Velázquez, 136

01 - El Entorno y Comunicaciones

02 - Ubicación

03 - El activo

04 - Cuadro de superficies

05 - Planos

06 - Contacto

V136 - CONTENIDO

V136 – ENTORNO Y COMUNICACIÓN

01.

V136-EL ENTORNO

ÚNICO LOCAL

COMERCIAL

DE GRAN

SUPERFICIE

ALTO TRÁFICO

VEHICULAR

ENTORNO SOCIO-

ECONÓMICO

ALTO

EXCELENTE

COMUNICACIÓN

Y VISIBILIDAD

ZONA

CONSOLIDADA

RESIDENCIAL Y DE

OFICINAS

EDIFICIO

EMBLEMÁTICO

LOCALIZACIÓN

• El activo se encuentra ubicado entre el Viso y el Barrio deSalamanca.

• A 11 Km del Aeropuerto Adolfo Suárez-Barajas.

• A tan solo 800m a pie de la estación de autobuses y metrode Avenida de América y 900m de Gregorio Marañón.

COMUNICACIONES

Líneas de Autobús: C1, 9, 16, 19, 51

Intercambiador de Avenida de América, Gregorio

Marañón, Núñez de Balboa y República Argentina

Aeropuerto: 11 km.

V136 - COMUNICACIÓN

V136V136 - UBICACIÓN

02.

➢ Esquina Velázquez con Lopez de Hoyos

➢ Zona residencial consolidada

➢ Oficinas y residencia de estudiantes

➢ Concentración de Escuela de negocios

➢ Poder adquisitivo alto

➢ Aparcamiento público en la zona

V136

V136

➢ Gran número de Restaurantes en la zona

➢ + de 213.000 m2 de Oficinas

➢ Escuela de negocios cercanas

- IEN UPM

- IE Business School

- IE Law School

- ISBIF Finance School

➢ Hoteles

➢ Residencias Estudiantes

Mercado en la zona

V136 - UBICACIÓN

V136V136 – EL ACTIVO

03.

En 1963 se proyectaron este conjunto de viviendas

que se finalizó en 1966. Ubicado en Velázquez 136,

se trata de un manzana residencial y retail, de

ocupación de alto nivel adquisitivo. El Edificio es

rectangular, alcanzando toda la manzana, sobre la

interesante disposición de las viviendas destaca la

torre de once pisos que linda con las calles de

Velázquez y López de Hoyos, así como la tremenda

marquesina que apoya su frente en una doble

columna en “V“, de gran efecto visual.

Historia

V136 – EL ACTIVO

• Total Superficie comercial: 4.400m2

• Actualmente ocupado por ;

Vips, Ginos, Strarbucks, Rugantino y Neverland

• Salida de humos

• Fácil layout

• Distribución óptima

• Múltiples posibilidades de división

• Sin protección en Edificio

• Gran Visibilidad y escaparate con fachada

de más de 35 metros.

• Terrazas exteriores

Descripción

V136 – EL ACTIVO

Fotos Exterior

V136 – EL ACTIVO

V136 – EL ACTIVO

Fotos Terrazas

V136 – EL ACTIVO

Negocios de la zona

V136V136 – CUADRO DE SUPERFICIES

04.

V136 – CUADRO DE SUPERFICIES

Distribución Superficie M²

Planta Calle 2.963

Planta Sótano 1.437

Total Superficie 4.400 m²

V136V136 – PLANOS

05.

V136 – PLANOS

Planta Baja Estado Reformado

Planta Sótano:Estado Reformado

V136 – PLANOS

Retail High Street, Madrid

+34 91 781 14 27

www.cushwake.com

Retail High Street, Madrid

+34 91 319 13 14

www.savills-aguirrenewman.es

V136 – CONTACTOS

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