02 indice pdu pimentel

INDICE

PLAN DE DESARROLLO URBANO

CIUDAD DE PIMENTEL 2023

CAPTULO I: CONSIDERACIONES GENERALES: PAG.

CAPTULO II: MARCO DE REFERENCIA:

CAPTULO III: DIAGNSTICO URBANO:

VOLUMEN I

1.1. Antecedentes....................... 1.2. Objetivos: General y Especficos....................... 1.3. Marco conceptual............. 1.4. Alcance Territorial y Temporal.......................... 1.5. Metodologa...............

01 02 02 04 05

2.1. Marco Global.......... 2.2. Marco Nacional.......... 2.3. Marco Regional.......... 2.4. Lineamientos y Perspectivas Regional... ............ 2.5. Contexto Provincial Desarrollo ............ 2.6. Lineamientos y Perspectivas de Desarrollo Provincial............ 2.7. Escenario Urbano Metropolitano................. 2.8. Lineamientos y perspectiva de Desarrollo a nivel Distrital......

10 11 11 22 23 25 28 34

3.1. Ubicacin Geogrfica......... 3.2. Antecedentes Histricos de la ciudad........... 3.3. Aspecto Demogrfico, Social y Econmico:......... 3.3.1. Poblacin, Evolucin y su Composicin por edad y sexo......... 3.3.2. Caractersticas Socio- cultural...... 3.3.3. Organizacin Social......... 3.3.4. PEA............................................................................................... ... 3.4. Aspectos Econmicos............................................................................... 3.4.1. Actividades Econmicas.................................................................. 3.5. Aspecto Fsico Espacial......................................................................... 3.5.1. Relieve y Superficie....................................................................... 3.5.1. Relieve y Superficie................................................................ 70 3.5.2. Evolucin Urbana............................................................................ 3.5.3. Usos del Suelo................................................................................ 3.5.4. Tendencias de Expansin Urbana.................................................. 3.5.5. Sistema Vial y Transporte..................................................... 3.5.6. Infraestructura de Servicios Bsicos..................................................... 3.5.7. Equipamiento Urbano...................................................................... 3.5.8. Patrimonio Monumental......................................................... ........ 3.5.9. Medio Ambiente............................................................................... 3.6. Aspecto Fsico Geogrfico...................................................................... 3.6.1. Geologa.......................................................................................... 3.6.2. Geomorfologa.................................................................................

38 39 41 41 47 51 52 58 60 70 70 70 78 111 113 123 157 171 191 205 206 206



CAPTULO IV: PROPUESTA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO:

CAPTULO V: PROPUESTAS ESPECFICAS DE DESARROLLO URBANO:

5.1. De Expansin Urbana................................................................................ 5.1.1 Etapas de Crecimiento...................................................................... 5.2. De Acondicionamiento Territorial Urbano................................................... 5.3. Zonificacin Urbana. .................................................................................. 5.4. Sistema Vial y de Transporte..................................................................... 5.4.1. Viabilidad......................................................................................... 5.4.2. Transporte........................................................................................ 5.4.3 Etapas del Sistema Vial................................................................... 5.5. De Ordenamiento Ambiental y de Seguridad Fsica ante Desastres......... 5.6. Infraestructura de Servicios Bsicos.......................................................... 5.6.1. Agua potable y Alcantarillado......................................................... 5.6.2. Electricidad..................................................................................... 5.6.3. Limpieza Pblica............................................................................. 5.7. Equipamiento Urbano................................................................................. 5.7.1. Educacin................................................................................... 5.7.2. Salud................................................................................................ 5.7.3. Recreacin........................................................................................ 5.7.4. Otros.......................................................................................... .......

