PERMISO DE EDIFICAC¡ÓN

.AI-fE¡ACIÓN .REPARACIóN

OIRECCIóN DE OBRAs. MUNIC'PALIDAD DE :

TemucoREGIóN: Araucanía

rr URBANO

(P.t. - 5.1.4_/4.1.6.)

. RECONSTRUCCION

NUN4TRO DE PERMISO

PE-O460/2019

Fc.ha de Aprobación06-05"2019

ROL S.l.l

157-10

_.- ¿:-:/

6OBRA NUEVA

1'AMPLIACIóN MAYOR A 1OO M2

LOTEO DFL 2 CON (ONSTRUCCIÓN 5IMULTÁNEA

LOIEO CON C' N5TRUCC ÓN SIMULTÁNEA

asl6Noasr6 NO

vtsTos:

A) Las atriburiones eman¿d¡s del Art. 24 de la tey Orgánica ConstitLrr on¿l de Municipalidades.8) Las disposiciones de l¿ Ley General de Urb¿nismo y ConstruccionÉi en espeorlelAn. l l6, su O¿e.i'r': Ger€ftrl, y el instrumen(o

de Planifi.¿ción Ierritorial.C) L¿ sol¡c¡trrd de ¿prob¿ción, los planos y demás ¿n¡e(edenr.rs debidañrente sus(ritos por ( Frl)p:.r¡rlo y proies¡onales

correspo nd ientes al expediente s.P.E.,5.1-4./5.1.6. No 2019/0.1,t4D) El cenificado de lnforma(iones Prev¡as N" 329á defrchi 14.11-20r8E) El Anreproyecto de Edific¿aión N' v gente, de a!.h,1

F) El iñforme Favor¿ble de Revisor lndependlenre N' de la ferh¿G) tl -'orrc F¿vor¿bre de Revrso. de P,oyecro ¿"'i;l.rü É.r",: :,r rr"

N) L¿ solrci(ud N"

simultánea.l) OVos lespecificar):

de áproba,ia_ de l!t€o con construcción

RESUELVO:

'l.- Oto-g¿r perr¡ so pa'¿..O--q84.-ryq!y4.

pisos de altura, destinado a

con una superf¡c e edrficad¿ -:i r' ..le

VIVIENDA

1.2539.59.. m2 y de

.. _.-_.--- ub¡cado en

6-?6. _ .__ _ Lote N'Sector

calle / avenida / c¿mino CLARO SOLAR N'Localid¿d o Loteo

U R8Al!-o-... - -.. - -- - zonr------------ --- del Pl¿n ReguJador ¿probandolos planos y demás antecedentes, que forman pá.te de la presente autorlz¿ción mencionados .n i;r rer¿ c ¿e los VISTOS de estepermiso.

2.- Dejar coñstancia que la Obra que se ápruebá los benefirios del D.FL'\ : C€ 1959 y 5e ároge ¿ lás

siguienles drsposiaiones especialesi

I.EY NR 19.537 COPROPIEDAD. PRO .ECCIÓN SO M BRAS ART, 2.6,1 1 C G ] 1.

3tNrfl cro oi ru!ÓN or rrRR[N.s] 8., r.. L1N D¡ sor¡.ias (oNluñr. a ro!rco

3.- Que el presente permiso se otorga ¿mp¿rádo en lás sigu¡eñtes ¡i13r¡zá(iones $peci¿les

am 12i,ÁRr. j¿^Rr12iARr 12¿d

Pl¡zos de l¡ dutori?ácrón espe(rdl: -___--

4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado {cuando correspord¿)

5.- INOIVIDUA!IZACIóN OE! PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DfL PROPIEfARIO

ASESORIA F iNVFRSIONE§ A Y F TTIJA 76.r119.351-8

REPRESENTANTE TEGAL DEL PROPI:TARIO

MARIO AIVARFT SABRA 9 377.01G1

1t3

f

5., INOIVIDUALIZACIóN DI LOJ I'IOFESIONALE5

NOr!1BREORAZÓNSOCIALdelr:npresadelARqUITECfIPROYICII!¡rAkuandoconespond¿r R,U,T

NOMERE DEL ARQUITEC'IO PROYI CTISTA

M i,UELALEJANDRO ESTAY FUENTES

NOVBRE D'L CALCULISTq

FELIPE CANTILLANO CASA;I MP f::NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*i

