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UNIVERSIDAD MICHOACANA DE SAN NICOLÁS DE HIDALGO FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS SOCIALES

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NOMBRE DE LA ASIGNATURA : DERECHO CIVIL IV

AUTOR(ES): ACADEMIA DE DERECHO CIVIL IV

ÍNDICE DE CONTENIDOS:

PRESENTACION DEL MANUAL………………………………………………………………………………………………………………… 7 DATOS DE IDENTIFICACION DEL CURSO……………………………………………………………………………………………………12 PRIMERA PARTE. GENERALIDADES DE LOS CONTRATOS……………………………………………………………………………..13 UNIDAD I. ASPECTOS GENERALES DE LOS CONTRATOS………………………………………………………………………………13 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD II. CONTRATOS ELECTRONICOS……………………………………………………………………………………..…………….17 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA


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SEGUNDA PARTE. CONTRATOS PREPARATORIOS………………………………………………………………………………………20 UNIDAD III. EL CONTRATO DE PROMESA…………………………………………………………………………………………………...20 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA TERCERA PARTE. CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO…………………………………………………………………………..24 UNIDAD IV. CONTRATO DE COMPRAVENTA………………………………………………………………………………………………..24 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD V. CONTRATO DE PERMUTA………………………………………………………………………………………………………...32 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA. UNIDAD VI. CONTRATO DE DONACION……………………………………………………………………………………………………...35 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD VII. CONTRATO DE MUTUO………………………………………………………………………………………………………….38 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA.


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CUARTA PARTE CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO……………………………………………………………………………….….42 UNIDAD VIII. CONTRATO DE COMODATO……………………………………………………………………………………………….….42 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL (ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA. UNIDAD IX. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO…………………………………………………………………….………………………45 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA QUINTA PARTE CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS………………………………………………………….…………….49 UNIDAD X. CONTRATO DE DEPOSITO………………………………………………………………………………………………………49 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA. UNIDAD XI. CONTRATO DE MANDATO…………………………………………………………………………………………..…………..53 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA. UNIDAD XII. CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES………………………………...…………………….58 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA


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UNIDAD XIII. CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADO………………………………………………………..………………………61 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD XIV. CONTRATO DE TRANSPORTE……………………………………………………………………...…………………………64 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD XV. CONTRATO DE HOSPEDAJE………………………………………………………………………….………………………..67 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA SEXTA PARTE. CONTRATOS ASOCIATIVOS………………………………………………………………..………………………………70 UNIDAD XVI. CONTRATO DE ASOCIACION CIVIL………………………………………………………..…………………………………70 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD XVII. CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL…………………………………………………………………………………………….73 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA


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UNIDAD XVIII. CONTRATO DE APARCERIA……………………………………………………………………………...………..………..77 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA SEPTIMA PARTE. CONTRATOS ALEATORIOS……………………………………………………………………….……………………..80 UNIDAD XIX. CONTRATOS DE JUEGO Y APUESTA………………………………………………………………..………………………80 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD XX. CONTRATO DE RENTA VITALICIA…………………………………………………………………….………………………83 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD XXI. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA………………………………………………………….…………….87 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA OCTAVA PARTE. CONTRATOS DE GARANTIA………………………………………………………………….…………………………90 UNIDAD XXII. CONTRATO DE FIANZA………………………………………………………………………………………….……………90 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA


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UNIDAD XXIII. CONTRATO DE PRENDA……………………………………………………………………………….…………..………..95 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA UNIDAD XXIV. CONTRATO DE HIPOTECA…………………………………………………………………………………………………...99 MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMATICA DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICA PREGUNTAS DE REVISION SOBRE LA UNIDAD TEMATICA. NOVENA PARTE. CONTRATOS QUE PREVIENEN O RESUELVEN CONTROVERSIAS……………………………………………..104 UNIDAD XXV. CONTRATO DE TRANSACCION……………………………………………………………………………………………..104 BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………………………………………………………………...………….108


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PRESENTACIÓN DEL MANUAL El presente documento académico se elaboró para que sirva de apoyo a los alumnos de la Licenciatura en Derecho de Cuarto Grado, en sus modalidades, Escolarizada, Sistema Abierto y Educación a Distancia. El presente manual servirá de guía al alumno, para el desarrollo de cada una de las unidades del curso. En cada unidad se incluyen: mapa conceptual, con la lista de los conceptos y aspectos a estudiar; objetivos generales, para que académicamente se pretende alcanzar por el alumno al finalizar su estudio; desarrollo del contenido, contemplando conceptos y tópicos a revisar en donde se sugiere efectuar la lectura de los textos mencionados puntualizando en los tópicos, nociones y conceptos centrales que el estudiante debe explorar; y las actividades de aprendizaje que deben desarrollarse por el alumno al finalizar el estudio de cada tema, así logrará consolidar el conocimiento adquirido, para después demostrarlo con ejercicios de reflexión y reestructuración de las ideas derivadas del contenido contemplado, para que los alumnos consoliden su aprendizaje. Este manual tiene como objetivo especial que el alumno realice su aprendizaje y con el apoyo de su profesor, quién deberá exponer cada unidad, para esclarecer sus dudas y problemas, así como en la lectura de los textos o en la realización de las actividades. Esta sesión de trabajo darán el encuadre teórico y práctico para desarrollar la unidad. Adicionalmente, el profesor mantendrá una relación continua e individualizada con los educandos con el uso de las herramientas informáticas, éstas permitirán ampliar tópicos de interés por parte del alumno, revisar el desarrollo de las actividades de aprendizaje y en su caso orientar su contenido.


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INTRODUCCION En el curso de Derecho Civil III, se estudió al contrato como una de las fuentes de obligaciones; algunos tratadistas la consideran como la más importante de todas las que la ley reconoce debido a que la mayoría de las obligaciones se originan en él. No hay que olvidar que la mayor parte de la adquisición de bienes y prestación de servicios se lleva a cabo mediante un contrato. También reviste interés lo referente a la clasificación de los contratos, porque cada uno que se estudie en el presente curso requiere una clasificación. El contrato es un acto jurídico y, por tanto, debe contener los mismos elementos de existencia y validez de éste. Cuando exponemos el tema del contrato, se destaca su importancia y utilidad. Indicamos a los alumnos: muchos de ustedes se trasladan al centro de estudios en autobús, dan una limosna a un menesteroso, facilitan los apuntes de su propiedad a un compañero, piden prestado a uno de sus amigos determinada suma de dinero, le dan a guardar sus libros a uno de sus condiscípulos, adquieren mediante una suma de dinero algún alimento, cambian un libro por otro, etc. En todos estos casos, ustedes han celebrado los siguientes contratos: transporte, donación, comodato, mutuo, depósito, compraventa y permuta. Ya se advierte porque se dice que la mayor parte de las obligaciones tiene su origen en el contrato. Visto lo anterior, el artículo 1651 del Código Civil de Michoacán, nos indica: contrato es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto crear o transmitir derechos y obligaciones, tanto reales como personales.


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Hay contratos que dan origen al mismo tiempo a derechos reales y derechos personales; como es el caso de los contratos traslativos de dominio: compraventa, permuta, donación y mutuo. En virtud de la compraventa se originan derechos personales, como son la entrega de la cosa, responder del saneamiento en caso de evicción, pago del precio, etc. La compraventa es También uno de los medios de adquirir la propiedad, que es el derecho real por excelencia. Etc. Convenio stricto sensu es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto modificar o extinguir derechos y obligaciones, tanto reales como personales. El convenio lato sensu lo define el articulo 1650 del Código Civil de Michoacán, nos indica: convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. De lo expuesto se infiere que el convenio lato sensu es el concepto general, y el contrato y el convenio stricto sensu son sus connotaciones particulares. La diferencia fundamental entre contrato y convenio estriba en que al primero le corresponde la función positiva, crear o transmitir obligaciones, y al segundo la función negativa, es decir modificar o extinguir. Contratos: Unilaterales y Bilaterales; Onerosos y Gratuitos; Conmutativos y Aleatorios; Consensuales, Reales, Formales y Solemnes; Principales y Accesorios; Instantáneos y de Tracto Sucesivo; Nominados e Inóminados. Es unilateral cuando una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Es bilateral cuando las partes se obligan recíprocamente. Es oneroso aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos. Y gratuito aquel en que el provecho es solamente de una de las partes. Los contratos onerosos se subdividen en conmutativos y aleatorios. Es conmutativo es cuando su resultado económico normal se conoce desde el momento en que el acto se celebra y las partes pueden apreciar de inmediato si habrá de producirles un


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beneficio o un pérdida. Y aleatorio cuando las prestaciones que las partes se conceden, o la prestación de una de ellas, dependen de un acontecimiento incierto que hace que no sea posible la evaluación de la ganancia o la perdida, sino hasta que ese acontecimiento se realice. Es contrato real, aquel para cuyo perfeccionamiento se requiere de la entrega de una cosa, en tal forma que mientras esta no se reciba el contrato no surte sus efectos. Es consensual, es aquel que se perfecciona por el solo acuerdo de voluntades sobre un objeto cierto, sin necesidad de que se haga entrega de la cosa. Es forma, cuando el consentimiento debe manifestarse por escrito como un requisito de validez, de manera que si no se otorga en escritura pública o privada, según el contrato estará afectada de nulidad relativa. Es solemne, cuando la forma se ha elevado a un elemento esencial del contrato, de manera que si no se observa la forma, el contrato es inexistente. Es contrato principal, aquel que existe por si mismo. Y Accesorio, es aquel que depende de un contrato principal. Es instantáneo, es aquel que se cumple en el mismo momento en que se celebra, el pago de las prestaciones se celebra en un solo acto. Es de tracto sucesivo, aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se realizan en un periodo determinado. Contratos nominados, son aquellos que están instituidos en las leyes. Son contratos reglamentados en el código civil u otros ordenamientos legales y sus consecuencias están prefijadas en tales normas generales. Los innominados, son los que no están instituidos en la ley, son los que las partes diseñan originalmente para satisfacer sus intereses y necesidades particulares. Los contratos nominados por el código son: Contratos Preparatorios: La Promesa. Contratos Traslativos de Dominio: La Compraventa, Permuta, Donación y Mutuo. Contratos Traslativos de Uso: El Arrendamiento y Comodato. Contratos de Prestación de Servicios: El Depósito, Mandato, Servicios Profesionales, De Obra a Precio Alzado, y de Hospedaje. Contratos Asociativos: Asociación Civil, Sociedad Civil y Aparcería. Contratos Aleatorios: El Juego y Apuesta, Renta Vitalicia y Compra de Esperanza. Contratos de Garantía: La Fianza, La Prenda y La Hipoteca. Y Finalmente el Contrato de Transacción.