256 257 257 265 275 275 278 278 280 285 285 286 286 286 286 292 292 293

3.6.3. Topografa....................................................................................... 3.6.4. Hidrologa....................................................................................... 3.6.5. Oceanografa.................................................................................. 3.6.6. Infraestructura de riego........................................................................ 3.6.7. Infraestructura de Drenaje para uso Agrcola................................ 3.6.8. Estudios de suelo........................................................................... 3.7. Evaluacin de Peligros Naturales............................................................. 3.7.1. Peligros por Fenmenos de Origen Geolgico................................. 3.7.2. Peligros por Fenmenos de Origen Geolgico Climtico............... 3.7.3. Peligros por fenmenos de Origen Climtico................................... 3.7.4. Mapa de Peligros............................................................................ 3.8. Gestin del Desarrollo Urbano................................................................. 3.8.1. Actores del Desarrollo Urbano........................................................ 3.8.2. Mecanismo de Participacin Ciudadana........................................ 3.8.3. Identificacin de Niveles de Conflicto............................................. 3.9. Sntesis del Diagnstico Urbano...............................................................

207 207 207 207 208 208 211 212 216 218 218 221 222 231 231 232

4.1. Visin de Desarrollo................................................................................... 4.1.1. Anlisis FODA.................................................................................. 4.1.2. Objetivos Estratgicos...................................................................... 4.2. Planteamiento de Escenarios.............................................................. ...... 4.2.1. Escenario Deseable.......................................................................... 4.2.2 Escenario Tendencial................................................................. ...... 4.3. Modelo Urbano........................................................................................... 4.4. Polticas de Desarrollo Urbano...................................................................

239 240 244 250 250 252 252 254



CAPTULO I: INSTRUMENTOS DE GESTIN URBANA

CAPTULO VII: GESTIN DEL DESARROLLO URBANO

CAPTULO VI: SISTEMA DE INVERSIN URBANA

5.8. Promocin de Actividades Tursticas Recreativas y Comerciales............... 5.9. Modernizacin y Democratizacin de la Gestin del Desarrollo Urbano.... 5.9.1. Modernizacin de la Municipalidad Distrital de Pimentel................. 5.9.2. Fortalecimiento de la Administracin del Planeamiento Urbano.....

293 295 304 305

7.1. Institucionalizacin del Plan de Desarrollo Urbano Ciudad de Pimentel.... 7.2. Estrategia de Ejecucin y Financiamientos de los Proyecto....................... 7.2.1. Instrumentos de Financiamiento...................................................... 7.2.2. Mecanismos de Financiamiento....................................................... 7.3. Establecimiento de un Sistema de Monitoreo y Evaluacin del Plan de

Desarrollo Urbano......................................................................................

324 325 327 328 329

VOLUMEN II

1.1. Normas de Zonificacin Urbana................................................................. 1.2. Normas para el Sistema Vial Urbano......................................................... 1.3. Normas para el Ordenamiento Ambiental Urbano......................................

1

34 48

ANEXOS

1.1. Fichas de Proyectos de Inversin Urbana 1.2. Registro Talleres Participativos 1.3. Planos

6.1. Oportunidades de Inversin....................................................................... 6.2. Programas de Inversiones Urbanas........................................................... 6.2.1 Estructura del Programa de Inversiones........................................... 6.3. Identificacin y Priorizacin de Proyectos de Inversin Urbana................. 6.3.1 Priorizacin de Proyectos................................................................... 6.4. Propuesta de Inversin...............................................................................

319 310 312 314 314 323



RELACIN DE CUADROS

N Descripcin Pg.

1. Relacin de superficie y poblacin: total Urbano y Rural, a nivel Regional y Distrital-ao 2007.

15

2. Poblacin Total Urbana y Rural por Provincia de la Regin Lambayeque- 2007.

16

3. Crecimiento Demogrfico del Distrito de Pimentel. 42

4. Crecimiento Demogrfico y Fsico de la Ciudad de Pimentel. 43

5. Crecimiento Demogrfico del Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel. 44

6. Crecimiento Demogrfico y Fsico del Eje de Articulacin de la Ciudad de Pimentel.

45

7. Poblacin por sexo y edad de la Ciudad de Pimentel. 46

8. Informe sobre Desarrollo, Per 2009. 48

9. ndice de Desarrollo Humano. 48

10. Informe sobre Desarrollo a nivel Nacional, Provincial y Distrital. 49

11. Poblacin Econmicamente activa de 6 aos y ms del Distrito de Pimentel 52

12. Poblacin de 6 aos y ms segn condicin de actividad -2007. 53

13. PEA ocupada segn ocupacin principal. 54

14. PEA ocupada segn categora de ocupacin. 55

15. Distribucin porcentual de la PEA ocupada de 6 aos a ms por sector y ramas de actividad a nivel de Ciudad y Distrito de Pimentel.

