para imprimir centro rec 26 agosto

CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORALPOROTO / VIRU

• Guzmán Rodríguez Geraldine • Morales Villacrez Johana • Vejarano Ruiz Thania

Necesidad del ser humano para lograr un equilibrio sano en su

vida diariaConcepto de Recreación

Es la realizacion o practica del actividades durante el tiempo libre que proporciona descanso, diversion y participacion social voluntaria, permitiendo el desarrollo de la personalidad y la capacidad creadora. A traves de las actividades socio culturales, deportivas y al aire libre. Modalidades:•Modalidades de recreacion:oDeporte recreativo: puede ser practicada por toda la poblacion como forma de expansion y distraccion…oRecreacion al aire libre: tiene por finalidad el descanso y esparcimieto de la poblacion en contacto con la naturaleza, a traves de campamentos, centros vacacionales, parques, albergues para la juventud, andinismo.•Modalidad de recreacion En funcion de la edadoRecreacion para ninos: oRecreacion para jovenes y adultosoRecreacion para ancianosSegun el grado de participacionoRecreacion activa : actividades que requieren de esfuerzo fisico por parte del ser humano. Deportes: tenis, basquet, golf, natacion, futbol, baile, gimmasio,etc.oRecreacion pasiva: fianlidad que la persona logre descansar y distraerse sin realizar desgaste o esfuerzo fisico por medio de la distraccion, entretenimieto, contemplacion de la naturaleza. Parques, areas verdes, museos, galerias, teatros,acuarios jardines, etc.

• TIPOLOGIA DE EQUIPAMIENTO: Equipamiento recreacional con vivienda temporal.• NIVEL: Centro Recreacional de carácter Privado• TIPOLOGIA DE ALOJAMIENTO: Vivienda temporal campestre (Poroto / Viru )• USUARIOS: Médicos activos del colegio médico región la Libertad, familia e

invitados.• PROMOTOR: Colegio Médico del Perú - Consejo Regional I La Libertad

Según el perfil de los usuarios se plantea un centro recreacional con vivienda temporal, con carácter de uso familiar en periodos de: vacaciones, fines de semana etc. con todas las comodidades necesarias para su estadía.

• REQUERIMIENTOS:

“CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL TIPO CLUB PARA EL COLEGIO

MEDICO REGION LA LIBERTAD “

Centro recreacional Vivienda temporal

Recreación al aire libre: Activa y Pasiva (Escenarios deportivos, Piscina, alamedas ,recorridos, Juegos, Camping, Anfiteatro)Administración (Dirección ,Control, secretaria etc)Servicios Complementarios (Restaurante ,Bar ,Cafetería , Actividades Socio Culturales.)Servicios Generales: Actividades del personal de servicio y mantenimiento, abastecimineto,seguridad.

Alojamiento vivienda

Diagnostico – El Problema

POBLACIÓN AFECTADA- Socios Activos del Colegio de Médicos.-Instituciones afines y/o afiliadas.

Se trata de ampliar la cobertura de atención del establecimiento actual, ofreciendo servicios a socios “turistas” con membrecías de clubes de Agremiados nacionales afiliados, que viajan con fines familiares, de negocio, turismo, eventos sociales, culturales y gremiales, entre otros.

PROBLEMÁTICA GENERALEl Colegio de Médicos De La Libertad es una Institución Autónoma de derecho público interno, conformada por 2652 socios locales, donde según resultados de la encuesta aplicada, nos permite tener una breve apreciación del estado actual del Centro Recreativo en la Campiña de Moche, donde los resultados muestran las carencias y aspiraciones manifestados por los involucrados y hasta el desconocimiento del Local, siendo de principal interés atender esta demanda diversificando sus servicios y facilidades en nuevas instalaciones de campo sobre todo el alojamiento temporal, servicio con el cual no cuenta el actual Centro Recreativo.

Es objetivo del proyecto, conceptualizar y conceptualizar y proyectar una nueva instalaciónproyectar una nueva instalación para el esparcimiento de los Médicos colegiados , que se constituya como Anexo o filial del Centro Recreacional de la Campiña de Moche, con carácter socio-recreativo de esparcimiento familiar, que brinde servicios para eventos sociales, culturales y gremiales entre otros, y brinde además facilidades para vivienda temporal.

Mejorar los alcances del Club existente para el colegio médicos en Moche , atendiendo los requerimientos y aspiraciones de sus socios, con oportunidades de esparcimiento y recreación familiar, proyectado a nuevos escenarios de campo y/o de playa, con infraestructuras y facilidades acorde con las aspiraciones delos usuarios, en función de las características cada ámbito.

Objetivos

Para determinar la magnitud de las diversas instalaciones de nuestroequipamiento a partir del cálculo de la demanda actual y futura, se ha tomado como base el total de activos del Colegio Medico que es de 2652.Donde tomamos el 18.15% porcentaje el cual abastecerá a 530 médicos con un promedio de 4 a 5 invitados por agremiado, por lo que se estimara una instalación con capacidad para los 2652.

Demanda

Oferta

Inicialmente se planteó específicamente para el colegio De Médicos de La libertad Un centro Recreacional en la campiña de Moche con un Área de 2 hectáreas, que alberga áreas deportivas como losas, pista de tenis, frontón etc, que no contempla Vivienda ni alojamiento Temporal en su programación .El objetivo del club es brindar a los socios y familiares espacios de esparcimiento, con deportes y actividades socio- culturales con servicios de alta calidad, en ambientescómodos, con tranquilidad y seguridad.

OFERTA Y DEMANDA DE SERVICIOS

El equipamiento propuesto cuyas instalaciones brinden servicios para eventos sociales, culturales y gremiales, así como facilidades para alojamiento temporal, cuenta con un público cautivo, los 2952 socios del colegio Medico, sus familiares e invitados. Estando en perspectiva su proceso de expansión a nuevos socios con membrecía en clubes afines del nivel nacional.

Ubicación: campiña de moche en el camino principal a la huaca del sol y la luna

accesibilidad: altura de km 562 de la panamericana sur, a nivel de la curva de sun, aproximadamente a 900 m2

ÁREA: 20,000 M2

Colegio Médico del Perú - Consejo Regional I La Libertad

Centro Recreacional - Campiña de Moche

Gestion 2002 – 2003-Compra de Terreno: 20,000 m2.Valor: $ 56,000.00 -Se realizó estudios de suelo.-Se realizó anteproyecto arquitectónico.

Gestion 2006 – 2007Construcción del cerco perimétrico.Valor $ 120,000.00 -Se realizó estudios de suelo

Gestion 2008 – 2009•Construccion del centro recreacionalComite de construccion del centro recreacional:- Conformado por 7 medicos- Estudio de suelos inicial- Estudio estructural- Estudio de suelo final.- Expediente tecnico

Gastos realizadosConsejo Regional I•Recurso Propios, Fondo de infraestructura•Préstamo al Banco ContinentalApoyo de Instituciones•Gobierno Regional,•Municipalidad de Moche, Porvenir, Huanchaco, La Esperanza

CENTRO RECREACIONAL DEL COLEGIO MÉDICO DEL PERÚ -CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”

CLUB EL BOSQUE – PUNTA NEGRA, LIMA, SEDE “PUNTA ROCA”

Typologies

• Equipamiento recreacional con hospedaje.• El equipamiento se rentabiliza por el alquiler de auditorios, salones, habitaciones y bungalows para los agremiados y sus invitados.• No existe un cobro inicial a los colegiados para la pertenencia al club (debido a que el profesional paga mensualmente para pertenecer al colegio médico).

•Equipamiento Recreacional con Hospedaje•El equipamiento se rentabiliza por:El pago de los asociados.Alquiler de instalaciones a instituciones o empresas.Cobro inicial a los nuevos socios S/. 18,000.00 al contado.•Forma de pago: Cooperativa AELUCOOP hasta 36 meses

Nivel

Club de carácter privado.

Promotor

El consejo regional III del Colegio Médico del Perú – Lima. El Consejo Directivo es el órgano que representa y dirige la institución:

Magnitud

• Pueden asistir todos los colegiados médicos a nivel nacional.• Los agremiados de Lima son 3100, este centro recreativo con hospedaje abastece al 16.13 % de los agremiados de Lima.• Su magnitud es para 2500 personas.

Para todos los AsociadosConformado por 10 000 sociosCapacidad para : 12 000 personasEl porcentaje de socios que abastece: 20 %

Usuarios

Agremiados al colegio médico mas su familia e invitados. Asociados, más familia e invitados, NO al público en general.

Resumen de zonas y ambientes principales Involucrados y sus intereses:

Zona Ambiente Usuario Caracteristicas

Zona deportiva recreacion activa Piscina, losas deportivas, juegos recreacionales.