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Los contratos innominados, son los que no están instituidos en la ley, y de acuerdo al principio de la autonomía de la voluntad de las partes, pueden diseñar cualquier tipo de contrato, siempre y cuando no esté en contra de lo que establecen las normas de interés público y las buenas costumbres. De acuerdo a las reformas de nuestro código civil de septiembre de 2004, en su artículo 1661 en su fracción I, establece: Será expreso el consentimiento cuando la voluntad se manifieste verbalmente, por escrito, por medios electrónicos, ópticos o por cualquier otra tecnología, o por signos inequívocos. De acuerdo a la nueva tecnología el derecho no puede permanecer estable, se modifica y se actualiza. Por lo que en este manual se indica, El Contrato Electrónico, y es aquel que se produce por la transmisión de datos a través de redes y que se celebra sin la presencia física de las partes, y se realiza mediante el intercambio electrónico de datos de computadora a computadora, y es un acuerdo realizado y firmado de manera electrónica. Es decir no es necesario utilizar papel ni algún otro tipo de material tangible, no se utiliza firma autógrafa, se lleva a cabo por correo electrónico. La firma electrónica es el conjunto de datos, como códigos o claves criptográficas privadas en forma electrónica, que se asocian a un documento electrónico. El fundamento jurídico del comercio electrónico, se sustenta en el Código Civil, Código Procesal Civil, Código de Comercio y la Ley de Protección al Consumidor. Este manual está destinado a los estudiantes de Derecho y su finalidad es mostrarles, desde esta etapa de su preparación la importancia jurídica, económica y profesional que tiene el estudio de los contratos civiles. Si aprenden y aplican correctamente la teoría contractual, podrán dar un apoyo efectivo y útil a sus clientes, familiares y amigos, tanto para la elaboración como para la interpretación de los contratos en que intervengan. Podrán apreciar mejor las repercusiones económicas en las relaciones humanas. Si el estudiante aprende a redactar contratos, podrá redactar cualquier documento y la importancia que esto tiene es capital, si se toma en cuenta que todos los procedimientos judiciales importantes son escritos. Lo importante en los alumnos es la superación en su formación profesional, por eso la importancia de éste manual para que les sirva de apoyo en su aprendizaje de las normas y principios que rigen la doctrina de los contratos; que los motive a perfeccionar la redacción de sus escritos y que los instruya a relacionar las disposiciones legales, con la práctica efectiva y viva de los contratos civiles. El Código Civil de Michoacán fue reformado en el año 2004, para adicionar al Consentimiento, y a la Forma, para la celebración de un contrato por medios electrónicos, los artículos 1661 frac. I, 1663, 1669, y 1693 respectivamente.


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DATOS DE IDENTIFICACIÓN DEL CURSO / ASIGNATURA

Nombre de la asignatura: Derecho Civil IV Año: 4o. Cuarto NC de créditos NC de horas semanales: 3 tres NC de horas en el ciclo: 120

Asignaturas con las que sé interrelaciona:

INTRODUCCION AL ESTUDIO DEL DERECHO, DERECHO CIVIL I, II, III, DERECHO NOTARIAL, DERECHO REGISTRAL, DERECHO MERCANTIL I Y II, ADMINISTRATIVO E INTERNACIONAL, POR LOS CONTRATOS QUE SE GENERAN.


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MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMÁTICA

PRIMERA PARTE.- GENERALIDADES DE LOS CONTRATOS

I.- Aspectos Generales de los Contratos

1.- Definición de Obligaciones

2.- Definición de Contrato:

2.1.- Sentido Amplio.

2.2.- Sentido Estricto

2.2.1.-Negativo

2.2.2.-Positivo

3.- Principio de autonomía de la voluntad en materia contractual

3.1.- Modificaciones

3.2.- Regla General de Limitación

4.- Elementos del Contrato

4.1.- Esenciales o de Existencia

4.2.- De Validez

5.- Clasificación de los Contratos Nominados e Innominados

5.1.- Aspectos para su Clasificación


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5.2.- Principales Clasificaciones

5.2.1.- Régimen o Marco Jurídico

5.2.2.- Criterio que Adopta el Código Civil de Michoacán

OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA UNIDAD TEMÁTICA

El Alumno:

• Discernir sobre el concepto de contrato y de convenio, las diferencias entre ambos y su respectiva importancia.

• Identificar los elementos esenciales y de validez del contrato; consecuencias o efectos por la falta de alguno de los elementos, así como las diversas clasificaciones que existen sobre el contrato.

DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMÁTICA

Conceptos y tópicos a revisar:

• Definición de Contrato

• Definición de Convenio: Stricto sensu y Lato sensu

• Diferencias entre Contrato y Convenio


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• Elementos Esenciales: Consentimiento y Objeto

• Elementos de Validez:

• Ausencia de vicios de la voluntad: Error, Dolo, Mala Fé, Violencia.

• Lesión

• Capacidad

• Formalidades

• Licitud en el objeto, motivo, fin o condición.

Actividades de aprendizaje:

• Explique el concepto de contrato y convenio, así como sus diferencias.

• Explique porqué en la práctica jurídica se le conoce indistintamente al Contrato y al Convenio en forma sinónima.

• Cuál es su punto de vista.


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PREGUNTAS DE REVISIÓN ( SOBRE LA UNIDAD TEMÁTICA)

1.- ¿Cuáles son los elementos esenciales de los contratos?

2.- ¿En que consiste el consentimiento?

3.- ¿Cuando se forma el consentimiento entre presentes?

4.- Enumere y explique los cuatro sistemas para la formulación del consentimiento entre ausentes y diga cuál es el sistema que

acepta nuestra legislación civil y cuál es la única excepción al sistema aceptado por el Código Civil.

5.- ¿Cuál es el objeto directo y cuál el indirecto de los contratos?

6.- ¿Cuáles son las consecuencias de la falta de uno de los elementos esenciales del contrato?

7.- ¿Qué es el error y cuantas clases hay?

8.- ¿En que consiste el dolo y a que se le llama dolo bueno?

9.- ¿Qué es la mala fé y cuáles son sus diferencias con el dolo?

10.- ¿Qué consecuencias se producen si en un contrato son ilícitos: objeto, motivo, fin o condición?


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II.- Contratos Electrónicos

1.- Clases de Contratos

1.1.- Civiles

1.2.- Mercantiles


El alumno:

• Tendrá la obligación de actualizarse a los medios electrónicos, ópticos o de cualquier otra tecnología, de acuerdo a las reformas del Código Civil, en cuanto al Consentimiento y a la forma, para la realización de éstos contratos.

Deberá estudiar este tipo de contratos emanados esencialmente del Derecho Civil contractual, porque revisten una serie de caracteres específicos muy marcados que dificultan su adecuada negociación en la práctica.


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• Los riesgos se pueden dar por la incertidumbre, porque en ocasiones no hay confiabilidad de las partes y se presta a fraudes o incumplimiento.

• Contratos de Adhesión, el vendedor ya lo tiene elaborado, con sus cláusulas en forma unilateral. ( en los de compraventa)

• La contratación electrónica, se produce mediante la transmisión de datos a través de redes y que se celebra sin la presencia física de las partes, y se realiza mediante el intercambio electrónico de datos, de computadora a computadora.


• Los contratos electrónicos; deben contener en forma explícita y precisa lo siguiente:

• El objeto; creación y transmisión de derechos y obligaciones respecto de los bienes y servicios.

• Duración y rescisión.

• Precio.

• Facturación y pago.

• Garantías y responsabilidades.

• Disposiciones generales.

• El contrato electrónico; es atípico, se sujeta a los nominados existentes y a las disposiciones generales del Código Civil de Michoacán, artículo 1717. es un contrato Principal, Bilateral, Oneroso y Consensual

• Hay que distinguir si la oferta para la formación del consentimiento se hace entre presentes o entre ausentes.

• Para el Código Civil de Michoacán, el contrato electrónico, es entre presentes. Artículo 1663.


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• En materia Civil y Mercantil; si la ley exige la forma escrita para los contratos y la firma de los documentos relativos, esos supuestos se tendrán por cumplidos tratándose de mensaje de datos. (información generada, enviada, recibida, archivada o comunicada por medios electrónicos, ópticos u otra tecnología). Artículos 1693 del Código Civil de Michoacán, y 90 del Código de Comercio.

• La firma electrónica; es aquel conjunto de datos, como códigos o claves criptográficas privadas en forma electrónica o que se asocian a un documento público. La criptografía es la ciencia de la seguridad de la información, o bien es el arte o la ciencia de la escritura secreta, claves secretas. La palabra viene del griego kriptos, que significa oculto.

