proyecto de demoliciÓn de la antigua estaciÓn …

PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE LA ANTIGUA ESTACIÓN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (T.M. DE PALMA)

DOCUMENTO 1: MEMORIA

DOCUMENTO 2: PLANOS

DOCUMENTO 3: PPTP

DOCUMENTO 4: PRESUPUESTO

Octubre 2016


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DOCUMENTO NÚM.1 MEMORIA


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ÍNDICE

DOCUMENTO NÚM.1 MEMORIA 2

ANTECEDENTES 4

OBJETO 4

TITULAR Y EMPLAZAMIENTO 4

NORMATIVA APLICABLE 5

DESCRIPCIÓN DE LAS ACTUACIONES 7

PROGRAMAS UTILIZADOS 7

CARTOGRAFÍA. BASES DE REPLANTEO 8

DESVÍOS PROVISIONALES DE TRÁFICO 8

INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIÓN FERROVIARIA 8

EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES 8

SERVICIOS AFECTADOS 8

GEOLOGÍA Y GEOTÉCNIA 9

ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES 9

SEGURIDAD Y SALUD 9

PLAZO DE EJECUCIÓN 9

CLÁUSULA DE REVISIÓN DE PRECIOS 9

PLAZO DE GARANTÍA 9

CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA 10

DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO 10

DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA 11

CONSIDERACIÓN FINAL 11


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ANTECEDENTES

Por parte de PROINTEC, S.A. y Global PM Asesores S.A se redactó en septiembre de 2004 el “Proyecto

Constructivo del Soterramiento del Ferrocarril y Estación Intermodal en Palma de Mallorca. Fase II”, que

sirvió de base para la licitación de la obra correspondiente, adjudicada a la UTE CORREDOR, constituida

por la empresas FCC CONSTRUCCIÓN S.A., BRUES Y FERNÁNDEZ Y SAMPOL INGENIERÍA Y OBRAS S.A.

En la oferta presentada por la UTE CORREDOR, se especificaba la posibilidad de ejecutar un desvío

provisional del ferrocarril que garantizase la continuidad del servicio por este medio de transporte hasta la

ciudad de Palma de Mallorca, durante la ejecución de las obras necesarias para proceder al soterramiento

del ferrocarril.

En fecha de junio de 2005 se redactó el proyecto “Complementario nº 1. desvio provisional del ferrocarril

son fuster- plaza de españa” por parte de Gecer S.L.; proyecto que contemplaba la ejecución de una

estación provisional situada entre las calles Balmes y Francesc Sancho. Dicha estación provisional contaba

con un edificio para cumplimentar los servicio mínimos imprescindibles (oficina del Jefe de Estación, venta

de billetes, información, sala de espera, aseos, etc).

Con la entrada en funcionamiento definitiva del soterramiento de la línea de FFCC Palma-Inca dicho

edificio quedó en desuso, siendo desde entonces objeto de ocupaciónes ilegales y reiterados actos de

vandalismo.

OBJETO

Tiene por objeto el presente documento servir de base para la contratación de las obras correspondientes

al expediente de “DEMOLICIÓN DE ESTACIÓN PROVISIONAL DE SERVEIS FERROVIARIS DE MALLORCA EN

JACINTO VERDAGUER (T.M. DE PALMA)”.

TITULAR Y EMPLAZAMIENTO

El expediente se redacta a petición de Serveis Ferroviaris de Mallorca, con C.I.F.: Q – 5750006 – H, con

domicilio social C/Passatge Cala Figuera, nº 6 (Polígono Son Rullán) CP 07009 de Palma de Mallorca.

Las actuaciones se realizarán en su totalidad en la parcela ubicada en la calle Gabriel Maura 28, 07004

Palma de Mallorca (Illes Balears) (parcela 02, manzana 07135, Polígono 001 Ref. catastral

0713502DD7801D0001PF).


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NORMATIVA APLICABLE

GENERALES

• Ley 38/2015, de 29 de septiembre, del sector ferroviario.

• Ley 4/2014, de 20 de junio, de transportes terrestres y movilidad sostenible de les Illes Balears.

• Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley

de Contratos de las Administraciones Públicas.

• Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de

la Ley de Contratos del Sector Público.

• Real Decreto-ley 1/2014, de 24 de enero, de reforma en materia de infraestructuras y transporte,

y otras medidas Económicas.

OBRA CIVIL

• Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes, PG-3.

• Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08), aprobado por Real Decreto 1247/2008, de 18 de

Julio.

• NCSE-02: Norma de construcción Sismo-resistente: Parte general y edificación (Real decreto

997/2002, de 27 de Septiembre).


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• CTE DB SE-AE: Código Técnico de Edificación Documento Básico Seguridad Estructural: Acciones en

la edificación.

• CTE DB SE: Código Técnico de Edificación Documento Básico Seguridad Estructural.

SEGURIDAD Y SALUD

• Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de

seguridad y salud en los lugares de trabajo, modificado por el Real Decreto 2177/2004 de 12 de

noviembre

• Ley 31/95 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales, modificada por la Ley 54/2003,

de 12 de diciembre, modificada por última vez por la Ley 32/2010 de 5 de agosto.

• Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, sobre disposiciones mínimas para la protección de la salud y

seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico.

• Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de

seguridad y de salud en las obras de construcción, modificado por última vez por el Real Decreto

337/2010 de 19 de marzo.

MEDIO AMBIENTE

• Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental

• Ley 11/2006, de 14 de septiembre, de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones

ambientales estratégicas en las Islas Baleares, modificada por última vez por el decreto-ley

autonómico 7/2012 de 15 de junio.

RESIDUOS

• Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.

• Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los

residuos de construcción y demolición.

• Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y

eliminación de residuos y la lista europea de residuos.

• Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos

mediante depósito a vertedero.


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• Plan Director Sectorial para la gestión de los residuos sólidos urbanos de Mallorca, revisión

aprobada por el Pleno de 6 de febrero de 2006, BOIB 35 de 09/03/2006.

DESCRIPCIÓN DE LAS ACTUACIONES

Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificación objeto de proyecto comprenderán las

demoliciones en la zona de afección.

Estos trabajos incluirán:

• Derribo de cimientos de hormigón en masa o armado.

• Demolición de solera de hormigón fratasado.

• Derribo de muros de bloques de hormigon

• Desmontaje de estructura de perfiles laminados.

• Demolición cubierta panel sandwich.

• Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio.

• Arranque de falso techo y entramado de soporte.

• Desmontaje de particiones de pladur.

• Arranque cisterna alta de inodoro

• Arranque de inodoro

• Arranque plato de ducha

• Arranque fregadero/lavabo

• Retirada de instalaciones existentes.

• Limpieza y retirada de mobiliario

• Rebaje de tierras hasta nivel de calle.

• Compactación y ejecución de solera de hormigón en la totalidad de la superficie de la finca

• Cerramiento final de parcela con vallado de chapa galvanizada ondulada similar a la existente.

PROGRAMAS UTILIZADOS

Para la redacción del presente proyecto se han utilizado los siguientes programas informáticos:

• Documentación escrita: MICROSOFT WORD

• Plan de obra: MICROSOFT PROJECT

• Documentación gráfica: AUTOCAD 2013


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• Presupuestos: TCQ/PRESTO

CARTOGRAFÍA. BASES DE REPLANTEO

La documentación gráfica que incluye el presente proyecto se ha desarrollado sobre la base cartográfica

de la línea ferroviaria Palma-Inca facilitada por SFM, por lo que todos los planos están referenciados a las

coordenadas originales de dicha cartografía. Por lo tanto, a partir de los planos CAD de este proyecto es

posible definir las bases de replanteo de los trabajos que se describen.

DESVÍOS PROVISIONALES DE TRÁFICO

Durante la ejecución de las obras se deberá mantener la operativa de tráfico, minimizando las

afectaciones ocasionadas por los trabajos. Por ello, en el transcurso de las obras se deberá delimitar, en

los carriles de circulación, la zona de obras y habilitar, si es necesario, una zona de circulación para los

peatones perfectamente identificada y protegida para asegurar la seguridad de los viandantes.

INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIÓN FERROVIARIA

Dada la ubicación de la edificación no se prevé interferencia alguna con la explotación ferroviaria.

EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES

Se ha comprobado que con la solución propuesta y planteada en este proyecto, no es necesaria la

ejecución de expropiaciones adicionales para desarrollarlo. La parcela 02, manzana 07135, Polígono 001

(Ref. catastral 0713502DD7801D0001PF) donde se ubica el la edificación es titularidad de Serveis

Ferroviaris de Mallorca.

SERVICIOS AFECTADOS

En la zona donde se llevará a cabo la ejecución de las obras, no es previsible la existencia de interferencias

con servicios públicos que pueden entorpecer la realización de los distintos trabajos en la obra.

Previamente al inicio de las obras, la empresa contratista deberá contactar con todas las posibles

empresas que presten el servicio eléctrico, telefonía, gas, …, y solicitar, además de los planos de ubicación

de los respectivos servicios, las visitas a la zona de obra con del personal autorizado para la verificación de

la existencia de dichos servicios y acordar, junto con el Director de las obras y el coordinador de seguridad

y salud, las actuaciones a realizar, para lo cual se ha previsto en proyecto de una partida alzada dedesvío

de servicios.


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GEOLOGÍA Y GEOTÉCNIA

Las actuaciones definidas en el presente proyecto son, desde punto de vista estructural, de escasa

entidad, no trasmitiendo tensiones relevantes al terreno; por lo que se considera que la caracterización

del suelo a partir de la geología general de la zona es suficiente para ejecución del proyecto, no siendo

necesario un estudio geotécnico de la ubicación.

ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES

Según establece la Ley 21/2103 de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y la Ley 11/2006, de 14 de

septiembre, de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estratégicas en las Islas

Baleares, no es preceptiva la confección de ningún estudio de impacto ambiental debido a las actuaciones

descritas en este proyecto. En cualquier caso, se describirán los aspectos relevantes en materia

medioambiental recogidos en el presente proyecto.

Los residuos generados en la demolición y en las excavaciones se gestionarán adecuadamente mediante

transporte y tratamiento a vertedero autorizado tal y como establece la normativa de aplicación.

SEGURIDAD Y SALUD

De acuerdo con los preceptos fijados en el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, se redacta el

preceptivo Estudio de Seguridad y Salud Laboral en el que se recogen las directrices en cuanto a

prevención de riesgos de accidentes laborales, de enfermedades profesionales y enfermedades a terceros.

Este documento se incluirá como anejo de esta memoria.

PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo estimado para la ejecución de las obras es de TRES (3) SEMANAS.

CLÁUSULA DE REVISIÓN DE PRECIOS

Considerando el plazo de ejecución de estas obras, este contrato no estará sujeto a revisión de precios.

PLAZO DE GARANTÍA

El plazo de garantía será de un año a partir de la fecha de la recepción. Durante dicho plazo será

obligación del Contratista, a su costa, la conservación, reparación o sustitución de los elementos que

acusen vicio o defecto de forma o construcción, así como realizar cuantos trabajos sean precisos para

mantener las obras ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantía.


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CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

Según lo dispuesto en modificación del artículo 11 operada por el Real Decreto 773/2015, de 28 de agosto,

por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de Contratos de las

Administraciones Públicas, aprobado por el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, y salvo que en el

pliego de contrato se establezca lo contrario, los licitadores o candidatos estarán exentos de los requisitos

de acreditación de la solvencia económica y financiera y de acreditación de la solvencia técnica y

profesional al tratarse de un contrato de obras cuyo valor estimado no excede de 80.000 euros.

PRESUPUESTO

De acuerdo con las características de la obra definidas en el presente proyecto, se ha definido un

presupuesto de inversión previsto que se resume a continuación. Este presupuesto fue definido y

detallado con el software TCQ, cuyas salidas graficas se presentan en el documento respectivo (Doc. 04 –

Presupuesto).

El Presupuesto de Ejecución Material de las obras estimado, asciende a la cantidad de VEINTICUATRO

MIL NOVECIENTOS TREINTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS. (24.933,78 €).

El Presupuesto Base de Licitación sin IVA asciende a la cantidad de VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS

SETENTA Y UN EUROS con VEINTE CÉNTIMOS (29.671,20 €).

DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO

Los documentos que componen el presente documento son los siguientes:

DOCUMENTO Nº1. MEMORIA Y ANEJOS

MEMORIA

ANEJO 1: PLAN DE OBRA

ANEJO 2: JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

ANEJO 3: REPORTAJE FOTOGRÁFICO

ANEJO 4: GESTIÓN DE RESIDUOS

ANEJO 5: ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

DOCUMENTO Nº2. PLANOS


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DOCUMENTO Nº3. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS

DOCUMENTO Nº4. ESTIMACIÓN DEL PRESUPUESTO

DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA

Conforme a la normativa vigente, se hace constar que el proyecto corresponde a una obra completa,

susceptible de ser entregada al uso general tal y como previene el artículo 125 del vigente Reglamento

General de Contratos de las Administraciones públicas, aprobado por el Real Decreto 1098/2001 de 12 de

octubre.

CONSIDERACIÓN FINAL

Con todo lo expuesto en esta memoria y en los documentados citados en el apartado anterior, quedan

completamente definidas las obras contenidas en este proyecto, y se justifica la solución adoptada, razón

por la que se da por finalizado el presente documento.

Palma de Mallorca, Diciembre 2016

El Autor del Proyecto

PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE ANTIGUA ESTACIÓN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (T.M. DE PALMA)

ANEJO I. PLAN DE OBRA


2

1ª S

EM

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3ª S

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6


ANEJO II. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS


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JUSTIFICACION DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS

La normativa aplicable es la Orden Ministerial de 12 de Junio de 1.968 por la que se dictan normas

complementarias de aplicación al Ministerio de Obras Públicas de los Artículos 67 y 68 del Reglamento

General de Contratación del Estado.

De acuerdo con lo anterior, el cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la

determinación de los costes directos e indirectos precisos para su ejecución, aplicando la fórmula:

Pn = (1 + (K/100). Cn

en la que:

Pn = Precio de ejecución material de la unidad correspondiente, en euros

Cn = Coste directo de la unidad, en euros

K = Porcentaje que corresponde a los "Costes indirectos"

El valor "K" se obtiene como suma de K1 y K2 siendo K1, el porcentaje correspondiente a imprevistos (1 %

que refleja los posibles imprevistos en obra terrestre) y K2 el porcentaje resultante de la relación entre

costes indirectos y directos:

K2 = (Ci/Cd) x 100

Cálculo de Ci

Para la obra proyectada, cuya duración será de TRES (3) SEMANAS, estimamos los siguientes

costes indirectos:

GASTOS ESTIMADOS EN LOS COSTES INDIRECTOS

CONCEPTO COSTE MENSUAL

1 ICCP Jefe de Obra (75%) 2600

1 Encargado (100%) 2500


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1 Aux. Administrativo (40%) 600

Instalaciones, gastos oficina,

almacenes, talleres, laboratorio,

acometidas (eléctrica y agua)

900

TOTAL COSTE INDIRECTO

Cálculo de Cd

El coste directo de la obra asciende a 20.489,63 euros, y por lo tanto:

K2 = (6.600 / 20.489,63) x 100 = 3,22 %; redondeamos al 3,00 %.

Porcentaje K

En consecuencia, el porcentaje K, a aplicar por costes indirectos, queda establecido en:

K = K1 + K2 = 1 % + 3 % = 4 %

Este porcentaje de coste indirecto, así como el de medios auxiliares se encuentra repercutido en la

descomposición unitaria de los precios.


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PRECIOS UNITARIOS

LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) Presto CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________ 13 de diciembre de 2016 Página 1

A0121000 19,080 h Oficial 1a 19,180 365,95 A0125000 11,200 h Oficial 1a soldador 19,500 218,40 A012A000 20,000 h Oficial 1a carpintero 19,520 390,40 A012J000 2,350 h Oficial 1a fontanero 19,820 46,58 A0140000 231,873 h Peón 15,100 3.501,28 A0150000 92,550 h Peón especialista 15,890 1.470,62 _________________ Grupo A01 ................................ 5.993,23 B2RA7L00 75,000 m3 Deposición controlada vertedero autorizado,cánon incluido,residuos tierra 43,350 3.251,25 inertes,LER 170504 B2RAZ003 115,570 t Canón de vertedero 43,350 5.009,96 _________________ Grupo B2R ............................... 8.261,21 C1101200 40,670 h Compresor+dos martillos neumáticos 16,580 674,31 _________________ Grupo C11 ................................ 674,31 C1311110 15,237 h Pala cargadora s/,pequeña,s/,neumáticos 67kW 46,240 704,56 C1311120 6,302 h Pala cargadora s/,mediana,s/,neumáticos 117kW 47,190 297,39 C1312340 5,625 h Pala excavadora giratoria sobre neumáticos de 15 a 20 t 64,350 361,97 _________________ Grupo C13 ................................ 1.363,92 C1501800 6,302 h Camión transp.12 t 38,500 242,63 C1503500 1,120 h Camión grúa 5t 48,420 54,23 _________________ Grupo C15 ................................ 296,86 C200S000 11,200 h Equipo corte oxiacetilénico 7,710 86,35 _________________ Grupo C20 ................................ 86,35 mq06cor020 24,600 h Equipo para corte de juntas en soleras de hormigón. 9,480 233,21 mq06vib020 25,200 h Regla vibrante de 3 m. 4,660 117,43 _________________ Grupo mq0 ............................... 350,64 mt10hmf010Mm 31,500 m3 Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en central. 73,130 2.303,60 mt10hmf010agcbbba 2,080 m3 Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en central, vertido con cubilote. 68,630 142,75 mt16pea020c 15,000 m2 Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral 2,010 30,15 recto, de 30 mm de espesor, resistencia térmica 0 _________________ Grupo mt1 ................................ 2.476,50 mt50spv010 5,200 m Valla metálica prefabricada de chapa ciega galvanizada, H=2 m. 51,400 267,28 mt50spv040 5,200 Soporte metálico para valla metálica, de 2,0 m de altura. 8,290 43,11 _________________ Grupo mt5 ................................ 310,39 __________________________________________ TOTAL ........................... 19.813,41


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CUADRO DE DESCOMPUESTOS

CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________


CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES 01.01 ml Retirada de cerramiento chapa galvanizada A0140000 0,500 h Peón 15,100 7,55 A0150000 0,500 h Peón especialista 15,890 7,95 %150 1,500 % Medios auxiliares 15,500 0,23 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 15,73 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,63 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 16,36 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS 01.02 m3 Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno C1312340 0,075 h Pala excavadora giratoria sobre neumáticos de 15 a 20 t 64,350 4,83 %150 1,500 % Medios auxiliares 4,800 0,07 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 4,90 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,20 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 5,10 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO con DIEZ CÉNTIMOS 01.03 m3 Derribo cimiento corrid. horm.armado,compres.,carga man/mec. A0140000 1,140 h Peón 15,100 17,21 A0150000 2,000 h Peón especialista 15,890 31,78 %150 1,500 % Medios auxiliares 49,000 0,74 C1101200 0,200 h Compresor+dos martillos neumáticos 16,580 3,32 C1311110 0,300 h Pala cargadora s/,pequeña,s/,neumáticos 67kW 46,240 13,87 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 66,92 Costes indirectos .............................. 4,00% 2,68 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 69,60 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y NUEVE con SESENTA CÉNTIMOS 01.04 m2 Demolición de solera hormigón en masa de 20 cm de espesor A0140000 0,191 h Peón 15,100 2,88 A0150000 0,200 h Peón especialista 15,890 3,18 %150 1,500 % Medios auxiliares 6,100 0,09 C1101200 0,200 h Compresor+dos martillos neumáticos 16,580 3,32 C1311110 0,021 h Pala cargadora s/,pequeña,s/,neumáticos 67kW 46,240 0,97 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 10,44 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,42 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,86 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS 01.05 m3 Derribo,muro,bloque hormigón,m.man.,carga manual A0140000 0,500 h Peón 15,100 7,55 A0150000 0,250 h Peón especialista 15,890 3,97 %150 1,500 % Medios auxiliares 11,500 0,17 C1101200 0,200 h Compresor+dos martillos neumáticos 16,580 3,32 C1311110 0,300 h Pala cargadora s/,pequeña,s/,neumáticos 67kW 46,240 13,87 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 28,88 Costes indirectos .............................. 4,00% 1,16 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 30,04 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA con CUATRO CÉNTIMOS 01.06 m2 Arranque de falso techo y entramado de soporte A0140000 0,400 h Peón 15,100 6,04 %150 1,500 % Medios auxiliares 6,000 0,09 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 6,13 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,25 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 6,38 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.07 m2 Desmontaje de cubierta de panel sandwich A0140000 0,300 h Peón 15,100 4,53 %150 1,500 % Medios auxiliares 4,500 0,07 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 4,60 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,18 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,78 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.08 m2 Desmontaje de tabique cartón yeso



A0140000 0,550 h Peón 15,100 8,31 %150 1,500 % Medios auxiliares 8,300 0,12 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 8,43 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,34 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 8,77 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.09 m Desmontaje de estructura de perfiles laminados A0125000 0,100 h Oficial 1a soldador 19,500 1,95 A0140000 0,210 h Peón 15,100 3,17 C1503500 0,010 h Camión grúa 5t 48,420 0,48 C1101200 0,020 h Compresor+dos martillos neumáticos 16,580 0,33 C200S000 0,100 h Equipo corte oxiacetilénico 7,710 0,77 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 6,70 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,27 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 6,97 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.10 u Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio A012A000 1,000 h Oficial 1a carpintero 19,520 19,52 A0150000 0,800 h Peón especialista 15,890 12,71 %150 1,500 % Medios auxiliares 32,200 0,48 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 32,71 Costes indirectos .............................. 4,00% 1,31 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 34,02 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO con DOS CÉNTIMOS 01.11 u Arranque de inodoro A012J000 0,300 h Oficial 1a fontanero 19,820 5,95 A0140000 0,100 h Peón 15,100 1,51 %150 1,500 % Medios auxiliares 7,500 0,11 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 7,57 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,30 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 7,87 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.12 u Arranque fregadero/lavabo A012J000 0,350 h Oficial 1a fontanero 19,820 6,94 A0140000 0,150 h Peón 15,100 2,27 %150 1,500 % Medios auxiliares 9,200 0,14 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 9,35 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,37 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 9,72 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS 01.13 u Arranque plato ducha A012J000 0,400 h Oficial 1a fontanero 19,820 7,93 A0140000 0,130 h Peón 15,100 1,96 %150 1,500 % Medios auxiliares 9,900 0,15 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 10,04 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,40 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,44 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.14 u Retirada de instalaciones existentes en edificio B21GZ006 1,000 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 450,000 450,00 %150 1,500 % Medios auxiliares 450,000 6,75 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 456,75 Costes indirectos .............................. 4,00% 18,27 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 475,02 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTAS SETENTA Y CINCO con DOS CÉNTIMOS 01.15 u Limpieza y retirada de mobiliario B21GZ002 1,000 u Limpieza y retirada de mobiliario 400,000 400,00 %150 1,500 % Medios auxiliares 400,000 6,00 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 406,00 Costes indirectos .............................. 4,00% 16,24



______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 422,24 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTAS VEINTIDOS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 01.16 m3 Carga, transporte y deposición de escombros a gestor autorizado, 1,4 t/m3. Fc 1 LER 170000 C1311120 0,040 h Pala cargadora s/,mediana,s/,neumáticos 117kW 47,190 1,89 C1501800 0,040 h Camión transp.12 t 38,500 1,54 B2RAZ003 1,400 t Canón de vertedero 43,350 60,69 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 64,12 Costes indirectos .............................. 4,00% 2,56 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 66,68 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS con SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.17 m3 Carga, transporte y deposición controlada vertedero autorizado,residuos tierra inertes,LER 170504 C1311120 0,040 h Pala cargadora s/,mediana,s/,neumáticos 117kW 47,190 1,89 C1501800 0,040 h Camión transp.12 t 38,500 1,54 B2RA7L00 1,000 m3 Deposición controlada vertedero autorizado,cánon 43,350 43,35 incluido,residuos tierra inertes,LER 170504 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 46,78 Costes indirectos .............................. 4,00% 1,87 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 48,65 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS

CAPÍTULO 02 PAVIMENTOS 02.01 m2 Solera de hormigón. mt10hmf010Mm 0,105 m3 Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en central. 73,130 7,68 mt16pea020c 0,050 m2 Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, 2,010 0,10 mecanizado lateral recto, de 30 mm de espesor, resistencia térmica 0 mq06vib020 0,084 h Regla vibrante de 3 m. 4,660 0,39 mq06cor020 0,082 h Equipo para corte de juntas en soleras de hormigón. 9,480 0,78 A0140000 0,061 h Peón 15,100 0,92 A0150000 0,082 h Peón especialista 15,890 1,30 A0121000 0,061 h Oficial 1a 19,180 1,17 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 12,34 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,49 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,83 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE con OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS

CAPÍTULO 03 CERRAMIENTOS 03.01 Vallado del solar. A0121000 0,030 h Oficial 1a 19,180 0,58 A0140000 0,030 h Peón 15,100 0,45 mt10hmf010agcbbba 0,080 m3 Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en central, vertido con 68,630 5,49 cubilote. mt50spv010 0,200 m Valla metálica prefabricada de chapa ciega galvanizada, H=2 m. 51,400 10,28 mt50spv040 0,200 Soporte metálico para valla metálica, de 2,0 m de altura. 8,290 1,66 %150 1,500 % Medios auxiliares 18,500 0,28 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 18,74 Costes indirectos .............................. 4,00% 0,75 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 19,49 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

CAPÍTULO 04 VARIOS 04.01 PA Partida alzada a justificar para imprevistos Sin descomposición 1.000,00 Costes indirectos .............................. 4,00% 40,00 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 1.040,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUARENTA 04.02 PA Partida alzada a justificar para limpieza previa de parcela Sin descomposición 800,00 Costes indirectos .............................. 4,00% 32,00 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 832,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHOCIENTAS TREINTA Y DOS 04.03 u Partiza alzada a justificar para reparación y protección de medianera Sin descomposición 900,00 Costes indirectos .............................. 4,00% 36,00 ______________



TOTAL PARTIDA ............................................................. 936,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS

CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD 05.01 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud Sin descomposición 600,00 Costes indirectos .............................. 4,00% 24,00 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 624,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS VEINTICUATRO


ANEJO III. FOTOGRÁFICO


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Vista general edificación

Fachada principal de la edificación


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Fachada sureste de la edificación


ANEJO IV. GESTIÓN DE RESIDUOS


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INDICE

ANEJO IV. GESTIÓN DE RESIDUOS 1

INTRODUCCIÓN Y OBJETO 3

DEFINICIONES 3

NORMATIVA APLICABLE 6

IDENTIFICACIÓN DE AGENTES INTERVINIENTES 9

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 14

VOLUMEN Y CARACTERIZACIÓN DE LOS RESIDUOS 15

MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MINIMIZACIÓN DE LA GENERACIÓN 20

MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN Y RECOGIDA SELECTIVA 20

VALORACIÓN DEL COSTE DE LA GESTIÓN 22

PLANOS 24


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INTRODUCCIÓN Y OBJETO

Se redacta el presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición (en adelante RCD) en

cumplimiento del artículo 4 “Obligaciones del productor de residuos de la construcción y demolición”, del

Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de

construcción y demolición con el siguiente contenido:

� Identificación y estimación de las cantidades que se generarán de RCD

� Medidas para la prevención de la generación de RCD

� Operaciones de reutilización, valorización o eliminación de RCD

� Medidas para la separación y recogida selectiva de RCD

� Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación u otras

operaciones de gestión de RCD

� Prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares para el almacenamiento, manejo,

separación u otras operaciones de gestión de RCD

� Valoración del coste previsto para la correcta gestión de los RCD, que formará parte del

presupuesto del proyecto.

