presentación entrepatios

COOPERACTIVADE VIVIENDAS

Entrepatios ES UN PROYECTO DE:

⌂

CRITERIOS BÁSICOS DEL PROYECTO DEFINIDOS POR EL GRUPO PROMOTOR ENTREPATIOS

+Queremos un proyecto en Derecho de Uso, una modalidad entre propiedad privada y alquiler.¿qué es el derecho de uso?

+Queremos que sea financiado por Banca Ética. Triodos Fiare

+Queremos que el precio no supere un coste de 10 e/m² entre espacio privado y común. Es decir 800 euros por una vivienda de unos 60 m² útiles más los espacios comunes.

+Queremos que esté construido con criterios ecológicos, eficiencia energética, producción de renovables, gestión del agua responsable y materiales de bajo impacto y ecológicos.

+Queremos que en sus estatutos tenga la firme voluntad de promover proyectos sociales en el edificio y/o en el barrio.

COOPERACTIVAVIVIENDAS

ENTREPATIOS ⌂

¿PARA QUIÉN SERÍA?

1_PARA VIVIENDAS UNA COMUNIDAD DE PERSONAS

PROACTIVA Y COMPROMETIDACON UNA ECOLOGÍA SOCIAL Y

MEDIOAMBIENTAL QUE QUIEREN CREAR

OTRO MODELO DE VIVIENDA EN MADRID


ENTREPATIOS ⌂

¿CÓMO LO CONSTRUIREMOS?(*)

ACCESO

CON ESTRUCTURA DE MADERAEl sistema de construcción sostenible

Madera certificada PEFC con sistema KLH (Panel contralaminado)


ENTREPATIOS ⌂CON MATERIALES ECOLÓGICOS:

-Estructura de madera-Pinturas sin COVs

-Aislamientos ecológicos

Referencias:Edificio 6 plantas en LleidaEdificio de 9 plantas en Londres

(*) Ejemplo de las posibilidades a la hora de construir, siendo la madera una de las principales preferencias

¿CÓMO HACEMOS LA CUBIERTA?

PARED VEGETAL VERTICAL

UN HUERTO/JARDIN EN LA CUBIERTA

ACCESO

UNA CUBIERTA VEGETALQUE FUNCIONA COMO SUMIDERO DE CO2 EN LA CIUDAD

Y COMO ZONA DE PRODUCCIÓN PROPIA DONDE PODAMOS HACER UN HUERTO Y UNA ZONA AJARDINADA DE JUEGOS


ENTREPATIOS ⌂Un espacio común y verde,

con zonas ajardinadas, incluso huerto.

¿CÓMO GESTIONAREMOSEL AGUA?

RECOGIDA AGUAS GRISES DEPÓSITO RECICLAJE

RIEGO CON AGUA RECICLADA

RECICLANDO Y AHORRANDOCON UN SISTEMA DE

RECICLAJE DE AGUAS GRISES Y PLUVIALES PARA SU APROVECHAMIENTO

EN LA CUBIERTA Y EN INODOROSTRATANDO DE REDUCIR EL CONSUMO EN UN 60%


ENTREPATIOS ⌂

¿QUÉ ENERGIA VAMOS A UTILIZAR?

BIOMASA

PRODUCCION FOTOVOLTAICA TERMICA

POCA Y 100% RENOVABLEEDIFICIO MUY EFICIENTE ENERGÉTICAMENTE,

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A CON CONSUMO CASI NULO DEL EXTERIOR,

Y SI ES POSIBLE, AUTOSUFICIENTE.TODO CON SISTEMAS

DE ENERGIA 100% RENOVABLES,BIOMASA, SOLAR TÉRMICA Y FOTOVOLTAICA.


ENTREPATIOS ⌂

¿Dónde estaría localizada?Tenemos una búsqueda de solar abierta en varias zonas de Madrid.


ENTREPATIOS ⌂

Mapa de zonas preferidas

¿A qué podría parecerse?


ENTREPATIOS ⌂

Supuesto 1: para solar de zona Puerta del Ángel.


ENTREPATIOS ⌂


¿CUÁNTO NOS COSTARÍA?

2800 m2 edificables550 €/m2 aprox. Suelo

COMPRA SUELO 1.540.000 €

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA 1.950 €/m2 (construida)(El coste de una vivienda de 70 m2 + 14 de espacios comunes sería 163.800 €)

CUOTA DE INICIO Aprox. 38.295 €CUOTA MES Aprox. 576 € (sin alquilar garajes) (*)CUOTA MES Aprox. 646 € (alquilando garajes a 70 €/mes)

Primeros Cálculos(*)


ENTREPATIOS ⌂


(*) Cálculos aproximados con 33 viviendas de 85 m2 y 33 plazas de garaje. No son cálculos definitivos.

“Un edificio de viviendas diferente, por su innovación

ecológica, social y económica”

http://entrepatios.org/

•Hay unos estatutos redactados que están abiertos para consensuar con los que se incorporen.•El proyecto de arquitectura no se ha desarrollado y se hará cuando se confirme un grupo promotor

dispuesto a desarrollar el proyecto.

THE GREEN PATIO ⌂COOPERACTIVA

VIVIENDASENTREPATIOS ⌂

presentación entrepatios

Environment