pr-124-05 memoria instalaciones proyecto … viviendas barrio hebreo... · - real decreto...
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MEMORIA Pág. 1 PR222-ME#A TIRO NACIONAL
PROYECTO DE EJECUCIÓN MODIFICADO 14 VIVIENDAS EN CALLE TIRO NACIONAL S/N (MELILLA)
MEMORIA DE INSTALACIONES
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INDICE 1. MEMORIA ........................................................................................................................... 3
1.1. OBJETO DEL PROYECTO .............................................................................................. 3 1.2. PROMOTOR DE LA INSTALACIÓN ................................................................................. 3 1.3. EMPLAZAMIENTO ......................................................................................................... 3 1.4. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO ......................................................................................... 3
1.4.1. Viviendas ................................................................................................................... 3 1.4.2. Locales comerciales .................................................................................................... 3 1.4.3. Servicios Generales .................................................................................................... 3
1.5. LEGISLACIÓN APLICABLE ............................................................................................... 4 1.6. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD ................................................................................... 5
1.6.1. Antecedentes .............................................................................................................. 5 1.6.2. Potencia prevista. Potencia demandada ....................................................................... 5 1.6.3. Instalación de enlace .................................................................................................. 5 1.6.4. Instalación interior de usuario ...................................................................................... 9 1.6.5. Instalaciones de usos comunes .................................................................................... 9
1.7. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA ................................................................................... 10 1.8. INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN .................................................................................. 10
1.8.1. Exigencias básicas HS3: calidad del aire interior ......................................................... 10 1.8.2. Descripción ventilación viviendas ............................................................................... 11 1.8.3. Descripción ventilación y control humo garaje ............................................................ 12
1.9. INSTALACIÓN PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS ..................................................... 13 1.10. INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA ................................................................................. 14 1.11. SANEAMIENTO ......................................................................................................... 14 1.12. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES ............................................................... 14
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1. MEMORIA 1. MEMORIA 1.1. OBJETO DEL PROYECTO El presente documento tiene por finalidad definir y especificar las características técnicas y económicas de las modificaciones de las instalaciones de un edificio de 14 viviendas de Protección Oficial, 7 trasteros y 9 plazas de garaje, con electrificación elevada, en la localidad de Melilla, con el fin de que sirva de base para la ejecución de las mismas. 1.2. PROMOTOR DE LA INSTALACIÓN
Nombre o Razón social: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla S.A. (EMVISMESA) C.I.F.: A-29955234 Dirección: Urb. Minas del Rif, s/n Población: Melilla CP: 52006 Provincia: Melilla Teléfono: 952 679480
1.3. EMPLAZAMIENTO
El edificio de viviendas objeto de proyecto se emplaza en la calle Vial de Tiro Nacional, s/n, Melilla. 1.4. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
El edificio, de uso residencial plurifamiliar, consta de cuatro plantas de altura (baja desdoblada en garaje y entreplanta y dos plantas más), y alberga 14 viviendas de Protección Oficial (VPO), 9 plazas de garaje y 7 trasteros.
La planta baja, desde el Vial de Tiro Nacional, cuenta con el acceso a los garajes, en el que se disponen 9 plazas y 7 trasteros, además de espacios comunitarios. En entreplanta se encuentra el acceso peatonal desde la calle, y en ella se disponen 6 viviendas. En planta primera se disponen 4 viviendas. En planta segunda se vuelven a disponer otras 4 viviendas.
El edificio se cubrirá con cubierta plana transitable y permitirá la ubicación del casetón de placas solares para ACS.
1.4.1. Viviendas
Las viviendas se proyectan con un grado de electrificación elevada estando equipadas con preinstalación de aire acondicionado y circuito de calefacción eléctrica, para una potencia máxima contratada de 9.200 W.
