PROYECTO DE GRADO

RIESGO EN EDIFICACIONES Y VIVIENDAS CONSECUENCIA DE MALOS PROCEDIMIENTOS Y DESCONOCIMIENTO DE NORMAS DE CALIDAD

EDWIN FABIAN LÓPEZ ALDANACÓDIGO 1065613346

CEAD JOSE ACEVEDO Y GOMEZ

BOGOTÁ

TITULO RIESGO EN EDIFICACIONES Y VIVIENDAS CONSECUENCIA DE MALOS PROCEDIMIENTOS Y DESCONOCIMIENTO DE NORMAS DE CALIDAD • OPCIÓN DE GRADO ELEGIDA:Realización del diplomado

RELACIÓN DE LA PROPUESTA CON EL PROGRAMA CURSADOEs importante y posible hacer un análisis de la importancia que tiene el trabajo diario en campo de mi profesión y la formación constante que debo tener en cuenta para crecer personal y profesionalmente.Es por esta razón que al involucrarme en el campo de la ingeniería civil me fue necesario y exigente buscar un programa que se acoplara a mis intereses en lo que quería hacer y fue por esta razón que elegí a la UNAD y al programa tecnología n gestión de construcciones civiles que me iba a permitir gestionar y estar pendiente de procesos constructivos desde el área de la interventoría.

Por otro lado la Unad es una universidad con trayectoria nacional que ha dejado muchos procesos satisfactorios en sus estudiantes permitiendo así el reconocimiento internacional y en las diferentes empresas del sector de la construcción. Hasta el momento la UNAD ha cumplido con mis expectativas en cuanto mi formación académica ya que actualmente me encuentro trabajando en este sector y desde el área de la intervención e interventoría lo que me ha permitido poner en práctica mis conocimientos en el área. El proyecto de grado está ligado totalmente con mi programa y con el trabajo de campo que realizo diariamente puesto que pongo n práctica los conocimientos en cuanto calidad y construcción para evitar riesgos y deficiencias en las edificaciones a causa de malos procedimientos y desconocimiento de los mismos.

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN Gestión de las Organizaciones SUB LÍNEA DE INVESTIGACIÓNGestión estratégica

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

Teniendo en cuenta que actualmente muchas edificaciones o viviendas se encuentran en estado de riesgo debido a los malos e ineficaces procedimientos que se realizan en el proceso de construcción, el proyecto de grado tiene como objetivo identificar cuáles son los procesos que se derivan para presentar dichas problemáticas y así mismo identificar cuáles son las normas técnicas que se deben tener en cuenta para la construcción de viviendas.

Así mismo es importante esclarecer causas que se derivan del porque en la actualidad muchas edificaciones han perdido estabilidad, presentando fisuras, hundimientos entre otros, que conllevan a la vulnerabilidad de los habitantes de estos espacios, al igual que pueden ocasionar riesgos y accidentes a la humanidad.

OBJETIVOSGENERAL Identificar cuáles son los procesos que se derivan para presentar problemáticas en edificaciones o viviendas que se encuentran en estado de riesgo debido a los malos e ineficaces procedimientos que se realizan en el proceso de construcción. ESPECIFICOSConocer cuáles son las normas técnicas que se deben tener en cuenta para la construcción de viviendas. Esclarecer causas que se derivan del porque en la actualidad muchas edificaciones han perdido estabilidad. Proporcionar elementos y herramientas que conlleven al buen uso de herramientas, materiales y procedimientos que permitan la calidad en la construcción.

JUSTIFICACIÓNEs posible realizar un análisis en cuanto la importancia que tiene el buen uso de procedimientos en la realización de edificaciones, y del uso de normas de calidad vigentes para evitar riesgos e inconvenientes con el paso del tiempo. Es por esta razón que en el proyecto de investigación a desarrollar es importante y necesario Identificar cuáles son los procesos que se derivan para presentar problemáticas en edificaciones o viviendas que se encuentran en estado de riesgo debido a los malos e ineficaces procedimientos que se realizan en el proceso de construcción.

Para cumplir con dicha propuesta es necesario conocer cuáles son las normas técnicas que se deben tener en cuenta para la construcción de viviendas que no afecten el desarrollo y ejecución de las mismas a corto y largo plazo, teniendo en cuenta que ante los riesgos y problemáticas presentadas las constructoras y agentes encargados de la construcción aseguran a ver hecho de estándares de calidad en materiales, mano de obra y estándares de calidad.