El presente Estudio contempla la identificación, estimación de cantidades, las medidas para la prevención

de la generación, separación, clasificación y recogida selectiva así como las operaciones de gestión a las

que serán destinados los residuos que se generen como consecuencia de desmontajes y demoliciones así

como los sobrantes de materiales de ejecución de la obra y envases y embalajes de dichos materiales.

DEFINICIONES

• Residuo: “Cualquier sustancia u objeto que su poseedor deseche o tenga la intención o la

obligación de desechar” (Art. 3.a de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados).

• Residuo de construcción y demolición: “Cualquier sustancia u objeto que, cumpliendo la definición

de «Residuo» incluida en el artículo 3.a) de la Ley 10/1998, de 21 de abril, se genere en una obra

de construcción o demolición” (Art. 2.a del Real Decreto 105/2008 de RCD).

• Residuo inerte: “Aquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones físicas,

químicas o biológicas significativas, no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni

químicamente ni de ninguna otra manera, no es biodegradable, no afecta negativamente a otras


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materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminación del

medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de

contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberán ser insignificantes, y en

particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterráneas”

(Art. 2.b del Real Decreto 105/2008 de RCD).

• Residuos domésticos: “residuos generados en los hogares como consecuencia de las actividades

domésticas. Se consideran también residuos domésticos los similares a los anteriores generados

en servicios e industrias. Se incluyen también en esta categoría los residuos que se generan en los

hogares de aparatos eléctricos y electrónicos, ropa, pilas, acumuladores, muebles y enseres así

como los residuos y escombros procedentes de obras menores de construcción y reparación

domiciliaria. Tendrán la consideración de residuos domésticos los residuos procedentes de

limpieza de vías públicas, zonas verdes, áreas recreativas y playas, los animales domésticos

muertos y los vehículos abandonados.” (Art. 3.b de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos

Contaminados).

• Residuos peligrosos: “Residuo que presenta una o varias de las características peligrosas

enumeradas en el anexo III, y aquél que pueda aprobar el Gobierno de conformidad con lo

establecido en la normativa europea o en los convenios internacionales de los que España sea

parte, así como los recipientes y envases que los hayan contenido” (Art. 3.e de la Ley 22/2011 de

Residuos y Suelos Contaminados).

• Envase: “Todo producto fabricado con materiales de cualquier naturaleza y que se utilice para

contener, proteger, manipular, distribuir y presentar mercancías, desde materias primas hasta

artículos acabados, en cualquier fase de la cadena de fabricación, distribución y consumo. Se

considerarán también envases todos los artículos desechables utilizados con este mismo fin.

Dentro de este concepto se incluyen únicamente los envases de venta o primarios, los envases

colectivos o secundarios y los envases de transporte o terciarios. Se consideran envases

industriales o comerciales aquéllos que sean de uso y consumo exclusivo en las industrias,

comercios, servicios o explotaciones agrícolas y ganaderas y que, por tanto, no sean susceptibles

de uso y consumo ordinario en los domicilios particulares” (Art. 2.1 de la Ley 11/1997 de Residuos

de envases).

• Residuo de envase: “Todo envase o material de envase del cual se desprenda su poseedor o tenga

la obligación de desprenderse en virtud de las disposiciones en vigor” (Art. 2.2 de la Ley 11/1997

de Residuos de envases).


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• Productor de residuos de construcción y demolición: “1º. La persona física o jurídica titular de la

licencia urbanística en una obra de construcción o demolición; en aquellas obras que no precisen

de licencia urbanística, tendrá la consideración de productor del residuo la persona física o jurídica

titular del bien inmueble objeto de una obra de construcción o demolición. 2º. La persona física o

jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un

cambio de naturaleza o de composición de los residuos. 3º. El importador o adquirente en

cualquier Estado miembro de la Unión Europea de residuos de construcción y demolición” (Art.

2.e del Real Decreto 105/2008 de RCD).

• Poseedor de residuos de construcción y demolición: “La persona física o jurídica que tenga en su

poder los residuos de construcción y demolición y que no ostente la condición de gestor de

residuos. En todo caso, tendrá la consideración de poseedor la persona física o jurídica que

ejecute la obra de construcción o demolición, tales como el constructor, los subcontratistas o los

trabajadores autónomos. En todo caso, no tendrán la consideración de poseedor de residuos de

construcción y demolición los trabajadores por cuenta ajena” (Art. 2.f del Real Decreto 105/2008

de RCD).

• Gestor de residuos: “La persona o entidad, pública o privada, registrada mediante autorización o

comunicación que realice cualquiera de las operaciones que componen la gestión de los residuos,

sea o no el productor de los mismos” (Art. 3.n de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos

Contaminados).

• Gestión de residuos: “La recogida, el transporte y tratamiento de los residuos, incluida la vigilancia

de estas operaciones, así como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos, incluidas

las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agente.” (Art. 3.m de la Ley 22/2011 de


• Prevención: “Conjunto de medidas adoptadas en la fase de concepción y diseño, de producción,

de distribución y de consumo de una sustancia, material o producto, para reducir:

1.º La cantidad de residuo, incluso mediante la reutilización de los productos o el alargamiento de la vida útil de los productos.

2.º Los impactos adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados, incluyendo el ahorro en el uso de materiales o energía.

3.º El contenido de sustancias nocivas en materiales y productos.”

(Art. 3.h de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados).


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• Reutilización: “Cualquier operación mediante la cual productos o componentes de productos que

no sean residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidos” (Art.

3.p de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados).

• Recogida: “Operación consistente en el acopio de residuos, incluida la clasificación y

almacenamiento iniciales para su transporte a una instalación de tratamiento.” (Art. 3.ñ de la Ley

22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados).

• Recogida separada: “La recogida en la que un flujo de residuos se mantiene por separado, según

su tipo y naturaleza, para facilitar un tratamiento específico” (Art. 3.o de la Ley 22/2011 de


• Tratamiento previo: “Proceso físico, térmico, químico o biológico, incluida la clasificación, que

cambia las características de los residuos de construcción y demolición reduciendo su volumen o

su peligrosidad, facilitando su manipulación, incrementando su potencial de valorización o

mejorando su comportamiento en el vertedero” (Art. 2.g del Real Decreto 105/2008 de RCD).

• Reciclado: “Toda operación de valorización mediante la cual los materiales de residuos son

transformados de nuevo en productos, materiales o sustancias, tanto si es con la finalidad original

como con cualquier otra finalidad. Incluye la transformación del material orgánico, pero no la

valorización energética ni la transformación en materiales que se vayan a usar como combustibles

o para operaciones de relleno.” (Art. 3.t de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados).

• Valorización: “Cualquier operación cuyo resultado principal sea que el residuo sirva a una finalidad

útil al sustituir a otros materiales, que de otro modo se habrían utilizado para cumplir una función

particular, o que el residuo sea preparado para cumplir esa función en la instalación o en la

economía en general” (Art. 3.r de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados).

• Eliminación: “Cualquier operación que no sea la valorización, incluso cuando la operación tenga

como consecuencia secundaria el aprovechamiento de sustancias o energía” (Art. 3.v de la Ley

22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados).

NORMATIVA APLICABLE

ESTATAL

� Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.


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� Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los


� Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de

seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.

� Real Decreto 208/2005, de 25 de febrero, de residuos de aparatos eléctricos y electrónicos.

� Decisión del Consejo de 19 de diciembre de 2002 por la que se establecen los criterios y

procedimientos de admisión de residuos en los vertederos con arreglo al artículo 16 y al anexo II

de la Directiva 1999/31/CEE

� Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y


� Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos

mediante depósito en vertedero.

� Real Decreto 782/1998, de 30 de abril por el que se aprueba el reglamento de para el desarrollo y

ejecución de la Ley 11/1997 de 24 de abril, de Envases y Residuos de Envases.

� Real Decreto 952/1997, de 20 de junio, que modifica el Reglamento de Residuos Tóxicos y

Peligrosos.

� Ley 11/1997, de 24 de abril, de Envases y Residuos de Envases.

� Orden de 13 de octubre de 1989, sobre métodos de caracterización de los residuos tóxicos y

peligrosos.

� Real Decreto 833/1988, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la

Ley 20/1986 básica de residuos tóxicos y peligrosos.

� Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008-2015.

� Real Decreto 679/2006, de 2 de junio, por el que se regula la gestión de los aceites industriales

usados.

AUTONÓMICA

� Resolución /2007, de 30/01/2007, Sobre presentación y examen del INFORME PRELIMINAR de

SUELOS CONTAMINADOS, regulado en art. 3 del R.D. 9/2005, que establece la relación de

actividades potencialmente contaminantes del suelo, criterios y estándares para declaración de

suelos contaminados.


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� Ley Autonómica 25/2006, de 27/12/2006, Artículo 20, de la Ley de medidas tributarias y

Administrativas (2007). Modificación del artículo 9 del Plan director sectorial de gestión de

Residuos de Construcción-Demolición, Voluminosos y Neumáticos Fuera de Uso de la isla de

Mallorca.

� Resolución /2006, de 06/02/2006, Sobre el procedimiento de Notificación del ejercicio de

actividades de TRANSPORTE de Residuos NO PELIGROSOS en el ámbito territorial de las Illes

Balears.

� Acuerdo /2003, de 03/02/2003, De aprobación definitiva del Reglamento de Explotación del

Servicio Público de Gestión de los RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN DEMOLICIÓN, VOLUMINOSOS Y

NEUMÁTICOS fuera de uso de la isla de Mallorca.

� Reglamento /2003, Isla de Mallorca: Reglamento de Explotación del Servicio Público de Gestión de

los Residuos de Construcción, Demolición, Voluminosos y Neumáticos fuera de uso; y la

publicación del texto íntegro.

� Ordenanza /2003, Isla de Mallorca: Resolución de las alegaciones presentadas a la ordenanza fiscal

reguladora de la tasa para la gestión de los residuos de construcción, demolición, voluminosos y

neumáticos fuera de uso.

� Resolución /2001, de 30/04/2001, Se aprueba el programa de Medidas de Vigilancia Ambiental de

las Instalaciones contempladas en el Plan Director Sectorial para la Gestión de los Residuos

Urbanos de Mallorca en Desarrollo del mismo.

� Corrección de errores, En Resolución de 26 de febrero de 2001 en aplicación de la disposición

adicional de la Orden de 28 de febrero de 2000, sobre medidas transitorias para autorización de

instalaciones de valorización y eliminación de residuos de la construcción y demolición.

� Resolución /2001, de 26/02/2001, En aplicación de la disposición adicional de la Orden de la

Consellería de Medio Ambiente de 28 de febrero de 2000, sobre medidas transitorias para la

autorización de instalaciones de valorización y eliminación de residuos de la construcción y

demolición.

� Plan Director Sectorial para la gestión de los residuos sólidos urbanos de Mallorca, revisión

aprobada por el Pleno de 6 de febrero de 2006, BOIB 35 de 09/03/2006.

� Decreto 21/2000, de 18/02/2000, De Aprobación definitiva del Plan Director Sectorial para la

Gestión de los Residuos Urbanos de Mallorca.


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� Decreto 10/2000, de 04/02/2000, Se fija provisionalmente y con carácter de extrema urgencia, la

selección y vertido de los residuos de la CONSTRUCCIÓN y DEMOLICIÓN.

� Orden /2000, de 28/02/2000, De medidas transitorias para la autorización de instalaciones de

valorización y eliminación de RESIDUOS de la CONSTRUCCIÓN y DEMOLICIÓN.

� Decreto 36/1998, de 13/03/1998, Se crea el Registro de Pequeños Productores de Residuos

Tóxicos y Peligrosos de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.

� Corrección de errores, Al Decreto 36/1998, de 13 de marzo, por el que se aprueba el Registro de

PEQUEÑOS Productores de Residuos Tóxicos y Peligrosos de la CAIB

� Decreto 119/1993, de 14/10/1993, Se modifican determinados aspectos del Decreto 87/1990, de

20 de septiembre, de aprobación del PLAN director para la gestión de los RESIDUOS SÓLIDOS

URBANOS de la isla de Mallorca.

� Reglamento /1993, de 11/10/1993, Reglamento de explotación del servicio de RESIDUOS SÓLIDOS

URBANOS de Mallorca.

� Decreto 4/1993, de 28/01/1993, Aprobación de la modificación del PLAN Director para la Gestión

de RESIDUOS de la isla de Menorca.

� Decreto 87/1990, de 20/09/1990, Aprobación del PLAN Director para la Gestión de los RESIDUOS

SÓLIDOS URBANOS de la isla de Mallorca.

Al presente Proyecto le es de aplicación el Real Decreto 105/2008, según el art. 3.1., por producirse

residuos de construcción y demolición como: cualquier sustancia u objeto que, cumpliendo la definición

de «Residuo» incluida en el artículo 3.a) de la Ley 10/1998, de 21 de abril, se genera en la obra de

construcción o demolición, y que en general, no es peligroso, no experimenta transformaciones físicas,

químicas o biológicas significativas, no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni químicamente ni de

ninguna otra manera, no es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra

en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud

humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado

deberán ser insignificantes, y en particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de las aguas

superficiales o subterráneas.

IDENTIFICACIÓN DE AGENTES INTERVINIENTES

EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (PROMOTOR)

El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, por ser la persona física o

jurídica titular de la licencia urbanística en la obra de construcción o demolición; además de ser la persona


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física o jurídica titular del bien inmueble objeto de la obra de construcción o demolición. También por ser

la persona física o jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que

ocasionen un cambio de naturaleza o de composición de los residuos.

Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición

realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o entregados a una

instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los

términos recogidos en este real decreto y, en particular, en el estudio de gestión de residuos de la obra o

en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá mantenerse durante

los cinco años siguientes.

Los productores de residuos de construcción y demolición están obligados a:

1. Presentar adjunto al proyecto de ejecución un contrato formalizado con un gestor autorizado por

el servicio público insularizado para la gestión de los residuos generados.

2. Incorporar al proyecto de ejecución que se presente en la tramitación de la correspondiente

licencia de demolición, construcción, excavación, los siguientes contenidos:

a) Evaluación del volumen y las características de los residuos que se originen

b) La evaluación, si procede, de los residuos que no necesiten ningún tipo de tratamiento y

que se puedan destinar directamente a la restauración de canteras. Se pueden destinar

directamente a la restauración de canteras los residuos de construcción y demolición que

tengan la consideración de inertes limpios (los desmontes y las tierras no contaminantes)

siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

i) Que la decisión la tome el promotor i/o constructor.

ii) Que lo autorice el director técnico de la obra.

iii) Que esté previsto en el correspondiente proyecto de obra o que lo decida el director

técnico.

iv) Que se comunique al Consell de Mallorca.

c) Las medidas de separación en origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecución de las

obras.

d) Una valoración económica del coste de una gestión adecuada de los residuos generados.

3. Depositar una fianza en el Consell de Mallorca en el momento de obtener la licencia municipal.

Fianza cuyo importe será de un 125% del coste estimado correspondiente a una adecuada gestión

de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto. En aquellos


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casos en que se demuestre la dificultad para prever el volumen de residuos, el importe de la fianza

será de un 0,15% del presupuesto total de la obra sometida a licencia. (en la ordenanza vienen

desarrolladas las distintas maneras para tramitar dicha fianza).

4. Realizar la separación en origen de la siguiente manera:

a) Siempre que sea posible, separar y almacenar de forma diferenciada las fracciones peligrosas

de las no peligrosas.

b) Separar en origen las siguientes fracciones de residuos no peligrosos:

i) Residuos inertes (cerámica, restos de hormigón, tierras y similares).

ii) Restos de residuos: envases de cualquier tipo, restos metálicos, restos de madera,

plásticos y similares, y otros residuos no peligrosos.

c) Esta separación en origen se realizará preferentemente en contenedores específicos. En todo

caso se asegurará una correcta separación.

5. Responsabilizarse del transporte del residuos, mediante transportista registrado, hasta los centros

de transferencia y pretratamiento o a las plantas de tratamiento incluidas en el servicio público

insularizado del Consell de Mallorca.

6. Abonar los costes que origine la gestión de los residuos de construcción y demolición generados.

EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (CONSTRUCTOR)

El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, por ser la

persona física o jurídica que tiene en su poder los residuos de construcción y demolición y que no ostenta

la condición de gestor de residuos. Tienen la consideración de poseedor la persona física o jurídica que

ejecuta la obra de construcción o demolición, tales como el constructor, los subcontratistas o los

trabajadores autónomos. No tendrán la consideración de poseedor de residuos de construcción y

demolición los trabajadores por cuenta ajena.

Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que ejecute la

obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las

obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a

producir en la obra, en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA

CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

El plan, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar parte

de los documentos contractuales de la obra.


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El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y

sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un GESTOR DE

RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los

residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de

reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.

La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de

constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del

productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada

en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos

entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002,

de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las operaciones de destino.

Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe

únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de

entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los

residuos.

En todo caso, la responsabilidad en relación con la cesión de los residuos de construcción y demolición por

parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en el artículo 42 de la Ley 22/2011, de

28 de julio.

El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en

condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas

que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación.

La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de

construcción y demolición dentro de la obra en que se produzcan.

Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en

origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una

instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra. En este último

caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha

cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el presente apartado.

El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma en que se ubique la obra,

de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y

presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción y

demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones.

El poseedor de los residuos de construcción y demolición estará obligado a sufragar los correspondientes

costes de gestión y a entregar al productor los certificados y demás documentación acreditativa de la

gestión de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3, del R. D. 105/2008, la documentación

correspondiente a cada año natural durante los cinco años siguientes.


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Los productores y poseedores de residuos domésticos estarán obligados a entregarlos a las entidades

locales o, previa autorización de la entidad local, a un gestor autorizado o registrado conforme a las

condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Comunidad Autónoma o en las

correspondientes ordenanzas municipales, y, en su caso, a proceder a su clasificación antes de la entrega

para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones.

Las entidades locales adquirirán la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores

quedarán exentos de responsabilidad por los daños que puedan causar tales residuos, siempre que en su

entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demás normativa aplicable.

Las entidades locales, en el ámbito de sus competencias, estarán obligadas a cumplir los objetivos de

valorización fijados en los correspondientes planes locales y autonómicos de residuos, fomentando el

reciclaje y la reutilización de los residuos municipales originados en su ámbito territorial.

Las entidades locales competentes podrán obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos

distintos a los generados en los domicilios particulares, y en especial a los productores de residuos de

origen industrial no peligroso, a gestionarlos por sí mismos o a entregarlos a gestores autorizados.

EL GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

El GESTOR será la persona o entidad, pública o privada, que realice cualquiera de las operaciones que

componen la recogida, el almacenamiento, el transporte, la valorización y la eliminación de los residuos,

incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos, después de su cierre, así como su

restauración ambiental (GESTIÓN) de los residuos, sea o no el productor de los mismos.

GABINETE DE INSPECCIÓN DE RESIDUOS. GIR.

El GIR es el servicio creado por el Consell de Mallorca para la inspección, control y seguimiento de la

concesión para la gestión del servicio público insularizado de gestión de residuos de construcción,

demolición, voluminosos y neumáticos fuera de uso.

También tiene como finalidad la concienciación e información sobre la puesta en marcha del nuevo

modelo de gestión de estos residuos, derivado de la aplicación del Plan Director Sectorial para la gestión

de Residuos de Construcción, Demolición, Voluminosos y Neumáticos fuera de Uso de la isla de Mallorca.

Un nuevo modelo que implica la asignación de responsabilidades específicas y que requiere que los

agentes implicados adquieran nuevos hábitos para gestionar los RCD, RV, y NFU de una manera más

sostenible, eficiente y ambientalmente segura para Mallorca.

Entre los objetivos y las funciones de este servicio público cabe destacar los siguientes, entre otros:


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� Asegurar que todos los sectores vinculados a las actividades de producción de residuos disponen

de la información y el asesoramiento técnico necesario para poder llevar a cabo una correcta

gestión (ayuntamientos, promotores, constructores, técnicos, etc)

� Promocionar la reducción y recogida selectiva de los residuos de construcción y demolición.

� Asegurar la coordinación entre las administraciones y las empresas implicadas en el proceso de la

correcta gestión de los residuos.

Entendemos de esta manera, que este servicio público se convierte en una herramienta fundamental, de

la que podremos disponer todos los agentes que intervengamos en estos proyectos. Tanto en fase de

redacción de proyecto, como en la fase de ejecución de la obra.

GIR

Gabinet d’Inspecció de Residus

Servei Públic de Tractament de Residus d’Enderrocs

i Voluminosos de Mallorca

Ctra. d’Inca, km 8.5, núm 1, 2n pis – porta A

07141, Polígon Industrial Marratxí

Tel. 971 226268

Fax. 971 229880

e/c: [email protected]

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO







• Derribo de muros de bloque de hormigón.





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VOLUMEN Y CARACTERIZACIÓN DE LOS RESIDUOS

El presente proyecto, y dada la naturaleza del mismo se puede decir que va a ser generador de residuos de

construcción al tratarse de una demolición.

En principio se prevé que dicha cantidad de residuos se destine a gestor autorizado para su gestión.

Se establece una clasificación de RCD’s generados, según los tipos de materiales de los que están

compuestos:

RCD de naturaleza pétrea

1. Arena, grava y otros áridos

2. Hormigón

La estimación de cantidades se realiza a partir de las mediciones de proyecto, tomando como referencia

los ratios estándar sobre volumen y tipificación de residuos de construcción y demolición más extendidos

y aceptados. Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las características de la obra. La utilización de

ratios en el cálculo de residuos permite la realización de una "estimación inicial" que es lo que la

normativa requiere en este documento, sin embargo, los ratios establecidos no permiten una definición

exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo

que la estimación contemplada en el listado inferior se acepta como estimación inicial y para la toma de

decisiones en la gestión de residuos pero será el fin de obra el que determine en última instancia los

residuos obtenidos.


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A continuación se adjuntan las fichas resumen de los volúmenes generados:


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PARCELA 02, POLÍGONO 001. Municipi: PALMA DE MALLORCA CP:Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM) CIF: Q5750006H Tel.:

ÍNDEX:

Avaluació del volum i característiques dels residus procedents de DEMOLICIÓ

Edifici d'habitatges d'estructura de formigó convencional:

x Edifici industrial d'obra de fàbrica

Altres tipologies

Avaluació del volum i característiques dels residus de CONSTRUCCIÓ

Residus de Construcció procedents de REFORMES:

Residus de Construcció procedents d'OBRA NOVA:

GESTIÓ Residus de Construcció i Demolició: - S'han de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL(Empresa concessionària Consell de Mallorca)

Avaluació dels residus d'EXCAVACIÓ

Avaluació dels residus d'EXCAVACIÓ:

GESTIÓ Residus d'excavació: - De les terres i desmunts (no contaminats) procedents d'excavació destinats directament

a la restauració de PEDRERES ( amb Pla de restauració aprovat )

Fitxa per al càlcul del volum i caracterització dels residus de construcció i demolició generats a l'obra #

Projecte:Emplaçament:Promotor:

DEMOLICIÓN DE LA ANTIGUA ESTACIÓN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (T.M. DE PALMA)07004

Edifici d'habitatges d'obra de fàbrica:

2

3

871 93 00 00

# D'acord amb el Pla Director de Gestió de Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d'Ús (BOIB Núm.141 23-11-2002)

1 B

1 C

2 A

2 B

3

1 A

1 D

1


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m2

Edifici industrial d'obra de fàbrica construïts a demolir

Residus I. Volum I. Pes Volum Pes

Obra de fàbricaFormigó i morters

PetrisMetallsFustes

VidresPlàsticsBetums

AltresTOTAL:

Observacions:

Tn

Altres tipologies: Construits a demolir

Justificació càlcul:

Observacions:

1 C

1 D

0,8740 0,9760 89,4088,740,0010 0,0060 7,50 0,90

89,4

- -0,0004 0,0004 0,06 0,060,0005 0,0008 0,08 0,12

0,0644 0,0230 3,00 3,450,0017 0,0078 1,50 1,17

0,00

0,0240 0,0350 3,60 0,00

0,2550 0,3450 35,00

0,5270 0,5580 38,00 83,70

150

(m3/m2) (t/m2) (m3) (t)


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Gestió Residus de Construcció - demolició: - S'han de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL

(Empresa concessionària Consell de Mallorca)

- Avaluació del volum i característiques dels residus de construcció i demolició

-RESIDUS DE DEMOLICIÓ Volum real total: m3

Pes total: t

-RESIDUS DE CONSTRUCCIÓ Volum real total: m3

Pes total: t

- Mesures de reciclatge in situ durant l'execució de l'obra:

- t

t

Fiança: x TOTAL* x

* Per calcular la fiança

**Tarifa anual. Densitat: (1-1,2) t/m3

- Mesures de separació en origen durant l'execució de l'obra:

€/t (any 2009)**

1

2

5426 €125%

TOTAL*: 89,40

0,00

0,00

89,40

88,74

0,00

43,4


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MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MINIMIZACIÓN DE LA GENERACIÓN

Se proponen medidas generales para la prevención y la minimización de la generación de residuos que

deberán ser concretadas por el contratista adjudicatario en el Plan de Gestión de RCD.