Las 14 viviendas se distribuyen en tres plantas a las que se puede acceder por medio de ascensor y una escalera. La distribución de las estancias varía según la vivienda, existiendo 8 viviendas de dos dormitorios y 6 viviendas con un único dormitorio. Por otro lado las viviendas de menor superficie disponen en un solo local la cocina, el salón y el comedor. 1.4.2. Locales comerciales
No se han proyectado locales comerciales en el edificio. 1.4.3. Servicios Generales
El edificio cuenta como servicios generales con: - Aparcamientos y trasteros: El edificio dispone en su planta semisótano de un garaje con
9 plazas de aparcamiento y 7 trasteros. - Escaleras y ascensores: El edificio cuenta con un núcleo de escaleras y un ascensor. Las instalaciones de cada uno de los servicios serán: - Aparcamientos y trasteros: Alumbrado general; Alumbrado de emergencia; Bombeo de
agua; extracción forzada y suministro de alimentación eléctrica ininterrumpida por grupo electrógeno.
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- Escaleras y Ascensores: Alumbrado general; Alumbrado de emergencia; Ascensores; Portero automático; Extintores; Ventilación forzada para las viviendas; e Instalación de telecomunicaciones descrita en documento aparte.
1.5. LEGISLACIÓN APLICABLE - Reglamento de Verificaciones Eléctricas y Regularidad en el suministro de Energía Eléctrica
y sus modificaciones. - Reglamento sobre acometidas eléctricas (Real Decreto 2949/82 de 15 de Octubre). - Normas complementarias de la Compañía Suministradora GASELEC. - Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación y sus documentos básicos. - Real Decreto 865/2003 de 4 de julio por el que se establecen los criterios higiénicos-
sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. - Real Decreto 1027/2007 de 20 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). - R.D. 1942/1993 de 5 de noviembre, por el que se aprueba el reglamento de instalación
de protección contra incendios y normas UNE incluidas y modificaciones posteriores. - Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de
equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias. - Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e instrucciones técnicas complementarias
(Decreto 842/2002) y posteriores modificaciones. - Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo. - Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de
transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica. (BOE de 27/12/00).
- Real Decreto 222/2008, de 15 de febrero, por el que se establece el régimen retributivo de la actividad de distribución de energía eléctrica. (BOE de 18/3/08).
- Real Decreto 919/2006, de 28 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos, sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11 y normas UNE incluidas.
- -Ordenanza municipal de Melilla
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1.6. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD 1.6.1. Antecedentes
Los derechos de acometida de la presente promoción de viviendas fueron tramitados por la empresa promotora en el año 2012 y abonados en el mes de abril del presente año, con lo que el expediente se encuentra cerrado. La potencia que se contrató fue de 86,00 kW.
Se ha estimado un grado de electrificación elevada para dichas viviendas con una previsión de potencia de 9,20 kW para cada una de ellas, respondiendo el diseño de la instalación a este criterio.
En este proyecto se encuentra una potencia contratada con la Compañía Eléctrica inferior a la necesaria para viviendas con un grado de electrificación elevada. Por otro lado la instalación está dimensionada para viviendas de dicho grado de electrificación. Finalmente se ha resuelto realizar de nuevo los cálculos para obtener una potencia prevista igual a la contratada dejando el diseño de la instalación para el grado de electrificación elevada. Esto permitirá aumentar la potencia de consumo en un futuro contratando una potencia superior.
1.6.2. Potencia prevista. Potencia demandada
La potencia total prevista para el edificio es de 86,00 kW, ajustándose a la potencia concedida por la Compañía Eléctrica. 1.6.3. Instalación de enlace
Debido a las incoherencias en la documentación del proyecto, en lo referente a las características de las diferentes derivaciones individuales, se ha optado por realizar el cálculo de esta parte de la instalación con el objeto de que quede bien definida.
Los resultados obtenidos en el cálculo se resumen en la tabla adjunta a continuación.
