Instituciones del Derecho Privado II

Unidad VI

silvinacancergmailcom

SEGUNDA PARTE CONTRATOS EN PARTICULARUNIDAD VI

bull Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros contratos Caracteresbull Elementos constitutivos Cosa y preciobull El boleto de compraventabull Algunas claacuteusulas que pueden ser agregadas al contrato de compraventabull Obligaciones del vendedor y del compradorbull Compraventa de cosas muebles Tipos especiales Compraventa por junto Sujetabull a condicioacuten suspensiva con claacuteusula pago contra documentosbull Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacutenbull Derechos obligaciones y responsabilidades de las partesbull Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacutenbull de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacutenbull Contrato de permuta Definicioacuten Contrato de suministro Definicioacutenbull Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y para aceptarbull Donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donacionesbull con cargo

2

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros contratos Caracteres

Art 1123 CCC - Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero

3

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos CaracteresArt1124 CCC- Las normas de este Capiacutetulo se aplican

supletoriamente a los contratos por los cuales una parte se obliga a

a) transferir a la otra derechos reales de condominio propiedad horizontal superficie usufructo o uso o a constituir los derechos reales de condominio superficie usufructo uso habitacioacuten conjuntos inmobiliarios o servidumbre y dicha parte a pagar un precio en dinero

b) transferir la titularidad de tiacutetulos valores por un precio en dinero

4

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1125 CCC - Compraventa y contrato de obra Cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un precio aunque eacutestas hayan de ser manufacturadas o producidas se aplican las reglas de la compraventa a menos que de las circunstancias resulte que la principal de las obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar otros servicios Si la parte que encarga la manufactura o produccioacuten de las cosas asume la obligacioacuten de proporcionar una porcioacuten substancial de los materiales necesarios se aplican las reglas del contrato de obra

Art 1126 CCC - Compraventa y permuta Si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa el contrato es de permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa en los demaacutes casos

5

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1127 CCC - Naturaleza del contrato El contrato no debe ser juzgado como de compraventa aunque las partes asiacute lo estipulen si para ser tal le falta alguacuten requisito esencial

Art1128 CCC - Obligacioacuten de vender Nadie estaacute obligado a vender excepto que se encuentre sometido a la necesidad juriacutedica de hacerlo

6

UNIDAD VI Compraventa Caracteres

Bilateral (obligaciones reciprocas) bullBilateral (obligaciones reciacuteprocas)

Consensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades) bullConsensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades)

Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten) bullConmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten)

Oneroso (prestaciones para ambas partes) bullOneroso (prestaciones para ambas partes)

No formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica) bullNo formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica)

7

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1129 CCC - Cosa vendida Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos

Art 1130 CCC - Cosa cierta que ha dejado de existir Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato eacuteste no produce efecto alguno Si ha dejado de existir parcialmente el comprador puede demandar la parte existente con reduccioacuten del precio

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esteacute dantildeada al celebrarse el contrato El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabiacutea que la cosa habiacutea perecido o estaba dantildeada

8

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros contratos Caracteres

Art 1123 CCC - Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero

3

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos CaracteresArt1124 CCC- Las normas de este Capiacutetulo se aplican

supletoriamente a los contratos por los cuales una parte se obliga a

a) transferir a la otra derechos reales de condominio propiedad horizontal superficie usufructo o uso o a constituir los derechos reales de condominio superficie usufructo uso habitacioacuten conjuntos inmobiliarios o servidumbre y dicha parte a pagar un precio en dinero

b) transferir la titularidad de tiacutetulos valores por un precio en dinero

4

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1125 CCC - Compraventa y contrato de obra Cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un precio aunque eacutestas hayan de ser manufacturadas o producidas se aplican las reglas de la compraventa a menos que de las circunstancias resulte que la principal de las obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar otros servicios Si la parte que encarga la manufactura o produccioacuten de las cosas asume la obligacioacuten de proporcionar una porcioacuten substancial de los materiales necesarios se aplican las reglas del contrato de obra

Art 1126 CCC - Compraventa y permuta Si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa el contrato es de permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa en los demaacutes casos

5

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1127 CCC - Naturaleza del contrato El contrato no debe ser juzgado como de compraventa aunque las partes asiacute lo estipulen si para ser tal le falta alguacuten requisito esencial

Art1128 CCC - Obligacioacuten de vender Nadie estaacute obligado a vender excepto que se encuentre sometido a la necesidad juriacutedica de hacerlo

6

UNIDAD VI Compraventa Caracteres

Bilateral (obligaciones reciprocas) bullBilateral (obligaciones reciacuteprocas)

Consensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades) bullConsensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades)

Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten) bullConmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten)

Oneroso (prestaciones para ambas partes) bullOneroso (prestaciones para ambas partes)

No formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica) bullNo formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica)

7

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1129 CCC - Cosa vendida Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos

Art 1130 CCC - Cosa cierta que ha dejado de existir Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato eacuteste no produce efecto alguno Si ha dejado de existir parcialmente el comprador puede demandar la parte existente con reduccioacuten del precio

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esteacute dantildeada al celebrarse el contrato El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabiacutea que la cosa habiacutea perecido o estaba dantildeada

8

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos CaracteresArt1124 CCC- Las normas de este Capiacutetulo se aplican

supletoriamente a los contratos por los cuales una parte se obliga a

a) transferir a la otra derechos reales de condominio propiedad horizontal superficie usufructo o uso o a constituir los derechos reales de condominio superficie usufructo uso habitacioacuten conjuntos inmobiliarios o servidumbre y dicha parte a pagar un precio en dinero

b) transferir la titularidad de tiacutetulos valores por un precio en dinero

4

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1125 CCC - Compraventa y contrato de obra Cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un precio aunque eacutestas hayan de ser manufacturadas o producidas se aplican las reglas de la compraventa a menos que de las circunstancias resulte que la principal de las obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar otros servicios Si la parte que encarga la manufactura o produccioacuten de las cosas asume la obligacioacuten de proporcionar una porcioacuten substancial de los materiales necesarios se aplican las reglas del contrato de obra

