plan parcial zap1

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EJE DEL VIAL EST. BANQ. CARRIL CARRIL EST. BANQ. LIMITE DE PROPIEDAD 2.10 2.40 3.00 2.10 2.40 3.00 7.50 7.50 15.00 VCm-3, VCm-4, VCm-5 EJE DEL VIAL LIMITE DE PROPIEDAD EST. BANQ. CARRIL CARRIL EST. BANQ. LIMITE DE PROPIEDAD 2.80 2.40 3.30 2.80 2.40 3.30 8.50 8.50 17.00 VC -2, VCm-1, VCm-2 LIMITE DE PROPIEDAD EST. BANQ. CARRIL CARRIL EST. BANQ. LIMITE DE PROPIEDAD 2.00 2.00 3.50 10.00 10.00 20.00 VC-3, VC-5, VC-6 Camellon PROL. AV. TEPEYAC VC-1 TRAMO DE PORL. MARIANO OTERO A VIALIDAD VC-2 AV. DR. MATEO DEL REGIL CAMELLON 9& 352/21*$&,Ï1 $Y '( /$6 7255(6 LIMITE DE PROPIEDAD VC-4 EST. BANQ. CARRIL CARRIL CARRIL LIMITE DE PROPIEDAD EST. BANQ. EJE DEL VIAL CICLOVIA CARRIL CICLOVIA TRAMO VIALIDAD VC-2 MATEO DEL REGIL A VIALIDAD VC-6 CAMINO A SANTA ANA TEPETITLAN LIMITE DE PROPIEDAD 30.00m 15.00 15.00 1.20 3.30 3.30 1.50 2.50 1.50 2.30 3.30 3.30 1.50 2.50 1.50 2.30 CAMELLON LIMITE DE PROPIEDAD EST. BANQ. CARRIL CARRIL CARRIL CARRIL LIMITE DE PROPIEDAD EST. BANQ. EJE DEL VIAL 2.30 2.50 3.60 3.30 3.30 4.00 20.00 20.00 40.00 1.50 CICLOVIA CARRIL CARRIL CICLOVIA 1.50 2.30 2.50 3.60 3.30 3.30 1.50 1.50 CAMELLON LIMITE DE PROPIEDAD EST. BANQ. CARRIL CARRIL CARRIL CARRIL LIMITE DE PROPIEDAD EST. BANQ. EJE DEL VIAL 2.30 2.50 3.60 3.30 3.30 4.00 20.00 20.00 40.00 1.50 CICLOVIA CARRIL CARRIL CICLOVIA 1.50 2.30 2.50 3.60 3.30 3.30 1.50 1.50 PROL. AV. MARIANO OTERO VP-1 3.50 3.50 2.00 3.50 1665.01 1665.02 1665. 1665.00 1665.00 1675.00 1645.02 1655.03 1655.01 1655.04 1655.03 1655.01 1665.02 1645.01 1645.01 1635.04 1635.00 1645.02 1635.02 1665.02 1665.01 1665.02 1665.01 1655.03 1665.00 1665.00 1675.00 1655.05 1655.03 1655.05 1645.17 1645.04 1655.05 1665.02 1655.03 1645.17 1655.05 1645.02 1635.04 1635.01 1635.01 1635.02 1635.01 1635.04 1635.04 1635.02 1635.02 1635.04 1625.00 1625.00 1625.00 1625.01 1625.01 1625.01 1625.06 1625.01 1635.08 1635.02 1635.02 1635.00 1635.02 1625.00 1625.00 1625.00 1635.02 1635.02 1635.02 1625.00 1625.01 ESCALA 1 : 4,000 0 50 100 m. PLANO DE ZONIFICACION Z8-02 DICIEMBRE DE 2006 Vialidad Regional VR Vialidad Principal VP Vialidad Colectora VC VIALIDAD 5HVWULFFLyQ SRU 1RGR 9LDO 4CFKQ Existente Propuesta /tPLWH GH 6XEGLVWULWR 8UEDQR /tPLWH GH =RQD /tPLWH GHO &HQWUR 8UEDQR /tPLWH GHO 6XEFHQWUR 8UEDQR /tPLWH GHO &HQWUR %DUULDO /tPLWH GH 3URWHFFLyQ DO 3DWULPRQLR +LVWyULFR /tPLWH GH 3URWHFFLyQ DO 3DWULPRQLR &XOWXUDO /tPLWH GH 3URWHFFLyQ D OD )LVRQRPtD 8UEDQD SU SU SU CB CB CB PP-PC PP-PC PP-PC PP-PC CU CU CU PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PH