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Linea Sección Canalización Cos Fi Intensidad Rt Xt Int. Corto. Coef. Tipo Intensidad Tensión Long. C.d.t.TUBO PVC Prevista r(mW/m) x(mW/m) Final Línea reducción Cable admisible Servicio (m) V % Acu. L max Corto Protección
mm2 (mm) (A) (kA) (A) (V) %
ACOMETIDA CUADROS SECUNDARIOS LINEAS A RECEPTORES TIPO
de Acometida a C.C. 3x(1x120)+70 160 78,550 0,90 126 5,62 15,31 14,16 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 243,60 400 15 0,438 0,110 0,110 237 Fusibles 160 A
C. Vivienda 1 2x16+T 25 9,200 0,90 44 43,69 18,34 4,87 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 27 2,411 1,048 1,048 69 Fusible DO2
C. Vivienda 2 2x16+T 25 9,200 0,90 44 47,92 18,67 4,49 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 30 2,679 1,165 1,165 69 Fusible DO2
C. Vivienda 3 2x16+T 25 9,200 0,90 44 54,97 19,23 3,97 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 35 3,125 1,359 1,359 69 Fusible DO2
C. Vivienda 4 2x16+T 25 9,200 0,90 44 53,56 19,12 4,06 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 34 3,036 1,320 1,320 69 Fusible DO2
C. Vivienda 5 2x16+T 25 9,200 0,90 44 56,38 19,34 3,87 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 36 3,214 1,398 1,398 69 Fusible DO2
C. Vivienda 6 2x16+T 25 9,200 0,90 44 59,20 19,57 3,70 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 38 3,393 1,475 1,475 69 Fusible DO2
C. Vivienda 7 2x16+T 25 9,200 0,90 44 50,74 18,90 4,27 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 32 2,857 1,242 1,242 69 Fusible DO2
C. Vivienda 8 2x16+T 25 9,200 0,90 44 52,15 19,01 4,16 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 33 2,946 1,281 1,281 69 Fusible DO2
C. Vivienda 9 2x16+T 25 9,200 0,90 44 57,08 19,40 3,83 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 36,5 3,259 1,417 1,417 69 Fusible DO2
C. Vivienda 10 2x10+T 25 9,200 0,90 44 59,20 19,57 3,70 0,7 ES07Z1-K 44,80 230 38 3,393 1,475 1,475 69 Fusible DO2
C. Vivienda 11 2x16+T 25 9,200 0,90 44 54,97 19,23 3,97 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 35 3,125 1,359 1,359 69 Fusible DO2
C. Vivienda 12 2x16+T 25 9,200 0,90 44 59,20 19,57 3,70 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 38 3,393 1,475 1,475 69 Fusible DO2
C. Vivienda 13 2x16+T 25 9,200 0,90 44 61,31 19,74 3,59 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 39,5 3,527 1,533 1,533 69 Fusible DO2
C. Vivienda 14 2x16+T 25 9,200 0,90 44 63,43 19,90 3,47 0,7 ES07Z1-K 57,40 230 41 3,661 1,592 1,592 69 Fusible DO2
C. Vivienda (más desfavorable)
C1 Iluminación A 2x1,5+T 16 0,200 0,90 1 339,69 3,36 0,68 0,9 H07V-K (Cu) 13,50 230 20 0,414 0,180 0,180 66Int. Automático
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C2 Tomas uso general F 2x2,5+T 20 3,450 0,90 17 266,44 3,88 0,87 0,9 H07V-K (Cu) 18,90 230 25 5,357 2,329 2,329 68Int. Automático
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C3 Cocina y Horno F 2x6+T 25 5,400 0,90 26 136,44 3,38 1,69 0,9 H07V-K (Cu) 32,40 230 25 3,494 1,519 1,519 96Int. Automático
25 A 4,5 kA
C4 Lavavajillas F 2x2,5+T 20 3,450 0,90 17 266,44 3,88 0,87 0,9 H07V-K (Cu) 18,90 230 25 5,357 2,329 2,329 68Int. Automático
16 A 4,5 kA
C4 Termo F 2x2,5+T 20 3,450 0,90 17 266,44 3,88 0,87 0,9 H07V-K (Cu) 18,90 230 25 5,357 2,329 2,329 68Int. Automático
16 A 4,5 kA
C4 Lavadora F 2x2,5+T 20 3,450 0,90 17 266,44 3,88 0,87 0,9 H07V-K (Cu) 18,90 230 25 5,357 2,329 2,329 68Int. Automático