57

16. Desembarque de especies hidrobiolgicos por la caleta de Pimentel. 61

17. Produccin agrcola del Distrito de Pimentel. 63

18. Actividad Pecuaria del Distrito de Pimentel. 64

19. Establecimientos comerciales de bienes y servicios de la Ciudad de Pimentel.

65

20. reas de usos de suelos: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2010. 79

21. reas de usos de suelos: Eje de Articulacin - Pimentel 2010. 81

22. reas de usos de suelos: Ciudad de Pimentel. 83

23. Uso residencial: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel. 90

24. Uso residencial: Eje de Articulacin de la Ciudad de Pimentel 94

25. Actividad comercial y de servicio del Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.

97



26. Mercado de Abastos (Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel). 99

27. Mercado de Abastos (puestos de ventas). 100

28. Actividad Comercial y de servicio: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel. 102

29. Actividad Comercial y de servicio de la Ciudad de Pimentel. 103

30. Actividad Industrial en el Ncleo Urbano Pimentel. 104

31. Parque Industrial ocupados/no ocupado. 105

32. Parque Industrial- Ramas Productivas. 106

33. Otros usos- Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010. 108

34. Otros usos- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel- 2010. 110

35. Material actual de vas Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010. 114

36. Estado de conservacin actual de vas Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010.

115

37. Material actual de vas Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel- 2010. 116

38. Estado de conservacin actual de vas Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel- 2010.

117

39. Material actual de vas Ciudad de Pimentel- 2010. 117

40. Estado de conservacin actual de vas Ciudad de Pimentel - 2010. 119

41. Empresas de Transporte de pasajeros interurbanos Ciudad de Pimentel-2010.

120

42. Empresas de Transporte urbano y sus recorridos-Ciudad de Pimentel -2010.

121

43. Caractersticas tcnicas de unidades de almacenamiento Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.

125

44. Caractersticas tcnicas de unidades de almacenamiento. 129

45. Caractersticas de las lneas de Aduccin de Pimentel. 130

46. Infraestructura de servicio bsico: Agua potable- Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.

134

47. Infraestructura de servicio bsico: Agua potable- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.

134

48. Infraestructura de servicio bsico: Agua potable Ciudad de Pimentel. 136

49. Caractersticas de la red primaria de Alcantarillado de Pimentel. 138

50. Caractersticas del Emisor de Pimentel. 142

51. Caractersticas de la lnea de Impulsin de Pimentel. 143

52. Infraestructura de servicio bsico: Alcantarillado Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.

145

53. Infraestructura de servicio bsico: Alcantarillado Eje de Articulacin 145



Chiclayo Pimentel. 54. Infraestructura de servicio bsico: Alcantarillado Ciudad de Pimentel. 150

