plano metropolitano de lima

7/25/2019 Plano Metropolitano de Lima

1/36

nueva centralidad

en Villa el salvador


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Grupo

12

Jhonnathan DazPavel RosalesClara HurtadoIciar Aranguren

TALLER DE URBANISMO 2Profesores:Kahatt_Vega Centeno_Demaison

2013009920132082

2015624320156245

L02nalisis 4 estacionesE: ___

ELECCIN DE ESTACINHemos realizado el estudio de 4 estaciones:usos, zonas verdes, zonas de influencia de suscomercios y nalisis de flujos. En funcin deestos parmetros y el de la localizacin elegi-mos Villa el Salvador por las siguientes razo-nes:- Est en el cono sur, y una centralidad ahpodra potenciar la idea de una Lima policntri-ca.- Destaca la presencia de una zona industrialque podra potenciarse para crear una centra-lidad.- El metro en esta zona funciona ms como unabarrera que como un eje conector.- Carece de espacio pblico pero contiene enor-mes vacos urbanos.- Se ha expandido con un plan previo y unazonificacin predeterminada, por lo que cuen-ta con las bases necesarias para generar unacentralidad.

01. ESTACIN GRAU

AV. GRAU

AV.AVIAC

ION

AV

.GRAU

V.U

AV.NICOLASAYLLON

AV.NIC

OLASAYLLON

JR.JUNIN

J .JU I

AV. GRAU

AV.AVIAC

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AV

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V.U

AV. NICOLASAYLLON

AV.NIC

OLASAYLLON

JR.JUNIN

J .JU I

AV.GRAU

A V . A

V I A

C I O

N

AV.

GRAU

. U

AV.NICOLAS

AYLLON

AV. NICOLASAYLLO

N

JR.JUNIN

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02. ESTACIN LA CULTURA

03. ESTACIN ATOCONGO

PANAMERICANASUR

PA

NAM

ER

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AS

UR

AV.DELOSHEROS(AV.PACHACU)

AV.TOMASMARSANO

V.F

S

S

LI

AV.LOS

PRO

CERES

AV.CAMINOSDELI NCA

AV.PASEODELAREPUBLICA

V.

JU

AV.JOSERUFI NOECHENIQUE

V. EU E

V

V.ANDRESTINOCO

OU

P A N A M E R I C A N A S U R

PA

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AV. DELOSHEROS(AV. PAH

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AV. TOMASMARSANO

V.F

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AV.LOSPR

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AV.CAMINOSDELINCA

AV.PASEODELAREPUBLICA

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A V . J O S E R U F I N O E C H E N I Q U E

V. EU E

V

AV.ANDRESTINOCO


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AV.DELOSHEROS(AV.H

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AV.TOMASMARSANO

V.F

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AV.CAMINOSDELINCA

V.PASEODELAREPUBLICA

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J U


V. EU

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V.E I O

04. ESTACIN VILLA EL SALVADOR

I I _ _ _I _ _ _ I _ . _ I I _ _ _I _ _ _ I _ . _ I

I I

I


PAN

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AV.DELOSHEROS(AV.H

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AV.TOMASMARSANO

V.F

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S

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AV.LOSPR

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AV.CAMI NOSDELI NCA

V.PASEODELAREPUBLICA

V .

J U


V. EU E

V

V.E I C

TR ANS POR TE I I ITRANSPORTE I I I

I I

LEYENDA


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4/36

Grupo

12

Jhonathan DazPavel RosalesClara HurtadoIciar Aranguren


2013009920132082

2015624320156245

L05Relaciones exterioresE: 1/5000

LEYENDA

CONCLUSIONES

- La mayora de los habitantes de Villa

El Salvador necesitan relacionarse con

los otros distritos para suplir sus ca-

rencias de servicios y equipamientos.

- Es un foco industrial para el resto de

Lima.

- Constituye un foco laboral dentro del

distrito pero no a nivel metropolitano.

L04

- La mayora de los habitantes de Villa El Salvador ne-

cesitan relacionarse con los otros distritos para suplir

sus carencias de servicios y equipamientos.

- Es un foco industrial para el resto de Lima.

- Constituye un foco laboral dentro del

distrito pero no a nivel metropolitano.