Art 1126 CCC - Compraventa y permuta Si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa el contrato es de permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa en los demaacutes casos

5

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1127 CCC - Naturaleza del contrato El contrato no debe ser juzgado como de compraventa aunque las partes asiacute lo estipulen si para ser tal le falta alguacuten requisito esencial

Art1128 CCC - Obligacioacuten de vender Nadie estaacute obligado a vender excepto que se encuentre sometido a la necesidad juriacutedica de hacerlo

6

UNIDAD VI Compraventa Caracteres

Bilateral (obligaciones reciprocas) bullBilateral (obligaciones reciacuteprocas)

Consensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades) bullConsensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades)

Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten) bullConmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten)

Oneroso (prestaciones para ambas partes) bullOneroso (prestaciones para ambas partes)

No formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica) bullNo formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica)

7

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1129 CCC - Cosa vendida Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos

Art 1130 CCC - Cosa cierta que ha dejado de existir Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato eacuteste no produce efecto alguno Si ha dejado de existir parcialmente el comprador puede demandar la parte existente con reduccioacuten del precio

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esteacute dantildeada al celebrarse el contrato El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabiacutea que la cosa habiacutea perecido o estaba dantildeada

8

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1125 CCC - Compraventa y contrato de obra Cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un precio aunque eacutestas hayan de ser manufacturadas o producidas se aplican las reglas de la compraventa a menos que de las circunstancias resulte que la principal de las obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar otros servicios Si la parte que encarga la manufactura o produccioacuten de las cosas asume la obligacioacuten de proporcionar una porcioacuten substancial de los materiales necesarios se aplican las reglas del contrato de obra

Art 1126 CCC - Compraventa y permuta Si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa el contrato es de permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa en los demaacutes casos

5

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1127 CCC - Naturaleza del contrato El contrato no debe ser juzgado como de compraventa aunque las partes asiacute lo estipulen si para ser tal le falta alguacuten requisito esencial

Art1128 CCC - Obligacioacuten de vender Nadie estaacute obligado a vender excepto que se encuentre sometido a la necesidad juriacutedica de hacerlo

6

UNIDAD VI Compraventa Caracteres

Bilateral (obligaciones reciprocas) bullBilateral (obligaciones reciacuteprocas)

Consensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades) bullConsensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades)

Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten) bullConmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten)

Oneroso (prestaciones para ambas partes) bullOneroso (prestaciones para ambas partes)

No formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica) bullNo formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica)

7

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1129 CCC - Cosa vendida Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos

Art 1130 CCC - Cosa cierta que ha dejado de existir Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato eacuteste no produce efecto alguno Si ha dejado de existir parcialmente el comprador puede demandar la parte existente con reduccioacuten del precio

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esteacute dantildeada al celebrarse el contrato El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabiacutea que la cosa habiacutea perecido o estaba dantildeada

8

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otros

contratos Caracteres

Art1127 CCC - Naturaleza del contrato El contrato no debe ser juzgado como de compraventa aunque las partes asiacute lo estipulen si para ser tal le falta alguacuten requisito esencial

Art1128 CCC - Obligacioacuten de vender Nadie estaacute obligado a vender excepto que se encuentre sometido a la necesidad juriacutedica de hacerlo

6

UNIDAD VI Compraventa Caracteres

Bilateral (obligaciones reciprocas) bullBilateral (obligaciones reciacuteprocas)

Consensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades) bullConsensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades)

Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten) bullConmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten)

Oneroso (prestaciones para ambas partes) bullOneroso (prestaciones para ambas partes)

No formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica) bullNo formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica)

7

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1129 CCC - Cosa vendida Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos

Art 1130 CCC - Cosa cierta que ha dejado de existir Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato eacuteste no produce efecto alguno Si ha dejado de existir parcialmente el comprador puede demandar la parte existente con reduccioacuten del precio

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esteacute dantildeada al celebrarse el contrato El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabiacutea que la cosa habiacutea perecido o estaba dantildeada

8

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Caracteres

Bilateral (obligaciones reciprocas) bullBilateral (obligaciones reciacuteprocas)

Consensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades) bullConsensual (se perfecciona con el consentimiento ndash acuerdo de voluntades)

Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten) bullConmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebracioacuten)

Oneroso (prestaciones para ambas partes) bullOneroso (prestaciones para ambas partes)

No formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica) bullNo formal (no requiere formas especiales solo en Inmuebles escritura puacuteblica)

7

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1129 CCC - Cosa vendida Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos

Art 1130 CCC - Cosa cierta que ha dejado de existir Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato eacuteste no produce efecto alguno Si ha dejado de existir parcialmente el comprador puede demandar la parte existente con reduccioacuten del precio

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esteacute dantildeada al celebrarse el contrato El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabiacutea que la cosa habiacutea perecido o estaba dantildeada

8

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1129 CCC - Cosa vendida Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos

Art 1130 CCC - Cosa cierta que ha dejado de existir Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato eacuteste no produce efecto alguno Si ha dejado de existir parcialmente el comprador puede demandar la parte existente con reduccioacuten del precio

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esteacute dantildeada al celebrarse el contrato El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabiacutea que la cosa habiacutea perecido o estaba dantildeada

8

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1131 CCC - Cosa futura Si se vende cosa futura se entiende sujeta a la condicioacuten suspensiva de que la cosa llegue a existir

El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato o de las circunstancias para que eacutesta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos

El comprador puede asumir por claacuteusula expresa el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor

9

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

COSA

Art 1132 CCC - Cosa ajena La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vaacutelida en los teacuterminos del artiacuteculo 1008 El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador

10

Artiacuteculo 1008 Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el eacutexito de la promesa soacutelo estaacute obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacioacuten se realice y si por su culpa el bien no se transmite debe reparar los dantildeos causados Debe tambieacuten indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y eacutesta no se cumple E que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los dantildeos si no hace entrega de ellos

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art1133 CCC - Determinacioacuten del precio El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar cuando se deja su indicacioacuten al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta

En cualquier otro caso se entiende que hay precio vaacutelido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo

11

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

bull Art 1134 CCC - Precio determinado por un tercero El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despueacutes de su celebracioacuten Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designacioacuten o sustitucioacuten o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinacioacuten el precio lo fija el juez por el procedimiento maacutes breve que prevea la ley local

12

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1143 CCC - Silencio sobre el precio Cuando el contrato ha sido vaacutelidamente celebrado pero el precio no se ha sentildealado ni expresa ni taacutecitamente ni se ha estipulado un medio para determinarlo se considera excepto indicacioacuten en contrario que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebracioacuten del contrato para tales mercaderiacuteas vendidas en circunstancias semejantes en el traacutefico mercantil de que se trate

13

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio

PRECIO

Art 1144 CCC - Precio fijado por peso nuacutemero o medida Si el precio se fija con relacioacuten al peso nuacutemero o medida es debido el precio proporcional al nuacutemero peso o medida real de las cosas vendidas Si el precio se determina en funcioacuten del peso de las cosas en caso de duda se lo calcula por el peso neto

14

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

ART 1170 CCCN - Boleto de compraventa de inmuebles El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si

a) el comprador contratoacute con el titular registral o puede subrogarse en la posicioacuten juriacutedica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos

b) el comprador pagoacute como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar

c) el boleto tiene fecha cierta

d) la adquisicioacuten tiene publicidad suficiente sea registral sea posesoria

15

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA

Art 1171 CCC - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como miacutenimo el veinticinco por ciento del precio

El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura puacuteblica

El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido En caso de que la prestacioacuten a cargo del comprador sea a plazo debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien en garantiacutea del saldo de precio

16

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art1137 CCC - Obligacioacuten de transferir El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida Tambieacuten estaacute obligado a poner a disposicioacuten del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y a prestar toda cooperacioacuten que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete

Art 1138 CCC - Gastos de entrega Excepto pacto en contrario estaacuten a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtencioacuten de los instrumentos referidos en el artiacuteculo 1137 En la compraventa de inmuebles tambieacuten estaacuten a su cargo los del estudio del tiacutetulo y sus antecedentes y en su caso los de mensura y los tributos que graven la venta

17

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor

Art 1139 CCC - Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituracioacuten excepto convencioacuten en contrario

Art 1140 CCC - Entrega de la cosa La cosa debe

entregarse con sus accesorios libre de toda relacioacuten de poder y de oposicioacuten de tercero

18

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador

Art 1141 CCC - Enumeracioacuten Son obligaciones del comprador

a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos Si nada se pacta se entiende que la venta es de contado

b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato Esta obligacioacuten de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega y hacerse cargo de la cosa

c) pagar los gastos de recibo incluidos los de testimonio de la escritura puacuteblica y los demaacutes posteriores a la venta

19

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI

Compraventa Entrega de la documentacioacuten Art 1145 CCC - Entrega de factura El vendedor debe entregar al

comprador una factura que describa la cosa vendida su precio o la parte de eacuteste que ha sido pagada y los demaacutes teacuterminos de la venta Si la factura no indica plazo para el pago del precio se presume que la venta es de contado La factura no observada dentro de los diez diacuteas de recibida se presume aceptada en todo su contenido

Excepto disposicioacuten legal si es de uso no emitir factura el vendedor debe entregar un documento que acredite la venta

20

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten

21

Art 1146 CCC - Obligacioacuten de entregar documentos Si el vendedor estaacute obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas debe hacerlo en el momento lugar y forma fijados por el contrato En caso de entrega anticipada de documentos el vendedor puede hasta el momento fijado para la entrega subsanar cualquier falta de conformidad de ellos si el ejercicio de ese derecho no ocasiona inconvenientes ni gastos excesivos al comprador

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1163 CCC - Pacto de retroventa Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitucioacuten del precio con el exceso o disminucioacuten convenidosEl contrato sujeto a este pacto se rige por las reglas de la compraventa sometida a condicioacuten resolutoria

22

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

bull Art 1164 CCC - Pacto de reventa Pacto de reventa es aquel por el cual el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada Ejercido el derecho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucioacuten convenidos

Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

23

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al

contrato de compraventa

Art 1165 CCCN - Pacto de preferencia Pacto de preferencia es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacioacuten a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederosEl comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisioacuten de enajenar la cosa y todas las particularidades de la operacioacuten proyectada o en su caso el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta

Excepto que otro plazo resulte de la convencioacuten los usos o las circunstancias del caso el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez diacuteas de recibida dicha comunicacioacutenSe aplican las reglas de la compraventa bajo condicioacuten resolutoria

24

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI

Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1166 CCC - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de cosas muebles e inmuebles Si la cosa vendida es registrable los pactos de retroventa de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el tercero ha tenido conocimiento efectivo

Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos

no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a tiacutetulo oneroso

25

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1167 CCC - Plazos Los pactos regulados en los artiacuteculos precedentes pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco antildeos si se trata de cosas inmuebles y de dos antildeos si se trata de cosas muebles contados desde la celebracioacuten del contrato

Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al maacuteximo legal El plazo establecido por la ley es perentorio e improrrogable

