FACULTAD DE INGENIERA

PLANEACIN, CONTROL Y SUPERVISIN DE OBRA

EJEMPLO DE PRESUPUESTO EN LAS CONSTRUCCIONES

ENERO / MAYO 2015

Esquema de construccin

EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE COSTOS DE OBRA Costo directo de obra: I. GASTOS TCNICOS Y ADMINISTRATIVOS COSTO MENSUAL COSTO PORCENTAJE INDIRECTO

Residente de Obra $ 18,000.00 $ 108,000.00 0.0227

Ayudante de residente 10,000.00 $ 60,000.00 0.0126

Ayudante de residente 10,000.00 $ 60,000.00 0.0126

Ingeniero Topgrafo 12,000.00 $ 48,000.00 0.0101

Cadenero 3,850.00 $ 15,400.00 0.0032

Estadalero 3,850.00 $ 15,400.00 0.0032

Aux. administrativo 6,000.00 $ 36,000.00 0.0076

Almacenista 4,500.00 $ 27,000.00 0.0057

Chofer 4,500.00 $ 27,000.00 0.0057

Velador 4,285.00 $ 25,710.00 0.0054

Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores 23,095.50 $ 138,573.00 0.0291

Prestaciones a las que obliga la Ley Federal del Trabajo 4,619.10 $ 27,714.60 0.0058

SUBTOTAL (I): $ 98,132.93 $ 588,797.60 0.1237

I. DEPRECIACION, MANTENIMIENTO Y RENTAS

1.RENTA:

Almacn $ 2,500.00 $ 15,000.00 0.0032

Oficinas - $ - -

2. MANTENIMIENTO:

Equipo de almacn 500.00 $ 3,000.00 0.0006

Equipo de oficina $ - -

Eq. Transporte y Vehculo obra 1,500.00 $ 9,000.00 0.0019

Comb. y lubricantes vehculos 7,000.00 $ 42,000.00 0.0088

3. DEPRECIACIONES:

Equipo de almacn 300.00 $ 1,800.00 0.0004

Equipo de oficina $ - -

Eq. Transporte y Vehculo obra 4,866.00 $ 29,196.00 0.0061

SUBTOTAL (II) $ 16,666.00 $ 99,996.00 0.0210

III. SERVICIOS

1. CONSULTORES, ASESORES, SERVICIOS Y LABORATORIOS:

Consultores -

Asesores -

Servicios $ 10,000.00 0.0021

Laboratorios $ 15,000.00 0.0032

2. ESTUDIOS E INVESTIGACIONES

Estudios e investigaciones -

SUBTOTAL (III) $ 4166.66 $ 25,000.00 0.0053

IV. FLETES Y ACARREOS

Campamentos $ - -

Equipo de Construccin $ 25,000.00 0.0053

Plantas y elementos para instalaciones $ 10,000.00 0.0021

Mobiliario $ 1,000.00 0.0002

SUBTOTAL (IV) $ 6,000.00- $ 36,000.00 0.0076

V. GASTOS DE OFICINA DE CAMPO

2. SERVICIOS:

Luz oficina y almacn $ 2,000.00 $ 12,000.00 0.0025

Telfono, Internet oficina y almacn $ 2,400.00 $ 14,400.00 0.0030

Mensajera, Correos, Radios $ 1,200.00 $ 7,200.00 0.0015

Impresos oficina $ 600.00 $ 3,600.00 0.0008

Papelera oficina $ 300.00 $ 1,800.00 0.0004

Copias de planos $ 150.00 $ 900.00 0.0002

Pasajes y peajes $ - -

Gastos de Licitacin Pblica $ - -

Varios $ 1,000.00 $ 6,000.00 0.0013

SUBTOTAL (V) $ 7,650.00 $ 45,900.00 0.0096

EJEMPLO DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS. CONCEPTO: Aplanado en muros, con mortero cemento-arena, proporcin 1:5, de 2 cms. de espesor, acabado fino floteado, incluye materiales, fletes, acarreo hasta el lugar de su utilizacin, picado las reas de concreto, limpieza y retiro de sobrantes fuera de la obra, equipo y mano de obra.