SociosFamiliaresinvitados

Demandantes y beneficiarios directos del servicio.

recreacion pasiva Paseo a caballo, caminerias, camping.

Socios turistas

Demandantes y beneficiarios externos, con membrecias , que viajan con fines familiares, negocios, turismo, eventos sociales, culturales y gremiales.

Zona de servicio

Servicio institucional

SUM, salones menores,

Servicio complementario

Restaurant, sala de juegos, bar, pista de baile

Servicios generales

Topico, establo, estacionamieto, depositos, cto maquinas

Personal de servicio y mantenimieto

Personal encargado del cuidado de parques, jardines e instalaciones del centro recreacional, velando por la higiene y buena presentacion de ambientes y servicios.

Zona administrativa

Administracion Recepcion, secretaria, archivo, administracion, etc.

Personal administrativo

Mantiene la contabilidad del centro recreacional, de los ingresos y egresos del mismo. Vela por el bienestar y el confort de los asociados

VIVIENDA TEMPORAL

Zona residencial

viviendas Sala comedor, terrazas, dormitorios, cocina – lavanderia.

SociosFamiliares

Demandantes y beneficiarios directos del servicio.

CENTRO

RECREACIONAL

Usuarioexterno

Descripcion del proceso operativo

zona ambient actividad cantidad

horario Capacidad /

N° pers

Indice de uso

Area/u

techada No techada

Medicos y familia

Recreacion activa

deportiva

Piscina adulto Nadar, relajarce 1 - 500

patera - 60

L. polideportiva

Practicar deportes

1 - 432

L. Basquetball 1 - 312

L. voleyball 1 - 160

fronton 2 - 200

tenis 2 - 521.95

Juegos recreacionales Recrearse, divertirce 250 2 - 500

Vestidores + SSHH damas Aseo personal, cambio de

ropa, necesidades fisiologicas

8 1.5 12 -

Vestidores + SSHH hombres

10 1.5 15 -

Area total Techada 27

+ 25 % circ y muris 33.7533.75

Area total no techada - 2685.952685.95

Recreacion pasiva

pasiva

Paseo a caballo cabalgar, pasear 25 10 - 250

Caminerias, pergolas, area verde

Pasear, caminar, relajarce 2652 10.48 - 27811.29

camping Acampar, comer, dormir, pasear

70 5.5 - 385

Area total 28446.29

Usuarioexterno

Descripcion del

proceso operativo

zona ambient actividad cantidad horario Capacidad /

N° pers

Indice de uso

Area/u

techada No techada

Medicos y familia

Servicios complementario

comedorEstancia, toma de

alimentos

1 802 1.5 842 -

Terrazas y parrilas

241 1.5 361 -

bar Toma de bebidas, relajarce

2 80 1 80.2 -

Pista de baile Bailar, divertirse 1 90 1.5 134.72 -

Sala de juegos Jugar 1 40 2 80 -

SSHH damasNecesidades fisiologicas

4 8 1.5 12

SSHH hombres 4 16 1.5 24 -

Area total Techada 1614.12 -

+ 25 % circ y muros 2017.65 -

institucionalSUM/Salon

mayor Exposiciones y conferencias

1 300 1.5 450 -

Salones menores 2 50 1 100 -

Area total Techada 550 -

+ 25 % circ y muros 687.5 -

Usuriousintern

Description del process

operative

zone ambient actividad cantidad horario Capacidad total / numero de personas

Indice de uso / m2

area

Techado No Techado

Personal de servicio y de mantenimie

nto

Servicios generales

privada

cocina Preparacion de alimentos

1 10:00 am ‐6:00 pm

- 1.5 336.8 -

Comedor de servicio

Toma de alimentos 1 10:00 am ‐6:00 pm

15 1.75 26.25 -

Control de personal

Control, ingreso del personal de servicio

2 10:00 am ‐6:00 pm

2 2 4 -

Vestidores y SSHH damas

Aseo personal, cambio de ropa,

necesidades fisiologicas

1 10:00 am ‐6:00 pm

4 1.5 6 -

Vestidores y SSHH hombres

Aseo personal, cambio de ropa,


1 10:00 am ‐6:00 pm

4 15 6 -

Cto. Maquinas control 1 10:00 am ‐6:00 pm

2 10 20 -

maestranza Reparacion y mantenimiento de

objetos

1 10:00 am ‐6:00 pm

2 14 28 -

depositos Almacen de objetos 2 10:00 am ‐6:00 pm

1 16 16 -

Patio de descarga Contro, descarga de alimentos

1 10:00 am ‐6:00 pm

2 20 - 40

publica Topico Atencion medica 1 10:00 am ‐6:00 pm

2 6 12 -

establo Estancia de animales 1 10:00 am ‐6:00 pm

4 12 - 48

estacionamiento 262 10:00 am ‐6:00 pm

2 12.5 - 3275

Area tehada total 454.25 3403

+ 25 % circ y muros 567.81 -

Usuariointerno

Descripcion del

proceso operativo

zona ambient actividad cantidad horario

Capacidad/

numero de

personas

Indice de uso

Area

techado

No techad

o

Personal administr

ativoAdministra

cion

publicaRecepcion Estancia, espera 1 5 3 15 -

Secretaria Atencion al publico, recibir llamadas, hacer

documentos

1 3 3 9 -

administrativa

Administracion Hacer, enviar, inspeccionar,

documentos, etc

1 3 3 9 -

Contabilidad 1 4 3 12 -

Archivo Alamacen de documentos

1 2 3 6 -

Sala de reuniones

reuniones 1 6 2.5 15 -

SSHH damas Necesidades fisiologicas

1 1 1.5 1.5 -

SSHH hombres 1 1 1.5 1.5 -

Total Area Techada Administracion 96 -

25% circ y muros 120 -

Usuarioexterior


zona ambient actividad cantidad Capacidad total / numero de personas

area

Medicos y familia

residencia para socios ( vivienda temporal )

social

Sala comedor Estancia, toma de alimentos

40200

2892

Terraza Descanso al aire libre

SSHH Aseo personal, necesidades fisiologicas

intima

Dormitorio principal Descanso , desempacar , arreglo personal

Dormitorios secundarios

SSHH Aseo personal, necesidades fisiologicas

servicioCocina Preparacion de alimentos

lavanderia Lavar ropa, cama

Área Total del Terreno 40 300 m2

Área ocupada 13 042.66 m2

Área Libre 27 257.34 m2

Área construida 6 318.71 m2

NORMATIVA URBANA

La Normativa Urbana esta constituida por el conjunto de reglamentos que hacen posible la Administración Urbana para el cumplimiento de un Plan de Desarrollo.

Fuente RNE

N

o

r

m

a

t

i

v

aN

o

r

m

a

t

i

v

a

HABILITACIONES PARA VIVIENDA TIPO CLUB,TEMPORAL, O VACACIONAL

Bajo esta denominación se encuentran las Habilitaciones Residenciales conformadas por una o mas viviendas agrupadas en condominio con áreas recreativas y sociales de uso común.

Estas habilitaciones urbanas se ubican en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1), Zonas de Habilitación Recreacional, o áreas de:

• HABILITACIONES PARA VIVIENDA TIPO CLUB, TEMPORAL, O VACACIONALplaya o campestres.

• Área Bruta mínima para una habilitación para vivienda tipo clubserá de 1 Ha.

• Las habilitaciones para Vivienda Tipo Club, temporal o vacacionalpermiten como máximo, la construcción de 25 unidades de vivienda por Hectárea Bruta de terreno, pudiendo ser unifamiliareso multifamiliares.

• Las obras de la habilitación urbana serán como mínimo, del Tipo D.

N

o

r

m

a

t

i

v

aN

o

r

m

a

t

i

v

a

Tipo Club, temporal o vacacional, deberá presentarse el anteproyecto de conjunto, donde se determinará las áreas a ser ocupadas por las viviendas, las áreas recreativas y sociales de uso común y las alturas máximas de las edificaciones, lo que se constituirá como los Parámetros Urbanísticos y edificatorios de la habilitación.

Esta información deberá estar consignada en la Resolución de aprobación de la habilitación, la Resolución de recepción de obras y las minutas de compra-venta de las unidades inmobiliarias en que se independice.

• El Área Libre de Uso Común destinada a áreas de recreación,jardines, vías vehiculares interiores y estacionamientos será comomínimo del 60%del área bruta.

Las Habilitaciones para Vivienda Tipo Club, temporal ovacacional, constituirán Habilitaciones con ConstrucciónSimultánea, sin embargo, se podrá realizar la recepción de obrasde habilitación urbana, quedando pendientes las obras deedificación a ser ejecutadas por el mismo habilitador o por un tercero. Los contratos de compraventa de las áreas destinadas alas viviendas estipularán expresamente el tipo de viviendas aedificarse en ellas.