• Estudiar el mercado de materiales que contengan materiales reciclados y contratar este tipo de

suministros.

• Analizar las previsiones de uso de materiales y suministrar en obra únicamente los materiales de

para su utilización inmediata evitando la generación de excedentes.

• En caso de excedentes, establecer en los contratos de suministro que los materiales sobrantes en

obra que no hayan sufrido daños o alteraciones sean retirados por el proveedor.

• Establecer zonas adecuadamente señalizadas y valladas para el acopio y almacenamiento de

materiales. Estas zonas deberán estar claramente separadas de las zonas de almacenamiento de

residuos y fuera de zonas de tránsito de vehículos y maquinaria. Según el caso, los materiales

(madera, aglomerantes, cementos, etc) deberán ser protegidos de la humedad y la lluvia.

• Extremar las precauciones en el suministro, transporte y trasiego de materiales.

• Conservar los materiales en sus envases y embalajes originales hasta el momento de su utilización.

• Realizar compras de productos o materiales a granel o envases de mayor tamaño posible en el

mercado.

• Minimización del volumen de envases y embalajes mediante compactación.

• Establecer en los contratos de suministro que los residuos de envases y embalajes sean retirados

por el propio suministrador y que acredite su destino final.

• Realizar compras de productos que no tengan alguna característica de peligrosidad.

• En caso de uso de cementos con características de peligrosidad proceder al uso del contenido

total del envase.

• En caso de uso de pinturas con características de peligrosidad (generalmente debida a la presencia

de disolventes orgánicos volátiles) proceder al uso del contenido total del envase.

MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN Y RECOGIDA SELECTIVA

Las medidas contempladas deberán ser concretadas por el contratista adjudicatario en su Plan de Gestión

de Residuos de Construcción y Demolición.

El personal de obra deberá estar informado de la sistemática de recogida selectiva de residuos

depositándolos en la zona principal o temporales.


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Las zonas temporales serán objeto de recogida periódica, según las necesidades, y los residuos

transportados a la zona principal de almacenamiento donde serán retirados por los gestores transportistas

autorizados.

El contratista estará obligado a:

• La recogida de los residuos de forma diferenciada por materiales según la Lista Europea de

Residuos (LER).

• La construcción de una zona principal de almacenamiento de residuos con contenedores (Punto

Limpio).

• La designación de zonas temporales con contenedores de menor tamaño cercanas a los tajos de

obra.

• La designación de zonas de acopio para los residuos de gran volumen tales como residuos de

excavación (tierras) y residuos de demolición (pavimentos y hormigones).

• El diseño de un plan de recogida in situ de los residuos diferenciados que incluya medios

materiales y humanos para su ejecución.

• La concienciación y formación en separación y gestión de residuos a todo el personal de obra

incluyendo a los subcontratistas.

• La instalación de paneles informando sobre la separación y selectiva de residuos y las zonas de

recogida

Con objeto de conseguir una mejor gestión de los residuos generados en la obra de manera que se facilite

su reutilización, reciclaje o valorización y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se

requiere en el artículo 5.4 del Real Decreto 105/2008 que regula la producción y gestión de los residuos de

construcción y de demolición se tomarán las siguientes medidas:

– La actividad de limpieza y desbroce genera materia vegetal que se utilizará, tras su mezcla con la tierra vegetal, para la cobertura final de los rellenos.

– Las actividades de hormigonado pueden generar sobrantes de hormigón que bajo ningún concepto serán vertidos en el terreno. Asimismo, la limpieza de las cubas de los camiones hormigonera y otros medios empleados para el hormigonado se realizará en una balsa artificial habilitada especialmente para ello. La balsa prevista, se impermeabilizará mediante una lámina plástica de PVC y se delimitará perimetralmente mediante malla plástica. Se retirará a la finalización de los trabajos, restaurándose la zona a su situación inicial.

– El material procedente de la excavación se acopiará al borde de zanja, reutilizándose en el relleno posterior, todo el que sea posible, y los excesos se retirarán de obra diariamente.

– El material procedente del fresado de pavimentos se empleará en los rellenos de excavaciones.


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– Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedarán convenientemente señalizadas y para cada fracción se dispondrá un cartel señalizador que indique el tipo de residuo que recoge. Así los residuos, una vez clasificados se enviarán a gestores autorizados o donde se prevea su disposición final, evitándose transportes innecesarios porque los residuos sean demasiado heterogéneos o porque contengan materiales no admitidos por el gestor correspondiente.

– Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados, indicando en todo momento el nombre del residuo, código LER, nombre y dirección del poseedor y el pictograma de peligro en su caso.

– La zona de almacenaje para los residuos peligrosos estará suficientemente separada de las de los residuos no peligrosos, evitando de esta manera la contaminación de estos últimos. Se habilitará una zona con solera impermeable y cubierta. Los residuos peligrosos se depositarán sobre contenedores especiales apropiados a su volumen; además de cumplir con la normativa vigente (estanqueidad, protección contra el sol y la lluvia, etiquetados, etc).

– Materiales pétreos de nivel I. Se almacenaran en la obra. No se necesitan contenedores especiales. Como se ha indicado previamente, se acopiará junto a las zanjas abiertas y se reutilizará en el relleno posterior, siendo retirados diariamente los excesos no utilizables en obra.

– Los residuos no peligrosos se almacenarán en contenedores adecuados, tanto en número, como en volumen, evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades límite.

– EI personal de la obra que participa en la gestión de los residuos deberá tener una formación suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios. EI personal dispondrá de la formación necesaria para ser capaz de rellenar partes de transferencia de residuos al transportista (apreciar cantidades y características de los residuos), verificar la calificación de los transportistas y supervisar que los residuos no se manipulan de modo que se mezclen con otros que deberían ser depositados en vertederos especiales.

– Semanalmente se realizará un repaso de la obra, en materia de gestión de residuos, verificando las instalaciones y contenedores dispuestos, la correcta clasificación de los mismos y la limpieza general de la obra.

No se prevé la generación de residuos peligrosos en obra. En cualquier caso, los mismos se retirarían de

manera selectiva, con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y se

garantizará el envío a gestores autorizados de residuos peligrosos.

VALORACIÓN DEL COSTE DE LA GESTIÓN

Tal como establece el Artículo 4.1.a).7º del Real Decreto 105/2008, se debe incluir en el presente Estudio

una valoración del coste previsto de la gestión de los RCD que formará parte del presupuesto del proyecto

en capítulo aparte.

Se considera gestión de residuos lo establecido en el artículo 3.m de la Ley 22/2011 de Residuos y Suelos

Contaminados: La recogida, el transporte y tratamiento de los residuos, incluida la vigilancia de estas


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operaciones, así como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos, incluidas las actuaciones

realizadas en calidad de negociante o agente.

En la obra objeto del presente Estudio se llevarán cabo las siguientes operaciones:

• Recogida: operación consistente en el acopio de residuos, incluida la clasificación y almacenamiento

iniciales para su transporte a una instalación de tratamiento, tal y como define el Art. 3.ñ) de la Ley

22/2011 de Residuos y Suelos Contaminados.

• Transporte: desde el lugar de generación, el recinto de obra, hasta las instalaciones de

valorización o eliminación.

• Ambas operaciones serán realizadas por gestores autorizados o inscritos en el organismo

competente en materia de medio ambiente de la Comunidad Autónoma dónde se ejecuta la obra.

Así mismo se valora el coste de otras operaciones que si bien no están incluidos en la definición de gestión

de residuos que establece la Ley de Residuos son complementarias para una adecuada y eficiente gestión

de residuos.

• Tratamiento previo: proceso físico, térmico, químico o biológico, incluida la clasificación, que

cambia las características de los residuos de construcción y demolición reduciendo su volumen o

su peligrosidad, facilitando su manipulación, incrementando su potencial de valorización o

mejorando su comportamiento en el vertedero. (Art. 2.g del RD 105/2008).

• Almacenamiento temporal: depósito temporal de residuos en las instalaciones de producción con

los mismos fines (con carácter previo a su valorización o eliminación) y por tiempo inferior a dos

años si se trata de residuos no peligrosos o a seis meses si son residuos peligrosos.

RESUMEN CANTIDAD UD IMPORTE (€)

ELIMINACIÓN, TRANSPORTE A

VERTEDERO Y CANON 85 M3 5704


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PLANOS


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APÉNDICES. GESTORES DE RESIDUOS. REGISTROS DE TRANSPORTISTAS DE

RESIDUOS NO PELIGROSOS. INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE RCD’s

NOMBRE DATOS TRATAMIENTO TIPO DE RESIDUO

BALTECMA

C/ Conradors. Nave D1

Pol. Ind. Marratxí

07141 Baleares

971226451

Almacenamiento Todos los Residuos Peligrosos

CA NA NEGRETA

Ctra. San Juan Km. 6.

Santa Eulalia

07840 Baleares

971311313

971316926

Recogida

Filtros de aceite usados, tubos

fluorescentes usados, baterías

usadas de plomo, aceite mineral

usado.

ECO RECICLING S.L.

m C/ Celleters, 121- Poli.

Marratxí Marratxí

07141 Baleares

971604090 971605468

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usados, líquidos de revelado de

fotografía, medicamentos

caducados, pilas, películas

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pinturas caducadas, tubos

fluorescentes, residuos de

munición

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Cra. Ibiza- San Antonio

km. 1.8 Eivissa

07800 Baleares 971312612

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Recogida

Pilas usadas NI-Cd, pilas usadas

botón y no botón, baterías usadas

de plomo, tubos fluorescentes

usados y lámparas conteniendo

mercurio..

MASTIC S.L.

Avda. 16 de Julio, 39A.

Pol. Son Castelló Palma

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Lodos de pinturas y barnices sin

disolventes, halogenados,

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pinturas y barnices sin disolventes

halogenados..

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ALCUDIA S.A.

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Puerto de Alcudia

07410 Baleares

971545928 971547356

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lavandería y tintorería, fangos de

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fluorescentes, pilas.

PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE EDIFICACIÓN JUNTO AL PASO SUPERIOR DE CAMÍ D’EN MALLOL (T.M. DE PALMA)

DOCUMENTO NÚM.2 PLANOS


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DOCUMENTO NÚM.3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS


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ÍNDICE

DOCUMENTO NÚM.3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS 1

1 DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS 6

1.1 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES 6

1.2. OMISIONES A LA DOCUMENTACIÓN 7

1.3. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS 7

2. CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO. Y LOS MATERIALES 8

2.1 MATERIALES NEUTROS 8

2.2 GRAVAS 10

2.3 ZAHORRAS 17

3 CONDICIONES DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS 21

3.1. DEMOLICIONES 21

3.1.1. Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigón 21

3.1.2 Demolición de los elementos de vialidad 22

3.1.3 Derribo de cimientos y contenciones 24

3.1.4 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias 27

3.1.5 Desmontajes y derribos de estructuras 31

3.1.6 Desmontajes y derribos de cubiertas 35

3.1.7 Arranque de reja metálica 40

3.1.8 Desmontaje, arranque y repicado de revestimientos. 41

3.1.9 Desmontaje y Carpintería 45

3.1.10 Desmontajes de elementos de fibrocemento. 47

3.1.11 Arranque de los aparatos sanitarios 49

3.1.12. Desbroce de plantas y hierbas 52

3.1.13. Tala de árboles 52

3.1.14 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes. 54

3.1.15 Trasporte de residuos a instalación autorizada 57

3.2 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 59

3.2.1 Excavaciones para rebaje del terreno 59

3.2.2. Repaso y compactación de caja de pavimento 63

3.2.3 Transporte de tierras a instalación autorizada. 64

3.3 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGÓN ARMADO 66

3.4 MALLA SIMPLE TORSIÓN 76

4. MEDICIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS 78


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4.1 UNIDADES DE OBRA NO RESEÑADAS. PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR 78

4.2 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO 78

4.3 DEMOLICIONES 78

4.3.1 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigón 78

4.3.2 Demolición pavimento mezcla bituminosa 79

4.3.3 Fresado por cm espesor pav. mezcla bituminosa 79

4.3.4 Derribo cimiento corrid. horm.masa, compres, carga man/mec. 79

4.3.5 Demolición de losa/solera de cimentación de hormigón armado 79

4.3.6 Derribo de cimiento de hormigón armado. 79

4.3.7 Derribo tabique cerámico, e=5cm, a mano+mart.romp.man. 79

4.3.8 Derribo tabique cerámico, e=15 cm, a mano+mart.romp.man. 80

4.3.9 Derribo, muro, mamp., m.man., carga manual. 80

4.3.10 Derribo, muro, bloque hormigón, m.man., carga manual. 80

4.3.11 Derribo, muro, horm.arm.,man.+compresorcarga man/mec. 80

4.3.12 Derribo, forjado de viguetas y bovedillas., man.+compresor. 80

4.3.13Derribo de viga o vigueta de hormigón armado, a mano y con compresor. 80

4.3.14 Derribo, losa voladizo, horm.arm., man+compresor. 80

4.3.15 Derribo de pilar de hormigón armado. 81

4.3.16 Arranque de tejas con medios manuales 81

4.3.17 Desmontaje de estructura de perfiles laminados 81

4.3.18 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados 81

4.3.19 Arranque reja metál., m.man., carg.man. 81

4.3.20 Arranque de falso techo y entramado de soporte 81

4.3.21 Arranque revestimiento de madera + listones 81

4.3.22 Desmontaje de trasdosado de cartón- yeso 82

4.3.23 Derribo de la escalera de madera 82

4.3.24 Derribo de la barandilla de madera 82

4.3.25 Derribo de viga o vigueta de madera 82

4.3.26 Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio 82

4.3.27 Desmontaje de hoja, marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones 82

4.3.28 Derribo de escalera de hormigón armado 82

4.3.29 Demolición cubierta fibrocemento 83

4.3.30 Arranque cisterna alta inodoro 83

4.3.31 Arranque inodoro 83

4.3.32 Arranque plato de ducha 83


Página 4 de 100

4.3.33 Arranque bañera 83

4.3.34 Arranque fregadero/lavabo 83

4.3.35 Derribo de depósito de agua de fibrocemento y base de soporte 83

4.3.36 Desbroce de plantas y hierbas 84

4.3.37 Tala árbol, recogida+ carga+ transporte broza 84

4.3.38 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almacén 84

4.3.39 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas 84

4.3.40 Retirada de instalaciones existentes edificio almacén 84

4.3.41 Transporte de residuos a instalación autorizada 84

4.4 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 85

4.4.1 Excavación para rebaje en capa de tierra vegetal 85

4.4.2 Excavación para rebaje en terreno compacto 85

4.4.3 Repaso+comp. caja pavimento, 98%PM 85

4.4.4 Transporte de tierras a instalación autorizada. 86

4.5 VARIOS 86

4.5.1 Muro de cerramiento 86

4.5.2 Malla simple torsión 86

4.5.3 Partida alzada a justificar para desvio de servicios 87

4.5.4 Partida alzada a justificar para reparación y protección de medianera 87

4.6 SEGURIDAD Y SALUD 87

4.6.1 Partida de abono integro en Seguridad y Salud 87

5. DISPOSICIONES GENERALES 87

5.1 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS 87

5.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 87

5.3 RECEPCION DE LOS TRABAJOS 88

5.4 PLAZO DE GARANTIA 88

5.5 PRÓRROGA DEL PALZO DE GARANTÍA 88

5.6 LIQUIDACIÓN DE LA OBRA 88

5.7 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL 89

5.8 MEDIDAS DE SEGURIDAD 89

5.9 OBLIGACIONES DE CARÁCTER SOCIAL 90

5.10 SEGURO DE OBRA 90

5.11 ORGANIZACIÓN Y POLICIA DE LAS OBRAS 90

5.12 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIÓN FERROVIARIA 91

5.13 INADECUADA COLOCACIÓN DE MATERIALES 91


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5.14 SEÑALIZACIÓN DE LAS OBRAS 91

5.15 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA 92

5.16 OBLIGACIONES GENERALES 92

5.17 PERMISOS Y LICENCIAS 93

5.18 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA 93

5.19 PROGRAMA DE TRABAJO 94

5.20 PERSONAL TÉCNICO AFECTO A LAS OBRAS 95

5.21 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA 96

5.22 CONTRADICCIONES, OMISIONES O ERRORES 96

5.23 ENSAYOS 97

5.24 MATERIALES 97

5.25 EQUIPOS Y MAQUINARIA 98

5.26 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES 99

5.27 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PÚBLICO 99

5.28 DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR 100

5.29 DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA 100


Página 6 de 100

1 DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

1.1 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES

El presente Pliego de Prescripciones Técnicas constituye el conjunto de instrucciones, normas y

especificaciones que definen las condiciones que han de reunir los materiales, la ejecución y control de las

obras, y la medición y abono de las unidades de obra que intervienen en el Proyecto de “PROYECTO DE

DEMOLICIÓN DE LA ANTIGUA ESTACIÓN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (T.M. DE PALMA)”.

Serán de aplicación, en su caso como supletorias y complementarias de las contenidas en este Pliego,

siempre que no modifiquen o se opongan a lo que en él se especifica, todas las disposiciones, normas y

legislación que tengan referencia con las obras a realizar, entre las que se destacan, sin carácter

exhaustivo, las siguientes:

GENERALES

• Ley 38/2015, de 29 de septiembre, del sector ferroviario.

• Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de

la Ley de Contratos del Sector Público.

• Real Decreto-ley 1/2014, de 24 de enero, de reforma en materia de infraestructuras y transporte,

y otras medidas Económicas.

OBRA CIVIL

• Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes, PG-3.

• Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08), aprobado por Real Decreto 1247/2008, de 18 de

Julio.

• NCSE-02: Norma de construcción Sismo-resistente: Parte general y edificación (Real decreto

997/2002, de 27 de Septiembre).

• CTE DB SE-AE: Código Técnico de Edificación Documento Básico Seguridad Estructural: Acciones en

la edificación.

• CTE DB SE: Código Técnico de Edificación Documento Básico Seguridad Estructural

SEGURIDAD Y SALUD


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• Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de

seguridad y salud en los lugares de trabajo, modificado por el Real Decreto 2177/2004 de 12 de

noviembre.

• Ley 31/95 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales, modificada por la Ley 54/2003,

de 12 de diciembre, modificada por última vez por la Ley 32/2010 de 5 de agosto.

• Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, sobre disposiciones mínimas para la protección de la salud y

seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico.

• Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de

seguridad y de salud en las obras e construcción, modificado por última vez por el Real Decreto

337/2010 de 19 de marzo

MEDIO AMBIENTE

• Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.

• Ley 11/2006, de 14 de septiembre, de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones

ambientales estratégicas en las Islas Baleares, modificada por última vez por el decreto-ley

autonómico 7/2012 de 15 de junio.

RESIDUOS

• Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.



• Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y


• Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos

mediante depósito a vertedero.

1.2. OMISIONES A LA DOCUMENTACIÓN

Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares y omitido en Planos o viceversa, habrá

de ejecutarse como si estuviera en ambos documentos. En caso de discrepancia, se estará a lo que

disponga el Director de Obra.

1.3. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS


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• Derribo de muros de bloque de hormigón.















2. CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO. Y LOS MATERIALES

2.1 MATERIALES NEUTROS

1.- DEFINICIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS ELEMENTOS

Aguas utilizadas para alguno de los usos siguientes:

• Elaboración de hormigón.

• Elaboración de mortero.


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• Elaboración de pasta de yeso.

• Riego de plantaciones.

• Conglomerados de grava-cemento, tierra-cemento, grava-emulsión, etc.

• Humectación de bases o subbases.

• Humectación de piezas cerámicas, de cemento, etc.

CARACTERISTICAS GENERALES:

Pueden utilizarse las aguas potables y las sancionadas como aceptables por la práctica.

Se pueden utilizar aguas de mar o salinas, análogas para la confección o curado de hormigones sin

armadura. Para la confección de hormigón armado o pretensado se prohíbe el uso de estas aguas, salvo

que se realicen estudios especiales.

Se podrá utilizar agua reciclada proveniente del lavado de los camiones hormigonera en la propia central

de hormigón, siempre que cumpla las especificaciones anteriores y su densidad sea <= 1,3 g/m3 y la

densidad total sea <=1,1 g/cm3.

El agua a utilizar ya sea en el curado como en el amasado del hormigón, no debe contener ninguna

sustancia perjudicial en cantidades que puedan afectar a las propiedades del hormigón o a la protección

del armado.

Si tiene que utilizarse para la confección o el curado de hormigón o de mortero y si no hay antecedentes

de su utilización o existe alguna duda sobre la misma se verificará que cumple todas y cada una de las

siguientes características:

• -Potencial de hidrógeno pH (UNE 83952): >= 5

• -Total de sustancias disueltas (UNE 83957): <= 15 g/l (15.000 ppm)

-Sulfatos, expresados en SO4- (UNE 83956)

• - Cemento SR: <= 5 g/l (5.000 ppm)

• - Otros tipos de cemento: <= 1 g/l (1.000 ppm)

Ión cloro, expresado en Cl- (UNE 7178)

• - Agua para hormigón armado: <= 3 g/l (3.000 ppm)


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• - Agua para hormigón pretensado: <= 1 g/l (1.000 ppm)

• - Agua para hormigón en masa con armadura de fisuración: <= 3 g/l (3.000 ppm)

• - Hidratos de carbono (UNE 7132): 0

• - Sustancias orgánicas solubles en éter (UNE 7235): <= 15 g/l (15.000 ppm)

Ión cloro total aportado por componentes del hormigón no superará:

• - Pretensado: <= 0,2% peso de cemento

• - Armado: <= 0,4% peso de cemento

• - En masa con armadura de fisuración: <= 0,4% peso de cemento

2.- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE

Suministro y almacenamiento: De manera que no se alteren sus condiciones

2.2 GRAVAS


Áridos utilizados para alguno de los siguientes usos:

• - Confección de hormigones

• - Confección de mezclas grava-cemento para pavimentos

• - Material para drenajes

• - Material para pavimentos

Su origen puede ser:

• - Áridos naturales, procedentes de un yacimiento natural

• - Áridos naturales, obtenidos por machaqueo de rocas naturales

• - Áridos procedentes de escorias siderúrgicas enfriadas por aire

• - Áridos procedentes del reciclaje de residuos de la construcción o demoliciones, provenientes de

una planta legalmente autorizada para el tratamiento de este tipo de residuos.

Los áridos naturales pueden ser:

• - De piedra granítica.


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• - De piedra caliza.

Los áridos procedentes del reciclaje de derribos de la construcción que se han considerado son los

siguientes:

• - Áridos reciclados procedentes de construcciones de ladrillo.

• - Áridos reciclados procedentes de hormigón.

• - Áridos reciclados mixtos.

• - Áridos reciclados prioritariamente naturales.


El contratista someterá a la aprobación del Director de Obra las canteras o depósitos origen de los áridos,

aportando todos los elementos justificativos que considere convenientes o que le sean requeridos por el

Director de Obra, entre otros:

• - Clasificación geológica.

• - Estudio de morfología.

• - Aplicaciones anteriores.

El Director de Obra podrá rechazar todas las procedencias que, según su criterio, obligarían a un control

demasiado frecuente de los materiales extraídos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LOS ÁRIDOS RECICLADOS

Los áridos procedentes de reciclaje de derribos no contendrán en ningún caso restos procedentes de

construcciones con patologías estructurales, tales como cemento aluminoso, áridos con sulfuros, sílice

amorfa o corrosión de las armaduras.

Los gránulos tendrán forma redondeada o poliédrica.

La composición granulométrica estará en función de su uso y será la definida en la partida de obra en que

intervenga, o si no consta, la fijada explícitamente por el Director de Obra.

Estarán limpios y serán resistentes y de granulometría uniforme.

No tendrán polvo, suciedad, arcilla, margas u otras materias extrañas.


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Diámetro mínimo: 98% retenido tamiz 4 (UNE-EN 933-2)

Los áridos reciclados deberán cumplir con las especificaciones del artículo 28 de la EHE. Además, los que

provengan de hormigones estructurales sanos, o de resistencia elevada, serán adecuados para la

fabricación de hormigón reciclado estructural, cumpliendo una serie de requisitos:

• - Dimensión mínima permitida = 4 mm

• - Terrones de arcilla para un hormigón con menos del 20% de árido reciclado: <= 0,6%

• - Terrones de arcilla para un hormigón con 100% de árido reciclado: <= 0,25%

• - Absorción de agua para un hormigón con menos del 20% de árido reciclado: <= 7%

• - Absorción de agua para un hormigón con más del 20% de árido reciclado: <= 5%

• - Coeficiente de Los Ángeles: <= 40

• - Contenidos máximos de impurezas:

• - Material cerámico: <= 5% del peso

• - Partículas ligeras: <= 1% del peso

• - Asfalto: <= 1% del peso

• - Otros: <= 1,0 % del peso

En los valores de las especificaciones no citadas, se mantienen los establecidos en el artículo 28 de la EHE.