26

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1168 CCC - Venta condicional Presuncioacuten En caso de duda la venta condicional se reputa hecha bajo condicioacuten resolutoria si antes del cumplimiento de la condicioacuten el vendedor hace tradicioacuten de la cosa al comprador

27

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser

AGREGADAS al contrato de compraventa

Art 1169 CCC - Efecto de la compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria La compraventa sujeta a condicioacuten resolutoria produce los efectos propios del contrato pero la tradicioacuten o en su caso la inscripcioacuten registral soacutelo transmite el dominio revocable

28

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1147 CCC - Plazo para la entrega de la cosa La entrega debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato excepto que de la convencioacuten o los usos resulte otro plazo

Art 1148 CCC - Lugar de entrega de la cosa El lugar de la entrega es el que se convino o el que determinen los usos o las particularidades de la venta En su defecto la entrega debe hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato

29

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art1150 CCC - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato En caso de entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato sea en cantidad o calidad el vendedor puede hasta la fecha fijada

a) entregar la parte o cantidad que falte de las cosas

b) entregar otras cosas en sustitucioacuten de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacioacuten de las cosas entregadas a lo convenido siempre que el ejercicio de ese derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos no obstante el comprador conserva el derecho de exigir la indemnizacioacuten de los dantildeos

30

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa

Art 1151 CCC - Riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas Estaacuten a cargo del vendedor los riesgos de dantildeos o peacuterdida de las cosas y los gastos incurridos hasta ponerla a disposicioacuten del comprador en los teacuterminos del artiacuteculo 1149 o en su caso del transportista u otro tercero pesada o medida y en las demaacutes condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las particularidades de la venta

31

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1152 CCC - Tiempo del pago El pago se hace contra la entrega de la cosa excepto pacto en contrario El comprador no estaacute obligado a pagar el precio mientras no tiene la posibilidad de examinar las cosas a menos que las modalidades de entrega o de pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad

32

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1153 CCC - Compraventa sobre muestras

Si la compraventa se hace sobre muestras el comprador no puede rehusar la recepcioacuten si la cosa es de igual calidad que la muestra

33

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1154 CCC - Compraventa de cosas que no estaacuten a la vista En los casos de cosas que no estaacuten a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador la cosa debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador al transportista o al tercero designado para recibirla

34

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1155 CCC - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta Si las cosas muebles se entregan en fardo o bajo

cubierta que impiden su examen y reconocimiento el comprador puede reclamar en los diez diacuteas inmediatos a la entrega cualquier falta en la cantidad o la inadecuacioacuten de las cosas al contrato

El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento iacutentegro de la cantidad y de la adecuacioacuten de las cosas entregadas al contrato y en ese caso no hay lugar a reclamos despueacutes de recibidas

35

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1156 CCC - Adecuacioacuten de las cosas muebles a lo convenido Se considera que las cosas muebles son adecuadas al contrato si

a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo

b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o taacutecitamente se haya hecho saber al vendedor en el momento de la celebracioacuten del contrato excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confioacute o no era razonable que confiara en la idoneidad y criterio del vendedor

c) estaacuten envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderiacuteas o si no la hay de una adecuada para conservarlas y protegerlas

d) responden a lo previsto en el artiacuteculo 1153

El vendedor no es responsable a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este artiacuteculo de la inadecuacioacuten de la cosa que el comprador conociacutea o debiacutea conocer en el momento de la celebracioacuten del contrato

36

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art1161 CCC - Claacuteusulas de difusioacuten general en los usos internacionales Las claacuteusulas que tengan difusioacuten en los usos internacionales se presumen utilizadas con el significado que les adjudiquen tales usos aunque la venta no sea internacional siempre que de las circunstancias no resulte lo contrario

37

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1158 CCC - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas Si la venta fue convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no ha habido inspeccioacuten de la cosa los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o por su no adecuacioacuten al contrato se cuentan desde su recepcioacuten por el comprador

38

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

Unidad VICompraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Art 1159 CCC - Compraventa por junto

bull Si la venta es por una cantidad de cosas ldquopor juntordquo el comprador no estaacute obligado a recibir soacutelo una parte de ellas excepto pacto en contrario

bull Si la recibe la venta y transmisioacuten del dominio quedan firmes a su respecto

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos

ART 1162 CCC - Compraventa con claacuteusula pago contra documentos En la compraventa de cosas muebles con claacuteusula ldquopago contra documentosrdquo ldquoaceptacioacuten contra documentosrdquo u otras similares el pago aceptacioacuten o acto de que se trate soacutelo puede ser rehusado por falta de adecuacioacuten de los documentos con el contrato con independencia de la inspeccioacuten o aceptacioacuten de la cosa vendida excepto que lo contrario resulte de la convencioacuten o de los usos o que su falta de identidad con la cosa vendida esteacute ya demostrada

Si el pago aceptacioacuten o acto de que se trate debe hacerse por medio de un banco el vendedor no tiene accioacuten contra el comprador hasta que el banco rehuacutese hacerlo

40

ldquoOrden de pago documentariardquo donde se abonaraacute la suma acordada siempre que sea presentada la documentacioacuten de la compraventa

Ej compraventas internacionales

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio

Compraventas sujetas a condicioacuten suspensiva Art 1160 CCC - La compraventa estaacute sujeta a la condicioacuten

suspensiva de la aceptacioacuten de la cosa por el comprador si

a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa

b) la compraventa se conviene o es de acuerdo con los usos ldquoa satisfaccioacuten del compradorrdquo

El plazo para aceptar es de diez diacuteas excepto que otro se haya pactado o emane de los usos