PP-PH PP-PH PP-PH /tQHD GH 'LVWULEXFLyQ (OpFWULFD $OWD 7HQVLyQ /tQHD GH &RQGXFFLyQ GH $JXD 3RWDEOH Arroyos y Escurrimientos /tPLWH GH 8QLGDG 7HUULWRULDO /tQHD GH &RQGXFFLyQ GH 'UHQDMH 6DQLWDULR O O PEMEX PEMEX PEMEX PEMEX 5HG GH 'LVWULEXFLyQ GH (QHUJpWLFRV I I I I I I I I I I Vias Ferroviarias /tPLWH =RQD GH $PRUWLJXDPLHQWR DO LZABP LZABP LZABP LZABP Bosque de la Primavera EQUIPAMIENTO URBANO MEDICA '( 1,f26 PUBLICAS OFICINAS Y PLAZAS JARDINES POLICIA PRESIDENCIA MUNICIPAL TELEGRAFOS CORREOS BOMBEROS DE TOROS PLAZA CENTRO CANCHA DEPORTIVA ESTADIO UNIDAD DEPORTIVA DEPORTIVO BIBLIOTECA MUSEO IGLESIA CULTURA CASA DE LA AUDITORIO C. SOCIAL, PRIMARIA EDUCACION SUPERIOR PREPARATORIA SECUNDARIA ASISTENCIA FAMILIAR CENTRO INTEG. JUVENIL ORFANATORIO FUNERARIA ASILO CLINICA GUARDERIA HOSPITAL URGENCIAS RECLUSORIOS AUTOBUS FORANEO AUTOBUS URBANO INSTALACIONES DESECHOS MILITARES SOLIDOS ESTACION DE ESTACION DE RASTRO ESTACION DE TAXIS TIANGUIS CENTRAL DE ABASTOS JARDIN UNIDAD MERCADO Vialidad Colectora Menor VCm Vialidad Subcolectora VS Vialidad Jerarquizada Existente Local Vialidad Propuesta Local Vialidad CLAVE JERARQUIA VIAL (CLAVE) CLAVE ZONIFICACION SECUNDARIA Hotelera densidad media TH-3 Hotelera densidad alta TH-4 Unifamiliar H1-U Plurifamiliar Horizontal H1-H Plurifamiliar Vertical H1-V Serv. a la Ind. y al Comercio Industria Ligera, Riesgo Bajo I-1 Industria Media, Riesgo Medio I-2 Industria Pesada, Riesgo Alto I-3 Equipamiento Institucional EI-V EI-D EI-C Instalaciones Especiales e IN-R AREA URBANIZADA Granjas y Huertos GH CLASIFICACION DE AREAS AU Incorporadas AU Areas Receptoras de RTD Transferencia de Derechos de Desarrollo $UHDV GH 8UEDQL]DFLyQ Progresiva UP Areas de 5HQRYDFLyQ 8UEDQD RN AREAS DE PP PROTECCION HISTORICO PATRIMONIAL $UHDV GH 3URWHFFLyQ DO 3DWULPRQLR +LVWyULFR PH $UHDV GH 3URWHFFLyQ DO Patrimonio Cultural PC $UHDV GH 3URWHFFLyQ D OD )LVRQRPtD 8UEDQD PF Areas Generadoras de Treansferencia de GTD Derechos de Desarrollo AREAS DE RU RESERVA URBANA a Corto Plazo CP a Mediano Plazo MP a Largo Plazo LP AREAS DE RESTRICCION A de Aeropuertos AV de Inst. Ferroviarias FR de Inst. Militares ML O INSTALACIONES de Inst. de Riesgo RG RI de Inst. Agua Potable AB de Inst. Drenaje DR de Inst. Electricidad EL ESPECIALES INFRAESTRUCTURA GH ,QVW 7HOHFRPXQLFDFLyQ TL AT AREAS DE AP PREVENCION ECOLOGICA AREAS DE AC CONSERVACION ECOLOGICA AREAS DE CA PROTECCION A a Cuerpos de Agua a Cauces a Escurrimientos CAUCES Y CUERPOS DE AGUA AREAS DE PA PROTECCION A ACUIFEROS Areas Directas de 3URWHFFLyQ DO $FXtIHUR I Areas