-1828.990-1829.176-1829.208-1839.489-1839.733-1

12.04.201317.04.201317.04.201326.04.201326.04.201302.05.201302.05,201302.05.201302.05.201307.05.201309.05.201313.05.201313.05.201322.05.201327.05.201325.05.201304.06.201306.06.201308.06.201314.06.201317.06.201328.06.201301.07.201304.07.201305.07.201312.07.201312.07.201315.07.201322.07.201329.07.201331.07.201305.08.201312.08.201316.08.201319.08.201320.08.201302.09.201309.09.2013

8.- MODIFICACIONES MENORES (Art. 5 2 8 o.G.u.C.)

PLANO N°LÁMINA A 001LÁMINA A 008LÁMINA A 009

LÁMINA MODIFICACIONES 2LÁMINA MODIFICACIONES 3

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN

CONTENIDOEmplazamiento y UbicaciónElevaciones Norte y SurElevaciones Oriente y PonienteModificación Terminaciones Depto Tipo -H-Modificación Instalaciones en Sala uso múltiple

9.- MODIFICACIONES MENORES {Art 5 2 8 O.G.U.C.)

MODIFICACIONES MENORES (según Art 5.2.8 O.G.U.C.)

CONTENIDO

1.- Anchos de muros y/o espacio disponible de pasillos y escaleras de áreas comunes, consideradas vías deevacuación, presentan -1 a -2,5 cm de variación respecto a planos originales, producto de estucos de terminaciones.2.- En Departamentos tipo "H" {1 a 5° pisos, Torre A y B); se modificó disposición de tabique de cierre en dormitorio2, invirtiéndose orden de puerta y closet, según se indica en plano anexo "DEPTO TIPO H-MODIFICACIÓNRECEPCIÓN_2014".3.- En Sala de Uso Múltiple, edificio anexo; se modificó kitchenette cerrada, por una abierta a cada sala (1 y 2), por loque se agrega un lava copas. También se agrega radier para otra área de quincho (quincho 2).En ambos guinchosse agrega un lava copas. Ver plano anexo "DSUM 002-MODIFICACIÓN RECEPCIÓN_2014".4.- Se agregan dos (2) espacios estacionamientos en área oriente. Estos son descubiertos y no son enrolados enLey 19.537 de COPROPIEDAD.5.- Se actualizan dibujos de elevaciones; para mejor expresión de llenos y vacíos. Ver planos anexos "elevacionesMyS-24042014, y elevaciones OyP-24042014".Modificación Terminaciones Depto Tipo -H-:Se cambia sentido tabique Dormitorio 2. Esto es closet y puerta se invierten o reflejan al original, en el mismo eje.Modificación Instalaciones en Sala uso múltiple:Se cambia Kitchenette cerrada. Se deja abierta a Sala 1 y 2. agregando un lava copas.Se agrega base Quincho N°2.Se agrega lava copas en Quincho M° 1 y 2.

10.- DERECHOS MUNICIPALESTOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° \/f^£?&<C>7G\$ 8.360.-

Ff CHA v 1 5 MAYO ?ni<

PBA/VTS/vtS

RNAL AGUAYOUITECTO

OBRAS MUNICIPALES