• En estas Habilitaciones se podrá independizar las áreasdestinadas a las viviendas como área de propiedad exclusiva,estableciéndose condominio sobre las áreas recreativas ysociales de uso común, así como el Área Libre de uso Común.

• En estas Habilitaciones no se exigirá aportes para recreaciónpública, debiendo cumplir con el aporte de 1% para Ministeriode Educación y 1%para Otros Fines.

Según el RNE para las habilitaciones en riberas y en laderas deben tener enconsideración la NORMA TH.050.La cual establece lo sgte:• Son habilitaciones en Riberas aquellas que se realizan en terrenoscolindantes a las franjas reservadas de los ríos, playas o lagos, lascuales se regirán por las normas técnicas correspondientes a lanaturaleza de la habilitación urbana a realizarse, las disposicionescontenidas en la presente norma técnica y a las normas emitidas por losorganismos competentes.• El ministerio de Agricultura, a través de sus órganos competentes,establece los límites de la faja ribereña a ser respetada como área deuso público.• Las áreas ribereñas deberán vías de acceso público a una distancia nomayor de 300 metros entre ellos.• De acuerdo a las características de las obras, existirán 4 tipos diferentesde habilitación, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:

TABLA Nº 20: Tipos de Habilitación Urbana en RiberaFuente: RNE.2006

N

o

r

m

a

t

i

v

aN

o

r

m

a

t

i

v

aDebe ejecutarse una red de desagüe general

para la habilitación urbana,que se integre con las redes públicas existentes.

• Podrán desarrollarse soluciones locales de abastecimiento de agua paraconsumo humano, mediante la captación de aguas subterráneas. Si noexistiera una red pública de desagüe, deberá contar con un sistema detratamiento previo a su disposición final, quedando obligado a integrarsea la red pública.

• En los casos de habilitaciones en riberas que constituyan viviendatemporal o vacacional en zonas de playa, podrá otorgarse solucióntemporal de abastecimiento de agua para consumo humano mediante eluso de camiones cisterna y/o utilización de pozos sépticos para ladisposición de desagües, debiendo considerar los proyectos su futuraintegración a la red pública.Las habilitaciones en riberas, de acuerdo a las características urbanasde la localidad en que se ubican, podrán ser del tipo A al D, compatiblecon los sectores colindantes.

Proyecto

Centro Recreacional con Vivienda Temporal en Poroto

Área Total del Terreno 40 300 m2

Centro Recreacional

Vivienda Temporal Tipo

Club

40% = 16 120 m2

Ubicación de las canchas en un 50% del

area destinada a vivienda

60% = 24180 m2

Análisis operativo – funcionalLa cocina es un espacio equipado para la preparación de alimentos.El tipo de cocina necesaria para el Centro Recreacional con Vivienda Temporal en Poroto será del tipo cocina industrial, la cual se define como el establecimiento que permite preparar alimentos en cantidad suficiente para un gran número de personas.

En la cocina industrial, es de vital importancia que no existan cruces decirculaciones, y de esa manera evitar la contaminación de materia prima que entra, las basuras que salen, los alimentos en curso de preparación y los alimentos acabados.

COCINA Cuadro de porcentajes proporcionales a la superficie global necesaria

CENTRO DE CONVENCIONES

Análisis operativo – funcional

Consta de un salón de uso múltiple principal que se usará para plenarias,conferencias y ceremonias; tres salas para uso de tallares y actividadesgrupales y un área de expansión para actividades de almuerzos y otras al airelibre que sirvan de complemento.

Presentamos algunas definiciones importantes:• Plenaria.- Reunión general de un grupo o conjunto de personasdeterminado.• Conferencia.- Conversación entre dos o más personas para tratar unasunto. Disertación en público sobre un tema.• Ceremonia.- Acto público y formal realizado de acuerdo a normasestablecidas.

Funcionará para actividades propias del club, así como cuando el sociorequiera exclusivamente de este ambiente, deberá pagar la tarifa establecidapara tal fin; podrá ser solicitado en cualquier época del año.

Todos los socios que pertenezcan a la sede de Poroto podrán tramitar elalquiler de este ambiente; siendo los más beneficiados los socios corporativos,ya que las entidades son las que más requieren esta tipología.

Contará también con servicios higiénicos diferenciados para hombres ymujeres.

El centro de convenciones requiere estar ubicado de tal manera que su usopueda ser completamente independiente y en caso se necesite podrárelacionarse con otras instalaciones del edificio.

DimensionamientoEl centro de convenciones consta de tres salas.

• El salón principal tendrá capacidad para 300 personas, basándonos enlas tendencias de ocupabilidad en Trujillo, este dato ha sido tomado dela tesis “Centro de convenciones Santo Domingo – Centro Histórico deTrujillo”.• Las 2 salas menores tendrán capacidad para 50 personas cada una,basándonos también en las tendencias de ocupabilidad en Trujillo, datotomado de la tesis “Centro de convenciones Santo Domingo – CentroHistórico de Trujillo”, y en el uso para las cuales están destinadas.

PISTA DE BAILE

Análisis operativo – funcional

En este ambiente se oferta un espacio libre para bailar, el cual cuenta con unazona para orquesta, bar y terrazas.El elemento característico de la pista de baile es el espacio libre principal,conjuntamente con la zona de baile y la zona de orquesta.La barra del bar y la zona de orquesta divide el local en dos partes: Por unlado, la zona pública, donde se ubican los clientes. Detrás de la barra, en lazona privada, permanece la persona encargada de servirles la consumición.En el caso de la pista de baile, el ingreso será libre, mientras que en el caso delbar, el manejo básico será el mismo al del local principal; pagándose por loconsumido.

Cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres.

Dimensionamiento

Para el dimensionamiento de la pista de baile, se programó un área referente al16% del área de la zona de comedores, indicador específico del CentroRecreacional “El Mirador – Sede Trujillo”. Para las instalaciones aledañascorrespondientes a bar, escenario, y demás servicios, se utilizaron indicadoresantropométricos.

La capacidad del bar esta en relación con la capacidad del comedor. Es decir,el bar alberga al 10% de comensales en un turno.

Con la capacidad obtenida; y el indicador de uso, establecido en el RNE arazón de 1m2 / persona; procedemos a obtener el área del bar:Se abastecerá de aparatos sanitarios, según lo estipulado en el RNE; el queindica que de 17 a 50 personas, se necesita (01) un aparato sanitario parahombre y (01) un aparato sanitario para mujer.

Pista de baile : 16 % del área del comedor = 134.72 m2

Bar: 80.2

PISCINAAnálisis operativo – funcionalLa piscina proyectada es una estructura capaz de contener agua, la cual esauto regenerada mecánicamente y su uso es ocio.

El sistema a usarse es de recirculación, lo que se define como un sistema en elcual la totalidad del volumen de agua contenida en la piscina se hace pasar através de un sistema de tratamiento específico y es retornado a la piscina.DimensionamientoPara el dimensionamiento de la piscina, se ha tomado como modelo, los casosde:• Piscina del club “Golf y Country Club” de Trujillo• Piscina del centro recreativo “El Mirador”

LOSAS DEPORTIVASAnálisis operativo – funcionalSe cuenta con una losa polideportiva, dos losas de básquetbol y dos devóleibol, de manera que en la filial del Golf y Country Club de Poroto seenfaticen las actividades deportivas, ofreciendo otras diferentes a laspracticadas en el escenario citadino.La gestión de estas losas será de la misma manera que se da con cualquierinstalación deportiva en la sede actual. No incluye ningún pago por el uso encaso de socios, a excepción del uso nocturno donde se pagara el montoestablecido en el Reglamento Interno por el consumo de luz eléctrica.DimensionamientoLa capacidad promedio de cada una de las losas es de 96 personas por día,teniéndose como razón el tiempo de uso promedio 1 hora, en ocho (8) turnosdiarios y la participación de 12 personas en cada turno promedioPara el cálculo de área, nos basaremos en las medidas oficiales establecidas,tomándose como fuente el Neufert.

DETERMINACIÓN DE LA MAGNITUD DE LOS SERVICIOS DEMANDADOSPara la determinación de la magnitud del proyecto, se requiere establecer la dimensión de los servicios demandados en los principales componentes del centro recreacional con vivienda temporal programado, el cual es de gestión privada y se encuentra al servicio de los socios, familiares y socios turist

losa polideportiva: 18m x 24m= 432.00 m2El área total de una losa polideportiva: 432.00 m2

losa de básquetbol: 13m x 24m = 312.00 m2El área total de una losas de básquetbol: 312.00 m2

losa de vóleibol: 9m x 18mEl área total de una losas de vóleibol: 162.00 m2

LOSAS DEPORTIVAS•Análisis operativo – funcionalSe cuenta con una losa polideportiva, dos losas de básquetbol y dos de vóleibol, de manera el centro recreacional para el colegio medico en Poroto se enfaticen las actividades deportivas, ofreciendo otras diferentes a laspracticadas en el escenario citadino.•DimensionamientoLa capacidad promedio de cada una de las losas es de 96 personas por día, teniéndose como razón el tiempo de uso promedio 1 hora, en ocho (8) turnos diarios y la participación de 12 personas en cada turno promedioPara el cálculo de área, nos basaremos en las medidas oficiales establecidas, tomándose como fuente el Neufert.

