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Salle des FêtesPortes-en-Valdaine

Maîtrise d’ouvrage : Commune de Portes-en-Valdaine

Energie SDED (Syndicat Départemental d’Energie de la Drôme) pour la centrale photovoltaïque

Accompagnement à la maîtrise d’ouvrage : Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) de la Drôme ADILInformationEnergie

Maîtrise d’œuvre : Architecte : Agence ARIES AA Group, Valence (26) Bureau d’études (BE) Economie et OPC : DICOBAT, Saint Péray (07) BE Structure : Mathieu, Valence (26) BE Fluides : Mounier-Peyrin, Montélimar (26) BE Acoustique : Baudet, Valence (26)

Du projet à l’ouverture de l’équipement : Octobre 2008 – Juillet 2011

Surface SHON : 529,50 m²

Coût de l’opération : Coût réel : 1 139 802 € HT (travaux, centrale photovoltaïque, abords, honoraires et frais divers).

Estimation en phase APS : 1 070 855 € HT dont travaux bâtiment : 614 000 € HT

Financements : Conseil Général de la Drôme : 500 000 € (37 %)ConseilGénéralautitredu«+Eco-innovation»:100000€(7%)Energie SDED : 169 651 € (12 %)Réserve parlementaire : 30 000 € (2 %)Emprunts : 500 000 € (37 %)Autofinancement:63087€(5%)

Spécificité : Ce bâtiment répond à la démarche « + éco-innovation »mise en place par le Département de la Drôme.

Neuf

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Méthodologie : Cettefichederetourd’expérienceaétéélaboréesurlabase: • d’une visite de site, •d’entretiensauprèsdeJean-BernardCharpenel,MairedelaCommune, •d’unentretienauprèsd’AntoineDommanget,chargédusuiviénergétiqueàEnergieSDED, •d’entretiensauprèsdeMichèleFrémaux,chargéedemissionauCAUE, •d’unquestionnaireauprèsdePhilippeCanivet,architectedansl’agenceARIES, •dequestionnairesauprèsdesusagers(9réponsesdemembresd’associations/école), • et d’une réunion avec les usagers (3 personnes).

Salle des associations Doubles fenêtres de la grande salle avec volets en bois

Salle des fêtes vue de la route venant de La Touche

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I . D u p r o j e t à l a r é a l i s a t i o n

En octobre 2008, la Commune de Portes-en-Valdaine et son Maire Jean-Bernard Charpenel envisagentlaconstructiond’unesalledesfêtessuruneparcellecommunalesituéeàl’entréeSud-Ouest du village. Cette localisation sur la routeRD127enprovenancede la Touchepermetdequalifiercetteentréeetestenrelationaveclamairie,l’écoleetlaplacepubliqueattenanteoùseregroupentlesactivitésduvillage.

Phase ProgrammationLaCommunedemandel’accompagnementduCAUEpourl’aiderdanslaprogrammationdelasalledesfêtes.Celui-ciproposealorsd’approfondirlanotiondequalitéarchitecturaleetenvironnementaledubâtiment.Aprèsavoirétésensibilisésaux14ciblesHauteQualitéEnvironnementale(HQE),lesélushiérarchisentchacunedecelles-ciselontroisniveauxd’exigence:trèsperformant,performantoudebase.Troisciblessontainsirepéréescommedevantêtretrèsperformantes:

•Confortacoustique(cible9):qualitéinterne,insonorisationglobale; •Gestiondel’énergie(cible4):réductiondesbesoinsetdesconsommationsd’énergieet recoursauxénergiesrenouvelables; •Relationharmonieusedubâtimentavecsonenvironnementimmédiat(cible1):réduction desrisquesdenuisancesentrelebâtiment,sonvoisinageetsonsite.

De plus, la loi du 11 février 2005 sur les Etablissements Recevant du Public et les InstallationsOuvertesauxPublicsimposeuneaccessibilitéetunequalitéd’usageàtouttypedepublic,cequiaétéprisencomptenotammentdanslesaménagementsextérieurs.

