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Perspectivas 2017Análisis del sector construcción durante el 2016,
y proyecciones para el 2017
Agenda
• Registro de la información ante el CFIA
• Resultados 2016
• Aspectos relevantes 2016
• Análisis Zona Sur
• Análisis Económico
• Proyecciones 2017
• Condiciones necesarias
• Conclusiones
Perspectivas
2017
¿Cómo se registra la información ante el CFIA?
Registro de la responsabilidad profesional
• Todo proyecto debe ser registrado• Público o privado• Plazos de tramitación y construcción• Proyecto BCCR
Registro de la responsabilidad profesional
Registro de la responsabilidad profesional
Registro de la responsabilidad profesional
Registro de la responsabilidad profesional
Registro de la responsabilidad profesional
• Casa
• Condominio
• Apartamento
• Interés Social
HABITACIONAL
• Local
• Centro comercial
• Oficinas
COMERCIAL
• Bodegas
• Naves
• Telecomunicaciones
INDUSTRIAL
• Urbanizaciones
• Condominios de lotes
• Carreteras
• PuentesURBANÍSTICO
• Escuelas
• Colegios
• Edificios Públicos
INSTITUCIONAL
• Parqueos
• Parques
• Piscinas
OBRAS COMPLEMENTARIAS
• Salud/Sanitario
• Religioso
• Agroindustrial
• TurismoOTROS
Clasificación por tipo de obra
Registros del CFIA
Información que se registra:Tipo de obra, subobra, área, propietario, profesional, entre otros
Fuentes de información primaria:• CFIA• INEC
Registros del CFIA
Resultados 2016 Nivel País
50 084Trámites institucionales
15 242Permisos de construcción (*)
50 100Trámites APC
49 819Registros de tasación
Utilización APC - 2016
(*) Tramitados vía digital
• Sólo obras en m2
• Se excluye referencia ligada
• No incluye obras anuladas
Filtros
Registro histórico de intención de construcción (en metros cuadrados)
6.36 6.52
7.16
8.71
5.37
6.95 6.82
7.98
7.47
8.04
9.18
10.39
5.00
5.50
6.00
6.50
7.00
7.50
8.00
8.50
9.00
9.50
10.00
10.50
11.00
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Mill
on
es d
e m
²
Histórico de registro intención de construcción m²
Distribución por tipo de unidad de medida
Mes 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Enero 585 496 540 629 643 987 586 320 1 141 180 678 522 776 867
Febrero 548 209 716 128 932 554 600 044 660 671 787 510 941 508
Marzo 661 927 621 895 638 738 525 916 657 284 792 325 872 289
Abril 584 799 358 413 441 122 484 596 625 456 677 029 739 215
Mayo 908 165 519 075 608 073 611 084 559 497 634 109 980 385
Junio 487 212 622 571 754 786 590 420 528 655 654 857 976 220
Julio 509 907 444 655 609 520 701 589 619 619 840 094 747 200
Agosto 541 735 646 015 654 645 557 205 512 552 715 512 780 305
Septiembre 611 561 658 937 605 235 627 122 705 894 896 140 963 195
Octubre 615 641 558 786 609 170 892 554 708 937 963 214 964 365
Noviembre 502 408 562 453 788 684 819 063 604 799 872 015 1 091 400
Diciembre 392 832 570 811 688 863 471 601 713 628 672 217 555 436
Total General 6 949 890 6 820 367 7 975 377 7 467 513 8 038 173 9 183 545 10 388 384
Distribución por tipo de unidad de medida
Registro por tipo de obra(en metros cuadrados)
2.6
1
2.5
9 2.9
0
3.0
8
3.5
8 3.9
4 4.2
5
1.2
4 1.4
3 1.7
6
1.4
9
1.5
1
2.0
2
2.5
4
1.3
9
0.9
2 1.1
7
1.1
1 1.3
9
1.3
6 1.6
8
0.6
1
0.7
2 0.9
5
0.8
2
0.6
6
0.8
2
0.5
8
0.3
1
0.4
7
0.4
9
0.3
8
0.3
8
0.4
9
0.6
4
0.4
6
0.2
4
0.3
3
0.3
0
0.2
6
0.2
8
0.3
3
0.3
3
0.4
5
0.3
8
0.2
9
0.2
6
0.2
8
0.3
6
0.00
0.50
1.00
1.50
2.00
2.50
3.00
3.50
4.00
4.50
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Mill
on
es d
e m
²
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Institucional Obras Complementarias Otros
Distribución por tipo de obra - 2016
40 %Habitacional
21 %
Comercial
16 %
Urbanístico
9 %
Industrial
6 %
Otros
4 %
Institucional
4 %
ObrasComplementarias
Registro general por clasificación de obra(en metros cuadrados)
6.1
2
0.4
6
0.7
4
0.4
7
0.0
7
0.1
8
6.3
4
0.6
4 1.1
8
0.7
0
0.1
9
0.1
3
6.8
3
0.6
5 1.4
3
1.1
5
0.1
4
0.1
9
0
1
2
3
4
5
6
7
8
Nuevo Ampliación Remodelación Obra Eléctrica Obra Temporal Otros
Mill
on
es d
e m
²
2014 2015 2016
Registro por clasificación de obra - 2016(Metros cuadrados y porcentaje)
Registro de obras habitacionales (2010 – 2016)(en metros cuadrados)
1.2
6
1.5
4
1.5
0
1.6
1 1.7
5
2.0
4 2.2
8
0.5
1
0.2
6
0.5
5
0.4
3 0.6
3 0.8
7
0.6
1
0.4
4
0.3
1
0.4
3
0.5
2
0.4
7
0.5
5
0.6
3
0.3
7
0.3
5
0.3
7
0.3
7 0.5
2
0.4
0 0.5
8
0.0
3
0.1
1
0.0
5
0.1
5
0.2
1
0.0
8
0.1
5
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Mill
on
es d
e m
²
Casa Condominio Interés Social Apartamento Otros
2.9
1
0.1
3
0.2
2
0.1
8
0.1
3
0.0
1
3.2
5
0.1
6
0.2
6
0.1
9
0.0
8
0.0
1
3.2
8
0.1
7 0.5
2
0.1
5
0.1
3
0.0
0
0.00
0.50
1.00
1.50
2.00
2.50
3.00
3.50
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal
