BOLETÍN INMOBILIARIO

6ªEDICIÓN

JUNIO

2019

Catedral Basílica Asunción de María, Av. Hidalgo N° 617, Colonia Centro,

C.P. 98000, Zacatecas, Zac.

Avalúos

El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN), proporciona a la

Administración Pública Federal, así como a las demás Instituciones Públicas de los tres órdenes de gobierno,

los servicios valuatorios y justipreciación de rentas necesarios para el desarrollo de diversos proyectos. Por

ello, es necesario contar con metodologías que establezcan las bases para el cálculo y estimación de

montos y valores, así como determinar el proceso para la emisión de dictámenes valuatorios con calidad

técnica, certeza jurídica, oportunidad y transparencia.

Mtro. Luis Mariano Cortés

SalazarPresidente del

INDAABIN

04 05I. Proceso

valuatorio

III. Metodologías para la elaboración de avalúosIV. Comité

Interno de Análisis y Servicios

Valuatorios(CIASV),

propuestas y evaluación de

peritos valuadores

VI. Conociendo los inmuebles

federales

V. Temas de Interés

11

12

22 (2ª/19) Segunda ReuniónOrdinaria del Subcomitéde Normatividad.

2ª Mesa de trabajo: “Islas Marías.”

Inmuebles de propiedad federal con superficies disponibles.Mayo 2019

13

15

21

Capacitaciones Espacios.Gob 20

3ª Mesa de trabajo: “Regularización de dos inmuebles que ocupa el Instituto Mexicano del Seguro Social ubicados en la Isla de Cedros, Baja California.”

17

Museo José Guadalupe Posada

Catedral de Aguascalientes

Ex Templo Convento de San Francisco- Museo

Rafael Coronel

Catedral Basílica Asunción de María,

Zacatecas

23

25

27

29

II. Adopción de Estándares Internacionales por el INDAABIN

06

1

Recepción de solicitud, base

informativa y pago.

Identificación del bien a valuar / Identificación

del problema.

Asignación del trabajo valuatorio.

2 3

6

Inspección del bien a valuar.

Recopilación de información.

Análisis de la información y selección del

procedimiento técnico.

5 4

Cálculo de indicadores de valor y aplicación de los enfoques de valuación. Enfoque de costos. Enfoque de ingresos. Enfoque comparativo

de mercado

Ponderación y obtención del valor

conclusivo / Conciliación de valores y opinión final de valor.

Elaboración del dictamen y trabajo

valuatorio.

7 8 9

I. Proceso valuatorio

4Museo de la Insurgencia, Calle Plaza 24 de Enero N° 19, Zona Poniente, C.P. 20671 Pabellón de Hidalgo, Ags.

.

5

Construir confianza ciudadana en la valuación.

Establecer y mantener servicios valuatorios de alta calidad con

estándares profesionales, además de buscar contribuir al desarrollo de

la profesión de valuación a nivel mundial para servir al interés

público.

INDAABIN decidió alinear su marco normativo aplicable a los Estándares

Internacionales de Valuación e inició el proceso para formar parte del Consejo

de Estándares Internacionales de Valuación (IVSC, por sus siglas en inglés),

del cual es miembro desde el 2016.

Integrantes del IVSC

El IVSC, es una organización independiente sin fines de lucro que produce e implementa los

estándares de valuación que han sido aceptados universalmentepara la valuación de bienes en

todo el mundo, está conformado por representantes de una amplia

gama de sectores, incluidos los Institutos Profesionales de

Valuación punta de lanza a nivel mundial.

II. Adopción de Estándares Internacionales por el INDAABIN

LEMA:

MISIÓN:

Coadyuvan a dar certeza jurídica a la determinación de los valores y montos que se indican en los trabajos valuatorios.

Entre 2017 y 2018 se emitieron 17 metodologías.

Cabe destacar que las metodologías están elaboradas con estricto apego a Estándares Internacionales de Valuación del IVSC.