PISCINAS•Análisis operativo – funcionalLa piscina proyectada es una estructura capaz de contener agua, la cual es autoregenerada mecánicamente y su uso es ocio.El sistema a usarse es de recirculación, lo que se define como un sistema en el cual la totalidad del volumen de agua contenida en la piscina se hace pasar a través de un sistema de tratamiento específico y es retornado a la piscina.•DimensionamientoPara el dimensionamiento de la piscina, se ha tomado como modelo el caso del centro recreacinal el MiradorTeniedo como área una de las piscinas ornamental es 585 m2 y de la patera 70m2.COMEDOR•Análisis operativo – funcionalConsta de dos zonas, la zona de terrazas y parrillas, que sería un espacio abierto y la zona de comedor propiamente dicha, ambas conformadas por el área de mesas. Tiene una categorización de tres tenedores.

El comedor brindará a los socios, familiares e invitados: desayunos, almuerzos y cenas.El manejo básico, será el mismo al del local principal; pagándose por lo consumido.Cuando el socio requiera el alquiler de este ambiente, tendrá que pagar la tarifa establecida, solo así podrá realizar celebraciones.Se pretende un comedor semi – abierto, debido al contexto; lo cual permitirá una mayor relación entre este y sus ambientes circundantes.Contará con servicios higiénicos diferenciados para hombres y mujeres.

DimensionamientoLa capacidad del comedor será para 802 personas por las siguientes razones:• El porcentaje de atención de la sede en Poroto es del 18.15% del total de medicos activos, lo cual nos arroja una cifra de 481 medicos; teniendo en cuenta que estos acudirán con 4 personas a más, con lo cual se tendrían 2407 personas, en el caso más extremo todas estas personas harían uso del comedor.• Para poder atender a 2407 personas, el comedor debe funcionar en tres turnos, es decir se tendrían 802 personas en cada turno; por lo tanto la capacidad máxima seria de 802, repartidas en 205 mesas de 4 sillas en su mayoría.El aforo máximo antes mencionado, incluye el comedor propiamente dicho, y también la zona de terrazas del mismo.Para la distribución de las 802 personas, entre la zona de expansión y el comedor, se tendrá lo siguiente:• 561 personas para el comedor• 241 personas para la zona de terrazas y parrillas

VIVIENDA TEMPORALAnálisis operativo – funcionalLa operatividad de la zona de vivienda se da mediante la utilización de los servicios de unidades de viviendas temporales e independientes. La ocupación de las viviendas puede ser en cualquier día y época del año mediante la modalidad de “Derecho de Uso por Tiempo compartido”, que facilita la adquisición de la vivienda a grupos afines y asegura a utilización de las mismas.Para el uso de las viviendas, los medicos habiles que deseen adquirir la vivienda temporal en Poroto deberán haber efectuado el pago correspondiente para la adquisición de la unidad, pudiendo darse el casode ser adquirida una por cada medico o grupo familiar.En cuestión de servicios, las viviendas funcionan de manera independiente, por lo que al cabo del mes, cada uno de los usuarios deberán realizar el pago correspondiente a los servicios básicos consumidos..DimensionamientoSegún el Reglamento Nacional de Edificaciones, en la Tipología de Vivienda Tipo Club, el número máximo de viviendas por hectárea es de 25 unidades.Por motivos de cálculo, se supuso que el 50% del área del terreno sea destinada a fines netamente recreativos y que el 50% restante sea destinado a fines de vivienda temporal. Así, la vivienda temporal está comprendida en un área de aproximadamente 2 has., lo que supone la planificación de 30 unidades de vivienda, destinadas para 30 medicos activos o

El RNE brinda alcances sobre los ambientes y zonas necesarias para una vivienda unifamiliar. A continuación se muestran algunos de los puntos tomados de la norma A.020 referente a Residencia.• Toda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentación y recreación. De acuerdo a esto, se programa una vivienda unifamiliar típica que cuente con dos dormitorios, una kitchenette, sala/terraza y un baño.• El área techada mínima de una vivienda sin capacidad de ampliación (departamentos en edificios multifamiliares o en conjuntos residenciales sujetos al régimen de propiedad horizontal) será de 40 m2.• Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda serán aquellas que permitan la circulación y el amoblamiento requerido parala función propuesta, acorde con el número de habitantes de la vivienda. Para el dimensionamiento de la vivienda, es necesario realizar un estudio antropométrico de los ambientes que contiene.

Requerimientos para recreación

Población objetivo (recreación) 2652 x 18.15 % = 481 Médicos

Capacidad: 481 x 5 = 2407 personas

Capacidad del comedor

Con acompañantes 481x5=2407 PersonasEn 3 Turnos 2407/3 = 802 Personas Repartidos en 205 mesas de 4 sillas = 820 PersonasÁrea de uso para comedor 1.5 m2 / persona 802 x 1.5= 1203 m2802 x 70% = 561 personas x 1.5 = 842 m2 (Comedor Techado)802 x 30% = 241 personas x 1.5 = 361 m2 (Terrazas y Parillas)

Dimensionamiento cocina40 % del comedor842 x 40% = 336.8m2

Servicios higiénicos

Los servicios higiénicos según el RNE para este tipo de establecimiento se deben de prever:• Para 50 a 100 personas, (02) dos aparatos sanitarios para hombres y (02) dos aparatos sanitarios para mujeres. Por cada 150 personas adicionales, se aumentara (01) un aparato sanitario para hombre y (01) un aparato sanitario para mujer.• El número total de aparatos para la zona del comedor son: (07) cuatro aparatos sanitarios para hombre y (07) cuatro aparatos sanitarios para mujeres, (01) uno de ellos en cada caso es para discapacitados.

Dimensionamiento cocinaEl RNE, indica que el área de la cocina será el 40% del área del comedor.Teniendo como área del comedor propiamente dicho: 842 m2, entonces el área de la cocina es:

842 x 40% = 336.8 m2

ámbito porcentaje% (Neufert)

Área m2 (propia)

Recepción de genero, incluido su control y el almacenamiento de basura

10 33.68

Almacenamiento en cámaras frigoríficas, neveras y congeladores

20 67.36

Almacén de provisiones diarias:

Cocina de ensaladas y verdurasCocina fría y postresPastelería

288

6.7426.926.9

Preparación de carne 2 6.74

Cocción 8 26.9

Lavado 10 33.68

Superficie de circulación (*) 17 57.26

Salas para el personal y oficinas 15 50.51

total 100 336.8

Dimensionamiento área de Baile

16% del comedor 842 x 16%= 134.72 m2

Dimensionamiento Bar

Alberga al 10% de comensales por turno 802 = 80.2 m2

Pista de Baile

El área total de la pista de baile es de 80.2 + 134.72 = 214.92m2

Dimensionamiento piscina

piscina =500m2Capacidad 111 personas

Dimensionamiento patera:

patera =60m2Capacidad 13 personas

Medidas de una losa polideportiva: 18m x 24m= 432.00 m2El área total de una losa polideportiva: 432.00 m2

Dimensionamiento de losas deportivas

Medidas de una losa de básquetbol: 13m x 24m = 312.00 m2El área total de una losas de básquetbol: 312.00 m2

Medidas de una losa de vóleibol: 9m x 18mEl área total de una losas de vóleibol: 162.00 m2

Lavado de Ollas y

SartenesPreparación de verduras

Preparación de Carnes

Entrega de

Alimentos y bebidas

Devolución

Salida de Caliente

Frio Pastelería

Bebidas salida

Cubiertos y

platos sucios

Cocina caliente

Cocina fría

Pastelería

Bebidas

Lavado de cubiertos y platos

Cámara frigorífica verduras

Cámara frigorífica carne

Provisiones Secas

Provisiones de Bebidas

Provisiones de Bebidas

Cubiertos y manteles

Almacén Genero apilable

Recepción genero y control

Almacén de embalajes vacios

y basuras

Fuente Neufert

Organización de la Cocina Industrial

2.1 Localizacion

El Centro Recreacional con Vivienda Temporal se plantea en el area agro urbana del distrito de Poroto, ubicado en la parte alta del valle de Santa Catalina. A una altitud de 627 m.s.n.m. Aproximadamente a 41 Kilómetros de carretera asfaltada de la ciudad de Trujillo.