Mill
on
es d
e m
²
2014 2015 2016
Tipo de obra Habitacional (2014 – 2016)(en metros cuadrados)
Tipo de obra: Habitacional (2015 – 2016)
82.5%
77.1%
4.0%
4.0%
6.5%
12.2%
4.8%
3.6%
2.1%
3.1%
0.1%
0.0%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal
0.8
3
0.9
2
1.2
0.9
9
1.0
8
1.5
4
2.1
5
0.2
1
0.2
2
0.2
7
0.1
9
0.2
2
0.2
4
0.2
1
0.0
5
0.0
6
0.0
8
0.0
2
0.0
2
0.0
9
0.0
4
0.0
1
0.0
1
0.0
3
0.0
1
0.0
1
0.0
4
0.0
04
0.0
1
0.0
1
0.0
2
0.0
2
0.0
2
0.0
3
0.0
2
0.1
0
0.1
5
0.1
0 0.2
2
0.1
2
0.0
3
0.1
3
0.0
5
0.0
6
0.0
5
0.0
4
0.0
6
0.0
4
0.0
1
0
0.5
1
1.5
2
2.5
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Mill
on
es d
e m
²
Local Oficina Supermercado Edificio Redondel Centro Comercial Otros
Registro de obras comerciales (2010 – 2016)(en metros cuadrados)
0.9
5
0.2
8
0.1
6
0.1
0
0.0
0
0.0
2
0.9
1
0.6
3
0.2
5
0.1
6
0.0
1
0.0
7
1.3
1
0.6
0
0.4
5
0.1
3
0.0
0
0.0
4
0.0
0.2
0.4
0.6
0.8
1.0
1.2
1.4
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal
Mill
on
es d
e m
²
2014 2015 2016
Tipo de obra Comercial (2014 – 2016)(en metros cuadrados)
Tipo de obra: Comercial (2015 – 2016)
45.0%
51.6%
30.9%
23.7%
12.6%
17.8%
7.8%
5.1%
0.5%
3.3%
1.7%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal
Registro de obras industriales (2010 – 2016)(en metros cuadrados)
0.3
8
0.5
6
0.4
6
0.6
1
0.5
7
0.6
9
0.5
1
0.0
1
0.0
2
0.0
1
0.0
0
0.0
1
0.0
2
0.0
3
0.0
2
0.0
1
0.0
3
0.0
3
0.0
1
0.0
4
0.0
30.1
0
0.0
8
0.0
8 0.1
5
0.0
2 0.0
6
0.0
2
0.1
3
0.0
9
0.4
1
0.0
3 0.0
7
0.0
3
0.0
2
0.0
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Mill
on
es d
e m
2
Bodega Granja Planta de Producción Telecomunicaciones Otros
46
6,2
15
78
,40
0
61
,80
0
50
,00
2
57
2
93
45
1,9
42
85
,74
4 14
2,9
59
11
8,1
33
47
0 25
,12
2
33
7,3
36
59
,02
6
85
,91
0
61
,75
8
31
,03
0
4,3
37
0
50,000
100,000
150,000
200,000
250,000
300,000
350,000
400,000
450,000
500,000
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal
2014 2015 2016
Tipo de obra Industrial (2014 – 2016)(en metros cuadrados)
54.8%
58.2%
10.4%
10.2%
17.3%
14.8%
14.3%
10.7% 5.4%
3.0%
0.7%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal
Tipo de obra: Industrial (2015 – 2016)
8
1 2
1
8
1 1 1
12
3 2
6
-
2
4
6
8
10
12
14
10-14 15-19 20-24 25-29
2014 2015 2016
Construcción en altura (2014 – 2016)(Mayor a 10 niveles)
Distribución por Provincia
Registro por provincia(en metros cuadrados)
2.7
1
1.5
3
1.0
3
0.6
7
0.6
3
0.6
7
0.8
0
3.0
1
2.2
0
1.1
2
0.8
1
0.7
1
0.8
7
0.4
6
3.0
4
2.3
1
1.4
5
1.0
2
0.9
9
0.8
1
0.7
6
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
3.0
3.5
San José Alajuela Heredia Guanacaste Puntarenas Cartago Limón
Mill
on
es d
e m
2
2014 2015 2016
Registro por provincia 2016(distribución porcentual)
22%10% 14%
29% 8%
10%
7%
Provincia de San José
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
47% 33% 5% 4% 11%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica
Ampliación Obra temporal
Otros
61% 16% 13% 6% 2% 2%
Provincia de Alajuela
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
34% 20% 25% 8% 13%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica
Ampliación Obra temporal
Otros
69% 10% 13% 7% 1% 0%
Provincia de Cartago
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
52% 23% 11% 8% 6%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica
Ampliación Obra temporal
Otros
68% 12% 12% 4% 2% 2%
Provincia de Heredia
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
44% 34% 7% 5% 9%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica
Ampliación Obra temporal
Otros
76% 6% 6% 6% 1% 5%
Provincia de Guanacaste
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
34% 13% 36% 5% 12%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica
Ampliación Obra temporal
Otros
60% 25% 8% 5% 2% 0%
Provincia de Puntarenas
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
39% 16% 22% 4% 20%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica
Ampliación Obra temporal
Otros
61% 18% 8% 11% 1% 1%
Provincia de Limón
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
30% 12% 22% 8% 27%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica
Ampliación Obra temporal
Otros
70% 11% 12% 5% 1% 1%
Planos de Catastro
Análisis de planos de agrimensura
23,449 24%
22,840 24%
13,775 14%
12,551 13%
10,137 11%
7,054 7% 6,589
7%
Alajuela San José Puntarenas Guanacaste Limón Heredia Cartago
Total de planos registrados:
93,400
Análisis de planos de agrimensura
Provincia Cantón Cantidad
Alajuela San Carlos 5 570
San José Pérez Zeledón 4 767
Alajuela Alajuela 3 445
Limón Pococí 3 264
Guanacaste Santa Cruz 3 137
Alajuela San Ramón 2 823
Alajuela Upala 2 664
Puntarenas Puntarenas 2 609
Heredia Sarapiquí 2 274