Inmediatas de 3URWHFFLyQ DO $FXtIHUR II Areas Generales de 3URWHFFLyQ DO $FXtIHUR III -DUGtQ Unifamiliar Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Unifamiliar Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Unifamiliar Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical HJ H2-U H2-H H2-V H3-U H3-H H3-V H4-U H4-H H4-V ,QGXVWULDO -DUGtQ I-(x)-J Barrial Distrital Central Regional CS-B(x) CS-D(x) CS-C(x) CSR SI EI-B Manufacturas Menores MFM de Control Especial ESP de Inst. Readap. Social RS AREAS DE TRANSICION por paso de Vialidad VL por nodo VIal NV +RWHOHUD GHQVLGDG PtQLPD TH-1 Hotelera densidad baja TH-2 Vecinal CS-V(x) Espacios Verdes, Abiertos Infraestructura IN-U IE-R IE-U y Recreativos EV.D EV-B EV-R EV-C EV-V EI-R Actividades Silvestres AS AREAS OI OCUPADAS IRREGULARMENTE Areas Ocupadas Irregularmente SN Sobre Suelo No Urbanizable Areas Ocupadas Irregularmente PP 6REUH $UHDV GH 3URWHFFLyQ +LVWyULFR 3DWULPRQLDO MARIANO OTERO SUR/ JARDINES DEL IXTEPETE PONIENTE PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO SUBDISTRITO URBANO ZPN-8/02 DISTRITO URBANO ZPN-3 SANTA ANA TEPETITLAN H. AYUNTAMIENTO DE ZAPOPAN ',5(&&,21 *(1(5$/ '( 2%5$6 3Ò%/,&$6 MATRIZ DE UTILIZACION DEL SUELO PARA EL CONTROL DE LA URBANIZACION Y LA EDIFICACION ZONAS HABITACIONALES hab./ha. viv./ha. VXSPtQ ORWH IUHQWH PtQ C.O.S. C.U.S. cajones autos altura % frente jardinado UHVWULFFyQ F= Frontal L= Lateral P= Posterior HGLILFDFLyQ modo de DENSIDAD DIMENSIONAMIENTO COEFICIENTES ALTURA ESTACIONAMIENTO RESTRICCIONES EJEMPLO Abierto Cerrado Semiabierto Semicerrado CONTROL DE LA EDIFICACION URBANIZACION Estado de Jalisco referido al Art. 13 del P.P.D.U. &8$'52 GHO 5HJODPHQWR GH =RQLILFDFLyQ GHO F= SUJETO A RESTRICCION PREDOMINATE EN LA ZONA UHVWULFFLyQ * APROVE- RECURSOS NATURALES CHAMIENTO DE TURISTICAS HABITACIONALES ' 0tQLPD D. Baja D. Alta D. Media INDUSTRIAL EQUIPAMIENTO Urbanas J. DE SERVICIOS INFRAESTR. URBANO ABEIRTOS y R. COMERCIAL Y DISTRITO URBANO ZPN-8 SUBDISTRITO URBANO ZPN-8/02 ZPN 2 ZPN 8 ZPN 7 ZPN 6 ZPN 5 ZPN 3 ZPN 4 ZPN 1 ZPN 8/6 ZPN 8/5 ZPN 8/11 ZPN 8/10 ZPN 8/1 ZPN 8/8 ZPN 8/12 ZPN 8/9 ZPN 8/2 ZPN 8/7 ZPN 8/4 ZPN 8/3 NORMAS DE CONTROL DE URBANIZACION Y DENSIDAD DE LA EDIFICACION ZONA (CLAVE) NORMAS DE CONTROL DE URBANIZACION Y DENSIDAD DE LA EDIFICACION ZONA (CLAVE) * NOTA: LAS RESTRICCIONES DE LAS NORMAS, SE APLICA PARA AREAS DE RESERVAS URBANAS, EN EL CASO DE AREAS URBANAS ESTAS SE SUJETARAN A LAS CARANTERISTICAS MORFOLOGICAS EXISTENTES EN LA ZONAS. AU-UP/I3 (90) Q~PHUR GH ]RQD FODVLILFDFLRQ iUHDV zona SIMBOLOGIA RU-MP / CS-D4 (29) uso ( ) destino [ ] AU-UP/ H4 (01) AU-UP/ H4 (02) AU-UP/ H4 (03) AU-UP/ H4 (04) AU-UP/ H4 (05) AU-UP/ H4 (06) AU-UP/ H4 (07) AU-UP/ H4 (08) AU-UP/ H4 (09) AU-UP/ H4 (10) AU-UP/ H4 (11) AU-UP/ H4 (12) AU-UP/ H4 (13) AU-UP/ H4 (14) AU-UP/ H4 (15) AU-UP/ H4 (16) AU-UP/ H4 (17) AU-UP/ H4 (18) RU-CP/ H4 (19) RU-CP/ H4 (20) RU-CP/ H4 (21) RU-CP/ H4 (22) RU-MP/ H4 (23) RU-MP/ H4 (24) RU-MP/ H4 (25) RU-MP/ H4 (26) RU-MP/ H4 (27) RU-MP/ H4 (28) RU-MP/ H4 (29) RU-MP/ H4 (30) RU-MP/ H4 (31) RU-MP/ H4 (32) AU-UP/ CS-B4 (33) AU-UP/ CS-B4 (34) AU-UP/ CS-B4 (35) RU-MP/ CS-B4 (36) RU-MP/ CS-B4 (37) RU-MP/ CS-B4 (38) AU-UP/ CS-B4 (39) AU-UP/ CS-B4 (40) AU-UP/ CS-B4 (41) AU-UP/ CS-B4 (42) AU-UP/ CS-B4 (43) AU-UP/ CS-B4 (44) AU-UP/ CS-B4 (45) AU-UP/ CS-B4 (46) AU-UP/ CS-B4 (47) AU-UP/ CS-B4 (48) RU-MP/ CS-B4 (49) RU-MP/ CS-B4 (50) RU-MP/ CS-B4 (51) RU-MP/ CS-B4 (52) RU-MP/ CS-B4 (53) RU-MP/ CS-B4 (54) RU-MP/ CS-D4 (55) RU-MP/ CS-D4 (56) RU-MP/ CS-D4 (57) AU-UP/ CS-D4 (58) AU-UP/ CS-C4 (65) RU-MP/ CS-C4 (66) RU-MP/ CS-C4 (67) AU-UP/ CSR (71) AU-UP/ CSR (72) AU-UP/I1 (73) AU-UP/I1 (74) AU-UP/I1 (75) AU-UP/ CS-D4 (59) AU-UP/ CS-D4 (60) AU-UP/ CS-D4 (61) AU-UP/ CS-D4 (62) RU-MP/ CS-D4 (63) RU-MP/ CS-D4 (64) AU-UP/ CS-C4 (68) AU-UP/ CS-C4 (69) AU-UP/ CS-C4 (70) AU-UP/I1 (76) AU-UP/I1 (77) AU-UP/I1 (78) AU-UP/I1 (79) AU-UP/I1 (80) AU-UP/I1 (81) AU-UP/I1 (82) AU-UP/I1 (83) AU-UP/I1 (84) AU-UP/I1 (85) AU-UP/I1 (86) AU-UP/I1 (87) AU-UP/I1 (88) AU-UP/I1 (89) AU-UP/ EI-V [01] AU-UP/ EI-V [02] AU-UP/ EI-V [03] AU-UP/ EI-B [04] AU-UP/ EI-B [05] AU-UP/ EI-B [06] AU-UP/ EI-B [07] AU-UP/ EI-B [08] AU-UP/ EI-B [09] AU-UP/ EI-B [10] AU-UP/ EI-D [11] AU-UP/ EV-V [12] AU-UP/ EV-V [13] AU-UP/ EV-V [14] AU-UP/ EV-V [15] AU-UP/ EV-V [16] AU-UP/ EV-V [17] AU-UP/ EV-V [18] AU-UP/ EV-V [19] AU-UP/ EV-V [20] AU-UP/ EV-V [21] AU-UP/ EV-V [22] AU-UP/ EV-V [23] AU-UP/ EV-V [24] AU-UP/ EV-V [25] AU-UP/ EV-V [26] AU-UP/ EV-B [27] AU-UP/ EV-B [28] AU-UP/ EV-B [29] AU-UP/ EV-D [30] AU-UP/ EV-D [31] AU-UP/ EV-D [32] AU-UP/ EV-V [44] RI-TL/ IN-U [33] RI-AB/ IN-U [34] RI-VL/ IN-U [35] RI-VL/ IN-U [36] RI-VL/ IN-U [37] RI-VL/ IN-U [38] RI-VL/ IN-U [39] RI-VL/ IN-U [40] RI-VL/ IN-U [41] RI-VL/ IN-U [42] RI-NV/ IN-U [43] LAS INDICADAS EN EL CUADRO 32 REGLAMENTO ESTATAL '( =21,),&$&,Ð1 < SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO DE SEDESOL. LAS INDICADAS EN EL CUADRO 34 REGLAMENTO ESTATAL '( =21,),&$&,Ð1 EN ESTA ZONA, NO SE PERMITIRA NINGUN 7,32 '( $&&,Ð1 URBANISTICA. C:\Users\telmex\Documents\plan parcial zap.dwg, 13/05/2011 01:14:31 p.m., DWG To PDF.pc3

