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TRABAJO PRÁCTICO Nº 6 : PLANO DE OBRA A DEMOLER GRUPO N° 5 Memoria de demolición Tareas preliminares Se comenzará realizando los trámites correspondientes al "Aviso de iniciación de obra" (Art. 5.5.1.2 del CE) Para ello se procederá al corte de servicios de electricidad, gas y agua corriente. También se realizará la desratización y se presentará la correspondiente constancia. A continuación se analizarán los predios linderos para analizar el estado estructural de estos (Art. 5.5.2.6 del CE) y calcular las medidas de protección necesarias para asegurar la continuidad de usos con normalidad (Art. 5.5.2.6 del CE), teniendo en cuenta la posibilidad de que existan claraboyas, cubiertas de cerámica/pizarra, vidrio u otro material análogo, desagües de techos, conductos, chimeneas. Protección y procedimiento de demolición La edificación a demoler es una vivienda de 2 pisos, entre medianeras e implantada sobre línea oficial, por lo tanto se tomarán los recaudos que ello conlleva. El frente será recubierto con cortinas que eviten el levantamiento de polvo en la vía pública (Art. 5.5.3.2 del CE), así mismo se procederá a riego periódico dentro de la obra para evitar el levantamiento de este (Art. 5.5.3.6 del CE). Si esto no fuera suficiente y el polvo invadiera la vía pública, se procederá al limpiado de esta, tantas veces como sea necesario (Art. 5.5.2.2 del CE). Además como medidas adicionales de protección se colocaran señales visibles de precaución para el transito (Art. 5.5.2.3 del CE) y cobertura sobre aceras y puente para pasajes de peatones (Art. 5.5.2.4 del CE). Antes de comenzar la demolición se procederá a retirar todos los vidrios y cristales dentro de la obra (Art. 5.5.3.3 del CE) Página 1 de 10

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Page 1: Memoria de Demolición

TRABAJO PRÁCTICO Nº 6: PLANO DE OBRA A DEMOLER GRUPO N° 5

Memoria de demolición

Tareas preliminares

Se comenzará realizando los trámites correspondientes al "Aviso de iniciación de obra" (Art. 5.5.1.2 del CE) Para ello se procederá al corte de servicios de electricidad, gas y agua corriente. También se realizará la desratización y se presentará la correspondiente constancia.

A continuación se analizarán los predios linderos para analizar el estado estructural de estos (Art. 5.5.2.6 del CE) y calcular las medidas de protección necesarias para asegurar la continuidad de usos con normalidad (Art. 5.5.2.6 del CE), teniendo en cuenta la posibilidad de que existan claraboyas, cubiertas de cerámica/pizarra, vidrio u otro material análogo, desagües de techos, conductos, chimeneas.

Protección y procedimiento de demolición

La edificación a demoler es una vivienda de 2 pisos, entre medianeras e implantada sobre línea oficial, por lo tanto se tomarán los recaudos que ello conlleva.

El frente será recubierto con cortinas que eviten el levantamiento de polvo en la vía pública (Art. 5.5.3.2 del CE), así mismo se procederá a riego periódico dentro de la obra para evitar el levantamiento de este (Art. 5.5.3.6 del CE). Si esto no fuera suficiente y el polvo invadiera la vía pública, se procederá al limpiado de esta, tantas veces como sea necesario (Art. 5.5.2.2 del CE).

Además como medidas adicionales de protección se colocaran señales visibles de precaución para el transito (Art. 5.5.2.3 del CE) y cobertura sobre aceras y puente para pasajes de peatones (Art. 5.5.2.4 del CE).

Antes de comenzar la demolición se procederá a retirar todos los vidrios y cristales dentro de la obra (Art. 5.5.3.3 del CE)

Al estar ubicada sobre medianeras, la demolición se hará por partes, con la colocación de andamios y puntales donde estos sean necesarios, para garantizar la seguridad del personal y de los edificios linderos. La demolición se hará por pisos y no se pasará al siguiente sin haber terminado todo lo relacionado a este. No se dejarán caer elementos por volteo, se los irá apuntalando a medida que se van demoliendo. Las vigas y columnas serán cuidadosamente cortadas de sus empotramientos y bajadas, para evitar que caigan por volteo (Art. 5.5.3.4 del CE).

Cuando haya que demolerse el muro sobre LO se dispondrán puntales de seguridad apoyadas en zapatas, colocadas de forma que no obstaculice el transito (Art. 5.5.3.1 del CE).

Los escombros de la demolición se acumularan hasta final de esta en el fondo del predio y al trabajar en alturas mayores a 5m se hará uso de conductos de descargas (Art. 5.2.3 y 5.5.3.5 del CE)

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Todo daño que se haya podido producir en los muros divisorios, serán reparados totalmente (Art. 5.5.3.9 del CE).

Los trabajos de demolición se realizaran en su totalidad y de una sola vez (Art. 5.5.3.10 del CE)

Limpieza de obra

Terminada la demolición se limpiara totalmente el terreno (Art. 5.5.3.11 del CE). Se rellenará hasta todo nivel inferior al oficial, consecuencia de la demolición de las bases , lo que podrá hacerse con escombros limpios, incombustibles, libres de basura o substancias orgánicas, debiéndose cubrirse con una capa de tierra no menor a 0,30m (Art. 5.5.3.8 del CE).

El resto de los escombros serán retirados del predio, para lo cual se pedirá un permiso en caso de tener que usar la vía pública y posteriormente se procederá a la limpieza de esta (Art. 5.2.3 del CE).

También se retirará y limpiará cualquier material que haya caído en terreno lindero (Art. 5.5.2.8 del CE).

Habiendo cumplido con todos los trabajos finales se obtendrá la certificación de inspección final de las obras de demolición.

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