Limites Generales: (Según INEI)Por el Norte: Con distrito Simbal.Por el Este: Con el distrito de Salpo (Provincia de Otuzco) y el distrito de Carabamba(Provincia Julcan).Por el Sur: Con el distrito de Virú.Por el Oeste con el distrito de Laredo.

El pueblo está ubicado en una hollada rodeada por cordillera, entre río Moche y laquebrada de Sangal, al margen izquierdo del río Moche, aguas abajo.

Alterativas de localizacion 1

ANALISIS (F. O. D. A) - DISTRITO DE POROTO

ASPECTO AMBIENTAL:

FORTALEZAS DEBILIDADES

_ Variedad de recursos agrícola._ Clima adecuado._ Diversidad de la flora y fauna._ Buena perspectiva paisajística.

_ Depredación de recursos naturales._ Ocupación de viviendas en áreas de riesgo y de vulnerabilidad._ Deficiente tratamiento de aguas servidas._ Deficiente tratamiento de residuos sólidos._ Apropiación de áreas de cultivo para vivienda.

OPORTUNIDAD AMENAZA

_ Incremento de profesionales en las áreas requeridas._ Fomentar ideas de revaloración de áreas naturales._ Monitoreos permanentes de niveles freáticos._ Fomentar la inversión privada regional.

_ Crecimiento urbano desmesurado hacia las áreas agrícolas._ Riesgo de productos de pan llevar con contaminantes de aguas.

ASPECTO FISICO - ESPACIAL:

FORTALEZAS DEBILIDADES

_ Infraestructura turística, desarrollo derestaurantes, hospedajes._ Desarrollo tecnológico de la vivienda_ Áreas de expansión urbana con usoresidencial y agro urbano._ Promoción Turística. El distrito viene siendo reconocido en los últimos años como un área de esparcimiento, de tipo campestre para la población de la metrópoli trujillana_ Servicios de turismo de aventura.

_ Negativa de la población para dejarterrenos invadidos._ Escasa participación y petición de lapoblación para la mejoría del distrito.

Fuente: Plan estrategico de desarrollo local local

Rol del Distrito – Sistema de Centros Poblados.

El distrito viene siendo reconocido en los últimos años como un área de esparcimiento, de tipo campestre para la población de la metrópoli trujillana, así como un centro productor agrícola característico de piña.El distrito tiene una relación directa de intercambio comercial, cultural, de prestación de servicios, etc., con los distritos de Trujillo, Laredo y El Porvenir. Con los cuales mantiene una relación económica social debido a que la infraestructura vial permite un acceso directo, a estos distritos urbanos.La estructura urbana en este distrito, está comprendida por un centro poblado de mayor jerarquía Poroto, considerado como capital Distrital; el cual ejerce su influencia por las razones antes mencionadas.

Actividad Turística en el distrito:Otra actividad importante en Poroto es el turismo. Las bondades que ofrece el distrito de Poroto es su clima cálido, su paisaje serrano la posibilidad de hacer turismo de aventura y escalamiento de montaña. El distrito cuenta con un plan de desarrollo turístico, elaborado por encargo del Consejo Transitorio de Administración Regional de La Libertad (hoy Región La Libertad).Oferta TurísticaEl distrito de Poroto cuenta con un clima cálido y seco todo el año, con aproximadamente 10 Horas / día de luz solar, lo que favorece el cultivo de la piña, así como la recuperación de personas que padecen de enfermedades bronquiales (asmáticos, tuberculosis). Pese a estas bondades del lugar, no es muy conocido en la región, ni a nivel nacional, ni internacional. En el ámbito del distrito existen hermosos parajes y paisajes pintorescos, especialmente los pueblos de Shirán y Poroto que presentan la variedad de sus restaurantes costumbristas y la variedad de los productos que ofrecen.Presentan sus festividades costumbristas muy concurridas porque existe una idiosincrasia muy definida para presentar sus espectáculos y atraer visitantes. Cuenta con diversos restaurantes y recreos campestres.Principales recursos turísticos1. Centros Poblados de Poroto, Shirán y Pagash: de configuración pintoresca,atractivo paisajístico y agradable clima.2. El Mirador: Mirador Turístico Santísima Cruz de Poroto. Ubicado en el Cerro LaCruz. Desde donde se aprecia la vista de toda la jurisdicción del centro poblado dePoroto2. Capilla Tres Cruces: Ubicado en el cerro La Cruz de Mochal.3. El Mirador Turístico: Ubicado en Pagash. Desde donde se aprecia una vistapanorámica del Valle.4. Mirador Cerro La Cruz : Ubicado en Shiran.5. Lomas del Panteón: Vestigios de Restos Arqueológicos ubicados en Poroto.6. Criadores de Camarones: Ubicados en el sector Casablanca, complementadocon el servicio gastronómico de restaurantes especializados en la preparaciónde esta especie.7. Fábrica de Chancaca: en el caserío de Dos de Mayo.8. En Proyecto Se encuentra el Complejo turístico Municipal, de futura construcciónen un terreno de17,500 m2 de extensión.

Fuente: Plan estrategico de desarrollo local local

Atr

activ

os t

uris

ticos

Centros recreativos de Poroto:1. Recreo “Don Rafa” – Shirán.9. Recreo “Chosica” – Shirán.10. Recreo “Shiran Park” – Shirán.11. Recreo “El Marquez” – Shirán.12. Recreo “Oasis” – Shirán.13. Recreo “El Sol” – Shirán.14. Recreo El Guayaquil – Poroto.15. Recreo El Malayo – Casa Blanca.

Los Centros Recreacionales en la zona, son de carácter comercial, predominando la oferta de servicios de restaurante, abierto para un público engeneral; algunos cuenta con facilidades de esparcimiento y recreación.

OfertaSe puede afirmar que en nuestro medio no existe aún la tipología específica propuesta de Centro Recreacional con vivienta tipo Club Privado. Existe un antecedente pero sin alojamiento temporal.

Esquema de acondicionamieto territorial

SAN ANTONIO

POROTO

LA CUESTA

SHIRAN

PA

CH

ILLA

R

LA TRANCA

LOMAS DEL PANTEON

Ventajas del terreno

•Zonificado Agro Urbano (AU), lo cual permite su utilización confines recreativos y de vivienda.•Terreno rodeado por abundante vegetacion, con un frentes que permite ,sin interrumpciones, visaules tanto al rio como al entorno natural.•Acceso a canales de regadio lo cual permitira el mantenimieto de las areas verdes del centro recreacional.•Factibilidad de servicio de agua potable, electrificacion y transporte urbano.•micro clima favorable.•Facil acceso a las areas campestres y atractivos naturales propios del distrito, dando la facilidad de contar con diversas actividades ya sea pasivas y activas a travez de deportes de aventura.

POROTO

LA CUESTA

SHIRAN

LA TRANCA

C.P. SHIRAN

C.P. POROTO

90°

82°

164°

14,129,21

30,72

22,52

18,5320,41

18,79 11,45

27,68

31,66

6,3813,64

23,42

33,97

11,06

44

,25

29,3

7

68,33

128°

163°

159°

173°

164°

141°

114,

94

23,5

4,8315,54

10,6818,09

9,918,65

22,74

9,15

11,65

22,25

28,32

PLANO PERIMETRICO•El terreno cuenta con un área de 40300 m2 y un perímetro total de 924.47ml•las cuales se distribuyen de la siguiente manera:•Por el frente: con el Área de Protección Ecológica y el Río Moche, 166.56 ml•Por la derecha: con propiedad de Terceros•(Centro Recreacional Público) 51.62 ml•Por la izquierda: con Áreas de Cultivo, 114.94ml•Por el fondo: con la carretera a Poroto, 924.47 ml

Area de proteccion ecologica

Terreno agricola / carretera poroto

Terr

eno

agric

ola

Terr

eno

agric

ola

VIALIDAD Y TRANSPORTE

El acceso al Centro Recreacional con Hospedaje se da mediante la carretera Poroto – Shiran, a la cual se accede a traves de la via de carácter Sub Regional también llamada Carretera de Penetración a la Sierra, que constituye la carretera al interior de la sierra la cual se presenta asfaltada hasta el tramo comprendido entre Otuzco y Trujillo . Y en sutrayecto, se ubica el distrito de Poroto. Aproximadamente a 41Km de Trujillo.

A POROTO

via Sub Regional

Sección vial Carretera a Poroto

LP LP

4.00 a 8.75

8.00 a 10.75

SECCION B-B

1 1

CA. Idependencia

Carretera Poroto - Simbal

B-B

Sección vial Carretera a Poroto - Shiran

Características del Ecosistema

Clima:Su clima es semiárido y cálido durante todos los meses del año, especialmente en marzo llegando a una temperatura de 25 a 30ºC y por las noches hay un descenso de 15ºC a 20ºC de temperatura. Por las mañanas en los meses de otoño a invierno, amanece con neblina o humedad asentada que luego va despejando en el transcurso de la mañana. Incluyendo la presencia de algunas precipitaciones fluviales por el tiempo de invierno para la estación de la Sierra.