La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse

41

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 1ordm- Declaacuterase elementos constitutivos de un establecimiento comercial o fondo de comercio a los efectos de su transmisioacuten por cualquier tiacutetulo

bull las instalaciones bull existencias en mercaderiacuteas bull nombre y ensentildea comercial bull la clientela bull el derecho al local bull las patentes de invencioacuten bull las marcas de faacutebrica bull los dibujos y modelos industriales bull las distinciones honoriacuteficas bull y todos los demaacutes derechos derivados de la propiedad comercial e

industrial o artiacutestica

42

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 2ordm-Toda transmisioacuten por venta o cualquier otro tiacutetulo oneroso o gratuito de un establecimiento comercial o industrial bien se trate de enajenacioacuten directa y privada o en puacuteblico remate soacutelo podraacute efectuarse vaacutelidamente con relacioacuten a terceros previo anuncio durante cinco diacuteas en el Boletiacuten Oficial de la Capital Federal o provincia respectiva y en uno o maacutes diarios o perioacutedicos del lugar en que funcione el establecimiento debiendo indicarse la clase y ubicacioacuten del negocio nombre y domicilio del vendedor y del comprador y en caso que interviniesen el del rematador y el del escribano con cuya actuacioacuten se realizaraacute el acto

43

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES

JUEVES 16 DE AGOSTO DE 2012 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

(ART2 Ley 11687) Se hace saber que SORBETTO SA CUIT

30-70838429-8 con sede social en Virrey del Pino 2500 CABA ha transferido el 100 del fondo de comercio de su propiedad sito en Av Guumlemes 897 local 246 Pintildeeyro Gerli Avellaneda- libre de toda deuda gravamen y con personal del rubro cafeteriacutea habilitacioacuten municipal Expte S Nordm42696 2011 legajo 65572 decreto 14692012 a ALBRIO SRL CUIT 30-71096505-2 con domicilio legal en Lope de Vega 3470 PB CABA Reclamos por el plazo de ley en el domicilio de la Av Galicia 101 Avellaneda y por el termino legal LC v23-8 Diario La Ciudad

BOLETIN OFICIALLa Plata mieacutercoles 7 de diciembre de 2005 Seccioacuten Oficial TransferenciaPOR 5 DIAS - Lomas de Zamora GARBARINO MARIA EUGENIA transfiere fondo de comercio Farmacia Savy con domicilio en Oliden 2297 esq Viena a Ferial Farmaceacuteutica SCS Reclamos de ley en el mismo domicilio LZ 49798 - nov 5 v dic 12POR 5 DIAS - La Plata Farmacia SUAME Sociedad en comandita simple vende cede y transfiere el fondo de comercio farmacia perfumeriacutea y todos los demaacutes componentes del mismo sita en calle 38 Nordm 1936 de La Plata a don Marcos Adrian Elichiri DNI 23118908 libre de pasivo y personal - Reclamos de ley Calle 14 Nordmuml659 - La Plata - Dr Sergio Norberto Bonacina AbogadoLP 27680 - dic 1ordm v dic 7POR 5 DIAS - La Plata GONZALEZ OSVALDO RAUL arg 7152 DNI 10156933 CUIT 20-10156933-1 casado dom 69 nordm 832 La Plata- El Vendedor yrsquoMariacutea de los Angeles Dippoacutelito arg DNI 24-650678 casada dom 22 Nordm 1665 La Plata el comprador acuerdan 1) El vendedor manifiesta que es titular del fondo de comercio -San Francisco- calle 69 nordm 832 La Plata Bs As rubro lavadero de ropa 2) Que vende cede y transfiere a -El Comprador- la totalidad de lo que compone el fondo de comercio 3) Precio venta $ 32500 4) El Vendedor renuncia a todos los derechos y acciones que posee sobre dicho fondo de comercio 5) El Vendedor realiza la presente transferencia libre de empleados impuestos yo gastos 6) A efectos legales las partes pactan los domicilios antes establecidos donde seraacuten vaacutelidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales Jorge Daniel Garciacutea Abogado Dic 1ordm v dic 7

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 3ordm- El enajenante entregaraacute en todos los casos al presunto adquirente una nota firmada enunciativa de los creacuteditos adeudados con nombres y domicilios de los acreedores monto de los creacuteditos y fechas de vencimientos si las hay creacuteditos por los que se podraacute solicitar de inmediato las medidas autorizadas por el artiacuteculo 4ordm a pesar de los plazos a que puedan estar subordinados salvo el caso de la conformidad de los acreedores en la negociacioacuten

45

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos

obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 4deg-El documento de transmisioacuten soacutelo podraacute firmarse despueacutes de transcurridos diez diacuteas desde la uacuteltima publicacioacuten y hasta ese momento los acreedores afecta-dos por la transferencia podraacuten notificar su oposicioacuten al comprador en el domicilio denunciado en la publicacioacuten o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retencioacuten del importe de sus respectivos creacuteditos y el depoacutesito en cuenta especial en el Banco correspondiente de las sumas necesarias para el pago

Este derecho podraacute ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se refiere el artiacuteculo anterior como por los omitidos en ella que presentaren los tiacutetulos de sus creacuteditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con arreglo a las prescripciones del Coacutedigo de Comercio Pasado el teacutermino sentildealado por el artiacuteculo 5ordm sin efectuarse embargo las sumas depositadas podraacuten ser retiradas por el depositante

46

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 5ordm- El comprador rematador o escribano deberaacuten efectuar esa retencioacuten y el depoacutesito y mantenerla por el teacutermino de veinte diacuteas a fin de que los presuntos acreedores puedan obtener el embargo judicial

ART 6ordm-En los casos en que el creacutedito del oponente fuera cuestionable el anterior propietario podraacute pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente ofreciendo caucioacuten bastante para responder a ese o esos creacuteditos

47

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de

establecimientos comerciales e industriales

Art 7ordm-Transcurrido el plazo que sentildeala el artiacuteculo 4ordm sin mediar oposicioacuten o cumplieacutendose si se hubiera producido la disposicioacuten del artiacuteculo 5ordm podraacute otorgarse vaacutelidamente el documento de venta el que para producir efecto con relacioacuten a terceros deberaacute extenderse por escrito e inscribirse dentro de diez diacuteas en el Registro Puacuteblico de Comercio o en un registro especial creado al efecto