55. Infraestructura de servicio bsico: Energa Elctrica Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.

152

56. Infraestructura de servicio bsico: Energa Elctrica Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.

152

57. Infraestructura de servicio bsico: Energa Elctrica Ciudad de Pimentel. 152

58. Produccin y servicio de recoleccin de R.R.S.S. Ciudad de Pimentel. 153

59. Caractersticas R.R.S.S. Ciudad de Pimentel. 154

60. Equipamiento de Salud. 158

61. Instituciones Educativas: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-Nivel inicial-2009.

159

62. Instituciones Educativas: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel- Nivel Primario-2009.

160

63. Instituciones Educativas: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-Nivel secundario-2009.

160

64. Equipamiento Educativo-situacin actual-2010, Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.

161

65. Instituciones Educativas: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel Nivel inicial-2009.

163

66. Instituciones Educativas: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel. Nivel Primario-2009.

163

67. Instituciones Educativas: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel. Nivel secundario-2009.

164

68. Equipamiento Educativo-situacin actual-2010,Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.

165

69. Equipamiento Educativo-situacin actual-2010, Ciudad de Pimentel. 166

70. Otros Niveles Educativos-Ciudad de Pimentel-2009. 167

71. Caractersticas del CEO Jos Abelardo Quiones Gonzales-Pimentel. 168

72. Equipamiento Recreativo Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010. 169

73. Equipamiento Recreativo Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2010. 170

74. Equipamiento Recreativo Ciudad de Pimentel-2010. 170

75. Anlisis Bacteriolgico DREN 3000, realizado pos DIGESA. 192

76. Tipos de suelos- Ciudad de Pimentel. 209

77. Magnitud de un Tsunami, segn IMAMURA. 214

78. Presupuestos de ingresos y gastos-PIA 2010. 226

79. Condiciones laborales. 229

80. Proyectos priorizados en el proceso del Presupuesto Participativo 2010. 232



81. Ncleo Urbano: Hiptesis de Crecimiento Poblacional al Ao 2022. 251

82. Eje de Articulacin: Hiptesis de Crecimiento Poblacional al Ao 2022. 251

83. Ciudad de Pimentel: Hiptesis de Crecimiento Poblacional al Ao 2022. 252

84. Proyeccin Poblacional y Necesidades de reas de Expansin Urbana - Ciudad de Pimentel 2022.

260

85. Expansin Urbana- Ciudad de Pimentel 2022. 261

86. Expansin Urbana - Crecimiento por Etapas - Ciudad de Pimentel 2022. 262

87. Zonificacin del Ncleo Urbano -Pimentel 2022. 269

88. Zonificacin Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022. 273

89. Zonificacin Ciudad de Pimentel-2022. 275

90. Proyeccin cobertura del servicio de Agua Potable y Alcantarillado Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2022.

288

91. Proyeccin cobertura del servicio de Agua Potable y Alcantarillado Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.

289

92. Proyeccin cobertura del servicio de Agua Potable y Alcantarillado de la Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.

290

93. Proyeccin cobertura del servicio de Energa Elctrica Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.

291

94. Proyeccin cobertura del servicio de Energa Elctrica Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.

291

95. Proyeccin cobertura del servicio de Energa Elctrica de la Ciudad de Pimentel 2022.

292

96. Proyeccin Demanda del servicio de Limpieza Pblica Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.

292

97. Proyeccin Demanda del servicio de Limpieza Pblica Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.

292

98. Proyeccin Demanda del servicio de Limpieza Pblica de la Ciudad de Pimentel 2022.

293

99. Equipamiento Educativo: Requerimiento de aulas- Ncleo Urbano de la ciudad de Pimentel 2022.

295

100. Equipamiento Educativo: Requerimiento de aulas- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.

296

101. Equipamiento Educativo: Requerimiento de aulas- de la Ciudad de Pimentel 2022.

297

102. Equipamiento de Salud: Requerimiento de Proyecciones- Ciudad de Pimentel 2022.

298

103. Equipamiento Recreativo: Requerimiento de Proyecciones- Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.

298

104. Equipamiento Recreativo: Requerimiento de Proyecciones- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.

299

105. Equipamiento Recreativo: Requerimiento de Proyecciones- de la Ciudad de Pimentel 2022.

299

106. Propuestas de Proyectos Ciudad de Pimentel 2022. 317



N Descripcin Pg.