Suelos:Sus suelos mayormente son dedrosos.Flora:En este distrito la vegetación abunda, especialmente a la orilla del río Moche, vegetación natural y sembríos permanentes (árboles frutales).Fauna:animales silvestres como: venados, vizcachas, águilas, halcones, zorros, etc. – Caserío de Guayabito.Recursos HídricosLa principal fuente de abastecimientos de agua es el río Moche que cruza parte del territorio del distrito. El caudal del río es aprovechado tanto para la agricultura y también es tratada y potabilizada para beneficio de la población. Se cuenta con el río Moche, cuyo caudal máximo alcanzado durante el mes de Marzo es de 4000 riegos, y el caudal mínimo que alcanza en los meses de agosto y septiembre es de 20 riegos.

Fuente: Diagnostico Distrital de Poroto

ANÁLISIS TECNOLOGICO AMBIENTAL

AsoleamientoDurante la época de verano el centro recreacional tendrá una mayor afluencia de socios y por tanto un mayor uso de los ambientes, mientras dura esta estación la fachada sur es la que se encontrara asoleada, lo que se tomara en cuenta para la orientación de los vanos.En cuanto a la función lumínica, los ambientes deben mantener una iluminación natural adecuada s sin llegar al deslumbramiento. Y por último, los ambientes como son los servicios higiénicos y la cocina, por la concentración de gérmenes, el sol debe cumplir con la función bacteriana.VentilaciónLos vientos provienen del SUR ESTE, por lo general mantiene unamisma dirección y su intensidad seria de ligero a suave.

Tecnologia constructiva:

Zona:

Los sistemas constructivos propios de la zona son adobe y quincha por ser manejables y facil de construir, siempre y cuando el adobe sporte las cargas portantes y se trabaje la quincha como separador de ambientes: en cuanto al acabado de construccion de barro, el tarrajeo de barro mezclado con el suma de la tuna, hace que esta sea mas resistente al agua y evitar el deterioro.Tambien se puede optar por la mezcla de sal, cal y jabon o el zumo de la tuna para el tarrajeo de la quincha.Para el acabado fianl en la cubierta del ichu sobre la torta de barro.

Propuesta constructiva

Se propone trabajos con sistemas constructivos propios del lugar como son: la quincha, adobe, tapial, los cuales estan basados en la utilizacion de la tierra, arcilla, caña, madera, piedra y ademas otros materiales convencionales como: cemento, fierro, placas prefabricadas. Esta combinacion de materiales propone un tipo arquitectonico que revalorice el potencial existente de la zona y se adecue a la realidad

Sistema de tratamiento de aguas residualesReutilizadas sólo en riego parcelario.Por medio de un tanque séptico, una trampa de grasas, un filtro anaerobio de flujo ascendente y un humedal de flujo subsuperficial, las aguas negras y grises generadas son tratadas para poder ser reutilizadas.

1: Filtro donde asciende a traves de un empaque de anillos de PTFE que sirven como soporte para fijar los microorganismos que llevaran a cabo el proceso de descomposicion despues de haber pasado por el filtro anaerobio de flujo ascendente pasan por el humedal conformado de plantas y en su interior material granular que puede ser grava que tambien servira como filtroLuego pasa a un tanque donde sera bombeado para su uso en areas verdes

En Trujillo aún no se cuenta con esta particular tipología de viviendaclub, común en centros recreacionales o vacacionales de otras latitudes,

debido a la falta de promoción y especialización

Servicio de alojamiento en el distrito de Poroto

Según el perfil de usuarios, para el presente caso se plantea como alojamiento, la tipología de Vivienda Club, por su adecuación a las aspiraciones y requerimientos de los Agremiados , con las siguientescaracterísticas:

Vivienda Club para estadía temporal (en fines de semana, vacaciones o feriados en cualquier época del año) de uso familiar, con mobiliario básico tipo suite.La unidad de vivienda posee las comodidades necesarias para la permanencia temporal y tareas domésticas cotidianas (con instalaciones para conservación, elaboración y consumo de alimentos), pudiendo aprovechar los servicios con que cuenta el Centro RecreacionalAcceso vehicular independiente con servicio de control permanente.

Centro Recreacional Turístico el Mirador

Ubicación: Se encuentra ubicado en el poblado de Cerro Blanco en el km 16 de la carretera industrial.

Área: 2.75 Ha

Dentro del complejo esta el cerro que es el principal atractivo y ocupa aproximadamente la quinta parte del terreno unos 4,000 m² . Este llega a una altura máxima de 40m. Con respecto a la cota menor. Luego la pendiente del resto del terreno es aproximadamente del 4 %. El terreno.

Analisis de casos

•Organización en función a un eje longitudinal siendo este eje la circulación horizontal de mayor importancia debido a que a través de ella se organizan los ambientes del conjunto.•El mayor atractivo de El Mirador es el cerro, el cual cuenta con una circulación vertical de importancia ya que este es el mayor potencial del centro recreacional•Una de las piscinas, sirve de organizador para una parte de los comedores, permitiendo disfrutar de la diversion, la comida y seguridad.

Organización del conjunto

Fuente: internet

Fuente: internet

Vista panoramica Fuente: Google earth

Leyenda1 juegos recreacionales2 vestuarios3 comedores4 piscina5 pista de baile6 estacionamieto7 canchas de fulbito y voley8 juegos sapo y fulbito9 show infantil10 paseo a caballo11 banos12 Cerro mirador13 mini zoologico

11

1

22

67

5

8

10

9

4

4

3

4 3

3

3

12

13

11

11

11

Cuadro de Áreas

Social 15 m²

Mirador 250m²

Comedor 200m²

Juegos infantiles 260m²

Piscina 200+60 800m²

Cancha futbol + voley 100m²

Tribuna 150m²

Juegos recreacionales 900m²

Paseo a caballo 2675m²

Servicio 3000m²

Estacionamiento 5675m²

Comedor

Ingreso

Estacionam

iento

administració

n

cancha football y voley

Ingreso servicio

mirador

guardería

paseo a caballo

Ss.hh

bar

show para niños

juegos recreativos

vigilancia

zoológico

Piscina 1 parr

illa

cocina

Ss.hh

Zona deportiva

Recreacion activa

Piscina, juegos recreativos, de ninos, canchas deportivas

Recreacion pasiva

Paseo a caballo, mirador, picnic

zona de servicios

Complementario

Bar, comedor parrilla, sow ninos, guarderia, zoo

Generales Vigilancia, estacioamiento, cocina

Zona administrativa

administracion

administracion

Vestuario 1

Juego recreacionales

Piscina 2

Vestuario 2

Pista de baile

Alta

Media

relacion

Diagrama Funcional

Diagrama de circulación por usuario

Visitantes

Servicio

administrativo

Com

edor

Ingr

eso Estacionamiento

administración

canc

ha fo

otba

ll y

vole

y

Ingr

eso

- es

taci

onam

ieto

se

rvic

io

mira

dor

guardería

pase

o a

caba

llo

Ss.hh

bar

sho

w p

ara

niño

sju

egos

recr

eativ

os

vigi

lanc

iazool

ógic

o

Pisc

ina

1

parrilla

cocina

Ss.h

h

Vest

uario

1

Jueg

o re

crea

cion

ales

Piscina 2

Vestuario 2

Pista de baile

Ingreso

Vigilacia

Estacionamieto

Cocina

Comedor

Parrilla

Piscina 1

Vestidor SSHH

Juegos infantiles

Zoologico

mirador

Canchas de football

Juegos recreativos

bar

Juegos para ninos

Piscina 2

Vestidores sshh

Ingreso de servicio

Guardiania

administracion

11

2

2

1

1

2

2

1

2

2

1

1

22

2

22

1

1

2

Intensidad

1 ….Directo2 ….Indirecto ….Nulo

Intensidad


2

2

1

1

22

222

2

Sistema operativo funcional de la zona de recreacion activa. Complejo turistico “El mirador” - trujillo

Sistema operativo funcional de la zona de recreacion pasiva. Complejo turistico “El mirador” - trujillo

Diagrama Funcional

Alta

Media

relacion

Zona deportiva Recreacion activa Piscina, juegos recreativos, de ninos, canchas deportivas

Recreacion pasiva Paseo a caballo, mirador, picnic

zona de servicios Complementario Bar, comedor parrilla, sow ninos, guarderia, zoo