R,U,T

r 5.344.240,1

R.U-f

13.442 .243-4

R.U,f

A L CIIACION

NOMBRE DEL REVISOR INDEP[NCIENTE (.!.ndo .or6Dond REGISTRO CATEGORfA

REGISTRO CATEGORfA

3-54024 PRllvlERA

OMBRE O RAZON SOCIA )I:L RII ISOR OEL PROYECÍO DE CÁrcuL(' r::if RUcf URAL k,¡,do

{*)Pod¡á iñdivid!allr¿rse l¡¿sra fl¡: rs del inic¡odelasobrn;

7,- CANACTEXISTICAS DEI PROYE('O7.1.- DEST|NO {S} CONIEMPLAOO i)

DESTINO ESPECII]CO

orRos (€specificar)

7 2 - SU PtRatarES

úTrL (m2) coMÚN (m2) TOTAL (m2)

865.5 1311.98 2143.44

231i.41 10356.11

ED F]CADA ÍOTAL 3635 39 12539 59

UPERFICIE TOTAL TERBENO m2)

ED FICADA 5OBRE TERRE',J¡l

7.3.. NORMAS URBANIST¡CAs APL¡ :qDAs

V V]ENOA

ESCALA Art- 2.1.36. O.G.U.CACT VIDAD

LOCALES COMERCIALES

17 RESIDENCIAL

Art.2.1.25. o.G.U.C

17 EQUIPAI\IIENTO

Art.2.1.33. o.G.u.c

OESIJNO ESPEC F CO

CLASES 4rt.2.1.33 oGUc

coMERCtO

oEsTtNo ESPECi:tCOT ACfIVIDADES PRODUCI]'/AS

Art.2.1.28. O.G.U.C._

INFRAESTRUCfURA

Art.2.1.29. O.G.U.c.

PER¡I]TIDO PROYECTADO

7,0 COEFICIENIE DE OCUPACIÓN DE 5UÉLO a,97 0,78

DENSIDAD 156 VrV r56 VtV

ADOSAMIENfO

ART 2,5 I ANTE]ARDIN

oFFratÉ\ tF Dt aoNsTRrtr M L ) )

O€F1CIENTE DE OCUPACIÓN PIS']5 : UPIRIORES

LTURA MAXII\¡A EN METRCS O P ; ]; 2t flt/L BRt

rsfANclAI\,4lENfosNTES

7,AX

ART 2 ó,i I

EE5TACIONAMIENTOS PROYECTO5TACIONAMIENTOS REQUERIDOS

P D.F L.-N'2 de 1959

T conjunto Armónico Art. 2 6 4

6.U.C

DISPOSIC ONES ESPECIALES A CJU: ACOCE EL PROYECfO

f7 Ley N'19.537 Cop.opiedad

(por.rio. !l oto.3.mle' to del perñ,s,l

P Proye(ción Sombras ar¡.2.6.11OGUC

T Segundá viviendaArt. 6.2 4 O-G.U.C.

f Benel¡cio Fusióñ A1 6.3 LGU(:-1

TORJZACIONES ESPECIALES L6U(

r ñ1- 1t,T A.t. l2l T Ar1. 123 f Att.124

ED IICIO DE UsO PUBLICO TlC)l T PARIE pNoRES. N' AP,OOO2 EECHA 23-Cr1-2018

7,4-. NÚMtRO OE UNIOAoÉS ToTALI! POR DESTINo

V]V]ENDA5

LOCALE5 COMERCIALES 2 1?2

ofRoS (espe.ific¿r)

