Plan de Infraestructura

Septiembre 2009

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Plan de Infra-m CENPAT 2008/2009

Ampliacidn de Mif icio En el mes de enero 2008 se presentó al Ministerio de Ciencia y Técnica una carpeta

incluyendo la ampliación del edificio en dos peines. El objetivo de la obra era cubrir las necesidades para ubicar al personal, alojar equipos PME y las colecciones. Esta obra fue estimada en 5.255.984 (valor Enero 2008).

En vista a la situación edilicia actual, los problemas de espacio del CENPAT y el tiempo en que podria llegar a concretarse, proponemos una construcción de tipo modular que permita descomprimir el tema de espacios, fundamentalmente laboratorios que cumplan con las normas de Higiene y Seguridad como forma de generar áreas de trabajo en las condiciones que se requieren.

La construcción modular propuesta alojara los laboratorios de Pre-PCR, Secuenciación y Estación de extracción de ADN, un espacio exclusivo para muf bs, hornos, estufas y otro para autoclaves. con una campana de flujo hminar siguiendo b s recomendaciones de Higiene y Seguridad laboral esta obra la que tendria un costo de $1.350.000.

I

PRIETEC 2008 Hemos aplicado a la convocatoria de la ~gencia Nacional de Investigación Cientif ica y

Tecnológica para obras de infraestructura y equipamiento por un wlor de $1.304.899,20. Los gastos de contrapartida por un wlor de $928.544,72 una wzz aprobado seran cargados a los siguientes rubros: Salarios de Tecnicos que dediquen parte de su tiempo al cuidado y manejo de equipamiento cientif ico destinado a la actividad. Honorarios del personal que se encargara de operacion y manejo, pago de impuestos, tasas aduaneras.

Seguridad e Higiene Es necesario implementar el sistema de detección de incendio. Obra que demandará

$150.000 y que fuera oportunamente comprometido al aprobarse el seguro contra incendio contratado en Junio 2008 y previo a la Resolución 1619.

Renowción total de la red de gas de las viviendas (aprobado no liquidado) El estado de deterioro en la que se encuentran las viviendas temporarias del CENPAT,

con muy poco mantenimiento desde su construcción hace 30 años, no sólo impada desde lo estético sino también desde la seguridad de quienes las habitan.

Un principio de incendio en una de las casas motivó la realización de un peritaje de un gasista matriculado quien en su informe nos comunica que el 80% de las viviendas tienen pérdidas de gas. üada la gravedad se han realizado refacciones en los lugares más criticos y reemplazado calefactores y cocinas, pero es necesaria una obra mayor.

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Se hizo un relewmiento del costo aproximado para el recambio de cañerías, algunos artefactos y realización de las ventilaciones correspondientes en las 18 unidades habitacionales habiéndose obtenido un valor aproximado a los $140.000

Obms Menores Ante la demanda de espacios por el incremento de personal se ha evulwdo la

posibilidad de ganar nuevos espacios con algums divisiones mediante tabiques con perfiles de aluminio y panelería autoportante que se adecuaría a una generación de espacios dinámica, así podrían aprovecharse los espacios grandes para oficinas o laboratorios. El costo de dividir la oficina de personal, oficinas, salas grandes y laboratorio es de $100.200.

En una primer etapa se t a b i c a ~ por medio de paneles plegables el salón de exposiciones lográndose tres áreas para reuniones. Se adjuntan croquis.

Tanque de reserva de agua y chimenea de calderas. Esta obra, que está en proceso de adjudicación, surge de la wif icación de importantes

procesos de corrosión en la estructura de hormigón de los tanques y de la chimenea, que ponen en peligro la integridad de los mismos. Se elaboró el pliego de condiciones con las tareas de reparación a realizar habiéndose llamado a licitación por un monto aproximado a los $150.000. Actualmente se están estudiando las ofertas presentadas. Se adjuntan croquis y fotos.

Reparación del cerco perimctral, obra de estacionamiento y wndas. El proceso de corrosión ha afectado to+s las estructuras metálicas exteriores del

CENPAT. N o ha escapado a ello el cerco perimetra¡ el cual está totalmente corroído presentando un deterioro que hace absolutamente inseguro el cerramiento. La solución a ello es la construcción de un murete que soporte las columnas, reemplazo parcial del marco con su alambre y un pie de vereda para la unificación del conjunto. Se estima un monto algo superior a los $120.000. Se adjuntas fotos.

Es de resaltar que nunca, desde la construcción del CENPAT (hace mas de 30 años) se ha encarado ninguna obra para la mejora del exterior ni de la playa de estacionamiento del mismo y ni siquiera de la pintura del edificio que ya ha perdido la capacidad de imperrneabilización.