MARCO TEÓRICOSe entiende por supervisión técnica la verificación de la sujeción de la construcción de la edificación a los planos, diseños y especificaciones realizados por el diseñador estructural. Así mismo que los elementos no estructurales se construyan siguiendo los planos, diseños y especificaciones realizadas por el diseñador de los elementos no estructurales, de acuerdo con el grado de desempeño sísmico requerido. La supervisión técnica puede ser realizada por el interventor cuando a voluntad del propietario se contrate una interventoría de la construcción. NSR 10). Dicha supervisión permite que haya una seguridad en cuanto es importante conocer y cumplir con las normas técnicas para la construcción de viviendas seguras que no representen riesgos para los que las habitan ni a corto ni a largo plazo.Es por esta razón que es necesario partir del NSR 10 conocido como el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente que es una norma técnica colombiana encargada de reglamentar las condiciones con las que deben contar las construcciones con el fin de que la respuesta estructural a un sismo sea favorable. Fue promulgada por el Decreto 926 del 19 de marzo de 2010, el cual fue sancionado por el entonces presidente Álvaro Uribe. Posteriormente al decreto 926 de 2010 han sido introducidas modificaciones en los decretos 2525 del 13 de julio de 2010, 092 del 17 de enero de 2011 y 340 del 13 de febrero de 2012.

Dicho reglamento también abarca la protección contra el fuego en edificaciones y viviendas a causa de la electricidad y los inconvenientes provocados por un incendio; así mismo se enmarca en excavaciones y estabilidad de taludes, especificaciones en: estructuras de contención, evaluación geotécnica de efectos sísmicos, sistema constructivo de cimentaciones, excavaciones y muros de contención. También, para la rehabilitación sísmica de edificios en cuanto amenazas de origen sismo geotécnico y reforzamiento de edificaciones.Por otro lado considero importante tener en cuenta la NTC 5254 que representa en el campo de la construcción la aplicación sistemática de políticas, procedimientos y prácticas de gestión a las labores de comunicar, establecer en contexto, identificar, analizar, evaluar, tratar, monitorear y revisar el riesgo (NTC 5254:1.3 21). Por tal razón haciendo alusión a dichas políticas en la construcción y conociendo los riesgos que se pueden presentar a causa de diversos factores es necesario tener en cuenta procedimientos acordes y eficaces que estén ligados a las normas técnicas de calidad en todas las etapas de construcción para que no representen riesgos ni a corto ni a largo plazo, ya que dichas circunstancia pueden conllevar hasta la muerte de los usuarios y propietarios de estas edificaciones y viviendas, en las cuales lo importante no es ganar una totalidad máxima de dinero sino generar espacios seguros para no llegar a presentar inconvenientes y riesgos.

ESTADO DE ARTE El proyecto surge luego de haber conocido lo ocurrido en Medellín en la torre Space, en donde colapso la torre cayéndose totalmente y convirtiendo dicha situación en un peligro para todos los habitantes y en una crisis puesto que dicho suceso genero la muerte de 12 personas que se encontraban en ese momento en sus apartamentos que quedaban ubicados en dicha torre, al igual que para los habitantes genero la perdida de sus muebles y enceres con pérdidas altas monetariamente y la pérdida de su vivienda. Según Henao, “no se presentó ninguna falla en el terreno en el que se había realizado la construcción y que fue causa de la caída del edificio, sino que se presentaron problemas en la estructura, consecuencia de un mal diseño y del uso de materiales inadecuados para garantizar la seguridad de la edificación.” (Tomado de Diario el País)

FUENTES DE INFORMACIÓN • SUPERVISIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIONES:Se entiende por supervisión técnica la verificación de la sujeción de la construcción de la edificación a los planos, diseños y especificaciones realizados por el diseñador estructural. Así mismo que los elementos no estructurales se construyan siguiendo los planos, diseños y especificaciones realizadas por el diseñador de los elementos no estructurales, de acuerdo con el grado de desempeño sísmico requerido. La supervisión técnica puede ser realizada por el interventor cuando a voluntad del propietario se contrate una interventoría de la construcción. TOMADO DE NSR 10.

CAIDA DE EDIFICACIONES POR FALLA ESTRUCTURAL Se han presentado caídas de edificaciones y casas a causa de fallas estructurales, como ejemplo podemos tomar lo ocurrido en Medellín en la torre Space “Según Henao, no se presentó ninguna falla en el terreno en el que se había realizado la construcción y que fue causa de la caída del edificio, sino que se presentaron problemas en la estructura, consecuencia de un mal diseño y del uso de materiales inadecuados para garantizar la seguridad de la edificación.”

OBRA VISITADA Y ENUNCIADA EN LAS SIGUIENTES FOTOGRAFIAS: Se evidencia en estos materiales que van a ser usados y presentan deficiencias en el acero y están averiados.

CRONOGRAMA ACTIVIDAD FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO

Definición del proyecto X

Planteamiento del problema

x

Búsqueda de información X

Marco teórico X

Visita a edificaciones averiadas

X

Diseño de la solución X

Análisis y resultados X

Conclusiones X