plan reconversion urbana bajos de mena b
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“Plan Integral de Rehabilitación Urbana Bajos de Mena 2012-2014” Puente Alto
20km
1.- BAJOS DE MENA | Historia
PROBLEMÁTICAS URBANAS
PROBLEMÁTICAS SOCIALES + = “EL GUETO MÁS
GRANDE DE CHILE” Fuente: Estudio ATISBA Nov. 2010
600 hás. Terrenos agrícolas + Vertedero informal bajo costo terreno
25.466 viviendas sociales (49 villas) 122.278 hab.
1998 _ 2004 _ 2011
La Cañamera
BAJOS DE MENA – CONDOMINIOS SOCIALES
CATEGORIA CONJUNTO PERIODO N VIV.
OTRAS TIPOLOGIAS
Cerro Morado 1990 a 1997 168
Marta Brunet 1 1990 a 1997 1.256
San Miguel 4 1990 a 1997 492
San Miguel 5 1990 a 1997 491
San Miguel 6 1990 a 1997 491
Villa San Miguel 1 1990 a 1997 599
Villa San Miguel 2 1990 a 1997 199
Caleuche 2 1990 a 1997 348
Caleuche 3 1990 a 1997 348
Caleuche 4 1990 a 1997 180
Caleuche I 1990 a 1997 324
Villa San Miguel 3 1990 a 1997 452
Volcán San José 3 1990 a 1997 1.254
Volcán San José 1 1990 a 1997 597
Juanita 1998 a 2002 1.054
SUBTOTAL 8.253
CVS DE SIMILAR TIPOLOGIA DE INTERVENCIÓN
Pedro Lira Rencoret 1998 a 2002 1.542
Francisco Coloane 1990 a 1997 1.188
SUBTOTAL 3.930
FSV- ESTÁNDAR ACTUAL
Sgto Menadier III 2c-1 2003 a 2006 299
Sgto Menadier III 2c-2 2003 a 2006 96
SUBTOTAL 395
DEMOLICIÓN Volcán San José 2 1990 a 1997 1.708
SUBTOTAL 1.708
TOTAL CVS CATASTRO 2011 13.086
El parque habitacional total de 13.086
unidades habitacionales, de las
cuales 10.983 presentarían un
estándar inferior al establecido en el
D.S. 174 y D.S 49, construidas entre
1.- BAJOS DE MENA | Historia
Bajos de Mena122.278 hab.
Padre Hurtado17.760 hab.
Carol Urzúa10.400 hab.
1.- BAJOS DE MENA | Concentración de Problemas Sociales
- Ausencia de Servicios Públicos y Privados - Aislamiento y falta de conectividad.
- Carencia de Áreas Verdes y Equipamiento - Mala calidad Viviendas, hacinamiento y densidad.
Fuente imagen: la Tercera
1.- BAJOS DE MENA | Concentración de Problemas Urbanos
6
Juanita y La Lecheria
EL
RO
DEO
EL
R
O
1.- Materializar Vialidad Planificada:
Sargento Menadier
Santa Rosa
3.- Completar y mejorar Vialidad:
Materializar atraviesos Acceso Sur
4.- Consolidad Circuitos Ciclo Vías:
Circuito ciclo vía
OBJETIVO: completar y mejorar la vialidad interna, y conectar el sector con el resto de la ciudad
METRO PLAZA
PUENTE ALTO
2.- Proyectar nueva Vialidad: Vialidad planificada por MPRMS 100: mejora conectividad al norte y poniente de la ciudad
2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana
CONECTIVIDAD
Mejorar Calles y Construir Colectores
PARQUE LA CAÑAMERA
EL VOLCÁN II
MI BARRIO MI FAMILIA
TERESA DE CALCUTA
4 ORIENTE -SANTA FAUTINA
SAN LEÓN MAGNO
SAN AMBROSIO
JESÚS DE NAZARETH
PARQUE LA CAÑAMERA
EL VOLCÁN IIFRANCISCO
COLOANE
PROYECTO: MI BARRIO MI FAMILIA 1 – 2 – 3 - PROYECTOS CORRESPONDEN A INICIATIVA DE EGIS EL CANELO Y MUNICIO DE PUENTE ALTO, INGRESADOS A SERVIU EN NOV. 2011.
- POR ENCONTRARSE CERRADO EL BANCO DE PROYECTOS, EL INGRESO SE EVALUÓ COMO UNA PRE-REVISIÓN.
- EL PROYECTO BUSCA ENTREGAR SOLUCIÓN HABITACIONAL A 294 FAMILIAS PROVENIENTES DE LA POBLACIÓN EL VOLCÁN SAN JOSÉ II, DE LA CONSTRUCTORA COPEVA S.A.- LOS 3 PROYECTOS OBTUVIERON AD MEDIANTE RES. EX. N° 5437 DE 05.07.12. - LA EGIS DEBE CERRAR SUS NÓMINAS DE FAMILIAS Y CORREGIR O COMPLETAR LOS ANTECEDENTES TÉCNICOS INGRESADOS.
ACTORES INTERNOS INVOLUCRADOS: SVDE – OOHH – SPOV
PROYECTO: JESÚS DE NAZARET 1 – 2 – 3 – 4 -5 - PROYECTOS CORRESPONDEN A INICIATIVA DE EGIS EL CANELO Y MUNICIPIO DE PUENTE ALTO, INGRESADOS A SERVIU EN NOV. DE 2011.
- POR ENCONTRARSE CERRADO EL BANCO DE PROYECTOS, EL INGRESO SE ENCUEN-TRA EN EVALUACIÓN COMO UNA PRE-REVISIÓN.
- EL PROYECTO BUSCA ENTREGAR SOLUCIÓN HABITACIONAL A FAMILIAS PROVENIEN-TES DE LA POBLACIÓN EL VOLCÁN SAN JOSÉ II, DE LA CONSTRUCTORA COPEVA S.A.- LA EGIS DEBE CERRAR SUS NÓMINAS DE FAMILIAS.
- LA EGIS DEBE SUBSANAR UNA SERIE DE OBSERVACIONES TÉCNICAS .
ACTORES INTERNOS INVOLUCRADOS: SVDE – OOHH – SPOV
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- Propuesta de Circuito de Áreas Verdes y Ciclovías
En vías con un perfil sobre los 20m L.O.
- Consolidación de Áreas Verdes Planificadas PRMS Cerro Isla San Miguel de las Cabras.
2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana
AREAS VERDES
- Parque La Cañamera En construcción,
reconversión de ex-basuralespacios deportivos y recreacionales
- Recuperación de Plazas y Bandejones .
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS 6.- Gestión con privados comercio y servicios
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• Terreno demoliciones población el Volcán II
• En el centro de Bajos de Mena • 9,7 hás frente a Parque la Cañamera
ejecución 2012 -2014Comisaría | Bomberos | Comercio | Vivienda
2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana
EQUIPAMIENTO SUBCENTRO
Gracias.