En 2016, la Dirección General de Avalúos y Obras (DGAO) en conjunto con la Dirección de

Informática (DI), puso en marcha la plataforma electrónica “Sistema de Avalúos” con la intención

de optimizar el proceso y hacer más eficiente el flujo de los trabajos valuatorios, además de permitir la entrega de los dictámenes valuatorios en versión

electrónica o, en su defecto, impresa.

III. Metodologías para la

elaboración de avalúos:

Secretaría de Educación Pública, República de Brasil N° 31, Centro Histórico, Cuauhtémoc, C.P. 06020, Ciudad de México. 6

Metodología para estimar el valor comercial de los activos.

Realiza avalúos para adquisición, enajenación, concesión, indemnización, reexpresión de estados financieros, registro en contabilidad gubernamental, aseguramiento contra daños y diligencias judiciales.

Metodología para estimar el valor de aseguramiento contra daños de los bienes inmuebles.

Estima el valor real asegurable de un bien o si se requiere el valor de reposición nuevo, o valor de reemplazo, así como el costo de demolición del inmueble.

Metodología para estimar el valor de realización ordenada y valor de liquidación forzada de los activos.

Estima un valor descontado a partir del valor comercial, cuando se requiere una venta a corto plazo.

Metodología para dictaminar el monto de las rentas de los activos.

Estima los montos de renta máximos que pagará la Administración Pública Federal (APF), o los montos mínimos que cobrará cuando sea arrendador.

Metodología para dictaminar el monto de indemnización de los activos.

Estima los montos de indemnización por expropiación, ocupación temporal o limitaciones de derechos de los bienes.

Museo de la Insurgencia, Calle Plaza 24 de Enero N° 19, Zona Poniente, C.P. 20671 Pabellón de Hidalgo, Ags.

7

1

2

3

4

5

Museo Pedro Coronel, Plazuela de Santo Domingo S/N, Centro, C.P. 98000, Zacatecas, Zac.

.

8

6

7

9

10

8

Metodología para estimar el valor para fines contables (valor razonable) de los

inmuebles para registro en contabilidad gubernamental.

Estima el valor razonable de los inmuebles de la federación por medio de un costo paramétrico de terreno y

construcción.

Metodología para estimar el rango de valores (avalúo maestro) de los bienes inmuebles.

Determina valores máximos y mínimos de bienes inmuebles que sirvan de referencia para una

negociación.

Metodología para estimar el valor de regularización, conforme a lo previsto en el

artículo 147 de la Ley General de Bienes Nacionales (LGBN).

Estima el valor de regularización a partir del valor comercial, aplicando

un porcentaje de descuento.

Metodología para determinar el valor de regularización de terrenos urbanos ejidales, y otros en

los que se encuentren asentamientos irregulares.Determina los valores para regularizar

asentamientos que tienen ocupaciones irregulares a partir de la capacidad de pago de los

ocupantes.

Metodología para estimar el monto de la indemnización por expropiación de

terrenos y otros para la regularización de la tenencia de la tierra.

Determina los montos de indemnización por la expropiación de

asentamientos que tienen ocupaciones irregulares a partir de la capacidad de pago de los ocupantes.

9

11

12

13

14

Metodología para estimar los valores para información financiera de los bienes inmuebles.

Estima los valores para reexpresarfinancieramente los bienes inmuebles.

Metodología para estimar el valor de los bienes distintos a la tierra.

Estima los montos de tabuladores de cultivos cíclicos y perennes en 33 regiones de la República Mexicana.

Metodología para estimar el valor de oportunidad conforme a lo previsto en el artículo 147 de la Ley General de Bienes Nacionales.

Estima el valor de oportunidad a partir de un incremento en el valor comercial, para destrabar negociaciones en proyectos de infraestructura.

Metodología para estimar el valor de oportunidad de inmuebles para proyectos energéticos, de asociaciones público-privadas y el establecimiento de zonas económicas especiales.

Estima el valor de oportunidad, partiendo del valor promedio de la tierra o del valor comercial mediante un incremento, para agilizar las negociaciones en proyectos de la reforma energética.