ÁRIDOS PROCEDENTES DEL RECICLAJE DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIONES:

El material ha de proceder de una planta legalmente autorizada para el tratamiento de residuos de la

construcción.

El material no será susceptible de ningún tipo de meteorización o de alteración física o química bajo las

condiciones más desfavorables que presumiblemente puedan darse en el lugar de empleo.

No han de dar lugar, con el agua, a disoluciones que puedan causar daños a estructuras, capas de firmes, o

contaminar el suelo o corrientes de agua.

ÁRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE CONSTRUCCIONES DE LADRILLO:

Su origen será de construcciones de ladrillo, con un contenido final de cerámica superior al 10% en peso.

Contenido de ladrillo + mortero + hormigones: >= 90% en peso


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Contenido de elementos metálicos: Nulo

Uso admisible: Relleno para drenajes y protección de cubiertas

ÁRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE HORMIGONES:

Su origen será construcciones de hormigón sin mezcla de otros derribos.

Contenido de hormigón: >= 95%


Uso admisible:

• - Drenajes

• - Hormigones de resistencia característica <= 20 N/mm2 utilizados en clases de exposición I ó Iib

• - Protección de cubiertas.

• - Bases y subases de pavimentos.

ÁRIDOS RECICLADOS MIXTOS:

Su origen será derribos de construcciones de ladrillo y hormigón, con una densidad de los elementos

macizos > 1600 kg/m3.

Contenido de cerámica: <= 10% en peso

Contenido total de machaca de hormigón + ladrillo + mortero: >= 95% en peso


Uso admisible:

• - Drenajes

• - Hormigones en masa

ÁRIDOS RECICLADOS PRIORITARIAMENTE NATURALES:

Áridos obtenidos de cantera con incorporación de un 20% de áridos reciclados procedentes de hormigón.

Uso admisible:


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• - Drenajes y hormigones utilizados en clases de exposición I ó IIb

Se han considerado las siguientes utilizaciones de las gravas:

• - Para confección de hormigones

• - Para drenajes.

• - Para pavimentos.

• - Para confecciones de mezclas grava-cemento tipo GC-1 o GC-2

ÁRIDOS PROCEDENTES DE ESCORIAS SIDERURGICAS

Contenido de silicatos inestables: Nulo

Contenido de compuestos férricos: Nulo

GRAVA PARA LA CONFECCIÓN DE HORMIGONES:

Se denomina grava a la mezcla de las diferentes fracciones de árido grueso que se utilizan en la confección

del hormigón

Designación: d/D - IL - N

d/D: Fracción granulométrica, d tamaño mínimo y D tamaño máximo

IL: Presentación, R rodado, T triturado (machaqueo) y M mezcla

N: Naturaleza del árido (C, calcáreo; S, silicio; G,granítico; O, ofita; B, basalto; D, dolomítico; Q, traquita; I,

fonolita; V, varios; A, artificial y R, reciclado

El tamaño máximo D de un árido grueso (grava) utilizado para la confección de hormigón será menor que

las siguientes dimensiones:

• - 0,8 de la distancia libre horizontal entre vainas o armaduras que formen grupo, o entre un

paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un ángulo >45º (con la dirección del

hormigonado)

• - 1,25 de la distancia entre un paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un ángulo

<=45º (con la dirección del hormigonado)

• - 0,25 de la dimensión mínima de la pieza que se hormigona con las excepciones siguientes:


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• - Losas superiores de forjados, con TMA < 0,4 del grueso mínimo

• - Piezas de ejecución muy cuidada y elementos en los que el efecto de la pared del encofrado sea

reducido (forjados encofrados a una sola cara), con TMA < 0,33 del grueso mínimo

Cuando el hormigón pase entre varias armaduras, el árido grueso será el mínimo valor entre el primer

punto y el segundo del párrafo anterior.

Todo el árido será de una medida inferior al doble del límite más pequeño aplicable en cada caso.

Contenido de materia orgánica (UNE-EN 1744-1): Color más claro que el patrón Finos que pasan por el

tamiz 0,063 (UNE-EN 933-2):

• - Para gravas calcáreas y graníticas: <= 1,5 en peso

• - Áridos, reciclados de hormigón o prioritariamente naturales: < 3%

• - Para áridos reciclados mixtos: < 5%

El índice de lajas para un árido grueso según UNE-EN 933-3: <= 35%

Material retenido por el tamiz 0,063 (UNE_EN 933-2) y que flota en un líquido de peso específico 20

kN/m3 (UNE EN 1744-1):

Áridos naturales <= 1% en peso

Compuestos de azufre expresados en SO3 y referidos a árido seco (UNE-EN 1744-1):

• - Áridos naturales: <= 1% en peso

• - Áridos de escorias siderúrgicas: <= 2% en peso

• - Áridos reciclados mixtos: <= 1% en peso

• - Áridos con sulfuros de hierro oxidables en forma de pirrotina: <= 0,1% en peso

• - Otros áridos: <= 0,4% en peso

Sulfatos solubles en ácidos, expresados en SO3 y referidos a árido seco (UNE-EN 1744-1):

• - Áridos naturales: <= 0,8% en peso

• - Áridos de escorias siderúrgicas: <= 1% en peso

Cloruros expresados en Cl- y referidos árido seco (UNE-EN 1744-1):


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• - Hormigón armado o masa con armadura de fisuración: <= 0,05% en masa

• - Hormigón pretensado: <= 0,03% en masa

Ión cloro total aportado por componentes del hormigón no superará:

• - Pretensado: <= 0,2% peso de cemento

• - Armado: <= 0,4% peso de cemento

• - En masa con armadura de fisuración: <= 0,4% peso de cemento

Contenido de pirita u otros sulfatos: 0%

Contenido de ión Cl-:

• - Áridos reciclados mixtos: < 0,06%

El contenido de materia orgánica que flota en un líquido de peso específico 2 según UNE-EN 1744-

1(Apart.) 14.2 será <= 1% para áridos gruesos.

Contenido de materiales no pétreos (tela, madera, papel...):

• - Áridos reciclados procedentes de hormigón o mixtos: < 0,5%

• - Otros áridos: Nulo

Contenido de restos de asfalto:

• - Árido reciclado mixto o procedente de hormigón: < 0,5%

• - Otros áridos: Nulo

Reactividad:

• - Álcali-sílice o álcali-silicato (Método químico UNE 146-507-1 EX ó Método acelerado UNE 146-

508 EX): Nula

• - Álcali-carbonato (Método químico UNE 146-507-2): Nula

Estabilidad (UNE-EN 1367-2):

• - Pérdida de peso con sulfato magnésico: <= 18%


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Absorción de agua:

• - Áridos gruesos naturales (UNE-EN 1097-6): < 5%

• - Áridos reciclados procedentes de hormigón: < 10%

• - Áridos reciclados mixtos: < 18%

• - Áridos reciclados prioritariamente naturales: < 5%

Pérdida de peso con cinco ciclos de sulfato de magnesio según UNE-EN 1367-2:

• - Áridos gruesos naturales: <= 18%

Los áridos no presentarán reactividad potencial con los álcalis del hormigón. Para comprobarlo, en primer

lugar se realizará un análisis petrográfico para obtener el tipo de reactividad que, en su caso, puedan

presentar. Si de este estudio se deduce la posibilidad de reactividad álcali sílice o álcali silicato, se realizará

el ensayo descrito en la UNE 146.508 EX. Si el tipo de reactividad potencial es de álcali carbonato, se

realizará el ensayo según la UNE 146.507 EX parte 2.

Los áridos no han de ser reactivos con el cemento. No se utilizarán áridos procedentes de rocas blandas,

friables, porosas, etc., ni las que contengan nódulos de yeso, compuestos ferrosos, sulfuros oxidables, etc.,

en cantidades superiores contempladas a la EHE.


CONDICIONES GENERALES:

Suministro y almacenamiento: De manera que no se alteren sus condiciones.

Cada partida de grava se ha de descargar en una zona preparada de suelo seco.

Las gravas de diferentes tipos se han de almacenar por separado.

Los áridos se han de almacenar de tal modo que queden protegidos frente a la contaminación, y evitando

su posible segregación, sobretodo durante su transporte. Se recomienda almacenarlos bajo techado para

evitar los cambios de temperatura del árido.

2.3 ZAHORRAS



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Material granular de granulometria continua, utilizado como capa de firme.

Se han considerado los siguientes tipos:

• - Zahorra natural

• - Zahorra artificial


El tipo de material utilizado será el indicado en la Documentación Técnica o en su defecto el que

determine el Director de Obra.

No será susceptible de ningún tipo de meteorización o alteración física o química apreciable bajo las

condiciones posibles más desfavorables.

No dará lugar, con el agua, a disoluciones que puedan afectar a estructuras, a otras capas de firme, o

contaminar el suelo o corrientes de agua.

Los materiales estarán exentos de terrones de arcilla, marga, materia orgánica y otras materias extrañas

que puedan afectar la durabilidad de la capa.

ZAHORRA NATURAL:

La zahorra natural estará compuesta de áridos procedentes de graveras o depósitos naturales, suelos

naturales o por la mezcla de ambos.

El Director de Obra determinará la curva granulométrica de los áridos entre uno de los siguientes husos:

TAMIS UNE-EN Cernido ponderal acumulado (%)


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933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20

50 100 -- --

40 80-95 100 --

25 60-90 75-95 100

20 54-84 65-90 80-100

8 35-63 40-68 45-75

4 22-46 27-51 32-61

2 15-35 20-40 25-50

0,500 7-23 7-26 10-32

0,250 4-18 4-20 5-24

0,063 0-9 0-11 0-11

La fracción retenida por el tamiz 0,063 mm (UNE-EN 933-2) será inferior a 2/3 a la fracción retenida por el

tamiz 0,250 mm (UNEEN 933-2).

Coeficiente de desgaste "Los Ángeles" (UNE-EN 1097-2):

• - Categoría de tráfico pesado T00 a T2: > 35

• - Categoría de tráfico pesado T3, T4 y arcenes: > 40

Equivalente de arena (UNE-EN 933-8):

• - T00 a T1: > 35

• - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2: > 30

• - Arcenes de T3 y T4: > 25

Plasticidad:

• - Tráfico T00 a T3: No plástico

• - T4:

• - Límite líquido (UNE 103103): < 25

• - Índice de plasticidad (UNE 103104): < 6

• - Arcenes sin pavimentar:



ZAHORRA ARTIFICIAL:


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La zahorra artificial estará compuesta de áridos procedentes de la trituración, total o parcial, de piedra de

cantera o de grava natural.

Se podrán utilizar materiales granulares reciclados de residuos de la construcción o de demoliciones,

provenientes de una planta autorizada legalmente para el tratamiento de estos residuos. En obras de

carreteras solo podrán utilizarse para las categorías de tráfico pesado T2 a T4.

El Director de Obra determinará la curva granulométrica de los áridos entre una de las siguientes:

TAMIZ UNE-EN Cernido ponderal acumulado (%)

933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20

40 100

25 75-100 100 100

20 65-90 75-100 65-100

8 40-63 45-73 30-58

4 26-45 31-54 14-37

2 15-32 20-40 0-15

0,500 7-21 9-24 0-6

0,250 4-16 5-18 0-4

0,063 0-9 0-9 0-2

La fracción retenida por el tamiz 0,063 mm (UNE-EN 933-2) será inferior a 2/3 a la fracción retenida por el

tamiz 0,250 mm (UNEEN 933-2).

Índice de lajas (UNE-EN 933-3): < 35

Coeficiente de desgaste "Los Ángeles" (UNE-EN 1097-2):

• - Tráfico T0 a T2: < 30

• - T3, T4 y arcenes: < 35

Equivalente de arena (UNE-EN 933-8):

• - T00 a T1: > 40

• - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2: > 35

• - Arcenes de T3 y T4: > 30

Plasticidad:


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• - Tráfico T00 a T4: No plástico

• - Arcenes sin pavimentar:




Suministro y almacenamiento: De manera que no se alteren sus condiciones

3 CONDICIONES DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

3.1. DEMOLICIONES

3.1.1. Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigón

1.- DEFINICIÓN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS

Corte de pavimento de mezclas bituminosas o hormigón previo a su demolición.

Se han considerado los siguientes elementos:

• - Pavimento de hormigón

• - Pavimento de mezclas bituminosas

2. - CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIÓN

No se trabajará con lluvia, nieve o viento superior a 60 km/h.

El contratista elaborará un programa de trabajo que deberá ser sometido a la aprobación del Director de

Obra antes de iniciar las obras, donde se especificará, como mínimo:

• - Método de demolición y fases

• - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios

• - Estabilidad y protección de las construcciones y elementos del entorno y los que deban

conservarse

• - Mantenimiento y sustitución provisional de servicios afectados

• - Medios de evacuación y especificación de las zonas de vertido de los productos de la demolición


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• - Cronograma de los trabajos

• - Pautas de control y medidas de seguridad y salud.

La parte a derribar no tendrá instalaciones en servicio (agua, gas, electricidad, etc.).

El pavimento estará exento de conductos de instalación en servicio en la parte a arrancar, se desmontarán

aparatos de instalación y de mobiliario existente, así como cualquier elemento que pueda entorpecer el

trabajo.

Se protegerán los elementos de servicio público que puedan resultar afectados por las obras.

La zona afectada por las obras quedará convenientemente señalizada.

La ejecución de los trabajos no producirá daños, molestias o perjuicios a las construcciones, bienes o

personas próximas y del entorno.

Se evitará la formación de polvo, por lo que se habrán de regar las partes que se hayan de demoler y

cargar.

En caso de imprevistos (terrenos inundados, olores de gas, etc.) o cuando el derribo pueda afectar las

construcciones vecinas, se suspenderán las obras y se avisará a la Dirección de obra.

La operación de carga de escombros se hará con las precauciones necesarias, para conseguir las

condiciones de seguridad suficientes.

Se eliminarán los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros.

Los materiales de acopio y posterior reaprovechamiento se deben situar en una zona amplia y apartada.

Se cumplirá la normativa vigente.

3.1.2 Demolición de los elementos de vialidad


Demolición de elementos de vialidad, arrancada de pavimentos o soleras o desmontaje de pavimentos.

Fresado de pavimentos.


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• - Bordillo colocado sobre suelo o hormigón.

• - Rigola de hormigón o de baldosas de mortero de cemento colocadas sobre hormigón.

• - Pavimento de hormigón, baldosas de mortero de cemento, adoquines o mezcla bituminosa.

La ejecución de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones:

• - Preparación de la zona de trabajo.

Demolición del elemento con los medios adecuados.

• - Troceado y apilado de los escombros.


Estará hecho en el lugar indicado por la Documentación Técnica, con las modificaciones introducidas en el

replanteo previo, aprobadas por el Director de Obra.

Los materiales quedarán suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga, en función de los

medios de que se disponga y de las condiciones de transporte.

Los materiales quedarán apilados y almacenados en función del uso a que se destinen (transporte a

vertedero, reutilización, eliminación en la obra, etc.).

Una vez acabados los trabajos, la base quedará limpia de restos de material.

Tolerancias de ejecución:

• - Replanteo: ± 10 mm

2.- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIÓN


Se seguirá el orden de trabajos previstos en la Documentación Técnica.




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• - Método de demolición y fases.

• - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios.


conservarse.

• - Mantenimiento y sustitución provisional de servicios afectados.

• - Medios de evacuación y especificación de las zonas de vertido de los productos de la demolición.

• - Cronograma de los trabajos.



El pavimento estará exento de conductos de instalación en servicio en la parte a arrancar, se desmontarán

aparatos de instalación y de mobiliario existente, así como cualquier elemento que pueda entorpecer el

trabajo.






cargar.


construcciones vecinas, se suspenderán las obras y se avisará al Director de Obra.




Se cumplirá la normativa vigente en materia medioambiental, de seguridad y salud y de almacenamiento y

transporte de productos de construcción.

3.1.3 Derribo de cimientos y contenciones


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1. DEFINICION Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS

Derribo de elementos de cimentación de estructuras y de elementos de contención de tierras con carga

manual o mecánica sobre camión o contenedor.

Se han considerado las siguientes herramientas de demolición:

• - Medios manuales.

• - Martillo picador.

• - Martillo rompedor sobre retroexcavadora.

Se han considerado los siguientes materiales:

• - Mampostería.

• - Obra cerámica.

• - Hormigón en masa.

• - Hormigón armado.



• - Demolición del elemento con los medios adecuados.

• - Corte de armaduras y elementos metálicos.


• - Carga de los escombros sobre el camión.









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conservarse.





Se demolerá en general, en orden inverso al que se siguió para su construcción.

Se demolerá de arriba hacia abajo, por tongadas horizontales, de manera que la demolición se haga

prácticamente al mismo nivel.







cargar.

Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura

es <= 2 m.


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Al terminar la jornada no se dejarán tramos de obra con peligro de inestabilidad.








CIMIENTOS:

El elemento a derribar no estará sometido a la acción de elementos estructurales que le transmitan

cargas.

MUROS DE CONTENCION:

El muro a derribar no estará sometido a la acción de cargas o empujes de tierras.

Cuando la altura libre en una o ambas caras sea >= 6 m se colocarán andamios con baranda y rodapié.

Si se prevén desplazamientos laterales del elemento, es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su

derrumbamiento.

Los escombros se verterán en el interior del recinto y se evitará que se produzcan presiones peligrosas

sobre la estructura por acumulación de material.

3.1.4 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias


Derribo de paredes interiores, de cerramientos y tabiques, con medios manuales y carga manual y

mecánica sobre camión o contenedor.

Se han considerado los siguientes materiales y medios de demolición:


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• - Pared de obra de fábrica de cerámica.

• - Tabiques y paredones de obra cerámica.

• - Placas de hormigón prefabricadas de 24 cm de espesor.

• - Tabiques de vidrio moldeado.

• La ejecución de la unidad de obra incluye las operaciones siguientes:


• - Derribo del elemento con los medios adecuados.



Determinación del grado de dificultad de intervención en las unidades de obra donde intervienen

restauradores:

• - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes:

• - Degradación/fragilidad del elemento a tratar.

• - Dificultad/complejidad del tratamiento a realizar.

• - Dificultad de acceso del elemento a tratar.

• - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente:

• - Suma 0 a 3: Grado de dificultad bajo.

• - Suma 4 a 6: Grado de dificultad medio.

• - Suma 7 a 9: Grado de dificultad alto.


El edificio quedará cerrado por una valla de altura superior a 2 m, situada a una distancia del edificio y del

andamio superior a 1,5 m y convenientemente señalizada.

Se colocarán protecciones como redes, lonas, así como una pantalla inclinada rígida que sobresalga de la

fachada una distancia de

2 m como mínimo.

En el caso de que haya materiales combustibles se dispondrá, como mínimo, de un extintor manual contra

incendios.


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Si durante el derribo se detectan grietas en las edificaciones vecinas, se colocarán testigos para observar

los posibles efectos del derribo y efectuar su apuntalamiento en caso necesario.

Los materiales quedarán suficientemente troceados y apilados a fin de facilitar su carga, en función de los



Al acabar el derribo se hará una revisión general de las partes que hayan de quedar en pie y de las

edificaciones vecinas para observar las lesiones que hayan surgido.

Mientras se lleve a cabo la consolidación definitiva se conservarán las contenciones, los apuntalamientos,

los andamios y las vallas.

Cuando se aprecie alguna anomalía en los elementos colocados o en su funcionamiento, se notificará

inmediatamente al Director de Obra.








No se depositarán escombros encima de los andamios.

No se acumularán escombros en vallas, muros y apoyos propios que hayan de mantenerse en pie o

edificaciones y elementos ajenos al derribo.

No se acumularán escombros con un peso superior a los 100 kg/m2 sobre forjados, aunque estén en buen

estado.


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Al finalizar la jornada, no quedarán elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento, las

condiciones atmosféricas o bien otras causas puedan provocar su derrumbamiento.

Se protegerán de la lluvia, mediante lonas o plásticos, las zonas que puedan ser afectadas por el agua.



Los trabajos se harán de manera que molesten lo mínimo posible a los afectados.




cargar.




Se trocearán los escombros para facilitar la carga con medios manuales.

PAREDES DE 12 A 35 CM DE ESPESOR:

Se contrarrestarán y anularán los componentes horizontales de arcos y bóvedas.

Si se prevén desplazamientos laterales del elemento, es necesario apuntalarlo a fin de evitar su

desmoronamiento.

Si las paredes son de cerramiento, se derribarán las que no sean estructurales después de haber derribado

el forjado superior y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en el cual se trabaja.

Las agujas y los arcos de las aberturas no se quitarán hasta haber aligerado la carga que hay sobre ellos.

Antes de derribar los arcos, se equilibrarán los empujes laterales y se apuntalarán sin cortar los tirantes

hasta su derribo.


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Al acabar la jornada, no se dejarán sin arriostrar muros de altura superior a siete veces su espesor.

TABIQUES Y MURETES:

Se derribarán de arriba abajo, en cada planta, antes de derribar el forjado superior.

Si el forjado superior hubiera cedido, no se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente el forjado.

PLACAS DE HORMIGÓN PREFABRICADAS:

Se derribarán un nivel por debajo del que se esté derribando, después de quitar los cristales.

Se podrá desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos

estructurales, disponiéndose en este caso, protecciones provisionales en las aberturas.

Las placas se cortarán en los lados paralelos a la armadura principal, de peso no mayor que el admitido

por la grúa.

Si se prevén desplazamientos laterales del elemento, éste se apuntalará para evitar su desmoronamiento.

3.1.5 Desmontajes y derribos de estructuras


Derribo o desmontaje de elementos estructurales, con medios manuales y mecánicos, con carga manual o

mecánica sobre camión.

El derribo y el arrancado, presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y será

transportado a un vertedero.

El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendrá una utilidad posterior, y será

limpiado, clasificado, identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad, y, si es necesario,

croquizada su posición original.


• - Mampostería

• - Obra cerámica

• - Hormigón en masa


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• - Hormigón armado

• - Madera

• - Fundición

• - Acero


restauradores:










Derribos:


• - Demolición del elemento con los medios adecuados.

• - Corte de armaduras y elementos metálicos.



Desmontajes:


• - Numeración de las piezas y croquis de su posición.

• - Colocación de cimbras y apuntalamientos si es necesario.

• - Limpieza de las piezas y carga para el transporte en el lugar de acopio.



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Los restos de la demolición quedarán suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en

función de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte.



DESMONTAJE:

El material quedará clasificado e identificado su situación original.

El material quedará almacenado en condiciones adecuadas con el fin de que no sufra deterioros. Las

piedras con trabajos escultóricos y los sillares quedarán separados entre sí y del terreno por elementos de

madera.

Las estructuras de madera quedarán protegidas de la lluvia, el sol y la humedad. Quedarán separadas del

terreno.









conservarse.






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Los elementos no estructurales (revestimientos, divisiones, cerramientos, etc.), se demolerán antes que

los elementos resistentes a los que estén unidos, sin afectar su estabilidad.


cargas.

Se verificará en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen.




Se señalarán los elementos que deban conservarse intactos según se indique en la Documentación Técnica

o en su defecto, el Director de Obra.




cargar.


es <= 2 m.



derrumbamiento.

No se dejarán elementos en voladizo sin apuntalar.


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3.1.6 Desmontajes y derribos de cubiertas


Derribo, arrancado o desmontaje de elementos de cubierta o azoteas, o de la cubierta entera, con carga

manual y mecánica sobre camión, o acopio para posterior utilización.

El derribo y el arrancado, presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y será

transportado a un vertedero.

El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendrá una utilidad posterior, y será



Se han considerado las siguientes unidades de obra:

• - Derribo completo de cubierta plana, incluidos vierteaguas, con medios manuales y carga manual

de escombros sobre camión o contenedor

• - Arrancado de pavimentos de baldosa cerámica o de gres de dos capas como máximo, colocadas

con mortero de cemento, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o

contenedor.

• - Retirada de grava y geotextil con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento


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• - Arrancado de tejas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o

contenedor

• - Desmontaje de tejas con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento

• - Desmontaje de cubierta de losa de piedra, con medios manuales, numeración, limpieza, acopio

de material y carga de escombros sobre camión o contenedor

• - Desmontaje de pizarra de cubierta con medios manuales y acopio para posterior

aprovechamiento

• - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y carga manual de

escombros sobre camión o contenedor

• - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y acopio para posterior

aprovechamiento

• - Desmontaje de placas conformadas de plancha de acero conformada con medios manuales,

acopio de material para su reutilización y carga de escombros sobre camión o contenedor

• - Derribo de solera de machihembrado cerámico con medios manuales y carga manual de


• - Desmontaje de solera de tablero de madera, con medios manuales y carga de escombros sobre

camión o contenedor

• - Derribo de tabique conejero con medios manuales y carga de escombros sobre camión o

contenedor

• - Derribo de formación de pendientes de hormigón celular de 15 cm de espesor medio, a mano y

con compresor y carga manual de escombros sobre camión o contenedor

• - Arrancado de lámina impermeabilizante con medios manuales y carga manual de escombros

sobre camión o contenedor

• - Arrancado de placas de poliestireno con medios manuales y carga manual de escombros sobre


• - Arrancado de lata de madera con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión

o contenedor

• - Derribo de estructura de rastreles de madera de cubierta, con medios manuales, incluso picado

de elementos macizos, limpieza del lugar de trabajo y retirada de escombros

• - Arrancado de vierteaguas de cerámica con medios manuales y carga manual de escombros sobre



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• - Derribo de alero de cubierta, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión

• - Derribo de alero de cubierta, con medios manuales, acopio de material para su reutilización y

carga manual de escombros sobre camión

• - Arrancado de sumidero, repicado y saneado del pavimento en los bordes, con medios manuales

y carga manual de escombros sobre camión o contenedor

• - Desmontaje de claraboya de cristal armado con medios manuales y carga manual de escombros

sobre camión o contenedor


Derribos o arrancados:

• - Preparación de la zona de trabajo

• - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados

• - Corte de armaduras y elementos metálicos

• - Troceado y apilado de los escombros

• - Carga de los escombros sobre el camión

DERRIBO O ARRANCADO:




DESMONTAJE:

El material estará clasificado e identificado su situación original.

