presentación de powerpoint“n congreso- in… · actividad edificadora. menos trámites, más...

GESTIÓN GREMIAL CAMACOL

PRESIDENCIA 2017 - 2018

Diagnóstico sectorial

El volumen agregado de construcción se mantiene en niveles altos,

sin embargo, el avance y la velocidad en el desarrollo de los

proyectos ha tenido retrocesos.

Fuente: DANE- Elaboración DEET CAMACOL

Millones de metros en construcción y metros causados

Acumulado anual

15

16

17

18

19

20

21

20

22

24

26

28

30

32

mar

-13

jun

-13

sep

-13

dic

-13

mar

-14

jun

-14

sep

-14

dic

-14

mar

-15

jun

-15

sep

-15

dic

-15

mar

-16

jun

-16

sep

-16

dic

-16

mar

-17

jun

-17

sep

-17

dic

-17

mar

-18

área en construcción área causada (eje der)

-2,7%

-6,0%

El mercado de vivienda nueva se ha contraído en cerca de 30.000

unidades anuales, frente al máximo de 2016.

Fuente: Coordenada Urbana - Elaboración DEET CAMACOL

159.067

169.650

110.000

140.000

170.000

200.000

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

no

v-1

3

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

no

v-1

4

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

no

v-1

5

ene-

16

mar

-16

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-16

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16

sep

-16

no

v-1

6

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

no

v-1

7

ene-

18

mar

-18

Lanzamientos Ventas

Lanzamientos y ventas de vivienda nueva- Total mercado

Acumulados 12 meses



Las nuevas condiciones del mercado han deteriorado los indicadores

de riesgo.

Evolución del saldo de Unidades Terminadas por

Vender Rotación de inventarios

(Oferta/prom. ventas 3 meses)- 2015 - 2018

3.450

6.686

8.402

6,1%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

2012-2014 2017 2018

UTV % sobre la oferta (eje. der)

6,6

7,4

9,5

10,0

4

5

6

7

8

9

10

11

2013 2014 2017 2018

Mes

es

Fuente: Coordenada Urbana - Elaboración DEET CAMACOL


Esa nueva realidad se ha reflejado en una menor dinámica de la

cadena de valor.

Fuente: DANE- Elaboración DEET CAMACOL

Producción industrial de ramas relacionadas con el sector

Variaciones anuales reales

-1,3%

4,3%

5,9%

3,7%

-0,6%

4,7%

-3,2%

-0,7%

-2,1%-4,0%

-10%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

Hierro yAcero

Productosmetálicos

Vidrio yproductosde vidrio

Productosde plástico

Cemento yconcreto

promedio 2015-2016 promedio 2017-20188,0%

-6,7%

-10%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

2015-2016 2017-2018

Comercio de artículos de ferretería y pinturas

Variaciones anuales reales


El empleo directo del sector ha reducido su volumen y participación en la estructura

laboral.

Fuente: DANE- Elaboración DEET CAMACOL. La información de 2018 es hasta marzo

%Participación del empleo de la construcción en la ocupación nacional

1.298

5,9%

5,5%

5,8%

6,1%

6,4%

6,7%

7,0%

1.150

1.250

1.350

1.450

1.550

abr-

14

jun

-14

ago

-14

oct

-14

dic

-14

feb

-15

abr-

15

jun

-15

ago

-15

oct

-15

dic

-15

feb

-16

abr-

16

jun

-16

ago

-16

oct

-16

dic

-16

feb

-17

abr-

17

jun

-17

ago

-17

oct

-17

dic

-17

feb

-18

abr-

18

Mile

s

Ocupados Construcción Part. Ocupados del sector* (eje.der)

Camacol Innova 2020

1.095 PERSONAS han participado de los Webinars en los que se abordan

temas sobre: BIM, experiencias exitosas, tendencias de innovación, temas

técnicos y ambientales. Construcción sostenible

Competitividad

EDGE en Colombia:

• A marzo de 2018 :

• 2 proyectos certificación preliminar

• 30 los proyectos en proceso de

certificación.

• 60 profesionales formados como Edge

Expert.

