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PROYECTO DE HABILITACION LOCAL en C/TORRES, 12

Universidad Popular de Valencia

EMPLAZAMIENTO: C/ TORRES, 12

VALENCIA‐46018

PROMOTOR: UNIVERSIDAD POPULAR DE VALENCIA

ARQUITECTO: AURORA PÉREZ RIBAS‐ nº col 5973

FECHA: NOVIEMBRE 2012

Proyecto de Habilitación de Local en c/Torres nº12 Promotor: UNIVERSIDAD POPULAR DEL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA

Aurora Pérez Ribas – arquitecta 630 71 19 90- [email protected]

RESUMEN DE DATOS GENERALES

Fase de proyecto: PROYECTO DE HABILITACION ( Proyecto básico y de ejecución )

Título del Proyecto: HABILITACION DE LOCAL COMERCIAL

Emplazamiento: C/Torres nº12- VALENCIA, 46018

Usos del edificio

Uso principal del edificio: residencial

residencial turístico transporte sanitario comercial industrial espectáculo deportivo oficinas religioso agrícola educación

Usos subsidiarios del edificio:

residencial Garajes Locales Otros: Oficinas

Nº Plantas Sobre rasante 1 Bajo rasante: 0

(*) No se computa en la superficie construida total por no ser habitable Superficies

superficie total construida s/ rasante 404,24 m2 superficie total 404,24 m2

superficie total construida b/ rasante 0 m2 Presupuesto de

ejecución material 144.873,78 euros

Estadística

nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales VP privada núm. plazas

garaje



INDICE DEL PROYECTO I. MEMORIA 1. Memoria descriptiva 1.1 Agentes 1.2 Información previa 1.3 Descripción del proyecto 1.4 Prestaciones del edificio 1.5 Declaración de obra completa 1.6 Clasificación del contratista 1.7 Justificación y cálculo de costes indirectos 1.8 Revisión de precios 1.9 Plazo de ejecución 1.10 Precios 1.11 Estudio de Impacto Ambiental 1.12 Clasificación de las obras 1.13 Anexo fotográfico 1.14 Resumen del presupuesto 2. Memoria constructiva 2.1 Sistema estructural 2.2 Sistema envolvente 2.3 Sistema de compartimentación 2.4 Sistemas de acabados 2.5 Sistema de acondicionamiento ambiental 2.6 Sistema de servicios 3.Cumplimiento del CTE 3.1 DB-

HE Exigencias básicas de ahorro de energía

HE1 Limitación de demanda energética HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de

iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente

sanitaria HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía

eléctrica 3.2 DB-SI Exigencias básicas de seguridad en caso de

incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura 3.3 DB-SE Exigencias básicas de seguridad estructural 3.4 DB-

SUA Exigencias básicas de seguridad de Utilización y accesibilidad

SUA1 Seguridad frente al riesgo de caídas SUA2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de

atrapamiento SUA3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SUA4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación

inadecuada SUA5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones

con alta ocupación SUA6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SUA7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en



movimiento SUA8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la

acción del rayo

3.5 DB-

HS Exigencias básicas de salubridad

HS1 Protección frente a la humedad HS2 Eliminación de residuos HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua HS5 Evacuación de aguas residuales 3.6 DB-

HR Protección frente al ruido

1. Fichas justificativas de la opción general de aislamiento acústico

4. Cumplimiento otros reglamentos y disposiciones 4.1 ORDEN de 25 de mayo de 2004, de la Conselleria de

Infraestructuras y Transporte, por la que se desarrolla el Decreto 39/2004 de 5 de marzo, del Gobierno Valenciano en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia

4.2 Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios telecomunicaciones

4.3 Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias

4.4 Ordenanza Municipal de Protección Contra Incendios (OMPI)

4.5 Real Decreto 47/2007 de 19 de enero por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

5. Anejos a la memoria 5.1 Declaración sobre el cumplimiento del Art. 486.6.2º

Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por elmodifica el Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consque se aprueba el reglamento de Ordenación y Territorial y Urbanística

5.2 Anejo Instalaciones: fontanería 5.3 Anejo Instalaciones: climatización y ventilación 5.4 Anejo Instalaciones. Instalación Voz y datos 5.5 Estudio de Gestión de Residuos 5.6 Control de Calidad 5.7 Planning de obra 5.8 Estudio geotécnico II. PLIEGO DE CONDICIONES Pliego de cláusulas administrativas Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones económicas Pliego de condiciones técnicas particulares Prescripciones sobre los materiales Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades

de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio

terminado



III. MEDICIONES Y PRESUPUESTO Cuadros de precios

Anejo de justificación de precios Presupuesto y medición detallado por capítulos Resumen del presupuesto

IV. PLANOS 1 PLANO DE EMPLAZAMIENTO Y SITUACION 2.1 PLANO DE ESTADO ACTUAL: PLANTA BAJA LOCAL 2.2 PLANO DE ESTADO ACTUAL: SECCION Y ALZADO 2.3 PLANO DE ESTADO ACTUAL: ESQUEMA SANEAMIENTO 3 PLANO DE DISTRIBUCION Y MOBILIARIO 4 PLANO DE ALZADOS 5 PLANO DE SECCIONES 6 PLANO DE COTAS, SUPERFICIES, ALBAÑILERIA 7 PLANO DE ACABADOS Y TECHOS 8.1 PLANO DE CARPINTERIA EXTERIOR 8.2 PLANO DE CARPINTERIA INTERIOR 9 PLANO DE JUSTIFICACION DE DB SI PROTECCION DE

INCENDIOS 10 PLANO DE JUSTIFICACION DE ACCESIBILIDAD 11 PLANO DE INSTALACIONES: SANEAMIENTO Y FONTANERIA 12 PLANO DE INSTALACIONES: ELECTRICIDAD E ILUMINACION 13 PLANO DE INSTALACIONES: CLIMATIZACION Y VENTILACION 14 PLANO DE INSTALACIONES ESPECIALES



I. MEMORIA



1. Memoria descriptiva

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) 1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente: 1.1 Agentes*. Promotor, proyectista, otros técnicos. 1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados. 1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. 1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.



1.1 Agentes Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA Arquitecto: Aurora Pérez Ribas, colegiado nº 5.973 del COACV. Dirección : C/Eolo, 7-18ª 46021 Valencia Telf: 96 206 57 27 [email protected] [email protected] Seguridad y Salud Autor del estudio: Aurora Pérez Ribas, colegiado nº 5.973 del COACV. 1.2 Información previa Antecedentes y condicionantes de partida: El presente proyecto, redactado por expreso encargo de la Universidad Popular del Ayuntamiento de Valencia, está adaptado para el cumplimiento del CTE (REAL DECRETO 314/2006, de 17 de Marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la edificación. BOE núm. 74, Martes 28 marzo 2006). Se redacta el presente proyecto básico y de ejecución con objeto de acometer las obras de HABILITACION LOCAL COMERCIAL en la calle Torres nº12. Los trabajos a realizar comprenderán la adecuación del local destinado a uso docente (Universidad Popular), reorganizando los espacios que comprenden el programa funcional existente en la actualidad para su adaptación a un nuevo uso, y habilitándolos, reformando todos los acabados e instalaciones de los mismos dotándolos de mejores condiciones de confort y medioambientales. Emplazamiento: La obra de habilitación del local para Universidad Popular en Nou Moles se emplaza en la siguiente parcela catastral: C/ Torres nº12 Valencia ( Barrio de Nou Moles ) Referencia catastral : 3727011YJ2732F0001MR Sup. Catastral parcela: 1.741,00 m2

Sup. Construida Catastral: 699 m2 (INCLUYE OTRO LOCAL) Entorno físico: El local se encuentra en los bajos de un edificio situado en el barrio de Nou Moles que consta de planta sótano con uso de garaje, planta baja comercial y seis plantas y ático de viviendas. El entorno próximo son Edificios de uso predominantemente residencial. El local objeto de habilitación se encuentra actualmente en desuso, anteriormente estaba dedicado a Centro de



Actividades para Mayores de Lólivereta y la superficie total de actuación son 404,24 m2, según cuadro de superficies anexo. Dado que se trata de una obra de habilitación de un local existente, el local dispone de los servicios de agua potable, electricidad y está dotado de alcantarillado y pavimentado de aceras y calzadas, junto con la iluminación de las mismas. Justificación Normativa urbanística: En este Proyecto de Habilitación de LOCAL en calle Torres, le son de aplicación las Ordenanzas de Plan General de Ordenación Urbana de Valencia aprobado definitivamente el 14 de Enero de 1989 (BOE 14/01/1989 ), cumpliendo en todos los extremos con las determinaciones contenidas en el mismo tal y como se justifica en la siguiente tabla. La parcela objeto del presente proyecto se encuentra situada dentro del suelo urbano de Valencia, y le son de aplicación las condiciones generales establecidas para local comercial. Situación

Universidad Popular Nou Moles Calle Torres- Distrito Lólivereta- Barrio Nou Moles

Planeamiento aplicable PGOU Valencia DOGV ( 16/01/1989 )

Clasificación del Suelo SUELO URBANO

Usos (Rpf) Residencial Plurifamiliar

Zona de ordenación (ENS-1) Ensanche

Superficie parcela minima 100 m2 En Proyecto 404,24 m2

Ancho fachada mínimo 8 m En Proyecto 15.62

Altura semisótano s/rasante

1,10 m

En Proyecto

0,00 m

Nº máximo de plantas 7 En Proyecto 7

Edificabilidad - En Proyecto -

Ocupación de parcela máxima

- En Proyecto -

Altura máxima PB Altura mínima plantas piso

3.70/480-19.30-22.20 4.27-19.30-22.20

Porcentaje cuerpos volados

- En Proyecto 0

CUADRO DE SUPERFICIES GLOBALES INTERVENCION A continuación cuadro de superficies justificativo de ocupación en planta y edificabilidad.



SUPERFICIES GLOBALES SUPERFICIE UTIL PLANTA BAJA LOCAL

326,35

m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA LOCAL

374,95

m2

SUPERFICIE EXTERIOR: PATIO INTERIOR

29,29

m2

SUPERFICIE TOTAL OCUPACION LOCAL EN PB

404,24

m2

Marco normativo: RDL 2/2008, de 20 de junio por el que se aprueba el T.R. de la Ley de Suelo OBLIGATORIO Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación OBLIGATORIO Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación OBLIGATORIO 1.3 Descripción del proyecto 1.3.1 Descripción general del edificio: El local, actualmente en desuso, se ubica en los bajos de un edificio situado en el barrio de Nou Moles en calle Torres, 12 , tal y como se puede apreciar en los planos de emplazamiento y situación. El local tiene una fachada de aproximadamente 15 ml compuesta por cinco huecos, cuatro d ellos idénticos y un quinto de menores dimensiones. En su parte interior y recayendo al patio de manzana tenemos un patio en la parte central trasera, menguado en la actualidad por una construcción impropia que se propone demoler. La estructura esta compuesta por ocho pórticos paralelos a fachada, con cinco vanos en los primeros desde vía pública, pasando a dos en el punto medio y recuperando uno mas en el fondo del local. Existe un espacio con una altura aproximada de 0.80 m que pudiera ser consecuencia del descansillo de la escalera general del edifico. Este espacio será clausurado por no aportar ninguna función a la actividad. El último uso del edificio social, concretamente dedicado a Centro de Actividades para Mayores de Lólivereta, por lo que los espacios se compartimentan en espacios de distinta naturaleza y superficie en función del citado uso. Posee un acceso a misma cota en la fachada a vía pública en calle Torres. 1.3.2 Programa de necesidades: El programa de necesidades se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto de ejecución para optimizar los espacios interiores e incorporando los exteriores al propio uso del edificio. El programa de necesidades se resuelve en un local en planta baja de un edificio residencial. En consecuencia, y tal como aparece en los planos anexos, encontramos: Acceso a cota desde vía pública a Hall y circulaciones, donde encontramos una banda lateral perpendicular a fachada que contiene todos los servicios de aseos, almacenaje, limpieza, sala de maquinas y una frente a ella en paralelo donde se ubican el despacho de responsable del centro, aula de cultura general, aula de ingles, aula de dibujo/pintura y sala de baile/gimnasio estas últimas bebiendo de la iluminación y ventilación natural del patio.



1.3.3 Uso característico del edificio: El edificio se destina a uso residencial plurifamiliar. 1.3.4 Otros usos previstos: Locales comerciales. 1.3.5 Relación con el entorno: El local ubicado en los bajos de un edificio no va sufrir actuación alguna que modifique su relación con el entorno, si bien se va a cegar uno de los huecos recayente a fachada donde se pretende ubicar el sistema de climatización del centro. El presente proyecto contempla únicamente trabajos interiores de habilitación y una dignificación en el frente de fachada 1.3.6 Cumplimiento del CTE: Descripción de las prestaciones del local por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. Se remite en cada caso a su anexo específico.

Requisitos básicos relativos a la funcionalidad: 1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. En cuanto a las dimensiones de las dependencias se han proyectado siempre por encima de las mínimas que la experiencia en establecimientos similares aconseja. 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

El presente Proyecto Arquitectónico cumple con la Ley 1/1998 de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación, y orden de 25 de mayo de 2004 que desarrolla el decreto 39/2004 en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia. 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. Al presente Proyecto Arquitectónico, no le es de aplicación el Real Decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes de los Edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación. 4. Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica.



Se ha dotado al edificio, de buzón situado en el cerramiento exterior, para permitir las entregas postales fuera de horario de servicio.

Requisitos básicos relativos a la seguridad: 1. Seguridad estructural Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado. 2. Seguridad en caso de incendio. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante el tiempo que rige la normativa. El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de accesibilidad SI.5.2. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes. 3. Seguridad de utilización. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se proyectarán de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo. Requisitos básicos relativos a la habitabilidad: 1. Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. El edificio en su conjunto, dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida.



El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. La edificación dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. 2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de las distintas dependencias, paredes separadoras de salas de máquinas, fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de las plantas, cubiertas y forjados separadores de salas de máquinas), cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. 3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la población de Valencia, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno. Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades, de condensaciones superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. 1.3.7 Cumplimiento de otras normativas específicas: Estatales: EHE-08: Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural. NCSE-02: Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente y que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución. EFHE-02: Se cumple con la Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados. TELECOMUNICACIONES R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación. REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.



RITE Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarias. R.D.1751/1998. Otras: Autonómicas: Accesibilidad

Se cumple con la Ley 1/1998 de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación, y orden de 25 de mayo de 2004 que desarrolla el decreto 39/2004 en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia. Normas de disciplina urbanística: Ordenanzas municipales: Se cumple el Planeamiento de Valencia 1.3.8 Descripción de la geometría del edificio: El local tiene una geometría rectangular de dimensiones 15x30 m, y se encuentra en la rasante de la acera en el punto de acceso. 1.3.9 Volumen: El volumen del local a habilitar es el existente en la actualidad. 1.3.10 Accesos y evacuación: El edificio dispone de un acceso desde la calle Torres por donde se realiza la evacuación. 1.3.11 Cuadro de superficies útiles

SUPERFICIES UTILES PLANTA BAJA Vestíbulo exterior 15,30 m2 Vestibulo general ( Hall ) 20,04 m2 Pasillo distribución 32,75 m2 Despacho 17,70 m2 Aula 1: Cultura general 39,91 m2 Aula 2: Inglés 45,60 m2 Aula 3: dibujo y pintura 65,28 m2 Aula 4: baile y gimnasia 49,89 m2 Vestíbulo aseos 3,25 m2 Aseo 1 2,41 m2 Aseo 2 2,08 m2 Aseo accesible 5,16 m2 Cuarto instalaciones 7,04 Cuarto limpieza 3,72 m2 Almacen 1 10,95 m2 Almacen 2 5,27 m2 SUPERFICIE UTIL TOTAL LOCAL

326,35

m2

1.3.12 Cuadro de superficies construidas



SUPERFICIE CONSTRUIDA LOCAL 374,95 m2 SUPERFICIE EXTERIOR: PATIO INTERIOR

29,29

m2

SUPERFICIE TOTAL INTERVENCION

404,24

m2

1.3.13 Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto: Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc. En el apartado 2 del presente documento Memoria constructiva se describen todos los parámetros a considerar y los sistemas constructivos empleados en el presente proyecto 1.4 Prestaciones del edificio

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE. Requisitos básicos:

Según CTE En proyecto Prestaciones según el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural

DB-SE EHE-08 No procede

DB-SI Seguridad en caso de incendio

DB-SI

De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

DB-SU Seguridad de utilización

DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HR

Protección frente al ruido

DB-HR De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

DB-HE

Ahorro de energía/aislamiento térmico

DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio

Funcionalidad Utilización HD/91

De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad

De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.



Acceso a los servicios

De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE, EHE-08 No procede

DB-SI

Seguridad en caso de incendio

DB-SI No procede

DB-SU Seguridad de utilización

DB-SU No procede

Habitabilidad

Protección frente al ruido

NBE CA-88 No procede

DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede

Funcionalidad Utilización DC/09 No procede

Accesibilidad

Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la comunicación

No procede

Acceso a los servicios

Infraestructuras Comunes en los Edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación

No procede

Limitaciones a) Limitaciones de uso del edificio: El local solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. 1.5 Declaración de obra completa Como autor del presente proyecto de referencia se hace manifestación expresa de que el proyecto se refiere a una obra completa susceptible de entregarse al uso general o servicio correspondiente, y consta de todos y cada uno de los elementos precisos para la utilización de la obra, de acuerdo con lo señalado en el art. 125 del Reglamento General de Contratación del Estado.



1.6 Clasificación del contratista Según el plazo de ejecución estimado de seis meses, el presupuesto de la obra y lo contemplado en el R.D. 1098/2001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se propone la siguiente clasificación del contratista: Grupo C (edificaciones), Subgrupo _, Categoría del contrato c 1.7 Justificación y cálculo de costes indirectos El porcentaje de costes indirectos considerado en el presente presupuesto es del 3%. La justificación de este porcentaje se realiza en la siguiente tabla: CONCEPTO CANTIDAD DEDICACIÓN COSTE/MENSUAL Nº MESES TOTAL Jefe de Obra 1 10% 2.400,00 € 6 1.440,00 € Encargado 1 20% 2.000,00 € 6 2.400,00 € Técnico Instalaciones

1 5% 2.200,00 € 6 660,00 €

Administrativo 1 4% 1.300,00 € 6 240,00 € Oficina de obra - - - - - - Otros gastos 4.740 € Importe total de costes indirectos: 4.740 € Importe de P.E.M sin costes indirectos: 139.473,78 € Porcentaje de los Costes Indirectos sobre el P.E.M (sin C.I) = 3% Redondeo porcentaje = 3% 1.8 Revisión de precios De conformidad con lo dispuesto en el artículo 77 de la Ley de Contratos del Sector Público, el presente proyecto no será objeto de revisión de precios, dado su plazo de ejecución inferior a un año. 1.9 Plazo de ejecución Según oferta presentada, dado el volumen y las características de la obra, el plazo de ejecución para la misma es de SEIS MESES. 1.10 Precios Los cuadros de precios utilizados son los del Instituto Valenciano de la Edificación ( IVE) para el año 2012 y se han ajustado dichos precios para adaptarlos a las condiciones actuales, así como del lugar de ejecución y volumen de la obra. 1.11 Estudio de impacto ambiental Dadas las características del presente proyecto, éste no está sujeto a Evaluación de Impacto Ambiental, según Ley 2/1989 y Dec 162/1990 de la Generalitat Valenciana 1.12 Clasificación de las obras



Según lo dispuesto en el artículo 106 de la ley 30/2007 de Contratos del Sector Público, las obras

a realizar con el presente proyecto corresponden con el grupo a, puesto que se trata de unas

obras de reforma de un inmueble existente, tendentes a la mejora, modernización y adecuación

del mismo a las necesidades actuales.

Valencia, enero de 2015

El arquitecto:

Aurora Pérez Ribas



1.13 Anexo fotográfico FACHADA:



RED DE SANEAMIENTO EN SÓTANO:

Colector principal junto a muro medianero derecha (mirando local desde calle)

Salida a conexión con red general de saneamiento.

Conexión con ramal principal



Conexiones con ramal principal

Salida a fachada principal ( calle Torres )

Ramal principal en medianera izquierda ( mirando local desde la calle)



INTERIORES:



PATIO:



1.14 Resumen del presupuesto 1 ACTUACIONES PREVIAS Y DEMOLICIONES . 7.653,99 2 RED DE SANEAMIENTO . 1.510,03 3 ALBAÑILERIA Y PARTICIONES . 23.317,20 4 REVESTIMIENTOS . 9.903,90 5 SOLADOS Y PAVIMENTOS . 12.971,54 6 TECHOS . 10.078,66 7 CARPINTERIA INTERIOR Y MAMPARAS . 9.367,04 8 CARPINTERIA EXTERIOR . 10.471,91 9 VIDRIOS . 7.844,95 10 MOBILIARIO Y SEÑALIZACION . 376,71 11 INSTALACIONES 11.1 INSTALACION DE FONTANERIA Y SANITARIOS . 4.992,79 11.2 INSTALACION DE ELECTRICIDAD 11.2.1 INSTALACION ENLACE, CUADROS Y LINEAS . 6.517,33 11.2.2 MECANISMOS, LUMINARIAS Y EMERGENCIAS . 7.546,58 Total 11.2 INSTALACION DE ELECTRICIDAD ..........: 14.063,91 11.3 INSTALACION DE CALEFACCION Y VENTILACION . 19.755,25 11.4 RED INFORMATICA: VOZ Y DATOS . 1.870,09 11.5 INSTALACION CONTRA INCENDIOS S/CTE DB-SI . 609,17 11.6 INSTALACION DE MEGAFONIA . 1.981,62 11.7 LEGALIZACION INSTALACIONES . 1.381,92 11.8 INSTALACION ANT-INTRUSION . 3.343,69 11.9 SISTEMA DE VIDEOPORTERO . 811,10 Total 11 INSTALACIONES ..........: 48.809,54 12 SEGURIDAD Y SALUD . 1.625,05 13 GESTION DE RESIDUOS . 943,26 Presupuesto de ejecución material 144.873,78 13% de gastos generales 18.833,59 6% de beneficio industrial 8.692,43 Suma 172.399,80 21% IVA 36.203,96 Presupuesto de licitación 208.603,76

Asciende el presupuesto de licitación a la expresada cantidad de DOSCIENTOS OCHO MIL

SEISCIENTOS TRES EUROS CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS.

