MADRID

Suplemento semanal/Nº 296 20 de septiembre de 2019

Las mejores viviendas cercanas a colegios bilingües

Berlín, Boston, Múnich..., nuevos modelos urbanos

Los ‘Millenials’ cambian el sector inmobiliario

CIUDADES

LONDRES

ENTREVISTA IVÁN BARRONDO i “LA PROPIEDAD ESTÁ CEDIENDO AL DISFRUTE”

En la ría del Burgo. Paraíso es una urbanización que se ubica en la desembocadura del río Mero.

PARAÍSOS VIVIENDAS DONDE PREDOMINAN LOS ESPACIOS NATURALES

Entornos únicos

El mercado demanda desarrollos urbanísticos que respeten el paisaje

natural en el que se ubicanPasa a la página 2 >

Emelia Viaña. Madrid Se llama Paraíso y es una urbaniza-ción que combina arquitectura, dise-ño, lujo y servicios, pero que sobre todo se ubica en un entorno natural único. En el municipio de Oleiros (A Coruña), se está construyendo uno de los desarrollos urbanísticos más espectaculares de Galicia, que desta-

ca por su respeto a la naturaleza, una característica que demanda cada vez más el mercado inmobiliario.

Han sido los clientes los que han empujado a las promotoras inmobi-liarias a diseñar viviendas que res-pondan a criterios de sostenibilidad, a partir de materiales reciclados o naturales como la piedra o la made-

ra, dando importancia al paisaje co-mo el entorno en el que nos toca vi-vir, dejando que la luz solar incida en la vivienda para fomentar el ahorro energético y buscando el equilibrio entre los servicios de calidad y la na-turaleza.

El paisaje se convierte en un factor clave

a la hora de adquirir una vivienda

Viernes 20 septiembre 20192 Expansión

EXIGENCIA LOS NUEVOS COMPRADORES BUSCAN VIVIENDAS QUE SE INTEGREN EN EL MEDIO AMBIENTE

Paraísos naturalessin olvidar el confort y la calidad

Este paraíso gallego, que se ubica en la ría del Burgo, en la desemboca-dura del río Mera, y que se integra en un bosque donde predominan abedules, robles, arces y helechos, es uno de los desarrollos inmobilia-rios seleccionados por EXPAN-SIÓN Casas y Estilo de vida para re-flejar una tendencia que recorre to-da la Península y que responde a la exigencia de un consumidor mu-cho más concienciado con el medio ambiente. Tal y como está ocu-rriendo en otros sectores como el retail o el consumo, en el inmobilia-rio el respeto por la naturaleza se ha convertido en un factor relevante en el momento de la compra, algo que está obligando a las promotoras a trasladar esta exigencia a sus cri-terios constructivos.

Por ejemplo, el chalé piloto que se ha construido para comerciali-zar la urbanización Paraíso Oleiros es la única vivienda de toda Galicia que ha conseguido el certificado Breeam, un método de certifica-ción y evaluación internacional que tiene una trayectoria de más de veinte años de experiencia y que permite medir el grado de sosteni-bilidad ambiental de las edificacio-nes. Con esta garantía de eficiencia energética y de construcción soste-nible, que se da aquellos edificios que mejoran los niveles de bienes-tar y confort y que reducen su hue-lla medioambiental, se consigue una revalorización de hasta un 18%, un porcentaje que ha termi-nado de convencer a los promoto-res de la necesidad de obtener di-cho certificado.

Viviendas que, sin renunciar al confort y a la calidad, se ubican en maravilosos espacios naturales o que disponen de espectaculares vis-tas al mar, y que ganan enteros en-tre los compradores más exigentes que se decantan por diseños que se integran en el entorno y que no lo destruyen.

Viviendas en maravillosos espacios naturales o que

disponen de espectaculares vistas al mar que han respetado el entorno en el que se ubican

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Con el certificado energético Breeam

se consigue una revalorización del 18%

Eficiencia energética y construcción sostenible. Impresionantes ventanales que abren la vivienda al espacio natural que la rodea; listones de madera en la fachada que la aíslan y la protegen; espacios diáfanos donde la paredes y las puertas no suponen un obstáculo; un techo de cristal que permite la entrada de luz natural en espacios tradicionalmente oscuros como son los baños; suelos de roble y revestimientos de mármol que aportan calidez a las viviendas; colores claros que dan protagonismo al verde del bosque que la rodea... Así es Paraíso Oleiros, un nuevo complejo inmobiliario que mira a la ría del Burgo y que será el único de toda Galicia con el certificado Breeam, que garantiza eficiencia energética y construcción sostenible.

El respeto a la naturaleza es un

factor relevante en el momento de compra

Viernes 20 septiembre 2019 Expansión 3

Magnífica finca rústica en la Cerdanya. Con un precio de 1,6 millones de euros, esta inmensa finca rústica de 440 hectáreas está ubicada en el Parque Natural del Cadí-Moixeró, a unos 1.600 metros de altura, en el término municipal de Prullans (Lleida). Con dos viviendas que suman siete habitaciones y cinco baños, cuadras y garaje para diez vehículos, de esta propiedad que vende Engel & Völkers destacan sus impresionantes vistas al Pirineo catalán.