Guanacaste Nicoya 2 047
Cantones con más registros de planos
Tipo de plano inscrito 2016
Para construir31%
Solar17%Construido
14%
Potrero8%
Construido y Solar6%
Condominio Habitacional
5%
Agricultura4%
Parqueo3%
Cultivo3%
Repastos2%
Otros7%
Distribución de Planos de Topografía
San IsidroQuepos
Puntarenas
Quesada
Limón
GuápilesNicoya
Liberia
Upala
Golfito
Dato Valor (m2)Cantidad 93 400 Promedio 18 932 Moda 14
Percentil 25 212
Percentil 50 437 Percentil 75 2 000
Percentil 90 13 236
Gran Área Metropolitana
(21 933 planos)
Grecia
ColónSanta Ana
Alajuela
San RafaelBarva
Alajuelita
Curridabat
Tres Ríos
San JoséSan Pedro
Santo Domingo
Guadalupe
SantiagoAserrí
Pavas
Escazú
Desamparados
Zapote
San Antonio
Poás
Heredia
Análisis Económico
PIB Construcción a precios constantes
10.6%
-6.3%*
2.2%**3.6%**
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
0
200,000
400,000
600,000
800,000
1,000,000
1,200,000
1,400,000
2014 2015 2016 2017 2018
Mile
s d
e m
illo
nes
de
co
lon
es
Construcción Tasa de variación anual
Reporte del BCCR (24 de Enero, 2017)
http://www.bccr.fi.cr/noticias/construccion_IV_2016.html
Análisis de obra pública
Proyección 2017
Fuente 2016 2017
Banco Central de Costa Rica (1) + 10,6 % + 3,1 %
Cámara Costarricense de la Construcción (2) + 8,9 % + 7,5 %
Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (3) + 21,68 % N/D
Reportes de otras entidades
(1) Programa macroeconómico 2017 – 2018 para construcción con destino privado(2) Con base en datos del CFIA(3) Reporte del primer semestre 2016
2.6 2.62.9
3.1
3.6
3.94.3
4.5
2.0
2.5
3.0
3.5
4.0
4.5
5.0
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Mill
on
es
de
m2
6%
y = 296550x + 2E+06 R² = 0.955
Proyección CFIA - 2017Tipo de Obra Habitacional
Proyección general 2017(en metros cuadrados)
6.9 6.8
8.07.5
8.0
9.2
10.4
11.2
6
7
8
9
10
11
12
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Mill
on
es d
e m
2
8%
Distribución por Cantón
Distribución por cantón
Cantón % HabitacionalSan Pablo 88,0%San Rafael 83,6%Santa Bárbara 78,2%Moravia 77,7%Dota 77,5%Flores 76,1%San Isidro 70,8%Talamanca 70,0%Alajuelita 69,7%Alvarado 68,1%
Cantón % ComercialBelén 58,4%El Guarco 51,3%Escazú 51,3%Guatuso 50,6%Heredia 49,4%San José 40,5%Hojancha 40,4%Goicoechea 39,4%Palmares 37,3%Desamparados 35,3%
Cantón % IndustrialCañas 23,6%Zarcero 20,6%Tibás 20,5%Tilarán 19,4%Limón 18,5%Cartago 17,9%Atenas 15,5%Belén 13,0%Santo Domingo 11,6%Alajuela 11,6%
Cantón % NuevoLa Cruz 95,2%Atenas 91,8%Abangares 90,3%El Guarco 86,2%Talamanca 85,4%Mora 84,8%Flores 84,6%Heredia 83,0%Poás 83,0%Tilarán 82,6%
Cantón % RemodelaciónLos Chiles 66,4%Liberia 61,9%Garabito 40,9%Turrubares 30,8%Goicoechea 28,5%Alvarado 26,0%Grecia 23,9%Escazú 23,5%San José 20,9%Desamparados 20,7%
Distribución por cantón
Cantón % Obra eléctricaAcosta 39,3%Hojancha 38,4%Tibás 35,6%Santa Bárbara 28,3%Aserrí 27,6%Dota 23,5%Palmares 22,0%Alajuelita 21,1%Desamparados 20,2%Puriscal 20,1%
Cantón % AmpliaciónParrita 50,4%San Mateo 25,6%Osa 19,4%Barva 16,6%Vázquez de Coronado 16,2%Alajuelita 15,1%Desamparados 14,3%Quepos 13,7%Cañas 12,2%Puntarenas 11,2%
Distribución por cantón
Cantón m² % AcumuladoAlajuela 950 893 9,15% 9,15%
San José 889 995 8,57% 17,72%
Heredia 601 103 5,79% 23,51%
San Carlos 568 503 5,47% 28,98%
Santa Ana 380 237 3,66% 32,64%Liberia 362 240 3,49% 36,13%
Pococí 337 343 3,25% 39,37%
Escazú 315 753 3,04% 42,41%
Curridabat 308 871 2,97% 45,39%
Cartago 304 805 2,93% 48,32%
Garabito 254 697 2,45% 50,77%
Belén 238 469 2,30% 53,07%
Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32%
Limón 230 894 2,22% 57,55%
Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63%
Puntarenas 213 012 2,05% 61,69%
Grecia 191 477 1,84% 63,53%
La Unión 163 618 1,58% 65,10%
San Ramón 154 413 1,49% 66,59%
Goicoechea 153 607 1,48% 68,07%
Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53%
Tibás 148 628 1,43% 70,96%
Desamparados 136 156 1,31% 72,27%Nicoya 126 955 1,22% 73,49%
El Guarco 121 928 1,17% 74,67%
San Pablo 117 186 1,13% 75,79%
Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86%
Cantón m² % Acumulado
Barva 100 327 0,97% 77,83%
Carrillo 89 764 0,86% 78,69%
Osa 81 846 0,79% 79,48%
San Rafael 78 534 0,76% 80,24%
Quepos 73 292 0,71% 80,94%
Paraíso 71 915 0,69% 81,63%
Guácimo 71 569 0,69% 82,32%
Esparza 69 436 0,67% 82,99%
Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66%
Parrita 68 175 0,66% 84,32%
Golfito 65 822 0,63% 84,95%
La Cruz 62 153 0,60% 85,55%
San Isidro 61 037 0,59% 86,14%
Flores 60 616 0,58% 86,72%
Palmares 59 908 0,58% 87,30%
Naranjo 59 713 0,57% 87,87%
Oreamuno 59 455 0,57% 88,44%
Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98%
Upala 55 924 0,54% 89,52%