Valencia, enero de 2015 El arquitecto:

Aurora Pérez Ribas



2. Memoria constructiva Descripción de las soluciones adoptadas

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)



2.1 Sistema estructural: 2.1.1 Cimentación: Descripción del sistema: No se actúa sobre la estructura. Parámetros No se han realizado pruebas sobre el terreno para conocer su tensión admisible puesto que no se realiza ninguna acción sobre la estructura. 2.1.2 Estructura portante: Descripción del sistema: Actualmente la estructura portante del edificio se compone de pórticos de hormigón, con forjados resueltos aparentemente con estructura de hormigón. No se actúa sobre el mismo. Parámetros El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la presente memoria descriptiva. No son de aplicación por no intervenir las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a la normativa vigente. 2.1.3 Estructura horizontal: Descripción del sistema: La estructura del presente local consta de forjados de vigueta de hormigón y bovedilla de 70 de intereje, sobre vigas de hormigón y pilares de hormigón de dimensiones 40x40. Parámetros Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a la normativa vigente. 2.2 Sistema envolvente: 2.2.1 Fachadas (M1) Descripción del sistema: Se mantiene el cerramiento con los huecos, el número y dimensiones actuales. Parámetros Seguridad estructural: El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.



Salubridad. Protección contra la humedad: Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el grado de exposición al viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido en el CTE. Seguridad en caso de incendio: Propagación exterior: resistencia al fuego de fachadas como mínimo EI-120 en todos los casos, que supera lo exigido por la norma. Se remite al anexo de cumplimiento específico. Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: se tendrá en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendios en el local proyectado. Accesibilidad por fachada: Cumple (ancho mínimo, altura mínima libre o gálibo y la capacidad portante del vial de aproximación. La fachada cumple los requisitos necesarios para facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio (altura de alfeizar, dimensiones horizontal y vertical, ausencia de elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio). Seguridad de utilización: La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zonas de circulación. Se remite al anexo específico. Aislamiento acústico: Todas las fachadas cumplen con los valores de aislamiento acústico requeridos por la norma. Se remite al anexo específico. Limitación de demanda energética: Se ha tenido en cuenta la ubicación del local en la zona climática B3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmitancia media del cerramiento de fachada, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en la fachada tales como contorno de huecos en fachada, la transmitancia media de huecos de fachadas y el factor solar modificado medio de huecos de fachada. 2.2.2 Carpintería exterior (H) Descripción del sistema: Este sistema está formado por carpintería de aluminio anodizado, acristalamiento doble de varios tipos según su ubicación (la ubicación de los vidrios se especifica en el correspondiente plano de carpintería): - Luna de vidrio templado de 10 mm. - Vidrio 4+4-c10-5+5 (acristalamiento tipo) - Vidrio laminar de seguridad 10+10 con butiral de polivinilo transparente (interior) Parámetros Protección contra la humedad: Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el grado de exposición al viento. Cumple las características del revestimiento exterior y el grado de impermeabilidad exigido en el CTE. Seguridad de utilización: Para la adopción de la parte del sistema envolvente, se ha tenido en cuenta las áreas de riesgo de impacto en puertas para disponer barreras de protección. Los vidrios empleados en estas zonas son laminados. Aislamiento acústico: mínimo 30dB. Se remite al anexo específico. Limitación de demanda energética: Se ha tenido en cuenta el porcentaje de huecos que suponen las carpinterías en fachada así como la ubicación del edificio en la zona climática y la orientación del paño al que pertenecen. Para el cálculo de la transmisión de huecos en fachada se ha tenido en cuenta el tipo de acristalamiento así como la existencia de persianas.



2.2.3 Cubiertas en contacto con el aire exterior. (C1) Descripción del sistema: En la actualidad el edificio posee una cubierta plana. No se actúa sobre la misma. Parámetros Seguridad estructural: El peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Salubridad: Protección contra la humedad: Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el grado de exposición al viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior y el grado de impermeabilidad exigido en el CTE. Salubridad. Evacuación de aguas: Se mantiene el mismo sistema de recogida de pluviales, mediante canal perimetral y aliviaderos, tal y como se puede apreciar en los planos de proyecto. Seguridad en caso de incendio: Se tendrá en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendios en el edificio proyectado. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto. Seguridad de utilización: Las barreras de protección tendrán 1 m de altura. Con una resistencia y rigidez suficiente. No se disponen en el proyecto barandillas que puedan ser escalables. Aislamiento acústico: Cumplirá lo dispuesto en el CTE DB-HR. Se remite al apartado correspondiente. Limitación de demanda energética: Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática B3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmitancia media de los elementos que componen este tipo de cubiertas. 2.2.4. Suelos apoyados sobre terreno. (S1) Descripción del sistema: Tal y como se ha dicho existe una planta sotano destinada a garaje por lo que no existe contacto con el terreno. Parámetros Salubridad. Protección contra la humedad: El forjado de planta sótano independiza por tanto de las posibles humedades a nivel del terreno. Salubridad. Evacuación de aguas: No existe red de evacuación de aguas a este nivel dado que la red cuelga del forjado que separa del sótano. Limitación de demanda energética: Se ha tenido en cuenta la ubicación del local en la zona climática B3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmitancia límite de 0,52 W/m²K. 2.2.5 Medianeras El local en la actualidad está rodeado de edificaciones que le protegen por tanto de posibles humedades.



2.3 Sistema de compartimentación Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior). Los tabiques se independizarán en cumplimiento de la Normativa acústica vigente mediante bandas elásticas. Descripción del sistema -Partición 1: Cerramiento compuesto por ladrillo perforado lp 11’5, enfoscado hidrófugo y trasdosado interior mediante tabique de yeso laminado formado por doble capa de 12,5 mm, perfilaría interior de 46mm, con capa de lana de 40mm en el interior de la cámara, perfiles cada 400mm, acabado exterior enfoscado y pintado. -Partición 2: Cerramiento de medianera compuesto por ladrillo perforado lp 11’5, enfoscado hidrófugo y trasdosado interior mediante tabique de yeso laminado formado por doble capa de 12,5 mm, perfilaría interior de 46mm, con capa de lana de 40mm en el interior de la cámara, perfiles cada 400mm. -Partición 3: Tabique de yeso laminado formado por doble capa de 12,5 mm, perfilaría interior de 70mm, con capa de lana mineral de 60mm en el interior de la cámara, perfiles cada 400mm. -Partición 4: Tabique de yeso laminado formado por doble capa de 12,5 mm, perfilaría interior de 46mm, con capa de lana mineral de 40mm en el interior de la cámara, perfiles cada 400mm. -Partición 5: Tabique de yeso laminado formado por doble capa de 12,5 mm de tablero hidrófugo, perfilaría interior de 46mm, con capa de lana mineral de 40mm en el interior de la cámara, perfiles cada 400mm. -Partición 6: Trasdosado autoportante de medianeras formado por capa de 15 mm, perfilaría interior de 46mm, con capa de lana mineral de 40mm en el interior de la cámara, perfiles cada 400mm . -Partición 7: tabique formado por doble vidrio laminar de seguridad 10 mm cada uno ( espesor total 20 mm) con vinilos de protección según DB SUA Parámetros Seguridad estructural: Todas las particiones. Las tabiquerías se consideran como peso propio según las indicaciones del CTE. Seguridad en caso de incendio: Partición 1 a 6 (EI>90). Se considerarán las particiones que afecten a la propagación interior. Seguridad de utilización: Se remite al apartado específico, con especial atención a las zonas acristaladas. Aislamiento acústico: En todos los casos >60 dB, en cumplimiento de la normativa vigente. Se remite al anexo de cumplimiento CTE DB-HR



2.4 Sistema de acabados Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos. 2.4.1 Revestimientos exteriores Descripción del sistema: Se plantea un revestimiento exterior mediante panel de madera técnica WPC sobre rastreles del mismo material, celosía formada por piezas rectangulares de madera WPC sobre perfiles de acero galvanizado y pintura para exterior mate. Parámetros Seguridad estructural: Todos los revestimientos. La carga de los revestimientos se considera según las indicaciones del CTE. 2.4.2 Revestimientos interiores Descripción del sistema: Revestimiento 1: Frente de cabina sanitaria compuesta por tablero compacto fenólico de 14mm. Revestimiento 2: Panelado mediante tablero aglomerado chapado en laminado de madera de maple, de 12mm de espesor. Revestimiento 3: Alicatado de zonas húmedas mediante azulejo monocolor, colores a elegir por la Dirección Facultativa, tomado con mortero de cemento cola, sobre superficie preparada a base de enfoscado maestreado de mortero de cemento. Se dispondrá pintura plástica acrílica satinada, color a elegir por Dirección Facultativa, en interiores, en paramentos horizontales y verticales sobre enlucidos y enfoscados. Se dispondrá pintura a base de silicato potasico, liso y acabado mate, color a elegir por Dirección Facultativa, en exteriores, en paramentos horizontales y verticales sobre enlucidos y enfoscados Parámetros Seguridad estructural: Estará incluida dentro del valor de la sobrecarga que se determine Seguridad en caso de incendio: Se remite al apartado correspondiente. 2.4.3 Solados Descripción del sistema: Solado 1: Pavimento de baldosa de gres porcelánico no esmaltado antideslizante, sin junta de dimensiones 600x300mm. Solado 2: En la sala de Baile/gimnasio se dispondrá un pavimento realizado con pavimento flotante de laminado de madera color y textura de maple. Uso comercial intensivo. Solado 3: Pavimento de tarima de madera técnica WPC acabado mocroranurado color arena colocado sobre rastreles del mismo material. Parámetros



Seguridad estructural: Estará incluida dentro del valor e la sobrecarga que se determine Seguridad de utilización: Será un suelo de clase 1 en zonas secas, y de clase 2 en zonas húmedas. Se remite al anexo de cumplimiento CTE DB-SU Seguridad en caso de incendio: Reacción al fuego (A1). Se remite al anexo de cumplimiento CTE DB-SI 2.4.4 Cubierta Descripción del sistema: - Cubierta 1: Cubierta plana sobre el forjado del sótano, que configura el patio del local. Se colocará sobre la misma, manteniendo el mismo sistema de desagüe , un pavimento de maderá técnica WPC, sobre rastreles de acero galvanizado . Parámetros Seguridad estructural: Todos los acabados de la cubierta. Las cargas se consideraran según las indicaciones del CTE. Seguridad de utilización: Se utilizará un suelo de clase 2. 2.4.5 Falsos techos Falso techo 1: Falso techo continuo formado con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor, colgado de perfiles, anclaje con varilla. En las zonas húmedas se proyecta con placa de cartón-yeso con alma de yeso hidrofugado de 15. Falso techo 2: ( en aulas ): Falso techo compuesto por placa microrranurada acústica de yeso laminado de 15 mm de espesor, con aislamiento de lana mineral de 50 m. Falso techo 3: ( en sala de máquinas ): Falso techo continuo formado con doble placa de yeso laminado de 12,5 mm de espesor, colgado de perfiles, anclaje con varilla, con aislamiento viscoelástico de 4 mm y doble panel de fibra de poliéster acústica de 40mm. 2.4.6 Carpinteria interior Descripción del sistema Las puertas interiores de acceso a las diferentes aulas, despachos y zonas de servicio del local, (salvo las de cristal de acceso a aula de gimnasia/ baile y al aula de cultura general) y los frentes de armarios, estarán formadas por tablero de aglomerado chapado en madera de arce, con las dimensiones y sistemas de apertura definidos en el plano de carpintería. Herrajes y accesorios de acero inox acabado mate. 2.4.7 Vidrios Descripción del sistema Los vidrios interiores serán laminares de seguridad de 8+8 mm con una capa de butiral transparente intermedia. Las puertas de acceso a aula de cultura general y aula de gimnasia/baile serán pivotantes de vidrio templado de 10 mm de espesor. Parámetros Seguridad de utilización: Dispondrán de vinilo de protección según las zonas indicadas en DB SU.



2.5 Sistema de acondicionamiento ambiental Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes: HS 1 Protección frente a la humedad Ya han sido descritas en los puntos anteriores HS 2 Recogida y evacuación de residuos No se recogen normativas locales al respecto HS 3 Calidad del aire interior No se recogen normativas locales al respecto 2.6 Sistema de servicios Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de éste. Abastecimiento de agua Red general de abastecimiento urbano. El suministro de agua al local está resuelta en este momento con el contador y la llave de corte general. La red de distribución interior se realizará mediante tubería de polietileno reticulado multicapa, tipo PEX-Al-PEX en instalación empotrada y por falso techo. Para garantizar un ahorro en el consumo de agua se prevé la disposición de inodoros empotrados con doble descarga, y grifería en lavabos con aireadores y temporizador, limitando el gasto de agua en función del uso. Particularmente en los grifos de lavabos se dispondrán con cierre automático temporizado. Para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria, (que consiste únicamente en el agua caliente para dotar de 1 ducha para el personal del local) se instalara un acumulador eléctrico de 30l. Evacuación de agua Red general de alcantarillado. Se ampliará la ya existente red que evacua las fecales y pluviales del edificio completando la red colgada que discurre por la planta sótano según plano de saneamiento. ACS Para la producción de ACS se dispondrá un termo eléctrico para acumulación y producción de agua caliente sanitaria, alojado en el cuarto de limpieza. El termo eléctrico será de acero esmaltado con recubrimiento de espuma de poliuretano de alta densidad, 30 l de capacidad, 1500 W de potencia eléctrica, 220 V, 50 Hz, montaje en posición vertical y protegido contra la corrosión mediante ánodo de magnesio, con regulación automática, termostato y válvula de seguridad, grupo de conexión y alimentación con filtro incorporado, válvula de seguridad y manómetro con un diámetro de conexión de 3/4", válvula de corte (salida).



Climatización Se diseña la presente instalación considerando las condiciones climáticas, las características térmicas del local, el tipo de ocupantes de este, las instrucciones técnicas correspondientes al reglamento de instalaciones térmicas de los edificios, con el fin de conseguir el uso racional de la energía que consume, por razones tanto económicas como de protección medio ambiental. La presente instalación dispone de un sistema central de producción de energía ubicado en un cuarto en la fachada del local, consistente en enfriadoras de agua por condensación por aire tipo bomba de calor. La potencia será de aproximadamente 45 Kw de frío. Se dispodrá una instalación para sistema VRV o multisplit por conductos, con bomba de calor disponiendo de una unidad exterior ubicada en un cuarto en la fachada del edificio, y 5 unidades interiores para las aulas y despacho. Todo el sistema dispondrá de unidades interiores por conductos que impulsarán aire a cada loca distribuyéndolo a través de una red de conductos, fabricados en Climaver Plus. Como elementos de difusión se emplearan difusores rotacionales para la impulsión y rejillas de lama fija a 45º para el retorno. En cuanto al control se dispone un control independientes para cada aula, desde el cual se puede habilitar, deshabilitar y temporizar el funcionamiento. Se instalarán recuperadores entálpicos para realizar la renovación del aire interior, cumpliendo con lo dictado por el reglamento en vigor. El recuperador entálpico, que se ha dimensionado para un caudal de 2.000 m3/ h. El aire exterior de ventilación se introducirá debidamente filtrado en el local de acuerdo con lo establecido en la I.T. 1.1.4.2.4. Los aparatos de recuperación deben estar siempre protegidos con sección de filtros como mínimo de la clase F 6. La ventilación de locales no climatizados se resuelve mediante la aportación de aire exterior (ventilación) y la extracción de aire viciado realizado con unidades extractoras d volumen constante.

Suministro eléctrico La alimentación eléctrica del local será la existente, a falta de comprobar el estado de la misma y valorar la idoneidad para la nueva demanda eléctrica, de no ser así partirá de las redes de distribución de la Compañía Suministradora que discurren por las inmediaciones hasta nicho previsto en la fachada del edificio, en el que se ubicará el equipo de medida. Para el diseño de la instalación eléctrica se ha optado por considerar el local como un local de pública concurrencia, de acuerdo con las especificaciones del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Se prevé la instalación de un cuadro general próximo a la zona de acceso pero inaccesible al público. Será de tipo metálico, y con capacidad suficiente para cubrir futuras ampliaciones, y estará dotado de dispositivos generales e individuales de mando y protección entre los que obligatoriamente se contarán: - Un interruptor general automático de corte omnipolar, que permita su accionamiento manual y que esté dotado de elementos de protección contra sobrecarga y cortocircuitos (según ITC-BT-22). Tendrá poder de corte suficiente para la intensidad de cortocircuito que pueda producirse en el punto de su instalación. Este interruptor será independiente del interruptor de control de potencia. - Un interruptor diferencial general, de intensidad asignada superior o igual a la del interruptor general, destinado a la protección contra contactos indirectos de todos los circuitos (según ITC-BT-24).



Contará además con: - Dispositivos de corte omnipolar, destinados a la protección contra sobrecargas y cortocircuitos de cada uno de los circuitos interiores según ITC-BT-22. - Dispositivo de protección contra sobretensiones, según ITC-BT-23. - Dispositivos de protección contra contactos indirectos por agrupaciones de circuitos. El sistema de instalación elegido es el de conductores de Cu aislados, no propagadores de incendio, y con emisión de humos y opacidad reducida, colocados en el interior de tubos o canales protectoras, en instalación empotrada o por falso techo. En las instalaciones para alumbrado de dependencias donde se reúna público, el número de líneas secundarias y su disposición en relación con el total de lámparas a alimentar deberá ser tal que el corte de corriente en cualquiera de ellas no afecte a más de la tercera parte del total de lámparas instaladas. Se dotará al local de una instalación de alumbrado de seguridad. El alumbrado de seguridad estará previsto para entrar en funcionamiento automáticamente cuando se produce el fallo del alumbrado general o cuando la tensión de éste baje a menos del 70% de su valor nominal. La instalación de este alumbrado será fija y estará provista de fuentes propias de energía. Esta instalación permitirá garantizar el reconocimiento y la utilización de los medios o rutas de evacuación cuando los locales estén o puedan estar ocupados. En las rutas de evacuación, el alumbrado de evacuación debe proporcionar, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux. En los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia mínima será de 5 lux. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en el eje de los pasos principales será menor de 40. El alumbrado de evacuación deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. El alumbrado ambiente o anti-pánico deberá proporcionar una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1 m. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 40. Se dispondrá la correspondiente instalación de puesta a tierra con objeto de limitar la tensión que, con respecto a tierra, puedan presentar en un momento dado las masas metálicas, asegurar la actuación de las protecciones y eliminar o disminuir el riesgo que supone una avería en los materiales eléctricos utilizados. La disposición de circuitos eléctricos, luminarias y mecanismos seguirá los mismos criterios de modulación por recintos que se han previsto para la instalación de climatización, facilitando futuras redistribuciones de espacios sin que se vean afectadas las instalaciones existentes que seguirán prestando sus funcionalidades a las nuevas superficies. Iluminación Con objeto de minimizar las demandas de energía eléctrica, se prevé la disposición de equipos de iluminación equipados con luminarias de tipo fluorescente compacta con balastos de encendido electrónico y luminarias de bajo consumo, cuya temperatura de color garantizará el adecuado confort visual a la instalación. La mayor eficiencia energética de la instalación de alumbrado quedará determinada por la elección del tipo de lámparas señalado, la disposición de un sistema de control y regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, y la implantación de un plan de mantenimiento. Asimismo, las aulas disponen de encendido por zonas, según las necesidades de iluminación.



Se adoptarán los niveles de iluminación en las diferentes estancias del local que establece tanto el RD 486/1997 sobre condiciones de seguridad y salud en los lugares de trabajo, asi como los niveles mínimos recomendados por la norma UNE-EN 12464-1:2003,con el fin de obtener la máxima eficiencia energética en iluminación asi como garantizar un adecuado nivel lumínico y confort. Hall entrada: Em = 200 lux / UGR : 22 / RA= 80 Espacios de circulación: Em = 100 lux / UGR : 25 / RA= 80 Siendo Em la iluminancia media horizontal mantenida UGR el índice de deslumbramiento unificado RA el índice de reproducción cromática Espacios de servicio ( aseos, almacenes, etc): Em = 100 lux / UGR : 25 / RA= 80 Aulas generales: Em = 500 lux / UGR : 19 / RA= 80 Aula dibujo: Em = 500 lux / UGR : 19 / RA= 80 Sala gimnasia: Em = 300 lux / UGR : 22 / RA= 80 Despachos: Em = 300 lux / UGR : 19 / RA= 80 Para las zonas comunes de circulación y los aseos , se prevé la disposición de detectores de presencia, los cuales accionarán automáticamente el encendido de la iluminación, manteniéndola mientras existan usuarios en su interior. Voz y datos La instalación de voz y datos comprenderá el reparto de señales de telecomunicación internas, entre los distintos puestos de trabajo previstos y el nodo central que se ubicará en un recinto especifico. La instalación de la electrónica de red se alojará en un armario rack principal distribuidor de señal VDI, cuyas características principales serán: - Armario bastidor de acero, de dos cuerpos, tipo libro, con cierre mural desde el panel frontal, con protección EMC de interferencias electromagnéticas. - Anchura de 19” (estándar), y altura suficiente para alojar la electrónica de red necesaria en cada caso (switch, routers, etc.), más los paneles de parcheo, más una bandeja, más dos unidades libres. - Puerta de cristal de seguridad, con cerradura de seguridad. - Base de enchufes interna tipo schuko con interruptor, para la conexión de los distintos dispositivos electrónicos. - Paneles de distribución de alta densidad, con puertas RJ45. - Paneles guía cables para ordenación de los latiguillos de parcheo. Las características de la electrónica de red, incluida en el armario citado serán: - Un Switch para la red informática, tipo Ethernet 10/100/1000 Mbps de 48 puertos RJ45, apto para RACK 19” y conectable en cascada - Un Router ADSL para conexión a internet de hasta 70 puestos de trabajo conectado en red Se prevé igualmente la instalación de una central telefónica digital para 2 accesos básicos RDSI/24 extensiones. La instalación se completará con teléfonos analógicos y digitales repartidos por las dependencias. Para el acceso de la señal externa se dispondrá una canalización de enlace entre el nodo central y la acera exterior disponiéndose una arqueta de entrada para facilitar futuros accesos de operadoras privadas.