48

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

ART 8ordm- No podraacute efectuarse ninguna enajenacioacuten de un establecimiento comercial o industrial por un precio inferior al de los creacuteditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor maacutes el importe de los creacuteditos no confesados por el vendedor pero cuyos titulares hubieran hecho la oposicioacuten autorizada por el artiacuteculo 4ordm salvo el caso de conformidad de la totalidad de los acreedores

Estos creacuteditos deben proceder de mercaderiacuteas u otros efectos suministrados al negocio o de los gastos generales del mismo

49

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 9ordm- A los efectos determinados en el artiacuteculo anterior se presumen simuladas iuris et de iure las entregas que aparezcan efectuadas a cuenta o como sentildea que hubiere hecho el comprador al vendedor y en tanto cuanto ellas puedan perjudicar a los acreedores

50

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e

inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 10- En los casos en que la enajenacioacuten se realice bajo la forma de ventas en block o fraccionadas de las existencias en remate puacuteblico el martillero deberaacute levantar previamente inventario y anunciar el remate en la forma establecida por el artiacuteculo 2ordm ajustaacutendose a las obligaciones sentildealadas en los artiacuteculos 4ordm y 5ordm en el caso de notificaacutersele oposicioacuten

En caso de que el producto del remate no alcance a cubrir la suma a retener el rematador depositaraacute en el Banco destinado a recibir los depoacutesitos judiciales en cuenta especial el producto total de la subasta previa deduccioacuten de la comisioacuten y gastos que no podraacuten exceder del 15 de ese producto

Si habiendo oposicioacuten el rematador hiciera pagos o entregas al vendedor quedaraacute obligado solidariamente con eacuteste respecto de los acreedores hasta el importe de las sumas que hubiera aplicado a tales objetos

51

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento para la transferencia e inscripcioacuten Derechos obligaciones y responsabilidades de las partes LEY 11867 Transmisioacuten de establecimientos comerciales e industriales

Art 11-Las omisiones o transgresiones a lo establecido en esta ley haraacuten responsables solidariamente al comprador vendedor martillero o escribano que las hubieran cometido por el importe de los creacuteditos que resulten impagos como consecuencia de aqueacutellas y hasta el monto del precio de lo vendido

Art 12-El Registro Puacuteblico de Comercio o el especial que se organice llevaraacute los libros correspondientes para la inscripcioacuten de las transmisiones de establecimientos comerciales e industriales cobrando a ese efecto los derechos que determinen las leyes de impuestos

52

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1614 CCC - Definicioacuten Hay contrato de cesioacuten cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho Se aplican a la cesioacuten de derechos las reglas de la compraventa de la permuta o de la

donacioacuten seguacuten que se haya realizado con la contraprestacioacuten de un precio en dinero de la transmisioacuten de la propiedad de un bien o sin contraprestacioacuten respectivamente en tanto no esteacuten modificadas por las de este Capiacutetulo

53

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1615 CCC - Cesioacuten en garantiacutea Si la cesioacuten es en garantiacutea las normas de la prenda de creacuteditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario

Art 1616 CCC - Derechos que pueden ser cedidos Todo derecho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la ley de la convencioacuten que lo origina o de la naturaleza del derecho

54

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de deudas Cesioacuten

de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1617 CCC - Prohibicioacuten No pueden cederse los derechos inherentes a la persona humana

55

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1618 CCC - Forma La cesioacuten debe hacerse por escrito sin perjuicio de los casos en que se admite la transmisioacuten del tiacutetulo por endoso o por entrega manual

Deben otorgarse por escritura puacuteblica

a) la cesioacuten de derechos hereditarios

b) la cesioacuten de derechos litigiosos Si no involucran derechos reales sobre inmuebles tambieacuten puede hacerse por acta judicial siempre que el sistema informaacutetico asegure la inalterabilidad del instrumento

c) la cesioacuten de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura puacuteblica

56

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1619 CCC - Obligaciones del cedente El cedente debe entregar al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder Si la cesioacuten es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos

Art 1620 CCC - Efectos respecto de terceros La cesioacuten tiene efectos respecto de terceros desde su notificacioacuten al cedido por instrumento puacuteblico o privado de fecha cierta sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables

57

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1621 CCC - Actos anteriores a la notificacioacuten de la cesioacuten Los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesioacuten asiacute como las demaacutes causas de extincioacuten de la obligacioacuten tienen efecto liberatorio para eacutel

Art1622 CCC - Concurrencia de cesionarios En la concurrencia entre cesionarios sucesivos la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al deudor aunque eacutesta sea posterior en fecha

58

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1623 CCC - Concurso o quiebra del cedente En caso de concurso o quiebra del cedente la cesioacuten no tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada despueacutes de la presentacioacuten en concurso o de la sentencia declarativa de la quiebra

Art 1624 CCC - Actos conservatorios Antes de la notificacioacuten de la cesioacuten tanto el cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho

59

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1625 CCC - Cesioacuten de creacutedito prendario La cesioacuten de un creacutedito garantizado con una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario

Art 1626 CCC - Cesiones realizadas el mismo diacutea Si se notifican varias cesiones en un mismo diacutea y sin indicacioacuten de la hora los cesionarios quedan en igual rango Art1627 CCC - Cesioacuten parcial El cesionario parcial de un creacutedito no goza de ninguna preferencia sobre el cedente a no ser que eacuteste se la haya otorgado expresamente

60

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1628 CCC - Garantiacutea por eviccioacuten Si la cesioacuten es onerosa el cedente garantiza la existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesioacuten excepto que se trate de un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso pero no garantiza la solvencia del deudor cedido ni de sus fiadores excepto pacto en contrario o mala fe