16 A 4,5 kAC5 Tomas cuarto de baño y aux.
cocinaF 2x2,5+T 20 3,450 0,90 17 266,44 3,88 0,87 0,9 H07V-K (Cu) 18,90 230 25 5,357 2,329 2,329 68
Int. Automático 16 A 4,5 kA
C6 Iluminación F 2x1,5+T 16 0,200 0,90 1 413,69 4,20 0,56 0,9 H07V-K (Cu) 13,50 230 25 0,518 0,225 0,225 66Int. Automático
10 A 4,5 kA
C7 T.C. Usos Varios 2 F 2x2,5+T 20 3,450 0,90 17 266,44 3,88 0,87 0,9 H07V-K (Cu) 18,90 230 25 5,357 2,329 2,329 68Int. Automático
16 A 4,5 kA
C8 Calefacción F 2x6+T 25 5,750 0,90 28 136,44 3,38 1,69 0,9 H07V-K (Cu) 32,40 230 25 3,720 1,617 1,617 117Int. Automático
20 A 4,5 kA
C9 Aire Acondiconado F 2x6+T 25 5,750 0,90 28 136,44 3,38 1,69 0,9 H07V-K (Cu) 32,40 230 25 3,720 1,617 1,617 117Int. Automático
20 A 4,5 kA
C10 Secadora F 2x2,5+T 20 3,450 0,90 17 266,44 3,88 0,87 0,9 H07V-K (Cu) 18,90 230 25 5,357 2,329 2,329 68Int. Automático
16 A 4,5 kA
C11 Automatizacion F 2x1,5+T 16 2,300 0,90 11 339,69 3,36 0,68 0,9 H07V-K (Cu) 13,50 230 20 4,762 2,070 2,070 66Int. Automático
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CALCULO DE LA C.D.T. CENTRALIZACIÓN
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Linea Sección Canalización Cos Fi Intensidad Rt Xt Int. Corto. Coef. Tipo Intensidad Tensión Long. C.d.t.TUBO PVC Prevista r(mW/m) x(mW/m) Final Línea reducción Cable admisible Servicio (m) V % Acu. L max Corto Protección
mm2 (mm) (A) (kA) (A) (V) %
ACOMETIDA CUADROS SECUNDARIOS CUADROS TERCIARIOS LINEAS A RECEPTORES TIPO
de Acometida a C.C. 3x(1x120)+70 160 78,550 0,90 126 5,15 15,08 14,50 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 243,60 400 12,5 0,365 0,091 0,091 237 Fusibles 250 A
C. Usos comunes Viviendas 4x16+T 40 24,450 0,90 39 55,91 19,11 3,91 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 57,40 400 36 2,456 0,614 0,705 109Int. Automático
50 A 15 kA
Línea Alumbrado A 2x6+T 25 1,440 0,90 7 264,85 24,53 0,87 0,7 H07V-K (Cu) 34,30 230 70 2,609 1,134 1,840 423Int. Automático
10 A 15 kA
Línea T.C. F 2x10+T 25 2,160 0,90 10 161,95 23,41 1,41 0,7 H07V-K (Cu) 44,80 230 70 2,348 1,021 1,726 227Int. Automático
16 A 15 kA
G.P. Agua F 4x2,5+T 20 6,000 0,90 10 374,91 21,51 0,61 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 20,30 400 41,5 4,446 1,112 1,817 107Int. Automático
16 A 15 kA
C.D.S. ACS 2x6+T 25 1,580 0,90 8 203,63 22,30 1,13 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 34,30 230 53,5 2,188 0,951 1,656 66Int. Automático
20 A 15 kA
Bomba F 2x2,5+T 20 1,375 0,90 7 94,25 16,63 2,41 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 20,30 230 10 0,854 0,371 2,028 68Int. Automático
16 A 15 kA
C.D.S. Ventilación Mecánica 2x6+T 25 0,600 0,90 3 246,30 23,85 0,93 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 34,30 230 65 1,009 0,439 1,144 66Int. Automático
20 A 15 kA
Bomba F 2x2,5+T 20 0,125 0,90 1 94,25 16,63 2,41 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 20,30 230 10 0,078 0,034 1,178 68Int. Automático
16 A 15 kA
C.D.S. Ascensor 4x6+T 25 4,500 0,90 7 209,20 22,50 1,10 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 34,30 400 55 1,842 0,460 1,166 70Int. Automático
32 A 15 kA
