PLAN PARCIAL Y LINEA DE TIEMPO GENERAL

PLAN PARCIAL PERPETUO SOCORROZ3_R_21

1

INTENSIDAD DE USOS

FUTUROS

VIVIENDA

OTROS

61%

39%

VOCACIÓN

Distrito Creativo

Residencial

Comercial

Servicios

Decreto:

• 2053 de 2015

Total UAU: 73

AME: 28

ARO: 5

Actividades actuales:

Vehículo

Liviano

Comercio

Industria

Servicios

Adopción del Plan

Parcial Z3_R_21

Perpetuo Socorro

Proyecto de

Decreto para

Modificación

del Macro

Rio Centro

Anuncio de

Proyecto

para Macro

Rio Centro

Dic 2015 Enero 2018 2018

Gestiones con

Inversionistas y

Desarrolladores

Enero 2018

Firma de

Memorandos de

Entendimiento

MOU

Decreto 2053

de 2015

Macro Rio

Centro

Dic 2015

Nombramiento

EDU como

Operador

Urbano Macro

Rio Centro

Nov 2017 Sept 2018

PLAN PARCIAL PERPETUO SOCORROZ3_R_21

1

AMBITO

RESIDENCIAL

PLAN PARCIAL SEVILLAZ1_R_9

Decreto:

• 2053 de 2015

• 674 de 2010

Total UAU: 20actuales:

Vivienda, comercio y

S

INTENSIDAD DE USOS

FUTUROS

VIVIENDA

SERVICIOS

COMERCIO53%

30%

17%

2

VOCACIÓN

AMBITO

RESIDENCIAL

Actividades actuales:

Vivienda

comercio

Servicios e

industria

PLAN PARCIAL

Sevilla –

Decreto 674

EDU

Operador

Urbano

PP Sevilla

Res. 003

VEHICULO DE

IMPLEMENTACION

Decreto 1549

Gestión de

Recursos a

Través del

FIRI - TIFF

20102016 2017

UAU 18 - OU

Proyecto

Bosque Plaza

2012

Macro Rio

Centro

Decreto 2053

2015

ANUNCIO DE

PROYECTO

Decreto 1483

y 1739

20152014

PLAN PARCIAL SEVILLAZ1_R_92

Convenio

Vehic. Impl

EDU – RUTAN

- ALCADIA

2017-2018

Actividades actuales:

Vehículo

Liviano

Vehículo

Pesado

Reciclaje

Vivienda

Industria

PLAN PARCIAL NARNAJAL Y ARRABALZ4_R_7 Y Z4_CN1_12

Decreto:

• 1309 de 2009

Total UAU: 5 Naranjal

3 Arrabal

INTENSIDAD DE USOS

FUTUROS

VIVIENDA

SERVICIOS

COMERCIO

52%

40%

8%

3

VOCACIÓN

AMBITO

RESIDENCIAL

AMBITO

COMERCIAL

AMBITO

RESIDENCIAL

Convenio

con Mpio

34874

Inicio

estructuración

Proyecto

UAU 5

Inicio de

entregas T3

UAU 2

Construcción

reforzamiento

redes etapa 1

Inicio de

Preventas

UAU 3

Fiducia de

Parqueo

UAU 3

20112014

Fiducia UAU 2

Y 3

2013

Ajuste Plan

Parcial

Construcción

reforzamiento

redes etapa 2

2018

Inicio de obra

UAU 2

Decreto 1309

Modificación y

ajuste Plan

Parcial

Operador

urbano EDU:

convenio

22016

2009

Convenio

con Mpio

44476

Fiducia

Marco

2012 20162015 2017

PLAN PARCIAL NARNAJAL Y ARRABALZ4_R_7 Y Z4_CN1_123

PLAN PARCIAL NARNAJAL Y ARRABALZ4_R_7 Y Z4_CN1_123

ESTADO ACTUAL Y AVANCE

GESTIONES ADELANTADAS EN AL ACTUALIDAD PARA

BUSCAR INVERSIÓN EN LOS PLANES PARCIALES

PLAN PARCIAL UAU ESTADO AVANCE

Perpetuo Socorro

UAU 13 MOU 65%

UAU 14 MOU 30%

UAU 17 ESTUDIO 50%

UAU 18 MOU 30%

UAU 22 MOU 65%

UAU 23 MOU 30%

UAU 37 MOU 25%

UAU 38 MOU 25%

UAU 39 MOU 25%

Sevilla

UAU 1 MOU 25%

UAU 9 MOU 25%

UAU 12 ESTUDIO 30%

UAU 15 MOU 25%

Naranjal UAU 5 MOU 50%

ESTADO ACTUAL DEL DESARROLLO4Perpetuo Socorro

SevillaNaranjal

ACTIVIDAD DESCRIPCION% DE

AVANCECORTO PLAZO

MEDIANO PLAZO

LARGO PLAZO

Estatuto Tributario Incentivos para Detonar Desarrollo 100% X

TIFInstrumento de Financiación para el Distrito

de Innovación50% X

Fondo de RedesApalancamiento para construcción de Redes

de Servicios Públicos en Renovación80% X

Cargas ProgresivasMetodología para el pago Progresivo de Cargas como incentivo para el desarrollo

100% X

Modificación Macroproyecto Rio Centro

Propuestas para la modificación del Macroproyecto conjuntamente con el DAP

90% X

Modificación PP NaranjalAjuste y Actualización del Plan Parcial

Naranjal 100% X

ESTADO ACTUAL DEL DESARROLLO4