proyecto de ley de regularización y control de los arrendamientos de viviendas ¿cómo afectaría a...
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Proyecto de Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos
de Viviendas¿Cómo afectaría a los
propietarios?
Abg. Roberto Orta Martínezwww.apiur.org
Twitter @RobertoEOrta @Apiur
2ATAQUES A LA
PROPIEDAD URBANA
ANALISIS DEL OFICIO DEL TSJ QUE SUSPENDE
DESALOJOS DE VIVIENDAS
ANALISIS DEL OFICIO DEL TSJ QUE SUSPENDE
DESALOJOS DE VIVIENDAS
Congelación
Expropiaciones
Proyecto Ley de ArrendamientosOficio TSJ
ParticipaciónLey de Arrendamientos
ExpropiacionesComerciales
ANALISIS DEL OFICIO DEL TSJ QUE SUSPENDE
DESALOJOS DE VIVIENDAS
Expropiación por infracción (Art.148)
Venta Obligatoria por Latifundio Urbano (Disp. 9)
Expropiación por Latifundio Urbano (Disp. 9 ª )
¿Qué sucedió con las expropiaciones de la
alcaldía mayor del 2006?
EXPROPIACIONESALCALDIA MAYOR
2006-2008
TOTAL APROX. 4.820 APARTAMENTOS3.760 APARTAMENTOS ARRENDADOS APROX.
ARREGLOS AMIGABLESEDIFICIOS ARRENDADOS
2006-2008
Vicios de las expropiaciones de la alcaldía mayor
Motivación inadecuada
Otros vicios en expropiación de edificios alquilados
Entendiendo la ecuación (Art.62 )
Entendiendo la ecuación (Art.62 )
¿Qué obvió la ecuación? (Art.62 )
Valor de la Tierra (Art.66 )
2. Los inmuebles edificados en tierras pertenecientes al propietario del inmueble, el valor que resulte de la tierra será imputado al valor total del inmueble, a tal efecto, el propietario deberá consignar la documentación que acredite la titularidad de la misma.
En atención al numeral 2 del presente artículo el valor de la tierra será aquel que establezca el Ministerio con competencia en materia de tierra.
2. Los inmuebles edificados en tierras pertenecientes al propietario del inmueble, el valor que resulte de la tierra será imputado al valor total del inmueble, a tal efecto, el propietario deberá consignar la documentación que acredite la titularidad de la misma.
En atención al numeral 2 del presente artículo el valor de la tierra será aquel que establezca el Ministerio con competencia en materia de tierra.
Descuento por antigüedadde la relación arrendaticia
(Art.139)
Márgenes de RentabilidadAnual
(Art.61 y 73)
Márgenes de RentabilidadAnual
(Art.61 y 73)
Márgenes de RentabilidadAnual
(Art.61 y 73)
Fijación del canon (Art.61)
Fijación del canon (Art.61)
Fijación del canon (Art.61)
Fijación del canon (Art.61)
Fijación del canon (Art.61)