Souhaitantunecentralephotovoltaïque,laCommunefaitappelàEnergieSDED(futurpropriétaireetgestionnairedecelle-ci).

Ainsi la Commune et Energie SDED avec l’aide du CAUE établissent ensemble un programme fonctionnel, spatial et environnemental pour la salle des fêtes. L’objectif est d’atteindre lesperformancesd’unBâtimentBasseConsommation(BBC).

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Aprèsl’étudedetroisscénariid’implantationdanslesite,celuiquiaétéretenunedemandeaucunemodificationdans le fonctionnementurbainpréexistant.Cescénariopermetaussid’assurerunebonnecohabitationaveclevoisinage.Lesabordsduterrain,quiprésententdesqualitéspaysagères,devrontêtre soignéset en relationdirecteavec les jeuxpourenfants,offrant ainsi unparcourspiétonnieretsécurisédepuisl’école.Enfin,lavolumétrieallongéedel’équipementproposéedanscescénarioetsonorientationpermetunemeilleurerentabilitédelacentralephotovoltaïque.

Phase ConceptionLaCommuneretientl’agenced’architectureARIESdeValence,notammentpoursesréférencesenmatièredequalitéenvironnementaledesbâtiments.Pourceprojet,ARIESreprésentéparPhilippeCanivet s’est entouré de plusieurs bureaux d’études (cités au-dessus), avec lesquels l’agence al’habitude de travailler. L’architecte s’est approprié le programme tout en y apportant quelques évolutions : ila repensé lepositionnementdubâtimentparrapportauxcontraintesdusite. Ilaégalement pris en compte les demandes de qualité architecturale et environnementale de la maîtrised’ouvrageen termesd’orientation,d’enveloppeextérieureetdequalitédesmatériaux.L’enjeuétaitdeconcilierdesnotionscontradictoiresenqualitéenvironnementaledubâtiment :implantation/orientationetacoustique/confortd’été.

La problématique de l’orientation du bâtiment était complexe, devant concilier une expositionoptimaledelatoiturephotovoltaïqueetuneimplantationenalignementdelaroutedépartementale.La réflexion du groupe de travail formé par la Commune, le CAUE, l’ADIL, Energie SDED etl’architecte, aboutitàunbâtiment jouantavec trois volumes (grande salle, petite salle, accueil/locauxcommuns).Lesboitesdesdeuxsalles,orientéespleinsud,s’articulentautourd’unespacecommundansl’alignementdelaroute.CetteintégrationpaysagèreetphotovoltaïqueestpointéedudoigtparleDépartementquitrouvequelaconceptionseplietropauxcontraintestechniques.

Schéma du scénario d’implantation retenu (extrait du document programme établi par le CAUE)

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Ladimensionacoustique,vis-à-visdesbruitsextérieursetintérieurs,aunepartimportantedansleprojet:desétudesacoustiquespousséesontdoncétémenées.Lecritèred’analyseetd’évaluationacoustiquesebasesurlesiteavantconstruction,particulièrementcalme,obligeantàopterpourdesmatériauxacoustiquementperformants.Danslagrandesalle,unsystèmededoublesfenêtresàdoublevantauxaétémisenplaceenfaçadesud.

Laquestion thermiqueaétéabordéenotammentà travers le confortd’été.Desétudesontétéréalisées(calculréglementaireRT2005,simulationthermodynamique).Lasurventilationnocturneenvisagéedansunpremiertempspourlerafraîchissementestivalaétéabandonnéeafind’éviterdecréerdesnuisancessonoresauvoisinage.LaCommune,conseilléeparl’ADILInformationEnergie,optefinalementpourunrafraîchissementparpompeàchaleurgéothermiqueréversible.