Desde este nodo central se dará servicio mediante cableado directo, del tipo UTP cat 5+ a los puestos de trabajo previstos en cada uno de los módulos de recinto, los cuales estarán compuesto por cuatro tomas de corriente de 16 A (blanca-roja) y tomas RJ-45. El cableado del sistema será del tipo UTP de 4 pares trenzados, categoría 5+. El tipo de instalación adoptado será el sistema estructurado, tendiendo dos cables desde cada uno de los puestos de trabajo hasta el armario rack distribuidor. La canalización se realizará bajo tubo de PVC en instalación empotrada y por falso techo. Las bases se compondrán de dos tomas RJ-45 UTP cat 5+ de inserción frontal. Megafonía Se ha previsto un equipo de megafonía para la sala de baile, compuesto por un armario rack con capacidad suficiente para alojar los siguientes elementos: - un amplificador estereofónico de señal de audio - un reproductor/grabador de mensajes digitalizados - un reproductor de CD - un receptor de señal inalámbrica La instalación se completará con una mesa de mezclas para 6 zonas y micrófonos inalámbricos. Esta señal se repartirá a través de una red de altavoces dispuestos en el techo de la sala de baile, de tipo circular con un diámetro de 6 " y 6 W de potencia máxima RMS en línea 100 V, desde los cuales se producirá la distribución de la señal. Estos altavoces estarán equipados con transformador de línea de 100V con varios devanados para selección de potencias. Las conexiones entre la mesa y los altavoces se realizarán mediante cable de altavoz de 2x2.5 mm², en instalación bajo tubo de PVC en instalación empotrada y por falso techo. Se dispondrá también una central de megafonía, para las 4 aulas, despacho y aseos ( 6 zonas, con amplificador 60W, fuente de alimentacion, con reproductor CD, radio, volumen ajustable por zonas, funcion de 4 mensajes pregrabados, prioridad mensaje voz, micrófono, c ompletamente instalado en mueble-rack en el almacen 1 junto a los aseos. Instalación anti-intrusión El local estará dotado con una instalación anti-intrusión que deberá estar conectada a una central de alarmas, para protegerlo frente a accesos no permitidos cuando las instalaciones del centro estén vacías. Se ha previsto una central anti-intrusión de tipo analógica equipada con teclado de órdenes y batería para funcionamiento autónomo en caso del fallo del suministro eléctrico. La central constara de hasta dos sectorizaciones independientes, de tal forma que la instalación anti-intrusión pueda activarse/desactivarse en modo general o en modo individual para cada sector diferenciado. El teclado de control será capaz de indicarnos como mínimo los siguientes mensajes: avería en la alimentación eléctrica, avería en los acumuladores, fallo de transmisión telefónica, estado del sistema y memoria de alarma por zona. La central llevará incorporado un transmisor telefónico programable en los diferentes protocolos que existen en el mercado para su conexión a una central receptora de alarmas homologada, con los siguientes parámetros programables: - Alarma de robo con especificación de la zona y temporización a la transmisión de 30 seg. - Alarma de fuego. - Conexión / desconexión del sistema con especificación del usuario y si hay alguna zona anulada. - Fallo en la alimentación de red eléctrica.



- Fallo en las baterías de apoyo. - Emergencia. El control de presencia se ha previsto mediante detectores de movimiento volumétricos del tipo infrarrojos pasivo de doble pirosensor o doble tecnología, de tipo direccional para colocar en paredes, con inmunidad a falsas alarmas y filtro para bloqueo de la influencia de la iluminación externa. La disposición de los detectores cubrirá todos los posibles accesos externos a través de puertas y ventanas, de forma que no le afecten factores externos tales como la luz del sol, corrientes de aire o posibles fuentes de luz ajenas como focos o faros de automóviles. La conexión entre la central de robo y los detectores de movimiento será con manguera flexible apantallada, especial para seguridad, con aislamiento de 500 V. El apantallamiento estará conectado a tierra. Estos conductores se alojarán en el interior de canalizaciones de PVC en montaje empotrado y por falso techo. Los lazos de detección serán del tipo supervisado mediante resistencia, y a cada uno de ellos, para permitir una identificación individualizada, se conectará un sólo detector. Se dispondrá una sirena de alta sonoridad autoalimentada y autoprotegida en el exterior del edificio, a una altura conveniente y visible. Se instalará un sistema de cámaras compatibles con la Policía Local de Valencia. Televisión No se prevé en el local.

Valencia, noviembre de 2012 El arquitecto

Fdo: Aurora Pérez Ribas

Nº col: 5.973



3. Cumplimiento del CTE

Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos

básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. La justificación se realizará para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE.

También se justificarán las prestaciones del edificio que mejoren

los niveles exigidos en el CTE.



3.1. DB-HE Ahorro de energía

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE). El objetivo del requisito básico «Ahorro de energía » consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de ahorro de energía. 15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. 15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio. 15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. 15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial. 15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial



SECCIÓN HE 1 Limitación de demanda energética Ámbito de aplicación La Sección HE1 Limitación de demanda energética, no le es de aplicación al presente proyecto en virtud de lo dispuesto en el apartado 1.1 Ámbito de aplicación, ya que se proyecta una reforma o rehabilitación de un edificio existente con una superficie útil menor de 1000 m2 . No obstante se tendrán en consideración en la selección de los vidrios, carpinterías y soluciones constructivas de los cerramientos proyectados, que garanticen unas condiciones de eficiencia energética elevada, de forma que se minoren las perdidas energéticas a través de la envolvente y también reducir al máximo las infiltraciones de aire durante el funcionamiento del edificio. SECCIÓN HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas El edificio proyectado dispondrá de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE y su aplicación quedará definida en el correspondiente anexo. SECCIÓN HE 3 Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación El presente proyecto se encuentra fuera del ámbito de aplicación de esta sección ya tiene por objeto la habilitación de un edificio existente con una superficie útil menor que 1.000 m2. No obstante, en el proyecto se contempla que las instalaciones de iluminación sean adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. En las aulas se zonificará la iluminación en dos zonas con encedido independiente de cada grupo de luminarias, de forma que se pueda adaptar a las necesidades lumínicas según ocupación del aula y nivel de luz natural. Las luminarias instaladas serán para lamparas fluorescentes compactas o de bajo consumo. En las zonas comunes de circulación , hall del local y aseos , se dispondrán detectores de presencia. Los niveles lumínicos proyectados se ajustaran a las necesidades recomendadas por la normativa para cada espacio, tal y como se justifica en el DB SUA. Las instalaciones se ajustarán a las características y condiciones marcadas en CTE DB-HE, se reflejará dicho cumplimiento en la correspondiente memoria técnica que se elaborará para la legalización pertinente de la instalación. Sección HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria Esta Sección es aplicable al presente proyecto ya que se trata de la habilitación de un edificio existente, no obstante se trata de un edificio de Uso Docente en el que existe una baja



demanda de agua caliente sanitaria, puesto que se prevé únicamente la instalación de una ducha con agua caliente. La demanda de ACS del edificio es menor de 50 l/dia, que es la cantidad fijada en la tabla 2.2, a partir de la cual se exige una contribución solar mínima. Por lo tanto no procede la realización de una instalación de aprovechamiento de la energía solar para calentamiento del agua caliente sanitaria.



Sección HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica Esta Sección no es de aplicación al proyecto ya que su uso no aparece dentro del ámbito de aplicación definido en la tabla 1.1 de dicha sección del DB HE.


Fdo: Aurora Pérez Ribas Nº col: 5.973



3.2 DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006) Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI). El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación. 11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio. 11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. 11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. 11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. 11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. 11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas



OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN Las condiciones de seguridad en caso de incendio vienen reguladas por el Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio que forma parte del Código Técnico de la Edificación. El Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio es de aplicación en el presente proyecto por tratarse de la rehabilitación de un edificio existente en el que se aprovecha la zona existente entre dicho edificio hasta el vallado de parcela para ampliación del mismo. Las soluciones aplicables a los elementos de circulación (pasillos y escaleras), así como a la iluminación y al alumbrado de emergencia vienen reguladas por el Documento Básico Seguridad de Utilización y se han justificado en el correspondiente apartado de esta memoria. CRITERIOS DE APLICACIÓN Se trata de una obra de habilitación de una edificación existente en la que se modifica el uso y la distribución interior del mismo, por lo tanto el DB SI se aplicará a todos los elementos modificados por la habilitación, salvo la torre del edificio que dadas las características del mismo, no se contempla darle un uso a dicho espacio. En edificios que deban tener un plan de emergencia conforme a la reglamentación vigente, éste preverá procedimientos para la evacuación de las personas con discapacidad en situaciones de emergencia. DATOS DEL EDIFICIO Y USOS. Fase de proyecto: Proyecto de habilitación ( proyecto básico y de ejecución ) Tipo de obra Obras de habilitación –reforma de local situado en planta baja de un edificio

de viviendas Edificio descripción: Se actúa sobre el local ubicado en la planta baja del edificio de la

calle Torres número 12 , que se ubica en la localidad de Valencia.

El edificio se construyó en 1975 y se sitúa en zona de clasificación

“Suelo Urbano”. El local se sitúa en la planta baja de dicho edificio a

una cota de la acera de aproximadamente 0 cm (por la pendiente de

la acera, dicho local presenta diferentes desniveles de acera tal y como

se muestra en el plano de alzados, no obstante el acceso al local se

produce en el punto que el desnivel entre acera y pavimento del local

es cero).

Dicho local se situa en un edificio de uso residencial viviendas,

constituido por seis plantas de vivienda y locales municipales en planta

baja a ambos lados del zaguán, y el edificio dispone de sótano para

garaje, por cuyo forjado discurre la red de saneamiento. En el sótano se

encuentra ubicado bajo el local un centro de transformación.

El local se situa en el bajo derecha(mirando la fachada) y tiene

geometría más o menos rectangular. El ancho de fachada es de unos

15,60 m, la profundidad de 23,90 m y en la parte posterior un patio de

luces de 4,70 m aproximadamente.



Uso: El funcionamiento del la Universidad Popular en el local de calle Torres 12 se ha asimilado al Uso Docente. A cada uso se le aplican las condiciones establecidas por el DB-SI.

Altura de evacuación Máxima altura evacuación descendente = 0 m ya que el local se encuentra en planta baja. Máxima altura de evacuación ascendente= 0 m.

Tipo de estructura De la inspección visual y la edad de la construcción , la estructura existente está constituida por pórticos de hormigón armado. Forjados unidireccionales de hormigón armado con entrevigado de hormigón.

Fachadas Cerramiento exterior a base de hoja de ladrillo perforado, cámara de 60 mm con aislamiento térmico y doblado con tabique de yeso laminado, revestimiento exterior mediante enfoscado de mortero de cemento y pintado.

Medianeras Las medianeras con el zaguán del propio edificio y los locales colindantes están compuestas por muro de ladrillo perforado, y se trasdosarán con panel de yeso laminado de doble placa y con aislamiento de lana mineral en la cámara, de 60 mm y 40 mm de espesor.

Divisiones interiores Las divisiones interiores entre aulas y entre éstas y las zonas de circulación están compuestas por panel de yeso laminado de doble placa y con aislamiento de lana mineral en la cámara, de 60 mm de espesor

Serán de aplicación las condiciones generales así como las específicas de cada uno de los usos definidas en el DB-Seguridad en caso de incendios SECCIÓN SI 1- Propagación interior 1 Compartimentación en sectores de incendio El local se compartimenta en sectores de incendio según las condiciones que establecen en la tabla 1.1 de la Sección S1 del DB SI. A efectos de cómputo de la superficie de cada sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras protegida que están dentro de dicho sector no forman parte del mismo, si bien en este caso no existen escaleras en el presente proyecto puesto que ese trata de la habilitación de un local en planta baja, con acceso directo desde la calle. El edificio tiene una superficie total construida de 428 m2. Constituye un único sector de incendios ya que el local no tiene más de una planta y la superficie construida del sector de incendios no excede de 4.000 m2. Se cumple la condición establecida en la tabla 1.1 para Uso Docente. SECTOR 1: Todo el local constituye un único sector de incendios. Este sector se comunica con directamente con vía pública, se accede desde la acera de la calle Torres, que constituye un expacio exterior seguro. En los planos aparece grafiada la delimitación del sector de incendio. La resistencia al fuego de los elementos delimitadores de sectores de incendio satisface las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de la Sección 1 del DB SI. SECTOR Sup.

Construida Uso previsto Altura evacuación Resistencia al fuego de las paredes y

techos que delimitan el sector de incendio

S-1 428 m2 Docente 0 m (descendente)<15m

EI 60 (Según tabla 1.2 del DB-SI)



No existen puertas de paso entre sectores de incendio diferentes

Cumplimiento de la resistencia al fuego exigida a los elementos compartimentadores: Elemento delimitador del sector de incendio de UsoDocente S-1

Según proyecto EXIGIBLE

Separación medianeras con locales colindantes:Tabique formado por ladrillo cerámico perforado de e= 11,5 cm trasdosado con placa de yeso en la cara recayente al local (cara expuesta)

EI 180 (CTE DB-SI Anejo F. Tabla F.1)

EI 60

Cerramiento exterior a base de hoja de ladrillo perforado, cámara de 60 mm con aislamiento térmico y doblado con tabique de yeso laminado, revestimiento exterior mediante enfoscado de mortero de cemento y pintado


EI 60

Forjado unidireccional de hormigón con entrevigado de hormigón de canto 20+5, con revestimiento inferior de falso techo de placa de yeso laminado y lana mineral de 50 mm.

R 90 (CTE DB-SI Anejo C. Tabla C.1, apartados C.2.3.5 y C.2.4)

REI 60

2 Locales y zonas de riesgo especial Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los grados de riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de la sección SI 1 del DB-SI, debiendo cumplir las condiciones que se establecen en la tabla 2.2 de la sección SI 1 del DB-SI. Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos específicos, tales como transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, calderas, depósitos de combustible, contadores de gas o electricidad, etc. se rigen, además, por las condiciones que se establecen en dichos reglamentos. Las condiciones de ventilación de los locales y de los equipos exigidas por dicha reglamentación deberán solucionarse de forma compatible con las de la compartimentación, establecidas en este DB. En el presente proyecto contamos con los siguientes locales o zonas de riesgo: Armario de cuadros generales de distribución y el Cuarto de instalaciones donde se ubicarán los equipos de climatización y ventilación del local. Local de riesgo bajo al que se le exigen las siguientes características (según la tabla 2.1 de la sección SI 1 del DB-SI.):

Nivel de riesgo Riesgo Bajo Resistencia al fuego de la estructura portante R 90 Resistencia al fuego de las paredes y techos que separan la zona del resto del edificio

EI 90

Resistencia al fuego de las puertas que separan la zona del resto del edificio

EI2 45-C5

Vestíbulo de independencia NO Máximo recorrido de evacuación hasta alguna salida del local <25m

El recorrido por el interior de la zona de riesgo especial debe ser tenido en cuenta en el cómputo de la longitud de los recorridos de evacuación hasta las salidas de planta. Justificación del cumplimiento de las condiciones exigidas a dicha zona de riesgo especial bajo:

Resistencia al fuego de las paredes y techos que separan la zona del resto del edificio

Según proyecto EXIGIBLE



Cerramientos. Fábrica de ladrillo cerámico perforado de 11,5 cm de espesor, trasdosado por ambas caras con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor.


EI 90

Forjado unidireccional de hormigón con entrevigado de hormigón y revestimiento inferior.


EI 90

Resistencia al fuego de la estructura portante Según proyecto EXIGIBLE

Pilares (existentes) de hormigón armado de sección 30x30 cm y distancia mínima equivalente al eje de 40 mm como mínimo

R 120 (CTE DB-SI Anejo C. Tabla C.2)

R 90

Vigas de canto de hormigón armado de sección 30x50 cm y distancia mínima equivalente al eje de 40 mm como mínimo

R 120 (CTE DB-SI Anejo C. Tabla C.2)

R 90

Forjado unidireccional de hormigón con entrevigado de hormigón y revestimiento inferior.


R 90

3 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios. La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento. Ya que se limita a un máximo de tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cámaras no estancas (ventiladas) y en las que no existan elementos cuya clase de reacción al fuego sea B-s3,d2, BL-s3,d2 ó mejor, se cumple el apartado 3.2 de la sección SI 1 del DB-SI. La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se mantiene en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc., excluidas las penetraciones cuya sección de paso no exceda de 50 cm² mediante la disposición de un elemento que, en caso de incendio, obture automáticamente la sección de paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos automática EI t, siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado, o un dispositivo intumescente de obturación.

4 Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario Se cumplen las condiciones de las clases de reacción al fuego de los elementos constructivos, según se indica en la tabla 4.1: Tabla 4.1 Clases de reacción al fuego de los elementos constructivos

Situación del elemento Revestimientos (1) De techos y paredes (2) (3) De suelos (2)

Zonas ocupables (4) C-s2,d0 EFL Pasillos y escaleras protegidos B-s1,d0 CFL-s1 Aparcamientos y recintos de riesgo especial (5) B-s1,d0 BFL-s1 Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos (excepto los existentes dentro de viviendas), suelos elevados, etc.

B-s3,d0 BFL-s2 (5)



(1) Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado. (2) Incluye las tuberías y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tuberías con aislamiento térmico lineal, la clase de reacción al fuego será la que se indica, pero incorporando el subíndice L. (3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo o pared y que no esté protegida por una capa que sea EI 30 como mínimo. (4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulación que no sean protegidas. (5) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cámara de los falsos techos se refiere al material situado en la cara superior de la membrana. En espacios con clara configuración vertical (por ejemplo, patinillos) así como cuando el falso techo esté constituido por una celosía, retícula o entramado abierto, con una función acústica, decorativa, etc., esta condición no es aplicable.

Soluciones empleadas en proyecto:

Los materiales constructivos empleados en el proyecto son: cerámicos y yesos en revestimientos de paredes y techos, vidrio y materiales metálicos en acristalamientos y cerámicos en suelos. Según el Real Decreto 312/2005, de 18-Mar, todos estos materiales se clasifican como de clase A1 y A1FL de reacción al fuego sin necesidad de ser ensayados, siendo ésta más favorable que la que exige la normativa según la tabla anterior.

En proyecto se plantea un panelado con tablero de madera de uno de los paramentos verticales del pasillo que constituye el recorrido de evacuación del local, estará compuesto por tablero aglomerado chapado en madera natural de arce sobre rastreles en tabiquería , deberá cumplir dichos paneles la Clase C-s2,d0 o una más favorable.

El aula de gimnasia se ha proyectado de suelo flotante laminado, que deberá cumplir con la

exigencia de ser clase C-s2,d0 ó una más favorable. Los elementos de mobiliario y decorativos que formen parte del proyecto cumplirán las

siguientes condiciones: -Butacas y asientos fijos tapizado: los ensayos de las normas UNE-EN 1021-1 y UNE-EN 1021-2. No se contemplan en el presente proyecto.

-Los elementos textiles como cortinas, cortinajes, etc: serán Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773:2003. No se contemplan en el presente proyecto. SECCIÓN SI 2- Propagación exterior 1 Medianerías y fachadas. Se actúa sobre un edificio exento, no existiendo elementos verticales separadores de otro edificio. Se limita el riesgo de propagación cumpliendo los requisitos que se establecen en el DB-SI según la tabla adjunta: Riesgo de propagación horizontal: Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio (apartado 1.2 de la sección 2 del DB-SI) a través de las fachadas entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas, los puntos de ambas fachadas que no sean al menos EI 60 están separados como mínimo la distancia d en proyección horizontal que se indica en la normativa como, en función del ángulo a formado por los planos exteriores de dichas fachadas.



En proyecto se evita el riesgo de propagación horizontal del incendio desde el local destinado a Universidad Popular y los locales colindantes a ambos lados del mismo, ya que cumplen con la distancia minima indicada en la figura 1-6 para fachadas a 180º.

RIESGO DE PROPAGACIÓN HORIZONTAL A TRAVÉS DE FACHADAS ENTRE DOS SECTORES DE INCENDIO, ENTRE UNA ZONA DE RIESGO ESPECIAL ALTO Y OTRAS ZONAS O HACIA UNA ESCALERA PROTEGIDA O PASILLO PROTEGIDO DESDE OTRAS ZONAS Ángulo entre planos Distancia mínima Norma ¿Se cumplen los requisitos?

180 0,50 SÍ 90 2,00 SÍ

Riesgo de propagación vertical: En proyecto tenemos un único sector de incendios por lo tanto no existe riesgo de propagación entre sectores distintos. Así mismo no se da el caso de que exista riesgo de propagación entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edificio o hacia la escalera protegida desde otras zonas. Clase de reacción al fuego de los materiales: La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será como mínimo B-s3 d2, hasta una altura de 3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta, (apartado 1.4 de la sección 2 del DB-SI). 2 Cubiertas Se limitará el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta en el edificio objeto del proyecto, de modo que ésta cumple con la exigencia de tener una resistencia al fuego REI 60, como mínimo en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindante (no existen al tratarse de un edificio aislado), así como en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio. No es de aplicación en el presente proyecto. Los materiales que ocupan más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5 m de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como cualquier elemento de iluminación o ventilación, pertenecerá a la clase de reacción al fuego BROOF (t1). No es de aplicación en el presente proyecto. SECCIÓN SI 3. Evacuación de ocupantes 1. Compatibilidad de los elementos de evacuación Se trata de un edificio con uso Docente ubicado en un local en planta baja de un edificio de uso residencial. No obstante el local tiene su salida de evacuación independiente de la de las viviendas , que la constituye el zaguán del edificio, por lo que no le es de aplicación este apartado. 2. Cálculo de la ocupación



Para calcular la ocupación se han tomado los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1 de esta Sección en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se aplican los valores correspondientes a los que sean más asimilables. A efectos de determinar la ocupación, se tendrá en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de uso previsto para el mismo. En función de esta tabla la ocupación prevista será la siguiente:

Recinto o planta Tipo de uso Zona, tipo de actividad Superficie Ocupación

(m²/ persona) Número de personas

Vestíbulo Acceso edificio

Cualquiera Vestíbulos generales y zonas de uso público 20,04 2,00 10

Pasillo distribución

General Docente

Zonas de ocupación ocasional, circulaciones docentes del edificio.