• Estos contratos, son sui generis, en cuanto que involucran en sus cláusulas múltiples normas legales de distintas áreas del Derecho, como el Civil, Mercantil, Administrativo, etc.


1.- ¿En que consiste un Contrato Electrónico?

2.- ¿Cuál es la naturaleza jurídica del Contrato Electrónico?

3.- ¿Por qué el Código Civil, nos indica que el Contrato Electrónico, para la formación del consentimiento de las partes es entre presentes?

4.- ¿En que consiste la firma electrónica?

5.- ¿Cuál es la situación jurídica de una oferta hecha por Internet, en el ámbito nacional e internacional?

6.- ¿Por qué es importante determinar el tiempo y el lugar de perfeccionamiento del contrato?

7.- ¿Existen en México intermediarios comerciales confiables que certifiquen firmas electrónicas, facilitando y garantizando la

seguridad de los pagos a través de Internet?


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SEGUNDA PARTE.- CONTRATOS PREPARATORIOS

III.- Contrato de Promesa:

1.- Definición.

2.- Denominaciones diversas.

3.- Características o Clasificación.

4.- Función Jurídica.

5.- Promesa Unilateral o Bilateral.

6.- Diferencias con:

6.1.- La oferta

6.2.- Contrato sujeto a término

6.3.- Contrato sujeto a condición

6.4.- Contrato definitivo en particular

7.- Elementos esenciales o de existencia particulares

8.- Elementos de valides particulares

9.- Consecuencias por su incumplimiento.


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El alumno:

• Conocer el concepto, diversas denominaciones, clases de promesa, clasificación, elementos esenciales y de valides, así como los requisitos propios de la promesa

• Identificar las diferencias entre la promesa y el contrato definitivo, diversos tipos de promesa, incumplimiento, utilidad y terminación del contrato.

• Señalar las concordancias que existe entre las disposiciones del Código Civil Federal, que regulan el expresado contrato, con las del Código Civil de Michoacán, a fin de encontrar las semejanzas y diferencias que existan en lo conducente.

• Formular un modelo de contrato de promesa con todos sus elementos.



• Concepto de promesa.

• Denominaciones: Precontrato, Antecontrato, Contrato Preliminar, Pacto de Contrahendo, Contrato Preparatorio, Contrato Prometido, Contrato Opción.

• Clases: Unilateral y Bilateral.

• Clasificación: Unilateral, Bilateral, Formal, de Garantía.

• Elementos esenciales: Consentimiento y Objeto.

• Elementos de validez: Capacidad, Forma, Requisitos.


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• Diferencias con el contrato definitivo.

• Utilidad: Asegurar la celebración de un contrato futuro.

• Tipos: Promesa de Venta, Promesa de Compra, Promesa de Compraventa.

Incumplimiento.

Actividades de aprendizaje.

• Concepto de contrato de promesa y establecer cuando es unilateral y cuando es bilateral.

• Su contenido consiste en obligaciones de hacer, pues por efecto del mismo no se genera otra obligación que no sea la formación del acto definitivo, cuyas estipulaciones son indicadas en las cláusulas del contrato.

• Explique por qué en éste contrato sólo se requiere la capacidad general de los contratantes.

• Explique por qué éste contrato no es traslativo de dominio.

• Ejemplifique un caso concreto en el que se determine si el promitente vendedor puede trasmitir el dominio del bien, a un tercero, a pesar de tener celebrado con anterioridad una promesa de compraventa.

• Explique cuáles son las consecuencias jurídicas para las partes y para el tercero de buena fé en caso de trasmitir el dominio del bien, motivo del contrato de promesa.


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1.- Defina el contrato de promesa y analícelo.

2.- ¿Cómo se clasifica un contrato de promesa?

3.- ¿Cuáles son las diversas denominaciones del contrato de promesa?

4.- ¿Cuáles son los elementos de validez del contrato en estudio?

5.- Enumere y explique los elementos esenciales de dicho contrato.

6.- ¿Cuáles son los elementos propios del contrato de promesa, y cuáles las consecuencias por falta de cada uno de ellos?

7.- ¿Cuál es la utilidad del mencionado contrato?

8.- Señale las diferencias entre el contrato de promesa y el definitivo.

9.- Explique las consecuencias que se presentan cuando el promitente se rehúsa a celebrar el contrato definitivo.


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TERCERA PARTE.- CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

IV.- Contrato de Compraventa

1.- Concepto e historia.

2.- Características

3.- Función Económica-Jurídica.

4.- Clasificación.

5.- Elementos; Esenciales y de Validez.

6.- Distinción entre los elementos.

7.- Inexistencia de la Compraventa.

8.- Perdida de la cosa: Problema de los Riesgos.

9.- Evicción antes del contrato.

10.- Venta de Cosa ajena.

11.- Venta de Cosa o Derechos Litigiosos.

12.- Venta de Derechos Hereditarios.


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13.- Venta de Bienes pertenecientes a Incapacitados.

14.- Venta de Bienes pertenecientes al Poder Público.

15.- Requisitos para determinadas compraventas.

15.1.- Por extranjeros.

15.2.- Entre Copropietarios (parte alícuota).

16.- Prohibiciones para comprar.

16.1.- Marco Jurídico.

17.- Prohibiciones para vender.

Marco Jurídico.

18.- Formalidades de la Compraventa.

18.1.- Bienes Muebles.

18.2.- Bienes Inmuebles.

19.- Inscripción de la Compraventa en el Registro Público de la Propiedad.

19.1.- Efectos.

19.2.- Concepto de Tercero.

20.- Obligaciones del Vendedor.

20.1.- Transmitir el dominio de la cosa.


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20.2.- Conservación de la cosa.

20.3.- Entregar la cosa.

20.3.1.- Tiempo, Modo Lugar y Substancia.

20.3.2.- Venta Ad-Corpus.

20.3.3.- Venta Ad-Mesuram

20.3.4.- Problema de los Riesgos.

21.- Responder de los Vicios o Defectos Ocultos

22.- Garantizar una Posesión Pacifica de la Cosa.

23.- Responder del Saneamiento en caso de Evicción.

24.- Denunciar el juicio de Evicción.

25.- Pagar la mitad de los gastos por Escritura y Registro salvo convenio.

26.- Obligaciones del Comprador:

26.1.- Pagar el Precio

26.1.1.- En Tiempo, Modo, Lugar y Substancia convenidos.

26.2.- Pagar Intereses

26.3.- Recibir la Cosa

26.4.- Pagar la mitad de gastos de Escritura y Registro Salvo Convenio.


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26.5.- Pagar los Impuestos Correspondientes.

27.- Garantías del Comprador y Vendedor:

27.1.- Vendedor

27.1.1.- Derecho de Preferencia

27.1.2.- Derecho de Retención

27.1.3.- Acción de Cumplimiento

27.1.4.- Acción de Rescisión

27.2.- Comprador:

27.2.1.- Derecho de Retención del Precio

27.2.2.- Acción de Cumplimiento

27.2.3.- Acción de Rescisión.

28.- Modalidades de la compraventa:

28.1.- Compraventa con Reserva de Dominio

28.2.- Venta en Abonos.

28.3.- Venta con Pacto de Preferencia

28.4.- Venta con Pacto de no vender a Personas Determinadas

28.5.- Compra de Esperanza


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28.6.- Compra de Cosa Futura

28.7.- Compraventa a Vistas

28.8.- Compraventa sobre Muestras.

28.9.- Venta Judicial.


El alumno:

• Resolver los cuestionamientos que se le formulan sobre el contrato de compraventa, así como para redactar un modelo de contrato de compraventa de un bien inmueble.

• Diferenciar entre una compraventa y una permuta y destacar la capacidad que se requiere para ser parte en un contrato de compraventa.

• Repasará los conceptos y las normas fundamentales respecto del contrato de compraventa y sus diversas modalidades, así como los derechos y las obligaciones que nacen para las partes.


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• Concepto de la compraventa

• Clasificación de la compraventa

• Explicar lo relativo a la importancia de la compraventa

• Enumere y explique cinco reglas sobre la fijación del precio en la compraventa

• Señale las reglas sobre la capacidad en el contrato de compraventa

• Enliste y aclare cinco obligaciones del vendedor

• Enliste y aclare cinco obligaciones del comprador

• Explicar las distintas clases o especies de compraventa


• Consultar el Código Civil Federal y el Código Civil de Michoacán, en lo relativo a la compraventa.

• Conversa con tus compañeros sobre los diferentes tipos de compraventa.

• Explicar con un ejemplo el contrato de compraventa con reserva de dominio

• Realizar con tus compañeros un contrato de compraventa de un bien inmueble.

• Realizar con tus compañeros un contrato de compraventa sujeto a condición.

• Realizar con tus compañeros un contrato de compraventa por acervo y otro a precio alzado.

• Investigar el por qué la entrega de la cosa, puede ser real, jurídica o virtual.


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• Investigar por qué el vendedor responde por el saneamiento en caso de evicción.

• Realizar con tus compañeros las consecuencias de la rescisión de un contrato de compraventa.


1.- ¿Cómo se define la compraventa?

2.- ¿Cuál es el objeto jurídico de la compraventa?

3.- ¿Cómo opera la transmisión de dominio en el contrato de compraventa?

4.- ¿Cuáles son las características de la cosa materia de la compraventa?

5.- ¿Cuáles son las características del precio de la compraventa?

6.- ¿Cómo se perfecciona la compraventa de cosas que se gustan, pesan o miden? ¿Cómo función

7.- ¿Quién prevalece cuando se vende un bien a varias personas?