El material estará almacenado en condiciones adecuadas, a fin de que no se estropee. Las piedras con

trabajos escultóricos y los sillares estarán separados entre sí y del suelo por elementos de madera.

Las estructuras de madera estarán protegidas de la lluvia, el sol y las humedades. Estarán separadas del

suelo.



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cargas.

Si es necesario, se colocarán cimbras o apuntalamientos, a fin de desmontar los elementos estructurales

sin que se produzcan derrumbamientos.









cargar.


es <= 2 m.



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derrumbamiento.









En caso de demolición o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los

trabajos, la empresa encargada de ejecutarlos establecerá un plan de trabajo que deberá ser aprobado

por la autoridad de trabajo.

Cuando sea posible técnicamente, el amianto o los materiales que lo contengan se retirarán antes de

comenzar las operaciones de demolición.

En los trabajos con riesgo de amianto se tomarán las medidas de protección individuales y colectivas

establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984.

Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables, se utilizarán herramientas de

corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411.

Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposición al amianto estarán claramente delimitadas y

señalizadas.

Los residuos que contengan amianto se recogerán y trasladarán fuera del lugar de trabajo, lo antes

posible, en recipientes cerrados que impidan la emisión de fibras de amianto al ambiente.

Estos recipientes irán señalizados con etiquetas de advertencia de peligro.


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3.1.7 Arranque de reja metálica


Demolición o desmontaje de elementos de seguridad, protección y señalización, con medios mecánicos y

carga sobre camión.


• - Desmontaje de barandilla metálica

• - Desmontaje de reja y anclajes


• - Preparación de la zona de trabajo

• - Demolición del elemento con los medios adecuados

• - Corte de armaduras y elementos metálicos


• - Carga de los escombros sobre el camión


Los restos de la demolición quedarán suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en

función de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte.

Los elementos desmontados quedarán apilados para facilitar la carga.



Una vez finalizados los trabajos, la base quedará limpia de restos de material y en condiciones de uso.




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Se separarán las bandas y los terminales, sacando primero los elementos de unión, pernos y tuercas, y

después las piezas separadoras.






cargar.








3.1.8 Desmontaje, arranque y repicado de revestimientos.


Derribo, arrancado, repicado o desmontaje de revestimientos de paramentos verticales u horizontales,

con carga manual y mecánica sobre camión, o acopio para posterior reutilización.

El derribo, el repicado y el arrancado, presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y

será transportado a un vertedero.


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El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendrá una utilidad posterior, y ha de ser



Se han considerado las unidades de obra siguientes:

• - Repicado superficial de elemento de piedra natural, de madera, de escayola, de enfoscado,

enyesado o estucado, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o

contenedor

• - Arrancado de alicatado o chapado, en paramento vertical, con medios manuales y carga manual

de escombros sobre camión o contenedor

• - Derribo de falso techo o de falso techo y de las instalaciones existentes en su interior, con

medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedor

• - Desmontaje de chapado con medios manuales, limpieza y acopio de materiales para su

reutilización y carga de escombros sobre camión o contenedor

• - Arrancado de vierteaguas o coronación metálico, cerámico o de piedra con medios manuales y

carga manual de escombros sobre camión o contenedor

• - Repicado de morteros de las juntas de paramentos de piedra, con medios manuales y carga de


• - Repicado de bovedillas, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o

contenedor

• - Rascado de pintura en bóvedas, con medios manuales y carga manual de escombros sobre


• - Desmontaje para recuperación de azulejos sobre paramentos, para su posterior restauración y

montaje, con medios manuales, de uno en uno, protegiéndolos con papel de arroz, cola natural y

papel de burbujas, carga manual de escombros sobre camión o contenedor

• - Derribo de artesonado, con medios manuales y carga de escombros sobre camión o contenedor

• - Desmontaje de artesonado con medios manuales, limpieza y acopio de material para su

reutilización y carga de escombros sobre camión o contenedor


Derribo, repicado o arrancado:


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• - Derribo, repicado o arrancado del elemento con los medios adecuados.

• - Corte de elementos metálicos, guías, apoyos, etc.



Desmontaje:


• - Numeración de las piezas y croquis de su posición, si es necesario.

• - Desmontaje por partes, y clasificación del material.

• - Limpieza de las piezas y carga para el transporte al lugar de acopio.

• - Carga y transporte de los escombros al vertedero.


restauradores:









DERRIBO, REPICADO O ARRANCADA:



La base del elemento eliminado no estará dañada por el proceso de trabajo.



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cargas.

Se verificará en todo momento la estabilidad de los elementos que no se han de demoler.








cargar.


es <= 2 m.



derrumbamiento.



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3.1.9 Desmontaje y Carpintería


Derribo de elementos de carpintería, con carga manual sobre camión o contenedor.


• - Arrancado de hoja y marco.

• - Desmontaje de persiana de librillo.

• - Desmontaje de hoja, marco y accesorios.

• - Desmontaje de cajones y persianas.



• - Arrancado o desmontaje del elemento con los medios adecuados.

• - Troceado y apilado del elemento arrancado.

• - Acopio de los elementos desmontados.

• - Carga sobre camión de los elementos arrancados.


Los materiales arrancados quedarán suficientemente troceados y apilados para facilitar su carga, en

función de los medios de que

se disponga y de las condiciones de transporte.


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Cuando se aprecie alguna anomalía, se comunicará inmediatamente al Director de Obra.




No se acumularan escombros sobre los andamios.

No se acumularán escombros en vallas, muros y apoyos propios que deban de mantenerse en pie o

edificaciones y elementos ajenos al derribo.

No se acumularán escombros con un peso superior a 100 kg/m2 sobre forjados, aunque estén en buen

estado.

Si el arrancado o desmontaje solamente afecta la carpintería y el marco, no se estropeará el total de la

obra del elemento que se arranca.

Cuando se arranque la carpintería en plantas inferiores a la que se está derribando, no se afectará la

estabilidad del elemento estructural donde esté situada, y se dispondrán, en las aberturas que den al

vacío, protecciones provisionales.

Durante el arrancado de elementos de madera, se arrancaran o doblarán las puntas de los clavos.

Los cristales se desmontarán sin trocearlos para que no puedan producir cortes o lesiones.

Si se arrancan o desmontan elementos de carpintería situados en un cerramiento exterior, el edificio

quedará rodeado por una valla de altura >2 m, situada a una distancia del edificio y del andamio > 1, 5 m y

convenientemente señalizada.

Se colocarán protecciones con redes, lonas, así como una pantalla inclinada rígida que sobresalga de la

fachada una distancia > 2 m.

Al finalizar la jornada, no quedarán elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento, las

condiciones atmosféricas o bien otras causas puedan provocar su desmoronamiento.


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3.1.10 Desmontajes de elementos de fibrocemento.


Desmontaje de elementos de fibrocemento en cubiertas.

En el desmontaje se seguirán las prescripciones indicadas en el Plan de Riesgo de Amianto.


• - Placas de fibrocemento.

• - Depósitos de fibrocemento.


Derribos o arrancados:


• - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados










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cargas.

Si es necesario, se colocarán cimbras o apuntalamientos, a fin de desmontar los elementos estructurales

sin que se produzcan derrumbamientos.









cargar.


es <= 2 m.



derrumbamiento.







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En caso de demolición o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los

trabajos, la empresa encargada de ejecutarlos establecerá un plan de trabajo que deberá ser aprobado

por la autoridad de trabajo.

Cuando sea posible técnicamente, el amianto o los materiales que lo contengan se retirarán antes de

comenzar las operaciones de demolición.

En los trabajos con riesgo de amianto se tomarán las medidas de protección individuales y colectivas

establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984.

Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables, se utilizarán herramientas de

corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411.

Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposición al amianto estarán claramente delimitadas y

señalizadas.

Los residuos que contengan amianto se recogerán y trasladarán fuera del lugar de trabajo, lo antes

posible, en recipientes cerrados que impidan la emisión de fibras de amianto al ambiente.

Estos recipientes irán señalizados con etiquetas de advertencia de peligro.



3.1.11 Arranque de los aparatos sanitarios


Arranque, desmontaje y derribo, carga y transporte a vertedero, almacén o lugar de nueva colocación de

elementos de instalaciones de gas, eléctricas, lampistería o de alumbrado.



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• - Arranque de cisterna.

• - Arranque de inodoro.

• - Arranque de bidet.

• - Arranque de lavabo.

• - Arranque de plato de ducha.

• - Arranque de bañera.

• - Arranque de fregadero.

• - Arranque de lavadero.

• - Desmontaje de calentador de agua.


• - Operaciones de preparación.

• - Desconexión de la red de alimentación, y protección de los terminales.

• - Desmontaje o arrancado de los elementos.

• - Derribo de los cimientos si es el caso.

• - Limpieza de la superficie de los restos de escombros.

• - Carga, transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los

materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero.

• - Carga, transporte al almacén o lugar de nueva utilización de los materiales que indica la

Documentación Técnica, descarga y clasificación.






La red estará fuera de servicio.

Si la red o el elemento contienen fluidos, estos se deberán vaciar.

Los elementos se desmontarán con las herramientas apropiadas.


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Se tendrá especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar.

Los elementos grandes y pesados se sujetarán y manipularán por los puntos de anclaje dispuestos para

este fin. Si estos puntos se retiraron durante el montaje, entonces se volverán a montar.

Se utilizará la maquinaria adecuada para la manipulación de los elementos a desmontar, (grúas, cestos,

etc.).

Cualquier conducción que empalme con el elemento deberá quedar obturada. Si se trata de un elemento

eléctrico, el extremo de la parte que no se retira deberá quedar protegido.



Se tomarán las medidas de precaución necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad

suficientes y se evitarán daños a las construcciones próximas.





cargar.

En caso de imprevistos (olores de gas, etc.) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las





El transporte se realizará en un vehículo adecuado, para el material que se desea transportar, dotado de

los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto.

Durante el transporte se protegerá el material para que no se produzcan pérdidas en el trayecto.


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En caso de la utilización de vertedero, el contratista no podrá verter material procedente de la obra sin

que previamente esté aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisión de seguimiento

medioambiental, en el caso que esté constituida.

3.1.12. Desbroce de plantas y hierbas


Eliminación de plantas y hierbas.

Se han considerado las siguientes operaciones:

• - Desbroce de plantas y malas hierbas, en interiores y exteriores, con medios manuales, para una

altura de broza de 150 cm, como máximo y carga sobre camión o contenedor.

• - Limpieza de plantas y hierbas de paramento vertical o superficie pavimentada, aplicación de

tratamiento herbicida y carga sobre camión o contenedor.


Desbroce de plantas y malas hierbas con medios manuales:

• - Preparación de la zona de trabajo, con protección y señalización de los espacios afectados.

• - Arrancado de plantas y hierbas.

• - Recogida de la broza generada, carga sobre camión o contenedor

DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES:

La zona tratada estará limpia de plantas, hierbas y broza.


DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES:

No se estropearán las estructuras o construcciones existentes.

Se verificará que no haya ninguna línea eléctrica o de comunicaciones que pueda ser afectada.

3.1.13. Tala de árboles


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Arranque de árboles, raíces y parte aérea, con carga manual o mecánica sobre camión o contenedor.



• - Tala de las ramas.

• - Corte del tronco.

• - Arranque de la cepa y raíces principales.

• - Troceado y acopio de las ramas y raíces.

• - Carga sobre camión o contenedor de ramas, raíces y basura resultante.

• - Relleno del hoyo con tierras adecuadas







El agujero de la cepa quedará relleno con tierras adecuadas, compactadas con el mismo grado que las de

alrededor.

No quedarán enterradas en el terreno raíces de diámetro superior a 10 cm.



Sólo se arrancarán los árboles indicados en la Documentación Técnica.




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conservarse.





Se talarán primero las ramas laterales, dejando limpio el tronco.

Se garantizará que la caída del tronco no afecte a ninguna construcción o servicio público.






cargar.









3.1.14 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes.


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Retirada, arranque, desmontaje y derribo, carga y transporte a vertedero, almacén o lugar de nueva

colocación de elementos de instalaciones y mobiliario existentes.


• - Operaciones de preparación.

• - Desconexión de la red de alimentación, y protección de los terminales.

• - Desmontaje o arrancado de los elementos.

• - Derribo de los cimientos si es el caso.

• - Limpieza de la superficie de los restos de escombros.

• - Carga, transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los

materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero.

• - Carga, transporte al almacén o lugar de nueva utilización de los materiales que indica la

Documentación Técnica, descarga y clasificación.







La red estará fuera de servicio.

Si la red o el elemento contienen fluidos, estos se deberán vaciar.

Los elementos se desmontarán con las herramientas apropiadas.

Se tendrá especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar.

Los elementos grandes y pesados se sujetarán y manipularán por los puntos de anclaje dispuestos para

este fin. Si estos puntos se retiraron durante el montaje, entonces se volverán a montar.


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Se utilizará la maquinaria adecuada para la manipulación de los elementos a desmontar, (grúas, cestos,

etc.).

Cualquier conducción que empalme con el elemento deberá quedar obturada. Si se trata de un elemento

eléctrico, el extremo de la parte que no se retira deberá quedar protegido.



Se tomarán las medidas de precaución necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad

suficientes y se evitarán daños a las construcciones próximas.





cargar.

En caso de imprevistos (olores de gas, etc.) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las







Durante el transporte se protegerá el material para que no se produzcan pérdidas en el trayecto.

En caso de la utilización de vertedero, el contratista no podrá verter material procedente de la obra sin

que previamente esté aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisión de seguimiento

medioambiental, en el caso que esté constituida.


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3.1.15 Trasporte de residuos a instalación autorizada


Operaciones destinadas a la gestión de los residuos generados en obra: residuo de construcción o

demolición o material de excavación.


• - Transporte o carga y transporte del residuo: material procedente de excavación o residuo de

construcción o demolición.

• - Suministro y retirada del contenedor de residuos.

RESIDUOS PELIGROSOS (ESPECIALES):

Los residuos peligrosos (especiales), siempre quedarán separados.

Los residuos peligrosos (especiales) se depositarán en una zona de almacenamiento separada del resto.

Los materiales potencialmente peligrosos estarán separados por tipos compatibles y almacenados en

bidones o contenedores adecuados, con indicación del tipo de peligrosidad.

El contenedor de residuos especiales se situará sobre una superficie plana, alejado del tránsito habitual de

la maquinaria de obra, con el fin de evitar vertidos accidentales.

Se señalizarán convenientemente los diferentes contenedores de residuos peligrosos (especiales),

considerando las incompatibilidades según los símbolos de peligrosidad representado en las etiquetas.

Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) estarán tapados y protegidos de la lluvia y la

radiación solar excesiva.

Los bidones que contengan líquidos peligrosos (aceites, desencofrantes, etc.) se almacenarán en posición

vertical y sobre cubetas de retención de líquidos, para evitar escapes.

Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) se colocarán sobre un suelo impermeabilizado.

CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIÓN Y RESIDUOS:


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La operación de carga se hará con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de

seguridad suficientes.

Los vehículos de transporte tendrán los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del

material.

El contenedor estará adaptado al material que ha de transportar.

El trayecto a recorrer cumplirá las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a

utilizar.

TRANSPORTE A INSTALACIÓN EXTERNA DE GESTIÓN DE RESIDUOS:

Los materiales de deshecho que indique el "Plan de Gestión de Residuos de la Construcción y los Derribos"

y los que el Director de Obra no acepte para ser reutilizados en obra, se transportarán a una instalación

externa autorizada, con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo.

El contratista entregará al promotor un certificado donde se indique, como mínimo:

• - Identificación del productor.

• - Identificación del poseedor de los residuos.

• - Identificación de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente, el número de licencia de

obras.

• - Identificación del gestor autorizado que ha recibido el residuo, y si este no es hace la gestión de

valorización o eliminación del residuo, la identificación de quien hará esta gestión.

• - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificación según código LER.

CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIÓN




Durante el transporte el material se protegerá de manera que no se produzcan pérdidas en los trayectos

empleados.


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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN:

La manipulación de los materiales se realizará con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo.

NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO


residuos de construcción y demolición

• Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la cual se publican las operaciones de valorización y


• Corrección de errores de la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las

operaciones de valorización y eliminación de residuos y lista europea de residuos.

• Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la prevención y reducción de la contaminación del

medio ambiente producida por el amianto.

3.2 EXCAVACIONES Y CAJEADOS

3.2.1 Excavaciones para rebaje del terreno


Excavaciones con finalidades diversas, que tienen como resultado el rebaje del terreno.


• - Limpieza y desbroce del terreno.

• - Excavación para caja de pavimento.

• - Excavación para rebaje.

• - Excavación en roca a cielo abierto con mortero expansivo.


Excavación para explanación, rebaje, vaciado de sótano o caja de pavimento:


• - Situación de los puntos topográficos.

• - Excavación de las tierras.


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• - Carga de las tierras sobre camión o contenedor, en su caso

Limpieza y desbroce del terreno:



• - Protección de los elementos a conservar.

• - Retirada de la capa superficial del terreno (10-15 cm) con la vegetación y los escombros.

• - Carga de las tierras sobre camión.


Se considera terreno blando, el atacable con pala, que tiene un ensayo SPT < 20.

Se considera terreno compacto, el atacable con pico (no con pala), que tiene un ensayo SPT entre 20 y 50.

Se considera terreno de tránsito, el atacable con máquina o escarificadora (no con pico), que tiene un

ensayo SPT > 50 sin rebote.

Se considera terreno no clasificado, desde el atacable con pala, que tiene un ensayo SPT < 20, hasta el

atacable con máquina o escarificadora (no con pico), que tiene un ensayo SPT > 50 sin rebote.

Se considera roca de resistencia baja, la que con dificultad se deja rayar con navaja, que tiene un ensayo

de resistencia a la compresión simple entre 5 y 25 MPa.

Se considera roca de resistencia media, la que puede romperse con un golpe de martillo y que no se deja

rayar con navaja, que tiene un ensayo de resistencia a la compresión simple entre 25 y 50 MPa.

Se considera roca de resistencia alta, la que necesita varios golpes de martillo para romperse, que tiene un

ensayo de resistencia a la compresión simple entre 50 y 100 MPa.

Se considera que la carga de tierras sobre camión es directa cuando la existencia de rampa u otros

condicionantes de la obra permiten que los medios de excavación realicen la excavación y la carga de

tierras.


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Se considera que la carga de tierras sobre camión es indirecta cuando la inexistencia de rampa u otros

condicionantes de la obra no permiten que los medios de excavación realicen la carga de tierras y es

necesaria la utilización de otra máquina para esta función.

LIMPIEZA Y DESBROCE DEL TERRENO:

Se retirará la capa superficial del terreno y cualquier material existente (residuos, raíces, escombros,

basuras, etc.), que pueda entorpecer el desarrollo de trabajos posteriores.

El ámbito de actuación quedará limitado por el sector de terreno destinado a la edificación y la zona

influenciada por el proceso de la obra.

Se dejará una superficie adecuada para el desarrollo de los trabajos posteriores, libre de árboles, plantas,

desperdicios y otros elementos existentes, sin dañar las construcciones, árboles, etc., que deban ser

conservadas.

Los agujeros existentes y los resultantes de las operaciones de desbroce (extracción de raíces, etc.),

quedarán rellenos con tierras de la misma calidad que el suelo y con el mismo grado de compactación.

Se conservarán en una zona a parte las tierras o elementos que el Director de Obra determine.

Se trasladarán a un vertedero autorizado todos los materiales que previamente el Director de Obra no

haya aceptado como útiles.

EXCAVACIÓN PARA EXPLANACIÓN, REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SÓTANOS:

La excavación para cajas de pavimentos se aplica en superficies pequeñas o medianas y con una

profundidad exactamente definida, con ligeras dificultades de maniobra de máquinas o camiones.

Se entiende que el rebaje se hace en superficies medianas o grandes, sin problemas de maniobrabilidad

de máquinas o de camiones.

El fondo de la excavación se dejará plano, nivelado o con la inclinación prevista.

Se dejarán los taludes perimetrales que fije el Director de Obra.

La aportación de tierras para correcciones de nivel será mínima, de la misma tierra existente y con igual

compacidad.


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La calidad del terreno en el fondo de la excavación requerirá la aprobación explícita del Director de Obra.

Se conservarán en zona aparte las tierras que el Director de Obra determine. El resto se transportará a

vertedero autorizado.


• - Replanteo: ± 100 mm

• - Niveles: + 10 mm, - 50 mm

• - Planeidad: ± 40 mm/m

• - Angulo del talud: ± 2°



No se trabajará cuando llueva, nieve o el viento sea superior a 60 km/h.

En caso de imprevistos (terrenos inundados, olores a gas, restos de construcciones, etc.) se suspenderán

los trabajos y se avisará al Director de Obra.

Si hay que hacer rampas para acceder a la zona de trabajo, tendrán las características siguientes:

• -Anchura: >= 4,5 m

• - Pendiente:

• - Tramos rectos: <= 12%

• - Curvas: <= 8%

• - Tramos antes de salir a la vía de longitud >= 6 m: <= 6%

El talud será el determinado por el Director de Obra.

EXCAVACIÓN PARA EXPLANACIÓN, REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SÓTANOS:

Las tierras se extraerán de arriba a abajo, sin socavarlas.

No se acumularán las tierras o materiales cerca de la excavación.

Se extraerán las tierras o los materiales con peligro de desprendimiento.


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Se impedirá la entrada de aguas superficiales. Se preverá un sistema de desagüe con el fin de evitar la

acumulación de agua dentro de la excavación.

3.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación Parte 2.

Documento Básico de Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C.

3.2.2. Repaso y compactación de caja de pavimento


Conjunto de operaciones necesarias para conseguir el acabado geométrico del elemento.


• - Repaso y compactación de caja de pavimento.


• - Preparación de la zona de trabajo (no incluye entibación).


• - Ejecución del repaso.

• - Compactación de las tierras, en su caso


REPASO Y COMPACTACION DE CAJA DE PAVIMENTO:

La calidad del terreno posterior al repaso requiere la aprobación explícita del Director de Obra.

Conjunto de operaciones para conseguir el acabado geométrico de la caja del pavimento.

La caja quedará plana, repasada de fondo y paredes y a la rasante prevista.

La superficie compactada no retendrá agua encharcada en ningún punto.


• - Nivel: - 25 mm


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• - Planeidad: ± 15 mm/3 m


REPASO Y COMPACTACION:

Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 2°C.

Los lugares que no se puedan compactar con el equipo habitual por cualquier razón, (pendientes, obras de

fábrica próximas, etc.) se acabarán con los medios adecuados para conseguir la densidad de compactación

especificada.


Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación Parte 2.

Documento Básico de

Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C.

3.2.3 Transporte de tierras a instalación autorizada.


Operaciones destinadas a la gestión de los residuos generados en obra: residuo de construcción o

demolición o material de excavación.


• - Transporte o carga y transporte del residuo: material procedente de excavación o residuo de

construcción o demolición

• - Suministro y retirada del contenedor de residuos


La operación de carga se hará con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de

seguridad suficientes.

Los vehículos de transporte tendrán los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del

material.


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El contenedor estará adaptado al material que ha de transportar.

El trayecto a recorrer cumplirá las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a

utilizar.

TRANSPORTE A INSTALACIÓN EXTERNA DE GESTIÓN DE RESIDUOS:

Los materiales de deshecho que indique el "Plan de Gestión de Residuos de la Construcción y los Derribos"

y los que la Dirección de Obra no acepte para ser reutilizados en obra, se transportarán a una instalación

externa autorizada, con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo.

El contratista entregará al promotor un certificado donde se indique, como mínimo:

• - Identificación del productor

• - Identificación del poseedor de los residuos

• - Identificación de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente, el número de licencia de

obras

• - Identificación del gestor autorizado que ha recibido el residuo, y si este no es hace la gestión de

valorización o eliminación del residuo, la identificación de quien hará esta gestión.

• - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificación según código LER





Durante el transporte el material se protegerá de manera que no se produzcan pérdidas en los trayectos

empleados.

RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION:

La manipulación de los materiales se realizará con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo.



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residuos de construcción y demolición

• Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la cual se publican las operaciones de valorización y


• Corrección de errores de la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las

operaciones de valorización y eliminación de residuos y lista europea de residuos.

• Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la prevención y reducción de la contaminación del

medio ambiente producida por el amianto.

3.3 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGÓN ARMADO

1. MATERIALES

Los bloques de hormigón serán de dimensiones 40x20x20 cm.

Mortero: Se empleará mortero tipo m-2,5 realizado en obra

Los suelos o superficies sobre las que se depositen los materiales que componen los morteros deben estar

secos y libres de sustancias que puedan mezclarse o alterar las condiciones de estos.

El amasado de los morteros se realizará preferentemente con medios mecánicos. La mezcla debe ser

batida hasta conseguir su uniformidad, con un tiempo mínimo de 1 minuto.

Cuando el amasado se realice a mano, se hará sobre una plataforma impermeable y limpia, realizando

como mínimo tres batidas.

El mortero se utilizará en las dos horas posteriores a su amasado. Si es necesario, durante este tiempo se

le podrá agregar agua para compensar su perdida. Pasadas las dos horas, el mortero que no se haya

empleado se desechará.

En condiciones climatológicas adversas, como lluvia, helada, excesivo calor, se tomarán las medidas

oportunas de protección.