BIM en Colombia Competitividad

• Comité táctico y estratégico

• Siete misiones de trabajo.

• Dos foros de lecciones aprendidas.

• Indicadores para seguimiento de la implementación

BIM.

• Convenios con Autodesk y Zigurat.

• Primer evento masivo: 1.000 profesionales

(presencial y virtual).

• 12 documentos en proceso.

Acciones en pro de la

estabilidad JurídicaArticulación de actores

GESTIÓN ANTE LA PROCURADURÍA

GENERAL DE LA NACIÓN

Propuesta Líneas de Intervención:

Preventivas: Emisión de circulares,

acompañamiento preventivo en procesos

de modificación POTS.

Disciplinaria: Canalización medios de

denuncia.

• Participación en “Consejo Asesor de la

Ciudadanía con los Gremios y la

Academia para la Seguridad Jurídica,

Productividad y Ética”.

• Suscripción de la Declaración por la

Transparencia.

• Mesa de trabajo en torno al desarrollo

tecnológico y el aumento de la

competitividad.

PROTECCIÓN A LAS

SITUACIONES JURÍDICAS

CONSOLIDADAS EN

LICENCIAS URBANÍSTICAS

- Solicitud al MVCT de emisión de

una circular dirigida a los

diferentes funcionarios que

intervienen en el ejercicio de la

función del ordenamiento del

territorio, a fin de reiterar la

protección a los referidos

derecho. Emitida Circular 8161

de abril de 2017.

- Solicitud al MVCT de reiterar

naturaleza, alcance y contenido

de licencias urbanísticas como

actos administrativos de carácter

particular y concreto. Decreto

945 de 2017.


estabilidad Jurídica

Camacol presentó y

debatió con el MVCT

propuesta reglamentaria

a fin de precisar temas

críticos para la

liquidación, recaudo y

aplicación de la

participación en plusvalía

por parte de los

municipios y distritos.

Articulación de actores

APOYO A LA REGIONAL TOLIMA

POR SUSPENSIÓN DE LICENCIAS EN

IBAGUÉ

• Se están desarrollando mesas de

trabajo entre la Superintendencia de

Servicios Públicos, la administración

municipal (Alcalde/Director POT), el

IBAL y el Gremio, a fin de lograr

soluciones a la problemática

suscitada por la expedición de los

decretos 566 de 2017 y 194 de 2018.

• Solicitud a la Superintendencia de

Servicios Públicos de emisión de

Circular que precise el tema de las

disponibilidades de servicio de

acueducto. Circular 20181000024.

REGLAMENTACIÓN DE LA

PARTICIPACIÓN EN

PLUSVALÍA


estabilidad Jurídica


SUSPENSIÓN DE

LICENCIAS EN CAJICÁ

• Pretensión de nulidad

contra los Decretos 015

de 2015 y 024 de 2016

por medio de los cuales

se suspende la

expedición y ejecución

de licencias urbanísticas

en el municipio de

Cajicá (Fallo en

apelación ante el

Consejo de Estado).

LÍNEA NEGRA

• Gestión ante la Dirección de Consultas

Previas del Ministerio del Interior a fin de

que se precise que el trámite de licencias

urbanísticas no requiere como requisito

para su expedición de consulta previa.

• Solicitud de mesas de trabajo sobre

propuesta del Gobierno para la ampliación

de la referida línea (Alta Consejera para el

Sector Privado, Competitividad y

Equidad/Secretaría Jurídica de

Presidencia de la República/Min Interior).

• Coadyuvancia a impugnación en caso de

tutela Proyecto Magenta.