8.- ¿Qué capacidad se requiere para ser vendedor?

9.- ¿Qué incapacidades existen en la Ley para ser comprador?

10.- ¿Qué formalidades requiere el contrato de compraventa?

11.- ¿Qué efecto tiene el inscribir una compraventa en el Registro Público de la Propiedad?


31


12.- ¿Cuáles son las obligaciones del vendedor?

13.- ¿Cuáles son las obligaciones del comprador?

14.- ¿Cuántas clases de entrega de la cosa vendida existen?

15.- ¿Cómo funciona el derecho de retención en la compraventa?

16.- ¿En qué lugar y cuándo debe hacerse el pago del precio de la compraventa?

17.- ¿Está permitida la cláusula que prohíbe vender la cosa objeto de una compraventa?

18.- ¿Cómo puede funcionar el derecho por el tanto en una compraventa?

19.- ¿Es posible celebrar una compraventa sobre cosa futura?

20.- ¿Cuáles son los efectos de la rescisión de la compraventa?


32


V.- Contrato de Permuta

1.- Definición

2.- Marco Jurídico

3.- Importancia

3.1.- Económica

3.2.- Jurídica


5.- Elementos

5.1.- Esenciales o de Existencia

5.2.- De Validez

6.- Obligaciones de los Permutantes

7,- Diferencias con la Compraventa.


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El Alumno:

• Definirá el contrato de permuta

• Conocerá las características y elementos esenciales y de validez del contrato de permuta, así como redactar un modelo del contrato.

• Identificar las semejanzas y diferencias de la permuta en relación a la compraventa, así como observar las ventas y desventajas de cada una.



• Concepto de permuta

• Analizar el contexto histórico, la permuta es anterior a la compraventa, pero con la aparición del dinero, ésta la desplazó por las ventajas que tiene sobre aquélla.

• Investigar cuales son las ventajas de la permuta

• Investigar cuáles son las desventajas de la permuta


• Dé un concepto de permuta y analícelo

• Comentar con sus compañeros las ventajas de la compraventa sobre la permuta.


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• Indicar la clasificación de la permuta

• Comentar por qué cada contratante se considera vendedor y tiene las obligaciones de éste.

• Conversa con los compañeros por qué las partes deben tener capacidad general para contratar y la especial para enajenar.

• Realizar un contrato de permuta de bienes muebles y otro de bienes inmuebles.


1.- ¿Qué semejanzas y diferencias existen entre la permuta y la compraventa?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de permuta?

3.- ¿Cuáles son los elementos esenciales del contrato de permuta? Explique cada uno de ellos.

4.- ¿Qué formalidades requiere el contrato de permuta?

5.- ¿Cuáles son los derechos y las obligaciones de las partes en el contrato de permuta?


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VI.- Contrato de Donación

1.- Definición


3.- Elementos

3.1.- Esenciales

3.2.- De Validez

4.- Obligaciones

4.1.- Donante

4.2.- Donatario

5.- Clases de Donación

6.- Efectos entre Donante y Donatario

7.- Revocación y Reducción de la Donación

8.- Donación Inoficiosa


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El alumno:

• Conocerá las diversas clases del contrato de donación, así como sus elementos esenciales y de validez.

• Formular un modelo de dicho contrato con todas sus características.

• Identificará las obligaciones del donante y del donatario, así como los efectos de la donación inoficiosa.


Concepto y tópicos a revisar:

• Analizar el concepto de donación

• Investigar con sus compañeros las distintas clases de donación

• Enumere y explique los elementos esenciales y de validez del contrato de donación

• Analizar las consecuencias o efectos que se producen si la cosa donada presenta vicios o defectos ocultos.

• Investigar el por qué éste contrato puede ser revocable. Ya que todos los contratos en general se realizan para que surtan efectos entre las partes.


• Dialogar respecto a las obligaciones del donante

• Dialogar respecto a las obligaciones del donatario


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• Comentar lo referente a la revocación o a la reducción de las donaciones

• Analice con sus compañeros las características especiales del contrato de donación.


1.- ¿Cómo se define el contrato de donación?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de donación?

3.- ¿Cuántas clases de donación existen?

4.- ¿Qué norma especial de formación del consentimiento tiene la donación?

5.- ¿Qué limitaciones tiene el donante?

6.- ¿Qué formalidades requiere la donación?

7.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del donante?

8.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del donatario?

9.- ¿Cuándo puede operar la revocación de la donación?

10.- ¿Cuándo puede operar la reducción en la donación?


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VII.- Contrato de Mutuo

1.- Definición


3.- Clases de Mutuo

3.1.- Por la Legislación que los Regula

3.2.- Por su Objeto

3.3.- Por la existencia o no de una Retribución

4.- Elementos

4.1.- Esenciales

4.2.- De Validez

5.- Obligaciones

5.1.- Del Mutuante

5.2.- Del Mutuario

6.- Anatocismo

7.- Problemas de los Riesgos


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8.- Aplicación de la Ley Monetaria


El alumno:

• Definirá el contrato de mutuo

• Señalará las características del contrato de mutuo y las diferentes clases que existen, así como sus elementos esenciales y de validez.

• Identificará las obligaciones del mutuante y del mutuario, así como las reglas protectoras para éste último

• Diferenciará entre el contrato de mutuo y el de comodato. Así como elaborar un contrato de mutuo con todos sus elementos.


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• Concepto del contrato de mutuo y análisis del mismo

• Explicar las diferentes clases de mutuo

• Enumerar y explicar los elementos esenciales del contrato de mutuo

• Revisar las reglas protectoras para el mutuario.


• Señalar con sus compañeros las diferencias de los contratos de mutuo y comodato

• Realizar con sus compañeros, un contrato de mutuo simple y otro de mutuo con interés

• Estudiar en que consiste el anatocismo

• Investigar por qué en las tarjetas de crédito bancarias no se aplica el anatocismo

• Estudiar la clasificación de éste contrato

• Investigar cuál es el interés legal y cuál es el convencional.


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PREGUNTAS DE REVISIÓ N ( SOBRE LA UNIDAD TEMÁTICA)

1.- ¿Cómo se define el contrato de mutuo?

2.- ¿Es el mutuo un contrato de préstamo de uso o traslativo de propiedad?

3.- ¿Cómo se clasifica el contrato de mutuo?

4.- ¿Cuántas especies de mutuo hay?

5.- ¿Qué bienes pueden ser objeto material del contrato de mutuo?

6.- ¿Qué forma requiere el contrato de mutuo?

7.- ¿Cuáles son las obligaciones del Mutuante?

8.- ¿Cuáles son las obligaciones del mutuario?

9.- ¿Qué normas rigen el interés en el mutuo?

10.- ¿En que consiste la teoría de la imprevisión?


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CUARTA PARTE.- CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO

VIII.- Contrato de Comodato

1.- Definición


3.- Elementos

3.1.- Esenciales

3.2.- De Validez

4.- Distinción entre Comodato, Arrendamiento, Mutuo y Depósito

5.- Obligaciones

5.1.- Comodante

5.2.- Comodatario

6.- Problema de los Riesgos

7.- Formas de Terminación


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El alumno:

• Definirá y clasificará al contrato de comodato, así como sus elementos esenciales y de validez

• Identificará las obligaciones del comodante y del comodatario, así como la responsabilidad de éste en caso fortuito o de fuerza mayor

• Analizará la forma de terminación de éste contrato.



• Concepto de comodato

• Revisará el derecho de retención del comodatario

• Revisará lo concerniente a la solidaridad y las causas de terminación del comodato.

• Investigará por qué éste contrato engendra derechos personales y no reales.


• Dialogar sobre la definición del contrato de comodato

• Explicar la clasificación de éste contrato

• Dialogar sobre la capacidad del comodante y comodatario

• Explicar las obligaciones del comodante y del comodatario


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• Redactar un contrato de comodato.


1.- ¿Cómo se define el contrato de comodato?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de comodato?

3.- ¿Qué diferencias hay entre el comodato y el mutuo?

4.- ¿Qué obligaciones tiene el comodante?

5.- ¿Qué obligaciones tiene el comodatario?

6.- ¿Quién absorbe los gastos de la cosa en el comodato?

7.- ¿Cómo puede terminar el comodato?


45


IX.- Contrato de Arrendamiento

1.- Definición


3.- Clases de Arrendamiento

3.1.- Por la Legislación que los Regula

4.- Arrendamientos Especiales

5.- Elementos

5.1.- Esenciales

5.2.- De Validez

6.- Obligaciones

6.1.- Del Arrendador

6.2.- Del Arrendatario

7.- Del Subarrendamiento

7.1.- Requisitos

7.2.- Autorización

7.2.1.- General


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7.2.2.- Especial

8.- Terminación del Arrendamiento

8.1.- Causas que ponen termino al contrato

9.- Rescisión

9.1.- Causas de Rescisión

10.- Prórroga

11.- Tácita Reconducción

12.- Transmisión de la Propiedad durante su vigencia

13.- Cesión de Derechos.


El alumno:

• Asimilar el concepto y características del contrato de arrendamiento y sus elementos esenciales y de validez

• Identificar las obligaciones del arrendatario, así como los casos de prórroga del contrato.

• Conocer los casos de terminación del contrato y la transmisión de la propiedad durante su vigencia.

• Explicar el concepto de tácita reconducción.


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• Analizar el concepto del contrato de arrendamiento

• Explicar la obligación recíproca, que manifiesta el carácter sinalagmático del contrato

• Revisar la concesión de uso o goce temporal de una cosa, que constituye la esencia y característica del contrato

• Analizar el pago de renta o precio cierto, que determina la contraprestación por la transmisión del uso. Si no hubiera éste elemento, sería un contrato gratuito y sería comodato.