Plan schématique de la salle des fêtes

LaCommunesouhaiterépondreauxcritèresd’attributiondelasubvention«+éco-innovation»miseenplaceparleDépartement.Parcebiais,celui-ciaccompagneetsoutientlescollectivitéslocalesquis’engagentdansdesprojetsdeconstructionintégrantunedémarchedequalitéenvironnementale.Lesobjectifssontde:

•contribueràunemeilleurepriseencompteetprotectiondel’environnement; • améliorer la qualité environnementale des constructions bénéficiant de subventions départementales; •encouragerladiffusiondenouvellespratiquesetsavoir-faireetledéveloppementde nouvellesfilièress’appuyantsurledéveloppementdurableetlescircuitscourts.

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Pourcela,leDépartementmajorede10%letauxdesubventiondelaDotationCantonalePatrimoineauxcommunesquiintègrentdansleurprojetlescritèresdu«+éco-innovation»suivants:

•intégrationausite, • énergie grise, •qualitédesmatériaux, •efficacitéénergétique, • économie d’eau potable, • confort thermique d’hiver et d’été, •confortacoustique, • santé des occupants.

LeDépartementdemandeégalementl’élaborationd’unenoticeenvironnementale(moded’emploidubâtiment)etlamiseenœuvred’unsuivietd’uneévaluationdesperformancesdubâtiment.

Phase RéalisationListe des entreprises :Lot01-VRD/EspacesVerts:RIVASIBTP,Montélimar(26)Lot 02 - Gros Oeuvre : RIVASI BTP, Montélimar (26)Lot03-Isolationparl’extérieur:CHAUVINLot04-CharpenteetBardageBois:PIERREFEU,Vernoux(07)Lot 05 - Etanchéité : SOBRABO, Valence (26)Lot06-MenuiseriesBois:DESGRANGES,Dieulefit(26)Lot07-CarrelageetFaïences:EDR,PortesLesValence(26)Lot08-Cloisons/Plafonds/Peinture:FOUILLERCHAUVIN&FILS,Privas(07)Lot09-Electricité:SABATIERFRERES,LoriolsurDrôme(26)Lot10-Chauffage/VMC/Rafraichissement:ASGTS,Montélimar(26)Lot11-PlomberieetSanitaires:BUEYCLIMATIQUE,Montélimar(26)Lot 12 - Photovoltaïque : SONIL, Dardilly (69)

LesentrepriseschoisiespourlaconstructiondelasalledesfêtessonttoutessituéesàproximitédePortes-en-Valdaine.Pourbeaucoup,lanotiondequalitéenvironnementaleestunepremière.Decefait,lestechniquesspécifiquesàcetypedebâtimentn’étaientpasmaitriséesaulancementdestravauxmaislesentreprisesapprennentsurlechantieraufuretàmesuredelaconstruction.Lebâtimentestréceptionnéàl’exceptiondulotmenuiserie.Eneffet,lesdeuxtrèsgrandesfenêtressituéesdanslagrandesalleprésententunefissuresurundesverres,lacauseenestencoreinconnue.

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I I . L e b â t i m e n t à l ’ é p r e u v e d e l ’ u s a g e

FréquentationLagrandesallepeutêtrelouéeduvendrediaprès-midiaulundiaprès-midi.En2012,elleaétélouée9week-ends.Ellepeutaccueillir208personnesaumaximum.Lasalledesassociationsestutiliséeplusrégulièrementensemaineparlesassociationsprincipalementportoises.Remarque :Lasalledesassociationsconvienttrèsbien,cependantlagrandesallen’estpasassezlouéepourdessoiréesprivéespourquelasalledesfêtessoitrentable.

Matériaux de constructionUneétudesurl’énergiegrisedesmatériauxetunesurlevolumedeboisutiliséontétéréaliséeslorsdelaconceptiondubâtiment.Lebâtimentutilise54dm3/m²SHON,cequiestbeaucoupplusimportantquelamoyennepourcetyped’équipement.Lebilandel’énergiegriseclasselebâtimentcatégorieD(suruneéchelledeA(excellent)àI(mauvais)).