Generales Vigilancia, estacioamiento, cocina

Zona administrativa administracion administracion

Comedor 1,2,3

Ingreso

Esta

cion

am

ien

to

administración

cancha football

Ingreso servicio

mirador

guardería

paseo a caballoSs.hh

bar

show para niños juegos recreativos

vigilancia

zoológico

pisc

ina

jugos infantiles

parr

illa

Com

edor

1-4

coci

na

Ss.hh

Diagrama de circulación por usuario

Visitantes

Servicio

administrativo

Comedor 1,2,3

Ingreso

Esta

cion

am

ien

to

administración

cancha football

Ingreso servicio

mirador

guardería

paseo a caballoSs.hh

bar

show para niños juegos recreativos

vigilancia

zoológico

pisc

ina

jugos infantiles

parr

illa

Com

edor

1-4

coci

na

Ss.hh

Ingreso

Vigilacia

Estacionamieto

Cocina

Comedor 1-3

Comedor 4-6

Parrilla

piscina

SSHH

Juegos infantiles

Zoologico

mirador

Canchas de football

Juegos recreativos

bar

Juegos para ninos

sshh

Ingreso de servicio

Guardiania

administracion

11

21

1

12

2

1

2

2

11

22

22

2

1

22

Intensidad


Intensidad


Ubicación :Dpto : LimaProvincia: LimaDistrito: ChaclacayoLocalidad: Av. Nicolás de Piérola

Centro Recreacional Del Colegio Medico Del Perú Consejo Regional Chaclacayo - Lima

Plano General

Área Porcentaje

Zona Recreacional 7140.00 63%

Zona Administrativa 54.20 05%

Zona de Servicio 117.5 10%

Zona Social 110.00 07%

Zona Hospedaje 240.00 15%

Características de GestiónTipo de Gestión: PrivadaCapacidad: 2500 PersonasRadio de influencia: Local y MetropolitanoCondiciones de Terreno: Forma Regular

Zona de Servicio

Zona Social

Zona Administrativa

Zona Recreativa

Zona Recreación Pasiva

Zona Recreación Activa

Zona de Hospedaje

Ingreso peatonal de Servicio Ingreso Vehicular Ingreso peatonal

Organigrama Funcional de Zonas

Organigrama Funcional de Ambientes

Campamento

BBQ

Terraza

Patera

Circulación

Cerro Mirador

Terraza

Terraza

PiscinaS.S.H.H. + Vest

HyM

Picnic

Estacionamiento Comedor

Administración

Recepción

Juegos Recreativos

Juegos Sapo y fulbito de mano

Hospedaje

Circulación Campo de Futbol y Voley

S.s.h.h. Cocina

Ingreso VehicularIngreso Peatonal

Visitante

Tipo de Usuario

P. ServicioPersonal

AltoMedioBajo

Intensidad


Campamento

BBQ

Terraza

Patera

C. Vertical

Cerro Mirador

Terraza

Terraza

PiscinaS.S.H.H. + Vest

HyM

Picnic

Estacionamiento Comedor

Administración

Recepción

Juegos Recreativos

Juegos Sapo y fulbito de mano

Hospedaje

C. Vertical Campo de Futbol y Voley

S.s.h.h. Cocina

Ingreso Vehicular Ingreso Peatonal

Campamento

BBQ

Terraza

Patera

Cerro Mirador

Piscina

S.s.H.h.

Picnic

Estacionamiento

Comedor

Administración

Recepción

Juegos Recr.

Sapo Futbol

Futbol y vóley

Hospedaje

Matriz General AltaMedia Baja

Organigrama Funcional Por Zonas Ingreso Principal

Sala de Espera

S.s.h.h.Atención Al publico

Contabilidad Dirección Administración

S.s.h.h.

Zona

Adm

inis

trati

va

Visitante

Tipo de Usuario

P. ServicioPersonal

Ingreso Principal

Sala de Espera

S.s.h.h.Atención Al publico

Contabilidad Dirección Administración

S.s.h.h.

Zona

Adm

inis

trati

va

AltoMedioBajo

Intensidad

Descarga de Alimentos

Vestidores + s.h. Departamento General.

Comedor de servicio

Lavado

Frigorífico

Cocina

Zona

de

Serv

icio

Verduras

Alm.Seco

Preparación de Verduras.

Entrega de Alimentos

Preparación de Alimentos.Visitante

Tipo de Usuario

P. ServicioPersonal

Descarga de Alimentos

Vestidores + s.h. Departamento General.

Comedor de servicio

Lavado

Frigorífico

Cocina

Zona

de

Serv

icio

Verduras

Alm.Seco

Preparación de Verduras.

Entrega de Alimentos

Preparación de Alimentos.AltoMedioBajo

Intensidad

Ingreso Cliente

Ingreso Personal

Estar

Zona

Soc

ial Dep Bar

Restaurante

Sh Damas

Sh Varones

Sala de Convenciones Ingreso

Sh Damas

Sh Varones

OficinaVisitante

Tipo de Usuario

P. Servicio

AltoMedioBajo

IntensidadIngreso Personal

Estar

Zona

Soc

ial Dep Bar

Restaurante

Sh Damas

Sh Varones

Sala de Convenciones

Sh Damas

Sh Varones

Oficina

Ingreso

Ingreso Cliente

Zona

Rec

reati

va

Cerro Mirador

Ingreso Miembros

Patera

Picnic

Sh H-D

BBQ

Piscina

Juegos Recreativos

Juegos RecreativosVisitante

Tipo de Usuario

P. Servicio

AltoMedioBajo

Intensidad

Campamento

Sh H-D

Zona

Rec

reati

va

Cerro Mirador

Ingreso Miembros

Patera

Picnic

Sh H-D

BBQ

Piscina

Juegos Recreativos

Juegos Recreativos

Campamento

Sh H-D

Centro Recreacional Del Colegio Medico Del Perú Consejo Regional Ancash Costa - Chimbote

Ubicacion:Dpto: AncashProvincia: Del SantaDistrito: Nuevo ChimboteLocalidad: Los Alamos

Características de Gestión:Tipo de Gestión: PrivadaCapacidad: 1500 Personas Radio de influencia: Local y DepartamentalCondiciones del Terreno: Irregular

Zonas Area Porcentaje

Zona Recreacional 3226.00 70

Zona Administrativa 25.00 01

Aona de Servicio 403.5 09

Zona Social 961.63 20Organigrama Funcional de Ambientes

Zona Administrativa

Zona de Servicio

Zona Social

Zona Recreación

Pasiva


Zona Servicio y Estacionamiento

Ingreso Peatonal de Servicio Ingreso Peatonal

Ingreso Vehicular

Zona Administrativa

Zona de Servicio

Zona Social

Zona Recreación

Pasiva


Zona Servicio y Estacionamiento

Ingreso Peatonal de Servicio Ingreso Peatonal

Ingreso Vehicular


Espectaculo

RECEPCION

Piscina Niños

Area de Mesas Auditorio

Area de Mesas

Cocina Bar Of Adm

SH GEneralesLosa

MultideportivaMini Zoo

Piscina Adultos

Cancha Mini fulbito

Circ. Peatonal

Circulación Peatonal

S.H GEnerales Sala de juegos

Circ. Vertical Peatonal

Estacionamiento

Ingreso Peatonal Ingreso Vehicular

VisitanteP. ServicioP. Administrativo

Tipo de Usuario

Espectáculo

RECEPCION

Piscina Niños

Área de Mesas Auditorio

Area de Mesas

Cocina Bar Of Adm

SH GeneralesLosa

MultideportivaMini Zoo

Piscina Adultos

Cancha Mini fulbito

Circ. PeatonalCirculación Peatonal

S.H Generales Sala de juegos

Circ. Vertical Peatonal

Estacionamiento

Ingreso Peatonal Ingreso Vehicular AltoMedioBajo

Intensidad

Ingreso Principal

Piscina NiñosZo

na R

ecre

ació

n Ac

tiva

y Pa

siva

S.h.

Piscina Adultos

Sala de Juegos Estacionamiento

Losa Deportiva

Mini Zoo

Visitante

Tipo de Usuario

AltoMedioBajo

Intensidad

P. Limpieza

Ingreso Principal

Piscina Niños

Zona

Rec

reac

ión

Activ

a y

Pasi

va

S.h.

Piscina Adultos

Sala de Juegos Estacionamiento

Losa Deportiva

Mini Zoo

Ingreso

Zona

Adm

inis

trati

va

Recepción Administración

S.h.

Sala de Espera

Visitante

Tipo de Usuario

P. LimpiezaP. Adm.

Ingreso

Zona

Adm

inis

trati

va

Recepción Administración

S.h.