2/3

31,r3

IPERMitDC

M ENOR

I

J- EDIFICADA AA]O TERRENO

f. !!r!,I esoa.z

lr con].vv. E.on.A,r.6.1 8o.G.u.c. lTorro(esp€criica0

lt 22

¡r:r:lNAsI5]ACIONAM]ENfOS

7,5-. PAGO OE OERECH05

CLASIF1CACIóN {E5) DE tA CON5TRUCCIÓN

cLA:ir aAclóN ñt2

8.445,70

4.493,4)

PRESI]PIIESTO 1a 1ta /12.732

SUBTOTAL DERECHOs N¡UN CIPALES *.17 ¡aa.r)91

DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS o 5 5 !it¿.848IO TAL DERECHOS MUNICIPALES

OESCUENTO 30% CON lNFORlvlE DE RE\ISOR INDEPENOIENTE (-) .! r: !¡¿ /53CONSIGNÁDO AL IN6RE5OANT€PROYECfO

G.I,M, N' (')

CONSIGNADO AL INGRESO

ANfEPROYECTOG,I.M, N' o

MONTO CONSIGNADO AL lNGRESOG-I,M, N'/ COD

AUTOR]ZACION(-) .:.

!;4,.65 743

G]RO INGRESO I,,{UNICIPAL / COD. AUTORIZACION :7-1.1-2i)l9

CONVENIO DE PAGO t. FECHA

NOTA: scto pafi A sFUAc oNEs EspEcratls DE LAAuronrzA(róN I

l. El tr6€nte psnÍso o úa.¡ga d€ este Caslrlcada d€offá sla o(Fr6to ir .f lLrgü üs¡U€ ctr¿te la €j€crJcÉ.r ú, ¡ .t,ra2. Esle p€rmiso caducárá ái4on¡áii.árnenle a lG lr€s €iio6 comédido si no se hubiérén rn c ado lás otrEs

3. Oebe.á sdicjta¡ ReceF.'¿ñ Fird de Ot¡-6. ,les de ss iratr¡táda o destir'¿(¡ a Lso d$m.4. [¡eddas de Geslión y Cortrd y Libro de Obrás ddeá penrEnece. en ob? r¡ie.fras se ej{lne b cdrstnrcción. E§e ! ti.no cleberá aqt'turse al rsnerio

de lá R€.€pción Fird d€ Obr¿s.

5. Toda obra de t¡bárü&itn o edñcajóo deberá ei€c¡aas€ cañ s{jodón 6rr L-1a a lc6 da¡ros, Bpéc¡fic&idres y derEs ¡nieectqrl.§ 4obadc por lá DOM.

6. El presente Penyiso se aprueba a1 cors¡der¿ción al An. 116delaL.GU. y C. Respeclodd cumdirfiento de l¿rs ffrn].r:i utuarlslcas adicad€s á proyeclo,

7. 16 r'onr6 de €dfcáció.' cdle.i.bs erl la Ley Gens'd, r'0.ñ6 técr¡cas y d€íÉs Édan6 6 ¡dacidradG co¡ la .rnslMc d' sm d6 é(drÉi\6

r€§pqls*iidad de 16 tr€ftslüd6 pd,lcinal€§ dd troyeto.8. Contempl¿lnformeFavorabledeRevis¡ónlndependienteN'720Pdeferha18012019,¿ctualiz¿do29.03.2019 sLrs(rro porM¿rcela HormarabalMutÍs.

9. Conterñp¡alnforñetavorablededeRevitióñdeCálculoEsvudural,de'echa28.03.20l9suscritápo.C¿rl.s:-ii:n.Seguin.10. Aprlr€ba Ob.¿ lü-€,á, €on desli¡o l-ABfAOOl.EUmt4ERCfAL €n 19fisos. mé6 sda de máquinas y m subterá.tfs lolal.le 1:6 \iüend6, ñás 02locd€s

cúrÉrEides, 122 Glácior|arierlG de \Ehicrlcs y 61 €stacidBmionlc6 de dcicleló e.¡ 12.539.5S r¿ S4erfcie Tetr¡no 1.2E3,00 m2.

11. Carpe!a 924 año 2019/5oli(itud N'0454/2019.

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NIARcELo ARísrDES BE..\ É traHl o(,DIRECTOR DE OARAS MUN ICI

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