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Page 1: Plan Parcial Zap1

EJE DEL VIAL

EST.BANQ. CARRIL CARRIL EST. BANQ.

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EST.BANQ. CARRIL CARRIL EST. BANQ.

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2.80 2.40 3.30 2.802.403.30

8.50 8.50

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VC -2, VCm-1, VCm-2

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EST.BANQ. CARRIL CARRIL EST. BANQ.

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Camellon

PROL. AV. TEPEYAC

VC-1

TRAMO DE PORL. MARIANO OTERO A VIALIDAD VC-2 AV. DR. MATEO DEL REGIL

CAMELLON

VC- 4 (PROLONGACIÓN Av. DE LAS TORRES)

LIM

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CARRIL

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EJE DEL VIAL

CICLOVIA

CARRIL

CICLOVIA

TRAMO VIALIDAD VC-2 MATEO DEL REGIL A VIALIDAD VC-6 CAMINO A SANTA ANA TEPETITLAN

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30.00m

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1.203.303.301.502.501.502.30 3.30 3.30 1.50 2.50 1.50 2.30

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EST.BANQ. CARRIL CARRIL

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EST. BANQ.

EJE DEL VIAL

2.30 2.50 3.60 3.30 3.30 4.00

20.0020.00

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CICLOVIA CARRIL

CARRIL

CICLOVIA

1.50 2.302.503.603.303.30 1.501.50

PROL. AV. MARIANO OTERO

VP-1

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1

6

2

6

.

0

1

1

6

2

6

.

0

1

1

6

2

5

.0

0

1

6

2

9

.

0

8

1

6

2

9

.

0

8

1

6

2

7

.

0

8

1627.01

1627.01

1

6

2

8

.

0

4

1

6

3

3

.

0

3

1

6

3

4

.

0

4

1

6

3

4

.

0

2

1

6

2

4

.

0

2

1

6

2

4

.

0

2

1

6

2

4

.

0

1

16

23

.0

1

1623.01

1

6

2

4

.

0

1

1625.01

ESCALA 1 : 4,000

0 50 100 m.

PLANO DE ZONIFICACION Z8-02

DICIEMBRE DE 2006

Vialidad RegionalVR

Vialidad PrincipalVP

Vialidad ColectoraVC

VIALIDAD

Restricción por Nodo Vial

Existente

Propuesta

Límite de Subdistrito Urbano

Límite de Zona

Límite del Centro Urbano

Límite del Subcentro Urbano

Límite del Centro Barrial

Límite de Protección al Patrimonio Histórico

Límite de Protección al Patrimonio Cultural

Límite de Protección a la Fisonomía Urbana

SU SU SU

CB CB CB

PP-PC PP-PC PP-PC PP-PC

CU CU CU

PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF

PP-PH PP-PH PP-PH PP-PH

Línea de Distribución Eléctrica (Alta Tensión)

Línea de Conducción de Agua Potable

Arroyos y Escurrimientos

Límite de Unidad Territorial

Línea de Conducción de Drenaje SanitarioÓ O Ó OPEMEX PEMEX PEMEX PEMEX

Red de Distribución de EnergéticosIIIIIIIIII

Vias Ferroviarias

Límite Zona de Amortiguamiento al

LZABP LZABP LZABP LZABP

Bosque de la Primavera

EQUIPAMIENTO URBANO

MEDICA

DE NIÑOS

PUBLICAS

OFICINAS

Y PLAZAS

JARDINES

POLICIA

PRESIDENCIA

MUNICIPAL

TELEGRAFOS

CORREOS

BOMBEROS

DE TOROS

PLAZA

CENTRO

CANCHA

DEPORTIVA

ESTADIO

UNIDAD

DEPORTIVA

DEPORTIVO

BIBLIOTECA

MUSEO

IGLESIA

CULTURA

CASA DE LA

AUDITORIO

C. SOCIAL,

PRIMARIA

EDUCACION

SUPERIOR

PREPARATORIA

SECUNDARIA

ASISTENCIA

FAMILIAR

CENTRO INTEG.