Línea Alumbrado A 2x1,5+T 20 0,060 0,90 0 523,15 20,96 0,44 0,7 H07V-K (Cu) 14,70 230 35 0,217 0,095 1,260 117Int. Automático
10 A 15 kA
Motor eléctrico F 4x2,5+T 20 4,500 0,90 7 317,00 20,50 0,73 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 20,30 400 35 2,813 0,703 1,869 107Guardamotor In10÷16In A
C. Usos comunes Aparcamiento 4x6+T 25 8,100 0,90 13 42,25 16,43 5,10 0,7 RZ1- K 0,6/1kV Cu 34,30 400 10 0,603 0,151 0,242 70Int. Automático
32 A 15 kA
Motor eléctrico puerta F 4x2,5+T 20 0,625 0,90 1 227,90 18,95 1,01 0,7 ES07Z1 Cu 20,30 400 25 0,279 0,070 0,312 107Int. Automático
16 A 15 kA
Línea Alumbrado A 2x1,5+T 20 1,000 0,90 5 375,15 19,28 0,61 0,7 ES07Z1 Cu 14,70 230 25 2,588 1,125 1,367 117Int. Automático
10 A 15 kA
Línea T.C. F 2x2,5+T 20 1,500 0,90 7 227,90 18,95 1,01 0,7 ES07Z1 Cu 20,30 230 25 2,329 1,013 1,255 68Int. Automático
16 A 15 kA
C.D.S. Ventilacion mecánica 4x6+T 25 4,400 0,90 7 264,85 24,53 0,87 0,7 SZ1 0,6/1kV Cu 34,30 400 70 2,292 0,573 0,815 70Int. Automático
32 A 15 kA
Ventilador F 4x2,5+T 20 2,750 0,90 4 94,25 16,63 2,41 0,7 SZ1 0,6/1kV Cu 20,30 400 10 0,491 0,123 0,938 107Int. Automático
16 A 15 kA
G.E. 4x6+T 25 7,120 0,90 11 60,80 17,10 3,66 0,7 SZ1 0,6/1kV Cu 34,30 400 15 0,795 0,199 0,441 70Int. Automático
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C. USOS COMUNES 1.500 300 1 1 1 1.500 300 -
C.P. AGUA 40 150 2.500 1 1 1 40 150 2.500
C.D.S. VENTILACIÓN MECANICA 400 1 1 1 - - 400
C.D.S. ASCENSOR 60 4.500 1 1 1 60 - 4.500
C.D.S. ACS 1.350 1 1 1 - - 1.350
Total: 1.600 450 8.750 1.600 450 8.750
Total P.Instalada: 10800 W Tot. Pot.Demanda: 10800 W
Coeficiente simultaneidad al ed 1
Potencia total Demandada en e 10800 W
T.C. Esp. Red
TABLA POTENCIAS ZONAS COMUNES VIVIENDAS
Circuito
Potencia ReceptoresCof.Simul.
GAlumbrado
Cof.Simul.G
T.C.
Cof.Simul.G
T.C. Esp
Potencia Instalada o Prevista
Alumbrado Red T.C. Red T.C. Esp. Red Alumbrado Red T.C. Red
CDS APARCAMIENTO 1.000 600 1 1 1 1.000 600 -
CDS VENTILACION GARAJE 1.100 1 1 1 - - 1.100
Total: 1.000 600 1.100 1.000 600 1.100
Total P.Instalada: 2700 W Tot. Pot.Demanda: 2700 W
Coeficiente simultaneidad al ed 1
Potencia total Demandada en e 2700 W
T.C. Red T.C. RedT.C. Esp. Red Alumbrado Red T.C. Esp. Red
TABLA POTENCIAS APARCAMIENTO
Circuito
Potencia ReceptoresCof.Simul.
GAlumbrado
Cof.Simul.G
T.C.
Cof.Simul.G
T.C. Esp
Potencia Instalada o Prevista
Alumbrado Red
Vienda tipo 1 14 5750,00 11,3 64975,00
Potencia prevista por las viviendas para edif icio (W)
5.750
Vivienda Potencia prevista en cada viviendaNúmero de viviendas
Potencia media prevista por
vivienda
coeficiente simultaneidad del
edif icio (15,3 + (n-
1)x0,5)
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Para mantener la coherencia entre los resultados obtenidos y el presupuesto se realizan las siguientes modificaciones en este último:
Se ha dejado la partida correspondiente a la acometida general, eliminando las partidas con línea de 3,5x35 mm2Cu por considerarlas duplicadas o innecesarias. Se añade la partida de línea general de alimentación (subterránea) 3,5x120 Cu para adecuar el presupuesto a los resultados obtenidos en el cálculo de la acometida.