Reglamentación Ley 1796/16 –Ley de

Vivienda Segura: Camacol presentó

observaciones y propuestas que fueron

acogidas en la reglamentación en los

siguientes aspectos:


Régimen de

transición

Circular

201675448 de

2016

Aspectos

Técnicos

y de

licenciamiento:

• Decreto 945/17

• Resolución

017/17

–CAP-

• Resoluciones

462-463 de 2017

–MVCT-

Resarcimiento de

perjuicios

patrimoniales

**En trámite

Propuestas para el

fortalecimiento de la

política de vivienda:

Camacol presentó

observaciones y

propuestas que fueron

acogidas en los

siguientes aspectos:

Modificación condiciones y

operación Programas

VIPA/Mi Casa Ya

Continuidad de los

programas de vivienda social

Impulso a la inversión de

los hogares en el segmento medio (Frech

NO VIS)

Homologación SFV CCF vs Mi Casa Ya


Agenda con el Ministerio de

Ambiente y Desarrollo

Sostenible: Camacol desarrolló

agenda de trabajo conjunto en los

siguientes temas:


• Delimitación de

rondas y

humedales/Usos

en zonas de

ronda y

ZMPA/Respeto a

derechos

adquiridos.

• Reúso de aguas

residuales.

• -Vertimientos

• -POMCAS

Emisión de una guía

para trámites

ambientales.

Implementación

de la Resolución

de RCD.

Presentación de observaciones y propuestas

en proyectos reglamentarios:

• Creación del Viceministerio del

Ordenamiento Ambiental del Territorio.

• Asignación de funciones de autoridad

ambiental a los resguardos indígenas

Trámites: Camacol

desarrolló las siguientes

acciones en materia de

trámites:


Propuesta al Ministerio de Comercio sobre

trámites prioritarios que se considera deben ser

objeto de

modificación/eliminación/sistematización en la

actividad edificadora.

Menos

trámites, más

simples

• Reiteración solicitud de eliminación requisito para

proyectos de parcelación, urbanización y

construcción.

• Solicitud de mesas de trabajo para estructurar

términos de referencia claros, objetivos y viables.

• Presentación de observaciones y propuestas a

iniciativas reglamentarias

• En trámite proyecto de decreto que reglamenta los

procedimientos de autorización de intervención en el

patrimonio arqueológico

ICANH

Propuestas gremiales frente a la

reglamentación de la Reforma

Tributaria

Camacol presentó propuestas a la

DIAN en los siguientes temas:

Aplicación exención en renta VIS/VIP en personas naturales

Aplicación exención en renta en renovación urbana

Devolución de IVA en vivienda gratuita

Componentes de la VIS/VIP para aplicación de exención

Compensación IVA en viviendas de segmento alto


Articulación de actoresAgenda de trabajo con DNP/ Alta

Consejera para el Sector Privado y la

competitividad/ Superintendencia de

Notariado y Registro

Se realizó gestión frente a:

• Modelo de Actuaciones

Urbanas Integrales -

MAUI- Reglamentos

técnicos (Ritel, Retie),

• Manual de Calidad de

Norma Urbanística.

• Plan de choque IGAC.

• Promoción del

arrendamiento.

• Directrices de

ordenamiento territorial

departamental (Proyecto

de Ordenanza y

proyecto de Ley).

Se realizó gestión

frente a:

• Línea Negra

(Consultas previas

en trámites de

urbanización/const

rucción).

• Plan de choque

IGAC.

• Estabilidad Jurídica

(Casos Manizales,

Ibagué, Armenia

entre otros).

• Delimitación de

zonas de ronda.

Se realizó gestión frente a:

• Problemática ORIPS.

• Vigilancia Curadores

Urbanos.

• Plan de choque

trámites.

DEPARTAMENTO

NACIONAL

DE PLANEACIÓN

PRESIDENCIA DE

LA REPÚBLICA

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO Y

REGISTRO

Doing Business Colombia

2017- Medición sub-

nacional del indicador de

permisos de construcción:

Camacol en un trabajo

conjunto con sus

Regionales/Seccionales,

lideró la recolección de

información para la medición

del indicador de permisos de

construcción para el Doing

Business Colombia 2017. Así

mismo, presentó sugerencias

de mejora a los referidos

trámites.


• En trabajo conjunto con Fedelonjas, Asobancaria y Camacol,

se propuso a la Alta Consejera para el Sector Privado y la

Competitividad la expedición de un decreto reglamentario que

precise que los alcaldes, inspectores de policía y demás

funcionarios de policía pueden realizar por comisión de las

autoridades judiciales las diligencias de entrega de bienes y

práctica de medidas cautelares, por no tener el carácter de

jurisdiccionales.