JUVENIL

ORFANATORIO

FUNERARIA

ASILO

CLINICA

GUARDERIA

HOSPITAL

URGENCIAS

RECLUSORIOS

AUTOBUS FORANEO

AUTOBUS URBANO

INSTALACIONES

DESECHOS

MILITARES

SOLIDOS

ESTACION DE

ESTACION DE

RASTRO

ESTACION DE

TAXIS

TIANGUIS

CENTRAL

DE ABASTOS

JARDIN

UNIDAD

MERCADO

Vialidad Colectora MenorVCm

Vialidad SubcolectoraVS

Vialidad Jerarquizada

Existente

Local

Vialidad

Propuesta

Local

Vialidad

CLAVE

JERARQUIA VIAL (CLAVE)

CLAVE

ZONIFICACION SECUNDARIA

Hotelera densidad mediaTH-3

Hotelera densidad altaTH-4

UnifamiliarH1-U

Plurifamiliar Horizontal

H1-H

Plurifamiliar Vertical

H1-V

Serv. a la Ind. y al Comercio

Industria Ligera, Riesgo BajoI-1

Industria Media, Riesgo MedioI-2

Industria Pesada, Riesgo AltoI-3

Equipamiento Institucional

EI-V

EI-D

EI-C

Instalaciones Especiales e

IN-R

AREA URBANIZADA

Granjas y Huertos

GH

CLASIFICACION DE AREAS

AU IncorporadasAU

Areas Receptoras de RTD

Transferencia de

Derechos de Desarrollo

Areas de Urbanización

Progresiva

UP

Areas de

Renovación Urbana

RN

AREAS DEPP

PROTECCION

HISTORICO

PATRIMONIAL

Areas de Protección al

Patrimonio Histórico

PH

Areas de Protección al

Patrimonio Cultural

PC

Areas de Protección a

la Fisonomía Urbana

PF

Areas Generadoras de

Treansferencia de

GTD

Derechos de Desarrollo

AREAS DERU

RESERVA URBANA

a Corto PlazoCP

a Mediano PlazoMP

a Largo PlazoLP

AREAS DE

RESTRICCION A

de AeropuertosAV

de Inst. FerroviariasFR

de Inst. MilitaresMLO INSTALACIONES

de Inst. de RiesgoRG

RI

de Inst. Agua PotableAB

de Inst. DrenajeDR

de Inst. ElectricidadEL

ESPECIALES

INFRAESTRUCTURA

de Inst. TelecomunicaciónTL

AT

AREAS DE

AP

PREVENCION

ECOLOGICA

AREAS DE

AC

CONSERVACION

ECOLOGICA

AREAS DECA

PROTECCION A

a Cuerpos de Agua

a Cauces

a Escurrimientos

CAUCES Y

CUERPOS DE AGUA

AREAS DEPA

PROTECCION A

ACUIFEROS

Areas Directas de

Protección al Acuífero

I

Areas Inmediatas de

Protección al Acuífero

II

Areas Generales de

Protección al Acuífero

III

Jardín

Unifamiliar

Plurifamiliar Horizontal

Plurifamiliar Vertical

Unifamiliar

Plurifamiliar Horizontal

Plurifamiliar Vertical

Unifamiliar

Plurifamiliar Horizontal

Plurifamiliar Vertical

HJ

H2-U

H2-H

H2-V

H3-U

H3-H

H3-V

H4-U

H4-H

H4-V

Industrial JardínI-(x)-J

Barrial

Distrital

Central

Regional

CS-B(x)

CS-D(x)

CS-C(x)

CSR

SI

EI-B

Manufacturas MenoresMFM

de Control EspecialESP

de Inst. Readap. SocialRS

AREAS DE

TRANSICION

por paso de VialidadVL

por nodo VIalNV

Hotelera densidad mínimaTH-1

Hotelera densidad bajaTH-2

VecinalCS-V(x)