Museo Pedro Coronel, Plazuela de Santo Domingo S/N, Centro, C.P. 98000, Zacatecas, Zac.

.

Parroquia de San Miguel Arcángel, Plaza Principal S/N, Centro, C.P. 37700 San Miguel de Allende, Guanajuato.

.

10

15

16

17

Metodología para determinar y emitir tabuladores sobre valores promedio de

la tierra para uso, ocupación o adquisición en proyectos de exploración y extracción de hidrocarburos, así como

para la prestación del servicio público de transmisión y distribución de energía

eléctrica.Emite tabuladores por municipio

que sirvan como negociación inicial en los proyectos de infraestructura

en la reforma energética.

Metodología para estimar la actualización de valor de los activos: bienes inmuebles (urbanos, en

transición y agropecuarios).Determina el valor actualizado de un bien

inmueble a partir del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), aún y cuando no

se cuente con el valor de partida.

Metodología para determinar el valor referido de los activos: bienes inmuebles (urbanos, en transición y agropecuarios).

Determina el valor referido a cierta fecha partiendo del valor actual,

conservando sus características y beneficios actuales.

El CIASV se constituyó para dar mayor certeza técnica y transparencia al procedimiento de asignación de los trabajos valuatorios que realiza el INDAABIN y bajo la premisa de contar con las mejores condiciones para el Estado, el cual sesiona tras la recepción de solicitudes para la elaboración de dictámenes valuatorios.

Para poder llevar a cabo sesiones del Comité, primero se realiza la revisión de las propuestas de asignación de peritos, analizando las características de cada uno de los servicios solicitados (lugar, tipo de servicio, metodología, criterio técnico, tipo de bien, tipo de suelo, entre otros.

De acuerdo a la “Política para propuestas de asignación de servicios valuatorios en el Comité Interno de Análisis de Servicios Valuatorios, Propuestas y Evaluaciones de Peritos Valuadores”, empleada para la asignación de trabajos y con base en el Padrón Nacional de Peritos Valuadores del INDAABIN vigente, para la adjudicación de avalúos se deben considerar variables tales como la especialidad de cada perito, número de asignaciones y monto acumulado.

11

IV. Comité Interno de Análisis y Servicios Valuatorios (CIASV), propuestas y evaluación de peritos valuadores

12

V.TEMAS DE

INTERÉS

Celebrada el 2 de mayo de 2019 en el Auditorio

del Centro del Patrimonio Inmobiliario Federal del INDAABIN,

Objetivo:

Identificar problemáticas

inmobiliarias, así como determinar acciones tendientes a lograr la

administración eficaz y el óptimo

aprovechamiento del Patrimonio Inmobiliario

Federal.

13

(2ª/19) Segunda Reunión Ordinaria delSubcomité de Normatividad.

SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES

SECRETARÍA DE GOBERNACIÓN SECRETARÍA DE CULTURA

SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES

SECRETARÍA DE DESARROLLO AGRARIO. TERRITORIAL Y URBANO

SEGURIDAD ALIMENTARIA MEXICANA

SECRETARÍA DE RELACIONES EXTERIORES

SECRETARÍA DE MARINASECRETARÍA DE LA DEFENSA NACIONAL SECRETARÍA DE ENERGÍA

SECRETARÍA DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL

SECRETARÍA DE BIENESTAR

SECRETARÍA DE LA FUNCIÓN PÚBLICA

SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA SECRETARÍA DE TURISMO

Asistentes:

Temas tratados: Programa de Aprovechamiento Inmobiliario2019, Emisión de las Declaratorias de Sujeción al Régimen deDominio Público de la Federación a través de la ventanilla únicadel INDAABIN, Sistema de Arrendamiento de Espacios ARES;“Obtención de la declaratoria de exención del pago delImpuesto Predial” y su procedimiento:

14

Celebrada el 7 de mayo donde participaron las siguientes instituciones: Secretaría de

Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC), SEDATU, SEMARNAT,

ZOFEMATAC, TELECOMM, Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (CONANP) y CJF.