• Investigar cuántas clases de arrendamiento existen

• Comentar cuál es el objeto del arrendamiento

• Investigar cuáles son las distintas reglas sobre la capacidad respecto al contrato de arrendamiento

• Investigar cuáles son las causas de terminación del contrato de arrendamiento

• Diferenciar la prórroga de la tácita reconducción

• Señalar y explicar las causas de rescisión de éste contrato.

• Elaborar en grupo diferentes tipos de arrendamiento.

,


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1.- ¿Cómo se define el contrato de arrendamiento?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de arrendamiento?

3.- ¿Qué bienes pueden ser objeto material del contrato de arrendamiento?

4.- ¿Qué capacidad se necesita para ser arrendador y que incapacidades crea la Ley?

5.- ¿Qué forma requiere el contrato de arrendamiento?

6.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del arrendador?

7.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del arrendatario?

8.- ¿Qué sucede si muere el arrendatario de una casa habitación?

9.- ¿Cuándo termina el contrato de arrendamiento?

10.- ¿Qué es el subarriendo, qué se requiere para celebrarlo y que obligaciones nacen?


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QUINTA PARTE.- CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS

X.- Contrato de Depósito

1.- Definición


3.- Clases de Depósito

3.1.- Civil

3.2.- Mercantil

3.3.- Administrativo

3.4.- Judicial

4.- Elementos

4.1.- Esenciales

4.2.- De Validez

5.- Obligaciones

5.1.- Del Depositante

5.2.- Del Depositario


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6.- Extinción del Depósito

7.- Secuestro

7.1.- Judicial

7.2.- Convencional

7.3.- Concepto de Ambos

7.4.- Clases

8.- Marco Jurídico.


El alumno:

• Definirá el contrato de Depósito, así como identificar sus elementos esenciales y de validez.

• Asimilar las obligaciones del depositante y del depositario a partir de que aceptan el contrato.

• Señalar las causas de terminación del contrato de depósito y diferenciarlo de los de depósito civil y mercantil.


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• Concepto de contrato de Depósito.

• Concepto de Depósito Mercantil.

• Concepto de Depósito Administrativo.

• Concepto de Depósito Bancario

• Revisar el Depósito Bancario, regular e irregular.

• Revisar las obligaciones del depositante y del depositario


• Dialogar sobre la definición y naturaleza jurídica del Depósito.

• Explique los conceptos de Depósito Civil y Mercantil, dando ejemplos prácticos.

• Esquematice las obligaciones del depositante y del depositario.

• Explique por qué se le niega el derecho de retención al depositario

• Investigue por qué no tiene lugar la compensación, sí la deuda procede de cosa puesta en depósito.


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1.- ¿Cómo se define el contrato de depósito?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de depósito?

3.- ¿Qué cosas pueden ser objeto material de depósito?

4.- ¿Qué requisitos de forma requiere el depósito?

5.- ¿Cuáles son las obligaciones del depositante?

6.- ¿Cuáles son las obligaciones del depositario?

7.- ¿Cuáles son las diferencias entre el depósito civil y el depósito mercantil?

8.- ¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de depósito?

9.- ¿Qué es el secuestro?

10.- ¿Por qué el secuestro es convencional y judicial?


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XI.- Contrato de Mandato.-

1.- Definición

2.- Análisis


4.- Clases de Mandato

4.1.- Representativo

4.2.- No Representativo

4.3.- Civil

4.4.- Mercantil

4.5.- Oneroso

4.6. Gratuito

4.7.- General, Especial, Verbal, Escrito y Judicial.

5.- Elementos

5.1.- Esenciales

5.2.- De Validez


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5.2.1.- Capacidad del Mandante

5.2.2.- Capacidad del Mandatario

6.- Obligaciones

6.1.- Mandante

6.2.- Mandatario

7.- Pluralidad

7.1.- De Mandantes

7.2.- De Mandatarios

8.- Relación entre Mandante, Mandatario y Terceros

9.- Terminación del Mandato.

10.- Mandato Judicial

10.1.- Concepto

10.2.- Impedimentos para ser Procuradores

10.3.- Formas de Terminación.


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El alumno:

• Definirá al contrato de mandato

• Proporcionará las características del contrato de mandato y sus elementos esenciales y de validez.

• Señalará las obligaciones del mandatario y del mandante y las consecuencias de la pluralidad de mandatarios

• Deberá definir y diferenciar entre los términos, poder, representación y mandato así como la terminación del mismo.



• Definición del contrato de mandato

• Clasificación del contrato de mandato

• Revisar el contrato de mandato, el poder y la representación

• Revisar las diferentes clases de mandato.


• Explique los elementos esenciales del contrato de mandato

• Enumere y explique los elementos de validez del contrato referido

• Explique y comente las obligaciones del mandatario y del mandante.


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• Mencione y explique las causas de terminación del contrato de mandato

• Distinguir entre poder, representación y mandato.


1.- ¿Cómo se define el contrato de mandato?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de mandato?

3.- ¿Cuántas clases de mandato existen?

4.- ¿Cuál es el objeto jurídico del mandato?

5.- ¿Qué capacidad se requiere para celebrar un mandato?

6.- ¿Qué es el mandato sin representación?

7.- ¿Cuáles son las obligaciones del mandatario respecto al mandante?

8.- ¿Cuáles son las obligaciones de mandante y mandatario respecto a tercero?

9.- ¿Qué sucede si el mandatario se excedió en sus facultades?

10.- ¿Hay solidaridad si hay varios mandatarios?

11.- ¿Puede el mandatario sustituir su mandato?


57


12.- ¿Qué es el mandato judicial?

13.- ¿Qué actos requieren cláusula especial en el mandato judicial?

14.- ¿Qué formalidad requiere el mandato judicial?

15.- ¿Qué obligaciones especiales tiene el mandatario judicial?

16.- ¿Cómo opera la revocación del mandato?

17.- ¿Cómo opera la renuncia en el mandato?

18.- ¿Qué sucede a la muerte del mandante?

19.- ¿Qué sucede a la muerte del mandatario?

20.- ¿Qué obligaciones quedan al terminarse el mandato?


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XII.- Contrato de Prestación de Servicios Profesionales.-

1.- Definición


3.- Elementos

3.1.- Esenciales

3.2.- De Validez

4.- Obligaciones

4.1.- Del Profesor o Profesionista

4.2.- Del Cliente o Solicitante del Servicio

5.- Responsabilidad Profesional.


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El alumno:

• Definirá y explicará las características del contrato de prestación de servicios profesionales.

• Enumerar y explicar las características de dicho contrato.

• Analizará los elementos esenciales y de validez del contrato

• Analizará las obligaciones del profesor o profesionista y del cliente



• Concepto del contrato de prestación de servicios profesionales

• Revisará las consecuencias que se producen cuando varios profesores o profesionistas prestan sus servicios en un mismo negocio o asunto.

• Analizará las distintas reglas referentes a los honorarios del profesor o profesionista.


• Comentar el concepto de éste contrato

• Comentar las obligaciones del profesor o profesionista así como del cliente

• Comentar con sus compañeros si el profesor o profesionista tiene derecho a cobrar honorarios si carece de título profesional

• Realizar con sus compañeros diferentes tipos de contratos de prestación de servicios profesionales.


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1.- ¿Cómo se define el contrato de prestación de servicios?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de prestación de servicios?

3.- ¿Qué especies del contrato de prestación de servicios incluye el Código?

4.- ¿Cuál es el objeto de la prestación de servicios?

5.- ¿Qué formalidad requiere el contrato de prestación de servicios?

6.- ¿Cuáles son las obligaciones del profesor en una prestación de servicios?

7.- ¿Cuáles son las obligaciones del cliente en una prestación de servicios?

8.- ¿Cómo se fijan los honorarios en la prestación de servicios?

9.- ¿Cuándo el profesionista no tiene derecho a cobrar honorarios?

10.- ¿Qué diferencia existe entre la prestación de servicios y el contrato laboral?


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XIII.- Contrato de Obras a Precio Alzado.-

1.- Definición


3.- Variantes que presentar

3.1.- De Trabajo

3.2.- De Obras

3.3.- De Empresa

3.4.- De Obras a Destajo

3.5.- De Obras a Precio Alzado o por Ajuste Cerrado.

4.- Elementos

4.1.- Esenciales

4.2.- De Validez

5.- Obligaciones

5.1.- Del Empresario

5.2.- Del Dueño

6.- Caso de Concurso y Terminación.


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El alumno:

• Definir y señalar las características del contrato de obras a precio alzado.

• Identificar los elementos esenciales y de validez de éste contrato, así como las obligaciones de las partes.

• Conocer las causas de terminación del contrato y sus peculiaridades.



• Conceptualizar y analizar el contrato de obras a precio alzado

• Revisar las diversas variantes que puede presentar éste contrato

• Analizar la naturaleza jurídica de éste contrato

• Revisar los elementos esenciales y de validez de éste contrato

• Revisar las obligaciones de las partes en éste contrato

• Analizar las causas de terminación de éste contrato.


• Comentar el concepto del contrato de obras a precio alzado


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• Comentar las peculiaridades de éste contrato

• Comentar con sus compañeros, que sucede en caso de que se dé la imprevisión por motivos inflacionarios de la moneda quién sufre la pérdida, en éste contrato.

• Realizar un contrato de obras a precio alzado.


1.- ¿En que consiste el contrato de obra a precio alzado?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de obra a precio alzado?

3.- ¿Qué características debe tener la obra (objeto material) del contrato de obra a precio alzado?

4.- ¿Qué formalidades requiere éste contrato?