32,75 10,00 4

Despacho dirección Administrativo Plantas o zonas de oficinas 17,70 10,00 2

Aula 1 : cultura general

Docente Aulas 39,91 1,5 27

Aula 2: inglés Docente Aulas 45,60 1,5 31 Aula 3: dibujo y pintura Docente Locales diferentes de aulas:

sala de dibujo 65,28 5 13

Aula 4: gimnasia y baile

Docente Locales diferentes de aulas: gimnasio y baile 49,89 5 10

Cuarto limpieza Cualquiera

Zona de ocupación ocasional y accesibles únicamente a efectos de mantenimiento

3,12 nula 0

Vestíbulo Aseos Cualquiera Aseos de planta 3,25 3,00 2

Aseo 1 Cualquiera Aseos de planta 1,86 3,00 1 Aseo 2 Cualquiera Aseos de planta 1,73 3,00 1 Aseo Accesible Cualquiera Aseos de planta 5,16 3,00 2

Cuarto limpieza Cualquiera


6,03 nula 0

Almacen 1 Cualquiera


11,85 nula 0

Almacen 2 Cualquiera


5,27 nula 0

Ocupación total local 97



Se ha tenido en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas del edificio, no se sumará la ocupación asignada a los aseos al total del edificio. Las zonas de ocupación nula cumplen lo establecido para los recorridos de evacuación hasta las salidas de planta. No se toman en consideración a efectos de determinar la altura de evacuación del edificio. 3. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación El origen de evacuación se considera situado en todo punto ocupable del edificio, exceptuando los de todo recinto cuya densidad de ocupación no sea mayor que 1persona/5 m2 y cuya superficie no exceda de 50 m2 en cuyo caso se considera situado en las puertas de los mismos. En proyecto, el origen de evacuación en aulas se considera situado en un punto interno del espacio habitable de modo que el recorrido hasta una salida sea el más desfavorable. En el despacho el origen de evacuación se considera situado en la puerta del recinto ya que cumple las condiciones descritas en el apartado superior. Salvo en la sala de baile, ya que se trata de un recinto con ocupación no mayor de 1 pers/5 m2 y su superficie no excede de 50 m2 Los puntos ocupables de los recintos de riesgo especial y los de las zonas de ocupación nula cuya superficie exceda de 50 m2 , se consideran origen de evacuación y cumplen los límites establecidos para la longitud de los recorridos de evacuación hasta las salidas de dichos espacios, cuando se trate de locales de riesgo especial, y en todo caso hasta las salidas de planta. El número mínimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud máxima de los recorridos hasta ellas vienen indicadas en la Tabla 3.1 de la Sección 3 del DB SI. Según dicha tabla la planta baja no necesita tener más de una salida de planta, por tener una ocupación inferior a 100 personas. En proyecto se cumplen estos condicionantes tal y como puede observarse en el plano correspondiente donde se señalan dichas salidas. Los recorridos de evacuación cumplen con las longitudes indicadas en la tabla 3.1 de la sección 3 del DB SI: La longitud de los recorridos de evacuación hasta la salida del local no excede de 25 m. Tanto las salidas como los recorridos de evacuación aparecen grafiados en los planos de cumplimiento de Seguridad en Caso de Incendio. 4. Dimensionado de los medios de evacuación 4.1 Criterios para la asignación de los ocupantes Unicamente existe una salida de edificio y no contempla el presente proyecto ninguna escalera de evacuación puesto que el local se ubica en planta baja y la salida de edificio es directamente a la acera de la vía pública. Por tanto para el cálculo y dimensionado de elementos de evacuación se adopta la ocupación total del local (97 personas). 4.2 Cálculo El dimensionado de los elementos de evacuación se realiza conforme a lo indicado en la Tabla 4.1 de la Sección 3 del DB SI. -Las puertas y los pasos cumplen la condición de que su ancho de paso A es mayor que el número de personas asignadas a dicho elemento dividido por 200, cumpliendo además la



condición de que dicha anchura sea mayor que 0,80 m. No existen puertas de ancho menor que 0.60 ni mayor que 1.23 metros. A las puertas de salida de edificio se les asigna la ocupación total , resultando un ancho de 1,00 exigido y cumplen ya que el ancho de paso es superior . -El ancho de los pasillos destinados a elementos de evacuación es como mínimo de 1,20 m, siendo mayor que P/200, siendo P el número de personas asignadas al mismo y mayor que 1,00 m. 5. Protección de las escaleras En la tabla 5.1 del Documento Básico se indican las condiciones de protección que deben cumplir las escaleras previstas para evacuación. No es de aplicación en el presente proyecto La escalera cumple con las condiciones exigidas en el Anejo SI A: Y el local reúne las condiciones de seguridad de utilización exigidas en el Documento Básico Seguridad de Utilización y Accesibilidad y que ya han sido descritas en el mismo. 6. Puertas situadas en recorridos de evacuación Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas son abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo.

Abren en el sentido de la evacuación todas las puertas de salida previstas para el paso de 100 personas.

Abren en el sentido de la evacuación toda puerta de salida prevista para más de 50 ocupantes del recinto en el que esté situada. Las puertas peatonales automáticas disponen de un sistema que en caso de fallo en el suministro eléctrico o en caso de señal de emergencia, cumplirá las siguientes condiciones, excepto en posición de cerrado seguro: - Que, cuando se trate de una puerta corredera o plegable, abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su apertura abatible en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 220 N. La opción de apertura abatible no se admite cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA, por lo tanto esta opción estaría descartada en la puerta de acceso principal. Las puertas peatonales automáticas se someterán obligatoriamente a las condiciones de mantenimiento conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009. 7. Señalización de los medios de evacuación Se utilizan las señales de salida, de uso habitual o emergencia definidas en la norma UNE 23034:1988. Se señalizan: a) Las salidas de recinto, planta o edificio se señalizan con el rótulo “SALIDA”, excepto cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m², sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio. b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.



c) Se disponen señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo. d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma tal que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc. e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas. f) Las señales se disponen de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida. Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean foto luminiscentes cumplirán lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. 8. Control del humo del incendio No es necesaria la colocación de un sistema de control del humo de incendio ya que en proyecto no existen zonas de uso Aparcamiento, no se trata de un establecimiento de uso Comercial o Pública Concurrencia ni existen atrios. 9 Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio Al tratarse de un edificio de uso Docente con altura de evacuación inferior a 14 m no es necesaria la existencia de paso a un sector de incendio alternativo mediante una salida de planta accesible o la de una zona de refugio apta para usuarios en silla de ruedas o con movilidad reducida. La planta de salida del edificio dispone de un itinerario accesible desde todo origen de evacuación situado en zonas accesibles del edificio hasta alguna salida del edificio accesible, que coincide con el acceso principal del edificio. SECCIÓN SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 1 Dotación de instalaciones de protección contra incendios El edificio proyectado cuenta con los equipos e instalaciones de protección contra incendios que le son exigibles según se indican en la tabla 1.1 del Documento Básico, sección SI 4. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, cumplirán lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento. Los locales de riesgo especial deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para cada uno de ellos no siendo en ningún caso será inferior a la exigida con carácter general para el uso principal del edificio.



Las instalaciones que se proyectan en el edificio son las siguientes: Extintores portátiles. El edificio cuenta con una instalación de extintores portátiles de eficacia 21A -113B situados cada 15 m de recorrido en planta, como máximo y en cada una de ellas, desde todo origen de evacuación. En las zonas de riesgo especial se coloca un extintor en el exterior del local y próximo a la puerta de acceso y que puede servir simultáneamente a varios locales o zonas. En nuestro caso constituyen zonas de riesgo especial los armarios destinados a cuadro general de distribución en los que se colocará un extintor de CO2 y en el cuarto de instalaciones. El emplazamiento de los extintores permitirá que sean fácilmente visibles y accesibles, situándose a ser posible próximos a las salidas de evacuación y preferentemente sobre soportes fijados a paramentos verticales, de modo que la parte superior del extintor quede como máximo a 1,70 m sobre el nivel del suelo. 2. Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios Los medios de protección contra incendios de utilización manual, que en el caso de este proyecto consiste en los extintores, se señalizan mediante las señales definidas en la Norma UNE 23033-1 siendo su tamaño función de la distancia de observación de la señal: a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m; b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m; c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m. Estas señales serán visibles incluso en fallo del suministro de alumbrado normal. Al ser foto luminiscentes deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. SECCIÓN SI 5 - INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS 1. Condiciones de aproximación y entorno 1.1 Aproximación a los edificios No es necesario cumplir condiciones las condiciones de aproximación de los vehículos de bomberos a los espacios de maniobra descritas en el apartado 1.2 de la sección 5 del DB SI pues la altura de evacuación descendente es menor de 9 m. No obstante el ancho del vial al que recae el local es de 12 m. 1.2 Entorno de los edificios En este proyecto la altura de evacuación del edificio es inferior a 9 m por lo que no es necesario disponer de espacio de maniobra para los bomberos que cumpla con las condiciones establecidas en el apartado 1.2 del DB-SI (Sección SI 5). No es necesario disponer de un espacio suficiente para la maniobra de los vehículos del servicio de extinción de incendios en los términos descritos en el DB-SI sección 5, pues no existen vías de acceso sin salida de más de 20 m. de largo. 2. Accesibilidad por fachada Las fachadas en las que se encuentran los accesos principales disponen de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal de servicio de extinción de incendios.



SI 6 - RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA 1. Generalidades Tal y como se expone en el punto 1 de la sección SI 6 del DB SI: 1. La elevación de la temperatura que se produce como consecuencia de un incendio en un edificio afecta a su estructura de dos formas diferentes. Por un lado, los materiales ven afectadas sus propiedades, modificándose de forma importante su capacidad mecánica. Por otro, aparecen acciones indirectas como consecuencia de las deformaciones de los elementos, que generalmente dan lugar a tensiones que se suman a las debidas a otras acciones. 2. En el Documento Básico SI se indican únicamente métodos simplificados de cálculo suficientemente aproximados para la mayoría de las situaciones habituales (anexos B a F). Estos métodos sólo recogen el estudio de la resistencia al fuego de los elementos estructurales individuales ante la curva normalizada tiempo temperatura. 3. En esta memoria se utilizan los métodos simplificados indicados en este Documento Básico por lo cual no es necesario tener en cuenta las acciones indirectas derivadas del incendio. 2. Resistencia al fuego de la estructura Según el punto 2 del DB SI S6, en la presente memoria se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración del incendio, el valor de cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer la comprobación en el instante de mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura, se produce al final del mismo. En esta memoria no se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio. 3. Elementos estructurales principales La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas, y soportes), es suficiente si: -alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 o 3.2 de esta Sección, que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura, o -soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el Anejo B.

Uso del sector de incendio

Material estructural considerado (1)

Resistencia al fuego de los elementos estructurales según DB SI (tabla 3.1)

Soportes Vigas Forjado

Docente sobre rasante. Altura evacuación<15m

Hormigón armado

Hormigón armado

Unidireccional de hormigón R-60

Plantas bajo rasante - - - -

(1) La resistencia al fuego suficiente R de los elementos estructurales de un suelo que separa sectores de incendio es función del uso del sector inferior. Los elementos estructurales de suelos



que no delimitan un sector de incendios, sino que están contenidos en él, deben tener al menos la resistencia al fuego suficiente R que se exija para el uso de dicho sector.

Clasificación de las zonas según el tipo de riesgo

Material estructural considerado (1)

Resistencia al fuego de los elementos estructurales según Norma (tabla 3.2)

Soportes Vigas Forjado

Riesgo especial bajo Hormigón armado

Hormigón armado

Unidireccional de hormigón R-90

(1) No será inferior al de la estructura portante de la planta del edificio excepto cuando la zona se encuentre bajo una cubierta no prevista para evacuación y cuyo fallo no suponga riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra incendios, en cuyo caso puede ser R 30. La resistencia al fuego suficiente R de los elementos estructurales de un suelo de una zona de riesgo especial es función del uso del espacio existente bajo dicho suelo. La justificación de la resistencia al fuego de los elementos estructurales existentes en una zona de riesgo especial bajo ya se ha justificado en el apartado correspondiente a “Locales o zonas de riesgo especial”. 4. Elementos estructurales secundarios Los elementos estructurales cuyo colapso ante la acción directa del incendio no pueda ocasionar daños a los ocupantes, ni comprometer la estabilidad global de la estructura, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendio del edificio, como puede ser el caso de pequeñas entreplantas o de suelos o escaleras de construcción ligera, etc., no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego. No es de aplicación al presente proyecto. 5. Determinación de la resistencia al fuego Para la determinación de la resistencia al fuego de los elementos estructurales se ha comprobado las dimensiones de su sección transversal conforme a lo indicado en las tablas dadas en los anejos C a F, según el material que conforme la estructura. Dado que se trata de una estructura de hormigón armado, aplicando el anejo C, se calcula la resistencia al fuego de soportes, vigas y forjados.

-Soportes Mediante la tabla C 2 se obtiene la resistencia al fuego de los soportes de hormigón y de los muros de sótano.

Elemento constructivo

Resistencia calculada según tabla C.2 DB SI Sección 6 Resistencia exigida

Soportes de hormigón armado de sección mínima 30x30 y distancia mínima equivalente al eje de las armaduras de 40 mm

R 120 (cumple) R 60

Muros de hormigón armado de 30 cm de espesor y distancia mínima equivalente al eje de las armaduras de 40 mm

No hay -



Soportes de acero laminado HEB 180 con protección a base de pintura intumescente

No hay -

Se cumple lo exigido a los elementos estructurales. También cumple lo exigido a los elementos estructurales que se encuentran en los locales de riesgo, según la tabla 3.2. -Vigas Se utiliza la tabla C.3 para obtener la resistencia al fuego de las vigas de hormigón armado



Vigas de hormigón armado, de canto, con descuelgue bajo forjado, de ancho mínimo 30cm y distancia mínima equivalente al eje de las armaduras de 40 mm

R 120 (cumple) R 60

Se cumple lo exigido a los elementos estructurales. También cumple lo exigido a los elementos estructurales que se encuentran en los locales de riesgo, según la tabla 3.2. -Forjados unidireccionales Forjado existente: forjado unidireccional de hormigón con entrevigado de elementos de hormigón y canto 25 cm, (forjado existente), más placa de yeso laminado de 15 mm con panel de lana de roca de 50 mm.



Forjado existente Se coloca bajo el forjado existente placa de yeso laminado de 15 mm

R 90 (cumple) R 60

Se cumple lo exigido a los elementos estructurales. También cumple lo exigido a los elementos estructurales que se encuentran en los locales de riesgo, según la tabla 3.2.





3.3. Seguridad estructural

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE). El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural. Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente. 10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto. 10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.



El presente Documento Básico de Seguridad Estructural no le es de aplicación puesto que no se realiza intervención estructural en el local habilitado. No obstante se ha tenido en consideración la adopción de materiales y sistemas constructivos sistemas ligeros de tabiquería y solados de forma que no supongan un incremento de la sobrecarga sobre el forjado existente. De esta forma no se menoscaban las condiciones de seguridad estructural existentes en la actualidad.





3.4 Seguridad de Utilización

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización (SUA). El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. El Documento Básico «DB-SU Seguridad de Utilización» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización. 12.1 Exigencia básica SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 12.2 Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio. 12.3 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. 12.4 Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. 12.5 Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento. 12.6 Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso. 12.7 Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas. 12.8 Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo. 12.9 Exigencia básica SUA 9: Accesibilidad se facilitara el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad mediante el cumplimiento de las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles



SECCIÓN SUA 1. Seguridad frente al riesgo de caídas 1 Resbaladicidad de los suelos. Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos del edificio objeto de proyecto, excluidas las zonas de ocupación nula, tendrán la clase que se indica en la tabla 1.2, según su localización. Dicha clase se mantendrá durante la vida útil del pavimento. Los suelos se clasifican, en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo establecido en la tabla 1.1:

Tabla 1.1 Clasificación de los suelos según su resbaladicidad Resistencia al deslizamiento Rd Clase Rd ≤ 15 0 15 < Rd ≤ 35 1 35 < Rd ≤ 45 2 Rd > 45 3

Tabla 1.2 Clase exigible a los suelos en función de su localización Localización y características del suelo Clase Zonas interiores secas -Superficies con pendiente menor que el 6% 1 -Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras 2 Zonas interiores húmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio exterior (1), terrazas cubiertas, vestuarios, duchas, baños, aseos, cocinas, etc.

-Superficies con pendiente menor que el 6% 2 -Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras 3 Zonas exteriores. Piscinas (2) 3 (1) Excepto cuando se trate de accesos directos a zonas de uso restringido. (2) En zonas previstas para usuarios descalzos y en el fondo de los vasos, en las zonas en las que la profundidad no exceda de 1,50 m

En los baños se ha proyectado un pavimento de gres porcelánico que tendrá que ser Clase 2. El vestíbulo de acceso al edificio, aunque se encuentra cubierto, dado que está en el exterior del edificio deberá ser también un gres porcelánico Clase 2. El pavimento de madera técnica WPC que se dispondrá en el patio interior del local y que tendrá un uso público, tendrá que ser clase 3. 2 Discontinuidades en el pavimento Excepto en zonas de uso restringido o exteriores y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo cumplirá las condiciones siguientes: a) No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm. Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 1,2 cm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45. b) Los desniveles que no excedan de 5 cm se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%. c) En zonas para circulación de personas, el suelo no presenta perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 1,5 cm de diámetro. Las barreras que delimiten zonas de circulación tienen una altura mínima de 80 cm.



En las zonas de circulación no se disponen ni un escalón aislado ni dos consecutivos, excepto en las siguientes zonas: zonas de uso restringido, en el acceso y salidas del edificio, en el acceso a un estrado o escenario. Estos escalones no se dispondrán en las zonas de circulación que incluyen un itinerario accesible 3 Desniveles 3.1 Protección de los desniveles Se dispondrán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 55 cm, salvo en los casos en que la disposición constructiva haga muy improbable la caída o bien cuando una barrera sea incompatible con el uso previsto. En las zonas de público se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 55 cm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil, situándose a una distancia de 25 cm del borde como mínimo. No existen desniveles en el local. 3.2 Características de las barreras de protección No se contemplan barreras de protección en el presente proyecto. 4 Escaleras y rampas Escaleras de uso restringido. No existen en proyecto escaleras de uso restringido 4.2 Escaleras de uso general. No se interviene con el presente proyecto sobre la escalera principal del edificio. 4.3 Rampas. No existen en proyecto. SECCIÓN SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento 1 Impacto 1.1 Impacto con elementos fijos La altura libre de paso en zonas de circulación es superior a 2,10 m en zonas de uso restringido y a 2,20 m en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre es de 2,10 m y en todo caso no será menor que 2,00 m. En zonas de circulación, las paredes carecen de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 15 cm en la zona de altura comprendida entre 15 cm y 2,20 m medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto. Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación estarán a una altura igual o superior a 2,20 m. Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2 m, tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que



restrinjan el acceso hasta ellos y permitirán su detección por los bastones de personas con discapacidad visual. 1.2 Impacto con elementos practicables Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de los recintos que no sean de ocupación nula (definidos en el DB SI) situadas en el lateral de los pasillos cuya anchura sea menor que 2,50 m se disponen de forma que el barrido de la hoja no invade el pasillo. No existen en proyectos puertas de vaivén ni puertas, portones y barreras situadas en zonas accesibles a las personas y utilizadas para el paso de mercancías y vehículos. 1.3 Impacto con elementos frágiles Se identifican como áreas con riesgo de impacto, las siguientes: En puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1,50 m y una anchura igual a la de la puerta más 30 cm a cada lado de esta; en paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 90 cm. Los vidrios existentes en estas áreas de impacto de las superficies acristaladas que no dispongan de una barrera de protección conforme al apartado 3.2 del DB SUA 1tendrán una clasificación de prestaciones X(Y)Z determinada según la norma UNE EN 12600:2003 cuyos parámetros cumplan lo que se establece en la siguiente tabla. Se excluyen de esta exigencia los vidrios cuya mayor dimensión no exceda de 30 cm.

Valor de los parámetros X(Y)Z en función de la diferencia de cota

Diferencia de cotas a ambos lados de la superficie acristalada

Valor del parámetro X Y Z

Mayor que 12 m cualquiera B o C 1 Comprendida entre 0,55 m y 12 m cualquiera B o C 1 ó 2 Menor que 0,55 m 1,2 ó 3 B o C cualquiera Las partes vidriadas de puertas estarán constituidas por elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE citada anteriormente. 1.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles Las grandes superficies acristaladas que puedan confundirse con puertas o aberturas estarán provistas, en toda su longitud, de señalización visualmente contrastada situada a una altura inferior comprendida entre 0,85 y 1,10 m y a una altura superior comprendida entre 1,50 y 1,70 m. Dicha señalización no es necesaria cuando existan montantes separados una distancia de 60 cm como máximo, o si la superficie acristalada cuenta al menos con un travesaño situado a la altura inferior antes mencionada. Las puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas, tales como cercos o tiradores, dispondrán de señalización tal y como se describe en el párrafo anterior. Se dispondrán en los grandes paños acristalados vinilos adhesivos translúcidos que impidan el riesgo de impacto en las zonas definidas anteriormente. 2 Atrapamiento



Los elementos de apertura y cierre automáticos dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias. SECCIÓN SUA 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 1 Aprisionamiento Las puertas de recintos que tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo, dispondrán de algún sistema de desbloqueo desde el exterior y dispondrán de iluminación controlada desde su interior. En zonas de uso público, los aseos accesibles dispondrán de un dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el cual se transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un paso frecuente de personas. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las situadas en itinerarios accesibles en los que será de 25 N como máximo en general y de 65 N cuando sean resistentes al fuego. SECCIÓN SUA 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada 1 Alumbrado normal en zonas de circulación En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, una iluminancia de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores. El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo. 2 Alumbrado de emergencia 2.1 Dotación El edificio dispondrá de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes. Contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos siguientes: - todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas; - los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro y hasta las zonas de refugio, incluidas las propias zonas de refugio, según definiciones en el Anejo A de DB SI. - Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección contra incendios y los locales de riesgo especial. - Los aseos generales de planta en edificios de uso público. - Los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado de las zonas antes citadas. - Las señales de seguridad. - Los itinerarios accesibles. 2.2 Posición y características de las luminarias



En cumplimiento del apartado 2.2 de la Sección 4 del DB SU las luminarias cumplirán las siguientes condiciones: - Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo. - Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos: - en las puertas existentes en los recorridos de evacuación. - en las escaleras, de modo que cada tramo de escalera reciba iluminación directa. - en cualquier otro cambio de nivel. - en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos. 2.3 Características de instalación En cumplimiento del punto 1, apartado 2.3 de la Sección 4 del DB SU la instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal. El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s. La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo: a) En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m de anchura, como máximo. b) En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo. c) A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1. d) Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas. e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40. 2.4 Iluminación de las señales de seguridad En cumplimiento del apartado 2.4 de la Sección 4 del DB SU La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplen los siguientes requisitos: a) La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m² en todas las direcciones de visión importantes. b) La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes. c) La relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1. d) Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s. Iluminación en las diferentes áreas del local:



Se adoptarán los niveles de iluminación en las diferentes estancias del local que establece tanto el RD 486/1997 sobre condiciones de seguridad y salud en los lugares de trabajo, asi como los niveles mínimos recomendados por la norma UNE-EN 12464-1:2003,con el fin de obtener la máxima eficiencia energética en iluminación asi como garantizar un adecuado nivel lumínico y confort. Hall entrada: Em = 200 lux / UGR : 22 / RA= 80 Espacios de circulación: Em = 100 lux / UGR : 25 / RA= 80 Siendo Em la iluminancia media horizontal mantenida UGR el índice de deslumbramiento unificado RA el índice de reproducción cromática Espacios de servicio ( aseos, almacenes, etc): Em = 100 lux / UGR : 25 / RA= 80 Aulas generales: Em = 500 lux / UGR : 19 / RA= 80 Aula dibujo: Em = 500 lux / UGR : 19 / RA= 80 Sala gimnasia: Em = 300 lux / UGR : 22 / RA= 80 Despachos: Em = 300 lux / UGR : 19 / RA= 80 SECCIÓN SUA 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Tal y como se establece en el apartado 1, de la sección 5 del DB SU en relación a la necesidad de justificar el cumplimiento de la seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación, las condiciones establecidas en la sección no son de aplicación en el presente proyecto ya que no existen zonas con ocupación mayor de 3000 espectadores de pie. SECCIÓN SUA 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento Esta sección no es de aplicación al presente proyecto ya que no se prevé la existencia de piscinas de uso colectivo. No existen pozos, depósitos o conducciones abiertas que sean accesibles a personas. SECCIÓN SUA 7. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO Esta sección no es de aplicación al presente proyecto ya que no existen zonas de uso Aparcamiento. Las pinturas o marcas utilizadas para la señalización horizontal o marcas viales serán de Clase 3 en función de su resbaladicidad, determinada de acuerdo con lo especificado en el apartado 1 de la Sección SU 1. SECCIÓN SUA 8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo 1 Procedimiento de verificación La instalación de un sistema de protección contra el rayo, según lo establecido en el apartado 2 de la sección 8 del DB-SU es necesaria cuando la frecuencia esperada de impactos Ne es mayor que el riesgo admisible Na. La frecuencia esperada de impactos se determina mediante la expresión:



Ne= Ng*Ae*C1*10-6, siendo Ng = 2, densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos/año, km2 obtenido según el mapa de densidad de impactos sobre el terreno) Ae = 5.307,40 m2, superficie de captura equivalente del edificio aislado en m2, que es la delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio, siendo H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado. C1 = 0,75, coeficiente relacionado con el entorno, según tabla 1.1 de la sección 8 del DB-SU. El riesgo admisible se determina mediante la expresión:

Na= 5,5 10-3 ,siendo: C2*C3*C4*C5

C2 = 1, coeficiente en función del tipo de construcción (tabla 1.2 sección 8 DB-SU) C3 = 1, coeficiente en función del contenido del edificio (tabla 1.3 sección 8 DB-SU) C4 = 3, coeficiente en función del uso del edificio (tabla 1.4 sección 8 DB-SU) C5 = 1, coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio (tabla 1.5 sección 8 DB-SU)

Ne= 0,0079 > Na = 0,00183

En principio sería necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo. 2 Tipo de instalación exigido La eficacia E requerida para una instalación de protección contra el rayo se determina mediante la siguiente fórmula:

E = 1- Na

Ne

Obteniéndose un valor E = 0,77 Según la tabla 2.1 de la sección 8 del DB-SU, la eficiencia requerida se encuentra entre los siguientes niveles 0 < 0,77 < 0,80. Dentro de estos límites de eficiencia requerida, la instalación de protección contra el rayo no es obligatoria. SECCIÓN SUA 9. ACCESIBILIDAD 1 Condiciones de accesibilidad Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen a continuación. 1.1 Condiciones funcionales 1.1.1 Accesibilidad en el exterior del edificio El local dispone de un itinerario accesible que comunica la entrada principal al edificio.