Se eliminan las derivaciones individuales de 3x10 mm2 hasta el ascensor y los servicios comunes por considerar tal sección inadecuada.
Se crean las partidas derivación trifásica de 4x16TT+16 (RZ1-K 0,6/1kV) y cable RZ1-K 0,6/1kV (As) sección 5x6 mm2 Cu para implementar los resultados obtenidos para las secciones de las derivaciones individuales del ascensor y el cuadro de Usos Comunes Viviendas, además de la alimentación al cuadro del garaje.
Respecto a la centralización de contadores se ha resuelto mediante una centralización de 16 contadores, 14 monofásicos y 2 trifásicos, para satisfacer las necesidades de la instalación. Para ello se ha creado una nueva partida que describe la centralización para 16 contadores, eliminando las partidas correspondiente a la columna de 15 contadores, embarrado y protección de 16A, insuficiente para la instalación proyectada.
1.6.4. Instalación interior de usuario Se elimina la medición de la partida correspondiente a las 2 cajas I.C.P. (2p) por considerarla innecesaria.
Se crea la partida correspondiente al circuito monofásico 2x2,5+TT+2,5 (H07V-K) para resolver los circuitos de fuerza de las viviendas.
1.6.5. Instalaciones de usos comunes
Protecciones Se añaden 14 unidades en la medición de la partida correspondiente a las cajas I.C.P. (2p)
por haberse omitido todas las I.C.P. de las viviendas, y considerarlas necesarias por normativa. Se elimina la medición correspondiente a la partida de caja I.C.P. (4p) por considerarla
innecesaria. Cuadros Se añaden las partidas correspondientes a los cuadros de aparcamiento, Usos Comunes
viviendas y A.C.S. por considerar que se han omitidos y son necesarios en la instalación proyectada. Alumbrado Se han añadido 10 unidades en la medición de las partidas correspondientes al bloque
autónomo de emergencia de 120 lúmenes y al del punto de luz por considerarse insuficiente el alumbrado de emergencia en las zonas comunes. Se añaden 7 unidades a la partida del aplique estanco redondo decorativo de 100W para resolver el alumbrado de los trasteros que estaba indefinido. Se ha eliminado la medición correspondiente a la luminaria estanca de 2x58W HF en garaje semisótano por considerarlas innecesarias, sobredimensionadas o redundantes respecto a las luminarias estancas de 2x36. Se añaden 3 unidades en la medición de la partida de la luminaria estanca de 2x36W para resolver el alumbrado de los cuartos de contadores y el aljibe.
Se añaden 15 unidades en la medición de la partida de la luminaria estanca de 1x36W para resolver el alumbrado del garaje
Grupo electrógeno Se han añadido dos partidas correspondientes a la instalación del grupo electrógeno (grupo electrógeno y puesta a tierra de protección) por considerarse necesario para la alimentación de la instalación de la ventilación del garaje según normativa.
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Instalación de ventilación Se han añadido dos partidas correspondientes a la instalación de ventilación mecánica para
posibilitar la alimentación eléctrica de la instalación. Para ello se crean las partidas de circuito monofásico 2x6+TTx6 (RZ1-K 0,6/1 KV) y la correspondiente al cuadro de ventilación mecánica.
Se han añadido dos partidas correspondientes a la instalación de ventilación garaje para posibilitar la alimentación eléctrica de la instalación. Para ello se crean las partidas cable Segurfoc-331 SZ1-K 5x6mm2 Cu y la correspondiente al cuadro de ventilación mecánica.
1.7. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA En el proyecto inicial se valora un aljibe de considerable tamaño, de hormigón, enterrado. Esto implica que puede perder la concentración de cloro y condiciones de potabilidad. Por toda ella se modifica el presupuesto y se valora un aljibe cerrado de menor volumen para la aspiración del grupo de presión de agua potable. Se modifica el grupo de presión previsto según las características supuestas en planos e incluyendo dos bombas (una de reserva) en cumplimiento del DG-HS del Código Técnico de la Edificación 1.8. INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN
Tras análisis del proyecto inicial de ventilación, se ha concluido que existían algunas deficiencias importantes al respecto, como son:
- La ventilación en viviendas se realiza de forma natural. Esto no cumple con lo exigido en el DB HS 3 del CTE donde se dice que la ventilación puede ser híbrida o mecánica.