Bruno Adrián Baltazar García, Secretario Técnico de la Comisión de Asesores de SEMARNAT, informó que se realizaron 4 reuniones tanto en SEMARNAT como en la SEMAR, obtenido avances con las instituciones públicas que permanecerán brindando servicios en el Complejo Penitenciario Islas Marías.

Jerónimo Rafael Ciprés Arenas, asesor de la Unidad Coordinadora de Asuntos Jurídicos de SEMARNAT, indicó que no se ha logrado la firma de los 5 Acuerdos:

1. En el que intervine Prevención y Readaptación Social (PRS) y la CONANP, como desconcentrados de cada una de sus dependencias;

2ª Mesa de trabajo: “Islas Marías.”

15

Javier Solís Rodríguez, Director de área de asuntos jurídicos del CJF, mencionó que es importante analizar la normativa con relación a las atribuciones de la SEGOB para

2. Convenio con la SEMAR;

3. Convenio con el InstitutoNacional de los PueblosIndígenas;

4. Convenio con la SEP;

5. Convenio con el IMSS.

entregar el inmueble de 1,800 m2, que se tiene en aprovechamiento para la operación de un centro dejusticia penal federal, por lo que sugiere que intervenga la SEMARNAT en la suscripción del acta de entrega a la SEGOB.

INDAABIN se comprometió a convocar a una tercera mesa de trabajo, una vez que se tenga contacto con un representante de la SEGOB.

16Islas Marías, C.P. 63778, Nayarit.

17

Celebrada el 7 de mayo, relacionada con la regularización de dos inmuebles que ocupa el IMSS, ubicados en la Isla de Cedros, Baja California, en donde participaron las siguientes instituciones: SE, Registro Agrario Nacional (RAN), IMSS, y la empresa Exportadora de Sal, S.A. de C.V. (ES).

El Gerente de Gestión Integral de ES, Aarón H. Sánchez Castillo, comentó que, derivado de los compromisos de la segunda mesa de trabajo, se realizaron los levantamientos topográficos, de la clínica 12 y 13, así como la presentación del mapa de todas las concesiones que se tienen en el Puerto Morro Redondo y Guerrero Negro.

El Ing. Jaime Castro Gallegos, Subgerente de la Conservación

de la Salina, y encargado del departamento de topografía de ES, presentó las imágenes con

las medidas y colindancias actuales y correctas, partiendo

de un punto de control emitido por el Instituto Nacional de

Estadística y Geografía (INEGI), dando como resultado el

Informe de procesamiento de

3ª Mesa de trabajo: “Regularización de dos

inmuebles que ocupa el Instituto Mexicano del Seguro

Social ubicados en la Isla de Cedros, Baja California.”

18

La titular de la División de Administración de Activos del IMSS, Elvia Narváez García, ratifica que efectivamente la UMF N° 13, se encuentra dentro del área concesionada, y se desconoce la competencia o jurisdicción de la otra UMF, por lo que consideraron que al tratarse de una Isla, seria competencia de la SEGOB, por lo que se acordó revisar con su área jurídica, la documentación proporcionada a la Delegación Regional del IMSS, por la ES, a efecto de determinar la continuidad en las gestiones para regularizar dicho inmueble.

Por su parte el Gerente de Gestión Integral de la ES, Aarón H. Sánchez Castillo, precisó que están en la mejor disposición de analizar el procedimiento o mecanismo que determine la SEGOB, con relación a la UMF N°13, que se encuentra dentro de la zona concesionada.

líneas base, para tener unamejor delimitación de las aéreas concesionadas, confirmando que la Unidad Médica Familiar número 13, si está dentro de la concesión minera otorgada a la ES, quedando fuera la Unidad Médica Familiar (UMF) N° 12.

Isla de Cedros, C.P. 22992, Ensenada, Baja California.