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Grupo

12

Jhonnathan DazPavel RosalesClara HurtadoIciar Aranguren


2013009920132082

2015624320156245

L05nalisis socio-econmicoE: ___

DIAGNSTICO

-Se trata de uno de los 6 distritos ms poblados de Lima.

- Un alto porcentaje recibe educacin secundaria, sin em-bargo muy pocos llegan a recibir educacin superior.

- Un alto porcentaje de jvenes empieza a trabajar prontosin suficiente preparacin.

- Los oficios ms destacados son carpintera y mecnica.

- El tiempo promedio de cada persona para ir a trabajares 40 min.

CONCLUSIONES

-Es importante mejorar los niveles de educacin.- Potenciar el desarrollo de estos gremios.- Ligar las mejoras de educacin, a la industria y gre-mios productivos.- Per posee el tercer puesto con mayor ndice de acti-vidad emprendedora temprana del mundo.- El 98% de las empresas son Mypes, y suponen un 65% del empleo.- Existe un alto % de temor al fracaso, ya que el esta-do no tiene un marco jurdico que brinde confianza a losemprendedores.-Segun el INEI, se crean un promedio de 853 empresas yse cierran 469 por da.

- Per cuenta con unos niveles de educacin escolarbajos

_ _

___

Anlisis del emprendimiento

FUENTES

-Informe Ejecutivo Global Entrepreneurship Monitor 2011-Cmara de Comercio de Lima-Programa Internacional de Evaluacin de Estudiantes(PISA), que mide el nivel de educacin en etapa escolar.-INEI


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Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

L06Imagen urbana_ Paisaje urbanoE: ___

CONCLUSIONES

Visualmente la estacin se abre ms hacia el tejido indus-

trial que hacia el residencial, creando una mayor sensacin

de permeabilidad.

Hemos elegido un recorrido a travs del cual hemos llevado

a cabo un estudio de la imagen urbana.

Existe una clara diferencia entre el paisaje en el tejido

industrial y el paisaje del tejido residencial. Este segundo

tiene una escala ms de barrio mientras que el primero noest pensado a escala peaton

PLANOS DE APOYO

Recorrido realizado

_ _

-

.

AV.SEPARADORAINDUSTRIAL

AV.CENTRAL

AV.PACHACUTEC

AV.ELS

OL

AV.ELS

OL

.

.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

.

-

.

.

i i

2

I i

: i

I i j:

.

-

.

.

i i

.

-

.

.

: i

:

.

-

.

.

Estudio paisaje urbano, Kevin Lynch

Cuenca visual

Recorrido urbano

,

1

3

4

5

6

7

9

0

1

2

Bordes

Sendas

Tejido 1 _ Residencial

Tejido 2 _ Industrial

Tejido 3

Tejido 4 _ Agropecuario

Tejido 5 _ Costero

Nodos

Hitos

LEYENDA


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Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

L07Morfologa_ DensidadE: 1/5000

LEYENDA

CONCLUSIONESLa trama cuenta con grandes vacos urbanos destinados a

espacios pblicos que no estn tratados. Pierden la poten-

cialidad que podran tener como espacios de concentracin

de personas, quedndose nicamente como grandes vacos

que generan inseguridad.

Todas las alturas estn comprendidas entre 1 y 5 pisos,

esto da lugar a una falta de densidad que produce una

carencia de actividad en la zona.

Todas las alturas estn comprendidas entre 1 y 5 pisos,

esto da lugar a una falta de densidad que produce una

carencia de actividad en la zona.

PLANOS DE APOYO

Manzanas seleccionadas

_ _

_

MANZANA 1Tejido 1: ResidencialSuperficie total: 3560 m2Superficie construida: 3373 m2% de ocupacin: 94,7%

MANZANA 2Tejido 1: ResidencialSuperficie total: 3560 m2Superficie construida: 3375,9 m2% de ocupacin: 94,8 %

MANZANA 3Tejido 2: IndustrialSuperficie total: 16769,4 m2Superficie construida: 15963,8 m2% de ocupacin: 95,1 %

MANZANA 4Tejido 2:Industrial

Superficie total: 29419,7 m2Superficie construida: 18137,8 m2% de ocupacin: 61,6 %

: 1/3000

AV.SEPARADORAINDUSTRIAL

AV.CENTR

AL

AV.PACHACUTEC

AV.ELS

OL

AV.ELS

OL

.

.