- La ventilación del garaje no cumple con lo dispuesto en el punto 3.1.4.2 del DB HS 3 del CTE para la ventilación mecánica, sobre todo en lo referente a la admisión de aire exterior.
Por tanto, en cumplimiento del CTE se prevén las siguientes instalaciones que se ajustan a
normativa: - Instalación de ventilación de viviendas mediante un sistema de extracción controlado
(sistema SVC2 de la marca Jeremias o equivalente) - Instalación de ventilación y extracción de humos en garaje y trasteros. - Canalización para la extracción de humos de las campanas de cocinas (este punto se
mantiene igual que en el proyecto original). Dichas instalaciones cumplirán con los niveles acústicos permitidos según la legislación de
Ruido y DB HR.
1.8.1. Exigencias básicas HS3: calidad del aire interior Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.
Caracterización y cuantificación de las exigencias 1) El caudal de ventilación mínimo para los locales se obtiene en la tabla 2.1 teniendo en
cuenta las reglas que figuran a continuación. 2) El número de ocupantes se considera igual,
a) en cada dormitorio individual, a uno y, en cada dormitorio doble, a dos; b) en cada comedor y en cada sala de estar, a la suma de los contabilizados para todos los
dormitorios de la vivienda correspondiente 3) En los locales de las viviendas destinados a varios usos se considera el caudal
correspondiente al uso para el que resulte un caudal mayor.
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Para garantizar la calidad del aire interior en los trasteros, se opta por ventilación
conjunta en el sistema propuesto para el garaje. 1.8.2. Descripción ventilación viviendas
El sistema previsto (SVC2 de la marca Jeremías o equivalente) permitirá una ventilación perfectamente controlada independientemente de los factores climatológicos (viento en cubierta y fachadas, diferencial térmico entre interior y exterior de vivienda) parámetros constructivos (situación de los diferentes puntos de aportación y extracción de aire dentro del edificio) y actuaciones de los usuarios sobre las bocas. La ventilación se efectuará de forma automática en función de la humedad relativa de la vivienda.
Se ha diseñado la instalación para el cumplimiento estricto del Código Técnico. Para ello se han distribuido en el edificio verticales partiendo de la vivienda que se encuentre en el nivel más bajo y elevándose hasta la cubierta.
El sistema permitirá la ventilación de la vivienda componiéndose básicamente de: - Entradas de aire por sistema de ventilación reducida en hoja activa. - Bocas de extracción. - Red de conductos de extracción. - Grupos de ventilación.
Las entradas de aire se realizan por microventilación, solución admitida en el CTE
(“como aberturas de admisión, se dispondrán aberturas dotadas de aireadores o aperturas fijas de la carpintería, como son los dispositivos de microventilación con una permeabilidad al aire según UNE EN 12207:2000 en la posición de apertura de clase 1 o superior”).
Las bocas de extracción se instalarán en cada local húmedo (cocina, baño, aseo) en techo o pared. Se colocarán en un punto que permita obtener la máxima superficie de barrido de aire posible, desde la puerta de acceso hasta la propia boca de extracción.
Se instalarán en baños y cocinas las bocas de extracción utilizando el modelo adecuado según la superficie de ésta.
Se colocarán a una altura mínima de 1,8 metros del suelo y a una distancia mínima de 10 cm de cualquier esquina de techo o pared.
Las redes de conductos colectivos (montantes, redes horizontales en cubierta) se realizarán con conductos circulares de acero galvanizado y accesorios con un nivel de estanqueidad de clase C según norma de ensayo EN 12237. La sujeción de montantes y redes horizontales por cubierta se realizará con abrazaderas.
Las derivaciones por vivienda se realizarán igualmente con conducto circular de acero galvanizado. En el caso de imposibilidad de usar conducto circular por falta de espacio en falso
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techo (vigas, instalación de aire acondicionado...), se utilizará flexible de PVC de Ø127mm. Por otra parte se optara por el flexible como ultimo tramo antes de la conectar la boca.
Cada conducto de extracción, salvo los de la ventilación específica de las cocinas, dispondrán en la boca de expulsión de un aspirador mecánico.