-Fondations,mursetdallesenbétonenraisondelalocalisationenzonesismique;-Charpentebois;-Bardageboismélèzesurlesdeuxailes;-Menuiseriesmélèzeavecdoublevitragepeuémissifàlamed’argon;-Isolationdelagrandesalleparl’intérieur(pourlalimitationdutempsderéverbération):lainederoche16cm;-Isolationparl’extérieurenpolyuréthaneexpansé16cmpourlerestedubâtiment;-Isolationtoiturerenforcée:30cmsousrampants,24cmsoustoitterrassevégétalisé;-Toiture:photovoltaïquesurlesdeuxsalles,végétaliséesurlesespacescommuns.

FonctionnementL’organigrammedefonctionnementétabliaustadeduprogrammeindiquelesrelationsentrelesdifférentslocaux.

Organigramme extrait du document programme établi par le CAUE

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Tableau des surfaces utiles du programme Tableau des surfaces utiles du DCE (25/06/2010)Entrée/vestiaires 20 m² Entrée/vestiaires 22,7 m²Grande salle 200 m² Grande salle 205,9 m²Bar 18 m² Bar 16,6 m²Office 25 m² Office 39 m²Sanitaires 25 m² Sanitaires 28,6 m²Salleassociative 60 m² Salleassociative 61 m²Rangement 40m² Rangement 30,7 m²Locauxtechniques 28 m² Locauxtechniques 36,1 m²Circulations - m² Circulations 10 m²TOTAL (sans les circulations) 416m² TOTAL 450,4m²

Remarque : L’organisationfonctionnelleactuellearespectécequiavaitétéprévudansledocumentprogramme,seulelasurfacedel’officeaéténotablementaugmentée.Lesespacesextérieurssontenconnexionaveclesjeuxd’enfants,maisilsnesontpasprotégés.Lesutilisateursapprécientlaqualitéfonctionnelledubâtiment.

Confrontation technique/usagesEchelled’appréciation: trèsbonne, moyenne, mauvaise.

Données conception Avis des usagersSite

Les intentions de la programmation ont étérespectées. 55 places de parking goudronnées, dont 2 handicapées, sont disponibles pour les utilisateurs. Une allée minérale les conduitjusqu’àl’entréedubâtiment.AuSud,faceàl’entréedubâtiment,unepelouserecouvrant les puits géothermiques pour la pompeàchaleur,aétéaménagée.Des plantes grimpantes montent le long de la façaded’entréeetrecouvrentlapergola.

Certainsutilisateurs regrettent l’absenced’abriàl’entréepourseprotégerdelapluie.

EsthétiqueEsthétique extérieureBardage bois (mélèze) pour les salles, enduitpour le bloc de l’entrée.

Bonne appréciation mais certains utilisateurscraignent le vieillissement du bois (durée dans le temps). Sa couleur grise gêne égalementcertaines personnes.

Esthétique intérieureGrande salle : murs de couleur claire avec des panneauxderose.Bar ouvert sur la grande salle : rose et bois.Salle des associations : murs en béton brut,enduit de couleur blanche et taupe.

Lesusagerssontsatisfaitsdesambiancesintérieures,«lescouleurssontunpeuvivesmaisonfinitpars’yhabituer».

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ThermiqueIsolation : la grande salle est isolée par l’intérieur,àl’inversedurestedubâtiment.

Latempératuredeslocauxestagréableentoutesaison.

Chauffage : pompeàchaleur(PAC)géothermiqueàcapteursverticaux.Mode de distribution : centrale double fluxpour la grande salle, ventilo convecteurs pourlapetitesalleetradiateurshydrauliquesdanslerestedubâtiment.Ventilation : centrale double flux horizontaleavec récupération de chaleur pour la grandesalle,simplefluxpourlereste.Rafraichissement : free cooling (PAC inversée). Dans la grande salle, des volets en bois occultent lesfenêtresdelafaçadeSud.Desplantesgrimpantessurlafaçadedel’entréepermettent de ralentir le réchauffement decemur en été et apportent une sensation defraicheur.Gestion technique centralisée : contrôlée depuisunposteinformatiqueparlaCommune.