5.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del empresario?

6.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del dueño en la obra a precio alzado?

7.- ¿Qué normas rigen el precio de la obra a precio alzado?

8.- ¿Cómo puede terminar el contrato de obra a precio alzado?


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XIV.- Contrato de Transporte.-

1.- Definición


3.- Clases de Transporte

3.1.- Mercantil, Administrativo, Civil, Fluvial, Marítimo, Aéreo, De Personas, Cosas y Semovientes.

4.- Legislación Aplicable

5.- Elementos

5.1.- Esenciales y de Validez

6.- Obligaciones

6.1.- Del Porteador, Del Cargador o Viajero y Del Consignatario.

7.- La Carta de Porte

8.- Terminación

9.- Prescripción

10.- Rescisión

11.- Alquiler de Medios de Transporte.


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El alumno:

• Proporcionar un concepto del contrato de transporte y diferenciar entre sus diversos tipos

• Señalar las características de éste contrato, así como sus elementos esenciales y de validez

• Explicar las obligaciones del porteador y del cargador, y señalar los casos de rescisión del contrato.



• Definición del contrato de transporte

• Revisar las clases de transporte que menciona el contrato en estudio, y en que consiste cada una.

• Revisar las características de éste contrato.

• Analizar los elementos esenciales y de validez de éste contrato.

• Revisar las obligaciones del porteador

• Revisar las obligaciones del cargador.


• Debatir sobre los diferentes contratos de transporte


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• Debatir en que plazo prescriben las acciones a favor o en contra del porteador

• Comentar las causas de rescisión de éste contrato

• Comentar lo referente a las causas de terminación del contrato de transporte.


1.- ¿Cómo se define el contrato de transporte?

2.- ¿Cuáles son las características del contrato de transporte?

3.- ¿Cuáles son las obligaciones del cargador?

4.- ¿Cuáles son las obligaciones del porteador?

5.- ¿Cuáles son las causas de rescisión del contrato de transporte?

6.- ¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de transporte?


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XV.- Contrato de Hospedaje.-

1.- Definición


3.- Especies

4.- Modalidades

5.- Elementos

5.1.- Esenciales y De Validez

6.- Obligaciones

6.1.- Del Huésped y Del Hostelero

7.- Derecho de Retención y Terminación.


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El alumno:

• Definir el contrato de hospedaje y dar una clasificación de todas las interrogantes que se formulen sobre el mismo.

• Señalará los elementos de validez y esenciales del contrato de hospedaje.

• Identificará las obligaciones tanto del hostelero como del huésped.

• Describirá las causas de terminación del contrato en análisis.



• Definición del contrato de hospedaje.

• Revisar la clasificación del contrato de hospedaje.

• Analizar los elementos de existencia y de validez del contrato de hospedaje.

• Revisar las obligaciones tanto del hostelero como del huésped.

• Revisar las causas de terminación del contrato referido.


• Exponga y analice el concepto de contrato de hospedaje

• Realizar una clasificación del contrato de hospedaje y explíquela


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• Exponer la función económica y jurídica de éste contrato

• Comente las obligaciones del hostelero y del huésped

• Comente las formas de terminación del contrato de hospedaje.


1.- ¿Cuál es el concepto del contrato de hospedaje?

2.- ¿Cuál es la clasificación del contrato de hospedaje?

3.- ¿Cuál es la función económica y jurídica de éste contrato?

4.- ¿Cuáles son las distintas clases de hospedaje?

5.- ¿Cuáles son las obligaciones del Hostelero y del huésped?

6.- ¿Cuál es la forma de terminación de éste contrato?.


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SEXTA PARTE.- LOS CONTRATOS ASOCIATIVOS

XVI.- El Contrato de Asociación Civil.-

1.- Definición


3.- Consecuencias Jurídicas

4.- Elementos


5.- Organización; Órganos; Funcionamiento; Asamblea General; Admisión y Exclusión; Derechos de los Asociados;

Deberes de los Asociados.

6.- Disolución

6.1.- Causas; Efectos.

7.- Extinción

7.1.- Consecuencias

8.- Asociaciones Extranjeras.


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El alumno:

• Definirá el contrato de asociación civil.

• Elaborará un modelo de contrato de asociación civil que conste de escritura pública, con todos sus elementos de validez y esenciales.

• Señalará el objeto y la capacidad que se requiere para elaborar un contrato de asociación civil, así como los derechos y obligaciones de los asociados.

• Identificará las facultades de la asamblea general en la asociación civil y las causas de extinción.



• Concepto de contrato de asociación civil.

• Revisar cuál es el objeto de la asociación civil.

• Analizar que capacidad se requiere para celebrar el contrato de asociación civil.

• Revisar cuáles son las características de la asociación civil.

• Analizar la principal diferencia entre asociación civil y sociedad civil.



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• Debatir sobre el concepto y naturaleza del contrato de asociación civil.

• Comentar los principales derechos de los asociados.

• Describir lo referente al funcionamiento de la asociación civil.

• Comentar las facultades de la asamblea general de los asociados.

• Debatir sobre la extinción y señalar sus consecuencias, del contrato de asociación civil.


1.- ¿Cómo se define el contrato de asociación civil?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de asociación civil?

3.- ¿Qué efectos produce éste contrato?

4.- ¿Cuál es el objeto de la asociación civil?

5.- ¿Qué formalidad requiere éste contrato?

6.- ¿Cuáles son los derechos de los asociados?

7.- ¿Cuáles son las obligaciones de los asociados?

8.- ¿Cuándo se extingue una asociación civil?

9.- ¿Qué normas hay para la liquidación de una asociación civil?

10.- ¿Sobre qué temas debe resolver la asamblea de asociados en una asociación civil?


73


XVII.- Contrato de Sociedad Civil.-

1.- Definición


3.- Teorías que lo aceptan como Relación Contractual

4.- Elementos


5.- Requisitos que debe de contener

6.- Nulidad del Contrato

7.- Derechos de los Socios

8.- Obligaciones de los Socios

8.1.- Con la Sociedad

8.2.- Con Terceros

9.- Órganos; Disolución; Liquidación.

10.- Clasificación de las Sociedades

10.1.- Sociedades Nacionales y Extranjeras


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10.2.- Civiles y Mercantiles

10.3.- Particulares y Universales

10.4.- De Personas y de Capitales

10.5.- Regulares e Irregulares

11.- Sociedad Conyugal.


El alumno:

• Definirá y clasificará el contrato de sociedad civil.

• Señalará sus elementos esenciales y de validez.

• Analizará los derechos y obligaciones de los socios.

• Señalará los órganos de la sociedad civil y las reglas legales que las norman.

• Analizará las causas de disolución y liquidación.


75



• Definición del contrato de sociedad civil.

• Revisar las características del contrato de sociedad civil.

• Revisar los elementos esenciales y de validez del contrato de sociedad civil

• Analizará los derechos y las obligaciones de los socios en el contrato de sociedad civil

• Revisará la disolución y liquidación de la sociedad civil.


• Proporcione y analice un concepto de sociedad civil.

• Comentar con sus compañeros las diferencias de la sociedad civil con la asociación civil.

• Discutir las causas de nulidad del contrato en estudio

• Comentar lo concerniente a las reglas legales sobre la administración de la sociedad civil.

• Debatir de la disolución y liquidación de la sociedad civil

• Realizar un contrato de sociedad civil.

• Comentar y estudiar las diferentes clases de sociedades.


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1.- ¿Cómo se define el contrato de sociedad civil?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de sociedad civil?

3.- ¿Qué debe de contener el contrato de sociedad civil?

4.- ¿Qué formalidad requiere el contrato de sociedad civil?

5.- ¿En que consisten, o pueden consistir, las aportaciones de los socios de una sociedad civil?

6.- ¿Cuál es el objeto de la sociedad civil?

7.- ¿Cuáles son los derechos y cuáles son las obligaciones de los socios de una sociedad civil?

8.- ¿Cómo se ejerce la administración de la sociedad civil?

9.- ¿Cuáles son las causas de disolución y que normas rigen la liquidación de una sociedad civil?

10.- ¿Cómo se rigen las personas morales extranjeras de naturaleza privada?


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MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDA D TEMÁTICA

XVIII.- Contrato de Aparcería.-

1.- Definición


3.- Clases de Aparcería

3.1.- Agrícola y de Ganado

4.- Elementos


5.- Funciones

5.1.- Económica y Jurídica

6.- Obligaciones

6.1.- Del Dueño; Del Aparcero

7.-Terminación

7.1.- Agrícola; De Ganado.


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El alumno:

• Comparar las disposiciones de la Ley de Aparcería del Estado de Michoacán y los artículos correspondientes al contrato de aparcería contenidos en el Código Civil Federal, a fin de establecer las diferencias que existen entre dichos ordenamientos.

• Identificará las características y elementos esenciales y de validez de éste contrato.

• Analizará las obligaciones del dueño del predio y del aparcero, así como las causas de terminación de dicho contrato.



• Concepto de contrato de aparcería

• Revisar las características de dicho contrato.

• Revisar los elementos esenciales y de validez de dicho contrato

• Revisar las obligaciones del dueño del predio y del aparcero.

• Revisar las causas de terminación de la aparcería agrícola.


• Conversar sobre la naturaleza jurídica del contrato de aparcería.

• Comentar lo referente a la aplicación de la costumbre respecto a éste contrato.

• Debatir lo relativo a la no autorización del derecho de retención en el contrato de aparcería.


79


• Comentar las causas de terminación de éste contrato.


1.- ¿Cómo se define el contrato de aparcería?

2.- ¿En qué se parece y en que difiere la aparcería de un contrato de asociación o de sociedad?