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Entrada de

Agua de mar

l Cisternas 1

Centro Nacional Patagónico Croquis del área de acuario

REFERENCIAS

O Tanques de prueba (300 y 120 Its.) O Decantadores

Filtros biológicos Q Bombas centrífugas

Filtros U.V.

Figura 5b

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TABICAMIENTO POR MEDIO DE CERRAMiENTOS PLEGADIZOS DEL

SALON DE EXPOSICIONES

Trabajos a realizar y croquis del salón con las divisiones

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Tabiques divisorios del salón de exposiciones

Descripción de trabajos

Se trata de la construcción y montaje de tres cerramientos ciegos, plegadizos; montado con sistema de riel superior flotante a tracción de un carro de cuatro rudas por puerta y pasadores para piso en la parte inferior. La primer puerta deberá poder cerrarse por medio de falleba y con cierre con cerradura de doble paleta. El riel que soporta el sistema puede ser fijado por medio de brocas u otro sistema a las vigas transversales superiores existentes.

La cotización deberá hacerse considerando las siguientes opciones:

a) Cada puerta deberá ser de perfi l de aluminio anodizado y revestido con placa de melamina de 15 mm. b) Como opción cotizar con placa de aluminio de 7,4 mm. c) Cotizar, de ser posible, opción de puertas con aislamiento acústica.

, Si bien deberán confirmarse las medidas en obra, según croquis adjunto, los vanos a cubrir son dos de 5050 mm x 2600 mm y uno de 6080 mm x 2600 mm.

Deberá desmontarse un tramo de un tubo de calefacción y modificarse la posición de un artefacto lumínico.

El trabajo se contratará en su conjunto debiendo ser montado por el contratista.

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R E P A R A C I O N DE LA ESTRUCTURA DE LOS T A N Q U E S DE RESERVA DE AGUA Y

C H I M E N E A DE CALDERAS

(En proceso de análisis de adjudicación)

Trabajos a realizar, fotos de los procesos de corrosión y croquis de las estructuras

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ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES

Reparación estructura de tanques de reserva de agua y chimenea de calderas

Diagnostico: Una inspección visual de las estructuras de H0 A0 que conforman los tanques de reserva de agua del edificio del CENPAT y de la chimenea de evacuación de gases quemados de las calderas, verifica un avance del fenómeno de corrosión sobre distintas partes constituyentes de los mismos y en particular de las armaduras existentes en los elementos estructurales.

El proceso de deterioro por efecto de la corrosión se pone en evidencia con la aparición de grietas, fisuras, manchas de oxido y saltaduras de hormigón en diversas zonas de ambas estructuras. En un grado mas avanzado se puede ver la perdida de adherencia del hormigón con el acero quedando éste expuesto al aire y totalmente corroído.

Importante: En la descripción de las tareas a realizar para el logro del objetivo propuesto de reparar los deterioros existentes, reforzar la estructura portante, minimizar el avance natural de los procesos de corrosión y garantizar una mejora sustancial .en la expectativa de desenvolvimiento de las estructuras, se utilizará como insumos necesarios productos de la línea SIKA. No obstante ello se aclara formalmente que los mismos pueden ser r'eemplazados por productos de otra marca que igualen o superen los parámetros de calidad de la marca indicada. En ningún momento se exigirá una marca determinada sino solamente índices objetivos (que pueden ser solicitados a la fábrica) de su prestación.

Tratamiento: Si bien las tareas a realizar son similares en la estructura del tanque cuanto en la estructura de la chimenea, dividiremos 10s trabajos en dos frentes:

CHIMENEA

Todo el área exterior de la chimenea debe ser inspeccionada desde la base hasta el sombrete para detectar los puntos críticos y operar en consecuencia.

Los pasos a seguir para la'reparación de los daños se pueden resumir de la siguiente manera:

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Eliminación del hormigón deteriorado: Se procederá a limpiar las f isuras existentes dejando el soporte de hormigón, mortero o piedra limpio, sano, exento de grasas, aceites, partículas sueltas o mal adheridas. Se recomienda limpiar las armaduras que queden a la vista libres de herrumbre por medio de chorro de arena o cepillo de acero accionado neumática o eléctricamente. Sellado de fisuras: Una vez realizada la limpieza de hormigón, aplicar un producto como revestimiento anticorrosivo y puente de adherencia al cemento viejo(SikaTop Armatec 1 10 EpoCem). Restauración de la capacidad resistente inicial : Si por el estado en que se encuentren las armaduras descubiertas se determina la necesidad de reforzarlas se deberá usar láminas de fibra de carbono de alto desempeño (tipo Sika Carbodur) fijadas según se indica en las hojas técnicas correspondientes ( Sikadur 30 ). Relleno de las zonas intervenidas: El sector donde se ha trabajado debe ser cubierto por un mortero grueso (Sika Monotop 61.5) y posteriormente, terminada la superficie con un mortero tixotrópico fino ( Sika Monotop 620). Tratamiento de fisuras simples: A los efectos de sellar microfisuras existentes que no ameritan el tratamiento indicado precedentemente, toda la superficie deberá ser sellado con un revestimiento exterior (superador al látex para exteriores) que actúe tanto como revestimiento elástico impermeable y terminación de color (rojo) tal como el SikaFill Techos. Membrana impermeable: En el área'de descarga del pluvial deberá construirse una carpeta con pendiente 1 :7 e impermeabilizarse con membrana asfáltica con aluminio de 4 mm de espesor. Sombrerete: Deberá revisarse el sistema de amarre del sombrerete a la estructura de la chimenea dejándolo limpio de herrumbre, reparando o reforzando en caso de necesidad y finalmente deberá ser pintado con una pintura epoxi de dos componentes resistente a la temperatura.

TORRE TANQUE

Eliminación del hormigón deteriorado: Se procederá a limpiar las f i suras existentes dejando el soporte de hormigón, mortero o piedra limpio, sano, exento de grasas, aceites, partículas sueltas o mal adheridas. Se recomienda limpiar las armaduras que queden a la vista libres de herrumbre por medio de chorro de arena o cepillo de acero accionado neumática o eléctricamente.

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Sellado de fisuras: Una vez realizada la limpieza de hormigón, aplicar un producto como revestimiento anticorrosivo y puente de adherencia al cemento viejo(SikaTop Armatec 1 10 EpoCem). Restauración de la capacidad resistente inicial : Si por el estado en que se encuentren las armaduras descubiertas se determina la necesidad de reforzarlas se deberá usar láminas de fibra de carbono de alto desempeño (tipo Sika Carbodur) fijadas según se indica en las hojas técnicas correspondientes ( Sikadur 30 ). Relleno de las zonas intervenidas: El sector donde se ha trabajado debe ser cubierto por un mortero grueso (Sika Monotop 615) y posteriormente, terminada la superficie con un mortero tixotrópico fino ( Sika Monotop 620). Tratamiento de fisuras simples: A los efectos de sellar microfisuras existentes que no ameritan el tratamiento indicado precedentemente, toda la superficie deberá ser sellado con un revestimiento exterior (superador al látex para exteriores) que actúe tanto como revestimiento elástico impermeable y terminación de color (verde y blanco).tal como el SikaFill Techos. Tanques y Cisternas: Los dos tanques y las dos cisternas deberán ser totalmente vaciadas, limpiadas con una solución de hipoclorito de sodio al 10%. Deberá verificarse que el sustrato esté firme, limpio, liso, exento de grasas, aceites y óxidos y partículas sueltas. Si la superficie esté deteriorada o irregular repararla con un producto adecuado (Sika Monotop 61 51620). Si el sustrato es de mampostería, sin pintura, utilizar un impermeabilizante cementicio modificado con polímeros, impermeabilizante (Sika Monotop 107). Si el sustrato está pintado con epoxi o pintura asfáltica utilizar un producto impermeabilizante a base de resínas epoxidicas que permita su contacto con agua potable ( Sikaguard 63). En ambos casos el producto debe tener la aprobación del Instituto Nacional de Alimentos. Tapas de Tanques y Cisternas y elementos metálicos: En los casos que se verifique que las tapas o elementos metálicos de los tanques y las cisternas están sueltas, corroídas, flojas o deterioradas, deberán quitarse, limpiarlas, repararlas o construidas y recolocadas debiendo obtenerse un cierre adecuado a su fin.

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SECUENCIA DE LOS TRABAJOS

Chimenea: Los trabajos indicados sobre la chimenea deben iniciarse en la parte mas alta y en todo su perímetro. Completada la secuencia (incluyendo la pintura final) se irá bajando paulatinamente hasta finalizar en la base de la misma.

Torre Tanque: Los cuatro lados de la torre tanque se designarán A (norte), B (sur), C (este) D (oeste) . Los trabajos indicados comenzarán desde la parte mas alta en el lado A y completada la secuencia (incluyendo la pintura final) se pasará al lado B, luego el C y finalmente el D (lados alternados). Así se irá bajando paulatinamente hasta finalizar en la base de la misma.

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REPARACION DEL CERCO PERIMETRAL, VEREDAS Y MURETE

(En proceso de preparación del pliego para llamado a concurso)

Fotos del actual estado del cerco perimetral

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