AcoustiqueUntraitementacoustiquerigoureuxestappliquésur le bâtiment et notamment sur la grandesalle.Une insonorisationglobaleethomogènea été mise en place avec un absorbant minéral au plafond pour les hautes fréquences, des plaques de plâtre perforées sur les murs pour lesbassesfréquencesetunsystèmededoublefenêtreuniquementdanslagrandesalle(uneàl’intérieuretl’autreàl’extérieurdelaparoi).En complément, une limitationà la sourcedubruit est imposée (maximum 90 dB(A)). Deplus,lesonestdiffusédanstoutelasallegrâceà des haut-parleurs situés aux quatre coins,permettantunerépartitionduson.

L’acoustique intérieure est bonne d’après lesusagers. La limitationà lasourceentraineunecoupured’électricitéde la sonorisation lorsque lebruitest supérieur aux recommandations imposéesdanslerèglement.Ainsi,lesvoisinsnesontpasgênésparlebruitlorsdessoiréesdanslasalledesfêtes.

Grande salle vue du bar

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EclairageEclairage naturel :Dans la grande salle, on trouve des ouvertures sur 3 des faces. Elles sont bien réparties surl’ensemble de la hauteur des murs, apportant ainsiunmaximumdelumièrenaturelle.En revanche, la petite salle possède desouvertures moins nombreuses et plus réduites, cequilimitel’entréedelumièrenaturelle.Onpeutnoterquecesdeuxsallesontplusieursfenêtres d’angle, captant ainsi différentesorientations.Les sanitaires et les vestiaires sont éclairésnaturellement.La cuisine, quant à elle, bénéficie d’apport delumière naturelle zénithale grâce à un shedvitré.

Eclairage artificiel :Il est automatique par détection de présencedans le couloir et les sanitaires, et manuel pour lerestedubâtiment.

Les utilisateurs trouvent le bâtiment clair etlumineux. En journée, l’éclairage artificiel estpeuutilisé.

Analyse des consommations

Prévisions Résultats actuelsPhotovoltaïque

La centrale photovoltaïque représente une surface de toiture de 285 m², orientée plein Sud, avec uneinclinaisonde30à35°,offrantainsidesconditionsdeproductionoptimales.Les modules photovoltaïques sont de couleur noire et l’abergement (contour des modules) ainsi quelerestedelatoituresontenzincnoir.Latoiturehomogèneestunchoixarchitecturalmaisceladiminuelesperformancesdespanneauxcarceux-cichauffentdavantageetainsiproduisentmoins.Pouréviterlasurchauffe,despanneauxventilésontétéposés.Lors de l’installation, lesmodules demême tensionont étéposés sur unemême rangée afind’optimiserlaproductionetd’éviterqu’unmoduleplusfaibleimpactetoutelarangée.

Toiture photovoltaïque de la grande salle Installations de la centrale

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1 250 hdeproductionenpleinepuissance. 1 400 hdeproductionenpleinepuissance.(entre septembre 2011 et septembre 2012)

Remarque : La centrale photovoltaïque produit 12 % de plus que prévu.Electricité

Chauffage, refroidissement,auxiliaires (dont laventilation),eauchaudesanitaire,éclairage.

33,41 kWhef/(m².an)

Nota : les factures d’électricité prennent en comptelaborneforaineextérieure.(entre le 19 mars 2012 et le 8 février 2013)27,68 kWhef/(m².an)

Remarque :Viaunegestiontechniquecentralisée,laCommuneréguleàdistancelatempératuredessallesà17°Clorsqu’ellessontvidesetà22°Clorsqu’ellessontoccupées,cequipermetquelaconsommationélectriquesoitmoinsimportantequeprévu(21%d’économie).

Eau19 m3/an (entre octobre 2011 et novembre 2012)

Remarque :Mêmes’iln’existepasderéférence,laconsommationd’eaudelasalledesfêtesestrelativementfaible,dufaitqu’elleestpeuutilisée.