Sala de Espera

AltoMedioBajo

Intensidad

Ingreso de Servicio

Zona

de

Serv

icio

Recepción Almacén de Alimentos

Área lavado de servicio

Cocina

S.h. Servicio

Almacén de Verduras

Área de Preparación

Oficio

Almacén de Botellas Visitante

Tipo de Usuario

P. ServicioP. Adm.

AltoMedioBajo

Intensidad

Ingreso de Servicio

Zona

de

Serv

icio

Recepción Almacén de Alimentos

Área lavado de servicio

Cocina

S.h. Servicio

Almacén de Verduras

Área de Preparación

Oficio

Almacén de Botellas

Zona

Adm

inis

trati

va

Área de Mesas

SH D + V

Ingreso

AuditorioBar

Escenario

Pre escenario Vest. Sala

S.h

VestidAlm

Visitante

Tipo de Usuario

P. ServicioPersonal

AltoMedioBajo

IntensidadZona

Adm

inis

trati

va

Área de Mesas

SH D + V

Ingreso

AuditorioBar

Escenario

Pre escenario Vest. Sala

S.h

VestidAlm

Usuarioexterno


zona ambient actividad Horario de Atencion

cantidad

horario Cap. / N° pers

IndiceUso x pers

Area/u

techada No techada

Medicos y

familia

Recreacion activa

deportiva

Piscina adulto Nadar, relajarce

1 - 500

patera - 60

L. polideportiva

Practicar deportes

1 - 432

L. Basquetball 1 - 312

L. voleyball 1 - 160

fronton 2 - ?

tenis 2 - ?

Juegos recreacionales

Recrearse, divertirce

250 2 - 500

Vestidores + SSHH damas Aseo personal,

cambio de ropa,


8 1.5 12 -

Vestidores + SSHH hombres

10 1.5 15 -

Area total Techada 27

Area total no techada 1964

Recreacion pasiva

pasiva

Paseo a caballo cabalgar, pasear - ?

Caminerias, pergolas, area

verde

Pasear, caminar, relajarce

2652 - ?

camping Acampar, comer, dormir, pasear

70 5.5 - 385

Area total

Ingreso

Estacionamiento

Secretaria

ss.hh

Sala de reuniones

Contabilidad Logística

Dirección

Administración

Estar

Cto. maquinas

Maestranza

Dep. De limpieza

Almacén

Ingreso de servicio

Patio de descarga

control

Ser

vici

o

Áreas Deportivas

Piscina adultos

Patera

recreación


coci

na

Carne

pescado

verduras

Cto. vajilla

Área

de

mes

as

Área

de

mes

as

exte

rior

Pist

a de

ba

ile

esce

nario

Restaurant

SSHH + vestidores

Alta Media baja

Dormitorio

sala

Com

edor

SSHH

terr

aza

Dormitorio

Coc

inar

terraza

S.U.M Salones menores

sshh

alamedaMirador

Ss.h.h.

Juegos de M

esa

Bar

Parrilla

Pista de baile

orquesta

Visitantes

Servicio

administrativo

Ingreso

Estacionamiento

Secretaria

ss.hh

Sala de reuniones

Contabilidad Logística

Dirección

Administración

Estar

Cto. maquinas

Maestranza

Dep. De limpieza

Almacén

Ingreso de servicio

Patio de descarga

control

Ser

vici

o

Áreas Deportivas

Piscina adultos

Patera

recreación


coci

na

Carne

pescado

verduras

Cto. vajilla

Área

de

mes

as

Área

de

mes

as

exte

rior

Pist

a de

ba

ile

esce

nario

Restaurant

SSHH + vestidores

Dormitorio

sala

Com

edor

SSHH

terr

aza

Dormitorio

Coc

inar

terraza

S.U.M Salones menores

sshh

alamedaMirador

Ss.h.h.

Juegos de M

esa

Bar

Parrilla

Pista de baile

orquesta

Ingreso Principal

Estacionamiento

Viviendas

Sala de Reuniones

Contabilidad

S.s.h.h.

Dirección

Logística

Secretaria + recepcion

Ing. servicio

Control

S.s.h.h. + vest

Deposito

Almacen

Cto. Maquinas

maestranza

Areas deportivas

Piscina

Patera

Juegos

Camping

Plaza Mirador

Parrilla

Juegos de mesa

Bar

s.s.h.h.

Salon principal

Salon menor

s.s.h.h.

Restaurante

Complejo Turístico “ EL MIRADOR”

Zona Unidad de Uso

Tiempo de uso

promedio

N° de Turnos

Maximos

Tiempo Maximo de

uso

Capacidad de Uso parcial

Capacidad de uso Total

% servido de la

Poblacion total

N° de unidades de uso maximo

Recreación Activa

Cancha de Futbol

1 hora 6 6 horas 12 72 2.40 1

Losa Basquet 40 minutos 6 4 horas 12 72 2.40 1

Losa Voley 1.30 horas 6 9 horas 10 60 2 1

Zona Unidad de Uso

Tiempo de uso

promedio

N° de Turnos

Máximos

Tiempo Máximo de

uso



N° de Unidades

de uso

Área de Uso Total

% servido de la

población Total

Recreación Pasiva

Piscinas 3 horas 2 6 horas 67 134 2 200 4.47

Pateras 3 horas 2 6 horas 25 50 2 60 1.67

Paseo a caballo

40 minutos 18 8 horas 4 72 1 900 2.40

mirador 30 minutos 16 8 horas 10 160 1 15 5.33

Análisis de Casos en función a Turnos y Afluencia.

Centro Recreacional del Colegio de Medico del Perú Regional Chaclacayo - Lima

Zona

Unidad de Uso

Tiempo de uso

promedio

N° de Turnos

Máximos

Tiempo Máximo de uso


Capacidad de uso

Total

N° de Unidades

de uso

Área de Uso Total

Índice de m2 por

persona

% servido de la

población Total

Restaurante

Comedor 1.00 horas 4 1.30 horas 100 400 1 120 1.2 36

Terraza 1.00 horas 4 1.30 horas 60 240 1 80 1.3 3.2

Centro Recreacional del Colegio de Medico del Perú Regional Ancash Costa - Chimbote

Zona Unidad de Uso

Tiempo de uso

promedio

N° de Turnos

Máximos



Capacidad de uso

Total

N° de Unidades

de uso

Área de Uso Total

Índice de m2 por

persona

% servido de la

población Total

RestauranteComedor +

terraza1.00 horas 4 1.30 horas 56 224 1 243.80 4.35 23.09


Zona

Unidad de Uso

Tiempo de uso

promedio

N° de Turnos

Máximos



Capacidad de uso

Total

N° de Unidades

de uso

Área de Uso Total

Índice de m2 por

persona

% servido de la

población Total

Restaurante

Comedor 1.00 horas 4 1.30 horas 802 2407 205 842 1.5 18.15

Terraza 1.00 horas 4 1.30 horas 241 723 140 361 1.5 30% del comedor


Zona Unidad de Uso Tiempo de uso promedio




Recreación Activa

Cancha de Futbol 1 hora 6 horas 12 72

Losa Voley 1.30 horas 9 horas 10 60

Juegos recreacionales 1 horas 24 horas del día - 2407

Piscina 1 hora 24 horas del día 35 -

S.s.h.h. Todo el día 24 horas del día 4 -

s.s.h.h. Todo el día - - -

Patera 1 hora 8 horas 22 -



N° de Turnos Máximos



Capacidad de uso parcial

Recreación Activa

Cancha de Futbol 1 hora 6 6 horas 72 12

Losa Vóley 1.30 horas 6 9 horas 60 10

Patera 3 horas - 8 horas 15 -

Piscina 3 horas - 8 horas 30 -






Recreación Pasiva

Picnic 8 horas - Todo el día 36

BBQ 8 horas - Todo el día 254

Camping 8 horas - Todo el día 242

Mirador 3 horas - Todo el día 400






Recreación Pasiva Jugos 8 horas - 8 horas 30


Zona Unidad de Uso Tiempo Máximo de uso Capacidad de Uso parcial Horario de Atención

Administrativa

Dirección 8 horas 1 10:00 am 06:00‐pm

S.s.h.h. 8 horas 1 10:00 am 06:00‐pm

Contabilidad 8 horas 2 10:00 am 06:00‐pm

Administración 8 horas 2 10:00 am 06:00‐pm

Atención al publico 8 horas 4 10:00 am 06:00‐pm

Sala de espera 8 horas 5 10:00 am 06:00‐pm

s.s.h.h. 8 horas 1 10:00 am 06:00‐pm


Zona Unidad de Uso Tiempo Máximo de uso Capacidad de Uso parcial Horario de Atención

Administrativa

Administración 8 horas 2 10:00 am 06:00‐pm

S.s.h.h. 8 horas 1 10:00 am 06:00‐pm

Sala de Espera 8 horas 3 10:00 am 06:00‐pm

Recepcion 8 horas 2 10:00 am 06:00‐pm

para imprimir centro rec 26 agosto

Documents