3.- ¿Cuáles especies hay de aparcería?

4.- ¿Cuál es el objeto jurídico de la aparcería?

5.- ¿Qué forma debe revestir la aparcería?

6.- ¿Cómo puede terminar éste contrato?

7.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del aparcero?

8.- ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del dueño?


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MAPA CONCEPTUAL DE LA UNIDAD TEMATICA

SEPTIMA PARTE.- LOS CONTRATOS ALEATORIOS

XIX.- Contratos de Juego y Apuesta.-

1.- Definición del Juego

2.- Definición de la Apuesta

3.- Diferencias de Características

4.- Elementos


5.- El Gran y Pequeño Juego

6.- Disposiciones Legales

7.- Términos de la Prescripción

8.- Rifa y Lotería

8.1.- Nacional; Extranjera.

9.- Naturaleza Jurídica.


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El alumno:

• Definir los contratos de juego y apuesta y señalar las diferencias entre ambos.

• Identificar las características de uno y otro, sus elementos esenciales y de validez, así como las disposiciones legales aplicables.

• Formular un modelo de cada uno de los mencionados contratos.



• Concepto de juego y apuesta.

• Revisar las diferencias entre ambos.

• Revisar las características de uno y otro así como sus elementos esenciales y de validez

• Estudiar los juegos y apuestas que se consideran lícitos.

• Revisar lo referente a la acción que se concede al que paga una deuda derivada de un juego o apuesta prohibidos.

• Revisar la cantidad que puede jugarse o apostarse en juegos o apuestas permitidos.


• Comentar los juegos y apuestas que se consideran lícitos.


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• Comentar la acción que se concede al que paga una deuda derivada de un juego o apuesta prohibidos.

• Conversar sobre lo referente a los juegos o apuestas permitidos por la Ley.

• Investigar en el Código Penal los juegos o apuestas prohibidos

• Comentar lo relativo a las obligaciones derivadas de juego o a puesta prohibidos, por qué no son compensables ni objeto de novación.


1.- ¿En qué consiste el concepto de juego?

2.- ¿En qué consiste el concepto de apuesta?

3.- ¿Cuál es la principal diferencia que existe entre ambos?

4.- ¿Cuáles son las características de ambos contratos?

5.- ¿Cuáles son los juegos y apuestas lícitos?

6.- ¿Qué cantidad puede jugarse o apostarse en juegos o apuestas permitidos por la Ley?

7.- ¿Qué casos no se deben confundir con los contratos de juego y apuesta?

8.- ¿En qué consiste lo referente a la prescripción para el cobro proveniente de una deuda de juego o apuesta que estén permitidos?


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XX.- Contrato de Renta Vitalicia.-

1.- Definición


3.- Elementos

3.1.- Esenciales; y de Validez.

4.- Formas de Constitución

4.1.- A Título Oneroso o Gratuito

4.2.- Sobre la vida del que da el Capital

4.3.- Sobre la vida del Deudor

4.4.- Sobre la vida de un Tercero

4.5.- Sobre la vida de quién a favor se otorga o de Persona Distinta

5.- Equiparación a la Donación

6.- Reducción por inoficiosidad

7.- Casos de Nulidad

7.1.- Por incapacidad de quién debe recibirla

7.2.- Especiales


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8.- Rescisión

8.1.- Falta de pago

8.1.1.- Ejecución

8.1.2.- Aseguramiento

9.- Inembargabilidad de la Renta

10.- Transmisión de la Renta a Herederos

11.- Requisito para demandar el pago de la pensión

12.- Extinción.


El alumno:

• Explicará el concepto, características y modos en que se constituye el contrato de renta vitalicia.

• Señalará los elementos esenciales y de validez, así como las disposiciones legales aplicables, rescisión, nulidad y extinción del contrato.

• Identificará los tipos de renta vitalicia que existen y las obligaciones y derechos de las partes que intervienen en él.


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• Concepto de contrato de renta vitalicia

• Revisar características y modos de constituirse el contrato de renta vitalicia.

• Revisar lo referente a los elementos esenciales y de validez de éste contrato.

• Revisar lo relacionado a la nulidad del contrato.

• Revisar la causa de rescisión del contrato.

• Revisar las causas de extinción del contrato de renta vitalicia.


• Comentar el concepto de renta vitalicia.

• Debatir sobre la clasificación de éste contrato.

• Analizar la naturaleza jurídica de éste contrato.

• Transcribir las causas de extinción del contrato de renta vitalicia.


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1.- ¿Cómo se define el contrato de renta vitalicia?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de renta vitalicia?

3.- ¿En qué consiste el objeto material de éste contrato?

4.- ¿Qué forma requiere el contrato de renta vitalicia?

5.- ¿Qué significa vitalicio en cuanto a la duración del contrato?

6.- ¿Cuáles son los derechos del beneficiario del contrato de renta vitalicia?

7.- ¿Cómo se pagan las rentas en el contrato de renta vitalicia?

8.- ¿Son embargables las rentas derivadas de éste contrato?

9.- ¿Es posible demandar la devolución del capital en éste contrato?

10.- ¿Cómo se extingue el contrato de renta vitalicia?


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XXI.- Contrato de Compraventa de Esperanza.-

1.- Definición


3.- Elementos


4.- Clasificación

5.- Naturaleza Jurídica

6.- Modalidad de compraventa

7.- Extinción.


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El alumno:

• Describirá y explicará el concepto, clasificación, elementos esenciales y de validez, y la naturaleza jurídica del contrato de compraventa de esperanza.

• Señalará las diferencias entre el contrato en estudio y figuras afines.



• Concepto de contrato de compraventa de esperanza.

• Revisar las características de éste contrato

• Revisar los elementos esenciales y de validez del contrato.

• Revisar las diferencias de éste contrato y de contratos afines.


• Comentar el concepto de compraventa de esperanza.

• Comentar la naturaleza jurídica de éste contrato.

• Analice lo concerniente al régimen jurídico aplicable a éste contrato.

• Diseñar un modelo de contrato de compraventa de esperanza con todas sus características.


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1.- ¿En que consiste el contrato de compraventa de esperanza?

2.- ¿Cuál es la clasificación del contrato de compraventa de esperanza?

3.- ¿Cuáles son los elementos esenciales del contrato de compraventa de esperanza?

4.- ¿Cuáles son los elementos de validez del contrato de compraventa de esperanza?

5.- ¿En que consiste la naturaleza jurídica del contrato de compraventa de esperanza?

6.- ¿En qué consiste el régimen jurídico del contrato de compraventa de esperanza?

7.- ¿Cómo se extingue éste contrato?


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OCTAVA PARTE.- LOS CONTRATOS DE GARANTIA

XXII.- Contrato de Fianza.-

1.- Definición


3.- Elementos


4.- Especies de Fianza

4.1.- Legal; Judicial; Convencional; Gratuita; Onerosa; Civil; y Mercantil.

5.- Requisitos para su otorgamiento

6.- Relaciones entre fiador y acreedor

6.1.- Excepciones inherentes a la Fianza

6.2.- Excepciones inherentes a la obligación principal

6.3.- Excepciones personales del deudor

6.4.- Beneficio de Orden


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6.5.- Beneficio de Excusión

7.- Relaciones entre Deudor y Fiador

8.- Relaciones entre fiadores

8.1.- Beneficio de División

8.2.-Subrogación Legal Modalidad Especial

8.3.- Fianza de Fianza

9.- Compensación

10.- Confusión

11.- Extinción

12.- Caducidad

13.- La Fianza en el Arrendamiento.


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El alumno:

• Definirá el concepto de fianza así como señalar las generalidades de la misma.

• Explicará los diferentes tipos de fianza y los elementos esenciales y de validez.

• Identificará las consecuencias de carácter accesorio del contrato de fianza así como las causas de terminación del mismo.



• Concepto del contrato de fianza.

• Revisar las diversas especies de fianza.

• Revisar la clasificación del contrato de fianza

• Analizar los elementos esenciales y de validez del contrato de fianza y explicar cada uno de ellos.

• Revisar las consecuencias del carácter accesorio de éste contrato.

• Analizar las causas de extinción del contrato de fianza.


• Dialogar sobre los diferentes tipos de fianza.

• Comentar los beneficios de orden y excusión que tiene el fiador.


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• Formular un modelo de contrato de fianza con todas sus características.

• Transcribir las obligaciones del fiador frente al deudor y el acreedor.

• Investigar sobre la subrogación del fiador cuando realiza el pago en lugar del deudor.


1.- ¿Cómo se define el contrato de fianza?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de fianza?

3.- ¿Cómo se distingue la fianza de otras figuras afines?

4.- ¿De dónde nace el compromiso de otorgar fianza?

5.- ¿Cuántas clases de fianza existen?

6.- ¿Qué papel juega la voluntad del fiado?

7.- ¿Qué se requiere para que una persona moral pueda ser fiadora?

8.- ¿Qué derechos y obligaciones tiene el fiador?

9.- ¿En qué consiste el beneficio de orden?

10.- ¿En qué consiste el beneficio de excusión?

11.- ¿En que consiste el beneficio de división?


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12.- ¿En que casos no procede la renuncia a los beneficios de orden y excusión?

13.- ¿Qué tiene derecho a cobrar el fiador que paga?

14.- ¿Cómo se extingue la fianza?

15.- ¿Qué normas rigen a la fianza legal o judicial?


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XXIII.- Contrato de Prenda.-

1.- Definición

1.1.- Como Derecho Real

1.2.- Como Contrato


3.- Elementos


4.- Especies de Prenda

Con Desplazamiento y sin Desplazamiento; Regular e Irregular; Crediticia; Civil Y mercantil.

