EN PLAYAS NACIONALESEs una Reforma que modifica el artículo 27 fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, para permitir a los extranjeros adquirir tierras en las zonas litorales, como vivienda sin fines comerciales. De esta manera se da certidumbre jurídica a cualquier inversión sobre casa-habitación que realice un extranjero en el país.

Se actualiza el derecho a la propiedad privada que hoy está restringido con base en un concepto de seguridad nacional que data de finales del Siglo XIX.

No se permitirá cambiar el régimen de propiedad, ni tampoco que los propietarios de nacionalidad extranjera soliciten la protección de sus gobiernos en lo relacionado con dichos bienes.

¿Qué es?

Promueve la inversión en materia de turismo, creando empleo y beneficios a las comunidades.

Elimina los intermediarios, como las casas inmobiliarias o constructoras, en la compra de inmuebles por parte de extranjeros.

Beneficia a municipios costeros en donde se encuentran viviendo los extranjeros, eliminando las trabas para que éstos cumplan con sus obligaciones directamente con el ayuntamiento.

Garantiza la protección jurídica que demandan los ciudadanos de otros países con propiedades en los litorales de México.

Busca proteger el derecho fundamental de cualquier ser humano, nacional o extranjero, a tener su casa-habitación.

Beneficios

#EsTiempodeMéxico

REFORMA CONSTITUCIONAL PARA DAR CERTIDUMBRE JURÍDICA A LA PROPIEDAD

Los nacidos en otro país suman 961 121 personashttp://www.inegi.org.mx/inegi/contenidos/espanol/prensa/contenidos/Articulos/sociodemograficas/nacidosenotropais.pdf

Estadísticas de los servicioshttp://www.sre.gob.mx/index.php/constitucion-de-sociedades-estadisticas-de-los-servicios

http://www.sre.gob.mx/index.php/constitucion-de-sociedades-costos-y-tiempos

Estadística oficial de los flujos de IED hacia Méxicohttp://www.economia.gob.mx/comunidad-negocios/competitividad-normatividad/inversion-extranjera-directa/estadistica-oficial-de-ied-en-mexico

Extranjerización de la tierra - Legislación comparada.coninagro.org.ar/.../Extranjerizacion_de_la_tierra.pps

¿Por qué?

El costo por expedición del permiso para constituir Fideicomisos en zona restringida es de $12, 045.00 (incluyendo la recepción, examen y expedición del trámite). Por otra parte, el tiempo de espera consta de 5 días hábiles, lo que evidencia que no tiene ningún aspecto restrictivo.

76.8% de los extranjeros que viven en México provienen de los EUA, nuestro principal socio comercial.

El Art. 17 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos establece que toda persona tiene derecho a la propiedad, individual y colectivamente.

En América Latina, países como Argentina y Uruguay no restringen la propiedad privada en sus litorales.

Brasil modificó su legislación en la materia en 2007, Argentina en 2009; mientras que España se encuentra discutiendo la mayor flexibilización de la ley vigente, que ya permite esa forma de propiedad.

Actualmente, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos prohíbe la propiedad de extranjeros en zonas restringidas (litorales y zona fronteriza), provocando que se haga uso de fideicomisos y otras figuras legales para ocultar la propiedad del bien.

De acuerdo al censo 2010 del INEGI, en México viven 961 121 personas que nacieron en otro país; el doble de las registradas en el 2000.

Tijuana, Baja California, es el municipio en el que más extranjeros habitan, a pesar de que se ubica entre dos zonas restringidas como son la frontera y el litoral.

Entre 2000 y 2012, la SRE reportó que se otorgaron48, 559 Fideicomisos en zona restringida.

Asimismo, entre 2000 y 2012, la SRE otorgó 1,559,550 permisos para la constitución de Sociedades Mexicanas con Cláusula de Admisión de Extranjeros.