Espacios Verdes, Abiertos

Infraestructura

IN-U

IE-R

IE-U

y Recreativos

EV.D

EV-B

EV-R

EV-C

EV-V

EI-R

Actividades Silvestres

AS

AREAS OI

OCUPADAS

IRREGULARMENTE

Areas Ocupadas

Irregularmente

SN

Sobre Suelo

No Urbanizable

Areas Ocupadas

Irregularmente

PP

Sobre Areas de Protección

Histórico Patrimonial

MARIANO OTERO SUR/

JARDINES DEL IXTEPETE

PONIENTE

PLAN PARCIAL DE

DESARROLLO URBANO

SUBDISTRITO URBANO

ZPN-8/02

DISTRITO URBANO

ZPN-3 SANTA ANA TEPETITLAN

H. AYUNTAMIENTO DE ZAPOPAN

DIRECCION GENERAL DE OBRAS PÚBLICAS

MATRIZ DE UTILIZACION DEL SUELO

PARA EL CONTROL DE LA URBANIZACION Y LA EDIFICACION

ZONAS HABITACIONALES

hab./ha. viv./ha.

sup.mín. lote frente mín.

C.O.S. C.U.S.

cajones autos altura

%

frente

jardinado

restriccón:

F= Frontal

L= Lateral

P= Posterior

edificación

modo de

DENSIDAD DIMENSIONAMIENTO COEFICIENTES ALTURAESTACIONAMIENTO RESTRICCIONES

EJEMPLO

Abierto

Cerrado

Semiabierto

Semicerrado

CO

NT

RO

L D

E L

A E

DIF

IC

AC

IO

N U

RB

AN

IZ

AC

IO

N

Estado de Jalisco referido al Art. 13 del P.P.D.U.

CUADRO 5. del Reglamento de Zonificación del

F= SUJETO A RESTRICCION PREDOMINATE EN LA ZONArestricción:

*

AP

RO

VE

-

RE

CU

RS

OS

NA

TU

RA

LE

S

CH

AM

IE

NT

O

DE

TU

RIS

TIC

AS

HA

BIT

AC

IO

NA

LE

S

D. Mínima

D. B

aja

D. A

lta

D. M

ed

ia

IN

DU

ST

RIA

L

EQ

UIP

AM

IE

NT

O

Urbanas

J.

DE

S

ER

VIC

IO

S

IN

FR

AE

ST

R.

UR

BA

NO

AB

EIR

TO

S y R

.

CO

ME

RC

IA

L Y

DISTRITO URBANO ZPN-8SUBDISTRITO URBANO ZPN-8/02

ZPN 2

ZPN 8

ZPN 7

ZPN 6

ZPN 5

ZPN 3

ZPN 4

ZPN 1

ZPN 8/6

ZPN 8/5

ZPN 8/11

ZPN 8/10

ZPN 8/1

ZPN 8/8

ZPN 8/12

ZPN 8/9

ZPN 8/2

ZPN 8/7

ZPN 8/4

ZPN 8/3

NORMAS DE CONTROL DE

URBANIZACION Y DENSIDAD DE

LA EDIFICACION

ZONA(CLAVE)

NORMAS DE CONTROL DE

URBANIZACION Y DENSIDAD DE

LA EDIFICACION

ZONA(CLAVE)

* NOTA: LAS RESTRICCIONES DE LAS NORMAS, SE APLICA

PARA AREAS DE RESERVAS URBANAS, EN EL CASO DE

AREAS URBANAS ESTAS SE SUJETARAN A LAS

CARANTERISTICAS MORFOLOGICAS EXISTENTES EN LA

ZONAS.

AU-UP/I3 (90)

número de zona

clasificacion áreas

zona

SIMBOLOGIA

RU-MP / CS-D4 (29) uso ( )destino [ ]

AU-UP/ H4 (01)

AU-UP/ H4 (02)

AU-UP/ H4 (03)

AU-UP/ H4 (04)

AU-UP/ H4 (05)

AU-UP/ H4 (06)

AU-UP/ H4 (07)

AU-UP/ H4 (08)

AU-UP/ H4 (09)

AU-UP/ H4 (10)

AU-UP/ H4 (11)

AU-UP/ H4 (12)

AU-UP/ H4 (13)

AU-UP/ H4 (14)

AU-UP/ H4 (15)

AU-UP/ H4 (16)

AU-UP/ H4 (17)

AU-UP/ H4 (18)

RU-CP/ H4 (19)

RU-CP/ H4 (20)

RU-CP/ H4 (21)

RU-CP/ H4 (22)

RU-MP/ H4 (23)

RU-MP/ H4 (24)

RU-MP/ H4 (25)

RU-MP/ H4 (26)

RU-MP/ H4 (27)

RU-MP/ H4 (28)

RU-MP/ H4 (29)

RU-MP/ H4 (30)