01. Marco Regional. 14

02. Contexto Regional. 21

03. Contexto Provincial. 29

04. Escenario Urbano Metropolitano. 31

05. Modelo urbano. 33

06. Ubicacin Geogrfica de la Ciudad de Pimentel. 38

07. Dinmica Econmica Espacial. 69

08. Evolucin Urbana y Tendencias de Crecimiento. 77

09. Usos de suelo: Ciudad de Pimentel. 84

10. Material Predominante. 85

11. Altura de Edificacin Ciudad de Pimentel. 86

12. Uso Residencial Ciudad de Pimentel. 95

13. Tratamiento vial y flujos de Transporte. 118

14. Cobertura de servicio: Agua Potable. 126

15. Cobertura de Abastecimiento tipo de fuente. 135

16. Cobertura de desage. 144

17. Antigedad de redes de Media Tensin-sistema Chiclayo. 148

18. Antigedad de Sub Estaciones de distribucin Sistema Chiclayo. 149

19. Cobertura de tendido elctrico y recorrido de mediana y alta tensin. 151

20. Cobertura de Limpieza Pblica. 155

21. Patrimonio Monumental. 190

22. Contaminacin Ambiental. 204

23. Microzonificacin Geotcnica. 210

RELACIN DE LMINAS



24. Intensidades Ssmicas. 213

25. Tsunamis. 215

26. Fenmenos de Origen Geolgico- Climtico. 217

27. Fenmenos de Origen Climtico. 219

28. Mapa de Peligros. 220

29. Sntesis de la Problemtica. 238

30. Modelo Urbano. 253

31. Etapas de Crecimiento. 258

32. Acondicionamiento Territorial Urbano. 263

33. Zonificacin de la Ciudad de Pimentel. 273

34. Sistema Vial y de Transporte. 276

35. Etapas del Sistema Vial. 279

36. Ordenamiento Ambiental y Seguridad Fsica ante Desastres - Ciudad de Pimentel.

282



N Descripcin

1. Plano Base.

2. Plano de Usos de suelos Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.

3. Plano de Usos de suelos Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.

4. Mapa de Peligros.

5. Plano de Sntesis de la Problemtica Urbana.

6. Plano de Acondicionamiento Territorial urbano.

7. Plano de Zonificacin del Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.

8. Plano de Zonificacin Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel 2022.

9. Plano de Zonificacin Ciudad de Pimentel 2022.

10. Plano del Sistema Vial.

11. Plano de Secciones viales del Sistema Vial.

12. Etapas del sistema vial.

13. Plano de secciones viales Ncleo Urbano.

14. Plano de secciones viales Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.

15. Plano de Ordenamiento Ambiental y Seguridad Fsica ante Desastres.

RELACIN DE PLANOS



RELACIN DE ESQUEMAS

N Descripcin Pg.

1. Esquema Metodolgico Integral (Fases). 6

2. Esquema Metodolgico del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Pimentel.

7

3. Abastecimiento del agua potable de las localidades de Chiclayo, Pimentel y San Jos.

128

4. Sistema de Agua Potable de la Localidad de Pimentel. 131

5. Sistema de Alcantarillado de la Localidad de Pimentel. 140

6. Sistema elctrico de Chiclayo. 147

7. Contaminacin de aguas subterrneas. 202

8. Concepcin del programa de Inversiones. 312

9. Instancia de Gestin. 225

10. Ciclo del Proyecto. 326

11. Visin de Desarrollo. 332

N Descripcin Pg.

1. Metodologa (Unidad procesal) 5

2. El territorio de la Provincia y su entorno 25

3. Pirmide poblacional por grupos de edad de la Ciudad de Pimentel. 47

4. Poblacin de 6 aos y ms, segn condicin de actividad del distrito de Pimentel.

53

5. PEA ocupada segn ocupacin principal 55

6. PEA ocupada segn categora de ocupacin 56

7. La Economa de la Ciudad de Pimentel y el Desarrollo Urbano. 59

8. Proceso de Ocupacin y el Desarrollo Urbano 60

9. Establecimientos Comerciales de bienes y servicios 66

10. Organigrama de la Municipalidad Distrital de Pimentel. 225

11. Presupuestos de ingresos PIA 2010 227

12. Presupuestos de Gastos PIA 2010. 228

RELACIN DE GRFICOS

02 indice pdu pimentel

Documents