1.1.2 Accesibilidad entre plantas del edificio No es de aplicación al presente proyecto. 1.1.3 Accesibilidad en las plantas del edificio El local dispone de un itinerario accesible que comunica desde el acceso al edificio , con todas las estancias del local, tanto las de uso público como las de uso restringido. Dado que se trata de un local de pública concurrencia a efectos de la normativa de aplicación , se justifica su cumplimiento en el anexo correspondiente. En el edificio este itinerario existe ya que: los pasillos tienen un ancho mayor de1,20 m, las puertas tienen un ancho libre de paso mayor o igual de 0,80 m, y en ambas caras de las puertas existe un espacio horizontal libre del barrido de las horas de diámetro 1,20 m o 1,50m la distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón es mayor o igual a 0,30 m la fuerza de apertura de las puertas de salida es menor que 25 N ( 65 N cuando sean resistentes al fuego) En el vestíbulo de entrada, y pasillo de distribución a las diferentes salas, se puede inscribir un circulo de diámetro 1,50 m, libre de obstáculos. En cumplimiento también de la normativa de accesibilidad en edificios de pública concurrencia, y teniendo en cuenta los fuertes condicionantes constructivos y estructurales del local existente , se ha minorado en los espacios de uso restringido ( almacenes y despacho) a 1,20m, cumpliendo por tanto con dicha normativa en un nivel practicable. 1.2 Dotación de elementos accesibles 1.2.1 Servicios higiénicos accesibles Existe un aseo accesible por cada 10 unidades o fracción de inodoros instalados, pudiendo ser de uso compartido para ambos sexos. Existe un vestuario-aseo de personal accesible con ducha accesible por cada 10 unidades o fracción de los instalados. 1.2.8 Mecanismos Excepto en las zonas de ocupación nula, los interruptores, los dispositivos de intercomunicación y los pulsadores de alarma serán mecanismos accesibles. 2 Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad 2.1 Dotación Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se señalizarán los elementos que se indican a continuación (tabla 2.1 DB SUA 9). La señalización de los medios de evacuación para personas con discapacidad en caso de incendio se regula en el DB SI 3-7.

Elementos accesibles Zonas de uso privado Zonas de uso público



Entradas al edificio accesibles Cuando existan varias entradas al edificio En todo caso

Itinerarios accesibles Cuando existan varios recorridos alternativos En todo caso

Ascensores accesibles En todo caso En todo caso

Plazas reservadas En todo caso En todo caso

Servicios higiénicos accesibles En todo caso

Servicios higiénicos de uso general En todo caso

2.1 Características de la señalización Las entradas al edificio accesible, los itinerarios accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementando, en su caso, con flecha direccional. Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a un altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada. Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3 más-menos 1 en interiores y 5 más-menos 1 en exteriores. Las exigidas para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.





3.5 DB-HS SALUBRIDAD

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 13. Exigencias básicas de salubridad (HS) «Higiene, salud y protección del medio ambiente». El objetivo del requisito básico «Higiene, salud y protección del medio ambiente», tratado en adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de tal forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. El Documento Básico «DB-HS Salubridad» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de salubridad. 13.1 Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad: se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños. 13.2 Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos: los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal manera que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión. 13.3 Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá con carácter general por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas. 13.4 Exigencia básica HS 4: Suministro de agua. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos. 13.5 Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas: los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías.



SECCIÓN HS 1 - PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 1. Ámbito de aplicación Esta sección se aplica a los muros y los suelos que están en contacto con el terreno y a los cerramientos que están en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas), no obstante en el presente proyecto no se contempla la intervención sobre los muros de fachada ni cubiertas, y por tanto no le es de aplicación. SECCIÓN HS 2 - Recogida y evacuación de residuos 1. Ámbito de aplicación La siguiente sección se aplica al proyecto de rehabilitación de un edificio de uso distinto a “edificio de viviendas”, por lo que la demostración de la conformidad con las exigencias básicas debe realizarse mediante un estudio específico adoptando criterios análogos a los establecidos en esta sección. Según el artículo 13.2 Exigencia Básica HS2: Recogida y evacuación de residuos de la parte l del CTE: “Los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal manera que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión.” Se considera que, para la verificación de esta sección en edificios de uso distinto a viviendas, la exigencia básica sólo indica la necesidad de disponer de espacios y medios de recogida acordes con el sistema público de recogida. 2.Procedimiento de verificación 2.1 Almacén de contenedores de edificio Al no existir en la zona en la que se ubica el edificio del servicio de recogida “puerta a puerta” de residuos, no es necesaria la existencia de un almacén de contenedores. 2.2 Espacio de reserva Existe recogida centralizada con contenedores de calle. Debe disponerse de un espacio de reserva en el que pueda construirse un almacén de contenedores cuando alguna de estas fracciones pasea tener recogida puerta a puerta. Este espacio existe y coincide con el cuarto de limpieza situado junto al acceso, de modo que el recorrido entre este espacio y el punto de recogida exterior tiene un ancho superior a 1,20 m. No existen escalones en dicho recorrido y la pendiente de las rampas existentes es inferior al 12%. La superficie de este espacio permite el manejo de los contenedores. Sección HS - 3 Calidad del aire interior El edificio dispone de medios de climatización para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el



uso normal del edificio, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Dicha instalación cumplirá las especificaciones del Real Decreto 1027/2007 de Reglamento de Instalaciones Termicas en los Edificios (RITE 2007). Las instalaciones se ajustarán a las características y condiciones marcadas en CTE DB-HS, se reflejará dicho cumplimiento en la correspondiente memoria técnica que se elaborará para la legalización pertinente de la instalación. El caudal mínimo de ventilación para los locales se obtiene de las tablas de la norma UNE EN 13779:2004 y la UNE EN 13779:2008. Siguiendo el criterio de verificación definido en el RITE: método indirecto de caudal de aire exterior por persona, el caudal de ventilación a renovar es de 8 l/s por persona. En aseos y almacenes se dispondrá ventilación forzada con conducto a la calle en el cuarto habilitado para instalaciones en fachada. En los aseos se garantiza la renovación de aire de 15 l/s por cada local. La extracción del aseo es independiente del las del local. Sección HS 4 Suministro de agua 1. Ámbito de aplicación Esta sección se aplica a la instalación de suministro de agua en el edificio objeto del proyecto ya que se proyecta una nueva instalación al reubicar los locales húmedos. 2. Caracterización y cuantificación de las exigencias 2.1 Propiedades de la instalación Calidad del agua El edificio dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. La red de distribución interior se realizará mediante tubería de polietileno reticulado multicapa, tipo PEX-AL-PEX, en instalación empotrada y por falso techo. Los materiales que se utilizan en la instalación no producen concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por la el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero; no modifican la potabilidad, el olor, el color ni el sabor del agua; son resistentes a la corrosión interior; funcionan eficazmente en las condiciones de servicio previstas y no presentan incompatibilidad electroquímica entre sí; resisten temperaturas de hasta 40ºC, y temperaturas exteriores de su entorno inmediato; son compatibles con el agua suministrada y no favorecen la migración de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua de consumo humano; su envejecimiento, fatiga, durabilidad y las restantes características mecánicas, físicas o químicas, no deben disminuir la vida útil prevista de la instalación. La instalación de suministro de agua debe tener características adecuadas para evitar el desarrollo de gérmenes patógenos y no favorecer el desarrollo de la biocapa Protección contra retornos Se disponen sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo en los puntos que figuran a continuación, así como en cualquier otro que resulte necesario:



- después de los contadores; - en la base de las ascendentes; - antes del equipo de tratamiento de agua; - en los tubos de alimentación no destinados a usos domésticos; - antes de los aparatos de refrigeración o climatización. Las instalaciones de suministro de agua no se conectan directamente a instalaciones de evacuación ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de otro origen que la red pública. En los aparatos y equipos de la instalación, la llegada de agua se realizará de tal modo que no se produzcan retornos. Los antirretornos se dispondrán combinados con grifos de vaciado de tal forma que siempre sea posible vaciar cualquier tramo de la red. Condiciones mínimas de suministro La instalación suministra a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los siguientes caudales:

Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo de agua fría [dm3/s]

Caudal instantáneo mínimo de ACS [dm3/s]

Lavabo 0,10 0,065 Ducha 0,20 0,10 Urinario 0,15 - Inodoro con fluxor 1,25 - Grifo aislado 0,15 0,10 Vertedero 0,20 -

Presión mínima. En los puntos de consumo la presión mínima será: 100 KPa para grifos comunes. 150 KPa para fluxores y calentadores. Así mismo no se sobrepasarán los 500 KPa, según el C.T.E. La temperatura de ACS en los puntos de consumo estará comprendida entre 50ºC y 65ºC. Mantenimiento Los elementos y equipos de la instalación que lo requieran, tales como el grupo de presión, los sistemas de tratamiento de agua o los contadores, estarán en locales cuyas dimensiones sean suficientes para que pueda llevarse a cabo su mantenimiento adecuadamente. Las redes de tuberías, incluso en las instalaciones interiores se diseñan, en la medida de lo posible, de tal forma que son accesibles para su mantenimiento y reparación, para lo cual deben estar a la vista, alojadas en huecos o patinillos registrables o disponer de arquetas o registros. Señalización



Si se dispone una instalación para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las tuberías, los grifos y los demás puntos terminales de esta instalación deben estar adecuadamente señalados para que puedan ser identificados como tales de forma fácil e inequívoca. Ahorro de agua En la red de ACS se dispone de una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m. En los aseos del edificio, los grifos de los lavabos y las cisternas deben están dotados de un dispositivo de ahorro de agua. 3. Diseño La instalación de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio está compuesta de una acometida, una instalación general, contador general y derivaciones. 3.1 Esquema de la instalación El esquema de la instalación interior se define en el anexo correspondiente a la instalación de fontanería, adjunto al presente documento. 3.2 Elementos que componen la instalación Los elementos que componen la instalación (apartado 3.2. del DB HS-4) se definen en el anexo correspondiente a la instalación de fontanería y en el esquema de plano de fontanería. 3.3 Protección contra retornos La constitución de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalación deben ser tales que se impida la introducción de cualquier fluido en la instalación y el retorno del agua salida de ella. La instalación no se empalma directamente a una conducción de evacuación de aguas residuales. No se establecen uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de distribución pública y otras instalaciones, tales como las de aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de distribución pública. Las instalaciones de suministro que disponen de sistema de tratamiento de agua deben estar provistas de un dispositivo para impedir el retorno; este dispositivo debe situarse antes del sistema y lo más cerca posible del contador general si lo hubiera. En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribución de agua, el nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 20 mm, por lo menos, por encima del borde superior del recipiente. Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo antirretorno. Los tubos de alimentación que no estén destinados exclusivamente a necesidades domésticas deben estar provistos de un dispositivo antirretorno y una purga de control. Las derivaciones de uso colectivo de los edificios no pueden conectarse directamente a la red pública de distribución, salvo que fuera una instalación única en el edificio



Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberías de llegada del agua de suministro, sino que deben alimentarse desde un depósito, excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de protección y aislamiento que impidan que se produzca depresión en la red. En los grupos de sobreelevación de tipo convencional, debe instalarse una válvula antirretorno, de tipo membrana, para amortiguar los posibles golpes de ariete. 3.4 Separación respecto de otras instalaciones El tendido de las tuberías de agua fría se hará de tal modo que no resulten afectadas por los focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua caliente (ACS o calefacción) a una distancia de 4 cm, como mínimo. Cuando las dos tuberías estén en un mismo plano vertical, la de agua fría debe ir siempre por debajo de la de agua caliente. Las tuberías deben ir por debajo de cualquier canalización o elemento que contenga dispositivos eléctricos o electrónicos, así como de cualquier red de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm. 3.5 Señalización Las tuberías de agua potable se señalarán con los colores verde oscuro o azul. Si se dispone una instalación para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las tuberías, los grifos y los demás puntos terminales de esta instalación deben estar adecuadamente señalados para que puedan ser identificados como tales de forma fácil e inequívoca. 3.6 Ahorro de agua El local cuenta con dispositivos de ahorro de agua en los grifos y los inodoros serán empotrados de doble descarga. Los dispositivos que se instalarán con este fin son: grifos con aireadores, grifería termostática en ducha, grifos con pulsador temporizador, llaves de regulación antes de los puntos de consumo. Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensación de agentes frigoríficos, deben equiparse con sistemas de recuperación de agua. 4. Dimensionado El edificio cuenta con un espacio destinado al alojamiento del contador general. 4.1 Dimensionado de las redes de distribución, derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace. Las dimensiones de los ramales de enlace a los aparatos domésticos cumplen con los mínimos establecidos en la tabla 4.2 del DB HS 4. Los diámetros de los tramos de la red de suministro cumplen con los mínimos establecidos en la tabla 4.3 del DB HS 4. 4.2 Dimensionado de las redes de ACS. El dimensionado de las redes de agua caliente sanitaria se define en el anexo adjunto al presente documento.



4.3 Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuará, tanto en agua fría como caliente, a los caudales nominales y máximos de la instalación. El dimensionado y descripción de los equipos, elementos y dispositivos que forman parte de la instalación de fontanería se define en el anexo adjunto al presente documento. 5. Construcción La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena construcción y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra. Durante la ejecución e instalación de los materiales, accesorios y productos de construcción en la instalación interior, se utilizarán técnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en ningún caso incumplir los valores paramétricos establecidos en el anexo I del Real Decreto 140/2003. Se cumplirán las especificaciones definidas en el punto 5 del DB HS sección 4. 6. Productos de construcción Todos los materiales que se van a utilizar en las instalaciones de agua potable cumplen los siguientes requisitos : - todos los productos empleados cumplen lo especificado en la legislación vigente para aguas de consumo humano; - no modifican las características organolépticas ni la salubridad del agua suministrada; - son resistentes a la corrosión interior; - son capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio; - no presentan incompatibilidad electroquímica entre sí; - son resistentes, sin presentar daños ni deterioro, a temperaturas de hasta 40ºC, sin que tampoco les afecte la temperatura exterior de su entorno inmediato; - son compatibles con el agua a transportar y contener y no favorecen la migración de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua del consumo humano; - su envejecimiento, fatiga, durabilidad y todo tipo de factores mecánicos, físicos o químicos, no disminuirán la vida útil prevista de la instalación. 7. Mantenimiento y conservación En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio después de 4 semanas desde su terminación, o aquellas que permanezcan fuera de servicio más de 6 meses, se cerrará su conexión y se procederá a su vaciado. Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación o que estén paradas temporalmente, deben cerrarse en la conducción de abastecimiento. Las acometidas que no se utilicen durante 1 año deben ser taponadas. Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanería recogerán detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 865/2003 sobre criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis, y particularmente todo lo referido en su Anexo 3. Los equipos que necesiten operaciones periódicas de mantenimiento, tales como elementos de medida, control, protección y maniobra, así como válvulas, compuertas, unidades terminales, que deban quedar ocultos, se situarán en espacios que permitan la accesibilidad.



Se aconseja situar las tuberías en lugares que permitan la accesibilidad a lo largo de su recorrido para facilitar la inspección de las mismas y de sus accesorios. En caso de contabilización del consumo mediante batería de contadores, los montantes hasta cada derivación particular se considerará que forman parte de la instalación general, a efectos de conservación y mantenimiento puesto que discurren por zonas comunes del edificio; Sección HS 5 EVACUACIÓN de aguas 1. Ámbito de aplicación Esta Sección se aplica a la instalación de evacuación de aguas residuales del local del proyecto al modificarse dicha instalación. Se realiza la nueva instalación de saneamiento de las diferentes piezas húmedas proyectadas ( aseos, cuarto de limpieza, etc), asi como sumidero en almacenes, baños y cuarto de limpieza, cuyos desagues se conectarán con los colectores de saneamiento existentes, que discurren colgados del forjado de planta baja ( techo del sótano ). 2. Caracterización y cuantificación de las exigencias Se disponen cierres hidráulicos en la instalación que impidan el paso del aire contenido en ella a los locales ocupados sin afectar al flujo de residuos. Las tuberías de la red de evacuación tendrán el trazado más sencillo posible, con unas distancias y pendientes que faciliten la evacuación de los residuos y ser autolimpiables. Se evitará la retención de aguas en su interior. Los diámetros de las tuberías serán los apropiados para transportar los caudales previsibles en condiciones seguras. Las redes de tuberías se diseñarán de tal forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparación, para lo cual deben disponerse a la vista o alojadas en huecos o patinillos registrables. En caso contrario contarán con arquetas o registros. Se disponen sistemas de ventilación adecuados que permitan el funcionamiento de los cierres hidráulicos y la evacuación de gases mefíticos. La instalación no se utilizará para la evacuación de otro tipo de residuos que no sean aguas residuales o pluviales. 3. Diseño Se define la red de saneamiento en los planos y descripción constructiva del edificio . 3.1 Condiciones generales de la instalación Los colectores desaguarán, por gravedad, en el pozo o arqueta general que constituye el punto de conexión entre la instalación de evacuación y la red de alcantarillado público, a través de la correspondiente conexión a un pozo existente en la acera del vial público al que recae el local. 3.2 Configuraciones de los sistemas de evacuación Existe red de alcantarillado público. La conexión entre la red de pluviales y la de residuales debe hacerse con interposición de un cierre hidráulico que impida la transmisión de gases de una a otra y su salida por los puntos de captación tales como calderetas, rejillas o sumideros. Dicho cierre puede estar incorporado a los puntos de captación de las aguas o ser un sifón final en la propia conexión. 3.3 Elementos que componen las instalaciones



-Elementos de la red de evacuación. Cierres hidráulicos. Los cierres hidráulicos están constituidos por los sifones individuales, propios de cada aparato, sumideros sifónicos y por las arquetas sifónicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de aguas pluviales y residuales. Los cierres hidráulicos deben tener las siguientes características: - serán autolimpiables, de tal forma que el agua que los atraviese arrastre los sólidos en suspensión. - sus superficies interiores no deben retendrán materias sólidas; - no tendrán partes móviles que impidan su correcto funcionamiento. Tendrán un registro de limpieza fácilmente accesible y manipulable; - la altura mínima de cierre hidráulico será de 50 mm, para usos continuos y 70 mm para usos discontinuos. La altura máxima debe ser 100 mm. La corona debe estar a una distancia igual o menor que 60 cm por debajo de la válvula de desagüe del aparato. El diámetro del sifón debe ser igual o mayor que el diámetro de la válvula de desagüe e igual o menor que el del ramal de desagüe. En caso de que exista una diferencia de diámetros, el tamaño debe aumentar en el sentido del flujo; - se instalarán lo más cerca posible de la válvula de desagüe del aparato, para limitar la longitud de tubo sucio sin protección hacia el ambiente; - el desagüe de fregaderos, lavaderos o vertederos debe hacerse con sifón individual. Redes de pequeña evacuación. Las redes de pequeña evacuación se diseñarán conforme a los siguientes criterios: - el trazado de la red será lo más sencillo posible para conseguir una circulación natural por gravedad, evitando los cambios bruscos de dirección y utilizando las piezas especiales adecuadas; - se conectarán a las bajantes; cuando por condicionantes del diseño esto no fuera posible, se permite su conexión al manguetón del inodoro; - en los aparatos dotados de sifón individual deben tener las características siguientes: - en los lavaderos y lavabos la distancia a la bajante debe ser 4,00 m como máximo, con pendientes comprendidas entre un 2,5 y un 5 %. En las las duchas la pendiente debe ser menor o igual que el 10 %; - el desagüe de los inodoros a las bajantes debe realizarse directamente o por medio de un manguetón de acometida de longitud igual o menor que 1,00 m, siempre que no sea posible dar al tubo la pendiente necesaria. - los lavabos y fregaderos dispondrán de rebosadero; - no se dispondrán desagües enfrentados acometiendo a una tubería común; - las uniones de los desagües a las bajantes tendrán la mayor inclinación posible, que en cualquier caso no debe ser menor que 45º; - cuando se utilice el sistema de sifones individuales, los ramales de desagüe de los aparatos sanitarios deben unirse a un tubo de derivación, que desemboque en la bajante o si esto no fuera posible, en el manguetón del inodoro, y que tenga la cabecera registrable con tapón roscado. Bajantes y canalones No son objeto del presente proyecto . Las bajantes se realizan sin desviaciones ni retranqueos y con diámetro uniforme en toda su altura excepto, en el caso de bajantes de residuales, cuando existan obstáculos insalvables en su recorrido y cuando la presencia de inodoros exija un diámetro concreto desde los tramos superiores que no es superado en el resto de la bajante. El diámetro no disminuye en el sentido de la corriente. Se dispondrá un aumento de diámetro cuando acometan a la bajante caudales de magnitud superior que los del tramo situado aguas arriba.