Los Chiles 55 639 0,54% 90,06%
Orotina 55 578 0,54% 90,59%
Turrialba 53 129 0,51% 91,10%
Moravia 52 125 0,50% 91,61%
Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09%
Atenas 47 586 0,46% 92,54%
Mora 45 902 0,44% 92,99%
Alajuelita 45 192 0,44% 93,42%
Cantón m² % Acumulado
Matina 43 938 0,42% 93,84%
Corredores 43 181 0,42% 94,26%
Puriscal 40 623 0,39% 94,65%
Talamanca 40 176 0,39% 95,04%
Coto Brus 39 211 0,38% 95,42%
Poas 39 032 0,38% 95,79%
Siquirres 38 448 0,37% 96,16%
Tilarán 37 492 0,36% 96,52%
Aserrí 34 747 0,33% 96,86%
Abangares 33 500 0,32% 97,18%
Cañas 30 922 0,30% 97,48%
Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75%
Acosta 22 666 0,22% 97,97%
Zarcero 20 618 0,20% 98,17%
Guatuso 20 088 0,19% 98,36%
Tarrazú 20 068 0,19% 98,56%
Alvarado 18 572 0,18% 98,74%
Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90%
Hojancha 17 020 0,16% 99,07%
Bagaces 16 775 0,16% 99,23%
San Mateo 14 556 0,14% 99,37%
Nandayure 13 300 0,13% 99,50%
Jimenez 13 044 0,13% 99,62%
Turrubares 11 539 0,11% 99,73%
Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83%
León Cortés 8 905 0,09% 99,92%
Dota 8 734 0,08% 100,00%
En 11 cantones se concentra el 50% de la
construcción
4 se ubican fuera del GAM
Cantón m² % AcumuladoAlajuela 950 893 9,15% 9,15%
San José 889 995 8,57% 17,72%
Heredia 601 103 5,79% 23,51%
San Carlos 568 503 5,47% 28,98%
Santa Ana 380 237 3,66% 32,64%Liberia 362 240 3,49% 36,13%
Pococí 337 343 3,25% 39,37%
Escazú 315 753 3,04% 42,41%
Curridabat 308 871 2,97% 45,39%
Cartago 304 805 2,93% 48,32%
Garabito 254 697 2,45% 50,77%
Belén 238 469 2,30% 53,07%
Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32%
Limón 230 894 2,22% 57,55%
Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63%
Puntarenas 213 012 2,05% 61,69%
Grecia 191 477 1,84% 63,53%
La Unión 163 618 1,58% 65,10%
San Ramón 154 413 1,49% 66,59%
Goicoechea 153 607 1,48% 68,07%
Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53%
Tibás 148 628 1,43% 70,96%
Desamparados 136 156 1,31% 72,27%Nicoya 126 955 1,22% 73,49%
El Guarco 121 928 1,17% 74,67%
San Pablo 117 186 1,13% 75,79%
Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86%
Cantón m² % Acumulado
Barva 100 327 0,97% 77,83%
Carrillo 89 764 0,86% 78,69%
Osa 81 846 0,79% 79,48%
San Rafael 78 534 0,76% 80,24%
Quepos 73 292 0,71% 80,94%
Paraíso 71 915 0,69% 81,63%
Guácimo 71 569 0,69% 82,32%
Esparza 69 436 0,67% 82,99%
Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66%
Parrita 68 175 0,66% 84,32%
Golfito 65 822 0,63% 84,95%
La Cruz 62 153 0,60% 85,55%
San Isidro 61 037 0,59% 86,14%
Flores 60 616 0,58% 86,72%
Palmares 59 908 0,58% 87,30%
Naranjo 59 713 0,57% 87,87%
Oreamuno 59 455 0,57% 88,44%
Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98%
Upala 55 924 0,54% 89,52%
Los Chiles 55 639 0,54% 90,06%
Orotina 55 578 0,54% 90,59%
Turrialba 53 129 0,51% 91,10%
Moravia 52 125 0,50% 91,61%
Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09%
Atenas 47 586 0,46% 92,54%
Mora 45 902 0,44% 92,99%
Alajuelita 45 192 0,44% 93,42%
Cantón m² % Acumulado
Matina 43 938 0,42% 93,84%
Corredores 43 181 0,42% 94,26%
Puriscal 40 623 0,39% 94,65%
Talamanca 40 176 0,39% 95,04%
Coto Brus 39 211 0,38% 95,42%
Poas 39 032 0,38% 95,79%
Siquirres 38 448 0,37% 96,16%
Tilarán 37 492 0,36% 96,52%
Aserrí 34 747 0,33% 96,86%
Abangares 33 500 0,32% 97,18%
Cañas 30 922 0,30% 97,48%
Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75%
Acosta 22 666 0,22% 97,97%
Zarcero 20 618 0,20% 98,17%
Guatuso 20 088 0,19% 98,36%
Tarrazú 20 068 0,19% 98,56%
Alvarado 18 572 0,18% 98,74%
Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90%
Hojancha 17 020 0,16% 99,07%
Bagaces 16 775 0,16% 99,23%
San Mateo 14 556 0,14% 99,37%
Nandayure 13 300 0,13% 99,50%
Jimenez 13 044 0,13% 99,62%
Turrubares 11 539 0,11% 99,73%
Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83%
León Cortés 8 905 0,09% 99,92%
Dota 8 734 0,08% 100,00%
La construcción del cantón central de Alajuela es
equivalente a la construcción de 33 cantones
Cantón m² % AcumuladoAlajuela 950 893 9,15% 9,15%
San José 889 995 8,57% 17,72%
Heredia 601 103 5,79% 23,51%
San Carlos 568 503 5,47% 28,98%
Santa Ana 380 237 3,66% 32,64%Liberia 362 240 3,49% 36,13%
Pococí 337 343 3,25% 39,37%
Escazú 315 753 3,04% 42,41%
Curridabat 308 871 2,97% 45,39%
Cartago 304 805 2,93% 48,32%
Garabito 254 697 2,45% 50,77%
Belén 238 469 2,30% 53,07%
Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32%
Limón 230 894 2,22% 57,55%
Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63%
Puntarenas 213 012 2,05% 61,69%
Grecia 191 477 1,84% 63,53%
La Unión 163 618 1,58% 65,10%
San Ramón 154 413 1,49% 66,59%
Goicoechea 153 607 1,48% 68,07%
Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53%
Tibás 148 628 1,43% 70,96%
Desamparados 136 156 1,31% 72,27%Nicoya 126 955 1,22% 73,49%
El Guarco 121 928 1,17% 74,67%
San Pablo 117 186 1,13% 75,79%
Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86%
Cantón m² % Acumulado
Barva 100 327 0,97% 77,83%
Carrillo 89 764 0,86% 78,69%
Osa 81 846 0,79% 79,48%
San Rafael 78 534 0,76% 80,24%
Quepos 73 292 0,71% 80,94%
Paraíso 71 915 0,69% 81,63%
Guácimo 71 569 0,69% 82,32%
Esparza 69 436 0,67% 82,99%
Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66%
Parrita 68 175 0,66% 84,32%
Golfito 65 822 0,63% 84,95%
La Cruz 62 153 0,60% 85,55%
San Isidro 61 037 0,59% 86,14%
Flores 60 616 0,58% 86,72%
Palmares 59 908 0,58% 87,30%
Naranjo 59 713 0,57% 87,87%
Oreamuno 59 455 0,57% 88,44%
Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98%
Upala 55 924 0,54% 89,52%
Los Chiles 55 639 0,54% 90,06%
Orotina 55 578 0,54% 90,59%
Turrialba 53 129 0,51% 91,10%
Moravia 52 125 0,50% 91,61%
Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09%
Atenas 47 586 0,46% 92,54%
Mora 45 902 0,44% 92,99%
Alajuelita 45 192 0,44% 93,42%
Cantón m² % Acumulado
Matina 43 938 0,42% 93,84%
Corredores 43 181 0,42% 94,26%
Puriscal 40 623 0,39% 94,65%
Talamanca 40 176 0,39% 95,04%
Coto Brus 39 211 0,38% 95,42%
Poas 39 032 0,38% 95,79%
Siquirres 38 448 0,37% 96,16%
Tilarán 37 492 0,36% 96,52%
Aserrí 34 747 0,33% 96,86%
Abangares 33 500 0,32% 97,18%
Cañas 30 922 0,30% 97,48%
Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75%
Acosta 22 666 0,22% 97,97%
Zarcero 20 618 0,20% 98,17%
Guatuso 20 088 0,19% 98,36%
Tarrazú 20 068 0,19% 98,56%
Alvarado 18 572 0,18% 98,74%
Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90%
Hojancha 17 020 0,16% 99,07%
Bagaces 16 775 0,16% 99,23%
San Mateo 14 556 0,14% 99,37%
Nandayure 13 300 0,13% 99,50%
Jimenez 13 044 0,13% 99,62%
Turrubares 11 539 0,11% 99,73%
Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83%
León Cortés 8 905 0,09% 99,92%
Dota 8 734 0,08% 100,00%
Un proyecto como Oxígeno (Heredia) equivale a la construcción de 10
cantones
Resultados 2016Zona Sur
Cantón m² % AcumuladoAlajuela 950 893 9,15% 9,15%
San José 889 995 8,57% 17,72%
Heredia 601 103 5,79% 23,51%
San Carlos 568 503 5,47% 28,98%
Santa Ana 380 237 3,66% 32,64%Liberia 362 240 3,49% 36,13%
Pococí 337 343 3,25% 39,37%
Escazú 315 753 3,04% 42,41%
Curridabat 308 871 2,97% 45,39%
Cartago 304 805 2,93% 48,32%
Garabito 254 697 2,45% 50,77%
Belén 238 469 2,30% 53,07%
Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32%
Limón 230 894 2,22% 57,55%
Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63%
Puntarenas 213 012 2,05% 61,69%
Grecia 191 477 1,84% 63,53%
La Unión 163 618 1,58% 65,10%
San Ramón 154 413 1,49% 66,59%
Goicoechea 153 607 1,48% 68,07%
Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53%
Tibás 148 628 1,43% 70,96%
Desamparados 136 156 1,31% 72,27%Nicoya 126 955 1,22% 73,49%
El Guarco 121 928 1,17% 74,67%
San Pablo 117 186 1,13% 75,79%
Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86%
Cantón m² % Acumulado
Barva 100 327 0,97% 77,83%
Carrillo 89 764 0,86% 78,69%
Osa 81 846 0,79% 79,48%
San Rafael 78 534 0,76% 80,24%
Quepos 73 292 0,71% 80,94%
Paraíso 71 915 0,69% 81,63%
Guácimo 71 569 0,69% 82,32%
Esparza 69 436 0,67% 82,99%
Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66%
Parrita 68 175 0,66% 84,32%
Golfito 65 822 0,63% 84,95%
La Cruz 62 153 0,60% 85,55%
San Isidro 61 037 0,59% 86,14%
Flores 60 616 0,58% 86,72%
Palmares 59 908 0,58% 87,30%
Naranjo 59 713 0,57% 87,87%
Oreamuno 59 455 0,57% 88,44%
Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98%
Upala 55 924 0,54% 89,52%
Los Chiles 55 639 0,54% 90,06%
Orotina 55 578 0,54% 90,59%
Turrialba 53 129 0,51% 91,10%
Moravia 52 125 0,50% 91,61%
Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09%
Atenas 47 586 0,46% 92,54%
Mora 45 902 0,44% 92,99%
Alajuelita 45 192 0,44% 93,42%
Cantón m² % Acumulado
Matina 43 938 0,42% 93,84%
Corredores 43 181 0,42% 94,26%
Puriscal 40 623 0,39% 94,65%
Talamanca 40 176 0,39% 95,04%
Coto Brus 39 211 0,38% 95,42%
Poas 39 032 0,38% 95,79%
Siquirres 38 448 0,37% 96,16%
Tilarán 37 492 0,36% 96,52%
Aserrí 34 747 0,33% 96,86%
Abangares 33 500 0,32% 97,18%
Cañas 30 922 0,30% 97,48%
Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75%
Acosta 22 666 0,22% 97,97%
Zarcero 20 618 0,20% 98,17%
Guatuso 20 088 0,19% 98,36%
Tarrazú 20 068 0,19% 98,56%
Alvarado 18 572 0,18% 98,74%
Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90%
Hojancha 17 020 0,16% 99,07%
Bagaces 16 775 0,16% 99,23%
San Mateo 14 556 0,14% 99,37%
Nandayure 13 300 0,13% 99,50%
Jimenez 13 044 0,13% 99,62%