1 - 3 alturas

4-5 alturas


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Grupo

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2013009920132082

2015624320156245

L08nalisis de usosE: 1/5000

LEYENDA

CONCLUSIONES

Tiendas

La mayora de equipamientos y servicios se concentran aun lado, dejando la parte residencial sin variedad de usos.

Fbricas alto nivel deproduccinFbricas bajo nivel deproduccin

Educativo

Restaurantes

Hoteles/Hostales

Oficinas

Bodegas

Cadena de tiendas

Almacenes

Religin

Talleres

Vivienda


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El desarrollo de una centro metropolitano debe estar pen-sado desde un planteamiento general hasta su desarrollo

especfico.

Este planeamiento urbano de divide en diferentes capas y

escalas; lo cual implica en primera instancia el desarrollo

eficiente de la conectividad y accesilidad; en segundo lu-

gar, el planteamiento y relaciones de los tejido urbanos,

dotndolos de infraestructuras, servicios y equipamientos.

Por ltimo, el desarrollo especfico del espacio pblico

pensado desde una escenario social, es decir, peatonal.


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L13

rea mx en planta 1085 m2 rea mx en planta 640 m2 rea mx en planta 1011 m2 rea mx en planta 775 m2


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Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

L14LineamientosE: 1/1000

LEYENDA

CONCLUSIONES

rea ocupada

Se establecen los siguientes lineamientos:

- rea mxima en planta-Altura mxima-Nmero mximo de pisos- Retranqueos- Volumen capaz mximo- Disposicin de ncleos de comunicacin y accesosprincipales- Viviendas_ % de ocupacin por planta- Edificios con permeabilidad alta o media- Deben ir reduciendo su altura hacia las viviendas

PLANOS DE APOYO

reas verdes

7

3 2

5

3

8

5

3

4

4

9

6

8

6

3 2

6 6

1

1

33,73

57,5

3

46,32

10

10

32,13

25,9

8

12,17

29,4

10

16,16

10

106,04

9,9

9

42,8

2

39,78

20,4

3

12,17

111,05

10

24,35

41,57

26,68

10,0

5

35,73

9,9

89,01

40,18

27,48

13,8

6

12,47

10

1084,7m2 640 m2

230m2

1011 m2 775 m2

178m2

1223m2

1254m2

428m2

380m2

330m2

330m2

330m2

380m2330m2

380m2

330m2

330m2

330m2

380m2330m2

2

2

2

2

2

9

,69

11,853,711,6

9

2 , 0

1

5,2

4,5

3

22,98

5,74

3

2,4

rea mx en planta_ 1085 m2Altura mx_ 23mNmero mx de plantas_ 7Volumen capaz mx_ 5168 m3Retranqueos_ 2m




rea mx en planta_ 230 m2Altura mx_ 11 mNmero mx de plantas_ 3Volumen capaz mx_ 690 m3

rea mx en planta_ 178 m2Altura mx_ 14 mNmero mx de plantas_ 4Volumen capaz mx_ 712 m3

rea mx en planta_ 3575 m2Altura mx_ 20 mNmero mx de plantas_ 6Volumen capaz mx_ 21450 m3% ocupacin en planta_ 58%

rea mx en planta_ 1223 m2Altura mx_ 11 mNmero mx de plantas_ 3Volumen capaz mx_ 2872 m3Uso prohibido_ Residencial


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Grupo

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2013009920132082

2015624320156245

L16Accesos y circulacionesE: 1/1000

LEYENDA

CONCLUSIONES

Ncleos de comunicacin

El conjunto est formado por una seri de ejes que or-

ganizan el espacio y que se configuran a su vez como

los espacios de circulacin peatonales principales. Los

volmenes se disponen entorno a los espacios pbli-

cos, dando a estos su acceso principal.

Los ncleos de comunicacin se encuentran en la in-

terseccin de los brazos de cada edificio.

En cuanto a la circulacion vehicular, se desva el tr-

fico de la av del sol por la parte posterior del con-

junto, consiguiendo una continuidad de espacio pblico

junto a la estacin. Adems se reduce el trfico para

facilitar el acceso al aparcamiento.

