CONSTITUCION ANTES DEL TERREMOTODEMANDA DE VIVIENDA: 3000 UNIDADESPRC = EXPANSION POR FALTA DE SUELO

CONSTITUCION DESPUES DEL TERREMOTO80% DEL CENTRO DE LA CIUDAD DESTRUIDO(60 HA DE SUELO APROX)1200 LOTES AFECTADOS2000 DAMNIFICADOS

ZONA CERROS 3

ZONA EXPANSIÓN URBANA 4

ZONA BORDE MAULE 1

CENTRO2

ZONIFICACIÓN DEMANDA - VIVIENDASE DEFINEN CUATRO ESCENARIOS:-ZONA BORDE MAULE-ZONA CENTRO-ZONA CERROS-ZONA EXPANSION URBANA

ZONA BORDE MAULE 1

EDIFICIO BORDE MAULE DepartamentosTerreno: Fusión de lotesPisos: 4Zócalo: 1 piso comercialFinanciamiento: Privados + Comercio Privados (UF 2600) DS 40 (UF2000)Superficie Departamentos: Dpto tipo 1: 51 m2 + 13.5 m2 terraza

Dpto tipo 2: 68 m2 + 18 m2 terraza

Materialidad: Hormigón / Madera

ED

IFIC

IO B

OR

DE

MA

UL

E

A

Dpto. tipo 2Dpto. tipo 13 dormitorios + 1 baño2 dormitorios +2 baños

ZONA BORDE MAULE 1

Ed

ific

io B

ord

e M

aule

AB

VIVIENDA PRIVADAMicro condominio o AisladaTerreno: Construcción en sitio propio (aislada)Fusión de lotes (pareada)Pisos: 3Financiamiento: Privado / DSNº40 2.000 UFSuperficie: Inicial 83 (ampliada 124 m2 )Materialidad: Albañilería / Madera

1 Piso 2 Piso 3 Piso

VIV

IEN

DA

BO

RD

E M

AU

LEB

Opción 1: 3 dormitorios + 2 bañosOpción 2: 4 dormitorios + 1 baño

ZONA BORDE MAULE 1

VIV

IEN

DA

BO

RD

E M

AU

LEBA

ZONA BORDE MAULE 1

Vivienda 11 Piso

Vivienda 22 Piso

PR

OY

EC

TO

IN

TE

GR

AD

O

CENTRO2 CONDOMINIO INTEGRADOTerreno: Fusión de lotes (pareada)Pisos: 3Financiamiento: FSV (UF 410 + 200 + 32) DS 40 (UF 1000 - 1200)Materialidad: Albañilería / Madera

Vivienda 23 Piso

C

CONDOMINIOTerreno: Fusión de lotes (pareada)Pisos: 3Financiamiento: FSV DS 40 (UF 1200 - 1500)Materialidad: Albañilería / Madera

1 Piso

2 Piso 3 Piso (ampliación)

VIV

IEN

DA

CE

NT

ROD

CENTRO2

Planta

Ampliación

TIPOLOGIA SITIO PROPIO Vivienda aisladaTerreno: Sitio propioPisos: 1Financiamiento: FSV

Superficie: 50 m2 (Ampliada 71 m2) Materialidad: Albañilería / Madera

VIV

IEN

DA

MU

ROE

CENTRO2

Plan rec onstruccion (UF 380)

Planta

Ampliación

TIPOLOGIA SITIO PROPIO Vivienda aisladaTerreno: Sitio propioPisos: 1Financiamiento: FSV /Plan rec onstruccion (UF 380)Superficie: 50 m2 (Ampliada 71 m2) Materialidad: Albañilería / Madera

VIV

IEN

DA

TE

CH

O

F

CENTRO2

CA

SA

MU

RO

CA

SA

TE

CH

OE F

CENTRO2

ZONA CERROS

CONDOMINIO

Terreno: Fusión de lotes en pendientePisos: 4Financiamiento: FSVSuperficie: 55 m2 + 9 m2 terrazaMaterialidad: Albañilería / Madera

3

ED

IFIC

IO C

INT

A

1 Piso tipo

H

PLANTA

Piso tipo

G

FSV (UF 410 + 200 + 32)envolvente eficiente (UF 35)paneles solares

1 Piso 2 Piso3 Piso ampliación

PR

OY

EC

TO

BA

RN

EC

HE

A

BARNECHEACondominio Terreno: Fusión de lotes (pareada)Pisos: 3Financiamiento: FSVMaterialidad: Albañilería / Madera

ZONA EXPANSIÓN URBANA

3

H

FSV (UF 410 + 200 + 32)envolvente eficiente (UF 35)paneles solares

CARACTERIZACIÓN ESCENARIOS DEMANDA SEGÚN TIPOLOGIAS

ED

IFIC

IO C

INT

A

VIV

IEN

DA

FS

V

BO

RD

E P

AR

QU

E

VIV

IEN

DA

CE

NT

RO

FSV

410 UF 610 UF 1.000 UF

DS40

2.000 UF

PRIVADO

BA

FE

G

H

DC

I. OrregoCopihue Cerro Mutrún

DS 40 2.000 UF / PRIV 2.600 UF

DS 40 2.000 UF

380 UF

FSV (410+200+32 UF) DS 40 (1.000-1.200 UF)

FSV (410 + 200 + 123 + 32 UF) envolvente eficiente 35 UF

FSV (410 + 200 + 32 UF) envolvente eficiente 35 UF

CARACTERIZACIÓN ESCENARIOS OFERTA - DEMANDA / TIPOLOGIAS