Turrubares 11 539 0,11% 99,73%
Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83%
León Cortés 8 905 0,09% 99,92%
Dota 8 734 0,08% 100,00%
Análisis de cantones CFIA
• Metros cuadrados tramitados (“intención de construcción”)• Tipo de obra (habitacional, comercial, industrial, otros)
• Clasificación de obra (nuevo, ampliación, remodelación, otros)
• Análisis por cantón y por distrito
• Planos de catastro• Ubicación (mapa de calor)
• Tipo de plano (para construir, solar, otros)
• Análisis por cantón y por distrito
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
63,5% 19,6% 4,6% 3,5% 9,0%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros
77,5% 10,5% 6,7% 5,1% 0,1% 0,0%
Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
0
10,000
20,000
30,000
40,000
50,000
60,000
70,000
80,000
90,000
2011 2012 2013 2014 2015 2016
San Isidro Daniel Flores Cajón Pejibaye San Pedro Platanares
General Páramo Rivas Barú Río Nuevo La Amistad
108,368
Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016
San Isidro 108 368 68 545 47 901 46 589 87 557 53 971
Daniel Flores 33 348 31 956 25 607 27 256 53 176 40 833
Cajón 8 446 10 613 37 552 9 131 9 217 10 898
Pejibaye 5 050 7 030 6 476 6 424 39 979 8 307
San Pedro 3 764 8 236 7 195 6 068 6 741 7 998
Platanares 6 171 5 232 3 868 5 093 14 766 7 453
General 5 788 2 951 5 741 4 050 8 103 5 808
Páramo 1 732 3 499 4 751 1 875 3 422 4 784
Rivas 4 529 3 590 9 654 3 224 5 400 4 314
Barú 2 782 4 069 2 056 3 361 4 133 4 222
Río Nuevo 1 748 860 1 817 2 620 5 375 3 114
La Amistad 42
Principales proyectos
• Edificio Ministerio de Justicia y Paz (5 565 m²)
• Cocina en CAI (830 m²)
• Obras de mantenimiento vial
Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
77.0%
74.0%
77.5%
11.1%
10.0%
10.5%
2.9%
8.7%
6.7%
8.5%
7.2%
5.1%
0.1%
0.1%
0.5%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2014
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros
Pérez Zeledón (Planos de Catastro)
Dato Valor (m²)
Cantidad 4 767
Promedio 11 285
Moda 200
Percentil 25 295
Percentil 50 542
Percentil 75 2 295
Percentil 90 13 090
Palmares
San Isidro
Ceniza
Jilguero
PlatanilloSan Luis
San Rafael
Pejibaye
San Pedro
Loma Huacai
Buenavista
Ángeles
MollejonesSan Pablo
Santo Tomás
Quebradas
Barrantes
1,705 36%
1,097 23%
410 8%
1,555 33%
Tipo de uso 2016
Para construir Solar Construido Otros
Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general
San Isidro 203 424 131 98 383 1 239
Daniel Flores 196 311 112 44 231 894
San Pedro 99 144 48 30 150 471
Cajón 76 140 27 29 173 445
Rivas 38 79 17 28 149 311
Pejibaye 36 80 24 17 127 284
Platanares 27 72 26 15 114 254
General 31 74 35 12 99 251
Páramo 12 46 27 12 111 208
Barú 13 33 24 8 126 204
Río Nuevo 21 52 17 5 53 148
La Amistad 9 23 6 9 15 58
Total general 761 1 478 494 303 1 731 4 767
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
35,6% 17,6% 15,7% 1,8% 29,2%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros
80,5% 9,4% 1,4% 8,6% 0,0% 0,0%
Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
35,000
40,000
2011 2012 2013 2014 2015 2016
Buenos Aires Potrero Grande Chánguena Volcán Brunka Biolley Colinas Pilas Boruca
50,417
Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Buenos Aires 13 522 20 766 9 937 10 870 15 965 50 417
Potrero Grande 6 823 9 156 9 902 10 840 5 983 7 072
Chánguena 384 1 599 1 608 1 971 1 663 2 926
Volcán 7 185 11 887 7 235 12 657 4 058 2 360
Brunka 3 961 3 681 1 794 3 045 3 754 1 903
Biolley 570 773 981 3 083 2 077 1 619
Colinas 523 756 685 1 019 301 1 324
Pilas 1 091 562 1 715 2 364 925 1 184
Boruca 3 153 11 754 1 456 616 1 156 553
Principales proyectos
• Escuela Guanacaste y Liceo Tsikry Ók (cada uno 3 500 m²)
• EBAIS Santa Cruz (300 m²)
• Obras varias de mantenimiento vial
Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
87.1%
82.3%
80.5%
6.1%
9.1%
9.4%
2.2%
2.1%
1.4%
4.6%
6.5%
8.6%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2014
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros
Buenos Aires (Planos de Catastro)
Dato Valor (m²)
Cantidad 990
Promedio 47 465
Moda 200
Percentil 25 287
Percentil 50 513
Percentil 75 4 997
Percentil 90 65 620
382 39%
143 15%
112 11%
92 9%
261 26%
Tipo de uso 2016
Para construir Solar Construido Potrero Otros
Buenos Aires
Potrero Grande
Chánguena
Santa Cecilia
Alto Sábalo Colorado
Paso las Yeguas
Finca la Piñera
CañasConvento Santa Rosa
LagunaEl Ceibo
Santa Marta
Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general
Buenos Aires 72 100 25 16 59 272
Potrero Grande 17 59 21 6 80 183
Brunka 41 35 15 5 59 155
Biolley 35 18 3 8 71 135
Volcán 23 29 14 9 42 117
Chánguena 5 15 5 2 28 55
Pilas 4 23 3 18 48
Colinas 1 5 1 1 17 25