PLANOS DE APOYO

Principales circulaciones vehiculares Principales circulaciones peatonales Ncleos de comunicacin

Accesos principales


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L17


17/36

L18


18/36

L19Cuadro de reas

T T TPLANOS DE APOYO


19/36

T

T

T

TTT

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

L20Espacios pblicosE: 1/500

LEYENDA

CONCLUSIONES

rea verde

Se definen los espacios pblicos, no como un negativo delos edificios sino como un elemento ms integrado en latrama del proyecto. Para ellose establecen los usos enplanta baja, que en cada uno de los edificiod van a con-tribuir a colonizar y activar ese espacio otorgndole uncarcter definido.

En general estos usos son ms pblicos y comerciales ha-cia la ciudad, mientras que hacia dentro incluyen usos queapoyan el programa de la centralidad.Los edificios estn pensados para acceder principalmente

desde la estacin y a travs de sus plazas, por tanto es-tos espacios pblicos son en primer lugar lugares de pasoque reciben a los usuarios del edificio.

PLANOS DE APOYO

Espacios pblicos

Zoom 1

Zoom 2

T T TPLANOS DE APOYOZoom 3


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T

T

T

TTT

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

L21Espacios pblicosE: 1/500

LEYENDA

CONCLUSIONES

rea verde

Se definen los espacios pblicos, no como un negativo delos edificios sino como un elemento ms integrado en latrama del proyecto. Para ellose establecen los usos enplanta baja, que en cada uno de los edificiod van a con-tribuir a colonizar y activar ese espacio otorgndole uncarcter definido.

En general estos usos son ms pblicos y comerciales ha-cia la ciudad, mientras que hacia dentro incluyen usos queapoyan el programa de la centralidad.Los edificios estn pensados para acceder principalmente

desde la estacin y a travs de sus plazas, por tanto es-tos espacios pblicos son en primer lugar lugares de pasoque reciben a los usuarios del edificio.

PLANOS DE APOYO

Espacios pblicos

Zoom 3


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L22


22/36

L23


23/36

L24


24/36

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

L25Paleta de materialesE: 1/500

CONCLUSIONES

Se define una paleta de materiales que otorgar el ca-

rcter a la intervencin y ms concretamente al espaciopblico. Para ello se propone:

-Equipamientos: Bancas, papeleras, paradero de autobs,

parqueaderos de bicicletas...

-Iluminacin: Farolas, y luces led para iluminar la vegeta-

cin y los pavimentos.

-Pavimentos: Se utiliza Adoquinado para los caminos, Pie-

dra de Ayacucho para las zonas peatonales, que permite

jugar con distintos colores y con la luz. Adems para la

plaza principal se utiliza un suelo de madera.

-Vegetacin: Se intenta seleccionar vegetacin que no

requiera de mucha agua. Principalmete se usan palmeras,

pero tambin se disponen otras plantas que aportan color

a la intervencin.

PLANOS DE APOYO


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Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

L26Planta urbanaE: 1/500

LEYENDA

CONCLUSIONES

rea verde

En este plano se indican la huella de los edificios, losespacios pblicos, su distribucin, organizacin y jerarqua.

En cada uno de los edicios se encuentran sus ncleos decomunicacin con sus principales accesos, y los secundarios.

Los espacios pblicos estn determinados por los usos enplanta baja. En general los usos ms pblicos dan a la callemientras que hacia el interior del proyecto quedan aquellosque complementan el uso de los edificios. Estos usos dancarcter a los espacios y los activan.

Espacios pblicos


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Grupo

12


TALLER DE URBANISMO 2Profesores:

Kahatt_Vega Centeno_Demaison

2013009920132082

2015624320156245

L28Visuales del proyecto


28/36

Grupo

12




2013009920132082

2015624320156245

L29Plot plan10m


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Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

PLANTA DE APOYO

L30Escenario 1_ Oficinas generales


30/36

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

PLANTA DE APOYO

L31Escenario 2_Alameda principal


31/36

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

PLANTA DE APOYO

L32Escenario 3_Plaza principal


32/36

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

PLANTA DE APOYO

L33Escenario 6_Cubierta transitable


33/36

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

PLANTA DE APOYO

Escenario 5_Entrada estacin L34


34/36

Grupo

12



2013009920132082

2015624320156245

PLANTA DE APOYO

L35Escenario 5_Parque


35/36

Grupo

12


TALLER DE URBANISMO 2

Profesores:


2013009920132082

2015624320156245

L36Isometra general


36/36

Grupo

12




2013009920132082

2015624320156245

L36Isometra general

plano metropolitano de lima

Documents