ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Antonia Ceballos Cordero

Datos cliente: Finca sito en: C/. Berlin, 12 Población: Velilla de San Antonio Solicitante: Alvaro Jimeno Fecha: 25 de marzo de 2011

OFERTA DE SERVICIOS

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Validez de la Oferta 90 días.

AD M I NI S T R AC I ÓN D E F I N C AS

An t o n i a Ce b a l l o s C o r de r o

Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madr id-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 2 4 67 antoniaceballos@telefonica.net

www.antoniaceballos.com

Colegiado 8.527

Madrid, 25 de marzo de 2011

Muy Sr. Nuestro:

Nos dirigimos a Ud., con el objeto de ofrecerle nuestros servicios de

Administración de Fincas, con la experiencia y calidad que nos avalan en el

sector, poniendo a su disposición un equipo integrado por Administrador de

Fincas Colegiados, Abogados, Economistas y Asesores laborales y fiscales,

que garantizan el optimo funcionamiento de su Comunidad.

A continuación se presenta una breve reseña de los servicios que ofrece

nuestra empresa:

1. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS , desempeñando todas las funciones

que vienen recogidas en el Art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal,

destacando las siguientes:

a. Gestión de la contabilidad.

b. Elaborar y presentar a cobro todos los recibos.

c. Realización del presupuesto anual.

d. Seguimiento de todos los pagos que se tengan establecidos

e. Detalle mensual de los ingresos y gastos al Presidente.

f. Balance trimestral y anual de las cuentas a cada propietario.

g. Asistencias a todas las Juntas.

h. Reclamación extrajudicial a los impagados.

i. Gestión con organismos públicos.

j. Atención a las consultas verbales o escritas de los propietarios.

k. Información detallada de los Actas, cuentas, estatutos, etc.... a

través de nuestra pagina de Internet.

l. Y demás funciones atribuibles por la Junta

AD M I NI S T R AC I ÓN D E F I N C AS

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Colegiado 8.527

2. ASESORAMIENTO LEGAL , de la Ley de Propiedad Horizontal. Todos

los asuntos que excedan de la mera consulta serán facturados a parte.

3. CONTROL DE OBRAS EN LA FINCA , controlando que la ejecución se

realice en las condiciones materiales y económicas pactadas.

4. GESTION DE REPARACIONES Y SINIESTROS , actuando con

celebridad y eficacia en la solicitud de varios presupuestos, realizando

un seguimiento de las mismos hasta su finalización, de forma que

ocasionen las mínimas molestias a los propietarios, y emitiendo un

informe al Presidente.

5. CONTROL DE CONTRATAS , gestionando y controlando las contratas

de mantenimiento, de limpieza, de ascensores,..., para mantener el

inmueble en las condiciones más optimas.

6. INSPECCION TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)

7. ATENCIÓN PERSONALIZADA .

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Colegiado 8.527

VALORES DE NUESTRA EMPRESA:

� Acreditación a través de los Colegios Profesionales de

Administradores de fincas, Economistas, quedando por tanto

garantizada la actuación de los profesionales.

� Formación continua del personal.

� Profesionalidad y un alto grado de compromiso.

� Trato especial y un buen servicio a nuestros clientes.

� Adaptación inmediata a las necesidades de nuestros clientes.

� Adaptación de nuevas tecnologías para ofrecer un mejor servicio a

nuestros clientes.

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Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madr id-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 2 4 67 antoniaceballos@telefonica.net

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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/. BERLIN, 12

OFERTA ECONOMICA

Atendiendo a los datos facilitados, les ofrecemos nuestra mejor oferta

económica:

Nº viviendas: 223

Nº garajes: 446

Nº ascensores: 14

EMPLEADOS

Nº porteros: 0

Nº conserjes: 0

Nº limpiadores: 0

Nº controladores: 0

OTROS DATOS

Calefacción central: No

Agua caliente central: No

Jardines: No

Nº jardineros: 0

Piscina: No

Nº socorristas: 0

Contratas varias: No

Inst. deportivas: No

Antena Tv: No

Portero aut.: No

Video común.: No

Grupos presión: No

Póliza de seguro: No

Centralita tel.: No

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Colegiado 8.527

HONORARIOS MENSUALES :

CONCEPTO UNIDADES PRECIO UNIDAD TOTAL

Viviendas 223 3.15 702.45 Garajes 446 1.00 446.00

Subtotal: 1.148,45 € 18% I.V.A. 206,72 €

Total: 1.355,17 €

Suplidos (fotocopias y correos) se facturarán apart e.

Las Asistencias a Juntas tanto ordinarias como a do s extraordinarias

serán sin cargo, Todas las asistencias a Junta de Gobierno serán sin

cargo.

Para mayor información o cualquier consulta, pueden llamar al

912317593 ó 635656501, de lunes a jueves de 9:00 a 14:00 y de 17:00 a

19:00 horas.

Con el deseo de que la presente oferta sea del agra do de todos los

propietarios, aprovechamos la ocasión para saludarl es atentamente

Antonia Ceballos Cordero

Administradora de Fincas