• Se está trabajando en iniciativa legislativa para precisar de

manera definitiva la competencia.


Problemática despachos

comisorios:

Destinación FIC:

• Presentación de observaciones y propuestas frente a proyecto de

decreto-ley que buscaba que los recursos del Fondo Nacional de

Formación Profesional de la Industria de la Construcción (FIC) se

focalizaran en las zonas rurales para mejorar la empleabilidad y la

reincorporación productiva de los excombatientes y las personas

víctimas del conflicto armado.

• Se presentaron propuestas y observaciones frente al proyecto de

resolución

• que pretendía modificar la liquidación y recaudo del FIC.

• Se continuará con las mesas de trabajo.


Camacol presentó

observaciones y

propuestas frente a las

siguientes iniciativas

reglamentarias:

• Rendición de cuentas

en esquemas

fiduciarios.

• VIS/VIP en

renovación urbana.

• Segunda prorroga en

licencias urbanísticas.

Articulación de actoresOtros proyectos

reglamentarios:

Mesas de trabajo Reglamento Técnico para Redes Internas

de Telecomunicaciones – RITEL:

Reducción aproximada del 50% de los costos relacionados con la

implementación del reglamento.

Comité de construcción en Seco:

Ratificación y publicación de cuatro normas NCT (6159, 6155, 6168 y

6242), otras cinco normas en etapa de estudio por parte de Icontec.

119 personas certificadas por competencias laborales con el SENA en

Cali, Medellín y Manizales.

Eventos de difusión de buenas prácticas de instalación del sistema en

seco en: Barranquilla y Manizales.

Campaña “Alianza por la seguridad en las construcciones” para el

uso de malla electrosoldada certificada en las construcciones

Campaña “Compra legal, construye legal”


REGLAMENTOS TÉCNICOS

Primer periodo de la legislatura 2017 – 2018:

• Seguimiento permanente a un promedio de 70 proyectos de

ley.

• Continua interlocución con congresistas y con el Gobierno

Nacional frente a los proyectos de ley de interés prioritario del

Gremio.

• Camacol participó en audiencias y debates de control político.

• De los proyectos de ley a los que se realizó seguimiento se

destacan los siguientes:


ACTIVIDAD LEGISLATIVA

• Estado: Pendiente segundo

debate.

• Balance: Se estableció un área

diferenciada para VIS (50 mts.) y

VIP (42 mts.) y se fijó la posibilidad

de que el Ministerio de Vivienda

incremente hasta en un 20% el

precio máximo de la VIS y la VIP

siempre y cuando existan estudios

técnicos y socio económicos que

soporten factores complementarios.


CALIDAD DE LA VIVIENDA

DE INTERÉS SOCIAL

Piscinas

Estado: Pendiente de segundo debate.

Balance: Se aclaró que las nuevas disposiciones no aplicarán para las piscinas o estructuras similares que se encuentren en habitaciones privadas y cuenten con un control de acceso privado, siempre y cuando no tengan succión directa que genere riesgo de atrapamiento.

Parqueaderos para

discapacitados

Estado: Pendiente de primer

debate.

Balance: Se mantuvo el 2% de

parqueaderos para

discapacitados en nuevas

edificaciones, se aumentó a 5%

el porcentaje en lugares abiertos

al público.


Cerramientos

Estado: Pendiente de primer

debate.

Balance: Se archivó en audiencia

pública y se volvió a radicar la

presente legislatura.


Procedimiento Legislativo Especial

para la paz

Seguimiento permanente y

presentación de observaciones a los

proyectos de decreto y de ley, dentro

de los cuales se destacan:

• Obras por impuestos

• Tierras

• Catastro multipropósito

• Baldíos en reservas forestales

• Justicia Especial para la Paz



Resultados investigación

Productividad y Riesgos Sectoriales -

Camacol & McKinsey:

Medición integral de

la productividad que

se sustenta en 56

indicadores en 7

áreas clave.