Art 1629 CCC - Cesioacuten de derecho inexistente Si el derecho no existe al tiempo de la cesioacuten el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido con sus intereses Si es de mala fe debe ademaacutes la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la cesioacuten

61

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1630 CCC - Garantiacutea de la solvencia del deudor Si el cedente garantiza la solvencia del deudor cedido se aplican las reglas de la fianza con sujecioacuten a lo que las partes hayan convenido

El cesionario soacutelo puede recurrir contra el cedente despueacutes de haber excutido los bienes del deudor excepto que eacuteste se halle concursado o quebrado

Art 1631 CCC - Reglas subsidiarias En lo no previsto expresamente en este Capiacutetulo la garantiacutea por eviccioacuten se rige por las normas establecidas en los artiacuteculos 1033 y siguientes

62

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1632 CCC - Cesioacuten de deuda Hay cesioacuten de deuda si el acreedor el deudor y un tercero acuerdan que eacuteste debe pagar la deuda sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor el tercero queda como codeudor subsidiario

Art 1633 CCC - Asuncioacuten de deuda Hay asuncioacuten de deuda si un tercero acuerda con el acreedor pagar la deuda de su deudor sin que haya novacioacutenSi el acreedor no presta conformidad para la liberacioacuten del deudor la asuncioacuten se tiene por rechazada

63

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1634 CCC - Conformidad para la liberacioacuten del deudor En los casos de los dos artiacuteculos anteriores el deudor soacutelo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente Esta conformidad puede ser anterior simultaacutenea o posterior a la cesioacuten pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesioacuten

Art 1635 CCC - Promesa de liberacioacuten Hay promesa de liberacioacuten si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar Esta promesa soacutelo vincula al tercero con el deudor excepto que haya sido pactada como estipulacioacuten a favor de tercero

64

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1638 CCC - Defensas Los contratantes pueden oponer al

cesionario todas las excepciones derivadas del contrato pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesioacuten

65

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1639 CCC - Garantiacutea El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedenteSi el cedente garantiza el cumplimiento de las obligaciones de los otros contratantes responde como fiadorSe aplican las normas sobre eviccioacuten en la cesioacuten de derechos en general

Art 1640 CCC - Garantiacuteas de terceros Las garantiacuteas constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin autorizacioacuten expresa de aqueacutellas

66

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1641 CCC - Concepto La transaccioacuten es un contrato por el cual las partes para evitar un litigio o ponerle fin hacieacutendose concesiones reciacuteprocas extinguen obligaciones dudosas o litigiosas

67

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art1642 CCC - Caracteres y efectos La transaccioacuten produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de homologacioacuten judicial Es de interpretacioacuten restrictiva

Art 1643 CCC - Forma La transaccioacuten debe hacerse por escrito Si recae sobre derechos litigiosos soacutelo es eficaz a partir de la

presentacioacuten del instrumento firmado por los interesados ante el juez en que tramita la causa Mientras el instrumento no sea presentado las partes pueden desistir de ella

68

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten

de deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1644 CCC - Prohibiciones No puede transigirse sobre derechos en los que estaacute comprometido el orden puacuteblico ni sobre derechos irrenunciables

Tampoco pueden ser objeto de transaccioacuten los derechos sobre las relaciones de familia o el estado de las personas excepto que se trate de derechos patrimoniales derivados de aqueacutellos o de otros derechos sobre los que expresamente este Coacutedigo admite pactar

Art 1645 CCC - Nulidad de la obligacioacuten transada Si la obligacioacuten

transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta la transaccioacuten es invaacutelida Si es de nulidad relativa las partes conocen el vicio y tratan sobre la nulidad la transaccioacuten es vaacutelida

69

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1646 CCC - Sujetos No pueden hacer transacciones

a) las personas que no puedan enajenar el derecho respectivo

b) los padres tutores o curadores respecto de las cuentas de su gestioacuten ni siquiera con autorizacioacuten judicial

c) los albaceas en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento sin la autorizacioacuten del juez de la sucesioacuten

70

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos Cesioacuten de

deudas Cesioacuten de la posicioacuten contractual Contrato de Transaccioacuten

Art 1647 CCC - Nulidad Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capiacutetulo 9 del Tiacutetulo IV del Libro Primero respecto de los actos juriacutedicos la transaccioacuten es nula

a) si alguna de las partes invoca tiacutetulos total o parcialmente inexistentes o ineficacesb) si al celebrarla una de las partes ignora que el derecho que transa tiene otro tiacutetulo mejor

c) si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme siempre que la parte que la impugna lo haya ignorado

Art 1648 CCC - Errores aritmeacuteticos Los errores aritmeacuteticos no obstan

a la validez de la transaccioacuten pero las partes tienen derecho a obtener la rectificacioacuten correspondiente

71

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1172 CCC - Definicioacuten Hay permuta si las partes se obligan reciacuteprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero

72

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro

Art 1176 CCC - Definicioacuten Suministro es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicios sin relacioacuten de dependencia en forma perioacutedica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas

73

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1542 CCC - Concepto Hay donacioacuten cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y eacutesta lo acepta

Art1543 CCC - Aplicacioacuten subsidiaria Las normas de este Capiacutetulo se aplican

subsidiariamente a los demaacutes actos juriacutedicos a tiacutetulo gratuito

Art1544 CCC - Actos mixtos Los actos mixtos en parte onerosos y en parte gratuitos se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capiacutetulo en cuanto a su contenido por eacutestas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa

74

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1545 CCC - Aceptacioacuten La aceptacioacuten puede ser expresa o taacutecita pero es de interpretacioacuten restrictiva y estaacute sujeta a las reglas

establecidas respecto a la forma de las donaciones Debe producirse en vida del donante y del donatario