Consommation d’énergie primaire86,28 kWhep/(m².an) (résultat de l’étude)sans le photovoltaïque82,82 kWhep/(m².an) avec correction duclimat (DJU : 2211) et étude sur saison de chauffe2012(DJU:1908)On peut noter que le climat en 2012 est moins rigoureuxquelamoyennesur30ans.

71,41 kWhep/(m².an)sans le photovoltaïqueCette valeur prend déjà en compte le climatpuisqu’elle se base sur les factures, soit la consommationréelle.

Remarque :Lesperformancesatteintessontmeilleuresquelesperformancesderéférenced’unbâtimentBBC-Effinergie[89,7kWhep/(m².an),tirédel’étudeRT2005],maislacertificationn’apasété demandée.

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I I I . E l é m e n t s d e b i l a n

Denombreuxacteursontparticipéàlaconceptiondecettesalledesfêtes:laCommuneetEnergieSDEDenco-maîtrised’ouvrage,leCAUEetl’ADILInformationEnergiepourleconseil,l’agenceARIESetsesbureauxd’étudespourlamaîtrised’œuvre.Labonneententegénéraleaperdurétoutaulongduprojet.Desdialoguesnombreuxetconstructifsontfaitgrandirleprojet,améliorantlaqualitédubâtiment.Les cibles prioritaires du programme (confort acoustique, gestion de l’énergie et relation àl’environnement immédiat) ont été prises en compte par l’équipe de maîtrise d’œuvre. Lesdispositions architecturales et techniques réalisées pour répondre à ces cibles, permettentaujourd’huiunbonfonctionnementdelasalledesfêtes.

L’objectif initial étaitd’atteindre lesperformancesd’unbâtimentBBC,objectif largementatteintnotammentgrâceàunebonnegestiondelapartdelaCommune.Certainscritèresdelasubvention«+éco-innovation»n’ontpasencoreétémisenplace:lanoticeenvironnementale n’a pas encore été rédigée. D’autre part, l’évaluation des performances dubâtimentnécessitequecelui-ciaitdeuxansd’exploitation,raisonpourlaquellecetteanalysevientd’êtrelancée.

Dansl’ensemble,lesusagersapprécientlebâtiment.Lorsdesaconception,lecôté«innovant»aentrainédesréticencesdecertainsusagers(vieillissementetcouleurdubois).Aufinal,lebâtimentestjugé«original,inattenduetinnovant».Ilestégalementappréciépoursafonctionnalité.Selonlesusagers,uneaméliorationpourraitêtreapportéeaubâtiment:unauventau-dessusdel’entréepermettantdes’abriterdelapluiedontl’ajoutesttechniquementpossible.

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D o c u m e n t s s o u r c e s

CAUE,Réflexionspréalablesàlaconstructiond’unesallecommunale(programme),mai2009

CAUE,ADIL,AgenceARIES,Dossierdedemandedesubvention,auprèsduDépartementdelaDrômeautitredu«+éco-innovation»,juin2010

BETMounier-Peyrin,CalculréglementaireRT2005,juin2010

BETMounier-Peyrin,Simulationthermodynamique,juin2010

BeaudetAcoustique,Rapportd’étudeacoustique,mai2010

CAUE,Fichedefindechantier,2011

E q u i p e d e r é a l i s a t i o n

EmilieRuffier,stagiaireà l’ADIL InformationEnergie,étudianteà l’écoled’ingénieursgénéralistesEPFdeSceaux,enoptionEnergétiqueetEnvironnement

EmilieSeignovert,stagiaireauCAUE,étudianteàl’écoled’architecturedeStEtienne(ENSASE)

HélèneMayot,chargéedemissionauCAUE

Nicolas Estrangin, conseiller Energie Habitat

WalterAcchiardi,adjointdedirectionauCAUE

PhilippeBouchardeau,adjointdedirectionàl’ADIL