ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Antonia Ceballos Cordero
Datos cliente: Finca sito en: C/. Berlin, 12 Población: Velilla de San Antonio Solicitante: Alvaro Jimeno Fecha: 25 de marzo de 2011
OFERTA DE SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Validez de la Oferta 90 días.
AD M I NI S T R AC I ÓN D E F I N C AS
An t o n i a Ce b a l l o s C o r de r o
Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madr id-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 2 4 67 [email protected]
www.antoniaceballos.com
Colegiado 8.527
Madrid, 25 de marzo de 2011
Muy Sr. Nuestro:
Nos dirigimos a Ud., con el objeto de ofrecerle nuestros servicios de
Administración de Fincas, con la experiencia y calidad que nos avalan en el
sector, poniendo a su disposición un equipo integrado por Administrador de
Fincas Colegiados, Abogados, Economistas y Asesores laborales y fiscales,
que garantizan el optimo funcionamiento de su Comunidad.
A continuación se presenta una breve reseña de los servicios que ofrece
nuestra empresa:
1. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS , desempeñando todas las funciones
que vienen recogidas en el Art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal,
destacando las siguientes:
a. Gestión de la contabilidad.
b. Elaborar y presentar a cobro todos los recibos.
c. Realización del presupuesto anual.
d. Seguimiento de todos los pagos que se tengan establecidos
e. Detalle mensual de los ingresos y gastos al Presidente.
f. Balance trimestral y anual de las cuentas a cada propietario.
g. Asistencias a todas las Juntas.
h. Reclamación extrajudicial a los impagados.
i. Gestión con organismos públicos.
j. Atención a las consultas verbales o escritas de los propietarios.
k. Información detallada de los Actas, cuentas, estatutos, etc.... a
través de nuestra pagina de Internet.
l. Y demás funciones atribuibles por la Junta
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Colegiado 8.527
2. ASESORAMIENTO LEGAL , de la Ley de Propiedad Horizontal. Todos
los asuntos que excedan de la mera consulta serán facturados a parte.
3. CONTROL DE OBRAS EN LA FINCA , controlando que la ejecución se
realice en las condiciones materiales y económicas pactadas.
4. GESTION DE REPARACIONES Y SINIESTROS , actuando con
celebridad y eficacia en la solicitud de varios presupuestos, realizando
un seguimiento de las mismos hasta su finalización, de forma que
ocasionen las mínimas molestias a los propietarios, y emitiendo un
informe al Presidente.
5. CONTROL DE CONTRATAS , gestionando y controlando las contratas
de mantenimiento, de limpieza, de ascensores,..., para mantener el
inmueble en las condiciones más optimas.
6. INSPECCION TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
7. ATENCIÓN PERSONALIZADA .
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Colegiado 8.527
VALORES DE NUESTRA EMPRESA:
� Acreditación a través de los Colegios Profesionales de
Administradores de fincas, Economistas, quedando por tanto
garantizada la actuación de los profesionales.
� Formación continua del personal.
� Profesionalidad y un alto grado de compromiso.
� Trato especial y un buen servicio a nuestros clientes.
� Adaptación inmediata a las necesidades de nuestros clientes.
� Adaptación de nuevas tecnologías para ofrecer un mejor servicio a
nuestros clientes.
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Colegiado 8.527
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/. BERLIN, 12
OFERTA ECONOMICA
Atendiendo a los datos facilitados, les ofrecemos nuestra mejor oferta
económica:
Nº viviendas: 223
Nº garajes: 446
Nº ascensores: 14
EMPLEADOS
Nº porteros: 0
Nº conserjes: 0
Nº limpiadores: 0
Nº controladores: 0
OTROS DATOS
Calefacción central: No
Agua caliente central: No
Jardines: No
Nº jardineros: 0
Piscina: No
Nº socorristas: 0
Contratas varias: No
Inst. deportivas: No
Antena Tv: No
Portero aut.: No
Video común.: No
Grupos presión: No
Póliza de seguro: No
Centralita tel.: No
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Colegiado 8.527
HONORARIOS MENSUALES :
CONCEPTO UNIDADES PRECIO UNIDAD TOTAL
Viviendas 223 3.15 702.45 Garajes 446 1.00 446.00
Subtotal: 1.148,45 € 18% I.V.A. 206,72 €
Total: 1.355,17 €
Suplidos (fotocopias y correos) se facturarán apart e.
Las Asistencias a Juntas tanto ordinarias como a do s extraordinarias
serán sin cargo, Todas las asistencias a Junta de Gobierno serán sin
cargo.
Para mayor información o cualquier consulta, pueden llamar al
912317593 ó 635656501, de lunes a jueves de 9:00 a 14:00 y de 17:00 a
19:00 horas.
Con el deseo de que la presente oferta sea del agra do de todos los
propietarios, aprovechamos la ocasión para saludarl es atentamente
Antonia Ceballos Cordero
Administradora de Fincas