El Ing. Jaime Castro Gallegos, Subgerente de la Conservaciónde la Salina, de la ES, mencionó que el trabajo de deslindereúne las condiciones técnicas de levantamiento topográfico,pero no de notificación, por lo que más adelante se tendráque hacer uno nuevo, comentó también que la ES, tieneconcesiones mineras: Guerrero Negro (alrededor de 51,000Ha), Guerrero Negro Dos (84,000 Ha), Morro Redondo (Cedros),San Ignacio (51,427 Ha). Además de concesiones marítimoterrestre: Salitrales, Casa de Fuerza, Ocho Bombas, EsteroNorte, Sal de Mesa y concesiones de zona federal en losmuelles.

Finalmente, se acordó que la SEGOB deberá informar si la Islade Cedros está en jurisdicción de Gobernación o del Gobiernodel Estado.

19Isla de Cedros, C.P. 22992, Ensenada, Baja California.

Capacitaciones Espacios.Gob

Espacios.Gob es un programa innovador en la Administración Pública Federal, queconsiste en una red de auditorios, foros abiertos, oficinas, salas de juntas y de capacitación,que servidores públicos con nivel Directivo pueden reservar desde su celular a través deuna aplicación, la cual permite conocer la ubicación y características del espacio que serequiere reservar.

El pasado 20 de mayo se realizó una capacitación con el Consejo Nacional de Ciencia yTecnología (CONACYT) y el 23 de mayo con la SCT, instituciones que sumaron sedes alprograma, para dar a conocer los objetivos y beneficios de Espacios.Gob así como elproceso para instalar la aplicación, registro, reservar espacios y calendarizar las solicitudesrealizadas por las instituciones.

Así mismo en la plataforma Espacios.Gob, se actualizaron los datos de los administradoresde cuenta de los espacios de ambas Instituciones.

Sede del CONACYT:

Sede de la SCT:

Insurgentes Sur 1582, Crédito Constructor,

Benito Juárez, C.P. 03940

Insurgentes Sur 1089, Noche Buena, Benito Juárez, C.P.

03100

20

SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y

TRANSPORTES

21

Se hace del conocimiento de las Dependencias, Entidades y demás Instituciones Públicas a las que se refiere el artículo 2, fracción V de la LGBN, los vínculos

que contienen los inmuebles de propiedad federal con superficies disponibles:

Inmuebles de propiedad federal con superficies disponibles.

Mayo 2019

CONSULTA AQUÍ

CONSULTAAQUÍ

Inmuebles federales compartidos

Inmuebles federales disponibles

55 63 26 99Ext. 102 ó 140

Para mayor información favor de comunicarse a la Dirección de Planeación Inmobiliaria, al número telefónico:

22

VI. CONOCIENDO

LOS INMUEBLES FEDERALES

MUSEO JOSÉ GUADALUPE POSADA

El inmueble se encuentra ubicado en el Barrio del Encino, también conocido como

Barrio de Triana en Zacatecas y data de principios del siglo XIX. Originalmente

fue la casa cural del templo del Sr. del Encino. Como consecuencia de

la aplicación de las leyes de desamortización de bienes eclesiásticos el edificio fue confiscado por el gobierno y utilizado para diferentes fines. Años más

tarde es reconstruido y el 16 de septiembre de 1972 se inaugura como

el Museo José Guadalupe Posada constituyéndose como el primer

museo de arte del estado.

RFI: 1-1146-6Folio real número

4517.Expediente número

65/4.

23Fuente: http://www.aguascalientes.gob.mx/temas/cultura/espacios/museos/M_posada.aspx

.

JOSÉ GUADALUPE POSADA

Nace en 1852 en la ciudad de Aguascalientes, su infancia estuvo

marcada por “el terror a las sombras” o a lo sobrenatural y desde muy joven

se inició en el dibujo satírico.

Fue grabador e ilustrador y es el autor de la célebre Catrina, el lúgubre pero

divertido personaje que protagonizara varias de las obras del

maestro Diego Rivera.

Su genio le dio vida a innumerables calaveras y esqueletos a través de los

cuales el artista ejerció una aguda crítica social del México de finales del

siglo XIX e inicios del XX.