Colectores Se realizará la conexión a los colectores colgados existentes en el sótano, que conectan al pozo de saneamiento público. Colector colgado: Las bajantes se conectarán mediante piezas especiales, según las especificaciones técnicas del material. No puede realizarse esta conexión mediante simples codos, ni en el caso en que estos sean reforzados. La conexión de una bajante de aguas pluviales al colector en los sistemas mixtos, debe disponerse separada al menos 3 m de la conexión de la bajante más próxima de aguas residuales situada aguas arriba. Se proyecta con una pendiente del 2%, mayor que la especificada en el DB HS 5. En los tramos rectos, en cada encuentro o acoplamiento tanto en horizontal como en vertical, así como en las derivaciones, deben disponerse registros constituidos por piezas especiales, según el material del que se trate, de tal manera que los tramos entre ellos no superen los 15 m. En el caso del colector enterrado: No hay colector enterrado en el presente proyecto. Los tubos se disponen en zanjas de dimensiones adecuadas, tal y como se establece en el apartado 5.4.3. del DB HS 5, situados por debajo de la red de distribución de agua potable. Tienen una pendiente del 2 % como mínimo. Se dispondrán registros de tal manera que los tramos entre los contiguos no superen 15 m. Elementos de conexión En redes enterradas la unión entre las redes vertical y horizontal y en ésta, entre sus encuentros y derivaciones, debe realizarse con arquetas dispuestas sobre cimiento de hormigón, con tapa practicable. Sólo puede acometer un colector por cada cara de la arqueta, de tal forma que el ángulo formado por el colector y la salida sea mayor que 90º. Deben tener las siguientes características: - la arqueta a pie de bajante debe utilizarse para registro al pie de las bajantes cuando la conducción a partir de dicho punto vaya a quedar enterrada; no debe ser de tipo sifónico - en las arquetas de paso deben acometer como máximo tres colectores - las arquetas de registro deben disponer de tapa accesible y practicable - la arqueta de trasdós debe disponerse en caso de llegada al pozo general del edificio de más de un colector Al final de la instalación y antes de la acometida se dispondrá el pozo general del edificio. Los registros para limpieza de colectores deben situarse en cada encuentro y cambio de dirección e intercalados en tramos rectos. Subsistemas de ventilación de las instalaciones Deben dispone un subsistema de ventilación primaria en las redes de aguas residuales Se considera suficiente como único sistema de ventilación al tratarse de un edificio con menos de 7 plantas y los ramales de desagües tienen menos de 5 m. En nuestro caso no se considera necesario. Las bajantes de aguas residuales deben prolongarse al menos 1,30 m por encima de la cubierta del edificio, si esta no es transitable. La salida de la ventilación primaria no debe estar situada a menos de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatización o ventilación y debe sobrepasarla en altura.



Cuando existan huecos de recintos habitables a menos de 6 m de la salida de la ventilación primaria, ésta debe situarse al menos 50 cm por encima de la cota máxima de dichos huecos. La salida de la ventilación debe estar convenientemente protegida de la entrada de cuerpos extraños y su diseño debe ser tal que la acción del viento favorezca la expulsión de los gases. 4. Dimensionado Debe aplicarse un procedimiento de dimensionado para un sistema separativo, es decir, se dimensiona la red de aguas residuales por un lado y la red de aguas pluviales por otro, de forma separada e independiente, y posteriormente mediante las oportunas conversiones, se dimensiona un sistema mixto. Se utilizará el método de adjudicación del número de unidades de desagüe (UD) a cada aparato sanitario en función de que el uso sea público o privado. 4.1 Dimensionado de la red de aguas residuales Red de pequeña evacuación de aguas residuales Derivaciones individuales. La adjudicación de UD a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de los sifones y las derivaciones individuales correspondientes se establecen en la tabla 4.1 del DB HS 5 en función del uso.

Tipo de aparato sanitario

Unidades de desagüe UD

Diámetro mínimo sifón y derivación individual [mm]

Uso privado

Uso público Uso privado Uso público

Lavabo 1 2 32 40 Ducha 2 3 40 50

Inodoros Con cisterna 4 5 100 100 Con fluxómetro 8 10 100 100

Vertedero - 8 - 100 Sumidero sifónico 1 3 40 50

Los diámetros indicados en esta tabla se consideran válidos para ramales individuales cuya longitud sea igual a 1,5 m. Para ramales mayores debe efectuarse un cálculo pormenorizado, en función de la longitud, la pendiente y el caudal a evacuar. El diámetro de las conducciones no debe ser menor que el de los tramos situados aguas arriba. En proyecto se cumple con estos diámetros mínimos que aparecen grafiados en los planos de saneamiento. Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla 4.1, pueden utilizarse los valores que se indican en la tabla 4.2 del DB HS 5, en función del diámetro del tubo de desagüe. Sifones individuales. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada. Ramales colectores. Se utiliza la tabla 4.3 del DB HS 5 para dimensionar el diámetro de los ramales colectores entre los aparatos sanitarios y la bajante, según el nº máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.



En proyecto el diámetro mínimo del ramal colector es de 125 mm y su pendiente es del 1,5%, cumpliendo con el máximo número de unidades de desagüe que le acometen. Cumple con lo fijado en dicha tabla. Bajantes de aguas residuales El dimensionado de las bajantes se realiza de forma tal que no se rebase el límite de ± 250 Pa de variación de presión y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea mayor que 1/3 de la sección transversal de la tubería. El dimensionado de las bajantes se hace de acuerdo con la tabla 4.4, como el mayor de los valores obtenidos considerando el máximo número de UD en la bajante y el máximo número de UD en cada ramal en función del número de plantas.

Diámetro, mm

Máximo número de UDs, para una altura de bajante de:

Máximo número de UDs, en cada ramal para una altura de bajante de:

Hasta 3 plantas

Más de 3 plantas Hasta 3 plantas Más de 3

plantas 50 10 25 6 6 63 19 38 11 9 75 27 53 21 13 90 135 280 70 53 110 360 740 181 134 125 540 1.100 280 200 160 1.208 2.240 1.120 400 200 2.200 3.600 1.680 600 250 3.800 5.600 2.500 1.000 315 6.000 9.240 4.320 1.650 En proyecto se cumple ya que el diámetro de la bajante es de 160 mm y se trata de un edificio de 2 plantas en el que las unidades de desagüe no supera las indicadas en la tabla. Colectores horizontales de aguas residuales Los colectores horizontales se dimensionan para funcionar a media de sección, hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme. El diámetro de los colectores horizontales se obtiene en la tabla 4.5 en función del máximo número de UD y de la pendiente.

Diámetro mm

Máximo número de UDs Pendiente 1 % 2 % 4 %

50 - 20 25 63 - 24 29 75 - 38 57 90 96 130 160 110 264 321 382 125 390 480 580 160 880 1.056 1.300 200 1.600 1.920 2.300 250 2.900 3.500 4.200 315 5.710 6.920 8.290 350 8.300 10.000 12.000



4.2 Dimensionado de la red de aguas pluviales No se actua sobre la red de bajantes y canalones de pluviales .





3.6. DB-HR PROTECCION CONTRA EL RUIDO

1. Justificación de la opción simplificada de aislamiento acústico



1.- JUSTIFICACIÓN DE LA OPCIÓN SIMPLIFICADA DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Al presente proyecto le es de aplicación el DB HR, de Protección frente al ruido, no obstante al tratarse de un proyecto de Habilitación en el que no se interviene en determinados elementos constructivos , sólo se justificarán aquellos que se vean afectados por las obras. Los valores especificados a continuación recogen el cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico, calculado mediante la opción general de cálculo recogida en el punto 3.1.3 (CTE DB HR), correspondiente al modelo simplificado para la transmisión acústica . El presente proyecto contempla la habilitación de los espacios al programa funcional requerido por la Universidad Popular, por tanto uso docente. El programa funcional contempla la compartimentación interior en aulas y espacios de servicio, por tanto constituyen recintos protegidos las aulas y habitables los espacios de servicio. El local se emplaza en un edificio de viviendas y sus colindantes serian: Superior: vivienda planta primera Medianera izq: zaguán y local municipal. Medianera derecha: edificio contiguo ( c/Torres 16 ) Inferior: sótano destinado a garaje. VERIFICACION Valores límite de aislamiento: 2.1.1 Aislamiento acústico a ruido aéreo Los elementos constructivos interiores de separación, así como las fachadas, las cubiertas, las medianerías y los suelos en contacto con el aire exterior que conforman cada recinto de un edificio deben tener, en conjunción con los elementos constructivos adyacentes, unas características tales que se cumpla: a) En los recintos protegidos: en nuestro caso son recintos protegidos las aulas y el despacho i) Protección frente al ruido generado en recintos pertenecientes a la misma unidad de uso en edificios de uso residencial privado: − El índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, de la tabiquería no será menor que 33 dBA. ii) Protección frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la misma unidad de uso: − El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto protegido y cualquier otro recinto habitable o protegido del edificio no perteneciente a la misma unidad de uso y que no sea recinto de instalaciones o de actividad, colindante vertical u horizontalmente con él, no será menor que 50 dBA, siempre que no compartan puertas o ventanas. Cuando sí las compartan, el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, de éstas no será menor que 30 dBA y el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, del cerramiento no será menor que 50 dBA. iii) Protección frente al ruido generado en recintos de instalaciones y en recintos de actividad: Unicamente existe el recinto para la instalación de climatización y ventilación, cuyo aislamiento acústico no será inferior a 55 dBA iv) Protección frente al ruido aéreo D2m,nT,Atr entre recinto protegido y el exterior no será mayor de ( ver tabla 2.1) 30 d BA en aulas y estancias, considerando uso docente, y un valor de índice de ruido de Ld= 60 dBA



b) En los recintos habitables: en nuestro caso son las zonas de circulación y espacios de servicio. i) Protección frente al ruido generado en recintos pertenecientes a la misma unidad de uso en edificios de uso residencial privado: − El índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, de la tabiquería no será menor que 33 dBA. ii) Protección frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la misma unidad de uso: − El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto habitable y cualquier otro recinto habitable o protegido del edificio no perteneciente a la misma unidad de uso y que no sea recinto de instalaciones o de actividad, colindante vertical u horizontalmente con él, no será menor que 45 dBA, siempre que no compartan puertas o ventanas. iii) Protección frente al ruido generado en recintos de instalaciones y en recintos de actividad: El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto habitable y un recinto de instalaciones o de actividad , colindantes vertical u horizontalmente, no será menor de 45 dBA, siempre que no compartan puertas. 2.1.2 Aislamiento acústico a ruido de impacto a) En los recintos protegidos: en nuestro caso son recintos protegidos las aulas y el despacho i) Protección frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la misma unidad de uso: El nivel global de presión de ruido de impactos LnTw en un recinto protegido colindante vertical , horizontalmente o que tenga una arista horizontal común con cualquier otro recinto habitable o protegido del edifciio, no perteneciente a la misma unidad de uso y que no sea recinto de instalaciones o de actividad , no será mayor de 65 dBa ii) Protección frente al ruido generado en recintos de instalaciones y en recintos de actividad: El nivel global de presión de ruido de impactos LnTw en un recinto protegido colindante vertical , horizontalmente o que tenga una arista horizontal común con un recinto de actividad o con un recinto de instalaciones , no será mayor de 60 dBa b) En los recintos habitables: en nuestro caso son las zonas de circulación y espacios de servicio. i) Protección frente al ruido generado en recintos de instalaciones y en recintos de actividad: El nivel global de presión de ruido de impactos LnTw en un recinto habitable colindante vertical , horizontalmente o que tenga una arista horizontal común con un recinto de actividad o con un recinto de instalaciones , no será mayor de 60 dBa Condiciones mínimas de las medianerías: El valor del índice global de reducción acústica ponderado RA de toda la superficie que constituya una medianería de un edificio no será menor de 45 dBA. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Tabiqueria interior: entre espacios docentes, y entre espacios docentes y zonas de circulación se realizará con tabiques de placas de yeso laminado, compuestos por perfiles de 70 , doble placa de yeso de 12,5 mm en ambos paramentos y relleno con panel de lana de roca de 60 mm, de un espesor total de 110 mm. RA= 53,5 dBA

M= 45 Kg/m2



La tabiquería en aseos estará compuesta por perfiles de 46, doble placa de yeso de 12,5 mm en ambos paramentos y aislamiento de lana mineral de 40 mm . RA= 52,5 dBA

M= 45 Kg/m2 Acristalamientos: la tabiquería en planta baja, que separa espacios docentes con las zonas de circulación, se realizará con cierres de vidrio sin perfilería ,compuesto por doble vidrio laminar de 10 mm de espesor con lamina de butiral transparente intermedia. Los valores aproximados de aislamiento acústico de vidrios ( según la Norma UNE EN 12758 ) será de RAtr = 31 Dba; Rw (C;Ctr)= 34dB, Medianerias: Lindero izquierdo: edificio contiguo, se supone por tanto doble tabique de LH 11 con cámara intermedia separando ambos edificios. A esa medianera recaen todas las zonas de servicio del local ( aseos, cuarto de limpieza y almacen ). RA= 46 dBA

M= 140 kg/m2 En la zona del cuarto de instalaciones se ha previsto el doblado del mismo mediante un tabicón de LP11 y trasdosado mediante placa de yeso laminado de 12,5 mm aislamiento mediante lana mineral de 40 mm. RA= 62,5 dBA M= 180 kg/m2

Lindero derecho: local municipal contiguo y zaguán de acceso a las viviendas. Se supone tabiquería de 11,5 cm de espesor de LH11 y se doblará con un trasdosado autoportante de placa de yeso laminado de 15 mm y aislamiento de lana mineral de 40 mm. RA=55 Dba M= 150 kg/m2

Techos con local superior: vivienda de planta primera. Sistema constructivo de forjado se supone un forjado de 25 cm de hormigón armado. Pavimento superior y por la parte inferior se dispondrá en la zona de aulas un falso techo acústico de yeso laminado de 15 mm, con lana mineral de 50 mm, la cámara interior es de unos 90 cm. RA= 65 dBA Lnw= 69 dBA A continuación se adjuntas las tablas justificativas del método simplificado según DB HR



FICHAS JUSTIFICATIVAS DE LA OPCIÓN SIMPLIFICADA DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico, calculado mediante la opción simplificada de cálculo recogida en el punto 3.1.3 (CTE DB HR), correspondiente al modelo simplificado para la transmisión acústica estructural de la UNE EN 12354, partes 1, 2 y 3.

Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)

Tipo Características de proyecto exigidas

Doble placa yeso laminado 12,5 mm , cámara con perfileria de 70 mm y panel de lana mineral de 60 mm

m (kg/m2)=45 kg/m2

≥ 25

RA (dBA)=53 dBA

≥ 50

Elementos de separación verticales entre recintos (apartado 3.1.2.3.4) Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación verticales situados entre: a) recintos de unidades de uso diferentes; b) un recinto de una unidad de uso y una zona común; c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad. Debe rellenarse una ficha como ésta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre a), b) y c) Solución de elementos de separación verticales entre:…recintos entre unidades de uso diferentes y recintos de una unidad de uso y zona comun

Elementos constructivos Tipo Características de proyecto exigidas

Elemento de separación vertical

Elemento base Doble placa yeso laminado 12,5 mm , cámara con perfileria de 70 mm y panel de lana mineral de 60 mm

m (kg/m2)=

45 ≥ 44

RA (dBA)= 53

≥ 50

Trasdosado

-

ΔRA (dBA)=

≥

Elemento de separación vertical con puertas y/o ventanas

Puerta

Puerta de madera aglomerada chapada en madera de arce.

RA (dBA)= 34

≥ 30

Muro

Doble placa yeso laminado 12,5 mm , cámara con perfileria de 70 mm y panel de lana mineral de 60 mm

RA (dBA)= 53

≥ 50

Condiciones de las fachadas de una hoja, ventiladas o con el aislamiento por el exterior a las que acometen los elementos de separación verticales Fachada Tipo Características

de proyecto exigidas - - m

(kg/m2)=

≥

RA (dBA)=

≥

Elementos de separación horizontales entre recintos (apartado 3.1.2.3.5) Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación horizontales situados entre: a) recintos de unidades de uso diferentes; b) un recinto de una unidad de uso y una zona común; c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad. Debe rellenarse una ficha como ésta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre



a), b) y c)

Solución de elementos de separación horizontales entre:…Recintos de unidades de uso diferentes

Elementos constructivos Tipo Características de proyecto exigidas

Elemento de separación horizontal

Forjado Forjado de hormigón de 30 cm de canto total.

m (kg/m2)=

330 ≥ 300

RA (dBA)= 53

≥ 50

Suelo flotante

- ΔRA (dBA)=

≥

ΔLw (dB)=

≥

Techo suspendido

Placa de yeso laminado acústica de 15 mm y LM de 50 mm

ΔRA (dBA)= 12

≥ 4

Medianerías. (apartado 3.1.2.4)

Tipo 1 Características

de proyecto exigidas

Doble tabique de ladrillo hueco de 11,5 cm con cámara intermedia y revestimiento de enlucido de yeso en ambas caras. RA (dBA)= 46

≥ 45

Medianerías. (apartado 3.1.2.4)

Tipo 2 Características


Tabique de ladrillo hueco de 11,5 cm y trasdosado interior mediante placa de 15 mm y aislamiento de Lana mineral de 40 mm RA (dBA)= 55

≥ 45

Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5) Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior:…fachada de doble hoja … Elementos constructivos Tipo Área (1)

(m2) % Huecos Características


Parte ciega

Ladrillo cerámico perforado de 11,5 cm, enfoscado exterior y trasdosado interior con doble placa de escayola de 12,5 mm y LM de 40 mm

29

=Sc 80

RA,tr(dBA)

= 52

≥ 40

Huecos Doble vidrio laminar 4+4 c/10/5+5 23

=Sh RA,tr(dBA) = 35

≥ 33

(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.


Fdo: Aurora Pérez Ribas

Nº col: 5.973



4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones

4.1 ORDEN de 25 de mayo de 2004, de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, por la que se desarrolla el Decreto 39/2004 de 5 de marzo, del Gobierno Valenciano en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia. 4.2 Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02) 4.3 Infraestructuras Comunes en los Edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación 4.4 Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias 4.5 Real Decreto 47/2007 de 19 de enero por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción



4.1. ORDEN de 25 de mayo de 2004, de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, por la que se desarrolla el Decreto 39/2004 de 5 de marzo, del Gobierno Valenciano en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia 1.- Objeto y ámbito de aplicación Al presente proyecto de habilitación del local en calle Torres 12 que comprende las obras de reforma interior del mismo para adaptarlo al uso de Universidad Popular, le es de aplicación la Ley 1/1.998 de 5 de Mayo de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación así como del Decreto 193/1.988 de 12 de diciembre del Consell de la Generalitat Valenciana (Normas para la accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas), así como del Decreto 39/2004 de 5 de marzo que desarrolla dicha ley en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia y en el medio urbano, y las ordenes de las Consellerias de Infraestructuras y Transporte (Orden de 25 de mayo de 2004 en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia) y de Territorio y Vivienda (Orden de 9 de junio de 2004 en materia de accesibilidad en el medio urbano),que a su vez lo desarrollan, según establece el artículo primero del Decreto 39/2004. Le es de aplicación esta normativa ya que se trata de una reforma sobre un edificio existente, destinado a Universidad Popular y según su programa de necesidades, tratándose por tanto de una edificación de pública concurrencia. Esta normativa le será de aplicación tanto en las zonas de ampliación como en los espacios reformados, de forma que quede garantizada a todas las personas la accesibilidad y el uso libre y seguro del entorno del edificio y el acceso al mismo. 2.-Niveles de accesibilidad (art.4 y siguientes Dec.39/2004)

Se trata de una edificación destinada a uso docente (D) para Universidad Popular, por tanto el grupo para dicho uso será el D2.

El local se proyecta con el nivel de accesibilidad adecuado a su uso, siendo para el D2 los

siguientes: - el nivel adaptado: acceso de uso público, itinerario de uso público, servicios higiénicos,

vestuarios, áreas de consumo de alimentos, plazas de atención al público, equipamiento y señalización.

- el nivel practicable: zonas de uso restringido. 3.- Condiciones de accesibilidad urbanística y elementos de urbanización (art.10 y 11 de la ley

1/1998) El itinerario peatonal desde el exterior del recinto hasta el edificio proyectado será adaptado

en todo su trazado, teniendo el ancho de 1,5 m y demás condiciones técnicas (tipos de pavimentos, bordillos, elementos de urbanización, rampas etc ) especificadas en el anexo de la Normas de Accesibilidad en el Medio Urbano de la orden de 9 de junio de 2004, tal y como se muestra en el plano de justificación de accesibilidad.

4.- Accesibilidad arquitectónica (anexo I y II de la orden de 25 de mayo de 2004) ACCESOS DE USO PÚBLICO Existirá un itinerario entre la entrada desde la vía pública hasta el local con un nivel de

accesibilidad adaptado, ya que el local tiene acceso al mismo nivel de la acera y únicamente subirá 2 cm puesto que se colocara un pavimento de gres encima del existente.

ITINERARIOS DE USO PÚBLICO



El local se emplaza en planta baja y no tiene escalones ni desniveles, y se accede al mismo

desde la cota de la acera. El itinerario dentro del local cumple con las exigencias del nivel de accesibilidad adaptado

siendo el ancho mínimo de pasillo mayor que el exigido para el nivel adaptado. Esta anchura permite que a lo largo de todo el recorrido se pueda maniobrar con silla de ruedas ya que se puede inscribir un circulo de 1.50 m de diámetro.

A ambos lados de cualquier puerta del itinerario, y en el sentido de paso, se dispondrá de un

espacio libre horizontal, fuera del abatimiento de las puertas donde se pueda inscribir una circunferencia de diámetro de 1,50 m para el nivel adaptado (circulaciones de uso público) y de 1,20m para el nivel practicable (espacios de uso restringido).

Las dimensiones de las puertas proyectadas es mayor que el exigido para el nivel de

accesibilidad adaptado ( 85 cm de ancho y 210 cm de alto ) y para el practicable en las zonas de uso restringido (80cm de ancho y 200cm de alto) tal y como se especifica en el plano de proyecto.

SERVICIOS HIGIÉNICOS Se dispondrá un aseo practicable, y cumplirá con las condiciones funcionales

requeridas para el nivel de accesibilidad practicable: la puerta de dicho aseo es corredera y tienen un ancho mínimo de paso de 85cm y el espacio de maniobrabilidad a ambos lados de ella permiten inscribir un circulo de 1.50 m de diámetro.

Las características de los aparatos sanitarios y accesorios en espacios adaptados

cumplirán con las exigidas en el ANEXO II de la orden de 25 de mayo de 2004 en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia.

Por todo lo expuesto anteriormente el presente proyecto cumple en todos los extremos con la

normativa vigente en materia de Accesibilidad y Eliminación de Barreras Arquitectónicas vigente.





4.2 Infraestructuras Comunes en los Edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación Al presente Proyecto Arquitectónico, le es de aplicación el Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero (B.O.E. nº 51 de 28 de febrero de 1998), sobre Infraestructuras comunes de los Edificios para el Acceso a los servicios de Telecomunicación, según el artículo 3.1., por ser una habilitación de edificio, y estar acogido a la ley 49/1.960, de 21 de julio o ser susceptible de arrendamiento por plazo superior a un año. El mismo cumple las prescripciones del citado Real Decreto-Ley, puesto que en el mismo se prevén las siguientes instalaciones: -Instalación de Red de Telefonía Básica ( RTB )





4.3 Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias Al presente Proyecto Arquitectónico, le es de aplicación el Real Decreto 1.751/1998, de 31 de julio (B.O.E. nº 186 de 5 de agosto de 1998), por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, (R.I.T.E.), y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (I.T.E.), según el artículo quinto por ser una obra de habilitacion. El mismo, cumple las prescripciones del citado Reglamento, puesto que en el mismo se prevé la siguiente instalación: Instalación de Agua Caliente Sanitaria ( ACS ). Instalación de unidad climatizadora con bomba de calor sistema VRV por conductos ( potencia aproximada 45 KW frio ) Sí es necesaria la documentación específica, indicada en la ITE 07.1.2., no obstante no es necesario proyecto puesto que la potencia térmica es inferior a 70 kW.