Total general 198 284 87 47 374 990
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
64,7% 18,4% 3,5% 2,6% 10,8%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros
74,1% 7,2% 12,1% 4,9% 1,7% 0,0%
Corredores (m² proyectos de construcción)
Corredores (m² proyectos de construcción)
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
35,000
40,000
2011 2012 2013 2014 2015 2016
Corredor Laurel Canoas La Cuesta
Corredores (m² proyectos de construcción)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Corredor 27 803 13 663 17 070 12 154 37 128 16 162
Laurel 12 582 4 674 12 608 9 540 5 350 14 564
Canoas 6 618 15 409 7 035 8 129 10 966 9 441
La Cuesta 5 162 8 341 3 302 3 751 5 029 3 014
Principales proyectos
• Conjunto habitacional 165 unidades en Laurel (6 930 m²)
• Delegación policial Laurel (1 133 m²)
Corredores (m² proyectos de construcción)
80.7%
50.9%
74.1%
10.3%
38.8%
7.2%
1.8%
4.2%
12.1%
7.2%
5.3%
4.9%
0.9%
1.7%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2014
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros
Corredores (Planos de Catastro)
Dato Valor (m²)
Cantidad 1 230
Promedio 15 418
Moda 178
Percentil 25 224
Percentil 50 461
Percentil 75 1 242
Percentil 90 16 463
512 42%
211 17%
151 12%
144 12%
212 17%
Tipo de uso 2016
Para construir Construido Construido y Solar Solar Otros
LaurelRoble
La Cuesta
Canoas
DarizaraMariposa
Coto 42Coloradito Sur
Coloradito Norte
Caracol SurUnión
Vegas de Abrojo
Pueblo Nuevo
Santa LucíaRío Incendio
Guay
San Juan
Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general
Laurel 204 104 49 23 78 458
Canoas 62 76 44 33 142 357
Corredor 83 83 39 23 115 343
La Cuesta 12 17 15 7 21 72
Total General 361 280 147 86 356 1 230
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
54,5% 15,8% 10,1% 2,2% 17,3%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros
65,3% 4,0% 8,5% 19,4% 0,0% 2,9%
Osa (m² proyectos de construcción)
Osa (m² proyectos de construcción)
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
120,000
2011 2012 2013 2014 2015 2016
Bahía Ballena Puerto Cortés Palmar Piedras Blancas Sierpe Bahía Drake
Osa (m² proyectos de construcción)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Bahía Ballena 13 162 31 863 20 386 22 664 35 922 25 989
Puerto Cortés 117 726 26 145 14 965 74 466 13 174 23 622
Palmar 6 895 10 534 38 453 5 797 9 903 22 508
Piedras Blancas 568 2 218 1 976 1 720 3 987 5 893
Sierpe 2 035 1 759 2 022 2 031 12 004 3 354
Bahía Drake 30 480
Principales proyectos
• Mejoramiento al aeródromo de Drake (7 200 m²)
• Ampliación Escuela Central Palmar Sur (4 000 m²)
• Mejoras en acueducto de Palmar Norte y Palmar Sur
Osa (m² proyectos de construcción)
98.3%
57.6%
65.3%
0.7%
13.9%
4.0%
4.3%
8.5%
0.9%
5.3%
19.4%
18.9%
2.9%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2014
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros
Osa (Planos de Catastro)
Dato Valor (m²)
Cantidad 1 780
Promedio 35 871
Moda 200
Percentil 25 303
Percentil 50 625
Percentil 75 4 301
Percentil 90 20 736
RanchoQuemado
Drake
Finca Salama
San FranciscoVilla Colón
PalmaPalmar NorteParcelas
San BuenasCoronado
OjochalBallena
UvitaPiedra Achiote
Sábalo El Porvenir
579 33%
538 30%
152 9%
116 6%
95 5%
300 17%
Tipo de uso 2016
Para construir Solar Construido Potrero Construido y Solar Otros
Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general
Puerto Cortés 68 140 51 35 233 527
Bahía Ballena 85 104 69 14 240 512
Palmar 87 92 43 16 110 348
Piedras Blancas 25 76 47 15 78 241
Sierpe 8 21 2 3 57 91
Bahía Drake 6 4 7 2 42 61
Total General 279 437 219 85 760 1 780
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
43,9% 14,2% 4,1% 5,1% 32,6%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros
62,1% 16,1% 17,6% 3,9% 0,3% 0,0%
Golfito (m² proyectos de construcción)
Golfito (m² proyectos de construcción)
0
10,000
20,000
30,000
40,000
50,000
60,000
2011 2012 2013 2014 2015 2016
Golfito Guaycará Puerto Jiménez Pavón
Golfito (m² proyectos de construcción)
Principales proyectos
• Reforzamiento de Muelle de Golfito (2 400 m²)
• Estación de Guardacostas (546 m²)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Golfito 12 321 11 481 4 470 18 383 8 825 37 102
Guaycará 57 363 8 364 12 178 8 013 10 136 13 917
Puerto Jiménez 11 325 6 351 6 674 7 602 6 969 10 495
Pavón 1 581 3 760 2 563 4 366 16 193 4 309
Golfito (m² proyectos de construcción)
54.2%
84.2%
62.1%
34.7%
10.0%
16.1%
5.2%
1.2%
17.6%
5.9%
4.6%
3.9% 0.3%
0.1%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2014
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros
Golfito (Planos de Catastro)
Dato Valor (m²)
Cantidad 1 587
Promedio 22 399
Moda 200