En el interior el museo se divide en 2 salas:

La primera contiene una exposición permanente de

la obra de Posada, ambientada con algunos

grabados originales, clichés (grabados en plomo a

buril), zincografías (grabado sobre placa de zinc),

reproducciones de otros en papel, fotografías del célebre fotógrafo don

Agustín Victor Casasola y recortes periodísticos de la

época revolucionaria.

La segunda con exposiciones temporales.

Fuente: http://www.aguascalientes.gob.mx/temas/cultura/espacios/museos/M_posada.aspx

.

24

CATEDRAL DE AGUASCALIENTES

Este edificio data del año 1704 y fue concluido en 1738, aunque se le conocía como la Parroquia de la

Asunción. La Catedral es una espléndida muestra de la

arquitectura colonial, cuya obra de estilo barroco salomónico se llevó a

cabo por auspicios del párroco Manuel Colón de Larreategui. La

construcción consta de torres gemelas que muestran un estilo

neoclásico en sus frontones curvos. Erigida como sede episcopal de

la diócesis en 1899.

RFI: 1-945-9Folio real número

4591 y página 4591/1.

Expediente número

65/10755.

Fuente:https://vivaaguascalientes.com/catedral-basilica-de-nuestra-senora-de-la-asuncion/ 25

26

PLA

NO

S D

E L

A C

ATE

DR

AL

DE

AG

UA

SLI

EN

TES

La fachada principal del templo se encuentra en su

totalidad labrada en cantera rosa, que consta de tres cuerpos y remate;

en el primero se encuentra el acceso a través de un

arco de medio punto con clave de arcángel; a los

lados columnas salomónicas de relieves

vegetales y capitel compuesto; los ejes

laterales son delimitados por otras columnas y, entre

ellas se muestran, con el primero y segundo cuerpo,

las esculturas de los doctores de la iglesia

albergados, entre nicho de arco poligonal.

Su planta original era de cruz latina, con una sola nave y dos cruceros;

posteriormente se amplió a tres naves con la intervención en el proyecto el arquitecto autodidacta José Refugio

Reyes Rivas. El estilo que predominante es el barroco.

El interior es de planta basilical, con tres cúpulas; abundante decoración con motivos vegetales y relieves de

argamasa. Destaca un bello ciprés de mármol blanco, donde se alberga la imagen de la Virgen de la Asunción, patrona de la ciudad; en el ábside se

encuentra la sillería labrada en madera y pintura de San Juan Nepomuceno. A

los lados se encuentra la capilla del Sagrario, bellamente decorada en dorado, y en la sacristía, pinturas al óleo de autor anónimo. En la nave central se encuentra el púlpito con

tornavoz.

Fuente: https://www.ecured.cu/Catedral_de_Aguascalientes

.

27

EX TEMPLO CONVENTO DE SAN FRANCISCO

MUSEO RAFAEL CORONEL, ZACATECAS

RFI: 32-5656-1Folio real número 10110

y página 10110/1.Expediente número

65/132001.

Ubicado en el ex Convento de San Francisco, cuya construcción inició en el siglo XVI y concluyó en el siglo XVIII. Desde este lugar partieron las misiones

que colonizaron y evangelizaron el norte de México. Los trabajos de restauración del inmueble histórico

se llevaron a cabo de 1987 a 1990, bajo la supervisión de Federico Sescosse. El guion museográfico fue

diseñado por Alfonso Soto Soria y el museo abrió sus puertas el 5 de julio del mismo año, en honor del destacado pintor zacatecano Rafael Coronel, de

quien se exhiben obras realizadas especialmente para este museo. En el año 2000 fue ampliado en sus instalaciones y acervo, con fondos del Consejo Nacional para la Cultura y las Artes, mediante el

Programa de Apoyo a la Infraestructura Cultural de los Estados.