MATERIALES UNIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO IMPORTE

Mortero cemento-arena prop. 1:5 0.02m3 + 3% desperdicio m3 0.0206 1,014.98 20.91 -

SUMA $ 20.91

MANO DE OBRA

CATEGORA UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE

Oficial Albail Jor 0.083 442.40 36.72

Pen Jor 0.083 284.20 23.59 -

SUMA $ 60.31

HERRAMIENTA, EQUIPO DE SEGURIDAD Y MANDOS INTERMEDIOS BASE PORCENTAJE IMPORTE

HERRAMIENTA MENOR %MO EQUIPO DE SEGURIDAD % MO MANDOS INTERMEDIOS %MO 60.31 60.31 3% 1.81

10% 6.03

COSTO DIRECTO = TOTAL $ 89.06

FACTORES DE INDIRECTOS, FINANCIAMIENTO Y UTILIDAD COSTO INDIRECTO = % C. I. x ( C. D.) COSTO POR FINANCIAMIENTO = % C. F. x ( C. D. + C. I. ) CARGO POR UTILIDAD = % C. U. x ( C. D. + C. I. + C. F. ) CARGO ADICIONAL: Inspeccin y Vigilancia CARGO ADICIONAL: C.A.2 CARGO ADICIONAL: C.A etc. BASE 89.06 108.53 109.62 121.19 PORCENTAJE IMPORTE

21.87% 19.48

1% 1.09

10% 10.96

0.50% 0.61

PRECIO UNITARIO =( C. D. + C. I. + C. F. + C. U. + C.A. ) (Ciento veintin pesos 19/100 M.N.) UNIDAD $ 121.19

M2

El cronograma general de la obra se representa por el diagrama de Gantt, que consiste en una representacin grfica sobre dos ejes; en el vertical se disponen las tareas del proyecto y en el horizontal se representa el tiempo. Cada actividad se representa mediante un bloque rectangular cuya longitud indica su duracin; la altura carece de significado. La posicin de cada bloque en el diagrama indica los instantes de inicio y finalizacin de las tareas a que corresponden

EJEMPLO DE CRONOGRAMA DE OBRA CON PRESUPUESTO

C O N C E P T OMESTOTAL

JULIOAGOSTOSEPTIEMBREOCTUBRENOVIEMBREDICIEMBREENEROFEBRERO

EGRESOS

MATERIALES928,200.00618,800.00618,800.00309,400.00464,100.00154,700.003,094,000.00

MANO DE OBRA71,400.00107,100.00178,500.00142,800.00107,100.00107,100.00714,000.00

EQUIPO95,200.00142,800.00238,000.00190,400.00142,800.00142,800.00952,000.00

HERRAM Y MANDOS MEDIOS----

COSTO DIRECTO1,094,800.00868,700.001035,300.00642,600.00714,000.00404,600.00--4,760,000.00

COSTO INDIRECTO239,452.76190,004.69226,420.11140,556.62156,161.8088,486.02--1,041,103.66

COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO1,334,252.761058,704.691261,740.11783,156.62870,161.80493,087.68--5,801,103.66

EGRESOS ACUMULADOS1,334,252.762,392,957.453,654,697.564,437,854.185,308,015.985,801,103.665,801,103.665,801,103.66

INGRESOS

ESTIMACIONES DE OBRA1489,781.501182,109.241408,815.12874,436.97971,596.63550,571.436477,310.89

AMORTIZACIN DEL ANTICIPO-446,934.45354,632.77422,644.542062,331.09291,478.99165,171.431,943,193.27

ESTIMACIONES CON ANTICIPO AMORTIZADO1042,847.05827,476.47986,170.58612,105.88680,117.64385,400.004,534,117.62

ANTICIPOS1,943,193.27-

INGRESOS ACUM1,943,193.271,943,193.272986,040.323813,516.784799,687.375411,793.256091,910.896477,310.89

DIFERENCIA ENTREINGRESOS Y EGRESOS ACUM608,940.51- 449,764.18- 668,657.24- 624,337.40- 508,328.61- 389,310.41290,807.23676,207.23

COSTO FINANCIAMIENTO PARCIAL (INTERESES)9,876.8214,683.7113,710.4511,162.908,549.2657,983.14

COSTOS FINANCIAMIENTOACUM-9,876.8224,560.5338,270.9849,433.8857,983.1457,983.1457,983.14