4.4 Ordenanza Municipal de Protección contra Incendios (OMPI) de Valencia NORMAS DE CONSTRUCCION El presente proyecto cumple con la Ordenanza Municipal de Protección contra Incendios en todos sus apartados ya que: El local permite, al menos en una de sus fachadas, el acceso y maniobrabilidad de los vehículos de la Subárea de Prevención, Extinción de Incendios y Salvamento (S.P.E.I.S.). Esta accesibilidad se hace extensiva al menos a dos fachadas opuestas, ya que las fachadas a vial o al el patio del colegio colindante: - Permiten el estacionamiento de los vehículos del S.P.E.I.S. a distancia no mayor de 10 m. de la fachada del edificio. - La distancia entre el vehículo del S.P.E.I.S. estacionado y el acceso del edificio no es superior a 30 m., asimismo, la pendiente de dicho espacio será inferior al 10%. - Las dimensiones mínimas del acceso para los vehículos del S.P.E.I.S. será de 5 m de anchura y 4,5 m. altura - El radio de giro del acceso para los vehículos del S.P.E.I.S. será de 11 m. como mínimo. - La capacidad portante de la zona de acceso y maniobrabilidad de los vehículos, es la necesaria para resistir una sobrecarga de uso de 2.000 Kp/m2, y tiene una resistencia al punzonamiento que soporte 10 toneladas en una superficie circular de 0,20 m. de diámetro. La zona de acceso y maniobrabilidad de los vehículos, se mantendrá libre de obstáculos fijos que impidan el acceso de los mismos a dicha zona. Las fachadas, disponen de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal del S.P.E.I.S.: - Facilitan el acceso desde el exterior a cada una de las plantas, de forma que la altura desde el lado inferior de cada hueco al nivel de la planta a la que no sea superior a 1,20 metros. - Disponen de una dimensión mínima de 1,20 m. en vertical y 0,80 m. en horizontal. - La distancia horizontal entre huecos, no es superior a 25 metros. - No se instalan en fachada elementos auxiliares que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de dichos huecos. Tal y como se ha dicho se proyecta la colocación de tramos practicable en el deployé coincidiendo con los huecos accesibles. La altura libre útil en puertas, pasos y huecos previstos como salida de evacuación será igual o mayor de 1,90 metros . Se dispondrá de plan de autoprotección, redactado según R.D. 393/2007, de 23 de marzo, del Ministerio del Interior, BOE de 24 de marzo de 2007, todas las actividades comprendidas en el anexo I de la Norma Básica de Autoprotección, aplicándose con carácter supletorio en el caso de las actividades con reglamentación sectorial específica, contempladas en el punto 1 de dicho anexo. No obstante, se podrán exigir la elaboración e implantación de planes de autoprotección a los titulares de actividades no incluidas en el anexo I, cuando presenten un especial riesgo o vulnerabilidad." INSTALACION DE HIDRANTES No es necesaria la instalación de hidrantes de incendio dado que el edificio es de uso docente y su superficie construida es inferior a 2.000 m2.



INSTALACIONES GENERALES Y LOCALES DE RIESGO ESPECIAL. Las instalaciones contenidas en el edificio, cumplen con las exigencias y especificaciones contenidas en la normativa vigente de cada materia. Se remite a los correspondientes anexos específicos ( DB SI ).





4.5 Real Decreto 47/2007 de 19 de enero por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Al presente Proyecto de Habilitación de local en Calle Torres número 12, no le es de aplicación el Real Decreto 47/2007, de 19 enero , por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción, según el artículo 2 por ser una habilitación de local existente con una superficie útil inferior a 1000 m2.





5. Anejos a la memoria



5.1 DECLARACIÓN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DEL ART. 486.6.2º.a)., DEL DECRETO 36/2007, DE 13 DE ABRIL DEL CONSELL POR EL QUE SE MODIFICA EL DECRETO 6772006 DE 19 DE MAYO DEL CONSELL POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA

En el presente proyecto se declara por el técnico Redactor del mismo: a). Del Cumplimiento de la Normativa Urbanística Vigente: Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. (BOE 29/05/2007) Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat Urbanística Valenciana (LUV). (DOGV 23-5-06) Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTOU) Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se modifica el Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Plan General de Ordenación Urbana del Municipio b). Del cumplimiento de los Requisitos Básicos de calidad de la edificación: Art. 3., de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de la Jefatura del Estado por el que se aprueba la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). (BOE 166, de 6 de Noviembre). Art. 4., de la Ley 3/2004, de 30 de junio de la Generalitat Valenciana de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE). (DOGV 2-7-2004) Los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que la LOE y la LOFCE establecen como objetivos de calidad de la edificación se desarrollan en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE), de conformidad con lo dispuesto en dichas leyes, mediante las exigencias básicas correspondientes a cada uno de ellos establecidos en su Capítulo 3. Estas son Exigencia Básica de Seguridad Estructural: Justificado en el DB-SE, DB-SE-AE, DB-SE-C, DB-SE-A, DB-SE-F y DB-SE-M. Exigencia Básica de Seguridad en caso de Incendio: Justificada en el DB-SI. Exigencia Básica de Seguridad de Utilización: Justificada en el DB-SU. Exigencia Básica de Salubridad, Higiene, Salud y Protección del medio ambiente: Justificada en el DB-HS. Exigencia Básica de Ahorro de Energía: Justificada en el DB-HE. Exigencia Básica de Protección frente al Ruido: Justificada en el DB-HR (Según la D. T. 2ª. Del R. D., 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento DB HR. Otras normativas con carácter reglamentario que conviven con el CTE, son justificadas: REAL DECRETO 842/2002. del 2 de agosto de 2002, del Ministerio de Ciencia y Tecnologia por el que se Aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. (BOE 18/09/2002). REAL DECRETO LEY 1/1998. de 27 de FEBRERO de 1998, del Ministerio de Ciencia y Tecnologia sobre Infraestructuras Comunes en los edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones. (BOE 28/02/1998). REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de Julio del Ministerio de la Presidencia, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre de 2002, del Ministerio de Fomento, por el que se . Aprueba la norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02) . (BOE 11/10/2002). REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural (EHE-08).

DECRETO 286/1997, de 25 de noviembre de 1997, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte, sobre las Normas de habitabilidad, diseño y calidad de viviendas en el ámbito de la Comunidad Valenciana. (DOGV 04/12/1997)



DECRETO 107/1991, de 10 de junio de 1991, de la Presidencia de la Generalidad Valenciana por el que se Regula el control de calidad de la edificación de viviendas y su documentación. Modificado por Decreto 165/1991 (entrada en vigor). Desarrollado por Orden 30 de septiembre de 1991 (LC/91). ( DOGV 24/06/1991). Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la Contaminación Acústica. DOGV 9-12-02 Ordenanza Municipal de Protección Contra Incendios de Valencia (OMPI) Real Decreto 751/2011, de 27 de mayo, por el que se aprueba la Instrucción de Acero Estructural (EAE).

Valencia, noviembre de 2012

El arquitecto




5.2 ANEJO INSTALACIÓN FONTANERIA 1.-Fontanería. La instalación de fontanería se realizará según marca la normativa del código técnico de la edificación en su documento básico de salubridad HS 4, suministro de agua. Se realizará la instalación de fontanería tal y como rige el C.T.E., hasta la acometida de agua se realizará en polietileno de uso alimentario. Desde el contador general se realizará toda la instalación de fontanería y ACS en PEX-Al-PEX con los diámetros correspondientes. 2.-Evacuación de aguas. La instalación de evacuación de aguas se realizará según rige la normativa del código técnico de la edificación en su documento básico de salubridad HS 5: Evacuación de aguas. En el presente proyecto no se interviene sobre la red de pluviales, únicamente realizando el trazado de saneamiento de la red de fecales, de los 3 aseos contemplados en proyecto, asi como los lavabos del aula de pintura. Los diamétros y trazado de colectores y bajante se definen en el plano de saneamiento y documento de presupuesto y medición. Todos los colectores instalados se realizarán con sistemas de evacuación de la marca Uralita AR-M1 Adecua insonorizado de PVC, adaptado a las exigencias del código técnico de la edificación y especialmente indicado para edificaciones con exigente protección acústica, como hospitales, centros docentes, oficinas, locales comerciales, etc. Según interpretación de la normativa será necesaria la instalación de, cómo mínimo, un separador de grasas, debido a la existencia de un taller de pintura. 3.-Instalación solar térmica y ACS. En el presente proyecto no se contempla instalación solar térmica para ACS , puesto que se trata de una intervención sobre un edificio con protección Historico-Artística y por tanto es incompatible la colocación de paneles solares en la cubierta del edificio. El presente proyecto únicamente contempla un punto de ACS , que es la ducha de personal, ubicada en planta baja. Para la producción de ACS se dispondrá un termo eléctrico para acumulación y producción de agua caliente sanitaria, alojado en el cuarto de limpieza en planta baja. El termo eléctrico será de acero esmaltado con recubrimiento de espuma de poliuretano de alta densidad, 30 l de capacidad, 1500 W de potencia eléctrica, 220 V, 50 Hz, montaje en posición vertical y protegido contra la corrosión mediante ánodo de magnesio, con regulación automática, termostato y válvula de seguridad, grupo de conexión y alimentación con filtro incorporado, válvula de seguridad y manómetro con un diámetro de conexión de 3/4", válvula de corte (salida).





5.3 ANEJO INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN Y VENTILACION Resumen de las características El presente anexo comprende las instalaciones de climatización y ventilación de un local en planta baja para Universidad Popular en la calle Torres 12, en Valencia. El sistema de climatización se compone de un sistema de equipos autónomos de caudal variable de refrigerante (“VRV”) con una unidad de producción exteriores y cinco unidades interiores de climatización (unidades tipo conductos). La potencia será de aproximadamente 45 Kw de frío. La ventilación de los locales se garantizará mediante el recuperador entálpico, que se ha dimensionado para un caudal de 3.000 m3/ h, según el método de cálculo indirecto de RITE. El edificio, desde el punto de vista de la climatización, estará convenientemente zonificado en función del uso, capacidad, eficiencia energética y flexibilidad operativa. Prevención y control de transmisión de la legionelosis Los equipos que componen los sistemas de este proyecto no se clasifican como instalaciones de riesgo de transmisión de legionelosis al no tener: elementos de refrigeración por agua (torres de refrigeración o condensadores evaporativos), sistemas de humectación o agua caliente sanitaria, por lo que los reglamentos DOGV 173 /2000 y RD 865/2003 no son de aplicación a esta instalación en lo que se refiere a los elementos que puedan acumular agua y generar aerosoles. Legislación aplicable - Real Decreto 1751/1998 de 31 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITE). - Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. - Reglamento M.I. sobre recipientes a presión. Real Decreto 1.244/1979 del 4 de Abril 1979. - Reglamento Electrotécnico para baja tensión. Reales Decretos 2.413/73 del 20 de Septiembre y 2.295/85 del 9 de Octubre de 1985, y sus Instrucciones Complementarias, en cuanto le afecta. - P.G.0.U de Valencia, así como ordenanzas municipales. - DOGV 173/200, sobre prevención y control de transmisión de la legionelosis. - RD 865/2003, sobre prevención y control de transmisión de la legionelosis. - Normas actualizadas UNE y EN de aplicación, en especial: UNE-EN 13779 Ventilación de edificios no residenciales. Requisitos de prestaciones de los sistemas de ventilación y acondicionamiento de recintos. Sistema de instalación elegido Instalación de sistema VRV tipo bomba de calor, utilizando refrigerante R-410 A disponiendo de varias unidades exteriores ubicadas en la cubierta y diversas unidades interiores. Todo el sistema dispondrá de unidades interiores conductos que impulsarán aire a cada loca distribuyéndolo a través de una red de conductos, fabricado en Climaver Plus. Como elementos de difusión se emplearan difusores rotacionales para la impulsión y rejillas de lama fija a 45º para el retorno. Se instalarán recuperadores entálpicos para realizar la renovación del aire interior, cumpliendo con lo dictado por el reglamento en vigor. En cuanto al control se dispone un control centralizado para todo el edificio, desde el cual se puede habilitar, deshabilitar y temporizar el funcionamiento. Los despachos y locales dispondrán de mando de control independiente.



Sistemas empleados para ahorro energético en cumplimiento de la ITE 02 La instalación en su conjunto está pensada para el uso eficiente de la energía, para ello se cuenta con varios métodos y sistemas que se describen a continuación: - Zonificación: la edificación, desde el punto de vista de la climatización, se divide en zonas independientes. - Modulación de la potencia: todos los generadores de energía térmica, son del tipo de fraccionamiento continuo de la energía en el rango especificado de funcionamiento. Esto se consigue mediante la combinación del escalonamiento con varios compresores y la modulación del caudal de refrigerante. Con esto se consigue cumplir con lo dispuesto en la ITE 02.6.1. - Recuperación de energía en la ventilación mediante la utilización de recuperadores entalpicos. Equipos térmicos y fuentes de energía Será necesario energía eléctrica suministrada por la red de distribución y comercialización de Iberdrola S.A. Almacenamiento de combustible No procede al no usarse combustibles fósiles. Redes de distribución de aire Conducciones de Aire Aislados (Conductos de aire tratado) Los conductos de impulsión de aire se harán de fibra de vidrio tipo climaver Plus formando un conducto rectangular. Redes de distribución de refrigerante La instalación proyectada utiliza refrigerante R-410 A, por lo que las redes de distribución del refrigerante serán de cobre especial para refrigeración convenientemente aislado. Renovación de aire Siguiendo el criterio de verificación definido en el RITE: método indirecto de caudal de aire exterior por persona, el caudal de ventilación a renovar es el siguiente: Se le asigna a cada local la ocupación definida en dicha normativa y no la del DB SI. Caudal de ventilación mínimo exigido

Local

Ocupación (cálculo según

UNE13779)

Caudal ventilación

Total caudal m3/ha renovar en el local

Despacho 10 m2/pers 8 l/s 2.000 Aulas 2,5 m2/pers 8 l/s

Sala baile 2,5 m2/pers 8 l/s Aseo 15 l/s por local En aseos y almacenes se dispondrá ventilación forzada con conducto a la calle en el cuarto habilitado para instalaciones en fachada. En los aseos se garantiza la renovación de aire de 15 l/s por cada local. La extracción del aseo es independiente del las del local.



Prevención de ruidos y vibraciones - La actividad se desarrolla en horario diurno. - Se instalarán soportes amortiguadores en la base de los equipos. - Los equipos se regularán correctamente evitando la producción de ruidos. Protección del medio ambiente No es de aplicación al no existir ningún vertido ó emisión. Refrigerante R-410 A. Propiedades estándar según ASHRAE. Valencia, mayo de 2010





5.4 ANEJO INSTALACIÓN TELEFONÍA, VOZ Y DATOS 1. TITULAR. Titular: AYUNTAMIENTO DE VALENCIA Dirección: Plaza ayuntamiento, nº 1 NIF: P- 4625200-C El recinto del edificio queda ubicado en la Calle Arabista Ambrosio Hiuci s/n. (Distrito de Algirós) en Valencia. 2 REGLAMENTACION Y NORMAS TECNICAS CONSIDERADAS. -CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS CTE DB SI de marzo de 2006. -REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios. -ORDEN de 16 de abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios y se revisa el anexo 1 y los apéndices del mismo. 3. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 3.1. Cumplimiento CTE DB-SI A continuación se describen las dotaciones en cuanto a instalaciones de protección contra incendios para locales de USO DOCENTE, teniendo en cuenta la normativa aplicable: CTE DB-SI, UNE-EN y Reglamento Instalaciones de protección contra incendios RD 1942/1993. Extintores móviles.- Es necesario. Se dispondrán en número suficiente para que el recorrido real desde cualquier origen de evacuación no supere los 15m, serán de eficacia mínima 21A-113B, según CTE DBSI 4 Pto. 1 Tabla1.1. Columna seca.- No es necesaria la instalación de columna seca ya que se trata de un local de uso docente en el que la altura de evacuación no excede de 24 m, según CTE DB-SI 4 Pto. 1 Tabla1.1. Bocas de incendio equipadas (BIE’s).- No es necesaria la instalación de bocas de incendio equipadas ya que se trata de un local de uso docente con una superficie total construida inferior a 2.000 m2, según CTE DBSI 4 Pto. 1 Tabla1.1. Sistema de alarma.- No es necesaria la instalación de alarma ya que se trata de un local de uso docente con una superficie total construida superior a 1.000m2, según CTE DB-SI 4 Pto. 1 Tabla1.1. Sistema de detección de incendio.- No es necesaria la instalación de detección de incendio ya que se trata de un local de uso docente con una superficie total construida inferior a 2.000m2, según CTE DBSI 4 Pto. 1 Tabla1.1. Hidrantes exteriores.- No es necesaria la instalación de hidrantes exteriores ya que se trata de un local de uso docente con una superficie total construida inferior a 5.000m2, según CTE DBSI 4 Pto. 1 Tabla1.1. 3.2. Descripción de los elementos de la instalación contraincendios Extintores portátiles: El edifico contará con extintores de eficacia 21A-113B, cada 15 m. de recorrido y en los LRE. Los extintores se dispondrán de tal forma que puedan ser utilizados de manera rápida y fácil, quedando el extremo superior como máximo a 1'7 m. del suelo, conforme Art. 20.1 CPI-96 y RIPC. Su construcción será conforme UNE 23110. Las condiciones que deben cumplir los extintores móviles son las siguientes: Eficacia mínima: 21A 113B Situación en un lugar de fácil y rápido acceso, el extremo superior de este estará a una altura sobre el suelo inferior a 1.70 m El acceso al extintor no debe estar obstaculizado por muebles o materiales almacenados. Deben protegerse contra posibles daños o golpes.



Su posición estará señalizada con letrero normalizado (UNE 23 033, señal 13) colocado a continuación del extintor en la parte superior de este. La señal ha de ser de tamaño suficiente para que sea visible a 15m de distancia, ha de ser rectangular o cuadrada con símbolo blanco y fondo rojo. La instalación es fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación a la instalación de alumbrado normal de las zonas, entendiéndose por fallo el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal. La instalación cumple las condiciones de servicio que se indica a continuación, durante 1 hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo. Proporciona una iluminancia de 1 lux, como mínimo, en el nivel del suelo en los recorridos de evacuación, medida en el eje en pasillos y escaleras, y en todo punto cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos de los citados. La luminancia será, como mínimo, de 5 lux en los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado. 4. INSTALACION ANTI-INTRUSION. 4.1. Instalación anti-intrusión El edificio contará con una instalación de seguridad anti-intrusión, formada por los siguientes elementos: - Central detección c/ teclado - Detectores de doble tecnología barrido 10mx90º en accesos - Detectores de doble tecnología barrido 40mx5m en accesos - Sirena. - Cableado bus apantallado. Central detección: Central intrusión, hasta 25 zonas, ADEMCO-HONEYWELL o equivalente de las siguientes características: - Detección multiplexada de zonas - Posibilidad de hasta 25 detectores diferenciados - Pantalla LCD, teclado y memoria eventos - Módem telefónico - Fuente de alimentación + Bateria Completamente montada, testeada y programada. Se entregarán esquemas de conexionado e identificación de zonas. Sensores: Detector de presencia volumétrico - Doble tecnología: térmico y microondas - Supervisión y corrección de señales -Inmune a radiofrecuncias 4.2. Video-portero El edificio contará con una instalación de video-portero en el acceso. El sistema esta formado por 1 placa exterior antivandálica con pulsadore. Existirá 1 placa interior, ubicadas en el despacho ubicado en planta primera, según planos, dotadas de telefonillo .

5. INSTALACION RED INFORMATICA: VOZ-DATOS. CENTRAL TELEFONICA 5.1. Instalación red informática: Voz-Datos Se proyecta una instalación de cableado estructurado, para llevar el servicio de voz datos hasta las diferentes dependencias. De configuración tipo radial a partir de concentradores, responde a una arquitectura ETHERNET, para la formación de una red local (INTRANET).



A partir de un rack principal, ubicado en planta baja, se tenderán las troncales mediante cable cat5+. Se acometerá a racks secundarios de plantas, a partir de los cuales se realiza la distribución horizontal mediante cable de pares tipo UTP Cat 6, apto para velocidades de 1000 MHz. La conexión se realizará mediante rosetas con conectores tipo RJ-45, igualmente para 1000MHz Cat 6. Así pues la electrónica, se implementara con switch principal con salidas para fibra óptica, mientras que la electrónica en racks secundarios se implementará con switch de 12/24 para conexión a cobre. La distancia no superará los 90m. Para el acceso a la red exterior (WAN), se realiza a través de router ADSL . 5.2. Central telefónica. Terminales Se proyecta central telefónica, digital con 2 accesos básicos (RDSI), para la contratación de hasta 24 líneas de voz/datos. Las prestaciones de la misma se describen en el apartado de presupuesto. Se dota al centro de terminales telefónicos digital (operadora) y analógicos. 6. INSTALACION MEGAFONÍA. AVISOS Instalación megafonía Se ha previsto un equipo de megafonía para la sala de baile, compuesto por un armario rack con capacidad suficiente para alojar los siguientes elementos: un amplificador estereofónico de señal de audio un reproductor/grabador de mensajes digitalizados un reproductor de CD un receptor de señal inalámbrica La instalación se completará con una mesa de mezclas para 6 zonas y micrófonos inalámbricos. Esta señal se repartirá a través de una red de altavoces dispuestos en el techo de la sala de baile, de tipo circular con un diámetro de 6" y 6W de potencia máxima RMS en línea 100 V, desde los cuales se producirá la distribución de la señal. Estos altavoces estarán equipados con transformador de línea de 100V con varios devanados para selección de potencias. Las conexiones entre la mesa y los altavoces se realizarán mediante cable de altavoz de 2x2.5 mm², en instalación bajo tubo de PVC en instalación empotrada y por falso techo.





5.5 ESTUDIO DE GESTION DE RESIDUOS Objeto del proyecto. Habilitacion del local en planta baja sito en la calle Torres número 12 para adaptarlo al uso de Universidad Popular. Dicha habilitación comprende los trabajos interiores de demolicion de tabiqueria existente para adaptar los espacios a las necesidades requeridas por la Universidad Popular. Los residuos generados consistirán en los procedentes de las demoliciones de tabiqueria interior, elementos de carpinteria interior, instalacion de calefaccion, electricidad , sanitarios y fontanería.

1.- Identificación de los residuos a generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores.