5.- Efectos con relación al acreedor

6.- Obligaciones

6.1.- Acreedor Prendario y del Deudor Prendario

7.- Efectos del Incumplimiento

8.- Relaciones entre el Deudor y el Tercero Constituyente

9.- Extinción

9.1.- Vía Directa y Vía de Consecuencia.


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10.- Prenda de Créditos

11.- Régimen Jurídico de los Montes de Piedad.


El alumno:

• Definirá el contrato de prenda

• Señalará y explicará los diferentes tipos de prenda y los elementos esenciales y de validez del contrato de prenda.

• Analizará las consecuencias de carácter accesorio del contrato de prenda.

• Describirá las causas de nulidad de la prenda y de terminación.


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• Concepto del contrato de prenda.

• Revisará los elementos esenciales y de validez del contrato.

• Revisará la clasificación del contrato de prenda.

• Revisará las consecuencias del carácter accesorio del contrato de prenda.

• Revisará las causas de extinción del contrato de prenda.


• Conversar sobre el concepto del contrato de prenda.

• Estudiar los elementos esenciales y de validez de éste contrato.

• Analizar las consecuencias del carácter accesorio de éste contrato.

• Estudiar los derechos y las obligaciones del deudor prendario

• Estudiar los derechos y las obligaciones del acreedor prendario.

• Estudiar sobre la indivisibilidad del derecho real de prenda.

• Comentar sobre las causas de extinción del contrato de prenda.

• Redactar un modelo de contrato prendario, así como señalar el régimen jurídico de los montes de piedad.


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1.- ¿Cómo se define el contrato de prenda?

2.- ¿Cómo se define la prenda como derecho real?

3.- ¿Cuántas especies de prenda hay?

4.- ¿Cómo se constituye la prenda?

5.- ¿Qué formalidad requiere el contrato de prenda?

6.- ¿Cómo se constituye la prenda sobre créditos?

7.- ¿Qué significa que la prenda constituya un derecho real sobre la cosa pignorada?

8.- ¿Qué obligaciones pueden ser garantizadas con prenda?

9.- ¿En que consiste el concepto de indivisibilidad en el contrato de prenda?

10.- ¿Qué derechos y obligaciones tiene el acreedor prendario?

11.- ¿Qué derechos y obligaciones tiene el deudor prendario?

12.- ¿En que consiste el derecho de persecución cuando se enajena a un tercero la cosa pignorada?

13.- ¿Cuál es el proceso para ejecutar la prenda?

14.- ¿Qué sucede con los frutos de la cosa pignorada?

15.- ¿Cuándo se extingue la prenda?


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XXIV.- Contrato de Hipoteca.-

1.- Definición

1.1.- Como Derecho Real

1.2.- Como Contrato


3.-Elementos


4.- Diferencias con la Prenda y la Anticresis

5.- Especies de Hipoteca

5.1.- Voluntaria; Necesaria; Ordinaria; Excepcional; Inmobiliaria; y Mobiliaria.

6.- Efectos

6.1.- Con relación al bien hipotecado

6.2.- Respecto al Constituyente

6.3.- Respecto al Acreedor Hipotecario:

6.3.1.- Derecho de Persecución


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6.3.2.- Derecho de Veta

6.3.3.- Derecho de Preferencia

6.3.4.- Derecho a intervenir en la División.

7.- Hipoteca sobre Derechos Reales:

7.1.- Derecho de Propiedad; Usufructo; Nuda Propiedad; Hipoteca; De las Servidumbres; De la Posesión considerada

Como Derecho Real; y De Una Herencia.

8.- Transmisión de la Hipoteca

9.- Duración

10.- Prórroga

11.- Cancelación:

11.1.- Clases y Forma.

12.-Extinción:

12.1.- Vía Directa y Vía de Consecuencia.


101


El alumno:

• Definirá el contrato de hipoteca.

• Señalará las características y la clasificación del contrato de hipoteca.

• Explicará los efectos que produce dicho contrato y la manera en que se hace la transmisión.

• Identificará los efectos que produce la prórroga del contrato y su extinción.

• Señalará las causas de la cancelación y la manera en que se da la revivificación.



• Concepto del contrato de hipoteca.

• Revisar las diferentes especies de hipoteca

• Revisar las características fundamentales de éste contrato.

• Revisar los elementos esenciales y de validez de éste contrato.

• Analizar los efectos en relación al bien hipotecado.

• Analizar lo relativo a la transmisión de la hipoteca.

• Revisar las causas de extinción de la hipoteca.


102


• Analizar lo referente a la cancelación de la hipoteca.


• Comentar el concepto de hipoteca.

• Estudiar las diferentes especies de hipoteca.

• Comentar los elementos esenciales y de validez del contrato

• Conversar los efectos con relación al bien hipotecado y con respecto al constituyente.

• Analizar lo referente a la duración de la hipoteca

• Comentar la prórroga de la hipoteca y los efectos que produce.

• Comentar en que casos sobrevive la hipoteca a pesar de que se extinga la obligación principal.

• Analizar la extinción de la hipoteca, así como su cancelación.

• Diseñar en grupo un contrato de hipoteca.


1.- ¿Cómo se define la hipoteca como derecho real?

2.- ¿Cómo se define la hipoteca como contrato?

3.- ¿Cuántas clases de hipoteca existen?

4.- ¿Qué formalidades rigen a la hipoteca?


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5.- ¿Sobre que bienes materiales puede recaer la hipoteca?

6.- ¿Se puede constituir hipoteca sobre una cosa en copropiedad?

7.- ¿A qué se extiende la hipoteca?

8.- ¿Qué bienes no son susceptibles de ser hipotecados?

9.- ¿Puede el acreedor hacerse propietario del bien hipotecado?

10.- ¿En cuánto tiempo prescribe la acción hipotecaria?

11.- ¿Qué norma aplica a las obligaciones sujetas a condición suspensiva garantizadas con hipoteca?

12.- ¿Qué norma aplica a las obligaciones sujetas a condición resolutoria garantizada con hipoteca?

13.- ¿Qué normas rigen a los convenios modificatorios que afectan la hipoteca?

14.- ¿Qué normas rigen la cesión de crédito garantizado con hipoteca?

15.- ¿Qué duración tiene una hipoteca?

16.- ¿Qué norma especial hay cuando se extingue la hipoteca por dación en pago?

17.- ¿Cuándo se puede solicitar la extinción de la hipoteca?

18.- ¿Cómo debe constituirse la hipoteca necesaria?

19.- ¿Cuanto dura la hipoteca necesaria?

20.- ¿Quiénes pueden pedir la hipoteca necesaria?


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NOVENA PARTE.- CONTRATO QUE PREVIENE O RESUELVE CONTROVERSIAS

XXV.- Contrato de Transacción,-

1.- Definición


3.- Especies

4.- Elementos


5.- Diferencias

5.1.- El compromiso

5.2.- Desistimiento

5.3.- Reconocimiento de un Derecho

5.4.- Renuncia de un Derecho

6.- Nulidad

6.1.- Requisitos para la demanda

7.- Efecto declarativo de la Transacción


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8.- Evicción, Vicios y Gravámenes.

9.- Equiparación a la Sentencia Ejecutoriada.


El alumno:

• Exponer un concepto del contrato de transacción.

• Clasificará éste contrato así como los diferentes contratos de transacción.

• Describirá la utilidad de éste contrato, las causas de nulidad, figuras afines, sus elementos y su contenido obligacional.



• Concepto de contrato de transacción.

• Revisar la clasificación del contrato de transacción.

• Revisar las diferentes especies de éste contrato.


106


• Revisar los elementos esenciales y de validez del contrato de transacción.

• Revisar lo referente a la rescisión de la transacción.


• Estudiar el concepto del contrato de transacción y realizar un análisis del mismo.

• Analizar los elementos esenciales del mismo.

• Analizar los elementos de validez del contrato de transacción.

• Comparar el contrato de transacción y las figuras afines, estableciendo las diferencias que existan.

• Comentar los efectos que produce el contrato de transacción.

• Estudiar cuándo es nula la transacción y qué requisitos hay que cumplir para intentar la demanda de nulidad.

• Comentar lo referente a la rescisión de la transacción.

• Elaborar en grupo un contrato de transacción.


1.- ¿Cuál es la definición del contrato de transacción?

2.- ¿Cómo se clasifica el contrato de transacción?

3.- ¿Cuál es el objeto jurídico del contrato de transacción?

4.- ¿Qué bienes o derechos no pueden ser objeto material del contrato de transacción?


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5.- ¿Qué formalidad requiere el contrato de transacción?

6.- ¿Qué efectos jurídicos produce el contrato de transacción?

7.- ¿Qué normas especiales de interpretación tiene el contrato de transacción?


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BIBLIOGRAFÍA OBLIGATORIA

BIBLIOGRAFÍA BÁSICA TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Texto De los contratos civiles Sánchez Medal, Ramón Porrúa 2000

2 Texto Contratos civiles Zamora Y Valencia, Miguel Angel. Porrúa 2000

3 Texto Compendio de derecho civil, tomo IV Rojina Villegas, Rafael Porrúa 2002

BIBLIOGRAFÍA COMPLEMENTARIA TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Texto Los contratos civiles y sus generalidades Treviño García, Ricardo Mc Graw Hill 2002

2 Texto Código Civil para el Estado de Michoacán Cuadernos michoacanos de derecho ABZ Editores 2004

3 Texto Código Civil para el Distrito Federal, comentado Acosta Romero, Miguel Porrúa 2000

nombre de la asignatura o unidad de … · convenio stricto sensu es el acuerdo de voluntades que...

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