Los morteros secos, deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento, ya que si se encuentran

expuestos a la acción de este último, la mezcla verá reducido el número de finos que la componen,


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deteriorando sus características iniciales y por consiguiente no podrá ser utilizado. Es aconsejable

almacenar los morteros secos en silos.

Cementos: Los cementos y cales deben estar protegidos del agua y la intemperie durante su transporte y

almacenamiento.

El suministro puede efectuarse a granel o en sacos, acompañado de documentos de origen (albarán) que

indiquen el tipo y garantía del fabricante. Todos los cementos deben estar homologados, o poseer la

marca Aenor.

El control sobre los cementos se efectuará según lo indicado en el pliego RC-03.

Cuando el periodo de almacenamiento de un cemento haya sido superior a 30 días, se realizará el ensayo

de fraguado y el de resistencia mecánica a 3 y 7 días, sobre una muestra representativa del mismo. Si los

resultados no cumpliesen las condiciones del pliego RC-03, podrán hacerse ensayos para determinar la

resistencia del mortero a 28 días, siendo estos resultados decisivos para aceptar o rechazar dicho

cemento.

Si la temperatura del cemento al llegar a la obra fuese superior a 70°C, se comprobará que no tiene

tendencia a experimentar falso fraguado.

Los distintos tipos de cemento y cales se almacenarán por separado en sitios limpios, secos y lejos de otros

materiales que les puedan afectar negativamente, quedando especialmente protegidos contra el agua,

hielo y humedad, ya que de no ser así, se verán alteradas sus características.

Arenas.

Se verificará el albarán de entrega, comprobando que la arena entregada coincide con la solicitada.

La arena debe cumplir con las especificaciones de la norma UNE 146.110. Áridos para morteros.

Las diferentes arenas deben almacenarse separadamente, según su tipo u origen, granulometría, etc.

Se almacenarán en lugares protegidos de la contaminación del ambiente exterior y del terreno. Si es

preciso se cubrirán y protegerán dichas áreas evitando el exceso de humedad y viento.

Otros materiales.


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El resto de materiales complementarios que forman parte de la fábrica deberán almacenarse siguiendo las

recomendaciones del fabricante con objeto de no alterar sus características.

2. PROCESO DE EJECUCIÓN

Recepción.

En la recepción debe verificarse que lo recibido coincida con lo solicitado en tipo y cantidad ,que los

bloques estén enteros, sanos, libres de grietas, roturas, desconchados o imperfecciones.

Los bloques se entregan sobre palets que deben disponerse sobre una superficie seca y horizontal.

Ubicarlos sin apilar y dejar espacio entre palets para maniobrar en carga y descarga.

Cuidar que los bloques no reciban impactos o golpes que puedan deteriorarlos.

La recepción de los materiales, debe ser realizada por la dirección de obra, o persona debidamente

acreditada, en quien delegue.

En los albaranes o en el empaquetado figurará el nombre del fabricante y marca comercial, así como el

tipo (macizo, perforado o hueco), la clase (común o visto), la resistencia a compresión (expresada en

dan/cm²), las dimensiones nominales en milímetros de soga, tizón y grueso, y si poseen la marca Aenor.

El suministrador facilitará, si así lo requiere la dirección de obra, con suficiente antelación al comienzo del

suministro, dos muestras tomadas al azar en la fábrica. Una de ellas se enviará al laboratorio, para

verificar que cumple con las especificaciones dadas, mientras que la otra permanecerá en la obra como

referencia de contraste para recepcionar las diferentes partidas.

Las muestras se empaquetarán de modo que puedan almacenarse con facilidad y con garantía de no

alteradas. Cada muestra llevará una etiqueta que permita su correcta identificación, constando en ella el

nombre del fabricante, la designación del ladrillo, el nombre de la obra, el número de la partida y la fecha

de la toma de la muestra.

La dirección de obra podrá sustituir la realización de los ensayos previos por la presentación de

certificados de ensayo, realizados por un laboratorio debidamente acreditado.

A la llegada del material a la obra, la dirección comprobará que los bloques llegan en buen estado, el

material es identificable de acuerdo con lo especificado en los albaranes y en el empaquetado, y que el


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producto se corresponde con la muestra de contraste aceptada. Si estas comprobaciones son

satisfactorias, la dirección de obra puede aceptar la partida u ordenar ensayos de control; en caso

contrario, la dirección puede rechazar directamente la partida.

Acopio.

Es conveniente que la descarga se realice directamente a las plantas del edificio, situando los palets cerca

de los pilares de la estructura. Es recomendable que exista la posibilidad de localizar e identificar las

diversas partidas en la obra.

Los bloques no deben estar en contacto con el terreno, ya que pueden absorber humedad, sales solubles,

etc. provocando en la posterior puesta en obra la aparición de manchas y eflorescencias.

Los bloques deben apilar sobre superficies limpias, planas, horizontales, y donde no se produzcan aportes

de agua ni se recepcionen o realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar.

Siempre que se pueda, el traslado se realizará con medios mecánicos. La manipulación de los bloques será

cuidadosa, evitando roces entre las piezas.

Los bloques hidrofugados deben colocarse completamente secos, por lo que es necesario quitar el plástico

protector del palet al menos dos días antes de su puesta en obra.

Replanteo.

Para realizar el replanteo se escogerán piezas al azar, debiendo hacerse con la máxima precisión y

cuidado.

Se comenzará trazando la planta de los muros a realizar, disponiendo la primera y segunda hilada en seco.

Primero se replantearán las esquinas y se prestará especial atención a los huecos, debiendo hacerse el

replanteo de los mismos en la primera hilada.

Se tendrán en cuenta las tolerancias admisibles del bloque(sobre el valor nominal y la máxima dispersión

del modelo elegido), determinando el espesor de la junta necesaria.

Las juntas tendrán una distribución regular e igual espesor.

La dimensión habitualmente empleada para el espesor de la junta estará comprendida entre 10 y 20 mm.


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Mojado.

Todos los bloques deben humedecerse antes de su puesta en obra.

El motivo por el cual se mojan los bloques, es que de esta manera se reduce su capacidad de succión,

evitando así la deshidratación que sufre el mortero al ponerse en contacto con él. Tomando esta

precaución el mortero conservará todas sus propiedades, evitando la aparición de alguna patología.

Utilizando un mortero excesivamente fluido para compensar la succión de agua del ladrillo, se corre el

riesgo de que escurra por las juntas y se produzcan retracciones de fraguado que provocan fisuras,

penalizando la estanqueidad del muro.

Colocación de miras.

Se colocarán las miras sujetas y aplomadas, con todas sus caras escuadradas y a distancias no mayores de

4 metros y siempre en cada esquina, hueco, quiebro o mocheta.

En las miras se marcará la modulación vertical, situando un hilo tenso entre ellas y apoyado sobre las

marcas realizadas, sirviendo de referencia para ejecutar correctamente las hiladas horizontales. Las miras

también llevarán las marcas de los niveles de antepechos y dinteles de los huecos.

Colocación de los bloques.

Antes de proceder a la colocación de los bloques, se comprobará que la superficie de apoyo está

perfectamente limpia y nivelada, de manera que permita el correcto arranque de la fábrica. Si hay alguna

irregularidad, se rellenará con mortero.

Con objeto de lograr la máxima homogeneidad en dimensiones y color, se utilizarán bloques de dos o tres

paquetes a la vez, cogidos en tandas escalonadas.

Los bloques se colocarán siempre a restregón. Para ello se extenderá sobre el asiento, o la última hilada, la

cantidad de mortero suficiente para que el tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas, y se

igualará con la paleta. Se situará el bloquesobre el mortero a una distancia horizontal al bloquecontiguo

aproximadamente de cinco centímetros. Se apretará verticalmente el bloquey se restregará, acercándolo

al bloqueya colocado, hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel, quitando con la paleta el

sobrante de mortero.


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No se moverá ningún bloquedespués de realizar esta operación y si fuera necesario corregir la posición de

alguno, se quitará, retirando también el mortero. Si después de restregar el bloqueno queda la junta

totalmente llena, se añadirá el mortero necesario y se apretará con la paleta.

En cerramientos de dos hojas se recogerán las rebabas del mortero sobrante en cada hilada, evitando que

caigan al fondo de la cámara.

Cuando dos partes de la fábrica hayan de levantarse en épocas distintas, se dejará escalonada la que se

ejecute primero. Si esto no fuera posible, se dispondrán entrantes (adarajas) y salientes (endejas).

Las dos caras del muro serán perfectamente planas, verticales y paralelas, controlando periódicamente la

horizontalidad y verticalidad del paramento ejecutado de la siguiente manera:

- Horizontalidad: Colocando una regla sobre la última hilada ejecutada y comprobándola con el nivel. Con

el hilo situado entre las miras, también conviene realizar periódicamente una comprobación de la

horizontalidad.

- Verticalidad: Se comprobará mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y también el

plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas. Dichas juntas seguirán la ley de traba

empleada según el tipo de aparejo que se haya elegido.

Los plomos y niveles se conservarán mientras se ejecute el muro, de forma que el paramento resulte con

las llagas alineadas y los tendeles a nivel. De este modo el cerramiento quedará plano y aplomado, con

una composición uniforme, acorde con el proyecto.

El mortero que se utilice deberá cumplir con las exigencias comentadas en el apartado de morteros. Su

color depende del color del cemento, arena, cal y pigmentos empleados, así como de las cantidades que

se utilicen de los mismos para obtener la mezcla final. Es recomendable utilizar morteros preparados, para

poder garantizar que durante el desarrollo de toda la obra se dispondrá de un mortero de características

constantes.

Hay que exigir y controlar el correcto relleno con mortero de las juntas. Una ejecución deficiente, provoca

que en tiempo de lluvia el agua pueda penetrar hacia el intradós del muro cuando encuentre algún punto

vulnerable, que generalmente suele ser una junta de mortero mal ejecutada, o un encuentro mal resuelto.

Por este motivo es muy importante la correcta ejecución de la junta vertical en todo el espesor de la


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fábrica, ya que la práctica habitual de tapar la junta sólo por el exterior no asegura la impermeabilidad del

paramento.

La granulometría del mortero que se desee emplear tendrá una relación directa con el espesor de la junta,

de manera que:

Junta < 5 mm. Tamaño máximo de árido 2 mm.

Junta 5-15 mm. Tamaño máximo de árido 3 mm.

Junta 15-20 mm. Tamaño máximo de árido 5 mm.

En las fábricas con juntas a hueso, se respetará una separación mínima de 2 mm. entre las testas de dos

piezas contiguas. Desde el punto de vista técnico, el contacto entre bloques es desaconsejable ya que ante

cualquier movimiento de la fachada podría provocarse la concentración de esfuerzos en esos puntos,

produciendo deterioros en las piezas.

Se debe impedir el contacto directo del bloquecon el terreno en las zonas de acopio, para evitar la

contaminación con sales solubles.

Los bloques cuya succión sea superior a 0,10 gr/cm² min., deben humedecerse antes de su colocación con

el fin de evitar la deshidratación del mortero. El grado de humectación será función de dicha característica

del ladrillo.

Dado que la mayor parte de las eflorescencias se producen por interacción del mortero con el ladrillo,

antes de comenzar la obra se recomienda la realización de muretes para verificar su comportamiento.

Se debe evitar que la fábrica se moje desde el interior, tanto en la fase de construcción como una vez

finalizada, puesto que la humedad provoca eflorescencias y manchas en el ladrillo.

Desde la ejecución de un muro hasta el enfoscado de su cara interior, debe transcurrir un periodo de

tiempo no inferior a 48 horas, con objeto de interrumpir la continuidad capilar, evitando así posibles

eflorescencias procedentes del mortero del enfoscado.

Con objeto de conseguir la máxima uniformidad en el tono de las juntas, conviene realizar el llagueado,

transcurrido siempre el mismo tiempo desde la ejecución, llagueando primero las juntas verticales para

poder obtener una horizontalidad más limpia.


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Para evitar la ascensión capilar de la humedad por los muros en contacto con la cimentación, se debe

colocar una lámina antihumedad con el ancho del muro y entre dos capas de mortero fresco.

Los muros de contención, jardineras, y demás elementos de fábrica en contacto con el terreno, deben

impermeabilizarse correctamente por su cara posterior, pues de no hacerlo, el aporte constante de sales

solubles, producirá eflorescencias que pueden afectar a la durabilidad del ladrillo.

Es recomendable el empleo de morteros de cemento y cal, ya que gracias a su bajo modulo de elasticidad

se reduce el riesgo de fisuración de las fábricas, la aparición de eflorescencias, y se mejora la

trabajabilidad del mortero.

Los encuentros del alféizar con las jambas y la carpintería en todo su perímetro, deben sellarse

cuidadosamente.

Juntas de movimiento.

Es imprescindible utilizar juntas de movimiento en la fábrica para evitar la aparición de grietas y fisuras,

causadas por la dilatación y contracción de los materiales.

La junta de movimiento tendrá un ancho comprendido entre 10 y 20 mm. que deberá ser rellenada y

sellada para evitar la penetración del agua de lluvia.

Antes de introducir el material elástico en la junta y proceder al sellado de la misma, se debe tener en

cuenta que:

La superficie interior de la junta debe estar limpia y libre de mortero.

Las juntas de mortero de las hiladas horizontales, deben estar perfectamente llenas, para evitar que el

material sellante penetre en ellas.

El espesor de la junta debe ser constante.

Antes de proceder al llenado de la junta, la fábrica debe estar seca.

Con el fin de evitar que se produzcan fisuras en los muros de gran longitud, debido a las variaciones

higrotérmicas, deben disponerse juntas de dilatación:


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A distancias no superiores a 15 m. en clima continental y 25 m. en clima marítimo, teniendo especial

precaución en los muros de directriz curva.

Donde se encuentren las partes más rígidas del edificio con pabellones, alas u otros elementos de trazado

lineal, correspondiendo generalmente éstas con las juntas estructurales.

En muros mayores de 6 m. de longitud, donde puede que sus movimientos eleven las concentraciones de

esfuerzos en los cambios de plano de fachada menores de 70 cm., produciendo agrietamientos en los

mismos.

A lo largo de las líneas de cambio de espesor, y en los muros de carga, a cada lado de las grandes

aberturas.

Cortado de los bloques.

No se cortarán los bloques con la paleta, ya que el corte es defectuoso y es necesario romper varias piezas

hasta conseguir una con un corte aceptable.

Los bloques deben cortar sobre la mesa de corte, que estará limpia en todo momento, e irá provista de

chorro de agua sobre el disco.

Una vez cortada correctamente la pieza, se deberá limpiar la superficie vista, dejando secar el bloqueantes

de su puesta en obra.

Para evitar que se ensucien los bloques, se debe limpiar la máquina, especialmente cada vez que se

cambie de color de ladrillo.

Los bloques que se empleen para ser cortados, se escogerán de cada una de las partidas que se están

colocando, de esta manera se evitarán cambios de color entre los bloques cortados y los demás.

Condiciones atmosféricas.

No se ejecutará la fábrica cuando se produzcan fuertes lluvias, viento que hagan peligrar la estabilidad de

las fábricas recién ejecutadas, o temperaturas inferiores a 4°C.

La lluvia: La fábrica recién ejecutada se debe proteger de la lluvia con plásticos, sobre todo en la parte

superior.


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En caso de lluvia, también se tomarán las medidas necesarias para que no se vierta sobre la fábrica el agua

acumulada en los forjados, terrazas y cubierta, debiendo ser conducida convenientemente al exterior.

El hielo: Cuando el tiempo es frío, deben tomarse precauciones para asegurar que el mortero no queda

afectado por las heladas durante su preparación y en la construcción de la fábrica, al ser muy sensible a la

helada, debido a su alto contenido en agua y al reducido espesor de la junta.

Si hiela al comenzar la jornada o durante ésta, las obras se interrumpirán y la fábrica ejecutada

recientemente se protegerá con mantas de aislante térmico y plásticos. Si hay heladas antes de iniciar la

jornada, debe efectuarse una inspección minuciosa en los muros construidos en los últimos días. En caso

de que existan partes afectadas por el hielo, se demolerán y se reconstruirán cuando las condiciones

climáticas lo permitan.

Cuando se utilicen aditivos anticongelantes para el mortero, deben seguirse atentamente las indicaciones

del fabricante en cuanto a dosificación, condiciones de ejecución, etc., asegurándose que no tengan

ningún efecto nocivo sobre la fábrica.

El calor: En tiempo extremadamente seco y caluroso la fábrica se mantendrá húmeda, para evitar que se

produzca una rápida evaporación del agua del mortero. Dicha evaporación alteraría el proceso normal de

fraguado y endurecimiento del mortero, provocando fisuras en el mismo por la retracción. Se tendrá la

precaución de no mojar la fábrica en exceso, ni con chorro a presión, ya que el agua podría arrastrar el

mortero quedando la junta muy debilitada.

Limpieza.

Durante la construcción de la fábrica se tendrá cuidado de no mancharla, no sólo por los albañiles que

intervienen en su ejecución, sino también por los otros oficios de la obra. Las labores de limpieza de la

fábrica se deben realizar al final de la obra.

Procurar que durante el proceso constructivo la fábrica no se manche, facilitando de este modo la

limpieza posterior.

Para eliminar los restos de mortero durante la ejecución de la fábrica, no se utilizarán estropajos ni

esponjas húmedas.


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Proteger la fábrica mediante plásticos u otros elementos cuando se realice junto a ella algún trabajo que la

pueda manchar, como por ejemplo, la aplicación de morteros proyectados, pinturas, pulido de terrazas,

vertido de escombros, etc.

La fábrica debe estar completamente seca antes de proceder a su limpieza.

Cuando sea necesario, el procedimiento adecuado de limpieza será el siguiente:

Humedecer la zona a limpiar con agua.

Aplicar un producto limpiador específico para bloquecara vista, o bien una mezcla de una parte de ácido

clorhídrico comercial con diez partes de agua.

Realizar un cepillado enérgico en la dirección de los tendeles.

Aclarar con la cantidad de agua necesaria y suficiente para arrastrar las sales disueltas.

Las operaciones de limpieza y aclarado se realizarán simultáneamente y sin demora entre ambas, con el

fin de evitar que el ácido continúe actuando sobre la fábrica.

En caso de emplear ácido nítrico para la limpieza, se debe tener en cuenta que puede llegar a oxidar

algunos tipos de bloques cambiando su color.

Se deben realizar previamente algunas pruebas para conocer la efectividad y reacción sobre el bloquedel

ácido o producto limpiador.

Para la limpieza de las eflorescencias, debe intentarse su eliminación preliminar en seco mediante

cepillado, ya que en muchos casos con esta simple operación puede ser suficiente para eliminarlas.

Cuando se emplee el chorro de agua a presión, se deben proteger todos los elementos de la fachada que

puedan sufrir algún deterioro.

La limpieza se efectuará comenzando por la parte superior de la fachada, con objeto de evitar el

ensuciamiento de las zonas tratadas.

Por todo lo expuesto anteriormente, es recomendable que la limpieza sea confiada a especialistas.

3.4 MALLA SIMPLE TORSIÓN


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Materiales

Postes: intermedio de tubo de acero galvanizado de 48 mm de diámetro y 1,5 mm de espesor, altura 1,5

m de altura.

Los tubos punzonados se fabrican con

Los postes con anilla tienen una anilla para el paso del alambre.

Los postes se pueden servir galvanizados sendzimir o con terminación en pintura de poliéster mediante

plastificación por fosfatación y posterior polimerizado.

Malla:

Acabado galvanizado y plastificado, de 50 mm de paso de malla y diámetro 2 y 3 mm.

Ejecución de los trabajos

Se replanteará en obra la situación de los cierres para posicionar los muretes y anclajes.

Se soldará la pletina base a pletina de barandilla existente.

En aquellos casos en que se instale sobre murete se excavarán los hoyos con ahoyadora, siendo las

dimensiones del hoyo en planta de no más de 0,5 mts x 0,5 mts y 80 cms de profundidad, con el fin de no

remover los materiales de las proximidades del poste que le darán la resistencia una vez sea colocada y

hormigonada.

Los postes se colocarán verticales y a no más de siete (7) metros cada uno. Se procederá al hormigonado

con hormigón de 12,5 N/mm2 de resistencia.

Recepción y ensayos

Durante la ejecución se deberá comprobar:

- Que los anclajes están sólidamente recibidos a la fábrica.

- El aplomado y nivelación.


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- Que los cierres estén protegidos contra golpes y cargas debidas a las actividades propias de la

obra.

- Será condición de rechazo automático la falta de empotramiento de los anclajes; los cordones de

soldadura discontinuos, y la presencia de poros o grietas.

- No se admitirán variaciones de aplomado o nivelaciones superiores a 5 mm.

- No se admitirán roturas, alabeos, óxidos, etc. de ninguna clase, debiendo presentar buen aspecto.

4. MEDICIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS

4.1 UNIDADES DE OBRA NO RESEÑADAS. PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR

Se definirán como obras no reseñadas o partidas alzadas aquellas que no puedan ser definidas total o

parcialmente, sino a medida que avanzan los trabajos.

Las obras no reseñadas o partidas alzadas se ejecutarán de acuerdo con las instrucciones del Director

Facultativo, con el espíritu e intención contenido en el presente documento y de acuerdo con lo

sancionado por la costumbre como reglas de buena construcción y las indicaciones que sobre el particular

señale el Director Facultativo.

El coste directo de las unidades de obra no reseñadas o partidas alzadas se determinará por aplicación de

los precios unitarios de mano de obra, materiales y maquinaría contenidos en la justificación de precios

incluida en el expediente. Una vez determinado el Coste Directo, se aplicará a dicha cantidad el porcentaje

de Costes Indirectos, para obtener el coste de Ejecución Material. A los costes de Ejecución Material,

determinados según lo indicado anteriormente, se aplicarán los coeficientes reglamentarios especificados

en el Resumen del Presupuesto y la Baja obtenida en la licitación de las obras.

4.2 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO

Las partidas alzadas de abono íntegro se abonarán íntegramente una vez constatado la realización

satisfactoria de la misma por parte de la Dirección de Obra.

4.3 DEMOLICIONES

4.3.1 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigón


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1.- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIÓN

m2 de longitud realmente ejecutado.

4.3.2 Demolición pavimento mezcla bituminosa


m2 de pavimento realmente derribado.

4.3.3 Fresado por cm espesor pav. mezcla bituminosa


m2 de pavimento realmente derribado.

4.3.4 Derribo cimiento corrid. horm.masa, compres, carga man/mec.


m3 de volumen realmente derribado, medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de

empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo, aprobados por el Director de Obra.

4.3.5 Demolición de losa/solera de cimentación de hormigón armado


m2 realmente derribado.

4.3.6 Derribo de cimiento de hormigón armado.


m3 de volumen realmente derribado, medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de

empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo, aprobados por el Director de Obra.

4.3.7 Derribo tabique cerámico, e=5cm, a mano+mart.romp.man.


m2 realmente derribado


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4.3.8 Derribo tabique cerámico, e=15 cm, a mano+mart.romp.man.


m2 realmente derribado

4.3.9 Derribo, muro, mamp., m.man., carga manual.


m3 de volumen realmente demolido

4.3.10 Derribo, muro, bloque hormigón, m.man., carga manual.

1.- UNIDADES Y CRITERIOS DE MEDICIÓN


4.3.11 Derribo, muro, horm.arm.,man.+compresorcarga man/mec.



4.3.12 Derribo, forjado de viguetas y bovedillas., man.+compresor.


m2 de superficie realmente demolida

4.3.13Derribo de viga o vigueta de hormigón armado, a mano y con compresor.


m de longitud realmente demolido

4.3.14 Derribo, losa voladizo, horm.arm., man+compresor.




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4.3.15 Derribo de pilar de hormigón armado.



4.3.16 Arranque de tejas con medios manuales



4.3.17 Desmontaje de estructura de perfiles laminados


m de longitud realmente desmontado. En esta partida se incluye el troceado de los perfiles una vez

desmontados, así como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas.

4.3.18 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados


Unidad de elemento realmente desmontado. En esta partida se incluye el troceado de las cerchas una vez

desmontadas, así como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas

4.3.19 Arranque reja metál., m.man., carg.man.



4.3.20 Arranque de falso techo y entramado de soporte



4.3.21 Arranque revestimiento de madera + listones



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4.3.22 Desmontaje de trasdosado de cartón- yeso



4.3.23 Derribo de la escalera de madera



4.3.24 Derribo de la barandilla de madera



4.3.25 Derribo de viga o vigueta de madera


m de longitud realmente desmontado

4.3.26 Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio


Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado.

4.3.27 Desmontaje de hoja, marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones


Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado

4.3.28 Derribo de escalera de hormigón armado



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4.3.29 Demolición cubierta fibrocemento



4.3.30 Arranque cisterna alta inodoro



4.3.31 Arranque inodoro



4.3.32 Arranque plato de ducha



4.3.33 Arranque bañera



4.3.34 Arranque fregadero/lavabo



4.3.35 Derribo de depósito de agua de fibrocemento y base de soporte



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4.3.36 Desbroce de plantas y hierbas


m de superficie realmente ejecutada

4.3.37 Tala árbol, recogida+ carga+ transporte broza


Unidad de elemento realmente arrancado

4.3.38 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almacén


Unidad de obra realmente ejecutada

4.3.39 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas



4.3.40 Retirada de instalaciones existentes edificio almacén



4.3.41 Transporte de residuos a instalación autorizada


TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIÓN O RESIDUOS:

m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavación que le corresponda,

incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones técnicas, o

cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Dirección Facultativa.


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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN:

Se considera un incremento por esponjamiento de un 40% para demolición de elementos de hormigón.

Se considera un incremento por esponjamiento de un 10% para materiales procedentes de fresados.

Se considera un incremento por esponjamiento de un 20% para demolición de elementos cerámicos, de

mampostería, de falso techo y de revestimientos de cartón-yeso.