RU-MP/ H4 (31)

RU-MP/ H4 (32)

AU-UP/ CS-B4 (33)

AU-UP/ CS-B4 (34)

AU-UP/ CS-B4 (35)

RU-MP/ CS-B4 (36)

RU-MP/ CS-B4 (37)

RU-MP/ CS-B4 (38)

AU-UP/ CS-B4 (39)

AU-UP/ CS-B4 (40)

AU-UP/ CS-B4 (41)

AU-UP/ CS-B4 (42)

AU-UP/ CS-B4 (43)

AU-UP/ CS-B4 (44)

AU-UP/ CS-B4 (45)

AU-UP/ CS-B4 (46)

AU-UP/ CS-B4 (47)

AU-UP/ CS-B4 (48)

RU-MP/ CS-B4 (49)

RU-MP/ CS-B4 (50)

RU-MP/ CS-B4 (51)

RU-MP/ CS-B4 (52)

RU-MP/ CS-B4 (53)

RU-MP/ CS-B4 (54)

RU-MP/ CS-D4 (55)

RU-MP/ CS-D4 (56)

RU-MP/ CS-D4 (57)

AU-UP/ CS-D4 (58)

AU-UP/ CS-C4 (65)

RU-MP/ CS-C4 (66)

RU-MP/ CS-C4 (67)

AU-UP/ CSR (71)

AU-UP/ CSR (72)

AU-UP/I1 (73)

AU-UP/I1 (74)

AU-UP/I1 (75)

AU-UP/ CS-D4 (59)

AU-UP/ CS-D4 (60)

AU-UP/ CS-D4 (61)

AU-UP/ CS-D4 (62)

RU-MP/ CS-D4 (63)

RU-MP/ CS-D4 (64)

AU-UP/ CS-C4 (68)

AU-UP/ CS-C4 (69)

AU-UP/ CS-C4 (70)

AU-UP/I1 (76)

AU-UP/I1 (77)

AU-UP/I1 (78)

AU-UP/I1 (79)

AU-UP/I1 (80)

AU-UP/I1 (81)

AU-UP/I1 (82)

AU-UP/I1 (83)

AU-UP/I1 (84)

AU-UP/I1 (85)

AU-UP/I1 (86)

AU-UP/I1 (87)

AU-UP/I1 (88)

AU-UP/I1 (89)

AU-UP/ EI-V [01]

AU-UP/ EI-V [02]

AU-UP/ EI-V [03]

AU-UP/ EI-B [04]

AU-UP/ EI-B [05]

AU-UP/ EI-B [06]

AU-UP/ EI-B [07]

AU-UP/ EI-B [08]

AU-UP/ EI-B [09]

AU-UP/ EI-B [10]

AU-UP/ EI-D [11]

AU-UP/ EV-V [12]

AU-UP/ EV-V [13]

AU-UP/ EV-V [14]

AU-UP/ EV-V [15]

AU-UP/ EV-V [16]

AU-UP/ EV-V [17]

AU-UP/ EV-V [18]

AU-UP/ EV-V [19]

AU-UP/ EV-V [20]

AU-UP/ EV-V [21]

AU-UP/ EV-V [22]

AU-UP/ EV-V [23]

AU-UP/ EV-V [24]

AU-UP/ EV-V [25]

AU-UP/ EV-V [26]

AU-UP/ EV-B [27]

AU-UP/ EV-B [28]

AU-UP/ EV-B [29]

AU-UP/ EV-D [30]

AU-UP/ EV-D [31]

AU-UP/ EV-D [32]

AU-UP/ EV-V [44]

RI-TL/ IN-U [33]

RI-AB/ IN-U [34]

RI-VL/ IN-U [35]

RI-VL/ IN-U [36]

RI-VL/ IN-U [37]

RI-VL/ IN-U [38]

RI-VL/ IN-U [39]

RI-VL/ IN-U [40]

RI-VL/ IN-U [41]

RI-VL/ IN-U [42]

RI-NV/ IN-U [43]

LAS INDICADAS EN ELCUADRO 32

REGLAMENTO ESTATALDE ZONIFICACIÓN Y

SISTEMA NORMATIVODE EQUIPAMIENTO

URBANO DE SEDESOL.

LAS INDICADAS EN ELCUADRO 34

REGLAMENTO ESTATALDE ZONIFICACIÓN.

EN ESTA ZONA, NO SEPERMITIRA NINGUNTIPO DE ACCIÓNURBANISTICA.

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