pdu baix congost
TRANSCRIPT
PLA DIRECTOR URBANÍSTIC DEL BAIX CONGOST
MÀSTER PROFESSIONAL D’ESTUDIS TERRITORIALS I URBANÍSTICS
Carme YesteXavier AlarcónAnna CampsRocio Macias
Lluis Brau (tutor)Abril de 2011
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.
Xarxa viària existent
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.
Xarxa viària P.T.M.
QUART CINTURÓ
VIES DE CONNEXIÓ
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.
Xarxa ferroviària existent
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.
Xarxa ferroviària P.T.M.
LÍNEA ORBITAL
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures
Espais lliures
Riu Congost
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures
Proteccions del P.T.M.
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures
Usos del sòl
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures
Xarxa ferroviària existent
VIC-PUIGCERDÀ
GIRON
A-PORTBO
U
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures
Xarxa viària existent
C-17
AP-7
C60
Ronda de GRANOLLERS
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
Densitat de població
59.691 Habitants14,9 km²
16.076 Habitants6,7 km²
18.114 Habitants29,1 km²
10.291 Habitants36,9 km²
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
Zones urbanitzables residencials previstes pel planejament vigent
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
Qualificació professional:Tècnics manufacturers, operaris i personal sense qualificació.
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
Informació socioeconòmica i estructura productiva
Agricultura Indústria Construcció Serveis
MunicipiÍndex desocupació
VAB (%) VAB (%) VAB (%) VAB (%)
Granollers 16,56% 0,04% 29,71% 7,03% 63,22%
Franqueses del vallès 16,19% 1,15% 51,03% 13,00% 34,83%
Canovelles 20,92% 0,11% 40,61% 13,66% 45,63%
Roca del Vallès 12,17% 1,09% 35,40% 13,28% 50,23%
Ametlla del Vallès 10,98% 0,87% 31,09% 14,78% 53,26%
-Alta desocupació, sobretot a Canovelles-Sector Industrial amb un pes important, especialment a les Franqueses V. i Canovelles-Sector serveis amb un pes important (menor índex a les Franqueses V.)
* Valor Afegit Brut. 2006
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
Informació socioeconòmica i estructura productiva
Agricultura Indústria Construcció Serveis
Comarca VAB (%) VAB (%) VAB (%) VAB (%)
Àmbit PDU 0,65% 37,57% 12,35% 49,43%
Vallès oriental 0,43% 38,26% 10,39% 50,92%
Valès Occidental 0,07% 30,40% 10,15% 59,39%
Maresme 1,08% 16,39% 14,90% 67,63%
Baix llobregat 0,17% 28,72% 10,50% 60,61%
Alt Penedès 0,81% 38,28% 10,13% 50,78%
Garraf 0,71% 18,35% 15,56% 65,38%
- Es comprova l’alt pes del sector industrial a l’àmbit del PDU- Relatiu baix pes del sector serveis a l’àmbit
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
Sòl urbanitzable industrial
Grau de consolidació del sòl industrial i
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
Grau de coneixement de les empreses
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
PRINCIPALS CONCLUSIONS DAFO:
-TEIXIT INDUSTRIAL DIVERSIFICAT
-EXISTÈNCIA CLÚSTER ALIMENTARI (PROD. ECOLÒGIC)
-CLÚTER HÀBITAT (IL-LUMINACIÓ, MOBLES,...)
-CLÚSTER SECTOR SALUT I BIOMÈDICINA (POTENCIAT AMB LA PRESÈNCIA DE L’HOSPITAL UNIVERSITARI DE GRANOLLERS, I FARMACÈUTIQUES)
- POTENCIALITAT PEL LIDERATGE DE
GRANOLLERS EN L’ÀMBIT DELS SERVEIS DE LA GENT GRAN, DEPENDÈNCIA I SERVEIS SOCIALS.
-DEFICIÈNCIES ESTRUCTURALS EN LA XARXA D’INFRAESTRUCTURES (CONNEXIÓ ENTRE ELS NUCLIS)
-DISPERSIÓ DELS POLÍGONS INDUSTRIALS
-ESTRUCTURA INTERNA DELS POLÍGONS INDUSTRIALS DESORGANITZADA.
-FALTA TREBALL CONJUNT ENTRE LA FORMACIÓ PROFESSIONAL I EMPRESES.
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
PROPOSTES DEL PLA DIRECTOR URBANÍSTIC
Estratègia de reordenació del tranport públic ferroviari. Reforçament de les àrees de centralitat metropolitana. Reforçament de les àrees especialitzades industrials.
Compleció i articulació de la xarxa viària bàsica.Definició de les tipologies viàries. Reconsideració de la ronda de Granollers.
Definició de la xarxa cívica estructurant.Continuitat amb el sistema d’espais oberts.
Delimitació i definició del contingut de les àrees estratègiques s i de desenvolupament.
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Xarxa ferroviària existent
VIC-PUIGCERDÀ
GIRON
A-PORTBO
U
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
VIC-PUIGCERDÀ
GIRON
A-PORTBO
UMAT
ARÓ
Xarxa ferroviària P.T.M.
REFORÇ LINEA MERCADERIES
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
VIC-PUIGCERDÀ
GIRON
A-PORTBO
UMAT
ARÓ
LINEA EXCLUSIVA DE MERCADERIES + NOVA TERMINAL DE DESCÀRREGA
INTERCANVIADOR DE PASSATGERS PER
3 LINEES DE RODALES
Xarxa ferroviària PROPOSADA
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
VIC-PUIGCERDÀ
GIRON
A-PORTBO
UMAT
ARÓ
Xarxa ferroviària PROPOSADA
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
C-17
AP-7
C60
Ronda de GRANOLLERS
Xarxa viària existent
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
C-17
AP-7
C60
Ronda de GRANOLLERS
Xarxa viària PROPOSADAB-40
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
C-17
AP-7
C60
Ronda de GRANOLLERS
Xarxa viària PROPOSADAB-40
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Xarxa CÍVICA estructurantPonts existents sobre el Congost
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Xarxa CÍVICA estructurantPonts proposats sobre el Congost
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Xarxa CÍVICA estructurantPrimària
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Xarxa CÍVICA estructurantSecundària
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Xarxa CÍVICA estructurantCamins paisatgístics
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Xarxa CÍVICA estructurantSuperposició xarxa viària
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
Estratègies pels assentaments
EIX TECNOLÒGIC
CLUSTER BIOMÈDIC I SALUT
ÀMBIT TRANSICIÓ RESIDENCIAL-INDUSTRIAL
SERVEIS A EMPRESA - FORMACIÓ
COMPACTACIÓ – REEQUIPAMENT ZONA
RESIDENCIAL
RE-EQUIPAMENT INDUSTRIAL (EST. MERCADERIES)
RE-EQUIPAMENT D’ESTRUCTURES VIÀRIES
CREIXEMENT RESIDENCIAL – TERCIARI ALTA DENSITAT
CREIXEMENT RESIDENCIAL
PARC URBÀ PLURIMUNICIPAL
PARC URBÀ PLURIMUNICIPAL
DENSIFICACIÓ
EIX TERCIARI
P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament
EIX TERCIARI – COMERCIAL - FORMACIÓEIX TECNOLÒGICEIX INDUSTRIAL