Se considera un incremento por esponjamiento de un 30% para demolición de elementos de madera.

Se considera un incremento por esponjamiento de un 30% para demolición de elementos de acero.

Se considera un incremento por esponjamiento de un 30% para demolición de elementos sanitarios.

4.4 EXCAVACIONES Y CAJEADOS

4.4.1 Excavación para rebaje en capa de tierra vegetal


m2 de superficie realmente ejecutada

4.4.2 Excavación para rebaje en terreno compacto


M3 de volumen excavado según las especificaciones de ka Documentación Técnica, medido como

diferencia entre los perfiles trasversales del terreno levantados antes de empezar las obras y los perfiles

teóricos señalados en los planos, con las modificaciones aprobadas por el Director de la Obra.

No se abonará el exceso de excavación que se haya producido sin la autorización del Director de Obra, ni

la carga y el transporte del material ni los trabajos que se necesiten para rellenarlo.

4.4.3 Repaso+comp. caja pavimento, 98%PM


m2 de superficie realmente ejecutada


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4.4.4 Transporte de tierras a instalación autorizada.


TRANSPORTE DE TIERRAS:

m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavación que le corresponda,

incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones técnicas, o

cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Dirección de Obra.

TIERRAS:

Se considera un incremento por esponjamiento, respecto al volumen teórico excavado, del 15%.

4.5 VARIOS

4.5.1 Muro de cerramiento


La unidad de medida será el metro cuadrado.

Precios de aplicación:

M2: Muro de cerramiento de bloque de hormigón armado , de espesor 20 cm, de bloque de mortero de

cemento hueco liso de 40x20x15 cm. El precio incluye el suministro y colocación del aparato de apoyo y

aparatos de anclaje, mortero de nivelación y todo el trabajo o material auxiliar necesario para la correcta

ejecución de esta unidad.

4.5.2 Malla simple torsión


La medición se realizará por metros (ml) de longitud de cerramiento realmente ejecutado, incluyendo

materiales, anclajes, placas, muretes, mano de obra de montaje y medios auxiliares necesarios para su

correcta ejecución.

La unidades incluidas en el Cuadro de Precios:


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M:Cerramiento malla de simple torsión, de 8 mm de paso de malla y 1,1 mm de diámetro, acabado

galvanizado y postes de acero galvanizado, de 48 mm de diámetro y 1,5 m de altura.

4.5.3 Partida alzada a justificar para desvio de servicios


Según criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar

4.5.4 Partida alzada a justificar para reparación y protección de medianera


Según criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar

4.6 SEGURIDAD Y SALUD

4.6.1 Partida de abono integro en Seguridad y Salud


Según criterios establecidos para las partidas alzadas de abono integro.

5. DISPOSICIONES GENERALES

5.1 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS

El acta de Comprobación de Replanteo deberá firmarse dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del

contrato.

Las obras deberán quedar terminadas en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones del proyecto.

5.2 EJECUCION DE LAS OBRAS

Las obras se efectuarán con estricta sujeción a las cláusulas estipuladas en el Contrato y al Proyecto que

sirva de base al mismo y conforme a las instrucciones que en interpretación de éste diere al Contratista el

Director de la Obra, que serán de obligado cumplimiento para aquel siempre que lo sean por escrito.

Durante el desarrollo de las obras y hasta que tenga lugar la recepción, el Contratista es responsable de las

faltas que puedan advertirse en la construcción.


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5.3 RECEPCION DE LOS TRABAJOS

A la recepción de los trabajos concurrirá el Responsable del Contrato designado por la sfm, el Director de

Obra y el Contratista asistido, si lo estima oportuno, de su facultativo.

Si los trabajos se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas, el Responsable

del Contrato ésta los dará por recibidos, levantándose la correspondiente acta y comenzando entonces el

plazo de garantía.

Cuando los trabajos no se hallen en estado de ser recibidos se hará constar así en el acta, señalándose los

defectos observados, fijando un plazo para remediarlos. Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo

hubiese efectuado, se le podrá conceder un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato.

5.4 PLAZO DE GARANTIA

El plazo de garantía será de un año a partir de la fecha de la recepción. Durante dicho plazo será

obligación del Contratista la conservación, reparación o sustitución de los elementos que acusen vicio o

defecto de forma o construcción, así como realizar cuantos trabajos sean precisos para mantener las obras

ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantía.

El Adjudicatario del contrato estará obligado a constituir una fianza definitiva por el importe del 5 por 100

del importe de adjudicación, a disposición de la Autoridad Portuaria de Baleares; según se dispone en la

legislación vigente referente a los Contratos del Sector Público.

5.5 PRÓRROGA DEL PALZO DE GARANTÍA

Si al proceder al reconocimiento de las obras al finalizar el plazo de garantía, no se encontraran éstas en

las condiciones debidas, se aplazará la recepción hasta que la obra esté en condiciones, sin abonar al

Contratista cantidad alguna en concepto de ampliación del plazo de garantía y siendo obligatoria para

aquél la continuación de la conservación.

5.6 LIQUIDACIÓN DE LA OBRA

Dentro del plazo de un (1) mes, contado a partir de la fecha de la recepción, deberá acordarse y ser

notificada al Contratista la liquidación de trabajos. Si en el Pliego de Condiciones se hubieran establecidos

plazos parciales, la liquidación se referirá única y exclusivamente al último tramo, zona o parte de la obra,


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debiendo ir precedida de las correspondientes liquidaciones parciales únicas y definitivas de los trabajos

recibidos según plazos parciales establecidos.

5.7 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL

El Contratista será responsable de toda clase de reivindicaciones que se refieran a suministros de

materiales, procedimientos y medios utilizados en la ejecución de la obra y que procedan de titulares de

patentes, licencias, planos, modelos o marcas de fábrica o de comercios.

En el caso de que sea necesario, corresponde al Contratista obtener las licencias o autorizaciones precisas

y soportar la carga de los derechos e indemnizaciones correspondientes.

Las reclamaciones de terceros titulares de licencias, patentes, autorizaciones, planos, modelos, marcas de

fábrica o de comercio utilizados, deberán ser resueltas por el Contratista, quien se hará cargo de las

consecuencias que se deriven de las mismas.

5.8 MEDIDAS DE SEGURIDAD

El Contratista será responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos, estando obligado a

adoptar y hacer aplicar, a su costa, las disposiciones vigentes sobre esta materia, las medidas que puedan

dictar el Ministerio de Trabajo y demás Organismos competentes en materias de Seguridad e Higiene en el

Trabajo y las normas de seguridad que correspondan a las características de los mismos.

El Contratista deberá establecer, bajo su exclusiva responsabilidad un plan que especifique las medidas

prácticas de seguridad que para la consecución de las precedentes prescripciones estime necesario tomar

en los trabajos.

Este plan deberá precisar las modalidades de aplicación de las medidas reglamentarias y de las

complementarias que correspondan a riesgos particulares de los trabajos, con el objeto de asegurar

eficazmente:

• La seguridad del propio personal de SFM y del de terceros.

• La higiene, medicina del Trabajo, primeros auxilios y cuidados a enfermos y accidentados.

• La seguridad de sus instalaciones.

• La seguridad de las instalaciones portuarias en general, sean de propiedad de SFM o de terceros.

• La seguridad del tráfico afectado.


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5.9 OBLIGACIONES DE CARÁCTER SOCIAL

El Contratista como único responsable de la realización de las obras, se compromete al cumplimiento a su

costa y riesgo de todas las obligaciones que se deriven de su carácter legal de patrono respecto a las

disposiciones del tipo laboral vigente o que se puedan dictar durante la ejecución de las obras.

El Director de Obra podrá exigir del Contratista en todo momento, la justificación de que se encuentra en

regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicación de la Legislación Laboral y de la Seguridad

Social de los trabajadores ocupados en la ejecución de las obras.

El Contratista está obligado a la observancia de cuantas disposiciones estén vigentes o se dicten, durante

la ejecución de los trabajos, sobre materia laboral.

Serán de cargo del Contratista los gastos de establecimiento y funcionamiento de las atenciones sociales

que se requieran en la obra.

5.10 SEGURO DE OBRA

El Contratista adjudicatario de la obra vendrá obligado a contratar un seguro que cubra los daños

materiales y personales que puedan afectar a los trabajos durante su ejecución y asimismo un seguro de

responsabilidad civil de daños a terceros que puedan causarse en el emplazamiento de los trabajos

durante la ejecución de las mismos. La cobertura de los mismos será como mínimo la del presupuesto de

contrata de la reparación.

El coste de estos seguros será a cuenta del Contratista, debiendo incluirlo en el cálculo de los costes

indirectos, de conformidad a lo previsto en este documento.

Una copia compulsada de las pólizas deberá ser entregada a SFM con anterioridad a la firma del contrato.

En el caso de que el Contratista incumpliese cualquiera de las obligaciones que le impone esta cláusula, y

sin perjuicio de los plazos de gracia que SFM pueda conceder, dará lugar a la resolución de la adjudicación.

5.11 ORGANIZACIÓN Y POLICIA DE LAS OBRAS


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El Contratista será responsable del orden, limpieza y condiciones sanitarias de las zonas de actuación.

Deberá adoptar a este respecto las medidas que le sean señaladas por las Autoridades competentes y por

el Responsable del Contrato designado por SFM.

5.12 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIÓN FERROVIARIA

Las diversas operaciones de demolición se llevarán a cabo de forma que se cause la menor interferencia

posible en la explotación ferroviaria.

Si resultara necesario desplazar cualquier parte de la instalación o interrumpir las operaciones de

demolición, dicho desplazamiento o interrupción de operaciones se efectuará siempre que así lo ordene el

Responsable del Contrato, por cuenta y riesgo del Contratista.

5.13 INADECUADA COLOCACIÓN DE MATERIALES

Si durante la ejecución de los trabajos el Contratista colocara cualquier material, instalación, maquinaria o

accesorios que, en opinión del Responsable del Contrato pudieran representar un peligro y obstrucción

para la explotación o que, en cualquier otra forma, pudieran ser objetables, los recuperará y retirará con la

mayor prontitud sin coste adicional alguno.

Hasta que se efectúe dicha recuperación y retirada, el Contratista dará aviso inmediato de toda

obstrucción que se produzca por alguna de las causas anteriores, suministrando la correspondiente

descripción y situación de la misma.

Si el mencionado Contratista rehusara, mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de tal requisito

dichas obstrucciones serán señalizadas o retiradas, o ambas cosas, por oficio y el coste de dicha

señalización o retirada, o ambas cosas será deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera

adeudarse al Contratista.

5.14 SEÑALIZACIÓN DE LAS OBRAS

El Contratista suministrará, instalará y mantendrá en perfecto estado todas las vallas, balizas, y otras

marcas necesarias para delimitar la zona de trabajo a satisfacción del Responsable del Contrato.

El Contratista quedará asimismo obligado a señalizar las otras partes de las obras objeto del Contrato de

acuerdo a las instrucciones y con los medios que prescriban el Director del Contrato y otras Autoridades


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competentes, conforme a las disposiciones vigentes. El Contratista será responsable de cualquier daño

derivado de falta o negligencia en el cumplimiento de este artículo.

Serán de cuenta y riesgo del Contratista el suministro, instalación, mantenimiento y conservación de todas

las luces, medios y equipos necesarios para dar cumplimiento a lo indicado en este artículo.

5.15 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA

A la terminación de los trabajos, el Contratista retirará prontamente las instalaciones y estructuras

provisionales, en el plazo de una (1) semana, a menos que se disponga otra cosa por la Dirección de la

obra.

Si el mencionado Contratista rehusara, mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de estos

requisitos, dichas instalaciones serán consideradas como obstáculo o impedimento y podrán ser retiradas

de oficio.

El coste de dichas retiradas en su caso, será deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera

adeudarse al Contratista.

5.16 OBLIGACIONES GENERALES

Serán de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo general de las obras o su

comprobación y los replanteos parciales de la misma; los de construcción, desmontaje y retirada de toda

clase de construcciones auxiliares; los de alquiler o adquisición de terrenos para depósitos de maquinaria

y materiales; los de protección de materiales y de la propia obra contra todo deterioro; daño o incendio,

cumpliendo los requisitos vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes; los de la limpieza

y evacuación de desperdicios y basura; desagües, los de retirada, al fin de la obra, de las instalaciones,

herramientas, materiales, etc. y limpieza general de la obra; la adquisición de aguas y energía necesarias

para la obra; los de demolición de las instalaciones provisionales; los de retirada de los materiales

rechazados y corrección de las deficiencias observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes

ensayos y pruebas.

En los casos de resolución del contrato, cualquiera que sea la causa que la motive, serán de cuenta del

adjudicatario los gastos originados por la liquidación así como los de retirada de los medios auxiliares

empleados o no en la ejecución de las obras.


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5.17 PERMISOS Y LICENCIAS

El Contratista deberá obtener, a su costa, todos los permisos o licencias para la ejecución de las obras, con

excepción de las correspondientes a las expropiaciones, servidumbres y servicios que se definan en el

contrato.

5.18 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA

La siguiente relación comprende algunos gastos por cuenta del contratista de acuerdo con las condiciones

que determina este Pliego:

• Los gastos y costes de las acciones necesarias para comprobar la presunta existencia de vicios o

defectos ocultos, que se imputarán al Contratista, de confirmarse su existencia.

• Los gastos de agua y electricidad necesarios para realizar los trabajos

• Los gastos y costes de construcción, recepción y retirada de toda clase de construcciones e

instalaciones auxiliares.

• Los gastos y costes de cualquier adquisición y/o alquiler de terrenos para depósitos de maquinaria

y materiales o para la explotación de canteras.

• Los gastos y costes de seguros de protección de la obra y de los acopios contra el deterioro, daño

o incendio, cumpliendo los requisitos vigentes para almacenamiento de explosivos y carburantes,

así como los de guardería y vigilancia.

• Los gastos y costes de limpiezas y evacuación de desperdicios y basuras. Así como los de

establecimiento de vertederos, su acondicionamiento, conservación, mantenimiento, vigilancia y

terminación final.

• Los gastos y costes de suministro, colocación, funcionamiento y conservación de señales y luces de

tráfico y demás recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras.

• Los gastos y costes de remoción de las instalaciones, herramientas, materiales y limpieza de la

obra a su terminación.

• Los gastos y costes de montaje, conservación y retirada de instalaciones para suministro de agua y

energía eléctrica necesarias para las obras.

• Los gastos y costes de demolición de las instalaciones, limpieza y retirada de productos.


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• Los gastos y costes de instrumentación, recogida de datos e informe del comportamiento de las

estructuras y de cualquier tipo de pruebas o ensayos y los datos topográficos y batimétricos que

requiera la obra.

• Los gastos y costes de reposición de las estructuras, instalaciones, pavimentos, etc., dañados o

alterados por necesidades de las obras o sus instalaciones, o por el uso excesivo de aquellas

derivadas de la obra.

• Los gastos y costes de replanteo, liquidaciones de la obra y elaboración de los planos as-built.

• Los gastos y costes del material o equipo a suministrar a la Administración y que se expliciten en

otros apartados de este Pliego.

• Los gastos y costes en que haya de incurrir para la obtención de licencias, derechos de patente y

permisos, etc., necesarios para la ejecución de todos los trabajos.

• Todos los trabajos preparatorios que sean necesarios, tales como caminos de acceso, nivelaciones,

cerramientos, etc., siempre que no estén medidos y valorados en el presupuesto.

• Reposición de las estructuras, instalaciones, pavimentos etc., dañados o alterados por necesidades

de las obras o sus instalaciones, o por el uso excesivo de aquellas derivadas de la obra.

• Limpieza general de la obra y la limpieza y señalización de carreteras y caminos de acceso.

• Retirada de los materiales rechazados.

• Corrección de las deficiencias observadas o puestas de manifiesto por los ensayos y pruebas.

5.19 PROGRAMA DE TRABAJO

En el plazo de tres (3) semanas, contado a partir de la fecha de notificación de la autorización de iniciación

de las obras, el Contratista presentará un Programa detallado de Trabajos, en el que se especifiquen los

medios humanos y mecánicos que se adscriben a la obra y que no podrán ser retirados de la misma sin

autorización del Responsable del Contrato, así como los plazos parciales y totales y las valoraciones

mensuales y acumuladas.

En dicho programa deberán concretarse los siguientes extremos:

1.- Lugar de procedencia de los distintos materiales, sistema de explotación de yacimiento, medio de

selección y transporte a emplear, forma y lugar de acopios, etc.


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2.- Descripción detallada del sistema de obra a emplear en cada tajo, donde figure la organización y

sistema de ejecución de cada unidad de obra indicando maquinaria a emplear en cada tajo, potencias,

rendimientos previstos, medios humanos y auxiliares.

3.- Ritmo de las obras en concordancia con los medios previsto y relación entre los distintos tajos,

acompañando un diagrama gráfico detallado (PERT, GANTT, DIAGRAMA ESPACIOS - TIEMPO, etc.).

4.- Relación y descripción detallada de las instalaciones a construir como auxiliares de obra, con indicación

del plazo en que estarán terminadas.

5.- Plazos parciales previstos en relación con la consecución del plazo total.

6.- Programa de incorporación de medios humanos y maquinaria acorde con las partidas anteriores.

El programa se estudiará de forma que no se produzcan interferencias que puedan afectar a las

instalaciones ferroviarias, extremo que habrá de justificarse detalladamente.

Asimismo, el programa se redactará de manera que en todo momento se respeten las servidumbres y

limitaciones que impongan los diferentes organismos competentes.

Una vez aprobado el programa de trabajo será preceptivo en todos los extremos, así como el

cumplimiento de los plazos parciales, que señalen para la ejecución de las obras.

La aceptación del programa y de la relación de medios auxiliares propuestos, no implicará ninguna

exención de la responsabilidad del Contratista en el caso de incumplimiento de los plazos parciales o

totales convenidos.

Si existiesen otros trabajos dentro del área de la obra a ejecutar, el Contratista deberá coordinar su

actuación con ellos de acuerdo con las instrucciones del Director de Obra. Adaptará el programa de

trabajo a dicha coordinación sin que por ello pueda reclamar indemnización alguna, ni justificar retraso en

los plazos señalados.

5.20 PERSONAL TÉCNICO AFECTO A LAS OBRAS

El Contratista vendrá obligado a mantener al frente de los trabajos el personal que se establezca en el

Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que ha de regir la contratación de las obras, cuya


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designación deberá comunicarse al Ingeniero Director para su aprobación antes del comienzo del

replanteo de las obras, no pudiendo ausentarse de las mismas sin autorización de la Dirección.

5.21 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA

El Contratista podrá dar a destajo o en subcontrato cualquier parte de la obra que no exceda del 60% del

valor total del contrato, siendo preciso que previamente obtenga la oportuna autorización del

Responsable del Contrato para lo que, previamente, deberá informar al mismo acerca de su intención y de

la extensión de la subcontratación.

El Responsable del Contrato está facultado para decidir la exclusión de un destajista por estimar al mismo

incompetente, o por no reunir las necesarias condiciones. Comunicará esta decisión al Contratista y este

deberá tomar las medidas necesarias inmediatas para la rescisión de este destajo.

En ningún caso podrá deducirse relación contractual alguna entre los destajistas y la Administración como

consecuencia del desarrollo por aquellos trabajos parciales correspondientes al subcontrato, siendo

siempre responsable el Contratista ante la Administración de todas las actividades del subcontratista y de

las obligaciones derivadas del cumplimiento de las condiciones expresadas en este Pliego.

5.22 CONTRADICCIONES, OMISIONES O ERRORES

En caso de contradicción entre los Planos y Pliego de Prescripciones Técnicas, prevalecerá lo prescrito en

este último. Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Técnicas y omitido en los Planos, o viceversa,

habrá de ser aceptado como si estuviese expuesto en ambos documentos, siempre que, a juicio del

Director de las obra, quede suficientemente definida la unidad de obra correspondiente, y ésta tenga

precio en el contrato.

Los diversos capítulos del presente Pliego de Prescripciones Técnicas son complementarios entre sí,

entendiéndose que las prescripciones que contenga uno de ellos y afecte a otros obligan como si

estuviesen en todos. Las contradicciones o dudas entre sus especificaciones se resolverán por la

interpretación que razonadamente haga el Director de Obra.

En todo caso, las contradicciones, omisiones o errores que se adviertan en estos documentos, tanto por el

Director de las Obras como por el Contratista, deberán reflejarse preceptivamente en el Acta de

Comprobación del Replanteo.


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5.23 ENSAYOS

El Director de Obra ordenará los ensayos de materiales y unidades de obra previstos en este Pliego y los

que considere además necesarios.

Los ensayos se efectuarán y supervisarán por Laboratorios de Obras homologados con arreglo a las

Normas de Ensayos aprobadas por el Ministerio de Fomento y en su defecto las normas UNE.

Cualquier tipo de ensayo que no esté incluido en dichas normas deberá realizarse con arreglo a las

instrucciones que dicte el Director de Obra.

Será por cuenta del Contratista el coste de los ensayos que se realicen. Los ensayos y otras acciones

precisas para comprobar la existencia de vicios o defectos ocultos, serán con cargo al Contratista, en caso

de confirmarse dichos vicios o defectos.

En cualquier caso, el Contratista adjudicatario de las obras deberá presentar antes del comienzo de las

obras ante el Director de Obra, para su aprobación, un Plan de Calidad, Control, Auscultación y

Seguimiento para su aprobación. Dicho plan deberá incorporar, ampliar y detallar las medidas que se

proponen en los Anejos y Pliego de este Proyecto.

5.24 MATERIALES

No se procederá al empleo de ninguno de los materiales que integran las unidades de obra, sin que antes

sea examinado y aceptado por el Director de Obra, salvo lo que disponga en contrario el presente Pliego.

Cuando la procedencia de algún material no esté fijada en este Pliego, será obtenido por el Contratista de

las canteras, yacimientos o fuentes de suministro que estime oportuno, siempre que tal origen sea

aprobado por el Director de Obra.

La fijación de la procedencia de los materiales o su cambio autorizado no serán en ningún caso motivo de

variación de los precios ofertados ni del plazo de la obra.

El Contratista notificará al Director de Obra, con suficiente antelación la procedencia de los materiales que

se propone utilizar.

Aportará, cuando así lo solicite el Director de Obra, las muestras y los datos necesarios para demostrar la

posibilidad de aceptación, tanto en lo que se refiere a su calidad como a su cantidad.


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En ningún caso podrán ser acopiados y utilizados en obras materiales cuya procedencia no haya sido

previamente aprobada por el Director de Obra

En el caso de que la procedencia de los materiales fuese señalada concretamente en el Pliego de

Prescripciones Técnicas o en los Planos, el Contratista deberá utilizar obligatoriamente dicha procedencia.

Si, posteriormente, se comprobara que los materiales de dicha procedencia son inadecuados o

insuficientes, el Contratista estará obligado a proponer nuevas procedencias. La aprobación de dicho

cambio no presupondrá, como se ha dicho, aumento de los precios ni de los plazos ofertados, aunque el

origen de materiales esté a mayor distancia.

En el caso de no haberse definido, por culpa del Contratista, dentro del plazo de un mes, la procedencia de

algún material, el Director de Obra podrá fijar dicha procedencia de los materiales, sin que el Contratista

tenga derecho a reclamación de los precios ofertados. Pudiendo además incurrir en penalidades por

retraso en el cumplimiento de los plazos.

5.25 EQUIPOS Y MAQUINARIA

El Contratista está obligado a aportar el equipo de maquinaria y medios auxiliares que sean precisos para

la buena ejecución de la obra en los plazos contratados.

Si para la adjudicación del contrato hubiera sido una condición necesaria la aportación de un equipo

concreto y el contratista se hubiera comprometido a aportarlo durante la licitación, el Responsable del

Contrato exigirá el cumplimiento de tal condición.

El Director de Obra deberá aprobar los equipos de maquinaria o instalaciones que deban utilizarse para las

obras, sin que tal aprobación signifique responsabilidad alguna sobre el resultado o rendimiento de los

equipos. Esa responsabilidad es del Contratista en todos los casos.

La maquinaría y demás elementos de trabajo deberán estar en perfectas condiciones de funcionamiento y

quedarán adscritos a la obra durante el curso de ejecución de las unidades en que deban utilizarse. No

podrán retirarse de la obra sin el consentimiento del Responsable del Contrato. Si, una vez autorizada la

retirada y efectuada ésta, hubiese necesidad de dicho equipo o maquinaria el Contratista deberá

reintegrarla a la obra a su cargo. En este caso el tiempo necesario para su traslado y puesta en uso no será

computable a los efectos de cumplimiento de plazos de la obra.


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5.26 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES

Las mediciones se realizarán de acuerdo con lo indicado en este Pliego. Con los datos de las mismas, el

Director de Obra formulará mensualmente las relaciones valoradas y las certificaciones de obras

ejecutadas durante el mes de que se trate, las cuales servirán de base para los abonos que mensualmente

se hagan al Contratista. La tramitación de certificaciones y en su caso, las incidencias que pudieran surgir

con el Contratista, se realizarán según se dispone en el PCAG y en las Normas y Reglas Generales de

Contratación.

El Contratista queda obligado a proporcionar al Director de Obra cuantos elementos y medios le reclame

para tales operaciones, así como presenciarlos, sometiéndolos a los procedimientos que ella fije para

realizarlas y a suscribir los documentos de los datos obtenidos, pudiendo consignar en ellos de modo

conciso las observaciones y reparos que crea oportunos, a reserva de presentar otros datos sobre el

particular, en un plazo no mayor de seis (6) días.

Se tomarán además, cuantos datos estime oportuno el Director de Obra después de la ejecución de las

obras y en ocasión de la liquidación final.

Se entenderá que todas las certificaciones que se vayan haciendo de la obra, lo son a buena cuenta de la

liquidación final de los trabajos.