Los conductos son verticales (con excepción de los tramos de conexión). La sección de cada tramo del conducto comprendido entre dos puntos consecutivos con
aporte o salida del aire debe ser uniforme. Los conductos tienen un acabado que dificulta su ensuciamiento y son practicables para su
registro y limpieza en la coronación y en el arranque de los tramos verticales. Los conductos serán estancos al aire para su presión de dimensionado.
Las cocinas disponen de un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica para los vapores y los contaminantes de la cocción. Para ello se dispone que la campana se conecta a un conducto de extracción independiente de los de la ventilación general de la vivienda que no puede utilizarse para la extracción de los locales de otro uso.
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento:
1.8.3. Descripción ventilación y control humo garaje Se instalará un sistema de ventilación del garaje y control de humo de incendio capaz de
garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de forma que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad según se indica en el punto 8 del DB SI-3.
Además junto a la ventilación del garaje se realiza la ventilación de los trasteros que comunican directamente con el garaje.
El sistema de ventilación será conforme a lo establecido en el DB HS-3: - La ventilación será por depresión con extracción mecánica. - Habrá como mínimo una abertura de admisión y otra de extracción por cada
100 m2 de superficie útil. - Las aberturas de extracción se emplazarán a una distancia del techo menor o
igual a 0,5 m. - La separación entre aberturas de extracción más próximas será menor de 10 m. - Se dotarán dos redes de conductos de extracción en cada planta dotadas del
correspondiente aspirador mecánico. - Dispondrá de un sistema de detección de monóxido de carbono en cada planta
que activa automáticamente los ventiladores. - Los extractores se instalarán en cubierta - Se prevé un caudal mínimo de 0,7 l/s por superficie útil de trasteros.
Además en cumplimiento del punto 8 del DB SI-3:
- Los conductos que transcurran por un único sector de incendio tendrán una clasificación E 300 60.
- Los ventiladores tienen una clasificación 400 ºC 2 horas superior a la exigida F 300 60.
- El sistema es capaz de extraer un caudal de 150 l/s por plaza con una aportación de 120 l/s y activarse automáticamente en caso de incendio. Al ser un sistema de
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admisión natural y según el DB HS-3 implica un área de abertura mínima de 480 cm2/plaza.
Las rejillas para admisión se colocarán en el conducto dispuesto a tal fin de forma que entre aire frío por la parte inferior del aparcamiento, evacuando los humos de la zona alta, evitando su enfriamiento y estancamiento en la zona baja.
La puesta en marcha del extractor podrá hacerse manualmente desde la central de CO (acceso restringido) y automáticamente mediante activación del sistema de detección de monóxido de carbono. 1.9. INSTALACIÓN PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS En cumplimiento de la normativa vigente y las modificaciones de arquitectura y DB-SI se eliminan no son necesarios los detectores iónicos de humos. Se propone no obstante seguir contando con una instalación de detección para mejorar la eficacia de la instalación de control de humos.
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1.10. INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA En proyecto se valora en cada vivienda un acumulador intercambiador de 160 l con un
serpentín con una caldera mural. Al carecer el edificio de una instalación de gas natural y con objeto de disminuir el volumen total de acumulación solar, se modifica el presupuesto sustituyendo el acumulador previsto por un intracumulador de 80 l y un termo eléctrico de 80 l de capacidad, con válvula mezcladora termostática para limitación de la temperatura de consumo. Según lo expuesto en el Reglamento de Instalaciones Térmicas de la Edificación, es necesario poder contabilizar los consumos energéticos de forma individualizadora por lo que se modifica el presupuesto añadiendo contadores de energía en cada vivienda y una centralita que gestione el conjunto. 1.11. SANEAMIENTO En cumplimiento de lo expuesto en el punto 3.3.2.2. del DB-H55, deben instalarse válvulas antiretorno de seguridad para prevenir posibles inundaciones cuando la red exterior de alcantarillado se sobrecargue. Como en proyecto no se presupuesta, se modifica añadiendo esa válvula. 1.12. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES
Lo referente a esta instalación se aporta en documento aparte.
Valencia, Enero 2014. SANTATECLA ARQUITECTOS S.L.P.
Fdo.: Roberto Santatecla Fayos.
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