Percentil 25 248
Percentil 50 429
Percentil 75 1 593
Percentil 90 15 838
Playa Blanca
TigreCañaza
Charcos
Río Oro
Puerto Jiménez
BancoEl Higo
ConteManzanillo
Paso del Higuerón
MonaKilometro 20
EsperanzaRío Claro
Kilometro 29Villa Briceño
594 37%
435 27%153
10%
111 7%
63 4%
231 15%
Tipo de uso 2016
Para construir Solar Construido Construido y Solar Potrero Otros
Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general
Guaycará 169 206 49 28 109 561
Puerto Jiménez 76 129 60 35 191 491
Golfito 129 51 26 13 79 298
Pavón 25 67 28 11 106 237
Total General 399 453 163 87 485 1 587
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros
62,6% 14,6% 0,4% 6,5% 15,9%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros
76,6% 9,8% 11,4% 2,9% 0,0% 0,0%
Coto Brus (m² proyectos de construcción)
Coto Brus (m² proyectos de construcción)
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
16,000
18,000
20,000
2011 2012 2013 2014 2015 2016
San Vito Sabalito Aguabuena Limoncito Pittier Gutiérrez Braun
Coto Brus (m² proyectos de construcción)
Principales proyectos
• Ampliaciones Liceo Agua Buena (2 123 m²)
• Mejoras al acueducto de San Vito
• Agencia ICE San Vito
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016
San Vito 15 309 12 177 13 905 14 970 16 435 17 359
Sabalito 4 755 9 555 8 613 7 259 7 245 10 214
Aguabuena 13 504 3 964 4 479 5 055 5 942 7 106
Limoncito 2 362 2 936 3 971 3 096 3 057 2 237
Pittier 266 1 201 1 677 1 452 1 797 1 507
Gutiérrez Braun 788
Coto Brus (m² proyectos de construcción)
88.0%
77.4%
76.6%
9.0%
11.2%
9.2%
1.9%
11.4%
3.1%
9.5%
2.9%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
2014
2015
2016
Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros
Coto Brus (Planos de Catastro)
Dato Valor (m²)
Cantidad 1 470
Promedio 10 462
Moda 200
Percentil 25 300
Percentil 50 500
Percentil 75 2 687
Percentil 90 20 456
707 48%
249 17%
120 8%
101 7%
293 20%
Tipo de uso 2016
Solar Para construir Construido y Solar Agricultura Otros
Valle Azul
Unión
MetapontoCañas GordasAgua Buena
San AntonioBrasilia
SabalitoSan Vito
BarrantesDantoAguas Claras
Piedra Pintada San Miguel
MellizasLuchaRío Marzo
Sabanilla
Colonia Gutiérrez
Braun
Coto Brus
Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general
Sabalito 84 183 57 20 174 518
San Vito 71 124 47 27 131 400
Aguabuena 53 99 35 14 100 301
Gutiérrez Braun 25 35 4 2 51 117
Limoncito 11 25 10 4 35 85
Pittier 11 14 4 1 19 49
Total General 255 480 157 68 510 1 470
Factores condicionantes
• Cambios en normativa de la SUGEF
• Matriz de Vulnerabilidad de SENARA
• Uso del espacio aéreo (Acuerdos CETAC)
• Impuesto al valor agregado
• Falta de agilidad en procesos de contratación administrativa
• Tramitología excesiva (instituciones de Gobierno Central yGobiernos Locales)
• Construcciones sin permiso
Condicionantes que pueden afectar el sector construcción
Construcciones sin permiso
• Módulo de Trámites Previos
Condicionantes que potencian el sector construcción
Proceso de tramitación
• Módulo de Trámites Previos
• Inclusión de todas las municipalidades en el trámite digital
Condicionantes que potencian el sector construcción
Municipalidades conectadas al APC
Conectadas En proceso Sin Conexión
San José 15 2 3
Alajuela 12 2 1
Cartago 4 3 1
Heredia 9 1 0
Guanacaste 9 2 0
Puntarenas 7 3 1
Limón 4 0 2
Total 60 13 8
• Módulo de Trámites Previos
• Inclusión de todas las municipalidades en el trámite digital
• Ejecución de los fondos disponibles en el sector público parainfraestructura
• Impulso de Alianzas Público Privadas
• Garantizar el acceso al financiamiento
• Fomentar colocación de créditos verdes
Condicionantes que potencian el sector construcción
Conclusiones
• Se pronostica que el 2017 registre una tendencia positiva (en metros cuadrados),aunque no necesariamente al mismo ritmo del 2016.
• Hay proyectos del Gobierno que pueden generar cambios significativos en laproyección que se realiza:• Ampliación de Ruta 32
• Infraestructura educativa y de seguridad
• Ruta 39 (Pasos a desnivel y Viaducto Norte)
• Parque Acuático Metropolitano
• Pabellón Deportivo Parque de la Paz
• Centros Cívicos
Conclusiones generales
• La unión del sector público y privado en el desarrollo de la construcción, podríagenerar gran cantidad de encadenamientos en la economía, menores niveles dedesempleo y mayor bienestar para toda la población.
• La construcción es la industria del bienestar humano debido a que genera empleosdirectos e indirectos, promueve el desarrollo de las comunidades, y mejora lacalidad de vida de los habitantes.
Conclusiones generales
Perspectivas 2017Análisis del sector construcción durante el 2016,
y proyecciones para el 2017