El Contratista facilitará mensualmente, por duplicado ejemplar, la documentación fotográfica necesaria

para la constatación a efectos administrativos, del progresivo avance de las obras.

5.27 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PÚBLICO

El Contratista deberá obtener todos los permisos y licencias de los Organismos competentes que sean

necesarios para la ejecución de las obras y de acuerdo con la legislación vigente.

Además, serán de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios

ocasionales a terceros como consecuencia de accidentes de tráfico debidos a una señalización insuficiente

o defectuosa imputable a aquel.

Asimismo, serán de cuenta del adjudicatario las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios que se

ocasionen a terceros por interrupción de servicios públicos a particulares, daños causados a sus bienes por

apertura de zanjas o desvíos de cauces, habilitación de caminos provisionales, establecimiento de


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almacenes, talleres, depósitos de maquinaria y materiales y cuantas operaciones requiera la ejecución de

las obras, siempre que no se hallen comprendidas en el presente Proyecto o se deriven de una actuación

culpable o negligente del Contratista.

5.28 DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

A la entrega de los trabajos, el Contratista presentará cuanta documentación sea necesaria para la

correcta instalación y mantenimiento de todos los equipos y trabajos descritos en el presente Documento.

5.29 DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA

Previamente al inicio de las obras, durante su ejecución y una vez finalizadas las mismas, el Contratista se

responsabilizará de obtener tantas cuantas fotografías sean necesarias para que la realidad de cada una

de las tres fases citadas con anterioridad pueda ser retenida y dispuesta en todo momento de forma

cronológica, extremo éste que se comprobará mensualmente al entregar, junto a la relación valorada, la

colección de fotografías correspondiente.




DOCUMENTO NÚM.4 PRESUPUESTO


2

MEDICIONES

MEDICIONES Presto CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________


CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES 01.01 ml Retirada de cerramiento chapa galvanizada ACT0010 Cerramiento C/Joan Munar 1 5,00 5,00 __________________________________________ 5,00 01.02 m3 Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno ACT0010 Regularización bajo solera 150 0,50 75,00 __________________________________________ 75,00 01.03 m3 Derribo cimiento corrid. horm.armado,compres.,carga man/mec. ACT0010 alzado zapata 1,05 50,00 0,20 0,30 3,15 ACT0010 zuncho 1 50,00 0,20 0,20 2,00 __________________________________________ 5,15 01.04 m2 Demolición de solera hormigón en masa de 20 cm de espesor ACT0010 solera 1 150,00 150,00 ACT0010 escaleras 5 0,40 2,00 __________________________________________ 152,00 01.05 m3 Derribo,muro,bloque hormigón,m.man.,carga manual ACT0010 fachada principal 1 14,00 0,20 3,50 9,80 ACT0010 Fachada medianera 1 15,00 0,20 3,50 10,50 ACT0010 Fachada noreste 1 9,00 0,20 3,50 6,30 ACT0010 Fachada suroeste 1 12,00 0,20 3,50 8,40 __________________________________________ 35,00 01.06 m2 Arranque de falso techo y entramado de soporte ACT0010 Edificio 1 150,00 150,00 __________________________________________ 150,00 01.07 m2 Desmontaje de cubierta de panel sandwich ACT0010 cubierta 1 150,00 150,00 __________________________________________ 150,00 01.08 m2 Desmontaje de tabique cartón yeso ACT0010 cuarto técnico 1 4,00 3,50 14,00 ACT0010 baños 1 8,30 3,50 29,05 ACT0010 venta billetes 1 2,50 3,50 8,75 __________________________________________ 51,80 01.09 m Desmontaje de estructura de perfiles laminados ACT0010 8 14,00 112,00 __________________________________________ 112,00 01.10 u Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio ACT0010 Puertas 7 7,00 ACT0010 Ventanas 13 13,00 __________________________________________ 20,00 01.11 u Arranque de inodoro ACT0010 Baños y vestuario 3 3,00 __________________________________________ 3,00 01.12 u Arranque fregadero/lavabo ACT0010 Baños y vestuario 3 3,00 __________________________________________ 3,00 01.13 u Arranque plato ducha ACT0010 Vestuarios 1 1,00 __________________________________________ 1,00 01.14 u Retirada de instalaciones existentes en edificio __________________________________________ 1,00 01.15 u Limpieza y retirada de mobiliario __________________________________________ 1,00 01.16 m3 Carga, transporte y deposición de escombros a gestor autorizado, 1,4 t/m3. Fc 1 LER 170000 ACT0010 HORMIGÓN ACT0010 Cimiento 5,15 5,15 ACT0010 Solera 30,40 30,40 ACT0010 Muros 35,00 35,00 ACT0010 FALSO TECHO ACT0010 Madera 3,00 3,00 ACT0010 Yeso 3,00 3,00

MEDICIONES Presto CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________


ACT0010 CUBIERTA ACT0010 espuma poliuretano 4,50 4,50 ACT0010 acero 1,50 1,50 __________________________________________ 82,55 01.17 m3 Carga, transporte y deposición controlada vertedero autorizado,residuos tierra inertes,LER 170504 ACT0010 Rebaje 75 75,00 __________________________________________ 75,00

CAPÍTULO 02 PAVIMENTOS 02.01 m2 Solera de hormigón. __________________________________________ 300,00

CAPÍTULO 03 CERRAMIENTOS 03.01 Vallado del solar. ACT0010 cerramiento 1 26,00 26,00 __________________________________________ 26,00

CAPÍTULO 04 VARIOS 04.01 PA Partida alzada a justificar para imprevistos __________________________________________ 1,00 04.02 PA Partida alzada a justificar para limpieza previa de parcela __________________________________________ 1,00 04.03 u Partiza alzada a justificar para reparación y protección de medianera __________________________________________ 1,00

CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD 05.01 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud __________________________________________ 1,00


3

CUADRO DE PRECIOS 1

CUADRO DE PRECIOS 1 Presto CÓDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________


CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES 01.01 ml Retirada de cerramiento chapa galvanizada 16,36 Retirada de cerramiento chapa galvanizada para acceso de maquinaria a parcela.

DIECISEIS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS 01.02 m3 Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno 5,10 Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno, realizada con pala excavadora. En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

CINCO con DIEZ CÉNTIMOS 01.03 m3 Derribo cimiento corrid. horm.armado,compres.,carga man/mec. 69,60 Derribo de cimiento corrido de hormigón en masa, con compresor. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

SESENTA Y NUEVE con SESENTA CÉNTIMOS 01.04 m2 Demolición de solera hormigón en masa de 20 cm de espesor 10,86 Demolición de solera de hormigón en masa de 20 cm de espesor. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

DIEZ con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS 01.05 m3 Derribo,muro,bloque hormigón,m.man.,carga manual 30,04 Derribo de muro de bloque de hormigón de 19 cm de espesor, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

TREINTA con CUATRO CÉNTIMOS 01.06 m2 Arranque de falso techo y entramado de soporte 6,38 Arranque de falso techo y entramado de soporte, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

SEIS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.07 m2 Desmontaje de cubierta de panel sandwich 4,78 Desmontaje de cubierta de panel sandwich, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

CUATRO con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.08 m2 Desmontaje de tabique cartón yeso 8,77



Arranque de revestimiento de yeso, listones, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

OCHO con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.09 m Desmontaje de estructura de perfiles laminados 6,97 Desmontaje de estructura de perfiles laminados, con medios manuales y mecánicos, incluso troceado posterior una vez desmontada, desmontaje de placas de anclaje y pernos. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

SEIS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.10 u Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio 34,02 Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio, incluso rejas, acristalamiento y persianas y traslado a dependencias de SFM o vertedero autorizado. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio".En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

TREINTA Y CUATRO con DOS CÉNTIMOS 01.11 u Arranque de inodoro 7,87 Arranque de inodoro, soporte, mecanismos y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

SIETE con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.12 u Arranque fregadero/lavabo 9,72 Arranque de fregadero/lavabo, soporte, grifos, sifón, desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

NUEVE con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS 01.13 u Arranque plato ducha 10,44 Arranque de plato de ducha, grifos, sifón, desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y impieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.



DIEZ con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.14 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 475,02 Retirada de instalaciones existentes en edificación incluyendo cuadros, equipos, luminarias etc., carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

CUATROCIENTAS SETENTA Y CINCO con DOS CÉNTIMOS 01.15 u Limpieza y retirada de mobiliario 422,24 Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificación, incluso carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

CUATROCIENTAS VEINTIDOS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 01.16 m3 Carga, transporte y deposición de escombros a gestor autorizado, 1,4 t/m3. 66,68 Fc 1 LER 170000 Carga y transporte de residuos a centro gestión de residuo de construcción y demolición, con camión de 12 t, cargado con medios mecánicos, incluso canon. En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

SESENTA Y SEIS con SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.17 m3 Carga, transporte y deposición controlada vertedero autorizado,residuos 48,65 tierra inertes,LER 170504 Carga, transporte y deposición controlada en vertedero autorizado, con cánon sobre la deposición controlada de residuos de la construcción no incluido, de residuos de tierra inertes, procedentes de excavación, con códig 170504 según la Lista Europea de Residuos (ORDEN MAM/304/2002)

CUARENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS



CAPÍTULO 02 PAVIMENTOS 02.01 m2 Solera de hormigón. 12,83 Solera de hormigón en masa de 10 cm de espesor, realizada con hormigón HM-20/B/20/I fabricado en central y vertido desde camión, extendido y vibrado manual, con juntas de retracción.

DOCE con OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS

CAPÍTULO 03 CERRAMIENTOS 03.01 Vallado del solar. 19,49 Vallado del solar con valla de chapa galvanizada h 2-2,5 m.

DIECINUEVE con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

CAPÍTULO 04 VARIOS 04.01 PA Partida alzada a justificar para imprevistos 1.040,00 Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecución de las obras, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

MIL CUARENTA 04.02 PA Partida alzada a justificar para limpieza previa de parcela 832,00 Partida alzada a justificar para limpieza previa a la ejecución de las obras, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

OCHOCIENTAS TREINTA Y DOS 04.03 u Partiza alzada a justificar para reparación y protección de medianera 936,00 Partida alzada a justificar para reparación y protección de medianeras existentes, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS



CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD 05.01 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud 624,00

Partida de abono integro en Seguridad y Salud

SEISCIENTAS VEINTICUATRO




4

CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES 01.01 ml Retirada de cerramiento chapa galvanizada Retirada de cerramiento chapa galvanizada para acceso de maquinaria a parcela. Mano de obra ......................................................... 15,50 Resto de obra y materiales .................................... 0,23 ______________ Suma la partida ...................................................... 15,73 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,63 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 16,36 01.02 m3 Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno, realizada con pala excavadora. En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Maquinaria ............................................................. 4,83 Resto de obra y materiales .................................... 0,07 ______________ Suma la partida ...................................................... 4,90 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,20 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 5,10 01.03 m3 Derribo cimiento corrid. horm.armado,compres.,carga man/mec. Derribo de cimiento corrido de hormigón en masa, con compresor. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 48,99 Maquinaria ............................................................. 17,19 Resto de obra y materiales .................................... 0,74 ______________ Suma la partida ...................................................... 66,92 Costes indirectos ................................ 4,00% 2,68 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 69,60 01.04 m2 Demolición de solera hormigón en masa de 20 cm de espesor Demolición de solera de hormigón en masa de 20 cm de espesor. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 6,06 Maquinaria ............................................................. 4,29 Resto de obra y materiales .................................... 0,09 ______________ Suma la partida ...................................................... 10,44 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,42 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 10,86 01.05 m3 Derribo,muro,bloque hormigón,m.man.,carga manual Derribo de muro de bloque de hormigón de 19 cm de espesor, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 11,52 Maquinaria ............................................................. 17,19



Resto de obra y materiales .................................... 0,17 ______________ Suma la partida ...................................................... 28,88 Costes indirectos ................................ 4,00% 1,16 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 30,04 01.06 m2 Arranque de falso techo y entramado de soporte Arranque de falso techo y entramado de soporte, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 6,04 Resto de obra y materiales .................................... 0,09 ______________ Suma la partida ...................................................... 6,13 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,25 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 6,38 01.07 m2 Desmontaje de cubierta de panel sandwich Desmontaje de cubierta de panel sandwich, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

Mano de obra ......................................................... 4,53 Resto de obra y materiales .................................... 0,07 ______________ Suma la partida ...................................................... 4,60 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,18 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 4,78 01.08 m2 Desmontaje de tabique cartón yeso Arranque de revestimiento de yeso, listones, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 8,31 Resto de obra y materiales .................................... 0,12 ______________ Suma la partida ...................................................... 8,43 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,34 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 8,77 01.09 m Desmontaje de estructura de perfiles laminados Desmontaje de estructura de perfiles laminados, con medios manuales y mecánicos, incluso troceado posterior una vez desmontada, desmontaje de placas de anclaje y pernos. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 5,12 Maquinaria ............................................................. 1,59 ______________



Suma la partida ...................................................... 6,70 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,27 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 6,97 01.10 u Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio, incluso rejas, acristalamiento y persianas y traslado a dependencias de SFM o vertedero autorizado. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio".En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 32,23 Resto de obra y materiales .................................... 0,48 ______________ Suma la partida ...................................................... 32,71 Costes indirectos ................................ 4,00% 1,31 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 34,02 01.11 u Arranque de inodoro Arranque de inodoro, soporte, mecanismos y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 7,46 Resto de obra y materiales .................................... 0,11 ______________ Suma la partida ...................................................... 7,57 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,30 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 7,87 01.12 u Arranque fregadero/lavabo Arranque de fregadero/lavabo, soporte, grifos, sifón, desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 9,20 Resto de obra y materiales .................................... 0,14 ______________ ______________ ______________ Suma la partida ...................................................... 9,35 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,37 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 9,72 01.13 u Arranque plato ducha Arranque de plato de ducha, grifos, sifón, desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y impieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Mano de obra ......................................................... 9,89



Resto de obra y materiales .................................... 0,15 ______________ Suma la partida ...................................................... 10,04 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,40 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 10,44 01.14 u Retirada de instalaciones existentes en edificio Retirada de instalaciones existentes en edificación incluyendo cuadros, equipos, luminarias etc., carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Resto de obra y materiales .................................... 456,75 ______________ Suma la partida ...................................................... 456,75 Costes indirectos ................................ 4,00% 18,27 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 475,02 01.15 u Limpieza y retirada de mobiliario Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificación, incluso carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Resto de obra y materiales .................................... 406,00 ______________ Suma la partida ...................................................... 406,00 Costes indirectos ................................ 4,00% 16,24 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 422,24 01.16 m3 Carga, transporte y deposición de escombros a gestor autorizado, 1,4 t/m3. Fc 1 LER 170000 Carga y transporte de residuos a centro gestión de residuo de construcción y demolición, con camión de 12 t, cargado con medios mecánicos, incluso canon. En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. Maquinaria ............................................................. 3,43 Resto de obra y materiales .................................... 60,69 ______________ ______________ ______________ Suma la partida ...................................................... 64,12 Costes indirectos ................................ 4,00% 2,56 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 66,68 01.17 m3 Carga, transporte y deposición controlada vertedero autorizado,residuos tierra inertes,LER 170504 Carga, transporte y deposición controlada en vertedero autorizado, con cánon sobre la deposición controlada de residuos de la construcción no incluido, de residuos de tierra inertes, procedentes de excavación, con códig 170504 según la Lista Europea de Residuos (ORDEN MAM/304/2002) Maquinaria ............................................................. 3,43 Resto de obra y materiales .................................... 43,35 ______________ Suma la partida ...................................................... 46,78 Costes indirectos ................................ 4,00% 1,87 ______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 48,65



CAPÍTULO 02 PAVIMENTOS 02.01 m2 Solera de hormigón.

Solera de hormigón en masa de 10 cm de espesor, realizada con hormigón HM-20/B/20/I fabricado en central y vertido desde camión, extendido y vibrado manual, con juntas de retracción.

Mano de obra ......................................................... 3,39 Maquinaria ............................................................. 1,17 Resto de obra y materiales .................................... 7,78

______________ Suma la partida ...................................................... 12,34 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,49

______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 12,83

CAPÍTULO 03 CERRAMIENTOS 03.01 Vallado del solar.

Vallado del solar con valla de chapa galvanizada h 2-2,5 m. Mano de obra ......................................................... 1,03 Resto de obra y materiales .................................... 17,71

______________ Suma la partida ...................................................... 18,74 Costes indirectos ................................ 4,00% 0,75

______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 19,49

CAPÍTULO 04 VARIOS 04.01 PA Partida alzada a justificar para imprevistos

Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecución de las obras, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

Suma la partida ...................................................... 1.000,00 Costes indirectos ................................ 4,00% 40,00

______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 1.040,00

04.02 PA Partida alzada a justificar para limpieza previa de parcela Partida alzada a justificar para limpieza previa a la ejecución de las obras, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

Suma la partida ...................................................... 800,00 Costes indirectos ................................ 4,00% 32,00

______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 832,00

04.03 u Partiza alzada a justificar para reparación y protección de medianera Partida alzada a justificar para reparación y protección de medianeras existentes, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

Suma la partida ...................................................... 900,00 Costes indirectos ................................ 4,00% 36,00

______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 936,00



CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD 05.01 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud

Partida de abono integro en Seguridad y Salud Suma la partida ...................................................... 600,00 Costes indirectos ................................ 4,00% 24,00

______________ TOTAL PARTIDA .................................................. 624,00




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PRESUPUESTOS PARCIALES

PRESUPUESTOS PARCIALES Presto CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________


CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES 01.01 ml Retirada de cerramiento chapa galvanizada Retirada de cerramiento chapa galvanizada para acceso de maquinaria a parcela. ACT0010 Cerramiento C/Joan Munar 1 5,00 5,00 __________________________________________ 5,00 16,36 81,80 01.02 m3 Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno Excavación para rebaje en cualquier tipo de terreno, realizada con pala excavadora. En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 Regularización bajo solera 150 0,50 75,00 __________________________________________ 75,00 5,10 382,50 01.03 m3 Derribo cimiento corrid. horm.armado,compres.,carga man/mec. Derribo de cimiento corrido de hormigón en masa, con compresor. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 alzado zapata 1,05 50,00 0,20 0,30 3,15 ACT0010 zuncho 1 50,00 0,20 0,20 2,00 __________________________________________ 5,15 69,60 358,44 01.04 m2 Demolición de solera hormigón en masa de 20 cm de espesor Demolición de solera de hormigón en masa de 20 cm de espesor. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 solera 1 150,00 150,00 ACT0010 escaleras 5 0,40 2,00 __________________________________________ 152,00 10,86 1.650,72 01.05 m3 Derribo,muro,bloque hormigón,m.man.,carga manual Derribo de muro de bloque de hormigón de 19 cm de espesor, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 fachada principal 1 14,00 0,20 3,50 9,80 ACT0010 Fachada medianera 1 15,00 0,20 3,50 10,50 ACT0010 Fachada noreste 1 9,00 0,20 3,50 6,30 ACT0010 Fachada suroeste 1 12,00 0,20 3,50 8,40 __________________________________________ 35,00 30,04 1.051,40 01.06 m2 Arranque de falso techo y entramado de soporte Arranque de falso techo y entramado de soporte, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 Edificio 1 150,00 150,00 __________________________________________ 150,00 6,38 957,00 01.07 m2 Desmontaje de cubierta de panel sandwich Desmontaje de cubierta de panel sandwich, con medios manuales. Se incluye la



separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

ACT0010 cubierta 1 150,00 150,00 __________________________________________ 150,00 4,78 717,00 01.08 m2 Desmontaje de tabique cartón yeso Arranque de revestimiento de yeso, listones, con medios manuales. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 cuarto técnico 1 4,00 3,50 14,00 ACT0010 baños 1 8,30 3,50 29,05 ACT0010 venta billetes 1 2,50 3,50 8,75 __________________________________________ 51,80 8,77 454,29 01.09 m Desmontaje de estructura de perfiles laminados Desmontaje de estructura de perfiles laminados, con medios manuales y mecánicos, incluso troceado posterior una vez desmontada, desmontaje de placas de anclaje y pernos. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 8 14,00 112,00 __________________________________________ 112,00 6,97 780,64 01.10 u Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio Desmontaje de carpintería existente, metálica, madera o aluminio, incluso rejas, acristalamiento y persianas y traslado a dependencias de SFM o vertedero autorizado. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio".En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 Puertas 7 7,00 ACT0010 Ventanas 13 13,00 __________________________________________ 20,00 34,02 680,40 01.11 u Arranque de inodoro Arranque de inodoro, soporte, mecanismos y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 Baños y vestuario 3 3,00 __________________________________________ 3,00 7,87 23,61 01.12 u Arranque fregadero/lavabo Arranque de fregadero/lavabo, soporte, grifos, sifón, desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de



vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 Baños y vestuario 3 3,00 __________________________________________ 3,00 9,72 29,16 01.13 u Arranque plato ducha Arranque de plato de ducha, grifos, sifón, desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales. Incluye canon de vertedero. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y impieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 Vestuarios 1 1,00 __________________________________________ 1,00 10,44 10,44 01.14 u Retirada de instalaciones existentes en edificio Retirada de instalaciones existentes en edificación incluyendo cuadros, equipos, luminarias etc., carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

_______________________ 1,00 475,02 475,02 01.15 u Limpieza y retirada de mobiliario Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificación, incluso carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. Se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

_______________________ 1,00 422,24 422,24 01.16 m3 Carga, transporte y deposición de escombros a gestor autorizado, 1,4 t/m3. Fc 1 LER 170000 Carga y transporte de residuos a centro gestión de residuo de construcción y demolición, con camión de 12 t, cargado con medios mecánicos, incluso canon. En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos. ACT0010 HORMIGÓN ACT0010 Cimiento 5,15 5,15 ACT0010 Solera 30,40 30,40 ACT0010 Muros 35,00 35,00 ACT0010 FALSO TECHO ACT0010 Madera 3,00 3,00 ACT0010 Yeso 3,00 3,00 ACT0010 CUBIERTA ACT0010 espuma poliuretano 4,50 4,50 ACT0010 acero 1,50 1,50 __________________________________________ 82,55 66,68 5.504,43



01.17 m3 Carga, transporte y deposición controlada vertedero autorizado,residuos tierra inertes,LER 170504 Carga, transporte y deposición controlada en vertedero autorizado, con cánon sobre la deposición controlada de residuos de la construcción no incluido, de residuos de tierra inertes, procedentes de excavación, con códig 170504 según la Lista Europea de Residuos (ORDEN MAM/304/2002) ACT0010 Rebaje 75 75,00 __________________________________________ 75,00 48,65 3.648,75 _______________

TOTAL CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES ................................................................................................... 17.146,04 CAPÍTULO 02 PAVIMENTOS 02.01 m2 Solera de hormigón. Solera de hormigón en masa de 10 cm de espesor, realizada con hormigón HM-20/B/20/I fabricado en central y vertido desde camión, extendido y vibrado manual, con juntas de retracción.

_______________________ 300,00 12,83 3.849,00 _______________

TOTAL CAPÍTULO 02 PAVIMENTOS ....................................................................................................... 3.849,00 CAPÍTULO 03 CERRAMIENTOS 03.01 Vallado del solar. Vallado del solar con valla de chapa galvanizada h 2-2,5 m. ACT0010 cerramiento 1 26,00 26,00 __________________________________________ 26,00 19,49 506,74 _______________

TOTAL CAPÍTULO 03 CERRAMIENTOS.................................................................................................. 506,74 CAPÍTULO 04 VARIOS 04.01 PA Partida alzada a justificar para imprevistos Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecución de las obras, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

_______________________ 1,00 1.040,00 1.040,00 04.02 PA Partida alzada a justificar para limpieza previa de parcela Partida alzada a justificar para limpieza previa a la ejecución de las obras, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

_______________________ 1,00 832,00 832,00 04.03 u Partiza alzada a justificar para reparación y protección de medianera Partida alzada a justificar para reparación y protección de medianeras existentes, incluso limpieza y retirada de restos, carga en camión grúa y transporte planta de gestión de residuos. Incluye cánon de gestión. También se incluye la separación de los residuos (separando hormigón, acero, madera, etc.) de manera que el transporte a vertedero se realice como escombro "limpio". En esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida. También se incluyen todos aquellos materiales, elementos, accesorios, medios (mecánicos, humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albañilería necesarias para su correcta ejecución, eliminación de restos y limpieza. Además del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecución de los trabajos.

_______________________ 1,00 936,00 936,00



_______________

TOTAL CAPÍTULO 04 VARIOS ................................................................................................................. 2.808,00 CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD 05.01 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud

Partida de abono integro en Seguridad y Salud

_______________________ 1,00 624,00 624,00

_______________

TOTAL CAPÍTULO 05 SEGURIDAD Y SALUD ........................................................................................ 624,00 ____________

TOTAL ........................................................................................................................................................ 24.933,78


6

RESUMEN DE PRESUPUESTO

RESUMEN DE PRESUPUESTO Presto CAPITULO RESUMEN IMPORTE % ________________________________________________________________________________________________________________________________ _______


01 DEMOLICIONES............................................................................................................................................................. 17.146,04 69,12 02 PAVIMENTOS ................................................................................................................................................................. 3.849,00 15,52 03 CERRAMIENTOS ........................................................................................................................................................... 506,74 2,04 04 VARIOS ........................................................................................................................................................................... 2.808,00 11,32 05 SEGURIDAD Y SALUD .................................................................................................................................................. 624,00 2,52

______________________ PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 24.933,78

13,00 % Gastos generales ........ 3.241,39 6,00 % Beneficio industrial ...... 1.496,03

___________________________________ Suma .................................................... 4.737,42

______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN SIN IVA 29.671,20

21% I.V.A ............................................. 6.230,95 ______________________

PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN 35.902,15

Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS DOS con QUINCE CÉNTIMOS



proyecto de demoliciÓn de la antigua estaciÓn …

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