Fuente:https://www.mexicoescultura.com/recinto/50159/museo-rafael-coronel.html 2828

RAFAEL CORONEL

terracota

Fuente:https://www.cultura.gob.mx/turismocultural/destino_mes/zacatecas/museos.html 29

CATEDRAL BASÍLICA ASUNCIÓN DE MARÍA,

ZACATECAS, ZCSEl origen de la Catedral fue una parroquia que se comenzó a construir en 1568 y se

concluyó 17 años después. En lugar de ésta se construyó una nueva iglesia en septiembre de 1625 y luego una tercera, en agosto de

1752, que es la que se conserva hasta hoy. De estilo churrigueresco o ultrabarroco, posee tres fachadas y dos torres, una de las cuales

sostiene una campana forjada con las joyas y monedas de devotos zacatecanos. La fachada principal está dedicada a la

Eucaristía, la del norte al Santo Cristo y la del sur a Nuestra Señora de los Zacatecas,

patrona de la ciudad. La fachada principal consta de tres cuerpos y un remate con

diversas representaciones.

RFI: 32-6751-0Folio real número 20179, y páginas

20179/1 y 20179/2.Expediente número

65/24099.

Fuente:http://sic.gob.mx/ficha.php?table=catedral&table_id=85 30

31

PLA

NO

S D

E L

A C

ATE

DR

AL

DE

ZA

CA

TEC

AS

Construida en su mayor parte entre 1731 y 1752 por

Domingo XiménezHernández, fue dedicada el 15 de agosto de 1752 y consagrada en 1841 por

Fray Francisco García Diego, obispo de las

californias. Su torre sur de levantó en 1785; mientras que la norte que parece auténticamente barroca,

fue terminada a inicios del siglo XX.

La catedral fue elegida como iglesia favorita 2019

por la comunidad de viajeros de México.

En el interior de la Catedral predomina el estilo dórico con

grandes columnas y altares neoclásicos de piedra. La

planta es de cruz latina y las dos naves laterales tienen una bóveda de menor altura que la central. En los arcos interiores

se encuentran diversos símbolos marianos (puerta del

cielo, estrella de la mañana, entre otros), elementos de la

Pasión (las monedas de Judas, la lanza de longinos, el edicto

de Pilatos), así como imágenes de santos, mártires, doctores y

evangelistas, todo lo cual representa la historia del

cristianismo.

Fuente: https://www.mexicodesconocido.com.mx/catedral-de-zacatecas-fue-elegida-como-la-iglesia-favorita-2019.html

32

33

Trascendencia

Los servicios valuatorios elaborados por el INDAABIN, le permiten ala Administración Pública Federal llevar a cabo obras deinfraestructura, concesiones y cesiones parciales de derechos, asícomo indemnizaciones, compra venta de inmuebles y otros bienesnecesarios para realizar proyectos en beneficio de la población(carreteras federales, aeropuertos, líneas férreas, plataformaspetroleras, aprovechamiento de edificios, puertos fronterizos, entreotros).

La normativa INDAABIN está alineada a Estándares Internacionalesde Valuación y certificada desde 2016 por el International ValuationStandards Council (IVSC), lo que da a todos los actores del procesovaluatorio, la certeza de contar con avalúos blindados, éticos,transparentes y confiables.

34

Dirección General de Política y Gestión

InmobiliariaVíctor J. Martínez

Bolaños

Unidad de Administración y

FinanzasPedro Enrique

Martínez Franco

Unidad JurídicaJulio Antonio

Saucedo Ramírez

Dirección General de Administración del

Patrimonio Inmobiliario Federal

Alan Daniel Cruz Porchini

Dirección General de Avalúos y Obras

Santiago Arenas Tamayo

Jefatura de Oficina del INDAABIN

Gustavo de la Rosa Martínez

Sígueme en Twitter@INDAABIN

“Me gusta” en Facebook/IndaabinOficial

Instituto de Administración y Avalúos

de Bienes Nacionales (INDAABIN)

AVENIDA MÉXICO 151, COL. DEL CARMEN, COYOACÁN, CDMX,

C.P. 04100.

CONTACTO

Presidente del INDAABINMtro. Luis Mariano

Cortés Salazar

35Secretaría del Trabajo y Prevención Social (Sede de Espacios.Gob), Av. Paseo de la Reforma 93, Tabacalera, Cuauhtémoc, C.P.06030.