Frente al Mediterráneo. Junto al Parque Regional de Calblanque y el Mediterráneo, el resort La Manga Club ofrece viviendas en alquiler o compra. La promoción Las Acacias está formada por veintinueve parcelas de entre 500 y 742 metros cuadrados donde se han primado la privacidad y la seguridad. Innov.Arq, estudio que ha apostado por el equilibrio entre estética y funcionalidad, ha diseñado tres modelos de unifamiliares. Desde 565.000 euros hasta 735.000 euros.

Para amantes de la naturaleza. Con acceso directo al pantano de Urrunaga y cerca de Legutiano (Vizcaya), este unifamiliar de tres alturas destaca por su impresionante emplazamiento. Cuenta con 1.600 metros cuadrados de terreno, donde se distribuyen jardín, jacuzzi, barbacoa, garaje y terraza. En los 250 metros cuadrados de vivienda, con un precio de 699.000 euros, encontramos cuatro dormitorios y tres baños. Vende: Engel & Völkers.

Estilo vanguardista con vistas. Extraordinaria villa de nueva construcción ubicada en el corazón de Golf Resort La Sella. Dispone de impresionantes vistas panorámicas al campo, al mar y a la ciudad de Dénia (Alicante). Con 1.200 metros cuadrados construidos, en ella se distribuyen cinco habitaciones, cinco baños, cocina equipada, garaje, bodega, piscina, ‘spa’ y apartamento para invitados. Vende: Rimontgó.

Historia en plena montaña. Con una superficie habitable de 700 metros cuadrados en una parcela de 280.000, esta propiedad ubicada en Pollença (Mallorca) tiene un precio de 7,75 millones de euros. Dispone de una casa principal con seis dormitorios, biblioteca, cocina equipada y con chimenea, garaje, piscina y espectaculares jardines. Dispone de dos apartamentos para invitados independientes de la vivienda. Vende: Knight Frank.

Viernes 20 septiembre 20194 Expansión

El nuevo ‘look’ de Marbella. El nuevo proyecto de reforma integral del estudio de arquitectura e interiorismo de Lalzada reinterpreta el estilo marbellí. Esta impresionante villa de 600 metros cuadrados combina colores neutros y empolvados con llamativos estampados florales y animales y apuesta por vegetación interior, piedras naturales, maderas nobles y telas ligeras para hacer espacios abiertos, elegantes y funcionales.

Luz solar desde una ubicación privilegiada. En una parcela de 4.700 metros cuadrados, se ubica esta impresionante vivienda que, gracias a sus impresionantes ventanales, permite disfrutar del amanecer y de magníficas puestas de sol. Con 405 metros cuadrados, esta vivienda que vende Engel & Völkers en Ullibarri-Gamboa (Álava), dispone de cinco habitaciones y cinco baños. Tiene un precio de 1,115 millones de euros.

Villa de reciente construcción. Inmejorables calidades y excepcionales vistas sobre El Bosque Golf, una de las zonas más exclusivas de Valencia. Situada en Chiva, en plena montaña, dispone de 688 metros cuadrados donde se distribuyen cinco habitaciones, seis baños, un gran salón, una amplia cocina, zona de despachos, gimnasio, piscina exterior e interior y cocina de verano. Vende: Rimontgó y tiene un precio de 1,79 millones de euros.

En la cuna de Elkano o Balenciaga. Con 620 metros cuadrados y un precio de 1,85 millones de euros, esta magnífica villa con vistas al mar en Guetaria, el pueblo que vio nacer a Elkano y Balenciaga y uno de los lugares más bellos de la costa vasca, tiene siete habitaciones, cuatro baños, jardín, trastero, garaje y un terreno de 15.000 metros cuadrados donde se puede construir una piscina. Vende: Engel & Völkers.

Arquitectura, diseño y lujo. Éstos son los tres términos que definen Palmares Beach & Gold Resort, un proyecto de Kronos Homes que consigue fusionarlos en un único destino, el Algarve (Portugal). Situado junto a la ría del Alvor y al final de la playa Meia Praia, cuenta con parcelas para villas independientes, grupos de apartamentos o casas adosadas y para dos hoteles, así como para la construcción de una zona comercial y una instalación deportiva y de ocio.

Zona muy cotizada de la Costa del Sol. La promoción estrella de Aedas Homes es Soul Marbella, una exclusiva urbanización ubicada en Santa Clara Golf, una de las más cotizadas de la Costa del Sol. Con un total de 200 viviendas de diferentes tipologías, este proyecto supone invertir más de 150 millones de euros. La primera fase de la promoción, en venta, está compuesta por 42 viviendas de tres y cuatro dormitorios y su precio parte de 775.000 euros.