Art1546 CCC - Donacioacuten bajo condicioacuten Estaacuten prohibidas las donaciones hechas bajo la condicioacuten suspensiva de producir efectos

a partir del fallecimiento del donante

75

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1547 CCC - Oferta conjunta Si la donacioacuten es hecha a varias personas solidariamente la aceptacioacuten de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacioacuten entera

Si la aceptacioacuten de unos se hace imposible por su muerte o por revocacioacuten del donante respecto de ellos la donacioacuten entera se debe aplicar a los que la aceptaron

76

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art1548 CCC - Capacidad para donar Pueden donar solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes Las personas menores emancipadas pueden hacerlo con la

limitacioacuten del inciso b) del artiacuteculo 28

Art1549 CCC - Capacidad para aceptar donaciones Para aceptar donaciones se requiere ser capaz Si la donacioacuten es a una persona incapaz la aceptacioacuten debe ser hecha por su representante legal si la donacioacuten del tercero o del representante es con cargo se

requiere autorizacioacuten judicial77

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1550 CCC - Tutores y curadores Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicioacuten de cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudaacutendoles

78

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1551 CCC - Objeto La donacioacuten no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante ni una aliacutecuota de eacutel ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de eacuteste soacutelo es vaacutelida si el donante se reserva su usufructo o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia

Art 1552 CCC - Forma Deben ser hechas en escritura puacuteblica bajo pena de nulidad las donaciones de cosas inmuebles las de cosas muebles registrables y las de prestaciones perioacutedicas o vitalicias

79

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1553 CCC - Donaciones al Estado Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas

Art 1554 CCC - Donacioacuten manual Las donaciones de cosas muebles no registrables y de tiacutetulos al portador deben hacerse por la tradicioacuten del objeto donado

80

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1561 CCC - Donaciones remuneratorias Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de servicios

prestados al donante por el donatario apreciables en dinero y por los cuales el segundo podriacutea exigir judicialmente el pago La donacioacuten se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira remunerar

81

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacidad para donar y

para aceptar donaciones Objeto Donacioacuten manual Donacioacuten remuneratoria Donaciones con cargo

Art 1562 CCC - Donaciones con cargo En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un tercero sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada o que consistan en una o maacutes prestaciones

Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero eacuteste el donante y sus herederos pueden demandar su ejecucioacuten pero soacutelo el donante y sus herederos pueden revocar la donacioacuten por inejecucioacuten del cargo

Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo en caso de revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o en su caso de sus herederos el cumplimiento del cargo sin perjuicio de sus derechos contra el donatario

82

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

BIBLIOGRAFIacuteA- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteN ndash COMENTADO Ricardo Luis Lorenzetti - 12 Tomos ndash RUBINZAL-CULSONI Editores 2015

- COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIOacuteNAlberto J BUERES - 2 TOMOS - Analizado comparado y concordadoAntildeo 2015 - Editorial Hammurabi

- INCIDENCIAS DEL COacuteDIGO CIVIL Y COMERCIALHersalis Marcelo J Nordm 5 - Contratos en particular Buenos Aires Hammurabi 2015

CCCN ndash Ley Ndeg26994 httpwwwinfoleggobarinfolegInternetanexos235000-239999235975normahtm

CCCNTOMO I CCyC Comentado Tomo I (arts 1 a 400)pdf TOMO II CCyC Comentado Tomo II (arts 401 a 723)pdf

83

iexclMuchas gracias

84

>

• Instituciones del Derecho Privado II
• SEGUNDA PARTE CONTRATOS EN PARTICULAR UNIDAD VI
• UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a o
• UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otr
• UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otr (2)
• UNIDAD VI Compraventa Definicioacuten Aplicacioacuten supletoria a otr (3)
• UNIDAD VI Compraventa Caracteres
• UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio
• UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio (2)
• UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio (3)
• UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio (4)
• UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio (5)
• UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio (6)
• UNIDAD VI Compraventa Elementos constitutivos Cosa y precio (7)
• UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA
• UNIDAD VI Compraventa BOLETO DE COMPRAVENTA
• UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor
• UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del vendedor (2)
• UNIDAD VI Compraventa Obligaciones del comprador
• UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten
• UNIDAD VI Compraventa Entrega de la documentacioacuten (2)
• UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AG
• UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREG
• UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGA
• UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREG
• UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGA
• UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGA (2)
• UNIDAD VI Compraventa Algunas CLAacuteUSULAS que pueden ser AGREGA (3)
• UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa
• UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa
• UNIDAD VI Compraventa Entrega de la cosa (2)
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio (2)
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio (3)
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio (4)
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio (5)
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio (6)
• Unidad VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio
• UNIDAD VI Compraventa Con claacuteusula pago contra documentos
• UNIDAD VI Compraventa Recepcioacuten de la cosa y pago del precio (2)
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimient
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa
• MODELOS DE EDICTOS EN BOLETIN OFICIAL Y DIARIOS LOCALES
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa (2)
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa (3)
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa (4)
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa (5)
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa (6)
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa (7)
• UNIDAD VI Transferencia de fondo de comercio Procedimiento pa (8)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedido
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedido (2)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedido (3)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedido (4)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (2)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (3)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (4)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (5)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (6)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedido (5)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedido (6)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (7)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (8)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (9)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (10)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (11)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (12)
• UNIDAD VI Cesioacuten de derechos Derechos que pueden ser cedidos (13)
• UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro
• UNIDAD VI Contrato de permuta Contrato de suministro (2)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (2)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (3)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (4)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (5)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (6)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (7)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (8)
• UNIDAD VI Contrato de donacioacuten Concepto Aceptacioacuten Capacida (9)
• BIBLIOGRAFIacuteA
• iexclMuchas gracias