Evaluación a nivel

empresarial sobre la

adopción de mejores

prácticas en 9

dimensiones del

negocio.

Esta investigación de carácter transversal sobre el sector y las áreas

de gestión gremial permitió generar un diagnóstico detallado sobre

las condiciones que restan productividad e incrementan los riesgos

en el desarrollo de proyectos constructivos.

INFORMACIÓN Y

ANÁLISIS ESTRATÉGICO

Ahora nuestro sector cuenta con:

Clasificación y

priorización de riesgos

(40 riesgos

analizados); la cual se

ha convertido en un

insumo fundamental

para adelantar

estrategias y planes de

acción gremiales.

INFORMACIÓN Y


Durante 2017 se abordó la siguiente línea temática para dar seguimiento a

la economía sectorial

• Evaluación de indicadores de riesgo de la actividad edificadora

• Determinantes y perspectivas del segmento no residencial

• Análisis sobre la evolución del ciclo de los proyectos de vivienda

• Perspectivas de política pública sobre la dinámica comercial de vivienda

nueva

• Determinantes de la actividad edificadora en las regiones

Información, análisis y

perspectiva

En los primeros meses del año 2018 se

presentaron tres investigaciones en la junta

directiva nacional, relacionadas con el

endeudamiento de los hogares, la capacidad

de absorción del mercado y la composición y

accesibilidad de la oferta disponible• Estrategias de divulgación regional de

informes económicos y análisis sectoriales.

INFORMACIÓN Y

ANÁLISIS ESTRATÉGICOGestión de información

y análisis

interinstitucionales• Convenio con el Vicerrector de desarrollo y

egresado de la universidad de los Andes para

adelantar estudios asociados al sector.

• Convenio con la Universidad del Rosario

para adelantar el proyecto de inclusión

productiva y social enfocado en programas

para la promoción de la economía formal.

• Acercamiento con las áreas de

investigaciones económicas de las

principales entidades financieras.

INFORMACIÓN Y


Boletines de análisis e investigación

periódicos (algunos títulos recientes)

• Panorama de la actividad edificadora

en 2018: proceso de ajuste y

características de la recuperación.

• Sector inmobiliario e información:

algunas reflexiones sobre su

importancia en el desarrollo sectorial.

• Aproximación al ciclo de las ventas

de vivienda nueva: el impacto del

subsidio a la tasa de intereses en el

segmento medio.

• Determinantes macroeconómicos de

la actividad edificadora residencial:

aproximación empírica desde un

enfoque regional.

Informes

Económicos

INFORMACIÓN Y


Publicación trimestral e insumos para el

relacionamiento estratégico con medios de

comunicación y otros actores relacionados

con el sector, algunas publicaciones

recientes:

• Diagnóstico sobre la estructura de la

oferta de vivienda.

• Ciclo comercial de la vivienda nueva e

impacto de la cobertura a la tasa de

intereses.

Tendencias de la

Construcción

INFORMACIÓN Y

ANÁLISIS ESTRATÉGICOOtras fuentes de

información y análisis

sectorial:

• Construcción en cifras: informe

de datos consolidados del sector

edificador, comprende variables

macro y micro.

• Informe de actividad edificadora:

resumen mensual del panorama

macroeconómico del pais y de los

indicadores lideres del sector.

• Economía en la mira: boletín

quincenal de actualidad económica.

Responsabilidad Social

Para la versión 2018 del Premio, se

dividieron dos segmentos: para

constructores y contratistas, y el segundo

para los demás afiliados al gremio. En

esta versión participaron 7 regionales y

se postularon 47 empresas con 61

proyectos de responsabilidad social, la

premiación nacional se realizará mañana.

Premio a la Responsabilidad Social

Camacol:

En la versión 2017 del Premio a la

Responsabilidad Social Camacol

participaron 7 regionales, se postularon 36

empresas y 45 proyectos. Los ganadores

nacionales fueron: Cemex, Holcim y

Apiros.

Edificarte

Entrega de 4 viviendas en

Medellín. Llegando a 133

durante la vigencia del

Programa.