Clasificación y descripción de los residuos

A este efecto de la Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero, se identifican dos categorías de

Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

RCDs de Nivel I.- Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de ámbito

local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuación urbanística o planes de

desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los excedentes de excavación de los

movimientos de tierra generados en el transcurso de dichas obras. Se trata, por tanto, de las

tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación.

RCDs de Nivel II.- residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la

construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios.

Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas

significativas.

Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente ni de

ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las

que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del medio ambiente

o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los residuos inertes procedentes de obras de

construcción y demolición, incluidos los de obras menores de construcción y reparación

domiciliaria sometidas a licencia municipal o no.

Los residuos a generados serán tan solo los marcados a continuación de la Lista Europea

establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el computo general los

materiales que no superen 1m³ de aporte y no sean considerados peligrosos y requieran por

tanto un tratamiento especial.



x 17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 0317 05 06 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 0617 05 08 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07

RCD: Naturaleza no pétrea

1. Asfalto17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 012. Madera

x 17 02 01 Madera3. Metales17 04 01 Cobre, bronce, latón17 04 02 Aluminio17 04 03 Plomo17 04 04 Zinc

x 17 04 05 Hierro y Acero17 04 06 Estaño17 04 06 Metales mezclados17 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 104. Papel

x 20 01 01 Papel5. Plástico

x 17 02 03 Plástico6. Vidrio

x 17 02 02 Vidrio7. Yeso

x 17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los del código 17 08 01

RCD: Naturaleza pétrea

1. Arena Grava y otros áridos01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código

01 04 07x 01 04 09 Residuos de arena y arcilla

2. Hormigónx 17 01 01 Hormigón

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos17 01 02 Ladrillos

x 17 01 03 Tejas y materiales cerámicosx 17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las

especificadas en el código 1 7 01 06.

4. Piedra17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03

A.1.: RCDs Nivel I

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN

A.2.: RCDs Nivel II



RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1. Basurasx 20 02 01 Residuos biodegradablesx 20 03 01 Mezcla de residuos municipales

2. Potencialmente peligrosos y otrosx 17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos, tejas y materilaes cerámicos con sustancias

peligrosas (SP's)17 02 04 Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas

x 17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hullax 17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados

17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas17 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto17 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas17 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto17 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's17 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's

x 17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 0317 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas17 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas

x 15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…)13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…)16 01 07 Filtros de aceite20 01 21 Tubos fluorescentes

x 16 06 04 Pilas alcalinas y salinasx 16 06 03 Pilas botónx 15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminadox 08 01 11 Sobrantes de pintura o barnicesx 14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenadosx 07 07 01 Sobrantes de desencofrantesx 15 01 11 Aerosoles vacios

16 06 01 Baterías de plomox 13 07 03 Hidrocarburos con agua

17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03



1.2.- Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará en la obra, en toneladas y metros cúbicos.

La estimación se realizará en función de las categorías del punto 1

Obra Nueva: En ausencia de datos más contrastados se manejan parámetros estimativos

estadísticos de 20cm de altura de mezcla de residuos por m² construido, con una densidad tipo

del orden de 1,5 a 0,5 Tn/m³.

En base a estos datos, la estimación completa de residuos en la obra es:

Estimación de residuos Superficie Construida total 404,00 m² Volumen de resíduos (S x 0,10) 40,40 m³ Densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 T/m³) 1,10 Tn/m³ Toneladas de residuos 44,44 Tn Estimación de volumen de tierras procedentes de la excavación 0,00 m³ Presupuesto estimado de la obra 180.974 € Presupuesto de movimiento de tierras en proyecto 0,00 €

( entre 1,00 - 2,50 % del PEM)

Con el dato estimado de RCDs por metro cuadrado de construcción y en base a los estudios

realizados por la Generalitat Valenciana de la composición en peso de los RCDs que van a sus

vertederos plasmados en el Plan Nacional de RCDs 2001-2006, se consideran los siguientes pesos

y volúmenes en función de la tipología de residuo:

RCDs Nivel I Tn d V

Evaluación teórica del peso por tipología de RDC

Toneladas de cada tipo de

RDC

Densidad tipo

(entre 1,5 y 0,5)

m³ Volumen

de Residuos

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN Tierras y pétreos procedentes de la excavación estimados directamente desde los datos de proyecto

0,00 1,50 0,00

RCDs Nivel II % Tn d V

Evaluación teórica del peso por tipología de RDC % de

peso

Toneladas de cada tipo de

RDC

Densidad tipo

(entre 1,5 y 0,5)

m³ Volumen

de Residuos

RCD: Naturaleza no pétrea 1. Asfalto 0,050 2,22 1,30 1,71 2. Madera 0,040 1,78 0,60 2,96 3. Metales 0,025 1,11 1,50 0,74 4. Papel 0,003 0,13 0,90 0,15 5. Plástico 0,015 0,67 0,90 0,74 6. Vidrio 0,005 0,22 1,50 0,15 7. Yeso 0,002 0,09 1,20 0,07



TOTAL estimación 0,140 6,22 6,52 RCD: Naturaleza pétrea 1. Arena Grava y otros áridos 0,040 1,78 1,50 1,19 2. Hormigón 0,000 0,00 1,50 0,00 3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos 0,660 29,33 1,50 19,55 4. Piedra 0,050 2,22 1,50 1,48 TOTAL estimación 0,750 33,33 22,22 RCD: Potencialmente peligrosos y otros 1. Basuras 0,070 3,11 0,90 3,46 2. Potencialmente peligrosos y otros 0,040 1,78 0,50 3,56 TOTAL estimación 0,110 4,89 7,01

1.3.- Medidas de segregación "in situ" previstas (clasificación/selección).

En base al artículo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construcción y demolición deberán

separase en fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones,

la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón 160,00 T

Ladrillos, tejas, cerámicos 80,00 T

Metales 4,00 T

Madera 2,00 T

Vidrio 2,00 T

Plásticos 1,00 T

Papel y cartón 1,00 T

Medidas empleadas (se marcan las casillas según lo aplicado)

Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos

Derribo separativo / segregación en obra nueva (ej.: pétreos, madera, metales,

plásticos + cartón + envases, orgánicos, peligrosos…). Solo en caso de superar las

fracciones establecidas en el artículo 5.5 del RD 105/2008

x Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y

posterior tratamiento en planta

Los contenedores o sacos industriales empleados cumplirán las especificaciones que regulan la

gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Valencia.



1.4.- Previsión de operaciones de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia

obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA DESTINO INICIAL

No hay previsión de reutilización en la misma obra o en

emplazamientos externos, simplemente serán

transportados a vertedero autorizado

Externo

x Reutilización de tierras procedentes de la excavación Propia obra

Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos

reciclados o en urbanización

Reutilización de materiales cerámicos

Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio…

Reutilización de materiales metálicos

Otros (Reutilización Material Roca procedente de la

Excavación para convertir en Zahorra mediante

trituradora)

Propia obra

1.5.- Previsión de operaciones de valorización "in situ" de los residuos generados.

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia

obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos

externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado

Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía

Recuperación o regeneración de disolventes

Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes

Reciclado o recuperación de metales o compuestos metálicos

Reciclado o recuperación de otras materias orgánicas

Regeneración de ácidos y bases



Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos

Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Comisión

96/350/CE

Otros (indicar)

1.6.- Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorizables "in situ" (indicando características y cantidad de cada tipo de residuos)

Las empresas de Gestión y tratamiento de residuos estarán, en todo caso, autorizadas por la

Entidad de Residuos de la Comunidad Valenciana para la gestión de residuos, en los términos

establecidos en la Ley 10/1998, de 21 de abril.

Terminología:

RCD: Residuos de la Construcción y la Demolición

RSU: Residuos Sólidos Urbanos

RNP: Residuos NO peligrosos

RP: Residuos peligrosos

RCDs Nivel I 1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN Tratamiento Destino Cantidad 17 05 04 Tierras y piedras distintas de las

especificadas en el código 17 05 03

Sin tratamiento esp.

Restauración / Vertedero 0,00

17 05 06 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 06



17 05 08 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07



RCDs Nivel II RCD: Naturaleza no pétrea Tratamiento Destino Cantidad 1. Asfalto 17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las

del código 17 03 01

Reciclado Planta de reciclaje RCD 3,90

2. Madera 17 02 01 Madera

Reciclado

Gestor autorizado RNPs 3,12

3. Metales 17 04 01 Cobre, bronce, latón Reciclado Gestor

autorizado 0,00

17 04 02 Aluminio Reciclado 0,00



17 04 03 Plomo RNPs 0,00 17 04 04 Zinc 0,00 17 04 05 Hierro y Acero Reciclado 0,00 17 04 06 Estaño 0,00 17 04 06 Metales mezclados Reciclado 0,00 17 04 11 Cables distintos de los

especificados en el código 17 04 10

Reciclado 0,00 4. Papel 20 01 01 Papel

Reciclado


5. Plástico 17 02 03 Plástico

Reciclado


6. Vidrio 17 02 02 Vidrio

Reciclado


7. Yeso 17 08 02 Materiales de construcción a

partir de yeso distintos a los del código 17 08 01

Reciclado


RCD: Naturaleza pétrea Tratamiento Destino Cantidad 1. Arena Grava y otros

áridos

01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07

Reciclado Planta de reciclaje RCD 0,00

01 04 09 Residuos de arena y arcilla Reciclado

Planta de reciclaje RCD 0,00

2. Hormigón 17 01 01 Hormigón Reciclado /

Vertedero Planta de reciclaje RCD 0,00

3. Ladrillos , azulejos y

otros cerámicos

17 01 02 Ladrillos Reciclado


17 01 03 Tejas y materiales cerámicos Reciclado


17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las especificadas en el código 1 7 01 06.

Reciclado / Vertedero


4. Piedra 17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de

los códigos 17 09 01, 02 y 03

Reciclado 3,90



RCD: Potencialmente peligrosos y otros Tratamiento Destino Cantidad 1. Basuras 20 02 01 Residuos biodegradables Reciclado /

Vertedero Planta de reciclaje RSU 0,00

20 03 01 Mezcla de residuos municipales Reciclado / Vertedero

Planta de reciclaje RSU 0,00

2. Potencialmente peligrosos y otros 17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos,

tejas y materiales cerámicos con sustancias peligrosas (SP's)

Depósito Seguridad

Gestor autorizado RPs

0,00 17 02 04 Madera, vidrio o plastico con

sustancias peligrosas o contaminadas por ellas

Tratamiento Fco-Qco 0,00

17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla

Depósito / Tratamiento 0,00

17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados


17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas


17 04 10

Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's


17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto

Depósito Seguridad 0,00

17 06 03

Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas


17 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto


17 08 01

Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's


17 09 01

Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio


17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's


17 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's


17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03 Reciclado


17 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's

Tratamiento Fco-Qco

Gestor autorizado RPs

0,00

17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas


17 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas


15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…)


13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…)


16 01 07 Filtros de aceite Depósito / Tratamiento 0,00

20 01 21 Tubos fluorescentes Depósito / Tratamiento 0,00

16 06 04 Pilas alcalinas y salinas Depósito / 0,00



Tratamiento

16 06 03 Pilas botón Depósito / Tratamiento 0,00

15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminado


08 01 11 Sobrantes de pintura o barnices Depósito / Tratamiento 0,00

14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenados


07 07 01 Sobrantes de desencofrantes Depósito / Tratamiento 0,00

15 01 11 Aerosoles vacios Depósito / Tratamiento 0,00

16 06 01 Baterías de plomo Depósito / Tratamiento 0,00

13 07 03 Hidrocarburos con agua Depósito / Tratamiento 0,00

17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03

Depósito / Tratamiento


0,00

1.7.-Instalaciones previstas

Las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de

gestión de los residuos de construcción y demolición en la obra, se reflejará en obre en planos

que posteriormente podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la

obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la dirección facultativa de la obra.

x Bajantes de escombros

x Acopios y/o contenedores de los distintos RCDs (tierras, pétreos, maderas,

plásticos, metales, vidrios, cartones…

x Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetas de hormigón

x Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos

x Contenedores para residuos urbanos

Planta móvil de reciclaje “in situ”

x Ubicación de los acopios provisionales de materiales para reciclar como áridos,

vidrios, madera o materiales cerámicos.

1.8.- Valoración del coste previsto para la correcta gestión de los RCDs.

Con carácter General:



Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el

almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de

construcción y demolición en obra.

Gestión de residuos de construcción y demolición

Gestión de residuos según RD 105/2008, realizándose su identificación con arreglo a la Lista

Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones

posteriores.

La segregación, tratamiento y gestión de residuos se realizará mediante el tratamiento

correspondiente por parte de empresas homologadas mediante contenedores o sacos

industriales que cumplirán las especificaciones de la normativa vigente.

Certificación de los medios empleados

Es obligación del contratista proporcionar a la Dirección Facultativa de la obra y a la Propiedad

de los certificados de los contenedores empleados así como de los puntos de vertido final,

ambos emitidos por entidades autorizadas y homologadas por la Entidad de Residuos de la

Comunidad Valenciana.

Limpieza de las obras

Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros

como de materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así

como ejecutar todos los trabajos y adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra

presente buen aspecto.

Con carácter Particular:

Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto:

Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos,

apuntalamientos, estructuras auxiliares…para las partes o elementos peligroso,

referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes

Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos

contaminados y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los

elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles…).

Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las

instalaciones, carpinterías y demás elementos que lo permitan

El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales

iguales o inferiores a 1m³, contadores metálicos específicos con la ubicación y



condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en

acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y

segregados del resto de residuos

El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, metales,

chatarra…) que se realice en contenedores o acopios, se deberá señalizar y

segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su

visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de

material reflectante de al menos 15cm a lo largo de toso su perímetro.

En los mismos deberá figurar la siguiente información: Razón social, CIF, teléfono

del titular del contenedor / envase y el número de inscripción en el registro de

transportistas de residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003 de 20 de marzo

de Residuos de la CAM.

Esta información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales y

otros medios de contención y almacenaje de residuos.

El responsable de la obra ala que presta servicio el contenedor adoptará las

medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos al mismo. Los

contadores permanecerán cerrados, o cubiertos al menos, fuera del horario de

trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a la obra a la que prestan

servicio.

En el equipo de obra deberán establecerse los medios humanos, técnicos y

procedimientos para la separación d cada tipo de RCD.

Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condiciones de

licencia de obras…), especialmente si obligan a la separación en origen de

determinadas materias objeto de reciclaje o deposición.

En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una

evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación,

tanto por las posibilidades reales de ejecutarla como por disponer de plantas de

reciclaje o gestores de RCDs adecuados.

La Dirección de Obra será la responsable de tomar la última decisión y de su

justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs que el destino

final (planta de reciclaje, vertedero, cantera, incineradora…) son centros con la

autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se

deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería

e inscritos en el registro pertinente

Se llevará a cabo un control documental en el que quedarán reflejados los



avales de retirada y entrega final de cada transporte de residuos

La gestión tanto documental como operativa de los residuos peligrosos que se

hallen en una obra de derribo o de nueva planta se regirán conforme a la

legislación nacional y autonómica vigente y a los requisitos de las ordenanzas

municipales

Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de

comidas, envases…) serán gestionados acorde con los preceptos marcados por

la legislación y autoridad municipal correspondiente.

Para el caso de los residuos con amianto se seguirán los pasos marcados por la

Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de

valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos para poder

considerarlos como peligroso o no peligrosos.

En cualquier caso siempre se cumplirán los preceptos dictados por el RD

108/1991 de 1 de febrero sobre la prevención y reducción de la contaminación

del medio ambiente producida por el amianto, así como la legislación laboral al

respecto.

Los restos de lavado de canaletas / cubas de hormigón serán tratadas como

escombros

Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o

peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación,

así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con

componentes peligrosos

Las tierras superficiales que pueden tener un uso posterior para jardinería o

recuperación de los suelos degradados, será retirada y almacenada durante el

menor tiempo posible en cabellones de altura no superior a 2 metros. Se evitará

la humedad excesiva, la manipulación y la contaminación con otros materiales.

A continuación se desglosa el capítulo presupuestario correspondiente a la gestión de los

residuos de la obra, repartido en función del volumen de cada material.

6.- ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (calculo sin fianza)

Tipología RCDs Estimación (m³)

Precio gestión en Planta /

Vestedero / Cantera / Gestor

(€/m³)

Importe (€) % del

presupuesto de Obra



RCDs Nivel I

Tierras y pétreos de la excavación 0,00 4,00 0,00 0,0000%

Orden 2690/2006 CAM establece límites entre 40 - 60.000 € 0,0000%

RCDs Nivel II

RCDs Naturaleza Pétrea 22,22 10,50 233,31 0,1301%

RCDs Naturaleza no Pétrea 6,52 10,50 68,50 0,0382%

RCDs Potencialmente peligrosos 7,01 10,50 73,62 0,0410%

Presupuesto aconsejado límite mínimo del 0,2% del presuesto de la obra 0,2093%

.- RESTO DE COSTES DE GESTIÓN

6.1.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel I 0,00 0,0000%

6.2.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel II 0,00 0,0000%

6.3.- % Presupuesto de Obra por costes de gestión, alquileres, etc… 717,58 0,4000%

TOTAL PRESUPUESTO PLAN GESTION RCDs 943,26 0,6093%

En el cuadro anterior para RCDs de Nivel I se han utilizado los datos de proyecto de la

excavación. Respecto para los RCDs de Nivel II, se utilizarán los datos obtenidos en la Estimación

de la Cantidad de los Residuos de Construcción y Demolición que se genera en la Obra.

En ausencia de datos, se establecen los precios de gestión acorde a lo establecido a la Orden

2690/2006 de la Comunidad de Madrid, El contratista, posteriormente, se podrá ajustar a la

realidad de los recios finales de contratación, y especificar los costes de gestión de RCDs del

nivel II por las categorías LER si así lo considerase necesario.

El factor “B1”, se adopta si el coste de movimiento de tierras y pétreos del proyecto supera al

límite superior de fianza, se asigna un % del presupuesto de la obra, hasta cubrir dicha partida.

Respecto al cálculo del factor “B2”, se valora estimativamente que dichos costes dependen en

gran medida del modo de contratación y los precios finales conseguidos, con lo cual la mejor

opción es la Estimación de un % par el resto de costes de gestión, de carácter totalmente

Orientativo (que a su vez depende de cada caso en particular, y del tipo de proyecto: obra

civil, obra nueva, rehabilitación, derribo,…). Se incluyen aquí partidas tales como: alquiler y

portes (de contenedores o recipientes); maquinaria y mano de obra (para separación selectiva

de residuos, demolición selectiva, realización de zonas de lavado de canaletas,…); medios

auxiliares (sacas, bidones, estructura de residuos peligrosos,…)





5.6 CONTROL DE CALIDAD La dirección facultativa de las obras, para control de calidad de éstas, podrá ordenar que se verifiquen los estudios, ensayos, análisis de materiales, instalaciones y unidades de obra que considere necesarios, por laboratorios homologados en cada especialidad hasta el porcentaje ofertado por el adjudicatario o, en otro caso, hasta un importe máximo del 1% del presupuesto de la obra, conforme a lo establecido en la cláusula 38 del Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado. En caso de no alcanzarse este importe con ensayos de control o de no ser necesarios la D. F. dispondrá del mismo para completar el conocimiento del edificio mediante catas y estudios sobre las soluciones constructivas, los materiales empleados, etc. En todo caso, las obras, se ejecutarán con estricta sujeción al proyecto, a las cláusulas del Pliego y siguiendo las instrucciones que, en interpretación de aquél, diere al contratista el Facultativo Director de la misma.





5.7 PLANNING DE OBRA

PLANNING HABILITACION LOCAL CALLE TORRES

MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6

CAP01 Act. previas y demoliciones 11020,98 11020,98

CAP02 Red de saneamiento 2174,29 2174,29

CAP03 Albañilería y particiones 33574,44 33574,44

CAP04 Revestimientos 9400,00 9400,00 -4539,37 14260,63

CAP05 Solados y pavimentos 10500,00 10500,00 -2322,28 18677,72

CAP06 Techos 12000,00 2512,26 14512,26

CAP07 Carpinteria interior y mamparas 8000,00 5487,60 13487,60

CAP08 Carpinteria Exterior 6400,00 6400,00 2278,50 15078,50

CAP09 Vidrios 12000,00 -704,06 11295,94

CAP10 Mobiliario y señalizacion 542,42 542,42

CAP11_1 Instalación de fontaneria y sanit. 2300,00 2300,00 2589,12 7189,12

CAP11_2 Instalación de electricidad 4250,00 4250,00 4250,00 4250,00 3250,62 20250,62

CAP11_3 Instalación de climatizacion 4350,00 2350,00 7100,00 14645,58 28445,58

CAP11_4 Instalación informática 1800,00 892,74 2692,74

CAP11_5 Instalación contra incendios 877,14 877,14

CAP11_6 Instalación de megafonía 1650,00 1203,33 2853,33

CAP11_7 Legalización instalaciones 1989,83 1989,83

CAP11_8 Instalación anti-intrusion 2000,00 2814,58 4814,58

CAP11_9 Sistema de videoportero 540,00 627,90 1167,90

CAP12 Seguridad y salud 850,00 450,00 450,00 450,00 650,00 -510,09 2339,91

CAP13 Gestión de residuos 800,00 150,00 150,00 150,00 150,00 -41,80 1358,20 TOTAL PEC IMPORTE PARCIAL 12670,98 49298,73 39300,00 31718,50 48109,46 27506,09 208603,76

IMPORTE ACUMULADO 12670,98 61969,71 101269,71 132988,21 181097,67 128775,80

Valencia, enero de 2015 El arquitecto




5.8 ESTUDIO GEOTÉCNICO

El presente proyecto se trata de una habilitación de local en planta baja existente en el cual no se contempla intervención estructural, por tanto dadas las características del proyecto no se ha realizado estudio geotécnico.





IV. PLANOS



INDICE DE PLANOS 1 PLANO DE EMPLAZAMIENTO Y SITUACION 2.1 PLANO DE ESTADO ACTUAL: PLANTA BAJA LOCAL 2.2 PLANO DE ESTADO ACTUAL: SECCION Y ALZADO 2.3 PLANO DE ESTADO ACTUAL: ESQUEMA SANEAMIENTO 3 PLANO DE DISTRIBUCION Y MOBILIARIO 4 PLANO DE ALZADOS 5 PLANO DE SECCIONES 6 PLANO DE COTAS, SUPERFICIES, ALBAÑILERIA 7 PLANO DE ACABADOS Y TECHOS 8.1 PLANO DE CARPINTERIA EXTERIOR 8.2 PLANO DE CARPINTERIA INTERIOR 9 PLANO DE JUSTIFICACION DE DB SI PROTECCION DE INCENDIOS 10 PLANO DE JUSTIFICACION DE ACCESIBILIDAD 11 PLANO DE INSTALACIONES: SANEAMIENTO Y FONTANERIA 12 PLANO DE INSTALACIONES: ELECTRICIDAD E ILUMINACION 13 PLANO DE INSTALACIONES: CLIMATIZACION Y VENTILACION 14 PLANO DE INSTALACIONES ESPECIALES

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