Productos y servicios

• 5 ferias internacionales

realizadas con el respaldo

del Ministerio de

Relaciones Exteriores:

México, Quito, Nueva York,

Santiago de Chile y Miami.

• Visitantes: más de 33.000

colombianos residentes en

estas ciudades.

EVENTOS

Feria dónde vivir e

invertir en Colombia

INTERNACIONALES


• La Presidente Ejecutiva

presentó las propuestas

gremiales para el próximo

cuatrienio.

• Participaron dos de los más

opcionados candidatos a la

Presidencia de la República.

• Asistieron 550 empresarios.

EVENTOS

NACIONALES

Foro Construyendo Colombia - Panel de

Candidatos

a la Presidencia de la República 2018- 2022


• Participaron más de 1.700

empresarios, además de

representantes del Gobierno

Nacional y gobiernos regionales,

profesionales y periodistas.

• Conferencistas nacionales e

internacionales como el Premio

Nobel de Economía, Joseph

Stiglitz.

• Se entregaron condecoraciones a

los artífices en la creación de las

diferentes regionales de Camacol.

• Se entregó la primera versión del

premio a la Responsabilidad

Social.

• Tuvo lugar la fiesta de celebración

EVENTOS

NACIONALES

Congreso Colombiano de la Construcción 2017:

Camacol, 60 años construyendo Colombia


• Evento realizado el 26 y 27

de octubre en Cali.

• Contó con destacados

conferencistas

internacionales (México, India

y Costa Rica) y participaron

cerca de 250 representantes

de las empresas afiliadas al

Gremio.

EVENTOS

NACIONALES

Biocasa: Gestión Eficiente de la Energía y el Agua

para la Construcción de Ciudades Sostenibles

Productos y serviciosProcesos internos

Fortalecimiento de la

relación con las regionales:

• Participación de la Presidencia de

Camacol en todas las asambleas

de afiliados regionales realizadas

en 2017 y 2018.

• Tres reuniones de gerentes durante

2017, en lo corrido de 2018 se han

realizado dos reuniones en febrero y

mayo, en Santa Marta y Bogotá

respectivamente.

• Reunión de empresarios Camacol

Seccional Popayán.

• El 20 de febrero de 2019 se realizó

la primera Asamblea de afiliados de

la nueva Seccional Camacol

Popayán.

Productos y serviciosProcesos internos

Primera misión de

gerentes

de Camacol

• Los gerentes regionales

asistieron

a la Fira Barcelona.

• Participaron en reuniones con

ITEC,

• la Fundación Laboral de

Cataluña, el Instituto Catalán del

Suelo y la Cámara Oficial de

Contratistas de Obras de

Cataluña.

• Visitaron proyectos de vivienda

de interés social, de renovación

urbana

• y el puerto de Barcelona.

Redes sociales Facebook: 5.517 seguidores, 38%

más

que en junio de 2017

Twitter: 9.909 seguidores, 15%

más

que en junio de 2017

Página web: Un promedio de

45.000 usuarios consultaron el

principal canal

de comunicación de Camacol

Medios de

comunicación

Revista UrbanaSe publicaron cuatro ediciones

de la Revista Urbana, publicación

de circulación trimestral

especializada en noticias y

análisis del sector constructor.

Relacionamiento con

los medios de

comunicaciónEn 2017, 2.193 noticias

mencionaron a Camacol en los

medios de comunicación,

reflejando el poder del Gremio

como generador de opinión.

Gestión Organizacional

• Indicadores de gestión

Se identificó e hizo seguimiento al desempeño de cada

cargo a través de indicadores de gestión que le

permitieron a la alta dirección identificar aspectos positivos

y oportunidades de mejora.

• Fortalecimiento del bienestar y clima

organizacional

• Teletrabajo

Gestión Organizacional

Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-

SST)

Se está implementando el Sistema de Gestión de Seguridad y

Salud en el Trabajo de acuerdo con la normatividad vigente.

Facturación Electrónica

Herramienta de control presupuestal

Se está desarrollando una herramienta que permita sistematizar

el registro y control del presupuesto de la organización.

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